Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Vicenza Pag. 11

Il fascino della montagna, il comfort del nuovo. Nel cuore dell'Altopiano di Asiago nasce un'esclusiva riqualificazione composta da 13 appartamenti completamente rigenerati, realizzati con elevati standard costruttivi e certificati in Classe Energetica A4. Disponibili nelle versioni con 1, 2 o 3 camere, gli appartamenti coniugano il calore dello stile montano con il comfort dell'abitare moderno. Boiserie in legno, finiture ricercate, ambienti luminosi e spazi progettati per essere vissuti in ogni stagione dell'anno. Ogni abitazione può essere personalizzata nelle finiture, permettendoti di creare una casa che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze. Una soluzione, tre opportunità. -Abitazione principale: Vivi ogni giorno la tranquillità della montagna senza rinunciare all'efficienza energetica, al comfort e ai servizi di una casa di nuova generazione. -Seconda casa: Il rifugio ideale per trascorrere weekend e vacanze immersi nella natura, a pochi passi dalle bellezze dell'Altopiano di Asiago, in un ambiente caldo e accogliente in ogni periodo dell'anno. -Investimento immobiliare: Una proposta pensata anche per chi desidera investire in una delle località turistiche più apprezzate del Veneto. La qualità costruttiva, la classe energetica A4 e il forte richiamo turistico della zona rendono questi appartamenti una soluzione ideale sia per la rivalutazione nel tempo sia per la locazione turistica. Un vantaggio esclusivo per gli investitori. Per chi desidera acquistare più unità immobiliari, è prevista una scontistica dedicata, pensata per valorizzare investimenti multipli e offrire condizioni economiche particolarmente vantaggiose. Perché scegliere questo intervento? 13 appartamenti completamente rinnovati. Classe Energetica A4. Disponibilità di appartamenti con 1, 2 o 3 camere. Finiture personalizzabili. Autentico stile alpino contemporaneo. Materiali di qualità e ambienti accoglienti. Ideali come prima casa, casa vacanze o investimento. Promozioni dedicate per acquisti multipli. La montagna non è solo una destinazione: può diventare il luogo dove vivere, rilassarsi o investire con intelligenza. Prezzo: Da 220.000 Ape: A4 Rif: AS-02 StartHome 351.4769272 info@starthome.it

Il fascino della montagna, il comfort del nuovo. Nel cuore dell'Altopiano di Asiago nasce un'esclusiva riqualificazione composta da 13 appartamenti completamente rigenerati, realizzati con elevati standard costruttivi e certificati in Classe Energetica A4. Disponibili nelle versioni con 1, 2 o 3 camere, gli appartamenti coniugano il calore dello stile montano con il comfort dell'abitare moderno. Boiserie in legno, finiture ricercate, ambienti luminosi e spazi progettati per essere vissuti in ogni stagione dell'anno. Ogni abitazione può essere personalizzata nelle finiture, permettendoti di creare una casa che rispecchi il tuo stile e le tue esigenze. Una soluzione, tre opportunità. -Abitazione principale: Vivi ogni giorno la tranquillità della montagna senza rinunciare all'efficienza energetica, al comfort e ai servizi di una casa di nuova generazione. -Seconda casa: Il rifugio ideale per trascorrere weekend e vacanze immersi nella natura, a pochi passi dalle bellezze dell'Altopiano di Asiago, in un ambiente caldo e accogliente in ogni periodo dell'anno. -Investimento immobiliare: Una proposta pensata anche per chi desidera investire in una delle località turistiche più apprezzate del Veneto. La qualità costruttiva, la classe energetica A4 e il forte richiamo turistico della zona rendono questi appartamenti una soluzione ideale sia per la rivalutazione nel tempo sia per la locazione turistica. Un vantaggio esclusivo per gli investitori. Per chi desidera acquistare più unità immobiliari, è prevista una scontistica dedicata, pensata per valorizzare investimenti multipli e offrire condizioni economiche particolarmente vantaggiose. Perché scegliere questo intervento? 13 appartamenti completamente rinnovati. Classe Energetica A4. Disponibilità di appartamenti con 1, 2 o 3 camere. Finiture personalizzabili. Autentico stile alpino contemporaneo. Materiali di qualità e ambienti accoglienti. Ideali come prima casa, casa vacanze o investimento. Promozioni dedicate per acquisti multipli. La montagna non è solo una destinazione: può diventare il luogo dove vivere, rilassarsi o investire con intelligenza. Prezzo: Da 285.000 Ape: A4 Rif: AS-03 StartHome 351.4769272 info@starthome.it

TRILOCALE 80 MQ - ZONA SAN BORTOLO Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra selezionata clientela, un appartamento trilocale al secondo piano dotato di ascensore. L'immobile si trova nel cuore del quartiere di San Bortolo, zona caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi quali Ospedale, supermercati e scuole. Il quartiere è reso esclusivo dalla vicinanza al Centro Storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'appartamento è inserito in un contesto dei primi anni '90, ben conservato e abitato. Entrati, ci accoglie la zona giorno, che si presenta molto luminosa e di generose metrature. Da una porta finestra, accediamo al primo terrazzo abitabile, nel quale è possibile mangiare fuori. Separata dal soggiorno, troviamo la cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo. La zona notte, invece, è composta da una camera matrimoniale con secondo terrazzo, una camera singola ed un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato è presente un comodo box auto con spazio per scaffalatura. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: l'appartamento è stato oggetto di integrale ristrutturazione: sono stati rifatti i pavimenti, gli impianti elettrici e quello idraulico, compreso il bagno. La caldaia è stata sostituita nel 2021, così come le tende da sole. L'appartamento è ottimamente esposto a ovest. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

MAROSTICA - Nel cuore del centro storico, in Corso Mazzini, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 85 mq situato al terzo piano, completamente ristrutturato di recente e caratterizzato da finiture che valorizzano il fascino dell'abitazione. Varcato l'ingresso troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, valorizzata dalla splendida vista panoramica sul Castello di Marostica, servita da un bagno con doccia finestrato. Proseguendo si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno con doccia anch'esso finestrato che garantisce praticità e comfort. L'assenza di spese condominiali rappresenta un valore aggiunto, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottima opportunità di investimento nel cuore del centro storico. Immobile perfetto per chi desidera vivere il fascino del centro di Marostica in un contesto esclusivo e ricco di storia. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 471797 o contattaci via Whatsapp al numero 329 8556625 Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione! Facebook: Gruppo Tecnocasa Marostica Instagram: @tecnocasamarostica Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE E GARAGE A SAN BORTOLO. EURO 179.000 ARREDATO. CODICE 4615. LE VISITE VERRANNO FISSATE SOLO DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832. Nel quartiere di San Bortolo comodo a tutti i principali servizi vi proponiamo in un piccolo contesto un appartamento tricamere con terrazza abitabile, garage e possibilità di lasciare una seconda auto nel cortile condominiale. E' così composto: ingresso, soggiorno e cucina separata abitabile entrambi con uscita nella grande terrazza abitabile, tre camere, un bagno finestrato con poggiolo. EURO 179.000 ARREDATO. CODICE 4615. LE VISITE VERRANNO FISSATE SOLO DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel. 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

ALTE CECCATO: In una tranquilla zona residenziale di Alte Ceccato, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento completamente arredato, situato al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con spazi ben organizzati e ben conservati. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno separati, entrambi luminosi e serviti da due comodi terrazzini che garantiscono una piacevole vivibilità degli ambienti e un pratico sfogo esterno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia, un ripostiglio e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia a una coppia che a una famiglia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto al piano interrato, elementi che aggiungono praticità e comfort alla soluzione abitativa. L'appartamento viene venduto completamente arredato e rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile ben tenuto, inserito in un contesto tranquillo di poche unità abitative e in una posizione comoda ai principali servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione. Si precisa che l'immobile sarà disponibile a partire dalla fine del 2027, in quanto attualmente occupato dai proprietari. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero: 0444602007 Scriveteci su WhatsApp al numero: 3283761926 Seguiteci sui nostri social: INSTAGRAM: tecnocasamontecchiomaggiore Facebook: Tecnocasa Montecchio Maggiore

Marano Vicentino - Bicamere al piano Terra con Giardino Privato ed ingresso indipendente. € 196.000 Open house Giovedi 02/07/2026 dalle 17:00 alle 19:00. Scopri questa splendida soluzione abitativa a Marano Vicentino, un appartamento bicamere di 93 m² commerciali situato al piano terra con ingresso indipendente. Perfetto per chi cerca comfort e praticità, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel cuore di una zona residenziale ben servita. L'immobile, costruito nel 2006 e sempre abitato con cura, vanta una luminosissima zona giorno che si affaccia sul giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto grazie anche alla termotenda installata recentemente che garantisce una completa privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera doppia dotate di eleganti balconi in legno. Due bagni completi soddisfano ogni esigenza: uno con vasca , l'altro con lavanderia e antibagno. Le finiture di qualità includono serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in gres in tutti i locali e una pavimentazione esterna recentemente rifatta. Il riscaldamento è garantito da un impianto autonomo e dalla presenza di una stufa a pellets con canna fumaria nella zona giorno, mentre la climatizzazione è assicurata da un moderno split in zona giorno e notte. Accessi facilitati da doppio cancelletto pedonale (interno al complesso e dalla via) rendono l'immobile adatto a persone con mobilità ridotta. Completa l'offerta il garage singolo nell'interrato, incluso nel prezzo, oltre alla possibilità di acquisto di parte dell'arredo come da elenco presente in agenzia.

CENTRO STORICO SOLUZIONE RISTRUTTURATA CON DUE GARAGES IN PALAZZETTO DEL 1700 CON INGRESSO INDIPENDENTE. EURO 485.000 COMPRESO ARREDO. CODICE 4614 A due passi da una tra le più belle vie del centro storico (Contrà Porti) proponiamo, al di fuori della zona ZTL una soluzione completamente ristrutturata in palazzetto del 1700 con ingresso indipendente e due introvabili garages. Al primo livello troviamo la zona living suddivisa in cucina abitabile e soggiorno, entrambi molto luminosi grazie alle ampie finestre e portefinestre. Al secondo livello troviamo due stanze ed un bagno finestrato con doccia; mentre al terzo ed ultimo livello è presente la terza stanza, un bagno finestrato con vasca idromassaggio ed eventuali attacchi per lavatrice ed un comodo ripostiglio. Completano la soluzione una comoda cantina/lavanderia ed un ulteriore bagno di servizio al piano interrato. I poggioli tipici dell'epoca, presenti al primo e secondo livello conferiscono all'abitazione un tocco davvero romantico. FINITURE: Basculanti dei garages sezionali con apertura elettrica, serramenti esterni in pvc con vetrocamera e balconi in legno, pavimentazione in legno qualità Doussiè posato e verniciato in loco senza fughe, impiantistica autonoma con caldaia a condensazione installata a Novembre 2024 e radiatori in alluminio ognuno con valvole di collegamento all'impianto di domotica, impianto di climatizzazione con pompa di calore. Alcune stanze con travi a vista originali del 1700, impianti certificati, bagni con sanitari sospesi e scaldasalviette, doccia nuova, tetto rifatto ed impianto tv satellitare. EURO 485.000. CODICE 4614 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

VICENZA – zona Stanga: in palazzina ben abitata di sole 6 unità abitative proponiamo ampio e luminoso TRICAMERE ubicato al piano terzo (ultimo) e composto da ingresso, spazioso soggiorno con una porta finestra che accede ad una terrazza abitabile, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, tre generose camere (singola, doppia e matrimoniale), terrazzino ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un garage singolo (finestrato) di 18 mq. Termoautonomo. Climatizzato. Disponibile da subito. Edificio di Classe: "F" – I.P.E. pari a 215,61 Kwh/mq anno. Euro 137.000 Rif. 5262 Franzan geom. Giovanni 347.7847494

In una zona comodissima al centro di Lonigo, proponiamo un appartamento posto al terzo piano. L’abitazione accoglie con un ingresso piacevole e funzionale, che accompagna verso una zona giorno luminosa: la cucina abitabile, dotata di portafinestra comoda al terrazzino, e il soggiorno arioso, perfetto per rilassarsi, con uscita diretta sul poggiolo. La zona notte offre tre camere ben proporzionate, ideali per chi cerca spazio e comodità, oltre a un bagno finestrato e una lavanderia, sempre utilissima nella vita quotidiana. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo e un orto privato con la sua casetta da giardinaggio, un piccolo angolo verde tutto da vivere. Il contesto è tranquillo e davvero vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, parchi e centro storico raggiungibili in pochi minuti.

TRILOCALE 84 MQ - ZONA PORTA SANTA LUCIA Appena fuori dalle mura del Centro Storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale, posto al secondo piano di un piccolo palazzetto di sole cinque unità abitative. La zona di 'Santa Lucia', ove è ubicato, è uno dei quartieri maggiormente apprezzati della città, data la posizione strategica e la comodità al Centro Storico e a tutti i principali servizi cittadini. Arrivati al piano, ci accoglie un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno, composta da zona living e angolo cottura in open space. Da qui, accediamo comodamente al terrazzo verandato, dov'è tra l'altro presente l'attacco per la lavatrice. Passando alla zona notte, troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale ed una camera doppia. Sono presenti inoltre un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato la proprietà comprende una comoda cantina, oltre a un locale comune per riporre le bici. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: La casa, ad inizio anni 2000, è stata completamente ristrutturata. Il pavimento è in parquet e gli infissi delle camere e del bagno sono in legno con triplo vetrocamera. La proprietà, data la vicinanza al Centro Storico, è ideale sia come abitazione principale che come investimento, per poter poi essere tranquillamente afittata in tempi brevissimi. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

Nel cuore del quartiere Cattane, una delle zone più richieste e servite di Vicenza, proponiamo in vendita un interessante mini appartamento situato al terzo piano di un contesto condominiale ben abitato e servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pratica e funzionale, ma soprattutto un'opportunità di investimento pronta a generare redditività. --- La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre il centro storico, la tangenziale e le principali arterie stradali si trovano a pochi minuti di distanza, rendendo l'appartamento particolarmente appetibile per single, giovani professionisti e lavoratori fuori sede. L'ingresso accompagna a un comodo corridoio facilmente attrezzabile che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. Lo spazio esterno, riservato e vivibile, è dotato di tenda da sole e tapparella elettrica, caratteristiche che ne aumentano comfort e fruibilità durante tutto l'anno. La zona notte ospita una camera da letto dalle dimensioni generose, mentre il bagno, ben rifinito, è completo di doccia. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzazione e portoncino blindato, elementi che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e costi di gestione contenuti. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato, un ampio garage singolo, un valore aggiunto sempre più ricercato sia da chi acquista per vivere l'immobile sia da chi desidera metterlo a reddito. --- Grazie alla posizione strategica, alle basse spese di gestione e alle caratteristiche particolarmente richieste dal mercato delle locazioni, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile facilmente affittabile e con ottime prospettive di rendimento. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0444 305077.

CENTRO STORICO: Nella via più prestigiosa e richiesta di Vicenza, in piccola palazzina cinquecentesca, proponiamo splendido appartamento bicamere al piano nobile secondo, integralmente ristrutturato con raffinatezza e grande cura. L'unità immobiliare, con una superficie di mq 150, si compone di ampio ingresso, salone con camino e una sala da pranzo molto luminosa e spaziosa. Un ampio corridoio porta alla cucina, arredata su misura, in condizioni perfette, e alla zona notte composta da due camere da letto con doppi servizi, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. I lavori di restauro del 2004, riguardanti gli impianti elettrico e idraulico e le finiture, sono stati seguiti e curati in ogni dettaglio: pavimenti in legno pregiato in ogni stanza, soffitti della zona giorno con travi a vista, serramenti in legno con vetrocamera, porte interne laccate bianche diamantate, armadiatura fissa realizzata su misura. Riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento con due split, uno in zona notte e uno nel soggiorno. Un posto auto coperto compreso nel prezzo. Classe energetica: D Rif. B1 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

Montegalda - Centro Paese - Nuova realizzazione del 2026 in pronta consegna!! Primo piano con doppia esposizione soleggiata su palazzina di sole 6 unità Soggiorno con cottura e terrazza comoda! Due camere, due bagni di cui uno "en-suite" Garage. Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore implementato da pannelli fotovoltaici! Ventilazione meccanica controllata! Raffrescamento! Possibilità di acquisto con arredo come da foto a € 3.000 in più! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it – Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. – N.B. per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook!

VALDAGNO CENTRO – PORZIONE DI TRIFAMILIARE RISTRUTTURATA, INDIPENDENZA E COMFORT IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DELLA CITTÀ Se desideri una casa pronta da abitare, spaziosa e inserita in un contesto tranquillo e riservato, questa soluzione rappresenta un'opportunità davvero interessante. Proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare completamente ristrutturata nel 2026, inserita in un fabbricato edificato nel 1989 che ospita solamente quattro nuclei familiari. Una caratteristica che garantisce maggiore privacy, indipendenza e una gestione contenuta delle parti comuni. L'immobile si trova al primo piano ed è sviluppato interamente su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con camino, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia, collegata alla sala da pranzo. Separatamente troviamo un grande soggiorno, caratterizzato da un'ottima luminosità. Per chi desidera spazi ancora più moderni, è presente la possibilità di realizzare un'unica e ampia zona living abbattendo il muro divisorio. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, una camera singola e due spaziosi bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, pensati per offrire il massimo comfort nella quotidianità. Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo due ampi balconi che circondano l'abitazione, perfetti per godersi gli spazi esterni in ogni momento della giornata, un garage singolo e una cantina adibita a taverna, ambiente ideale come locale hobby, zona relax o spazio conviviale. Tra gli ulteriori punti di forza spicca la caldaia di nuova installazione, che contribuisce a migliorare l'efficienza dell'immobile. La posizione è uno dei principali valori aggiunti della casa: si trova infatti in una zona residenziale molto apprezzata, tranquilla, lontana dal traffico ma estremamente comoda a tutti i principali servizi, permettendo di vivere con la massima praticità senza rinunciare alla serenità. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, pronta da vivere e inserita in un contesto esclusivo e riservato. Per prenotare la tua visita contattare il nuemro= +39 3894232309, Alessandro

VICENZA – STANGA: in una tranquilla via interna, lontana dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere biservizi completamente ristrutturato nel 2020, inserito in un contesto residenziale curato e riservato. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative, anch’essa oggetto di una completa riqualificazione nel 2020. L’appartamento, che sviluppa una superficie di circa 95 mq calpestabili, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture moderne e l’elevata luminosità naturale che caratterizza tutti i locali. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura a cui si aggiunge un primo bagno finestrato. La zona notte è ben separata e comprende tre ampie camere da letto, un secondo bagno più ampio, un pratico ripostiglio e un comodo disimpegno che garantisce una perfetta organizzazione degli spazi. Completano la proprietà due terrazzi, una cantina e uno spazioso garage singolo, elementi che rendono l’abitazione particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Dal punto di vista delle dotazioni tecniche, l’appartamento offre portoncino d’ingresso blindato, serramenti in triplo vetro, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con split installati sia nella zona giorno che nella zona notte e finiture moderne, il tutto inserito in un contesto efficiente dal punto di vista energetico. L’immobile è infatti classificato in classe energetica B. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. € 263.000 (FZVappV98) MQ COMMERCIALI = 133 MQ MQ CALPESTABILI = 95 MQ Piano terra CANTINA = 8 MQ GARAGE = 17 MQ Piano primo INGRESSO = 7 MQ ANG. COTTURA/SOGGIORNO = 31 MQ DISIMPEGNO = 6,5 MQ RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ ANTIBAGNO = 1,5 MQ BAGNO 1 = 3,5 MQ BAGNO 2 = 6 MQ CAMERA 1 = 11,5 MQ CAMERA 2 = 10 MQ CAMERA 3 = 16,5 MQ TERRAZZO 1 = 9,5 MQ TERRAZZO 2 = 4,5 MQ IMP. ELETTRICO = funzionante IMP. DI RISCALDAMENTO = autonomo a pavimento

CORNEDO: Se stai cercando un’abitazione capace di esprimere carattere, eleganza e massima funzionalità, questo esclusivo appartamento su due livelli rappresenta un’opportunità unica sul mercato. Caratterizzato da finiture di altissimo livello e da una distribuzione degli spazi impeccabile, l’immobile viene proposto completamente arredato, pronto per essere vissuto senza lo stress del trasloco. La zona giorno è ampia, luminosa ed ottimamente disposta con l'interessante porta scorrevole con la quale si puo' al bisogno separare l'ambiente cucina dagli altri spazi. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, un vero e proprio rifugio di quiete e relax. A fare la differenza è lo splendido soffitto con travi in legno a vista, che dona calore e un tocco di intramontabile eleganza a tutte le camere. A questo piano, troviamo la bellissima terrazza panoramica con vista sul centro paese. I doppi servizi, posizionati strategicamente sui livelli, si distinguono per la qualità dei rivestimenti e per la cura dei dettagli, offrendo anche una pratica zona lavanderia. L'appartamento è inoltre completo di garage e cantina! - c.e."D" rif. A524-1 € 168000

VICENZA - Zona Università NUOVO ATTICO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €560.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382

VICENZA - Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €400.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VICENZA - Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €330.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382

VICENZA - Zona Università NUOVO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €375.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto - che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino - va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: - Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; - Impianto fotovoltaico da 3 kW; - Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; - Climatizzazione canalizzata; - Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; - Tapparelle motorizzate in alluminio; - Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382

Thiene – Esclusivo Appartamento Bicamere in Palazzo Storico Riqualificato (Classe A3) con Terrazzo di 35 mq, Due Garage Doppi e Cantina Nel cuore di Thiene, all'interno di un elegante palazzo storico completamente riqualificato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano servito da ascensore. L'intervento di recupero ha saputo preservare il fascino architettonico originale, integrandolo con soluzioni tecnologiche moderne e un'elevata efficienza energetica. L'ingresso accoglie con un'elegante parete decorata da una carta da parati dal design contemporaneo, che conferisce carattere e armonia all'ambiente. Un ampio armadio su misura e una pratica madia completano lo spazio con praticità e stile. Il cuore della casa è rappresentato da uno straordinario open space di circa 50 mq, caratterizzato da una luminosità eccezionale. La cucina, sviluppata lungo una parete attrezzata con dispensa, forno, frigorifero e lavello, è completata da una moderna isola centrale con piano cottura e zona snack. L'ambiente ospita inoltre una spaziosa zona pranzo e un accogliente soggiorno con libreria su misura e camino decorativo. Dal living si accede direttamente a un magnifico terrazzo di circa 35 mq, una vera rarità nel centro storico, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Lo spazio è già dotato di pompeiana motorizzata e impianto di irrigazione automatica per le aiuole. Un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte. L'appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali. La camera padronale è stata progettata con una funzionale zona cabina armadio e beneficia di un bagno privato recentemente e completamente ristrutturato. A servizio dell'abitazione è presente un secondo bagno, rifinito con pregiati mosaici Bisazza dai toni caldi, completo di ampia zona doccia e predisposizione per l'installazione di una vasca idromassaggio. Completano il piano una pratica lavanderia e una centrale termica dedicata. L'immobile è stato progettato per garantire elevati standard abitativi e massima efficienza energetica: * Classe energetica A3. * Serramenti in legno con vetrocamera ad alte prestazioni. * Oscuranti esterni a taglio termico. * Zanzariere * Porte interne laccate bianche. * Portoncino d'ingresso blindato. * Riscaldamento con radiatori tubolari alimentati da moderna caldaia a pellet. * Impianto di climatizzazione autonomo con due split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte.A completare questa prestigiosa proprietà, al piano interrato troviamo: * Due garage da 25 mq ciascuno. * Cantina privata.Le parti comuni si distinguono per l'eleganza della scala in Pietra di Vicenza e dei parapetti in ferro battuto, elementi che valorizzano ulteriormente il prestigio dell'intero contesto. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel centro storico con il fascino di una residenza d'epoca, senza rinunciare a comfort, efficienza energetica e spazi esterni difficilmente reperibili. Nel prezzo sono inclusi i seguenti arredi e accessori: cucina, armadi su misura, arredi bagno, climatizzatori, tavolo esterno e pompeiana.

ZONA BANCHE: CURATO E LUMINOSO MINI APPARTAMENTO CON SOFFITTA IN ZONA TRANQUILLA E BEN ABITATA, A RIDOSSO DELLE MURA DEL CENTRO STORICO. RIF. VM16 EURO 115.000. In una zona residenziale rialzata verde e completamente pedonale, vicino alle mura della città, proponiamo un mini appartamento elegante e luminoso, inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. La posizione è strategica: a circa 10 minuti a piedi da Corso Palladio e 10 minuti dalla stazione, con un parco sotto casa per fare footing o passeggiate con amici pelosi. L’abitazione si presenta con uno stile classico, sobrio ed elegante, caratterizzato da parquet in continuità in tutti gli ambienti, tonalità chiare e arredi dalle linee pulite che valorizzano la luminosità naturale. L’esposizione a ovest garantisce luce nel corso del pranzo/pomeriggio e un’atmosfera particolarmente piacevole nelle ore serali. La zona giorno è ben organizzata e accogliente, con cucina a vista moderna e funzionale, perfettamente integrata nello spazio living, area pranzo e relax chiaramente definite. Le ampie superfici vetrate con doppio vetrocamera assicurano comfort termico e acustico, oltre a un’ottima illuminazione naturale. La camera matrimoniale, di buone dimensioni, risulta luminosa e facilmente arredabile. Il bagno, dotato di doccia e ventilazione forzata, è funzionale e ben rifinito. Al piano settimo ed ultimo, ottima soffitta privata perfetta come storage. Una soluzione curata, silenziosa e luminosa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al centro di Vicenza. RIF. VM16 EURO 115.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo in Via Magellano, nel rinomato quartiere Villaggio Giardino di Arzignano, una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate della città grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. Un contesto particolarmente ambito da famiglie e da chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità quotidiane. In questo piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita uno splendido appartamento sviluppato su due livelli e situato all’ultimo piano della palazzina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Varcando la soglia d’ingresso veniamo accolti da un comodo disimpegno che introduce armoniosamente agli ambienti della casa. La cucina si presenta ampia, funzionale e ben organizzata, uno spazio ideale per chi ama vivere la quotidianità in un ambiente pratico ma al tempo stesso accogliente.Sulla destra troviamo il primo bagno, completo di doccia e perfettamente a servizio della zona giorno. Proseguendo si apre un luminoso soggiorno dalle generose dimensioni, da cui si accede direttamente al primo terrazzo verandato, uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione, perfetto come zona relax, area lettura o pratico ambiente multifunzionale. Un’elegante scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Appena arrivati troviamo sulla destra una comoda cabina armadio, soluzione sempre più ricercata e ideale per organizzare al meglio gli spazi. La prima camera doppia gode dell’accesso diretto al secondo terrazzo, offrendo un piacevole sfogo esterno e una notevole luminosità naturale. Proseguendo troviamo una seconda camera doppia, perfetta come camera per figli, studio o stanza per gli ospiti. Completa la zona notte una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e dall’accesso diretto al terzo terrazzo privato, uno spazio riservato dove poter godere di momenti di relax all’aria aperta. A servizio del piano troviamo inoltre un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l’organizzazione della casa, e un secondo bagno completo di vasca, pensato per garantire il massimo comfort alla famiglia. COSE DA SAPERE SULL’IMMOBILE A completare questa interessante proposta troviamo un ampio garage al piano interrato, oltre ad una pratica cantina che rappresenta un prezioso valore aggiunto per ogni esigenza di deposito. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96, o scrivici alla mail vihe3@tecnocasa.it; Ti aspettiamo!

Ci sono case che si misurano in metri quadrati, e case che si percepiscono appena si entra. Questo appartamento appartiene alla seconda categoria: una casa ampia, accogliente, luminosa, pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con libertà e comfort. Il grande soggiorno è il cuore dell’abitazione: uno spazio importante, elegante e conviviale, dove la luce entra generosa e accompagna naturalmente la vita quotidiana. È l’ambiente ideale per ricevere amici, vivere la famiglia, creare zone diverse per il relax, la lettura, la musica o la conversazione. La cucina abitabile, separata e comoda, racconta il piacere della quotidianità: uno spazio vero, funzionale, con accesso diretto alla terrazza. Ed è proprio la terrazza uno degli elementi più affascinanti della casa: ampia, coperta, profonda, realmente vivibile. Un luogo dove pranzare all’aperto, leggere in tranquillità, accogliere ospiti o semplicemente godersi il verde e la quiete del contesto. La zona notte è riservata e ben distribuita, con tre camere spaziose e ambienti pensati per offrire privacy e comodità. Ogni stanza ha dimensioni generose, difficili da ritrovare nelle costruzioni più recenti, e permette di immaginare la casa secondo le proprie esigenze: camere matrimoniali, studio, stanza ospiti o guardaroba. Le finiture, calde e tradizionali, restituiscono una sensazione di solidità e cura. Il parquet, i serramenti in legno e gli spazi ampi conferiscono all’abitazione un carattere accogliente, elegante e senza tempo. A completare la proprietà, due garage al piano interrato, comodamente raggiungibili con ascensore: uno di dimensioni ordinarie e uno particolarmente ampio, di circa 29 mq, ideale anche per chi necessita di spazio aggiuntivo. Una soluzione rara per chi cerca una casa importante, non solo per dimensioni, ma per qualità della vita: spazi ampi, terrazza abitabile, tranquillità, comodità e una distribuzione pensata per vivere bene ogni giorno. ------- POSIZIONE La posizione rappresenta uno dei punti di forza più interessanti di questa abitazione. Ci troviamo in uno dei quartieri più ricercati della città, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale, di Parco Querini e di Santa Lucia. Via Cappellari si trova in una zona residenziale comoda, tranquilla e strategica, immediatamente prossima all’area dell’Ospedale San Bortolo, principale polo sanitario della città di Vicenza. La vicinanza con l’ospedale rende l’immobile particolarmente adatto a medici, professionisti sanitari, dirigenti ospedalieri o personale che desideri abitare in un contesto elegante e riservato, ma a pochi minuti dal luogo di lavoro. La zona è inoltre molto ben collegata al centro storico, che può essere raggiunto comodamente a piedi attraverso il quartiere di Santa Lucia, uno degli ambiti urbani più caratteristici e apprezzati della città. La vicinanza al centro consente di vivere Vicenza senza dipendere necessariamente dall’auto, beneficiando della prossimità a negozi, servizi, attività di quartiere, ristoranti, luoghi culturali e percorsi pedonali verso il cuore cittadino. Altro elemento di particolare pregio è la vicinanza a Parco Querini, una delle aree verdi più amate di Vicenza, situata a ridosso del centro storico. La possibilità di raggiungere facilmente il parco rappresenta un valore importante per chi ama camminare, correre, trascorrere tempo all’aperto o semplicemente godere di uno spazio naturale di qualità a pochi passi da casa. La posizione coniuga quindi tre caratteristiche rare: la comodità dell’Ospedale San Bortolo, la piacevolezza del quartiere Santa Lucia e la vicinanza pedonale al centro storico e a Parco Querini. Una collocazione ideale per chi cerca una residenza ampia e rappresentativa, in un contesto servito, verde e vicino ai principali punti di interesse della città. -------- DETTAGLI Climatizzazione e riscaldamento centralizzato con controllo singolo Tapparelle automatizzate e comando di apertura chiusura unico Arredi realizzati su misura compresi nel prezzo di richiesta ----- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52