Appartamenti in sconto in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 3

Rif: VBB22 - Verbania - Ghiffa Nel suggestivo borgo di Frino, nelle immediate vicinanze del CASTELLO, in contesto tranquillo e riservato, vi aspetta questo meraviglioso bilocale, totalmente RISTRUTTURATO. Non necessita di alcun tipo di lavoro, infissi in doppio vetro e legno appena sostituiti, riscaldamento AUTONOMO e climatizzato . Da un' ampia TERRAZZA in condivisione entriamo in un accogliente soggiorno con CUCINA A VISTA, pavimento in splendido PARQUET, ampia e LUMINOSA camera matrimoniale, antibagno con angolo LAVANDERIA e bagno con DOCCIA. L'appartamento si trova a pochi passi da un ampio parcheggio e la posizione , permette di raggiungere tutti i servizi in auto in pochi minuti, e a piedi si possono intraprendere innumerevoli percorsi per ammirare dall'alto il Lago Maggiore. Data la vicinanza al confine svizzero si presenta come ottimo investimento per frontalieri o come CASA VACANZE. Perfetto anche come pied-à-terre. La nostra agenzia mette al centro i bisogni dei suoi clienti acquirenti e venditori offrendo in maniera GRATUITA la prima consulenza di mutuo e la valutazione dell'immobile. Per maggiori info contattateci : 0323/679122 oppure 375/7339547 POSSIEDI UN IMMOBILE CHE VUOI VENDERE? NOI POSSIAMO AIUTARTI! CONTATTACI! Tempocasa Verbania - Via San Vittore n°27 - 28921 - Verbania (VB) Tel: 0323.679122 - 375.7339547 (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale).

LAGO MAGGIORE - BELGIRATE - TRILOCALE CON GIARDINO VISTA LAGO Appartamento di tre locali al Piano Terra, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno. Ampio portico, giardino privato e ingresso indipendente. Il tutto con un'incantevole vista lago. Piscina condominiale. Per ulteriori info visita il sito www.vistapanoramicabelgirate.it

In zona Boschetto, luogo residenziale di San Domenico, proponiamo un comodo appartamento con terrazzo, esposto a sud. In una palazzina condominiale della quale occupa la metà verso sera del piano primo, comprende soggiorno con camino angolare e cucina (mq. 23) che si estende nell'adiacente terrazzo (mq. 18), due camere, la principale con balcone, disimpegno e bagno. Vano porta sci nell'ingresso comune e cantinetto al seminterrato. L'appartamento è in ottimo stato, ben arredato e termoautonomo (alimentato a gas propano). Vi è parcheggio lungo l'antistante strada comunale. A 300 metri dai nuovi impianti di risalita consente un immediato utilizzo sia estivo che invernale.

Bilocale ristrutturato ed interamente arredato nella frazione Rencio inferiore, lungo la statale della valle Antigorio - Formazza. Di comoda accessibilità anche invernale è termoautonomo e comprende ampio vano con zona giorno e divano letto, cucina con balcone e bagno. Con giardinetto e cantina-ripostiglio.

Questo negozio in vendita si trova a Fondotoce e si completa di un cortile privato, recintato con una cancellata in ferro battuto, che permette di ospitare posti auto comodi e sicuri: una rarità in zone di passaggio così strategiche. L'immobile, parzialmente ristrutturato, è un invito a sognare e a realizzare. Lo spazio, completamente personalizzabile, può essere mantenuto aperto per dare respiro e continuità oppure suddiviso in ambienti separati, studi o uffici, a seconda delle esigenze. Ogni angolo racconta potenzialità: dalle riunioni creative alle esposizioni, dai laboratori ai momenti di lavoro individuale, tutto qui può essere plasmato in base ai desideri di chi lo sceglie. Ma la vera magia di questa proprietà risiede nella sua incredibile versatilità. Oltre alla sua vocazione commerciale, esiste la concreta possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso in abitabile. Immagina di trasformare questo spazio in un moderno appartamento dal design unico: una splendida zona giorno open space con cucina a vista, due accoglienti camere da letto e un bagno. Un rifugio su misura, pensato per il comfort e lo stile. Sul lato della casa, un’area verde con spazio barbecue diventa un piccolo angolo di paradiso, dove poter organizzare momenti di convivialità, pause rilassanti o semplicemente godere della tranquillità lontano dal ritmo frenetico della città. Una pausa caffè all’aperto, il suono degli uccelli e il sole che illumina le piante: un ambiente così trasforma ogni giorno in un’esperienza piacevole, sia lavorativa che privata. Composizione dell'immobile: - Ingresso su ampia area open space - Bagno - Area deposito / cantina - Cortile privato con posti auto - Area verde con barbecue Questo immobile è la soluzione ideale per chi vuole avviare o espandere un’attività, per chi cerca uno studio professionale in un contesto stimolante, o per chi desidera investire creando l'appartamento dei propri sogni. Si trova in una posizione strategica, crocevia tra Gravellona Toce, Verbania, Stresa e Mergozzo, è vicino alla stazione e ai 2 ingressi autostradali. Non perdere questa duplice occasione. Contattaci subito per scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà.

Questo appartamento in vendita ad Omegna, di ampia metratura e completamente ristrutturato, si trova in abitazione bifamiliare in zona Verta, tranquilla ma vicino al centro ed ai servizi, ed è caratterizzato da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. L’immobile, di circa 165 mq, si sviluppa su due livelli all’interno di una casa bifamiliare composta complessivamente da tre piani, garantendo indipendenza e tranquillità. Al momento si presenta diviso in due unità: un bilocale ed un quadrilocale. Il bilocale è situato al piano terra ed è così composto: - soggiorno e cucina open space - una camera da letto con accesso all'esterno - un bagno Il quadrilocale, invece si sviluppa sul piano terra ed il primo piano. Al piano terra: - una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, valorizzata dall’accesso diretto all’esterno e al giardino - una camera matrimoniale anch’essa con accesso diretto all’esterno - un bagno Al primo piano: - due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e accesso al balcone. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di circa 1000 mq, arricchito da un pratico ricovero attrezzi. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa tra il 2019 e il 2022, ad eccezione di uno dei bagni al piano terra. Questa casa rappresenta una soluzione rara per chi desidera spazio, indipendenza e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli ambienti ampi e luminosi accompagnano la quotidianità con naturalezza, mentre il giardino diventa il vero cuore della proprietà: uno spazio da vivere in ogni stagione, tra momenti di relax, cene all’aperto e tempo di qualità. La possibilità di gestire il bilocale in modo indipendente aggiunge valore e libertà, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca una soluzione di investimento. La zona Verta, a Omegna, offre un’atmosfera riservata e silenziosa, pur rimanendo a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Vivere qui significa godere della tranquillità quotidiana con la bellezza del Lago d'Orta a portata di mano. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o fissare una visita.

Situato nel tranquillo comune di Bognanco, a pochi passi dalle rinomate Terme di Bognanco, proponiamo un accogliente appartamento di montagna al terzo piano, inserito in un contesto naturale suggestivo con piacevole vista sulle montagne. La zona è particolarmente silenziosa e rilassante, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, con la comodità di un parco giochi nelle immediate vicinanze. COMPOSIZIONE L'appartamento si presenta come una soluzione compatta e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un unico ambiente, raccolto e funzionale. Completano la proprietà un bagno e una cameretta da letto. STATO DELL'IMMOBILE L'immobile si presenta in condizioni complessivamente buone: pur non essendo di recente costruzione, è abitabile fin da subito. Rappresenta quindi una soluzione ideale come seconda casa, perfetta per trascorrere momenti di relax in montagna, lontano dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni: ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072 ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it

Ad Ornavasso, in zona tranquilla e poco distante dal centro del paese, proponiamo interessante porzione di casa di 170 metri quadrati, ripartiti su tre piani. L'immobile, accatastato in categoria A/4, e consistente in 7 vani, sorge all'interno di un ampio cortile totalmente recintato, in comune con altre proprietà, ove possono trovare agevolmente spazio più automobili. Nella vendita è inoltre ricompreso un box auto privato posizionato sul retro, di una ventina di metri quadri, che richiede però il ripristino della copertura del tetto. Questo è accatastato come C/2, cosi come un ulteriore locale magazzino di fronte all'entrata.Abbiamo infine un piccolo appezzamento di terreno di 50 metri quadri, utilizzabile come orto. L'immobile, che gode di ottimo orientamento a sud/est ed è quindi ben soleggiato, è parzialmente da ristrutturare ma risulta già in buona parte fruibile. Ad esso vi sono due accessi. Uno da portone nella parte anteriore dello stabile, superato il quale una scalinata in sasso condivisa con altra proprietà permette di raggiungere i tre livelli della casa. L'altro ingresso, privato ed esclusivo, è laterale ed introduce alla cucina al piano terra. Questa è di tipo abitabile e viene riscaldata con stufa legna e a pellet. Una caldaia a condensazione riscalda l'acqua sia qui che in bagno al piano di sopra. Sempre al primo piano abbiamo poi una sala con porta d'uscita sul pianerottolo comune. Al primo piano si giunge internamente dalla cucina attraverso scala in legno, sotto la quale è attualmente presente un ripostiglio ma ove si potrebbe realizzare un bagno, essendo questo spazio proprio sotto i sanitari del primo piano ed essendo già stati predisposti i relativi allacciamenti ad acqua sanitaria e scarichi. Al primo piano, come anticipato, si giunge anche dall'altra rampa di scale superato il portone anteriore. A questo livello vi è subito un corridoio, in fondo al quale abbiamo un bagno con vasca, mentre sulla destra si entra in una prima camera da letto con balcone ad est, sopra la cucina. Segue una seconda stanza, che si affaccia su lungo balcone panoramico rivolto a sud. In quest'ultima camera, la soletta in cemento del soffitto presenta una piccola porzione in cui sono state lasciate le preesistenti travi, e ciò al fine di consentire la realizzazione di una scala interna per il secondo piano e renderre quindi la casa totalmente svincolata da qualsiasi entrata comune. Le due stanze sono riscaldate da stufe a gas metano con caldaia incorporata. Attualmente il secondo ed ultimo piano può essere raggiunto solo salendo l'ultima rampa della scalinata comune. Qui è presente una ulteriore ampia camera da letto; anch'essa si affaccia su lungo balcone identico a quello esattamente sottostante. E' poi presente un ulteriore locale di buona metratura. La casa culmina con un sottotetto si spazio idoneo ad ospitare un generoso ripostiglio. Il tetto dell'edificio è in sasso e versa in buono stato. Nel sotterraneo dell'edificio abbiamo poi una immancabile e spaziosa cantina a volta. I pavimenti sono in piastrelle al piano terra ed in legno antico nelle stanze degli altri due piani. Gli infissi, tutti con doppio vetro, sono in legno per quanto riguarda la porta d'entrata, in pvc in tutto il resto della casa. Tutte le finestre hanno presiane oscuranti. Le utenze di acqua,metano e corrente elettrica sono totalmente autonome, con relativo contatore separato. La soluzione proposta richiede opportune opere di ristrutturazione, e una volta ultimate potrà accogliere una famiglia, anche numerosa, alla ricerca di una prima o seconda casa nella tranquillità di un accogliente paese come Ornavasso, in un quartiere residenziale dignitoso e soleggiato, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. ........................................... Prezzo:90.000€ trattabili

A Varzo, a pochi chilometri dal confine con la Svizzera e poco distante dalla rinomata località sciistica di San Domenico, vendiamo appartamento trilocale sito al secondo piano di palazzina di solo 4 unità abitative. L'appartamento è in stile tipico in legno che offre un'atmosfera calda e accogliente e si presenta in buono stato di manutenzione. Risulta composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno con camino a legna, due camere da letto matrimoniali, sala da pranzo trasformabile in ulteriore camera da letto e bagno con doccia. Da una delle due camere da letto si accede al balcone. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Completano la proprietà box auto di 14mq, giardino sul retro dell'immobile di 220mq, cantina a volta al piano terra e porzione di sottotetto. Ottima soluzione sia come prima casa che come punto d'appoggio per escursioni nel Parco Naturale dell'Alpe Veglia. L'immobile si trova inoltre a poca distanza da Domodossola e a soli 2 chilometri dalla superstrada del Sempione.

Appartamento in casa di sole 3 unità con ingresso indipendente, senza spese, in ottime condizioni e subito abitabile. Composto di soggiorno con angolo cottura e terrazzo di ingresso con cortile, al piano superiore 2 camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio uso lavanderia. Al piano seminterrato locale uso taverna e al piano terreno ampio magazzino di mq. 35 e cantina grande. Superficie totale mq. 110 circa. Riscaldamento autonomo. Classe energetica E ipe 57,34 kwh/mq. Noi team dell’Agenzia Arca conosciamo alla perfezione il mercato immobiliare della zona dei Laghi a seguito dell’esperienza maturata da oltre 20 anni, avendo iniziato l’attività nel 2000. Siamo in grado quindi di proporre e trovare la giusta collocazione e risolvere le esigenze di ogni cliente. Per noi è importante essere coinvolti e partecipare a tutte le fasi del processo di compravendita immobiliare, accompagnandoti sino al rogito notarile. Ti assistiamo per le pratiche di mutuo, fornendo tutta la documentazione necessaria all’Istituto di credito competente, in modo da agevolarti e velocizzare l’erogazione del mutuo richiesto e anche assistenza nelle pratiche di fornitura delle utenze richieste, rendendo semplice l’ingresso nella tua nuova abitazione.

Vendiamo in esclusiva, appartamento in zona residenziale, a poca distanza dal centro e dal lago, luminoso e soleggiato, situato al piano primo, in ottime condizioni, composto di: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e due balconi con vista lago. Cantina e autorimessa. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, serramenti con doppi vetri. Spese condominiali contenute. Classe energetica D IPE 114,13 KWH/MQ. Noi team dell’Agenzia Arca conosciamo alla perfezione il mercato immobiliare della zona dei Laghi a seguito dell’esperienza maturata da oltre 20 anni, avendo iniziato l’attività nel 2000. Siamo in grado quindi di proporre e trovare la giusta collocazione e risolvere le esigenze di ogni cliente. Per noi è importante essere coinvolti e partecipare a tutte le fasi del processo di compravendita immobiliare, accompagnandoti sino al rogito notarile.

A Pallanza, in zona Sant'Anna, a pochi passi dai principali servizi e dal lago Maggiore, presentiamo appartamento trilocale con doppi servizi, box auto, cantina e solaio di proprietà. COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa su un unico livello al terzo piano e si compone di ingresso sulla zona giorno, dove troviamo l'ampio soggiorno con affaccio sul balcone, lo studio, la cucina abitabile e il bagno di servizio preceduto dall'antibagno, utilizzabile anche come ripostiglio; nella zona notte sono presenti, invece, le due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone e il secondo bagno, cieco, con doccia. Completano la proprietà il solaio, oltre alla cantina e al box auto che troviamo nel seminterrato. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta per molti suoi aspetti al suo stato originale, edificato nel 1984, richiede per ciò un ammodernamento e una ristrutturazione in base ai propri gusti. L'immobile è dotato di serramenti in alluminio doppio vetro e di porta blindata, la palazzina è servita da ascensore ed è situata in una zona molto comoda sia per i servizi che per raggiungere il centro storico di Intra e Pallanza. Le ampie dimensioni permettono di realizzare un appartamento ideale sia per una famiglia che per chi desidera vivere in ambienti molto comodi.

In posizione comoda a tutti i servizi e in contesto tranquillo, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato nel 2016 a Verbania Intra alta, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista moderna e completamente attrezzata, spazio accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax e con vista aperta. La zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno con doccia, rifinito con gusto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione recente, ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità degli spazi. APE Cl. E - 116,03 kWh/m2 Classe Energetica: E EPI: 116,03 kwh/m2 anno

Oggi proponiamo un interessante appartamento di 60 metri quadri e 7 vani, parzialmente da ristrutturare, a Castiglione, frazione del comune di Calasca-Castiglione, all'inizio della Valle Anzasca. Sorge al primo piano di una palazzina di due livelli abitativi a ridosso dalla strada statale. La sua superficie complessiva è di 120 metri qudrati, 60 metri quadrati abitabili più altri 60 in un ampio sottotetto. All'appartamento si accede da grazioso terrazzo di circa 15 meti quadri e si divide in due zone, separate da due porte d'ingresso. Attualmente viene utilizzata principalmente quella che conduce direttamente alla cucina. La prima zona comprende appunto cucina abitabile con piano cottura e stufa a legna, sala con stufa a pellet e camino, stanza e bagno con vasca e lavatrice. Una porta può essere aperta nella sala, così da collegare questo ambiente con un altro ampio locale già ammodernato a cui attualmente si accede dall' altra porta in terrazzo. Con questa ridistribuzione degli spazi abitativi, questa porta servirebbe da ingresso generale, anche per il sottotetto, mentre l'altra potrebbe essere chiusa. Tutte le utenze sono autonome. Attualmente il riscaldamento è a pellet e legna, mentre il piano cottura è alimentato da due bombole a gas, poste all'esterno, mentre il riscaldamento di acqua sanitaria in bagno avviene con pompa di calore.Vi è però la possibilità di collegamento al metano, il cui allacciamento è appena fuori casa e ogni ambiente dispone già di radiatori. Viene venduto arredato. - Caratteristiche salienti: - Infissi in legno con vetro doppio. - Pavimenti in piastrelle e linoleum. - Sottotetto: ampio, con metratura utile come ripostiglio.- - Terrazzo: 15 metri quadrati all'ingresso. Nella vendita è compresa una cantina. Possibilità di ottenere un terreno adiacente per realizzare un giardino o un orto. - Posizione baricentrica: - 20 minuti da Magugnaga, con le sue piste da sci e le molteplici proposte turistiche ai piedi del Rosa e altrettanti da Domodossola. - 3 minuti da negozi alimentari, posta, banca, municipio. Per quanto riguarda il posto auto, a poca distanza vi sono un parcheggio pubblico all'aperto e uno coperto sotterraneo comunale. Quello proposto è in sostanza un immobile grazioso, strategico e con molte potenzialità, ideale come piccola seconda casa da abitare o mettere a reddito. Oltre alla vendita si valuta anche la possibilità di affitto con riscatto.Non perdere l'opportunità di visitare questa proprietà! 78.000€ trattabili

Questo appartamento in vendita a Santa Maggiore, situato al secondo e ultimo piano di un'elegante palazzina di recente costruzione, si trova in una posizione strategica situata a pochi passi dal centro di Santa Maria Maggiore. L’appartamento è composto da: - un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space, affacciata su un balcone - una camera matrimoniale con balconcino - una seconda camera - un bagno finestrato Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto nel parcheggio privato della palazzina. L’abitazione completamente nuova viene venduta arredata, con finiture curate e materiali scelti con attenzione. Il riscaldamento è supportato dalla presenza di una stufa a legna di design, che contribuisce al comfort abitativo e all’efficienza energetica. Si tratta dell' ultimo appartamento disponibile in classe energetica A1, con bonus fiscale per l’acquirente di circa 30.000 € in dieci anni, valore aggiunto di grande interesse. Entrando, si viene subito colpiti dall’ampiezza degli spazi e dai soffitti alti con magnifiche travi a vista, che donano calore, respiro e luce ad ogni ambiente. La luminosità naturale accompagna l’intera giornata, esaltando le tonalità calde e naturali degli interni e creando un’atmosfera intima e raffinata. La stufa a legna diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde, regalando calore, convivialità e quel senso di autentico rifugio di montagna che rende ogni rientro speciale. È una casa pronta da vivere, capace di accogliere e far sentire subito a proprio agio. Santa Maria Maggiore è uno dei borghi più affascinanti della Val Vigezzo, vivace in ogni stagione e immerso in uno scenario naturale di rara bellezza. La storica linea ferroviaria che attraversa la valle fino a Locarno, celebre in tutto il mondo per i panorami e il foliage autunnale, rende questa località unica e facilmente raggiungibile. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla quiete, all’aria pulita e ai ritmi autentici della montagna. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come abitazione principale, per chi cerca qualità, comfort e bellezza ogni giorno. Contattaci subito per fissare la tua visita.

A Verbania, in località Trobaso, a pochi minuti d'auto da Intra, presentiamo appartamento trilocale da ristrutturare, sito al 1° ed ultimo piano di una casa di corte senza spese condominiali. COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da ingresso con corridoio, cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al balcone, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà il sottotetto, ideale per ricavare ulteriore spazio secondo le proprie necessità. Nelle vicinanze è presente un parcheggio pubblico. STATO DELL'IMMOBILE: La casa si presenta pressoché allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. I lavori permetteranno di valorizzare al meglio gli ambienti e rendere l'immobile perfetto sia per una giovane coppia sia per una famiglia che desidera ampi spazi e la vicinanza ai servizi. La possibilità di una ristrutturazione completa offre inoltre l'opportunità di personalizzare la distribuzione interna e creare un'abitazione moderna, funzionale e rispondente ai propri gusti.

A Borgomezzavalle, nella tranquilla frazione di San Rocco, alle porte del Parco Naturale della Valle Antrona, vendiamo casa semi indipendente in sasso con terreni limitrofi di proprietà. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di doppio ingresso in quanto al momento è diviso verticalmente in due unità distinte. La porzione di immobile verso est è composta al piano terra da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con stufa a legna, scala interna in legno da cui si raggiunge il primo piano dove vi è una camera da letto matrimoniale con balcone. La porzione di immobile verso ovest è composta da ingresso su cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e piccolo bagno con accesso esterno dal balcone. Vi è poi un ampio locale al rustico al primo piano, con accesso da scala esterna. Completano la proprietà due cantine a volta al piano seminterrato con accessi indipendenti. L'immobile è attualmente accatastato come C2. Possibilità di acquistare un garage a circa 150 metri di distanza dall'immobile. È in fase di realizzazione un parcheggio pubblico a pochi passi dall'abitazione. Ottima base di partenza per esplorare il Parco Naturale dell'Alta Valle Antrona e i suoi meravigliosi laghi, ma in posizione ottimale anche per visitare tutte le altre valli dell'Ossola, in quanto distante solo 6 km da Villadossola.

A Domodossola, in zona tangenziale, a pochi passi da via Rosmini e non lontano dal centro, presentiamo appartamento quadrilocale di circa 110 mq, sito al 3° ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. COMPOSIZIONE: La mansarda è composta dalla zona giorno open space, moderna e funzionale, con ampie finestre che regalano luminosità agli ambienti e con caminetto che rende l'atmosfera accogliente; la zona notte è preceduta dal disimpegno ed è composta da tre camere da letto (due delle quali con cabine armadio) e dal bagno con doccia, finestrato. A completare la proprietà è presente un comodo e pratico locale lavanderia, dov'è situata anche la caldaia. A circa 100 metri di distanza sono presenti comodi parcheggi pubblici (sia lungo la tangenziale che verso il circolo dell'Enel). STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato meno di 10 anni fa, si presenta, perciò, in buono stato e può essere abitato fin da subito. Il bagno, eventualmente, può richiedere qualche intervento di ammodernamento, in quanto non è stato oggetto di ristrutturazione. La palazzina, inoltre, ha recentemente subito un intervento di ristrutturazione interna che ha reso più moderni e funzionali gli spazi dell'ingresso e del vano scala. Grazie alla posizione tranquilla e non distante dal centro, alla recente ristrutturazione e alle dimensioni comode, questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un appartamento accogliente e con basse spese di gestione, che sia subito pronto per essere abitato.

A Verbania, in località Trobaso, a pochi passi dai principali servizi e a pochi minuti d'auto dal centro di Intra, presentiamo appartamento con giardino privato sito al piano terra di un palazzina costruita nel 2006. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da ingresso (con porta blindata) sulla zona giorno, dove troviamo il soggiorno e la cucina a vista con doppie porte finestre che affacciano sul giardino di proprietà e rendono gli ambienti particolarmente luminosi, dal disimpegno, che conduce alla zona notte, dove sono presenti le due camere da letto e il bagno finestrato con vasca e attacchi per la lavatrice. Completano la proprietà il box auto e la cantina che si trovano nel seminterrato. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento, edificato nel 2006, si presenta in ottimo stato e con una buona efficienza energetica (la palazzina ha usufruito del Superbonus 110%). Dotato di cappotto, di infissi in metallo triplo vetro e di caldaia a condensazione, questo immobile può essere abitato fin da subito, disponendo anche di tende da sole, di tapparelle elettriche molto pratiche e di una predisposizione per l'installazione del condizionatore. Ideale per chi è alla ricerca di una zona tranquilla con uno spazio verde privato, ma nello stesso tempo vicina a tutti servizi che Verbania offre. Le spese annue di circa € 1.350 comprendono l'acqua, la luce e le pulizie delle scale, l'amministratore e l'assicurazione.

A Bannio Anzino, nella tranquilla località di Valpiana ad un' altitudine di circa 750 metri sul livello del mare e a 19km da Macugnaga con il suo Monte Rosa e i suoi impianti sciistici, vendiamo casa semi indipendente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre livelli complessivi più sottotetto. Il piano terra risulta attualmente composto da due camere da letto matrimoniali collegate tra loro tramite balcone esterno e locale di deposito con antico forno collegato internamente ad una delle due camere da letto. Tramite scala esterna, si raggiunge il primo piano composto da cucina abitabile e ulteriore camera da letto matrimoniale collegate tra loro sia internamente che esternamente. Sempre tramite scala esterna sul retro dell'immobile, si raggiunge il sottotetto abitabile. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato e corte comune di circa 70mq. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, la frazione è molto ben tenuta e curata e caratterizzata da casette tutte ristrutturate.

- OPZIONATO - A Villadossola, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi, proponiamo un appartamento trilocale di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, completo di grande cantina e box auto. COMPOSIZIONE: L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone doppio, valorizzato da un grazioso arco che definisce gli ambienti senza separarli, e dotato di grande portafinestra con accesso al primo balcone. Adiacente si trova la cucina semiabitabile, anch'essa affacciata sullo stesso balcone e servita da un pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte è preceduta da un disimpegno di ampie dimensioni, ideale per collocare armadiature capienti. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, e la cameretta, entrambe con pavimenti in parquet, si affacciano sul secondo balcone, dove è presente un comodo lavatoio. Anche il bagno, finestrato e con vasca, ha l'uscita su questo balcone, garantendo così praticità per la stesura della biancheria ed è già predisposto con gli attacchi per la lavatrice. La proprietà si completa con una cantina di circa 11 mq, ben arieggiata grazie alla finestra, e con il box auto al piano strada, situato proprio di fronte all'ingresso del condominio. Sul retro della palazzina si trovano giardini ad uso esclusivo, ideali per realizzare un orto o accogliere un animale domestico. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento dispone di serramenti in alluminio con doppi vetri e portoncino in legno con serratura di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, per una gestione semiautonoma, mentre le spese condominiali, comprensive anche del riscaldamento, variano in base ai consumi effettivi. Nel soggiorno è installato un climatizzatore con inverter, che garantisce aria fresca in estate e calore nei mesi invernali. L'immobile è abitabile da subito, pur potendo beneficiare di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Grazie alla posizione comoda, alla possibilità di parcheggio nelle vicinanze e agli spazi generosi, questa soluzione si presta perfettamente a famiglie che desiderano vivere vicino ai servizi, in una zona defilata e tranquilla, con ambienti confortevoli per ogni componente.

A Gravellona Toce, a pochi minuti d'auto da tutti i servizi che la cittadina offre, e a pochi chilometri dal lago di Mergozzo e dal lago Maggiore, presentiamo casa indipendente da terra a tetto, libera su due lati, con giardino e rustico di proprietà. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è così composto: al PIANO TERRA troviamo la zona giorno con cucina a vista e il bagno finestrato con doccia, al PRIMO PIANO è presente la zona notte, collegata da una pratica scala interna, con le due camere da letto che affacciano entrambe sul balcone, dal quali si gode di una piacevole vista aperta. Completano la proprietà un'ulteriore stanza al piano terra (attualmente con ingresso indipendente, ma che potrebbe essere collegata alla zona giorno della casa), il rustico di circa 55 mq, e il posto auto privato che dista a circa 20 metri dalla struttura, raggiungibile tramite una scalinata in sasso. STATO DELL'IMMOBILE: Il terratetto è stato ristrutturato nel 2014 ed ha gli infissi in PVC doppio vetro e la caldaia a condensazione; visibile anche la cura nei dettagli, come i soffitti in legno, presenti nelle due camere da letto, la scala con un'impronta moderna e la cucina realizzata su misura. La possibilità di ampliare il piano terra rende questa soluzione ideale per una famiglia che può godere anche di un ampio spazio verde, lontano dal traffico cittadino.

A pochi minuti a piedi dal centro storico di Verbania Intra, proponiamo bellissima e suggestiva abitazione, completamente ristrutturata pochi anni fa e cosi' composta: ingresso con cancello elettrico dal cortile di proprietà dove troviamo un ampio posto auto privato e accesso alla bellissima cantina a volta, ideale per vini e ricovero accessori e bici; al piano terreno ampio locale lavanderia e ripostiglio. Da questo livello abbiamo a disposizione un bellissimo ascensore privato che ci porta direttamente in casa al terzo piano. La zona giorno inizia con l'accesso ad una grande cucina e zona pranzo open space, oltre a romantico balcone per pranzo o cena all'aperto godendo di un bellissimo panorama delle montagne. Allo stesso piano, bagno e ampia dispensa. Al piano superiore, collegato da scala interna, giungiamo al bellissimo soggiorno, totalmente finestrato, molto luminoso, dal quale godiamo di una bellissima vista di Verbania, della Basilica di San Vittore e di uno scorcio del lago. Dal soggiorno saliamo alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, cabina armadio, ripostiglio e locale tecnico oltre a bagno con doccia. L'intera proprietà è quasi completamente indipendente, e totalmente ristrutturata pochi anni fa. Serramenti vetrocamera, riscaldamento a pavimento, pavimenti in legno donano a questo immobile il giusto carisma per chi cerca l'alternativa alla casa tradizionale. Classe Energetica: D EPI: 167,18 kwh/m2 anno

In Località Locasca, a soli 2 km dal paese di Antronapiana e dal Parco Naturale della Valle Antrona, vendiamo casa indipendente da ristrutturare. La casa si sviluppa su tre livelli complessivi più sottotetto. Il piano terra è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno con vasca e un grande locale attualmente adibito a deposito. Tramite scala interna in legno, si raggiunge il primo piano composto da soggiorno e una camera da letto matrimoniale con acceso su piccolo balcone esposto ad est. Sempre attraverso scala interna, si raggiunge il secondo piano composto da un ampio locale dove si potrebbero ricavare ulteriori camere e da cui si accede al balcone e al terrazzo coperto esposto a sud-ovest. Completano la proprietà sottotetto non abitabile accessibile tramite botola e cantina al piano terra. La casa si trova in posizione tranquilla ed in pochi minuti di auto si raggiungono i Laghi di Antrona, Campliccioli e Cheggio e partono molti sentieri all'interno del Parco Naturale.

Nel grazioso paese di Bée, sulla collina a pochi chilometri da Intra, presentiamo casa indipendente su tre lati, disposta su più livelli, con terrazza e meravigliosa vista lago. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa principalmente su tre livelli, nel dettaglio: al PIANO TERRA sono presenti due locali utilizzati attualmente come taverna e ripostiglio/lavanderia; al PRIMO PIANO troviamo sia la zona giorno dotata di camino, con la cucina abitabile e il soggiorno (entrambi con affaccio sul balcone), che la zona notte con le due camere da letto, di cui una con uscita sul terrazzino dal quale è possibile ammirare un primo scorcio di lago. Sempre al primo piano troviamo i due bagni finestrati, uno dotato di lavabo e vasca, l'altro di sanitari e attacco per la lavatrice; al SECONDO PIANO sono presenti il bagno con doccia e la terza camera da letto con soffitti mansardati e affaccio sulla terrazza, dalla quale è possibile godere di una favolosa vista lago. Completano la proprietà le due cantine, di circa 35 mq, che troviamo al PIANO INTERRATO, e il piccolo cortile di circa 15 mq presente all'ingresso dell'immobile, sfruttabile per posizionare bici e motocicli. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile, in buono stato, può essere abitato fin da subito, ma offre anche ottime possibilità di ristrutturazione e di ammodernamento. Si presenta per molti aspetti al suo stato originale, risalente circa al 1800 e, per altri, è il risultato di interventi realizzati a partire dagli anni '60, quando agli originali muri in sasso si sono aggiunti tratti di muri in laterizio; sempre in laterizio si compongono anche le tramezze, mentre i solai sono in latero cemento e le coperture in tegole marsigliesi, mantenute in ottimo stato di conservazione. Le ampie dimensioni permettono di realizzare fino a tre appartamenti separati oppure un'attività di B&B, trovandosi, inoltre, nelle immediate vicinanze ad uno dei templi buddisti più grandi d'Europa. Vi è la possibilità di acquistare, nella stessa corte, il piccolo bilocale, di circa 35 mq, facente parte dell'immobile in vendita (ma con ingresso separato).