Appartamenti fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 5

OMEGNA CENTRO MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON CANTINA EURO 80.000 Nella zona centrale della città, comodissima, servita e davvero a due passi dal lago, proponiamo monolocale di mq 40 circa, al terzo piano, con cucinotto e cantina. L'alloggio è stato ristrutturato alcuni anni fa ed è ben conservato. Soluzione ideale come investimento o punto d'appoggio per andare al lago. Comodi parcheggi nelle vicinanze. DA VEDERE! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Nel Comune di Villadossola, nella tranquilla e panoramica località di Casa dei Conti, alle porte della Valle Antrona con i suoi bellissimi laghi, vendiamo appartamento sito al piano secondo di casa bifamiliare. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è già abitabile. Risulta composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto con accesso su balcone esposto a sud con splendida vista panoramica sulla vallata, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Completano la proprietà due immobili adiacenti attualmente ad uso deposito e terreno esclusivo di circa 50mq. L'immobile è poco distante dal parcheggio comunale. Ottima soluzione sia come prima che come seconda casa! Possibilità di acquistare anche l'appartamento sottostante di ugual metratura attualmente al rustico, immobile indipendente da terra a tetto anche esso al momento al rustico e ulteriore terreno.

A Bannio Anzino, nella tranquilla località di Valpiana ad un' altitudine di circa 750 metri sul livello del mare e a 19km da Macugnaga con il suo Monte Rosa e i suoi impianti sciistici, vendiamo casa semi indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre livelli complessivi più sottotetto. Il piano terra risulta attualmente composto da due camere da letto matrimoniali collegate tra loro tramite balcone esterno e locale di deposito con antico forno collegato internamente ad una delle due camere da letto. Tramite scala esterna, si raggiunge il primo piano composto da cucina abitabile e ulteriore camera da letto matrimoniale collegate tra loro sia internamente che esternamente. Sempre tramite scala esterna sul retro dell'immobile, si raggiunge il sottotetto abitabile. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato e corte comune di circa 70mq. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, la frazione è molto ben tenuta e curata e caratterizzata da casette tutte ristrutturate.

VALLE CANNOBINA ORASSO. APPARTAMENTO ULTIMO PIANO IN CASA TRIFAMIGLIARE. Appartamento sito al terzo ed ultimo piano di una casa trifamiliare, sito nel cuore di Orasso. L'alloggio di circa mq 50, ha ingresso indipendente ed è cosi composto: cucina abitabile con camino e soffitto con travi a vista, bagno ristrutturato con vasca; le scale interne portano al secondo livello che dispone di un atrio, due camere da letto, un balcone lungo tutta la facciata frontale della casa e che si affaccia sulla bella piazza del paese. Una ulteriore scala interna porta all'ampio sottotetto. I pavimenti sono in legno originali ed il riscaldamento è garantito da stufa a legna. La casa, che si trova nel centro del paese, vicino al negozio di alimentari ed al bar-ristorante, è ammobiliata ed è subito abitabile. E' ideale per gli amanti della tranquillità e della natura. Cursolo-Orasso sono due piccoli paesi con circa 90 abitanti, si trovano in Valle Cannobina e fanno parte del Parco Nazionale della Val Grande. Ad Orasso si trova la chiesa parrocchiale di San Materno, risalente alla fine del XVI secolo, all'interno un altare ligneo barocco, la torre campanaria, pregevole esempio di stile romanico, si eleva sul sagrato antistante la chiesa. Fuori dall'abitato si trova un oratorio dedicato alla madonna del Sasso che conserva fra degli affreschi considerati fra i più antichi della valle.] Il piccolo centro abitato di Cursolo è caratterizzato da una fila di edifici rivolti verso sud, vi si trova un edificio signorile del XVII secolo, detto "Palazzetto", la chiesa parrocchiale è dedicata a Sant'Antonio Abate. Nel paese sono presenti un negozio di alimentari, un bar-ristorante ed un piccolo albergo. La Valle Cannobina ed il Parco Nazionale della Val Grande dispongono di una ricca sentieristica e Cursolo ed Orasso sono il punto di partenza per infinite passeggiate nella natura.

- OPZIONATO - A Villadossola, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo un appartamento trilocale di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, completo di grande cantina e box auto. COMPOSIZIONE: L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone doppio, valorizzato da un grazioso arco che definisce gli ambienti senza separarli, e dotato di grande portafinestra con accesso al primo balcone. Adiacente si trova la cucina semiabitabile, anch'essa affacciata sullo stesso balcone e servita da un pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte è preceduta da un disimpegno di ampie dimensioni, ideale per collocare armadiature capienti. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, e la cameretta, entrambe con pavimenti in parquet, si affacciano sul secondo balcone, dove è presente un comodo lavatoio. Anche il bagno, finestrato e con vasca, ha l'uscita su questo balcone, garantendo così praticità per la stesura della biancheria ed è già predisposto con gli attacchi per la lavatrice. La proprietà si completa con una cantina di circa 11 mq, ben arieggiata grazie alla finestra, e con il box auto al piano strada, situato proprio di fronte all'ingresso del condominio. Sul retro della palazzina si trovano giardini ad uso esclusivo, ideali per realizzare un orto o accogliere un animale domestico. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento dispone di serramenti in alluminio con doppi vetri e portoncino in legno con serratura di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione semiautonoma, mentre le spese condominiali, comprensive anche del riscaldamento, variano in base ai consumi effettivi. Nel soggiorno è installato un climatizzatore con inverter, che garantisce aria fresca in estate e calore nei mesi invernali. L'immobile è abitabile da subito, pur potendo beneficiare di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Grazie alla posizione comoda, alla possibilità di parcheggio nelle vicinanze e agli spazi generosi, questa soluzione si presta perfettamente a famiglie che desiderano vivere vicino ai servizi, in una zona defilata e tranquilla, con ambienti confortevoli per ogni componente.

Questo appartamento in vendita ad Omegna, situato nel cuore del centro cittadino e si presenta ideale sia come prima abitazione che investimento. La soluzione si trova in una piccola palazzina ben tenuta e si compone di: - soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un grazioso balconcino - una camera da letto matrimoniale - un bagno Gli spazi sono razionali e accoglienti, pensati per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana. Oltre alla comodità degli ambienti interni, ciò che rende speciale questo immobile è la sua posizione: a pochi passi dal lago d’Orta e da tutti i servizi che il centro di Omegna offre, si vive il privilegio di avere sotto casa negozi, ristoranti, mercati e la passeggiata lungolago. Una casa che racchiude il calore di uno spazio intimo e raccolto, unita al fascino di una città vivace, circondata da montagne e natura, dove ogni giornata può regalare bellezza e ispirazione. Contattaci per fissare una visita.

In Località Locasca, a soli 2 km dal paese di Antronapiana e dal Parco Naturale della Valle Antrona, vendiamo casa indipendente da ristrutturare. La casa si sviluppa su tre livelli complessivi più sottotetto. Il piano terra è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno con vasca e un grande locale attualmente adibito a deposito. Tramite scala interna in legno, si raggiunge il primo piano composto da soggiorno e una camera da letto matrimoniale con acceso su piccolo balcone esposto ad est. Sempre attraverso scala interna, si raggiunge il secondo piano composto da un ampio locale dove si potrebbero ricavare ulteriori camere e da cui si accede al balcone e al terrazzo coperto esposto a sud-ovest. Completano la proprietà sottotetto non abitabile accessibile tramite botola e cantina al piano terra. La casa si trova in posizione tranquilla ed in pochi minuti di auto si raggiungono i Laghi di Antrona, Campliccioli e Cheggio e partono molti sentieri all'interno del Parco Naturale.

A Villadossola, nella tranquilla e panoramica frazione Noga, vendiamo casa semi indipendente con giardino poco distante dalla piazza della chiesa e dal parcheggio pubblico. L'immobile si sviluppa su tre livelli complessivi più sottotetto. Il primo piano risulta composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con accesso su terrazzo esposto ad est, da cui si gode di un'ottima vista aperta sulla vallata, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Dal terrazzo, tramite scala esterna, si raggiunge il secondo piano dove vi sono due locali da ristrutturare di ampia metratura. Il piano terra è dotato di doppio ingresso con accesso tramite portico coperto. L'appartamento al piano terra è da ristrutturare e risulta composto da atrio, cucina semi abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca e ulteriore locale adibito a deposito. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato, giardino di circa 80 mq e terreni limitrofi di circa 415 mq.

Questo appartamento in vendita si trova a Stresa, in località Brisino, ed è un monolocale perfetto come pied-à-terre o casa vacanze per chi desidera vivere la bellezza del Lago Maggiore con comodità e semplicità. L'alloggio si compone di: - locale per zona giorno/notte - antibagno - bagno Una soluzione compatta ma ben studiata, che unisce praticità e funzionalità in un contesto riservato e immerso nel verde collinare di Stresa. L’immobile, situato in una zona molto richiesta per il turismo collinare e lacustre, rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca una rendita stabile o una soluzione da inserire con facilità nel circuito degli affitti brevi. Il layout compatto ma efficiente lo rende perfetto per soggiorni mordi e fuggi, weekend romantici o come base per esplorare il Lago Maggiore e le sue meraviglie. Brisino è una località apprezzata per la sua atmosfera tranquilla e il contesto verdeggiante, a pochi minuti di auto dal centro di Stresa e dai principali punti di attrazione turistica. Un luogo capace di attrarre visitatori in ogni stagione, grazie alla vicinanza con il lago, i sentieri panoramici e le ville storiche della zona. Un investimento intelligente per chi vuole entrare o consolidarsi nel settore delle locazioni brevi in una delle aree più suggestive del Piemonte. Pronto da mettere a reddito, facilmente gestibile, con ottimo potenziale di valorizzazione futura.

Questo appartamento in vendita si trova a Brovello Carpugnino, in località Graglia Piana, ed è un grazioso monolocale situato all’interno di un contesto residenziale recente circondato dal verde e dalla tranquillità. L'alloggio si compone: - ambiente unico openspace zona giorno/notte - bagno Inoltre vi è la possibilità di acquistare un posto auto esterno tramite una trattativa separata. L’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato o destinato ad affitto turistico o transitorio. L’ingresso avviene tramite un balcone condiviso, che introduce a un ambiente caldo e ben organizzato. L’unico ambiente open space può essere facilmente personalizzato per creare una zona notte accogliente e una zona giorno funzionale. Il bagno, dotato di scaldasalviette, è comodo e ben rifinito, mentre un ripostiglio discreto aumenta la praticità dell’abitazione. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, rendendo l'immobile interessante anche in ottica di rendita. Un piccolo gioiello tra le colline piemontesi, dove il silenzio si fonde con la luce e il verde diventa parte integrante del vivere quotidiano. Ideale come pied-à-terre, casa vacanza o investimento redditizio nel cuore del Lago Maggiore.

Questo appartamento in vendita si trova a Brovello Carpugnino, in località Graglia Piana, ed è un’opportunità strategica per chi desidera investire in una zona ad alta vocazione turistica, alle porte del Lago Maggiore. L'alloggio si compone di: - soggiorno con angolo cottura - camera da letto - bagno Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto esterno tramite una trattativa separata. L’appartamento è abitabile da subito e senza necessità di ristrutturazioni: un plus fondamentale per chi cerca un immobile pronto per essere messo a reddito, sia con affitti brevi turistici che con locazioni residenziali a medio termine. Situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, l’immobile è però a soli pochi minuti da Stresa e Lesa, località richieste da un turismo internazionale sempre più attento a contesti autentici, facilmente raggiungibili e ben collegati. Un immobile che unisce redditività, semplicità gestionale e posizione strategica: la scelta perfetta per chi desidera diversificare il proprio patrimonio investendo nel mercato immobiliare turistico del Lago Maggiore.

Questo appartamento in vendita si trova a Brovello Carpugnino, in località Graglia Piana, ed è un bilocale situato in un contesto che regala scorci panoramici sul verde rigoglioso delle colline che circondano il Lago Maggiore. L'alloggio si compone di: - soggiorno con angolo cottura - camera da letto con balcone privato - bagno - ripostiglio Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto esterno tramite una trattativa separata. L’accesso all’appartamento avviene tramite un balcone condiviso, che introduce subito alla quiete del luogo. All’interno, la zona giorno open space è pensata per offrire un ambiente fluido e luminoso, con la possibilità di creare un angolo cucina e una zona relax in un unico spazio funzionale. Un comodo ripostiglio aggiunge praticità, mentre la camera da letto garantisce un’atmosfera intima e riservata. All’esterno, il verde delle colline si fonde con la serenità del contesto, offrendo ogni giorno la possibilità di respirare profondamente e rallentare il ritmo. Una soluzione abitativa compatta ma ricca di valore, in uno dei paesaggi più amati del Piemonte: dove il silenzio parla di natura e la casa diventa rifugio.

- OPZIONATO - A Premeno, località sulle alture piemontesi che guardano al Lago Maggiore, ad un'altitudine di poco inferiore ai 1000 metri sul livello del mare, in una zona panoramica e soleggiata, presentiamo mansarda con balcone vista monti. COMPOSIZIONE: Al secondo e ultimo piano di una casa affacciata sul panorama montuoso circostante troviamo la mansarda, di circa 40 metri quadri. L'appartamento bilocale si compone come segue: ingresso, da cui si accede a un piccolo soggiorno e al bagno con vasca (dove trova spazio anche una lavatrice), la cucina abitabile e una camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone dove si può godere della vista panoramica. I soffitti della mansarda sono ricoperti da perline in legno mentre una parete della cucina, dove si trova il cucinotto, è piastrellata. STATO DELL'IMMOBILE: La mansarda è abitabile; per rispondere agli standard moderni, può necessitare di interventi sugli impianti (il riscaldamento è garantito al momento da una stufa a gas), e di manutenzione ordinaria, come ad esempio la sostituzione degli infissi in legno e dei sanitari. Una volta ristrutturata, la soluzione si presta a diventare un punto di appoggio ideale per chi desidera vivere l'atmosfera della graziosa località per tutto l'arco dell'anno, per chi lavora nelle vicinanze o semplicemente preferisce un contesto tranquillo dove respirare l'aria di montagna. L'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla comoda strada provinciale che sale dalla città di Verbania.

Questo appartamento in vendita si trova a Craveggia, immerso nella quiete di un contesto residenziale curato e riservato, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Valle Vigezzo. L’alloggio dispone di garage privato ed è posizionato in una zona strategica, tra Malesco e Santa Maria Maggiore, a pochi minuti dalla funivia per la Piana di Vigezzo, perfetta per amanti della montagna e delle attività all’aria aperta durante tutto l’anno. L'alloggio è situato al piano seminterrato ed è composto da: - openspace con cucina e soggiorno; - 2 camere da letto; - bagno. Questo appartamento incarna l’ideale di rifugio lontano dal rumore della quotidianità. Gli ambienti, ben distribuiti e funzionali, sono pensati per accoglierti nei weekend o durante le vacanze con il calore e la semplicità che solo una vera casa può offrire. La zona giorno open space unisce il soggiorno e la cucina in un unico spazio conviviale, dove rilassarsi dopo una giornata all’aria aperta o condividere momenti preziosi con famiglia e amici. Le 2 camere da letto sono intime e silenziose, ideali per accogliere ospiti o bambini, mentre il bagno, essenziale e ordinato, completa la zona notte con discrezione. Il garage privato è un dettaglio importante che rende ogni arrivo comodo e senza pensieri, anche nelle giornate più fredde o affollate. Cravegga è una meta ideale per chi desidera vivere la natura, a pochi chilometri dalle meraviglie della Val d’Ossola, con la possibilità di escursioni, passeggiate e momenti di puro relax tutto l’anno. Questo appartamento è più di una semplice abitazione: è un invito a rallentare, a godere delle cose semplici e a ritrovare il piacere dell’essenziale. Una seconda casa da amare, vivere e tramandare.

? In vendita – Appartamento con camino e autorimessa a Gagnone (Druogno) ? In posizione tranquilla e suggestiva, ideale per chi ama la natura e la storia locale Nel cuore dell'Alta Val Vigezzo, precisamente nella frazione di Gagnone (Comune di Druogno), proponiamo in vendita un accogliente appartamento al secondo piano di una piccola palazzina immersa nel verde condominiale. ? Caratteristiche dell'immobile ? Piano secondo ?? Camera matrimoniale ?? Cameretta ?? Soggiorno con camino e angolo cottura ? Bagno finestrato ? Cantina di pertinenza ? Autorimessa privata ? Riscaldamento autonomo a metano L'appartamento è in buone condizioni generali, subito abitabile, con spazi ben distribuiti e atmosfera calda e accogliente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. ? Contesto e posizione La palazzina si trova in una zona verde e riservata, con spazi comuni ben curati e la tranquillità tipica dei borghi alpini. Il contesto naturale, unito alla vicinanza con i principali percorsi escursionistici e sciistici della Val Vigezzo, rende questa soluzione perfetta per chi cerca pace, natura e autenticità. ?? Gagnone: un borgo ricco di storia e fascino L'abitato di Gagnone è noto per la sua originale struttura urbanistica, con case edificate lungo le sponde dei torrenti e ampi spazi verdi destinati storicamente a prati e coltivazioni. Qui sorge l'Oratorio di San Giulio, simbolo del paese e luogo carico di significato per la comunità locale: era il punto dove gli emigranti salutavano i loro cari prima di partire per nuove terre. Una frazione che conserva ancora oggi il sapore autentico della montagna, dove tradizione, spiritualità e paesaggio si intrecciano in modo unico. ? Perché acquistarlo ? Posizione tranquilla e panoramica ? Camino per un'atmosfera montana autentica ? Box auto e cantina inclusi ? Ideale per weekend, vacanze o come residenza permanente ? Ottimo rapporto qualità/prezzo ? Contatti Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La Fenice Immobiliare – Specialist in vendite in Val d'Ossola e Alto Piemonte.

- OPZIONATO - A Cravegna, graziosa e soleggiata frazione del comune di Crodo con un'ottima esposizione sia nei mesi estivi che in quelli invernali, a pochi minuti d'auto dalle Terme di Premia e dalla Valle Formazza, presentiamo appartamento bilocale sito al piano terra di una casetta indipendente, con portico esterno privato e giardino comune. COMPOSIZIONE: L'appartamento è preceduto dal portico coperto che garantisce un grazioso ed esclusivo spazio esterno dove poter mangiare nel mesi estivi, utile anche per rilassarsi in totale relax e godersi la pace che questa zona regala. La zona giorno è open space, con angolo cottura di recentissima ristrutturazione dov'è stata posizionata una moderna cucina lineare completa di lavastoviglie. Un piccolo ma utile disimpegno conduce verso la zona notte, dove sono presenti la camera da letto con porta in legno scorrevole e il bagno finestrato con doccia e con attacchi della lavatrice, con moderni sanitari di design salvaspazio. La casa, composta in totale da quattro appartamenti, è dotata di un comodo giardino comune e non ha spese condominiali. Nel terreno è possibile parcheggiare le auto, ma eventualmente è presente anche un comodo parcheggio pubblico che dista meno di 200 metri. Poco distante, inoltre, è presente un utile negozio di alimentari. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento in questi ultimi anni è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e offre un ottimo comfort energetico: è dotato di serramenti con triplo vetro, di caldaia a condensazione e di riscaldamento a pavimento con pannelli radianti (non il classico riscaldamento composto da serpentine, ma caratterizzato da pannelli che distribuiscono il calore in modo più rapido e più uniforme). La frazione di Cravegna è situata a circa 800 metri sul livello del mare ed è adatta, perciò, anche a chi non ama le altitudini troppo elevate, ma che desidera villeggiare in una zona dove si respiri l'aria buona di montagna. Questa zona, inoltre, rimane molto ben collegata sia a Crodo che a Baceno, dai quali dista pochi chilometri. Da qui si possono raggiungere molte mete turistiche, quali le terme di Premia, gli Orridi di Uriezzo, l'Alpe Devero, la Cascata del Toce, la Valle Formazza con le sue piste da sci e i suoi laghi, e tante tante altre. Raggiungibile comodamente tutto l'anno (anche nei mesi invernali in cui nevica di più, la strada viene sempre prontamente pulita). CON POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE L'APPARTAMENTO ATTIGUO

Nel centro di Cuzzego, soleggiata frazione di Beura Cardezza, vendiamo estesa proprietà consistente in terratetto di 150 metri quadri, una pertinenza di buona metratura e un giardino di ben 400 metri quadri. L'immobile, interamente da ristrutturare, è articolato su tre livelli, collegati da scalinata esterna e corridoi in comune con altra proprietà , più un seminterrato con cantina e locale ripostiglio a livello del prato. Al primo piano abbiamo una cucina ed un soggiorno. Sopra abbiamo due camere per piano, mentre un bagno sorge a mezza scala. Ogni piano presenta lunghi balconi panoramici, esposti a sud. Come anticipato, nella vendita sono compresi un bel giardino di circa 400 mq ed un ulteriore fabbricato, utilizzabile come posto auto o integrabile in un' unica abitazione, dopo opportuna ristrutturazione e risistemazione dei volumi. E' presente anche un piccolo sottotetto. Trattandosi di porzione di casa, allo stato attuale i due ingressi principali dalla strada così come i corridoi di accesso a locali dei tre piani, sono in comunione, ma è possibile ed agevole separarli, sfruttando magari anche le volumetrie dell'annesso magazzino e rendendo così l'abitazione totalmente indipendente. E in tal senso una bozza di progetto era già stata avanzata. Nella struttura sono già presenti acqua ed elettricità. Per quanto riguarda le fonti energetiche, l'allacciamento al gas metano e' ubicato fuori la casa . Il tetto in tegole è stato oggetto di recente revisione. Il prezzo richiesto è molto interessante considerate le svariate soluzioni edilizie attuabili in questo immobile e considerando il valore aggiunto costituito dal poter godere di un bel giardino privato in centro paese

Nel centro di un piccolo e tranquillo borgo immerso nel verde a circa 15 minuti di auto da Stresa città e dal lago proponiamo in vendita graziosa casetta disposta su due livelli di circa 40 mq. ben soleggiata e luminosa. Si compone al piano terra da tinello con cottura e camino, al primo piano disimpegno, camera e bagno con doccia. Raggiungibile in auto, parcheggi nelle immediate vicinanze. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

A Rivasco di Premia, nel cuore della Valle Formazza, proponiamo bell'appartamento di 70 metri quadri posto all'interno del complesso residenziale San Gaudenzio. L'immobile è situato al piano terra sul lato est della struttura, e si sviluppa in un secondo livello soppalcato. Vi si accede sia dai corridoi dalla hall del residence sia dal giardino circostante. Una volta dentro ci accoglie un' ampia sala con cucina open space di nuova posa. Seguono una luminosa saletta con camino ed il bagno principale con doccia e lavatrice. Salendo una breve scalinata interna si giunge alla zona a notte soppalcata, che consiste in due stanze, una delle quali perlinata, ed un secondo bagno. Pavimenti in piastrelle nella zona a giorno e legno in quella sovrastante. Infissi in legno con doppio vetro. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di recente sostituzione e termosifoni in tutti gli ambienti della zona living, ove è installato anche un termoconvettore elettrico. Completano la vendita un giardinetto di proprietà ed una cantina. Sono previste spese condominiali che ammontano a circa 700€ all'anno. Il valore aggiunto di questa proposta immobiliare è l' ampio parco alberato circostante, usufruibile in comune con le altre proprietà, in cui trovano posto anche un campo da tennis, uno da bocce e da cui si può accedere al fiume Toce. L'immobile viene venduto completamente arredato e completo di elettrodomestici essenziali nuovi, quali lavatrice, lavastoviglie, frigorifero e di quanto serva per un suo immediato godimento. La posizione in cui sorge il residence è strategica perché da qui in poco tempo possiamo raggiungere le meraviglie estive ed invernali dell' alta Valle Formazza, con la celebre cascata del Toce, le piste di sci alpino e del fondo di Riale, i laghi, i corsi d'acqua cristallini e gli svariati percorsi escursionistici che questa valle sa offrire.Del resto affascinante è la stessa location della struttura, immersa nel verde e contornata da panorami mozzafiato in un ambiente ancora incontaminato. Inoltre trovandoci nel comune di Premia, siamo a due passi dalla comodità dei servizi essenziali quali alimentari, ristoranti,farmacia, ufficio postale ecc..Qui sorgono anche le rinomate terme, che da tempo coccolano gli avventori coi molteplici trattamenti rilassanti e curativi offerti.

In vendita: Porzione di casa con vista panoramica mozzafiato – Da ristrutturare Se stai cercando una casa immersa nella natura, con una vista panoramica straordinaria e ampi spazi, questa soluzione fa per te! Proponiamo in vendita una splendida porzione di casa da ristrutturare, disposta su più livelli, situata a pochi minuti da Villadossola. Caratteristiche della proprietà: Piano terra: ampia cantina, perfetta per deposito o trasformazione in taverna. Piano primo: luminoso salone con cucinotto, con accesso diretto al giardino e al terrazzo panoramico. Piano secondo: due camere da letto e un bagno. Rustico in sasso adiacente, ideale per chi desidera un ulteriore spazio abitativo o una suggestiva dependance. Cantina supplementare situata nella parte retrostante della casa. Ampio terreno terrazzato, perfetto per chi ama il verde e desidera godersi la tranquillità del luogo. Il tutto è incorniciato da un panorama mozzafiato che regala una vista unica e impagabile. L'accesso alla proprietà è pedonale: il parcheggio si trova a soli 100 metri in piano, garantendo così tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare la casa secondo i propri gusti e necessità. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattar

Questo appartamento in vendita ad Omegna, nel cuore della frazione di Agrano, è situato in una piccola palazzina di sole due unità, un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità. L’appartamento, caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità, si sviluppa su un unico livello e si compone in questo modo: - Zona giorno open space con accesso al balcone, le cui ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, rendendo l’atmosfera calda e rilassante. - Due grandi camere matrimoniali anch'esse con accesso diretto al balcone, entrambe spaziose e ben distribuite. - Un bagno Inoltre, a rendere questa soluzione ancora più interessante, vi è un giardino, perfetto per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di relax all'aperto, magari per momenti conviviali o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è il balcone che circonda quasi interamente l’appartamento, uno spazio ideale per godere dell’aria aperta e per ammirare il panorama circostante. Questa casa è l’ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, immersa nella tranquillità, ma al contempo vicina ai servizi e alle comodità di Omegna. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

PORZIONE DI CASA IN BIFAMILIARE – OCCASIONE IMPERDIBILE! Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni, questa porzione di casa in bifamiliare è l'opportunità che fa per te! Caratteristiche principali: Piano terra: piccolo andito, locale deposito, ampio salone con camino, angolo cottura, una cameretta, ampia cantina in condivisione, cortile, ripostiglio e piccolo andito sul retro. Piano primo: camera matrimoniale con cameretta, bagno con vasca e antibagno, balcone. Struttura: tetto e soletta in buone condizioni, pavimento in legno, vetri singoli e doppi, riscaldamento con caldaia al piano superiore. Superficie: 100 mq su due piani. Ubicazione: Via Centrale , Prata. L'immobile si presta perfettamente per chi desidera una casa spaziosa e accogliente, in un contesto tranquillo e riservato, con la possibilità di un piccolo restyling per valorizzarne al meglio il potenziale. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

LAGO D'ORTA - BILOCALE VISTA LAGO CON TERRAZZO 50 1 1 90.000 LAGO D'ORTA - BILOCALE VISTA LAGO CON TERRAZZO APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA LAGO D'ORTA E ISOLA DI SAN GIULIO In una posizione panoramica, situata all'interno di un condominio in fase di rinnovamento, Orta Immobiliare propone un'affascinante bilocale caratterizzato da spazi ben illuminati da ampie porte finestre che affacciano su di un terrazzo con vista incantevole sul lago d'Orta e sulla sua isola. L'appartamento gode di spazi confortevoli per rilassarsi in tutta tranquillità ammirando i colori del lago e delle montagne che lo circondano, durante tutti i periodi dell'anno. Questa opportunità è ideale per chi cerca un primo rifugio, un appoggio pratico e sicuro sul lago durante la bella stagione o come investimento per una futura fonte di reddito. Non lasciarti incantare dalle foto, vieni a VEDERLO con i tuoi OCCHI. ORTA IMMOBILIARE LE PIU’ BELLE CASE DEL LAGO D’ORTA ORTAIMMOBILIARE.IT

A Pello di Trontano, zona paesaggistica ottimamente esposta al sole tutto l'anno e ben nota per la qualità dei vini eroici qui prodotti, vendiamo porzione di casa rurale completamente da ristrutturare di circa 60 metri quadri articolata su due livelli e libera su tre lati. L'immobile, che sorge a lato della strada comunale, è così strutturato: al piano terra abbiamo ingresso e ampio locale in piastrelle con due finestre e camino. Sempre dall' ingresso, una scala scende ad una buona cantina di circa 20 metri quadri, realizzata secondo i canoni tipico del luogo. Dal piano terra una scalinata interna in sasso conduce al primo piano, ove trovano spazio un piccolo bagno e una ampia stanza con pavimento in legno, armadio a muro.E' un locale luminoso con due finestre e una porta che conduce esternamente ad un bel balcone panoramico rivolto a sud-ovest , lungo il quale uno spazioso locale ripostiglio ricavato nelle mura, potrebbe essere riconvertito in un bagno, cosa del resto già preventivato in una preesistente bozza di progetto. Una botola rivela poi un ordinato sottotetto, con elementi strutturali in ottimo stato e utilizzabile come ripostiglio. Il tetto è in tegole marsigliesi e anch'esso versa in buono stato conservativo. In tutta la casa gli infissi sono in legno e vetro singolo. A livello di utenze,la casa dispone di accessi alla rete idrica e a quella elettrica ma la relativa traccia deve essere riprogettata. Fatta eccezione per il camino al piano terra, non sono attualmente presenti fonti di riscaldamento ma la realizzazione di un impianto a gas metano è agevolato dalla presenza in loco del relativo pubblico allacciamento. La vendita comprende anche una rimessa auto/deposito coperto di circa 30 metri quadri e un ampio terreno ai margini della proprietà ,immerso nei vigneti, di circa 300 metri quadri. Nel complesso la soluzione abitativa proposta necessita di importanti interventi di riqualificazione che una volta ultimati sveleranno però tutto il potenziale del rustico; si potrà godere insomma di un piccolo e grazioso immobile immerso nel fascino della natura offerta da estensione di vigneti e rigogliosa vegetazione, ma pur sempre a due passi dal borgo centrale di Trontano e da tutte le comodità della zona. 60.000€ trattabili

NONIO - APPARTAMENTO IN PALAZZO D'EPOCA CON LOGGIA Lago d'Orta - Nonio - Appartamento in palazzo d'epoca con loggia LAGO D'ORTA - APPARTAMENTO IN CASA D'EPOCA - Nel nucleo originario del piccolo Comune di Nonio, a pochi minuti dalla riva del lago d’Orta, proponiamo i vendita stupendo appartamento in Palazzo d’epoca totalmente ristrutturato con loggia! L’alloggio, completamente ristrutturato con gusto e raffinatezza lasciando inalterati i dettami d'epoca, rappresenta la scelta ideale per le Vostre vacanze sul Lago d'Orta in totale tranquillità a 1 ora d'auto dal centro di Milano! L'arredamento è compreso nel prezzo! La bellezza dell’architettura storica continua a sedurre! E' possibile acquistare insieme all'alloggio descritto anche l'appartamento con caratteristiche simili al piano terreno. Maggiori informazioni su richiesta. DA VEDERE! ORTA IMMOBILIARE WWW.ORTAIMMOBILIARE.IT LE PIU’ BELLE CASE DEL LAGO D’ORTA