Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Venezia Pag. 21

Benvenuti nella vostra nuova casa a Caorle! A pochi passi dalla spiaggia di Lido Altanea, all'interno di un esclusivo residence di nuova realizzazione con piscina, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al piano terra, progettato per offrire comfort, funzionalità e piacevoli spazi da vivere all'aperto. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. All'esterno, un ampio portico coperto permette di pranzare e cenare all'aria aperta, affacciandosi sul giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi in totale tranquillità o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Il residence sorgerà in una delle aree più richieste di Caorle, immerso nel verde e a soli 200 metri dal mare. Il complesso sarà dotato di una splendida piscina condominiale e offrirà un contesto moderno, riservato e particolarmente curato. L'intervento è attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2027. Ogni appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con impianto fotovoltaico, soluzioni impiantistiche di ultima generazione e particolare attenzione all'efficienza energetica e al benessere abitativo. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto. Per chi desidera una casa completamente personalizzata, è disponibile un servizio di consulenza d'arredo grazie alla collaborazione con professionisti specializzati nell'interior design, che accompagneranno gli acquirenti nella scelta delle finiture e dell'arredamento. Il cantiere è già visitabile su appuntamento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e disponibilità delle unità ancora libere. JBC Jesolo – Piazza Drago 18 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Elisa JBC +39 348 8717555

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel pieno centro di Jesolo, affacciato direttamente sul mare, proponiamo un appartamento di grande prestigio situato al secondo piano di una palazzina elegante e ben curata. L’ingresso conduce in un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che si aprono sulla splendida terrazza panoramica fronte mare, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina è completamente attrezzata e dotata di un pratico sgabuzzino, ideale come dispensa o per riporre attrezzature domestiche. La zona notte offre tre camere di generose dimensioni, adatte ad accogliere comodamente famiglia e ospiti, oltre a due bagni moderni e funzionali. A completare questa proprietà esclusiva troviamo un posto auto coperto e il servizio posto spiaggia riservato, garanzia di massimo comfort durante la stagione estiva. Una soluzione rara e ricercata per chi desidera vivere il mare con stile, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi del centro. L'immobile è stato ristrutturato nel 2023. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

BORGO SAN GIOVANNI: Si propone in vendita in zona centralissima appartamento quadrilocale situato al terzo ed ultimo piano dotato di un comodo garage di proprietà. L’immobile si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi in zona giorno e zona notte: la zona giorno è composta da ingresso sull’ampio soggiorno con poggiolo e cucina che da accesso al medesimo balcone. La zona notte è composta da due luminose camere da letto matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, completo di mobilio e abitabile fin da subito è Soluzione versatile, ideale sia come investimento a due passi dal centro storico sia come abitazione per chi desidera vivere in tranquillità pur restando nel cuore della città. Abitazione: 120 mq (commerciali), Garage: 14 mq, Prezzo: € 219.000,00

LDB - Situato nel cuore pulsante di Jesolo, alle spalle di Piazza Trieste, a brevissima distanza da Piazza Drago e in posizione strategica, adiacente al terminal dei bus. Splendido appartamento di circa ottanta metri quadri commerciali costruito nel 2019 rappresenta una rara opportunità abitativa grazie alla sua moderna classe energetica A4, che garantisce il massimo comfort e un notevole risparmio energetico abbinato all'efficienza del riscaldamento a pavimento. La proprietà si distingue per lo stato di conservazione pari al nuovo, valorizzato da un ampio terrazzo vivibile di 22 mq perfetto per godersi momenti di relax all'aperto oltre all'eleganza interna. Ampia zona giorno di 41 mq, disimpegno e bagno; al piano superiore due camere da letto, piccola cabina armadio ed ulteriore bagno. Il complesso offre servizi esclusivi tra cui una splendida piscina condominiale dedicata ai momenti di svago e un pratico posto auto privato situato all'interno dell'area condominiale protetta, rendendo questa soluzione l'investimento ideale per chi cerca una casa moderna e tecnologicamente avanzata.

Spazio, comfort e una posizione che ti permette di avere tutto a portata di mano. Se stai cercando una casa accogliente, pronta da abitare e ideale per la tua famiglia, questo elegante appartamento duplex potrebbe essere la soluzione perfetta. Nel pieno centro di Scorzè, a pochi passi da scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano di una signorile palazzina composta da sole 5 unità abitative, garanzia di tranquillità, privacy e ottima qualità della vita. Fin dal primo ingresso si percepisce la luminosità degli ambienti e l'ottima distribuzione degli spazi, studiata per offrire il massimo comfort nella vita di tutti i giorni. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici, e da una cucina abitabile separata, con la possibilità di essere trasformata in un moderno open space, valorizzando ulteriormente gli ambienti. La zona notte offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno: tre camere da letto di generose dimensioni; due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca; pratico corridoio con zona ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi contenitivi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage privato e un posto auto esclusivo, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una posizione così centrale. L'immobile è pronto da abitare: negli ultimi anni sono stati sostituiti gli infissi e installato un moderno impianto di climatizzazione, migliorando comfort, efficienza energetica e qualità dell'abitare. È inoltre disponibile la possibilità di acquistarlo completo di arredo, rendendolo immediatamente vivibile. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel centro di Scorzè senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale, ma anche per chi cerca un investimento sicuro in una zona sempre molto richiesta. Un immobile con grandi potenzialità Le immagini di arredo moderno presenti nell'annuncio sono render realizzati esclusivamente a scopo illustrativo e hanno l'obiettivo di mostrare una possibile reinterpretazione degli ambienti interni, suggerendo come l'immobile potrebbe essere valorizzato con un intervento di ammodernamento o una diversa disposizione degli arredi. Tali immagini non rappresentano lo stato attuale dell'abitazione e non costituiscono elemento contrattuale. Per espressa richiesta della proprietà, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e ha il solo scopo di identificare la zona in cui è ubicato l'immobile. Rif. 302SC Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare le fotografie reali dell'immobile e prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una casa pronta ad accogliere il tuo futuro.

MIRANO - Proponiamo in vendita su palazzina di nuova costruzione appartamenti di diverse tipologie, con giardino esclusivo, terrazzo abitabile o taverna accessibile dall'interno. Garages doppi e posti auto. Optional: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, vmc, impianto fotovoltaico 5-6 kw, allarme perimetrale, tapparelle motorizzate e zanzariere. Per dettagli contattaci! A PARTIRE DA € 350.000. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Santa Maria di Sala, Pianiga, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento.

Ad Altanea di Caorle, in una delle località balneari più apprezzate dell'Alto Adriatico, proponiamo un esclusivo appartamento inserito in un elegante residence di nuova costruzione, con consegna prevista per l'estate 2027. Una posizione davvero privilegiata: fronte mare, a soli 50 metri dalla spiaggia, per vivere il mare in totale comodità ogni giorno. Il residence, composto da soli 40 appartamenti, è stato progettato per offrire comfort, eleganza e qualità della vita. Gli spazi verdi saranno curati nei minimi dettagli e impreziositi da una splendida piscina dal design contemporaneo, ideale per rilassarsi in un contesto esclusivo. L'appartamento proposto è un trilocale al piano terra con giardino privato, perfetto sia come casa vacanze sia come investimento. Gli ambienti sono ampi e luminosi: la zona giorno è composta da un moderno soggiorno open space con grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando un piacevole affaccio sul giardino. La zona notte offre due camere spaziose e confortevoli, mentre l'ampia terrazza coperta da un elegante portico rappresenta l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, da condividere con famiglia e amici in ogni momento della bella stagione. A completare la proprietà troviamo un vano tecnico, ideale come locale di servizio e deposito, e un posto auto coperto ad uso esclusivo, situato all'interno del contesto residenziale completamente recintato, per garantire praticità, sicurezza e tranquillità. Il progetto si distingue per il design moderno, le finiture eleganti e le elevate prestazioni energetiche, con classe energetica A4, sinonimo di efficienza, comfort abitativo e ridotti consumi. Una soluzione esclusiva, a pochi passi dal mare, pensata per chi desidera vivere la vacanza in un contesto raffinato o investire in un immobile di prestigio destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Angolo cottura; - Bagno finestrato; - Due camere; - Giardino; - Vano tecnico; - Posto auto coperto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

San Donà di Piave - Centro, proponiamo un ampio appartamento inserito in un contesto ricercato per posizione e comodità a tutti i servizi principali. L'appartamento si trova al V° piano dove si trovano solamente due unità, vista libera dai tre lati aperti e ottimo orientamento con la zona giorno a sud. L'ingresso, ampio e ricco di armadiature, introduce alla zona living ben illuminata con vista a sud e con aperture sulla terrazza. La cucina separata di 13 mq dispone di una terrazza riparata e attrezzata con lavatoio e altra armadiatura. Adiacente alla cucina si trova un primo bagno completo con vasca pannellata facilmente trasformabile in una grande doccia. Il disimpegno notte conduce alle tre camere di cui una doppia e due matrimoniali e il secondo bagno con doccia idromassaggio-multifunzioni. Riservatezza e comfort sono le caratteristiche principali di questo appartamento che gode anche di un ottimo vicinato. Al piano terra un garage con una comoda zona di manovra. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato nella splendida cornice di Jesolo, ideale per chi desidera vivere tra comfort e natura. L’immobile si trova all’interno di un esclusivo residence dotato di una spettacolare piscina condominiale circondata da ampi spazi verdi curati e rilassanti zone solarium attrezzate con lettini ed ombrelloni: il luogo perfetto dove rigenerarsi durante le calde giornate estive. L’appartamento, caratterizzato da travi a vista e finiture moderne, offre ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sul paesaggio circostante. La zona giorno open space comprende una cucina moderna completamente accessoriata, area pranzo conviviale e soggiorno con TV a schermo piatto. Le camere sono comode e spaziose. Una scala in legno conduce al soppalco che dona ulteriore fascino agli interni. Il bagno finestrato è elegante e funzionale. Concludono l'offerta due posti auto di proprietà. Il contesto tranquillo garantisce privacy e serenità. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. Matteo Rubino - La Veneta Immobiliare - 340/8302062 - rubino@lvigroup.it

Jesolo 10.17 - Nesting Urban Style - Investire dove il mercato cresce.

Nel cuore di Piazza Brescia, a soli 100 metri dal mare, JESOLO 10.17 un'esclusiva residenza dove il concetto di “Nesting” si trasforma in Lifestyle.

Qui l'eleganza incontra l'energia urbana: ambienti luminosi, finiture di pregio, arredi di design e comfort su misura per chi ama vivere al centro di tutto con la tranquillità di sentirsi sempre a casa.

Ogni appartamento in Classe Energetica A, è pensato per accogliere, proteggere e ispirare.

Dal box auto privato al posto spiaggia riservato, fino al parcheggio condominiale con area carico/scarico, ogni dettaglio è stato progettato per offrirti comodità e stile.

A pochi passi, il Pala Arrex anima la piazza con eventi, musica e spettacoli tutto l'anno.

Jesolo 10.17 offre un'opportunità unica: design moderno, posizione strategica e ottime prospettive di rendimento in un contesto in continua crescita.

Scopri le unità disponibili e le condizioni di investimento.

https://www.jesolo1017.it

SOTTOMARINA: In un contesto intimo di poche unità abitative e completamente privo di spese condominiali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al piano terra, ideale per chi cerca comodità, indipendenza e privacy. L'ingresso si apre su una luminosa ed accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato da cui si accede direttamente al cortile, uno spazio esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per gli amici a quattro zampe. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale e una seconda cameretta versatile, perfetta come stanza per i bambini, studio per lo smart working o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di box doccia. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia per chi desidera una prima casa funzionale e senza i costi della gestione condominiale, sia per chi ricerca un ottimo investimento da mettere a reddito.

Località a La Salute Di Livenza, nel cuore del paese proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione duplex, caratterizzata da finiture di pregio, impianti tecnologici di ultima generazione e ambienti studiati per garantire il massimo comfort abitativo. L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto d'ingresso indipendente, che conduce all'abitazione. Il primo piano accoglie una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, valorizzato da un elegante caminetto a legna termoventilato di EcoPalex Palazzetti, ideale per rendere l'ambiente caldo e accogliente in ogni stagione. Sullo stesso livello trovano spazio una camera, un bagno finestrato e l'accesso ai tre terrazzi, che donano luminosità agli ambienti e piacevoli spazi da vivere all'aperto. Il secondo piano ospita un comodo disimpegno che accompagna alla spaziosa camera matrimoniale e al secondo bagno, garantendo privacy e una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'abitazione è completamente elettrica ed è stata progettata per offrire un'elevata efficienza energetica e una gestione intelligente degli impianti. Nel 2023 sono stati ultimati gli interventi di riqualificazione energetica, contribuendo a migliorare ulteriormente le prestazioni dell'immobile. Tramite App è infatti possibile controllare da remoto l'impianto fotovoltaico da 6 kW, la pompa di calore e numerose funzioni dell'abitazione, assicurando praticità e risparmio energetico. La proprietà è inoltre dotata di climatizzazione presente su entrambi i livelli e nel magazzino, rete dati cablata in tutti gli ambienti, compreso il magazzino di 48 mq, rete Wi-Fi dedicata, impianto TV satellitare, videocitofono IP ai due livelli con citofono dedicato al magazzino, linea telefonica privata, tende da sole motorizzate sui tre terrazzi, lucernari Velux elettrici con sensore pioggia, tapparelle motorizzate e zanzariere. Completano la proprietà un garage di 20 mq con portone basculante motorizzato, un magazzino e un ampio parcheggio esclusivo di 100 mq, ideale per il parcheggio di più autovetture, oltre agli oscuranti motorizzati, dettagli che testimoniano la qualità costruttiva e l'attenzione dedicata ad ogni particolare. Una casa dove tecnologia, comfort ed efficienza energetica si fondono in perfetto equilibrio, pensata per chi desidera un'abitazione moderna, indipendente e curata in ogni dettaglio, senza rinunciare alla qualità e al benessere quotidiano.

A Vigonovo, in posizione comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina di 7 unità senza ascensore, completamente rinnovato grazie agli importanti inteventi di ritrtutturazioneeseguiti nel 2025. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto da vivere ogni giorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e da un bagno completamente rinnovato. Un valore aggiunto dell’abitazione è il comodo poggiolo, accessibile direttamente sia dalla zona giorno che da entrambe le camere da letto, ideale per godersi un momento di relax all’aria aperta. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 50 mq, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per i bambini, gli animali domestici o semplicemente per chi desidera uno sfogo esterno privato. L’immobile è stato oggetto di un’importante riqualificazione: nel 2025 sono stati rifatti completamente il bagno e i pavimenti, è stato revisionato l’impianto elettrico con la sostituzione delle placchette ed è stata sostituita la pompa ad immersione del garage, sulla quale è stata eseguita anche la manutenzione a fine anno. Inoltre, circa tre anni fa è stata installata una pratica tenda da sole.

SOTTOMARINA: In posizione privilegiata, a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno composta da ingresso, cucina e soggiorno in ambiente funzionale e ben distribuito.La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, un bagno finestrato completo di box doccia e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto privato e la disponibilità di un posto auto condominiale, elementi che garantiscono praticità e comfort in ogni stagione. Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza alla spiaggia e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o come investimento.

Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere, questa è la soluzione perfetta per te. In Piazza Torino, in un elegante contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma comodissimo a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento disposto su due livelli, ideale per famiglie che desiderano comfort, funzionalità e qualità della vita. L'ingresso conduce a una splendida e luminosa zona living, un ambiente accogliente e generoso negli spazi, pensato per condividere i momenti più belli della quotidianità. La moderna cucina abitabile, perfettamente attrezzata, si collega direttamente alla vera protagonista della casa: una grande terrazza angolare, profonda e vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o per gli amici a quattro zampe. Il piano è completato da una prima camera, luminosa e versatile, e da un elegante bagno finestrato con box doccia e finiture contemporanee. Una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove gli ambienti sorprendono per ampiezza e luminosità. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, una terza stanza multifunzionale perfetta come camera aggiuntiva, studio o area hobby, oltre a un ampio bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Un ulteriore poggiolo regala uno sfogo esterno anche a questo livello, rendendo ogni ambiente ancora più piacevole e arioso. A completare la proprietà è presente un pratico posto auto scoperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 con materiali e finiture di alto livello ed è dotato di numerosi comfort che fanno la differenza: impianto di aspirazione centralizzato, sistema di ricircolo dell'aria e pannelli solari, soluzioni che assicurano un elevato benessere abitativo e un importante risparmio energetico. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale come prima casa, grazie agli ampi spazi, alla distribuzione intelligente degli ambienti e alla posizione strategica che permette di vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina; - Terrazza; - Tre camere; - Stanza; - Poggiolo; - Due bagni finestrati; - Vano tecnico; - Posto auto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia!

CARPENEDO_Appartamento all'ultimo piano con tre camere, terrazza abitabile e garage. Proponiamo in vendita appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina composta da sole otto unità abitative, inserita in una tranquilla laterale di Viale Garibaldi, una delle zone più richieste e apprezzate di Carpenedo grazie alla vicinanza ai principali servizi e agli ottimi collegamenti con Mestre centro e Venezia. Il contesto offre infatti la comodità di avere nelle immediate vicinanze supermercati, bar, tabaccherie, negozi e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una posizione strategica e ben servita. L'ingresso dell'abitazione conduce ad un pratico disimpegno che distribuisce i vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, caratterizzata da un'esposizione ad ovest, mentre di fronte all'ingresso si apre il soggiorno indipendente, dal quale si accede alla vera protagonista della zona giorno: la terrazza abitabile esposta ad est, ideale per posizionare un tavolo e trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione, godendo della luce del mattino e di una piacevole vista aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di 15mq, una doppia di 13mq ed una terza camera di 10.86mq, oltre al bagno finestrato. L'appartamento, che si sviluppa in 81mq calpestabili, necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna che permettono di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti, mentre la palazzina si presenta in buono stato manutentivo. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un garage di medie dimensioni, ideale per il ricovero di una city car o da utilizzare come comodo spazio accessorio.

POSSIBILITÀ DI SISMA BONUS ACQUISTI CON RECUPERO DI UN CREDITO DI IMPOSTA DEL PREZZO DI COMPRAVENDITA. Nel pieno centro di Jesolo Paese, in via Donizetti, nasce OLTRE, un’esclusiva iniziativa residenziale firmata La Veneta Immobiliare. Tre eleganti palazzine ospitano 33 appartamenti di diverse metrature, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa: ✔ Bilocali, trilocali, quadrilocali e attici con spazi ampi e luminosi ✔ A scelta garage o posto auto per garantire comodità ✔ Finiture di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate ✔ Classe energetica elevata, per un comfort abitativo superiore OLTRE è il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi da negozi, scuole e aree verdi. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna e di qualità, dal design contemporaneo che si integra armoniosamente con la vita quotidiana del centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare insieme il progetto per la tua nuova casa! Matteo Rubino - La Veneta Immobiliare - 340/8302062 - rubino@lvigroup.it

OLTRE - Abitare l’eccellenza nel cuore di Jesolo Paese POSSIBILITÀ DI SISMA BONUS ACQUISTI CON RECUPERO DI UN CREDITO DI IMPOSTA DEL PREZZO DI COMPRAVENDITA. Nel pieno centro di Jesolo Paese, in via Donizetti, nasce OLTRE, un’esclusiva iniziativa residenziale firmata La Veneta Immobiliare. Tre eleganti palazzine ospitano 33 appartamenti di diverse metrature, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa: ✔ Bilocali, trilocali, quadrilocali e attici con spazi ampi e luminosi ✔ A scelta garage o posto auto per garantire comodità ✔ Finiture di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate ✔ Classe energetica elevata, per un comfort abitativo superiore OLTRE è il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi da negozi, scuole e aree verdi. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna e di qualità, dal design contemporaneo che si integra armoniosamente con la vita quotidiana del centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare insieme il progetto per la tua nuova casa! Matteo Rubino - La Veneta Immobiliare - 340/8302062 - rubino@lvigroup.it

Nel pieno centro di Jesolo Paese, in via Donizetti, nasce OLTRE, un’esclusiva iniziativa residenziale firmata La Veneta Immobiliare. Tre eleganti palazzine ospitano 33 appartamenti di diverse metrature, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa: ✔ Bilocali, trilocali, quadrilocali e attici con spazi ampi e luminosi ✔ A scelta garage o posto auto per garantire comodità ✔ Finiture di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate ✔ Classe energetica elevata, per un comfort abitativo superiore OLTRE è il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi da negozi, scuole e aree verdi. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna e di qualità, dal design contemporaneo che si integra armoniosamente con la vita quotidiana del centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per visionare insieme il progetto per la tua nuova casa! Rubino Matteo - La Veneta Immobiliare - 340/8302062 - rubino@lvigroup.it

Villa bifamiliare di nuova costruzione su unico livello: ampio soggiorno, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, piscina (opzionale), garage e posto auto. Classe energetica A4/NZEB, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzazione. Consegna prevista per l'estate 2027. Comparto Campana, 2ª traversa di Via Ca' Gamba, Jesolo (VE). Residence Le Blanc: bifamiliare moderna con massima indipendenza e giardino privato, tra Jesolo Paese e Jesolo Lido. Esistono vie per tutti e vie che appartengono solo a chi ci abita. Residence Le Blanc occupa la posizione più riservata: in fondo alla seconda traversa di Via Ca' Gamba, dove la strada finisce e inizia solo la tua casa. Niente traffico, niente rumori: la tranquillità è la vera ricchezza. È il nuovo centro residenziale cittadino, una zona in pieno sviluppo composta da ville moderne e un vicinato selezionato, a pochi minuti dal centro e dalla spiaggia. Certificata in classe A4 e classificata NZEB, la villa si sviluppa interamente al piano terra. La zona giorno comprende soggiorno e cucina in un grande open space luminoso, con ampie vetrate che collegano il salotto al portico e all’area piscina. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni finestrati con sanitari di design e ampie docce. Completano la proprietà garage e posto auto privato. Libera su tre lati e su un unico piano, garantisce la massima privacy. Il giardino privato ospita una piscina ad uso esclusivo, immersa nel verde. Possibilità di personalizzare le finiture e le varianti in corso d’opera, con o senza piscina. Una villa indipendente, in una zona in crescita, per chi cerca spazio, silenzio e libertà.

Rif. 2499 Chioggia Centro Storico – Vendesi splendido appartamento di circa 90 mq (con possibilità di acquisto box a parte) situato al quarto piano, senza ascensore, con due terrazzi abitabili e una meravigliosa vista panoramica sul centro storico di Chioggia. L’immobile, in ottimo stato, si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno living di circa 40 mq, impreziosita da un caminetto a legna e con accesso a un terrazzo di circa 12 mq, ideale per trascorrere piacevoli serate estive ammirando il tramonto sulla città. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un ampio bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera/studio e da una camera matrimoniale con uscita su un secondo terrazzo di circa 12 mq, perfetto per godersi la colazione all’aperto in un contesto riservato e suggestivo. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione elegante, luminosa e panoramica nel cuore di Chioggia. Palazzina dotata di servoscala condominiale a poltroncina. ( Possibilità di acquisto Box all’interno del parcheggio Giove al prezzo aggiuntivo di 34.000€).

Quarto d'Altino: via Tagliamento, in tranquillo contesto residenziale, comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza, disimpegno con armadiatura, camera matrimoniale e servizio finestrato con attacchi lavatrice. La pavimentazione della zona giorno è in gres, zona notte in parquet e servizio rifinito in ceramica. I serramenti interni sono in pvc con vetrocamera (originari), tapparelle esterne anch'esse in pvc e portoncino di ingresso blindato. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale, con caldaia interna a camera stagna del 2015 posizionata in cucina, la climatizzazione con uno split in soggiorno e il videocitofono. Completa la proprietà il garage di circa 19 mq. nell'autorimessa condominiale interrata. Lavori condominiali eseguiti nel 2025/2026 (superbonus): isolamento esterno a cappotto, dipintura, isolamento copertura, pluviali, pannelli fotovoltaici. Mobilia inclusa nel prezzo. Ottimo come investimento. Ulteriori informazioni in agenzia.

CAORLE-SPIAGGIA PONENTE RIF: FRCA1 A Caorle, nella ricercata zona del Centro e a soli 5 minuti dalla Spiaggia di Ponente, proponiamo in vendita appartamento mini completamente ristrutturato al piano terra rialzato. L’immobile si distingue per il suo ingresso indipendente che conduce ad una zona giorno open space di circa 19 mq con cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale accogliente e raffinata (14 mq), un ripostiglio e il bagno finestrato è spazioso e dotato delle più moderne finiture (oltre 5 mq). Uno dei punti forti dell’appartamento è il terrazzo di 17 mq, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o cenare durante le serate estive. A completare la proprietà troviamo un magazzino/taverna al piano interrato di oltre 21 mq, perfetto come deposito bici/moto o area hobby. Il progetto prevede serramenti performanti in PVC bianco, climatizzazione già installata, frangisole elettriche ed elementi d’arredo dal design innovativo pensati per garantire comfort abitativo ai massimi livelli. Le spese condominiali sono contenute (€50/mese) e lo stabile offre posti auto condominiali riservati sia alle auto che alle biciclette. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali del centro città così come il suggestivo centro storico distante solo 1,5 km; inoltre la vicinanza al mare rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare sicuro nel tempo. Soluzione pronta consegna

CAORLE-SPIAGGIA PONENTE RIF:"FRCA3" A Caorle, nella ricercata zona di Centro e a soli 5 minuti dalla Spiaggia di Ponente, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato al piano terra rialzato. L’immobile si distingue per il suo ampio terrazzo privato di ben 39 mq disposto su due lati, ideale per momenti all’aperto o cene estive in famiglia. L’appartamento – pronto alla consegna – offre una superficie interna di circa 90 mq ed è composto da ingresso indipendente che conduce ad una luminosa zona giorno open space con cucina (20 mq), pratico ripostiglio (5,81 mq) e disimpegno verso la zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale (14,04 mq), una seconda camera singola perfetta anche come studio o stanza bimbi (9,49 mq) e bagno finestrato con finiture eleganti (5,11 mq). Le grandi vetrate donano luce naturale agli ambienti principali creando atmosfere accoglienti e rilassanti. Completano la proprietà un magazzino/taverna al piano interrato di oltre 21 mq — ottimo come deposito bici/moto o lavanderia — e posti auto/biciclette disponibili nello spazio condominiale. Il progetto prevede dotazioni tecnologiche d’avanguardia: riscaldamento a pavimento per massimo comfort tutto l’anno, climatizzazione autonoma già installata nelle stanze principali, frangisole elettrici automatici e serramenti performanti per isolamento termico/acustico superiore. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi del centro città; inoltre il suggestivo Centro Storico dista solo 1.5 km rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che casa vacanza esclusiva sul mare Adriatico. Spese condominiali contenute (€50/mese).

IN PRONTA CONSEGNA: Proponiamo spazioso appartamento con grande giardino privato e ingresso indipedente a Camponogara. L'immobile si trova al piano terra e si compone di: - ampio ingresso, - soggiorno di 39 mq con cucina a vista naturalmente illuminata grazie alla grande vetrata che si affaccia sul giardino privato - 3 camere da letto, di cui 2 con uscita sul giardino, - 2 bagni, - ampio disimpegno - garage comunicante con l'abitazione. Ciascuna unità abitative è dotata di garage e posto auto fuori terra. L’edificio si compone di varie unità abitative,ciascuna abitazione offre soluzioni confortevoli e adatte ad ogni esigenza di spazio: le ampie zone giorno sono state studiate per adattarsi ad ogni tipo di abitudine, dotate di porte a vetri scorrevoli che si affacciano sulle terrazze abitabili per poter vivere lo spazio esterno. - La classe energetica sarà A4: il fabbricato è inoltre dotato di energie rinnovabili con la dotazione di un impianto fotovoltaico posto sulla copertura per ogni unità abitativa, con predisposizione alla ricarica elettrica delle auto. L’impianto termoidraulico è in pompa di calore (tutto elettrico) con abbinato l’impianto di ventilazione meccanica. Le abitazioni possono essere personalizzate nelle finiture. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative.