Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Vicenza Pag. 5

TRISSINO Siete una coppia alla ricerca di un appartamento BICAMERE AL PIANO TERRA, con AMPIA TERRAZZA PRIVATA comodissimo al centro del paese di Trissino? Prezzo 135.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e prenota la tua visita. In zona riservata, esclusiva e residenziale, proponiamo in vendita BICAMERE del 2006, situato al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 6 unità. Internamente cosi composto: - ZONA GIORNO con cucina, tavolo da pranzo e accesso comodo alla terrazza; - AMPIA TERRAZZA DA OLTRE 80 MQ, introvabile; - CAMERA MATRIMONIALE; - SECONDA CAMERA, da utilizzare anche come ampliamento del soggiorno; - BAGNO FINESTRATO, con box doccia; Completa l'appartamento un comodo garage da 24 mq. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Situato al piano terra e ideale per coppie/single/anziani; - terrazzo esclusivo privato e soleggiato, con caminetto esterno; - contesto ben curato e mantenuto, lontano dal traffico; - ottima luminosità; - climatizzatore presente; - classe energetica C, ottima; - venduto parzialmente arredato. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e prenota la tua visita. EURO 135.000 Rif. RA8205 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Porta Santa Lucia. Monolocale completamente arredato. Ecco i 5 motivi per cui consigliamo questo acquisto: 1. Redditività elevata e concreta Con una resa netta del 9,2% annuo tramite affitti brevi, questo monolocale rappresenta un investimento difficile da trovare sul mercato. Un immobile che può generare un flusso di reddito interessante fin dal primo anno. 2. Posizione strategica La zona di Porta Santa Lucia è a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Una posizione apprezzata sia dai turisti sia da chi si sposta per lavoro o studio. 3. Ideale anche come prima casa Non è solo un investimento: è una soluzione perfetta anche per single, giovani professionisti o studenti che desiderano vivere in un quartiere servito, tranquillo e vicino al centro, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. 4. Massima flessibilità Puoi scegliere se utilizzarlo come affitto breve, affitto tradizionale oppure come abitazione personale. Un immobile che si adatta facilmente alle esigenze del proprietario e alle evoluzioni del mercato. 5. Un patrimonio che produce valore Acquistare un immobile in una zona consolidata di Vicenza significa investire in un bene reale che, oltre a generare reddito, mantiene un buon potenziale di rivalutazione nel tempo grazie alla vicinanza al centro e alla costante domanda abitativa.

BROGLIANO Stai cercando un appartamento BICAMERE RECENTE, in classe energetica A in una delle zone più belle e comode di Brogliano Prezzo 199.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e prenota la tua visita. Situato in zona COOP e comodo a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita BICAMERE del 2017, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 7 unità (NO AMMINISTRATORE). Internamente cosi composto: - ZONA GIORNO con CUCINA in openspace, la cucina e dotata di isola con piano cottura e cappa a soffitto; - COMODO TERRAZZO accessibile dalla cucina; - CAMERA MATRIMONIALE, con arredo su misura e terrazzo privato; - SECONDA CAMERA MATRIMONIALE; - AMPIO BAGNO FINESTRATO, con doccia walk in - SECONDO BAGNO completo con predisposizione per i sanitari e utilizzato come LAVANDERIA; Completa l'appartamento una comoda cantina e un garage da ben 30 mq. COMFORT PRESENTI: - cappotto termico; - riscaldamento a pavimento; - caldaia a condensazione; - climatizzatore; - impianto solare termico con boiler di accumulo da c.a 200 L - classe energetica ottima; - no amministratore di condominio (spese condominiali pari c.a 100€ annui) - contesto piccolo e ben mantenuto; Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e prenota la tua visita. EURO 199.000 Rif. RA8204 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

MONTE BERICO - In elegante contesto residenziale, ben abitato e composto da poche unità, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bicamere completamente arredato, situato al secondo ed ultimo piano e completo di garage. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con zona living in open space e camino, caratterizzato da splendide viste sul verde circostante, che regalano un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. La cucina è separata e gode di un piacevole affaccio su Monte Berico; adiacente troviamo una pratica dispensa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, da uno studio utilizzabile come seconda camera o zona hobby, da un bagno finestrato con doccia e da un secondo bagno adibito a lavanderia /servizio per gli ospiti. Completano la proprietà un ampio garage con cantina annessa, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di serramenti in legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo con radiatori tubolari, impianto di climatizzazione con split, oltre a bagni e impianto elettrico completamente rinnovati nel 2014. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a panorami unici sulla città. Classe Energetica F Rif: B299 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Proponiamo in vendita luminoso appartamento bicamere situato al terzo piano di una piccola palazzina, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'immobile offre spazi ben distribuiti ed é ideale per chi cerca comfort e serenità. Completano la proprietà un garage e una cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Per info 3336328333

TRILOCALE IN DUPLEX POLEGGE - 95 MQ Siamo lieti di proporre in esclusiva alla nostra selezionata clientela, un appartamento disposto in duplex ed interamente travato a vista. Se desideri una casa che unisca comfort, luce e spazi da vivere, questa esclusiva soluzione potrebbe essere quella che stai cercando. Edificata nei primi anni 2000, l'abitazione si sviluppa al terzo e quarto piano e gode di una splendida esposizione a sud-ovest, che assicura ambienti luminosi e soleggiati durante tutto l'arco della giornata. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina in openspace, con ampio bagno finestrato con vasca. Il vero punto di forza sono le due ampie terrazze abitabili, una per piano, perfette per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole spazio verde privato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale al piano giorno, mentre nel sottotetto troviamo un'altra stanza, che può essere usato come camera o studio, ideale per chi lavora da casa e desidera un ambiente dedicato ai propri hobby o una stanza multifunzionale. E' presente, sempre al piano superiore, un altro bagno con doccia. A completare la proprietà, al piano interrato, un comodo garage doppio, che garantisce praticità e ampio spazio per auto, biciclette e deposito. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, ideale per chi cerca ambienti luminosi, spazi esterni generosi e il comfort di una casa distribuita su due livelli. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

TRILOCALE IN VENDITA-SAN PIO X Situato nel cuore del ricercato quartiere di San Pio X a Vicenza, in una posizione strategica che coniuga la vicinanza al centro storico, la comodità dei principali servizi e l'agevole collegamento con le vie di comunicazione, questo trilocale rappresenta una soluzione abitativa accogliente e funzionale. L'immobile accoglie chi entra attraverso un pratico disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo armonioso gli spazi. Sulla sinistra si apre una sala da pranzo, ideale per i momenti conviviali, da cui si accede direttamente a un primo terrazzino abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Dalla sala da pranzo si entra comodamente anche nella cucina separata. Tornando al disimpegno e spostandosi sul lato destro, si trova un accogliente salotto, anch'esso servito da un secondo terrazzino che arricchisce l'abitazione di un ulteriore spazio all'aperto, una comodità preziosa e versatile per la vita di tutti i giorni. Proseguendo lungo il corridoio che conduce alla zona notte, si incontrano sulla destra la prima camera da letto, intima e riservata, mentre in fondo al corridoio è posizionato il bagno della casa. Sulla sinistra si sviluppa la seconda camera da letto, caratterizzata da un'ottima luminosità . A completare questa interessante proposta immobiliare, troviamo all'interno del palazzo una comoda soffitta, spazio di servizio indispensabile per ogni esigenza di deposito. Una casa ideale per chi cerca funzionalità, spazi esterni vivibili e una posizione invidiabile a due passi dalle bellezze di Vicenza.

Thiene Sei alla ricerca di un affascinante appartamento del centro? Prezzo € 310.000 CHIAMACI ORA allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Thiene centro Proponiamo in vendita un esclusivo e raffinato appartamento duplex ben ristrutturato caratterizzato da ambienti spaziosi, perfetti per chi cerca comfort ed eleganza. L’immobile si distingue per i dettagli moderni come il camino centrale dal design contemporaneo. Gli spazi sono valorizzati dalla presenza di pregiate finiture scelte in fase di ristrutturazione. APPARTAMENTO internamente così composto: piano terra: - ingresso piano primo: - zona living open space - angolo cottura - 2 camere singole - bagno piano secondo: - zona living/hobby - camera matrimoniale - stanza mansardata (adibita a camera) - bagno - lavanderia Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno della corte comune. L'appartamento è climatizzato e compreso nel prezzo vi sono cucina, arredo bagno, armadiature su misura. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi del centro cittadino ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità residenziale tipica della zona, questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere il centro storico in uno spazio ricercato sia per professionisti alla ricerca di stile senza rinunciare alla praticità quotidiana. Prezzo € 310.000 Mq commerciali 285 Spese condominiali annue € 100 Appartamento al piano primo e secondo mansardato Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0445.827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare MICHELE PARISOTTO. Rif RAT2024 REAGENCY HOME SOLUTION – Thiene Studio immobiliare associato 0445.827282 Corso G. Garibaldi 53 Thiene (VI) 36016 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Residenza Porta Monte è un palazzo storico ai piedi di Monte Berico. Oggetto di una ristrutturazione integrale in perfetta armonia tra ambiente, antico e moderne tecnologie propone soluzioni abitative signorili e raffinate. Ci troviamo al secondo piano. Il progetto prevede un luminoso soggiorno di oltre 38 mq, un'ampia cucina abitabile con accesso alla terrazza con vista sul verde, e un comodo ripostiglio/lavanderia. Nella zona notte invece si trova la camera padronale con bagno en suite, un'ulteriore camera matrimoniale e un altro bagno finestrato. Possibilità di personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture. Sono compresi nel prezzo due posti auto di proprietà in garage. Peculiarità: - ambienti spaziosi - luminosità - vista aperta e panoramica - struttura antisismica - classe energetica A - casa smart - insonorizzazione - VMC - cura nei dettagli - elevato comfort abitativo N.B. i render sono indicativi e possono essere soggetti a variazioni in corso d'opera e/o personalizzazioni del cliente. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato e finito come da capitolato. Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444305077

CA' TRENTA: APPARTAMENTO TRICAMERE CON GARAGE DOPPIO Tricamere all'ultimo piano con cucina separata, due terrazzi e garage doppio. Tua a € 149.000. INFO 0445 824740 Trovare un appartamento che unisca metrature generose, la comodità di una cucina abitabile e la pace di non avere nessuno al piano di sopra è una delle sfide più difficili nel mercato attuale. Domo Immobiliare propone a Cà Trenta, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una soluzione abitativa ideale per una famiglia che cerca spazi funzionali, luminosità eccezionale e l'indipendenza dell'ultimo piano. I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ Ultimo Piano (Secondo e Ultimo): Nessun calpestio al piano di sopra, massima privacy e una ventilazione/luminosità naturale introvabile ai piani bassi. Cucina Abitabile e Soggiorno Separato: Per chi ama la gestione classica ed efficiente della casa: gli odori della cucina restano separati dal living, ed entrambi gli ambienti godono di un proprio sfogo esterno. 3 Camere Vera Metratura: La zona notte offre ben due camere matrimoniali di ampie dimensioni e una camera doppia, garantendo ad ogni figlio il proprio spazio o creando lo studio perfetto per il lavoro da casa. Poggiolo e Terrazza: Un poggiolo dedicato alla cucina (comodissimo per l'uso quotidiano) e una terrazza con uscita dal soggiorno, perfetto per godersi i momenti di relax all'aperto Garage Doppio: Spazio abbondante per due auto affiancate/in lunghezza o per creare una zona officina/deposito. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI ZONA GIORNO: Ingresso che conduce al grande soggiorno inondato di luce con sfogo diretto sull'ampio poggiolo panoramico. Cucina abitabile separata e servita da un secondo poggiolo riservato. ZONA NOTTE: Un comodo disimpegno separa la zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali, 1 camera doppia e un generoso bagno padronale. PIANO INTERRATO: Garage doppio di ottima metratura. FINITURE: L'immobile è stato ristrutturato nel 2023, serramenti in pvc nuovi, caldaia nuova, cappotto, tetto rifatto, fotovoltaico privato PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Con un prezzo di € 149.000, questo immobile offre un rapporto euro/metro quadro tra i più competitivi della zona per la tipologia tricamere. È la tela perfetta sia per chi cerca una prima casa solida da personalizzare, sia per chi vuole garantire alla propria famiglia un ambiente sicuro e spazioso. LA GARANZIA DOMO IMMOBILIARE Come da nostro protocollo, l'immobile è già stato sottoposto alla verifica di conformità urbanistica e catastale per garantirti un acquisto sicuro e una trattativa trasparente. Info e Prenotazione Visite di Vendita: 0445 824740 Domo Immobiliare – Via Stazione 1, Marano Vicentino www.domoimmobiliare.it

SAN VITO DI LEGUZZANO: APPARTAMENTO TRICAMERE CON GARAGE DOPPIO Tricamere all'ultimo piano con cucina separata, due terrazzi e garage doppio. Tua a € 149.000. INFO 0445 824740 Trovare un appartamento che unisca metrature generose, la comodità di una cucina abitabile e la pace di non avere nessuno al piano di sopra è una delle sfide più difficili nel mercato attuale. Domo Immobiliare propone a San Vito di Leguzzano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una soluzione abitativa ideale per una famiglia che cerca spazi funzionali, luminosità eccezionale e l'indipendenza dell'ultimo piano. I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ Ultimo Piano (Secondo e Ultimo): Nessun calpestio al piano di sopra, massima privacy e una ventilazione/luminosità naturale introvabile ai piani bassi. Cucina Abitabile e Soggiorno Separato: Per chi ama la gestione classica ed efficiente della casa: gli odori della cucina restano separati dal living, ed entrambi gli ambienti godono di un proprio sfogo esterno. 3 Camere Vera Metratura: La zona notte offre ben due camere matrimoniali di ampie dimensioni e una camera doppia, garantendo ad ogni figlio il proprio spazio o creando lo studio perfetto per il lavoro da casa. Poggiolo e Terrazza: Un poggiolo dedicato alla cucina (comodissimo per l'uso quotidiano) e una terrazza con uscita dal soggiorno, perfetto per godersi i momenti di relax all'aperto Garage Doppio: Spazio abbondante per due auto affiancate/in lunghezza o per creare una zona officina/deposito. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI ZONA GIORNO: Ingresso che conduce al grande soggiorno inondato di luce con sfogo diretto sull'ampio poggiolo panoramico. Cucina abitabile separata e servita da un secondo poggiolo riservato. ZONA NOTTE: Un comodo disimpegno separa la zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali, 1 camera doppia e un generoso bagno padronale. PIANO INTERRATO: Garage doppio di ottima metratura. FINITURE: L'immobile è stato ristrutturato nel 2023, serramenti in pvc nuovi, caldaia nuova, cappotto, tetto rifatto, fotovoltaico privato PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Con un prezzo di € 149.000, questo immobile offre un rapporto euro/metro quadro tra i più competitivi della zona per la tipologia tricamere. È la tela perfetta sia per chi cerca una prima casa solida da personalizzare, sia per chi vuole garantire alla propria famiglia un ambiente sicuro e spazioso. LA GARANZIA DOMO IMMOBILIARE Come da nostro protocollo, l'immobile è già stato sottoposto alla verifica di conformità urbanistica e catastale per garantirti un acquisto sicuro e una trattativa trasparente. Info e Prenotazione Visite di Vendita: 0445 824740 Domo Immobiliare – Via Stazione 1, Marano Vicentino www.domoimmobiliare.it

ZONA STADIO - A pochi passi dal centro storico di Vicenza e dall'Università, proponiamo in vendita in un nuovo complesso residenziale, un esclusivo attico di nuova costruzione di 200 mq in classe A4 con ampia terrazza, una soluzione di prestigio progettata per offrire ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti, impreziositi da finiture di alto livello e dalle più moderne tecnologie per il comfort abitativo. L'attico si sviluppa al secondo piano e si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che conducono direttamente a due splendide terrazze abitabili. Questi spazi esterni sono ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'accogliente zona living o concedersi piacevoli momenti di relax. A servizio della zona giorno troviamo anche un pratico disimpegno, un bagno finestrato e una comoda lavanderia separata. La zona notte, ben separata dalla zona living e accessibile attraverso un ampio corridoio, comprende quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni entrambi finestrati, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. La distribuzione degli ambienti è studiata per offrire privacy e una perfetta organizzazione degli spazi, rendendo questa abitazione la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi, moderni e ben distribuiti. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile è in classe energetica A4 ed è dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e impianto fotovoltaico condominiale da 54 kW complessivi, soluzioni che assicurano consumi contenuti, sostenibilità e il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Le finiture interne sono di buon livello: portoncino blindato, pavimenti in gres effetto legno o effetto cemento, rivestimenti dei bagni in ceramica rettificata effetto pietra, porte interne lisce bianche, serramenti con vetrocamera basso emissivo in PVC ad anta-ribalta, sanitari in appoggio di primaria marca con rubinetti cromo, piatti doccia da 90x90 e 120x80 effetto pietra e impianto elettrico ditta VIMAR serie plana. Il complesso si distingue per la posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, dall'Università e da tutti i principali servizi, con ottimi collegamenti, negozi, mezzi pubblici e aree verdi facilmente raggiungibili. Completano la proprietà due posti auto e una cantina, già inclusi nel prezzo. Classe energetica A4 Rif. CU-A21 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 525262 richieste@bellieni.com

TRICAMERE PENULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZA E CANTINA. EURO 299.000. CODICE 4553. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. LE VISITE VERRANNO FISSATE DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832 In palazzo storico ben abitato e ben tenuto vi proponiamo un appartamento al terzo e penultimo piano con ascensore costituito da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina separata, tre camere, due bagni e ripostiglio. Comoda cantina. Possibilità di acquisto garage in aggiunta al prezzo. Portoncino di ingresso blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto di allarme, serramenti esterni con vetrocamera. Necessita dei seguenti lavori che saranno a carico dell'acquirente: pavimenti, porte interne, bagni, impianto elettrico e terrazza. LE FOTO PUBBLICATE NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DEI LUOGHI E SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVE. L'INDIRIZZO PUBBLICATO NON RAPPRESENTE LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. EURO 299.000. CODICE 4553. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. LE VISITE VERRANNO FISSATE DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

BICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E GARAGE A Creazzo proponiamo un piano terra con ingresso indipendente, giardino, due camere matrimoniali e garage. Inserito in una palazzina di sole due unità, senza spese condominiali, è ora proposto a €175.000. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno separato, cucina abitabile da arredare, due ampie camere matrimoniali e bagno con vasca. Gli ambienti sono luminosi, regolari e facilmente organizzabili secondo le proprie esigenze. Il portico e il giardino privato permettono di vivere comodamente lo spazio esterno, creando una zona per pranzare all’aperto e rilassarsi. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra, con accesso separato rispetto all’ingresso pedonale. L’immobile presenta umidità di risalita, già valutata da imprese specializzate. Sono disponibili interventi di contenimento stimati tra €8.000 e €10.000, senza garanzia di completa risoluzione, oppure un risanamento specialistico da €13.500–16.500, indicato dall’impresa come risolutivo, garantito 30 anni e con un ciclo di circa 15 mesi. In presenza dei requisiti, quest’ultimo può beneficiare di una detrazione fino al 50% in 10 anni, di cui preventivo e documentazione disponibili in agenzia. La planimetria alternativa e i rendering pubblicati mostrano inoltre una possibile riorganizzazione facoltativa degli spazi. Le immagini rappresentano un’ipotesi progettuale da sottoporre alle necessarie verifiche tecniche e autorizzative. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi, giardino e assenza di spese condominiali, con la possibilità di programmare e personalizzare la propria futura abitazione. La proprietà valuterà eventuali proposte concrete e motivate. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0444 522 054.

VICENZA - S. Bortolo: In una delle zone residenziali più richieste di Vicenza, a due minuti dall'Ospedale, APPARTAMENTO appena ristrutturato e pensato per affitti brevi/b&b. Cinque camere già arredate ognuna con bagno privato, zona comune con cucina, lavanderia, accesso ad area esterna e garage. Ottimo anche come abitazione privata per famiglie numerose. EURO 490.000 L'appartamento occupa tutto il piano terra di una palazzina di sole due unità. Gode di ingresso indipendente e ha una una metratura di circa 180 mq, dove troviamo cinque camere tutte con bagno privato, un'ampio soggiorno open space con bagno di servizio e una lavanderia. Ideale per affitti brevi, già arredato e pronto all'uso. E' completo di area esterna esclusiva e garage. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico della città così come tutti i principali servizi: scuole, ospedale civile di Vicenza, piscine comunali e aree verdi sono a pochi passi dall’abitazione. Il quartiere è tranquillo ma ben collegato anche ai mezzi pubblici. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'INTERA PALAZZINA. Cl. En. C Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

BOLZANO VICENTINO – INVESTIMENTO A REDDITO CON RENDITA DEL 7% ANNUA. Nel centro di Bolzano Vicentino, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo MINIAPPARTAMENTO completamente arredato, già locato con contratto a canone concordato 3+2 fino al 31/08/2028, in grado di garantire una rendita annua del 7%. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante contesto servito da ascensore ed è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso ad una comoda loggia coperta, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale. Al piano interrato completa la proprietà un garage di ben 36 mq, ideale non solo per l'auto ma anche come pratico spazio di deposito. L'immobile viene venduto completo di arredamento ed è dotato di climatizzatore e lavastoviglie, consentendo di acquistare un investimento già pronto e senza ulteriori spese. Il contesto condominiale rappresenta un ulteriore punto di forza: cappotto termico recentemente realizzato, parti comuni curate e ordinate e un parco condominiale privato di circa 3.700 mq. Classe Energetica D – EPgl,nren 186,77 kWh/m² anno € 92.000

Lerino. In una posizione estremamente tranquilla, lontana dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento bicamere di generose dimensioni in un contesto di sole 3 unità abitative. --- Accediamo dall'ingresso indipendente in uno scoperto piastrellato di proprietà, da cui raggiungiamo la scala che conduce al ballatoio del primo piano. Da qui si sviluppa l'appartamento, costituito da un corridoio centrale con una grande cucina abitabile subito sulla destra e il salotto sulla sinistra; proseguendo troviamo due camere matrimoniali, un bagno cieco e una lavanderia dotata di terrazzino. Al piano terra sono presenti anche due cantine di proprietà, mentre sul lato del condominio troviamo un terreno di proprietà di circa 40 mq in cui è possibile parcheggiare due automobili. L'immobile è molto interessante per gli ampi spazi abitativi, inoltre non ci sono spese condominiali. L'appartamento è in discrete condizioni d'utilizzo e si può abitare fin da subito, anche se è consigliata la sostituzione della caldaia e la messa a norma dell'impianto elettrico. Entrambe sono al momento funzionanti. --- Le visite saranno disponibili solo previo appuntamento in agenzia. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

PIAZZA DELLE ERBE: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO ACCOGLIENTE APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO+STUDIO CON SPLENDIDA VISTA SULLA PIAZZA, SOGGIORNO PRANZO, CUCINA SEPARATA, DUE BAGNI, RISTRUTTURATO. RIF. VT101 EURO 385.000 IMMOBILE A REDDITO, OTTIMA OPPORTUNITA'! L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzetto servito da ascensore e dispone di un luminoso soggiorno e sala da pranzo con 2 graziosi balconi che si affacciano su piazza delle Erbe, un bagno con vasca /doccia ed un servizio lavanderia. Due le grandi camere da letto ed una terza stanza più piccola che può essere un perfetto studio/ufficio/camera ospiti/ stanza di disbrigo. Legno su tutta la superficie dell'unità. Ristrutturato completamente nel 2010. Termoautonomo con aria condizionata in ogni singola stanza. Immobile a reddito, ottimo investimento! RIF. VT101 EURO 385.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

In un tranquillo e curato quartiere residenziale di Bolzano Vicentino, a pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bicamere duplex, sviluppato al primo e secondo nonché ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, ben distribuiti e di una soluzione pronta da vivere. --- L'abitazione è inserita in un piccolo contesto residenziale di sole sei unità abitative, caratterizzato da aree verdi e da un'atmosfera riservata, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi. Attraverso una scala esterna si raggiunge il primo piano, dove il portoncino blindato introduce in un'accogliente e luminosa zona giorno. Il soggiorno, grazie alle sue ampie aperture, gode di un'ottima illuminazione naturale ed è valorizzato da ben due accessi diretti al terrazzo, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, anch'essa servita da un ulteriore terrazzo, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere i momenti conviviali. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca, da una pratica lavanderia e da un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala, soluzione ideale per organizzare al meglio gli spazi. Una scala interna in legno conduce al secondo ed ultimo piano, dedicato interamente alla zona notte. Un disimpegno distribuisce i vari ambienti, dove trovano posto una luminosa camera matrimoniale impreziosita dalla cabina armadio, una spaziosa camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completano il livello due soffitte, perfette come deposito, locale hobby o spazio accessorio da sfruttare secondo le proprie esigenze. A rendere ancora più completa questa proposta troviamo un garage singolo, situato proprio al piano terra sotto l'abitazione, e un posto auto di proprietà di generose dimensioni, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. --- Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un'abitazione dagli spazi ben organizzati, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Bolzano Vicentino, dove tranquillità, comfort e funzionalità si incontrano in perfetto equilibrio. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077.

Accogliente appartamento bilocale situato nel cuore della rinomata zona S. Vito di Bassano del Grappa, a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi come supermercati, scuole, aree verdi e trasporti pubblici. L'immobile si trova al piano terra ed è ideale sia per giovani coppie che per single o come investimento. L'appartamento ha una superficie di circa 50 mq ben e si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia camera e bagno finestrato. L'immobile è completo di mobili ed arredi ed impianto di climatizzazione. Disponibile anche un garage al piano interrato (attualmente affittato fino al 2029).

Nuovo complesso residenziale a San Giuseppe di Cassola, in prossimità di Bassano del Grappa, in fase di ultimazione con appartamenti certificati in CLASSE A4. Particolare attenzione per l'isolamento termo-acustico tra pareti e solai. Gli immobili sono dotati di impianto solare fotovoltaico, riscaldamento autonomo in pompa di calore, con impianto ad aria sia per il riscaldamento che per la climatizzazione, con un sistema di ventilazione meccanica con recupero del calore. Attico molto spazioso composto da soggiorno con angolo cottura, camera con bagno privato, disimpegno che serve tre camere oltre a bagno e lavanderia. Terrazza panoramica che dà la possibilità di ricreare una realtà alternativa al classico giardino. Garage doppio al piano interrato.

Nuovo complesso residenziale a San Giuseppe di Cassola con appartamenti certificati in CLASSE A4. Particolare attenzione per l'isolamento termo-acustico tra pareti e solai. Gli immobili sono dotati di impianto solare fotovoltaico, riscaldamento autonomo in pompa di calore, con impianto ad aria sia per il riscaldamento che per la climatizzazione, con un sistema di ventilazione meccanica con recupero del calore. L'appartamento si trova al piano primo e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno che va a servire le tre camere da letto e doppi servizi. Garage doppio al piano interrato.

MAROSTICA – Ampio appartamento bicamere di 150 mq nel cuore del centro storico con garage Nel centro storico di Marostica, lungo Corso Mazzini, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bicamere, situato al primo piano di una caratteristica palazzina d'epoca. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per il fascino delle finiture originali dell'epoca, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzandone il carattere storico. La zona giorno è composta da un luminoso salotto, una cucina separata e una sala da pranzo, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Dalle finestre dell'appartamento si gode di una piacevole vista panoramica sul Castello Superiore, elemento che rende l'immobile ancora più esclusivo. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio, dagli ampi spazi e con il fascino autentico delle dimore storiche, da personalizzare secondo i propri gusti. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 471797, contattaci via Whatsapp al numero 329 8556625 Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Gruppo Tecnocasa Marostica Instagram: @tecnocasamarostica Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita

VICENZA: LUMINOSO E SPAZIOSO APPARTAMENTO DI 164MQ SITUATO NELLA RICERCATA ZONA DEL QUARTIERE "PISCINE", VICINO AL CENTRO CITTÀ, TRANQUILLITÀ E COMODITÀ A TUTTI I SERVIZI, PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE!. RIF. VT100B. RICHIESTA EURO 238.000. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. L’appartamento è composto da oltre cinque locali ed offre ambienti ampi e funzionali: ingresso elegante su pavimento in marmo, soggiorno doppio con grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, sala da pranzo accogliente. La cucina abitabile è separata, facilmente personalizzabile a proprio gusto e comodita'. La disposizione interna consente massima versatilità grazie alle numerose stanze ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera uno studio o stanza hobby aggiuntiva. Il quartiere si distingue per la comodità ai principali poli ospedalieri cittadini, alle scuole rinomate raggiungibili a piedi, così come ai supermercati ed agli impianti sportivi. Ottimi collegamenti per spostamenti rapidi verso il centro storico o le principali arterie autostradali. Completano la dotazione una comoda cantina, un ottimo garage singolo ma ampio ed uno scoperto (giardinetto) privato in cui ricavare un secondo posto auto! Una soluzione perfetta anche come investimento data l’ampia metratura facilmente personalizzabile secondo le attuali esigenze. Rif. VT100B. Richiesta euro 238.000. Per una visita chiama Alessandra al +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

ULTIMA SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO E AMPIO TERRAZZO. In un elegante contesto residenziale di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita l'ultima soluzione semi indipendente, ideale per chi desidera coniugare privacy, comfort e la comodità di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. L'abitazione, posta al piano rialzato è servita da ascensore, è realizzata con elevati standard costruttivi ed offre ambienti ampi e ben distribuiti. Il cuore della casa è la luminosa zona living di circa 45 mq, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici, con accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile di 30 mq che si collega armoniosamente al giardino esclusivo, creando un piacevole spazio da vivere all'aperto in ogni stagione. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. Completano la proprietà una cantina, un garage doppio in larghezza e un posto auto scoperto di proprietà. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da spazi generosi, ottima vivibilità in un contesto riservato, perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale senza rinunciare all'indipendenza. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542