Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Venezia Pag. 35

Nel cuore di Chioggia proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato di circa 100 mq, una soluzione accogliente e versatile, ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento interessante. L’ingresso è ampio e introduce a spazi ben distribuiti, con una cucina dotata di balcone e un soggiorno luminoso che rendono l’ambiente piacevole da vivere ogni giorno. L’immobile dispone di una camera matrimoniale, una doppia, una singola e un bagno finestrato con box doccia offrendo comfort e flessibilità per diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo una soffitta privata, un garage e un posto auto condominiale, un valore aggiunto importante in posizione centrale. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e portoncino blindato, e con fognature completamente rifatte nel 2008, pronta da abitare o da valorizzare nel tempo. Classe F - I.P.E. 159,02 kWh/mq anno Euro 265.000 - rif. CHI-005

In un contesto ricco di storia e carattere, prende vita un raffinato intervento di restauro che riporta all’antico splendore una prestigiosa villa del primo ’900, trasformandola in un esclusivo progetto residenziale dove tradizione e contemporaneità si incontrano in perfetta armonia. Ogni spazio è pensato per custodire e valorizzare l’anima originaria dell’edificio: gli eleganti archi a botte, le caratteristiche travature e i dettagli architettonici d’epoca vengono recuperati con cura artigianale, diventando protagonisti di ambienti dal forte valore estetico e identitario. La ristrutturazione prevede un attento equilibrio tra conservazione e innovazione, con l’inserimento di tecnologie moderne e soluzioni abitative pensate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita, senza rinunciare al fascino autentico della storia. Vivere qui significa abitare in un luogo che racconta il passato e accoglie il presente: una residenza dal carattere distintivo, dove ogni dettaglio architettonico diventa parte di un’esperienza abitativa unica. Un progetto pensato per chi cerca eleganza, autenticità e valore nel tempo. Nello specifico qui vi proponiamo una delle nove unità. Appartamento Primo e ultimo piano. La soluzione si apre con un ampia zona giorno openspace da 50mq caratterizzata da tre volte a botte con ampie vetrate da 3 metri di luce. Proseguendo troviamo 3 ampie camere, due bagni di cui uno munito di angolo lavanderia e un pratico ripostiglio. La soluzione si distingue dalle altre per la presenza in tutto l'appartamento di ampi velux per migliorare la luminosità interna. A completare il tutto 2 posti auto coperti. Prezzo: 280.000 Ape: A4 Rif: PI-C3 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it

In un contesto ricco di storia e carattere, prende vita un raffinato intervento di restauro che riporta all’antico splendore una prestigiosa villa del primo ’900, trasformandola in un esclusivo progetto residenziale dove tradizione e contemporaneità si incontrano in perfetta armonia. Ogni spazio è pensato per custodire e valorizzare l’anima originaria dell’edificio: gli eleganti archi a botte, le caratteristiche travature e i dettagli architettonici d’epoca vengono recuperati con cura artigianale, diventando protagonisti di ambienti dal forte valore estetico e identitario. La ristrutturazione prevede un attento equilibrio tra conservazione e innovazione, con l’inserimento di tecnologie moderne e soluzioni abitative pensate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita, senza rinunciare al fascino autentico della storia. Vivere qui significa abitare in un luogo che racconta il passato e accoglie il presente: una residenza dal carattere distintivo, dove ogni dettaglio architettonico diventa parte di un’esperienza abitativa unica. Un progetto pensato per chi cerca eleganza, autenticità e valore nel tempo. Nello specifico qui vi proponiamo una delle nove unità. Appartamento Piano Primo su due livelli La soluzione si apre con un ampia zona giorno da 20mq con scala a vista. Proseguendo troviamo una sala pranzo-cucina, antibagno e bagno. Salendo le scale nel piano nobile della villa, troviamo due ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno. A completare il tutto giardino privato e 2 posti auto coperti. Prezzo: 240.000 Ape: A4 Rif: PI-C2 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it

Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Mellaredo, una delle zone più ricercate del comune di Pianiga. Con i suoi 120 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un design moderno che la rende ideale per chi cerca comfort e stile. L'attico è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo privato, perfetto per godere dei tramonti estivi o semplicemente rilassarsi all'aria aperta con un buon libro o una bevanda fresca. La cucina abitabile è dotata di elettrodomestici moderni e finiture eleganti; si presta ad accogliere pranzi in famiglia o cene tra amici nella massima comodità. La zona notte comprende due camere spaziose ed arredate con gusto, ideali per garantire privacy e tranquillità durante le ore notturne. Il bagno elegante è rifinito con materiali di alta qualità ed è progettato per offrire il massimo del comfort quotidiano grazie alla sua funzionalità e al suo design contemporaneo. Le spese condominiali contenute (solo 50 euro al mese) rendono questa proposta ancora più interessante! Mellaredo non solo offre una qualità della vita eccellente ma anche tutti i servizi essenziali a portata di mano: scuole primarie e secondarie ben valutate, supermercati riforniti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili sono solo alcune delle comodità che potrai trovare qui. Inoltre, la posizione strategica permette rapidi collegamenti verso le principali città vicine come Mestre e Venezia, rendendo l’attico perfetto sia per famiglie che professionisti in movimento. Non perdere l'opportunità unica di acquistare questo magnifico attico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata. Descrizione Sintetica: - Zona giorno in open-space con Angolo cottura, - 2 Ampie camere matrimoniali, - 2 bagni, - Lavanderia, - 1 poggiolo, - 1 Terrazzo Solarium di 20mq, - Garage. Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Prezzo: 220.000 Ape: A1 Rif: PI-M1 StartHome 351.4769272 info@starthome.it

Jesolo 10.17 - LIFE STYLE - a due passi dal Mare. Scopri l'eleganza di una posizione senza pari, a soli 100 metri dalla spiaggia e nel cuore pulsante di Piazza Brescia. Queste raffinate residenze, arredate con gusto e pronte per essere vissute, offrono spazi esclusivi dove il comfort moderno si fonde con lo stile raffinato. Ogni appartamento è completato da un comodo box auto, che unisce funzionalità e praticità. La zona, tra le più ambite di Jesolo, è perfetta per chi cerca una vita attiva ma serena, con tutti i servizi a portata di mano e un'atmosfera vivace che dura tutto l'anno. Vivere qui significa immergersi in un ambiente di classe, con costi di gestione contenuti, per un perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità. Un'opportunità unica per chi desidera un'esperienza completa a Jesolo. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita esclusiva.

MIRANO CENTRO: APPARTAMENTO CON 3 CAMERE In centro a Mirano proponiamo bellissimo appartamento completamente ristrutturato. L’abitazione si compone di: ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 bagni, 3 camere, terrazzo, ripostiglio e cantina. Infissi in PVC, impianto idraulico ed elettrico certificati, pavimentazione nuova uguale in tutto l’appartamento, 2 climatizzatori installati, pompa di calore nuova e tapparelle elettriche. Ottima esposizione ad est e comodo ascensore. Classe energetica C 58,20 kWh/m2anno. Prezzo Euro 290.000 RIF 13 INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile può chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944.

Tra Jesolo Paese e Jesolo lido - Proponiamo in vendita un trilocale al piano terra di una villa singola su due livelli, una soluzione caratterizzata dalla totale indipendenza e da ampi spazi esterni privati. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una luminosa veranda che conduce agli interni, dove un corridoio ben organizzato collega una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e il bagno finestrato. Il cuore pulsante della casa è rappresentato dalla grande taverna con cucina a vista e caminetto a legna, un ambiente ideale per la convivialità che gode di un accesso diretto a una seconda veranda affacciata sul giardino. Completa la zona notte un’ulteriore camera matrimoniale, mentre la praticità quotidiana è garantita dal garage privato collegato internamente all'abitazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gasolio e impianto di aria condizionata, offrendo una soluzione abitativa pronta da vivere e immersa nella tranquillità del proprio giardino esclusivo.

Proponiamo in vendita nel complesso di prossima realizzazione denominato "Belmar Palace", con consegna prevista per la stagione estiva 2027, luminoso appartamento composto da: - Accogliente ingresso; - Zona living con cucina a vista esposta a sud; - Terrazzo abitabile di circa 10 mq esposto a sud; - Camera padronale con bagno en suite e loggia; - Seconda camera da letto; - Bagno finestrato con doccia e anti-bagno; - Vano tecnico. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto al prezzo di 25.000 € e/o un garage al prezzo di 55.000 €. Immobile certificato CasaClima: consumi irrisori, elevata efficienza energetica, isolamento acustico/termico garantito nel corso del tempo e criteri impiantistici all'avanguardia. Belmar Palace mette a disposizione dei futuri acquirenti una meravigliosa terrazza sul tetto vista mare di 130 mq con piscina e area solarium.

Nuove residenze esclusive nel cuore di San Donà di Piave In Piazza Rizzo, nella zona più centrale e servita della città, nasce SKYFALL, una nuova ed elegante torre residenziale in classe A4, già protagonista delle cronache locali per il suo stile iconico e la posizione strategica. Un progetto architettonico innovativo, che combina linee moderne, finiture di pregio e più desiderate di San Donà. Disponibili appartamenti da 1 a 3 camere, tutti dotati di ampie terrazze abitabili, spazi interni razionali e luminosi, garage e posto auto. Caratteristiche principali: riscaldamento a pavimento con pompe di calore autonome; serramenti performanti in alluminio triplo vetro camera con alto coefficiente di coibentazione termoacustica; impianto fotovoltaico; garage e posti auto al piano terra; classe energetica A4. La posizione è imbattibile: su Piazza Rizzo, a pochi passi da scuole, negozi, servizi pubblici e la piazza centrale. Contattaci per ricevere planimetrie, prezzi e fissare un appuntamento in ufficio vendite.

All’interno di uno dei residence più moderni e curati della zona, edificato nel 2020, proponiamo un luminoso appartamento caratterizzato da spazi generosi, privacy e una splendida vista sulla piscina circondata da palme e verde rigoglioso. L’immobile si distingue per una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno e cucina open space dalle metrature importanti. L’intera parete che affaccia sulla veranda è una grande vetrata che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e una vista rilassante sulla piscina, incorniciata da palme che assicurano privacy senza mai ostacolare il panorama. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un ampio studio personalizzabile, ideali per ospitare da 6 fino a 8 posti letto. Il bagno principale è moderno e funzionale, mentre la lavanderia è già predisposta per essere trasformata facilmente in un secondo bagno, aumentando comfort e valore dell’immobile. Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno del residence. Il contesto è uno dei veri punti di forza: un residence recente, elegante, molto verde, con ampi spazi esterni e una piscina scenografica circondata da palme, perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e un ambiente moderno e curato. Una soluzione ideale per famiglie, per chi ama gli spazi ampi e luminosi, o come investimento di alto livello in un contesto esclusivo.

In una delle zone più eleganti di Venezia, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in posizione centrale ma piacevolmente defilata dai principali flussi turistici, a pochi passi da Piscina San Samuele, contesto apprezzato per la sua atmosfera residenziale e la vicinanza a boutique di pregio e gallerie d’arte. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio composto da sole quattro unità abitative, soluzione che garantisce tranquillità e riservatezza. La proprietà è completata da un comodo magazzino al piano terra, ideale come spazio accessorio. L’ingresso introduce alla zona giorno con angolo cottura e soggiorno, impreziosito da uno scorcio su Calle delle Botteghe da un lato e sul Canal Grande dall'altro, elemento di grande fascino che conferisce unicità all’immobile. La zona notte si compone di due camere con caratteristiche travi a vista, che donano calore e autenticità agli ambienti: una camera padronale con bagno en suite e una seconda camera singola, servita da un ulteriore bagno. La posizione, tra le più ricercate della città, unisce il privilegio della centralità alla quiete di un contesto residenziale di alto livello. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come elegante pied-à-terre veneziano, rappresentando al contempo un’interessante opportunità di investimento. L’immobile, dotato di certificato di agibilità, è attualmente locato con contratto di locazione abitativa 4+4 anni, con canone mensile pari a € 1.300,00. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Tra Jesolo Paese e Jesolo lido - Proponiamo in vendita un quadrilocale, l’intero primo piano di una villa singola, una soluzione di ampia metratura caratterizzata da finiture di pregio e un’eccellente distribuzione degli spazi. L’accesso avviene tramite una scala esterna indipendente che conduce a una porta blindata, aprendosi su un corridoio d’ingresso che divide funzionalmente gli ambienti. La zona giorno è composta da una spaziosa sala da pranzo, separata da un elegante arco a muro dal soggiorno principale, il quale gode di accesso diretto a un’ampia terrazza abitabile; la cucina, completamente indipendente, comunica anch’essa con l’esterno attraverso un’uscita sulla terrazza. La zona notte ospita tre generose camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, garantendo massima privacy e comfort. L'abitazione è rifinita con infissi in doppio vetro in legno levigato a mano e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda il comfort climatico, l’immobile dispone di riscaldamento a radiatori integrato da una stufa a pellet e impianto di aria condizionata con tre split distribuiti in tutta la casa. Completa la proprietà una pratica tettoia esterna con due posti auto riservati.

Se stai cercando un appartamento che combini comfort, luminosità e una posizione strategica, non perdere questa opportunità unica! Situato nel comune di Mira, in una zona tranquilla e residenziale con ampio giardino condominiale e sole quattro unità abitative, ti presentiamo un affascinante bilocale al primo piano. Questo immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità ed è pronto per essere abitato. L'appartamento vanta una cucina abitabile spaziosa perfetta per cene in famiglia. Il soggiorno adiacente offre uno spazio accogliente dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Le due camere da letto sono ideali per garantire il massimo del riposo. Il bagno moderno è dotato di tutte le comodità necessarie, inoltre dispone di una nicchia per la lavatrice ed asciugatrice oltre ad pratico ripostiglio che aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile. Completano l'offerta un ampio garage situato al piano terra. L'appartamento viene venduto completo di arredamento elegante e contemporaneo, permettendoti così di trasferirti senza alcun pensiero. VENETO CASE – DOLO Via T. Vecellio n. 7H Tel: 041/9690091 –375 1073695 dolo@venetocase.it www.venetocase.it

Realnova Immobiliare propone una soluzione abitativa rara nel cuore di Jesolo Paese: un appartamento che unisce spazio, luce e funzionalità in un equilibrio difficile da trovare sul mercato.

In un contesto riservato di sole quattro unità, con spese condominiali minime, questa proprietà si distingue fin dal primo ingresso: pochi gradini accompagnano all'abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una comodità concreta, ideale oggi e perfetta anche nel tempo.

La casa accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, dove la luce diventa protagonista. L'esposizione a ovest regala sole naturale dal mezzogiorno fino al tramonto, creando un'atmosfera calda e vissuta, perfetta per i momenti quotidiani e per quelli da condividere.
Il cucinino, separato e finestrato, mantiene funzionalità e ordine, integrandosi perfettamente nella distribuzione degli spazi.

Uno degli elementi distintivi è la tripla esposizione, che garantisce ambienti sempre ariosi, luminosi e piacevoli in ogni stagione.

La zona notte è pensata per adattarsi alle esigenze reali: due camere di comoda metratura, affiancate da un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, ufficio o spazio organizzativo.
I due bagni entrambi finestrati rappresentano un plus concreto, sempre più raro, che migliora sensibilmente la qualità della vita quotidiana.

All'esterno, la proprietà cambia livello: il giardino ad uso esclusivo di circa 100 mq diventa un'estensione naturale della casa, uno spazio privato da vivere liberamente, tra relax, convivialità e tempo all'aria aperta.

A completare, un elemento fondamentale: il garage privato collegato internamente, accessibile anche tramite rampa condominiale. Una comodità reale nella gestione quotidiana, con spazio di manovra più adatto a vetture di dimensioni contenute o medie.

Impianti autonomi, climatizzazione presente.
Classe energetica F, EPgl,nren 259,35 kWh/m² anno.

Questa non è solo una casa, è una soluzione intelligente.
Ideale per chi cerca spazi veri, costi contenuti, indipendenza e una posizione che permette di vivere tutto a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità.

Contattaci per scoprire se è la casa giusta per te. Spesso, le soluzioni migliori non restano disponibili a lungo.

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Venezia! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento bilocale situato nella storica zona di Cannaregio. Questo immobile al piano terra vanta un ingresso indipendente e uno scoperto privato di circa 20 mq, perfetto per godere della bellezza veneziana all'aperto. Con una superficie totale di 50 mq, l'appartamento è stato completamente ristrutturato con travi a vista che aggiungono carattere e calore agli ambienti. La disposizione include un cucinotto funzionale, un soggiorno, una camera matrimoniale accogliente e un bagno moderno. Inoltre, dispone di un ampio ripostiglio finestrato che può essere utilizzato come studio o spazio extra. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni: climatizzatore per le calde estati veneziane e riscaldamento autonomo per garantire il massimo del benessere durante l'inverno. È importante sottolineare che la proprietà viene venduta arredata non ha spese condominiali ed è dotato di esclusiva fossa settica appena realizzata. Inoltre, questo immobile è inserito nel circuito delle affittanze turistiche con ottima rendita potenziale - una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento! VENETO CASE – DOLO Via T. Vecellio n. 7H Tel: 041/9690091 –375 1073695 dolo@venetocase.it www.venetocase.it

Situato al terzo piano di un complesso di recente costruzione, con pochissime unità abitative, dotato di ascensore. Nell’appartamento si trova un salotto accogliente con un angolo cottura accessoriato. La grande camera matrimoniale è ideale per chi ama avere spazio e tranquillità, mentre il bagno è funzionale e ben arredato. I pavimenti in parquet, aggiungono un tocco di eleganza e calore all’appartamento! Ma una delle cose più belle di questo posto è la luminosità: ampie finestre ti regalano una vista incantevole sul canale e un suggestivo scorcio sulla laguna. Al quarto ed ultimo piano trovi una terrazza panoramica condominiale da sogno. Qui puoi goderti una vista a 360 gradi sulla laguna, perfetta per le serate estive o per una pausa relax durante la giornata. Prezzo di vendita € 360,000 Giudecca Palanca Apartment Venice Located on the third floor of a recently built complex, with very few residential units, equipped with a lift. In the apartment there is a cozy living room with an equipped kitchenette. The large double bedroom is ideal for those who love having space and tranquility, while the bathroom is functional and well furnished. The parquet floors add a touch of elegance and warmth to the apartment! But one of the most beautiful things about this place is the brightness: large windows give you an enchanting view of the canal and a suggestive glimpse of the lagoon. On the fourth and last floor you will find a dreamy panoramic condominium terrace. Here you can enjoy a 360-degree view of the lagoon. Sale price € 360,000 AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova - Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti

A pochi passi dal centro di Eraclea mare siamo a proporre in vendita appartamento trilocale di nuova costruzione al piano terra, con ingresso indipendente, in una palazzina di sole 4 unità abitative. Situato in posizione centrale e a pochi passi dalla spiaggia, l’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con cucina openspace, uno spazio moderno ed elegante ideale da vivere ogni giorno. La zona notte comprende un disimpegno, camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, cameretta e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un giardino privato e un posto auto di proprietà, con possibilità su richiesta dell’installazione di una colonnina di ricarica per auto elettriche. L’appartamento è rifinito con materiali di qualità ed è valorizzato da eleganti travi in legno a vista. Grazie all’accurata progettazione e all’impiego di soluzioni tecnologiche avanzate, l’immobile raggiunge la classe energetica A4, la più efficente attualmente disponibile. Pensato per essere sfruttato tutto l’anno, è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata e ottimo isolamento termico e acustico. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - Bagno finestrato; - Disimpegno; - Due camere; - Giardino privato; - Posto auto. Per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita di sopralluogo non esitate a contattarci! Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

STRA - In una posizione strategica, lontano dal traffico ma al contempo vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un magnifico ATTICO pronto per essere abitato. Questo elegante appartamento vanta una zona giorno spaziosa di ben 56 mq, ideale per ospitare famiglie o intrattenere amici. Comprende tre camere luminose e due bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze quotidiane. La vera gemma è la terrazza panoramica di 48 mq: uno spazio all'aperto unico dove poter godere del sole e delle serate estive. In aggiunta al garage doppio (28 mq) e al posto auto privato, l'immobile è dotato delle più moderne tecnologie per garantire il massimo confort tutto l'anno. È presente un sistema di pompa di calore che fornisce riscaldamento efficiente durante l'inverno e raffrescamento nei mesi estivi; acqua calda sanitaria sempre disponibile grazie all'impianto fotovoltaico autonomo. Il riscaldamento a pavimento assicura temperature uniformi in ogni ambiente mentre il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) mantiene alta la qualità dell’aria interna. Gli infissi esterni sono realizzati in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni energetiche ed avvolgibili motorizzati offrono comodità nell’utilizzo quotidiano. Situata nel comune di Stra, questa proprietà permette facili collegamenti alle città vicine come Padova e Venezia tramite mezzi pubblici efficienti. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverai negozi essenziali, scuole e aree verdi ideali per passeggiate rilassanti. Non perdere quest'occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PROZZOLO - Nella piazza principale del paese, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano, esposto completamente a sud. L'appartamento è stato rivisto a livello estetico e di efficienza energetica, con cappotto termico, caldaia a condensazione, serramenti e fotovoltaico 5 kw. Si caratterizza da un'ampia zona giorno con cucina, camera matrimoniale e comodo bagno. Garage al piano interrato. Consegna immediata, completamente arredato, con aria condizionata. Ottimo come investimento o acquisto prima casa.

In vendita a Jesolo Lido in piazza Mazzini l'appartamento fronte mare al secondo piano con l'ascensore e terrazza di circa 70mq che circonda sui due lati del immobile con vista mare. L'immobile e stato parzialmente ristrutturato recentemente e cosi disposto: - ingresso nel salotto con l'uscita nella terrazza con vista mare - cucina - disimpegno corridoio - camera da letto matrimoniale con l'uscita nella terrazza vista mare per cene e momenti di relax in famiglia godendosi la vista mare. - camera doppia - bagno con box doccia - la splendida terrazza con vista mare avrebbe la possibilità per una dependance o pompeiana coperta. - posto auto nel garage interrato - posto spiaggia sia all'esterno che all'interno nel giardino condominiale con spiaggetta privata. L'immobile viene venduto arredato. Per maggiori informazioni siamo a disposizione

A Meolo, in Via Vallio, in prossimità della scuola materna statale, si stanno eseguendo lavori di recupero di un ex capannone che era adibito a falegnameria e di una casa. A seguito di tale recupero sono stati realizzati, in quella che era una abitazione, 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al piano primo. L'appartamento nr 2 è di 108 mq calpestabili ed ha un giardino esterno di proprietà esclusivo di circa 75 mq ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati. Tutti gli appartamenti hanno anche un grande ripostiglio. A tale riguardo si allega la planimetria dell'appartamento. Ad oggi mancano solo le finiture interne ed esterne, per quelle interne saranno ultimate sulla base della scelta che farà l’acquirente e sono comprese nel prezzo proposto in vendita. Per questo appartamento saranno dati 2 posti auto esclusivi sotto una pompeiana. L'appartamento ha una classificazione energetica (APE) A+++ QUESTE SONO E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DEGLI APPARTAMENTI E DEL CONDOMINIO NEL SUO COMPLESSO: •riscaldamento a pavimento con pompa di calore (NO GAS) •scalda salviette elettrico nei bagni •Serramenti in PVC con doppio vetro e tripla camera, tutti con sistema di anta e ribalta •Tapparelle delle finestre e delle porta finestre tutte elettriche con cassone interno muro isolato con stirodur •Zanzariere ovunque •Fotovoltaico da 3kwatt per ogni appartamento •Predisposizione climatizzatore in due zone (giorno e notte) •Isolamento termico acustico tra appartamenti e nei solai, in particolare il soffitto dell’appartamento al piano terra dove in parte è coperto dalla terrazza dell’appartamento del piano primo, è stato isolato con Stirodur da 12 cm oltre alla lana di roccia. •Tutti i soffitti degli appartamenti sono isolati con lana di roccia da 12 cm. •La terrazza è stata rivestita di doppia guaina+massetto+piastrelle •Il fabbricato è stato isolato all’esterno con cappotto da 14 cm, anche sui fori e sulle piane. •Il tetto con tavelloni da 8 cm.+getto da 4 cm.+guaina+tegole, grondaie in rame •Cordolo da 80 cm. tra i due piani e da 35 cm. tra ultimo piano e il tetto •Sul tetto è stata predisposta la zona per la posa dei pannelli fotovoltaici con vasca inserita all’interno dei coppi (non sopra i coppi) per garantire un lavoro a “regola d’arte” All’esterno è ancora in corso di demolizione di quanto rimanente da questo recupero immobiliare. Tutto sarà demolito per dare spazio ad altre unità residenziali. APPARTAMENTO NR.2 (PT) Euro 285.000 - 108 mq Il prezzo si riferisce all'appartamento finito in ogni sua parte compresa la sistemazione degli esterni del fabbricato nel suo insieme e compresi il posto auto. Per ulteriori informazioni in agenzia previo appuntamento.

A Meolo, in Via Vallio, in prossimità della scuola materna statale, si stanno eseguendo lavori di recupero di un ex capannone che era adibito a falegnameria e di una casa. A seguito di tale recupero sono stati realizzati, in quella che era una abitazione, 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al piano primo. L'appartamento nr 4 è di 82 mq calpestabili ed ha una terrazza di circa 72 mq ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati. Tutti gli appartamenti hanno anche un grande ripostiglio. A tale riguardo si allega la planimetria dell'appartamento. Ad oggi mancano solo le finiture interne ed esterne, per quelle interne saranno ultimate sulla base della scelta che farà l’acquirente e sono comprese nel prezzo proposto in vendita. Per questo appartamento saranno dati 2 posti auto esclusivi sotto una pompeiana. L'appartamento ha una classificazione energetica (APE) A+++ QUESTE SONO E CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DEGLI APPARTAMENTI E DEL CONDOMINIO NEL SUO COMPLESSO: •riscaldamento a pavimento con pompa di calore (NO GAS) •scalda salviette elettrico nei bagni •Serramenti in PVC con doppio vetro e tripla camera, tutti con sistema di anta e ribalta •Tapparelle delle finestre e delle porta finestre tutte elettriche con cassone interno muro isolato con stirodur •Zanzariere ovunque •Fotovoltaico da 3kwatt per ogni appartamento •Predisposizione climatizzatore in due zone (giorno e notte) •Isolamento termico acustico tra appartamenti e nei solai, in particolare il soffitto dell’appartamento al piano terra dove in parte è coperto dalla terrazza dell’appartamento del piano primo, è stato isolato con Stirodur da 12 cm oltre alla lana di roccia. •Tutti i soffitti degli appartamenti sono isolati con lana di roccia da 12 cm. •La terrazza è stata rivestita di doppia guaina+massetto+piastrelle •Il fabbricato è stato isolato all’esterno con cappotto da 14 cm, anche sui fori e sulle piane. •Il tetto con tavelloni da 8 cm.+getto da 4 cm.+guaina+tegole, grondaie in rame •Cordolo da 80 cm. tra i due piani e da 35 cm. tra ultimo piano e il tetto •Sul tetto è stata predisposta la zona per la posa dei pannelli fotovoltaici con vasca inserita all’interno dei coppi (non sopra i coppi) per garantire un lavoro a “regola d’arte” All’esterno è ancora in corso di demolizione di quanto rimanente da questo recupero immobiliare. Tutto sarà demolito per dare spazio ad altre unità residenziali. Il prezzo si riferisce all'appartamento finito in ogni sua parte compresa la sistemazione degli esterni del fabbricato nel suo insieme e compresi il posto auto. Per ulteriori informazioni in agenzia previo appuntamento.

in un elegante e moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo esclusivo attico di ampia metratura, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione sviluppa una superficie totale di circa 223 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 56 mq con zona cucina/pranzo, uno spazio moderno e conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. L’immobile dispone inoltre di un secondo soggiorno di 30 mq, perfetto come zona relax o sala TV. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato di 28 mq, oltre a due ulteriori camere ideali per famiglia, ospiti o studio. Completano l’abitazione un secondo bagno, uno studio di 25 mq e due comodi ripostigli. I Punti di forza dell’immobile sono gli spazi aperti, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, compreso l' esclusivo solarium privato che garantisce uno spazio esterno riservato e panoramico. Completa la proprietà garage privato di 27 mq. L’immobile è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione: • Classe energetica A4 • Riscaldamento autonomo a pavimento • Raffrescamento canalizzato in ogni ambiente • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza per massima luminosità • Struttura antisismica Una soluzione abitativa moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un attico di prestigio con grandi spazi interni ed esterni. NS. RIF: RA572F Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita e sopraluogo a richiesta, contatta: AGENZIA COMPROCASA Tel. ufficio: 041 8021935 Flavio: +39 338 2201884 Thomas: +39 348 3884014 Email: comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Bosco d Mestre, elegante attico di nuova costruzione situato in un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 195 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 51 mq con cucina/pranzo, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la camera principale matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno e due comodi ripostigli. Completano la proprietà due ampie terrazze, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a un solarium privato che offre uno spazio esclusivo all’aperto. L’appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa ai massimi livelli. Una soluzione abitativa esclusiva dal carattere moderno e ricercato. Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA571F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di ben 127 mq situato nella prestigiosa zona del Lido di Venezia. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: l’immobile si trova infatti a pochi passi sia dalla celebre Mostra Internazionale d'Arte Cinematografica che dalle splendide spiagge attrezzate del Lido. L'immobile si trova in un contesto residenziale silenzioso ed è perfetto per famiglie grazie agli ampi spazi interni: l'ampio soggiorno luminoso con pavimenti in marmo nero regala uno stile raffinato e accogliente, ideale sia come zona relax che per ricevere ospiti. La cucina separata permette massima funzionalità nella vita quotidiana. Dispone inoltre di tre stanze, due bagni finestrati comodi e pratici, oltre a due terrazzi vivibili dove godere momenti all'aperto. Completano la proprietà una grande cantina privata ideale anche come magazzino aggiuntivo e uno spazio dedicato al ricovero biciclette – soluzione molto apprezzata sul Lido. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata già installata per garantire benessere tutto l’anno e basse spese condominiali (135 euro mensili). La vicinanza ai principali mezzi pubblici rende questa casa strategica sia come abitazione principale che come investimento turistico data la forte domanda stagionale dell’area. Il quartiere offre negozi tipici, supermercati, scuole ed è immerso nel verde tra viali alberati caratteristici del Lido. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Abitare Venezia per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni su questo splendido immobile. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa.