Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Verbano-Cusio-Ossola Pag. 4

Sulla prima collina sopra Verbania, un ex convento storico è stato trasformato con cura in diciannove residenze private. Il complesso prende il nome — Cantico delle Creature — dal passato monastico dell'edificio, e ne conserva qualcosa di quella quiete raccolta. L'appartamento 5 occupa il primo piano, con 243 metri quadri distribuiti su una residenza quadrilocale. La vista lago è priva di interruzioni. Le finiture includono grès porcellanato di grande formato e parquet in legno massiccio; il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento sono presenti in ogni ambiente. L'accesso è protetto da porta blindata, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. L'edificio è classificato in classe energetica A1. Una cantina privata e un box doppio completano la dotazione dell'unità. I residenti hanno accesso esclusivo a una palestra privata e a una piscina esterna nel parco condominiale. Diciannove unità. Classe energetica A1. Primo piano, 243 mq.

Sulla prima collina sopra Verbania, un ex convento storico è stato trasformato con cura in diciannove residenze private. Il complesso prende il nome — Cantico delle Creature — dal passato monastico dell'edificio, e ne conserva qualcosa di quella quiete raccolta. L'appartamento 19 occupa il quarto piano con soppalco, per una superficie complessiva di 227 metri quadri. La vista lago è priva di interruzioni. Le finiture includono grès porcellanato di grande formato e parquet in legno massiccio; il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento sono presenti in ogni ambiente. L'accesso è protetto da porta blindata, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. L'edificio è classificato in classe energetica A1. Una cantina privata e un box doppio completano la dotazione dell'unità. I residenti hanno accesso esclusivo a una palestra privata e a una piscina esterna nel parco condominiale. Diciannove unità. Classe energetica A1. Quarto piano con soppalco, 227 mq.

Sulla prima collina sopra Verbania, un ex convento storico è stato trasformato con cura in diciannove residenze private. Il complesso prende il nome — Cantico delle Creature — dal passato monastico dell'edificio, e ne conserva qualcosa di quella quiete raccolta. L'appartamento 10 occupa il secondo piano, per una superficie complessiva di 220 metri quadri. La vista lago è priva di interruzioni. Le finiture includono grès porcellanato di grande formato e parquet in legno massiccio; il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento sono presenti in ogni ambiente. L'accesso è protetto da porta blindata, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. L'edificio è classificato in classe energetica A1. Una cantina privata e un box doppio completano la dotazione dell'unità. I residenti hanno accesso esclusivo a una palestra privata e a una piscina esterna nel parco condominiale. Diciannove unità. Classe energetica A1. Secondo piano, 220 mq.

Sulla prima collina sopra Verbania, un ex convento storico è stato trasformato con cura in diciannove residenze private. Il complesso prende il nome — Cantico delle Creature — dal passato monastico dell'edificio, e ne conserva qualcosa di quella quiete raccolta. L'appartamento 16 occupa il terzo piano, con 171 metri quadri distribuiti su una residenza quadrilocale. La vista lago è priva di interruzioni. Le finiture includono grès porcellanato di grande formato e parquet in legno massiccio; il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento sono presenti in ogni ambiente. L'accesso è protetto da porta blindata, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. L'edificio è classificato in classe energetica A1. Una cantina privata e un box doppio completano la dotazione dell'unità. I residenti hanno accesso esclusivo a una palestra privata e a una piscina esterna nel parco condominiale. Diciannove unità. Classe energetica A1. Terzo piano, 171 mq.

Sulla prima collina sopra Verbania, un ex convento storico è stato trasformato con cura in diciannove residenze private. Il complesso prende il nome — Cantico delle Creature — dal passato monastico dell'edificio, e ne conserva qualcosa di quella quiete raccolta. L'appartamento 12 occupa il secondo piano, con 140 metri quadri distribuiti su una residenza quadrilocale. La vista lago è priva di interruzioni. Le finiture includono grès porcellanato di grande formato e parquet in legno massiccio; il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento sono presenti in ogni ambiente. L'accesso è protetto da porta blindata, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. L'edificio è classificato in classe energetica A1. Una cantina privata e un box doppio completano la dotazione dell'unità. I residenti hanno accesso esclusivo a una palestra privata e a una piscina esterna nel parco condominiale. Diciannove unità. Classe energetica A1. Secondo piano, 140 mq.

Sulla prima collina sopra Verbania, un ex convento storico è stato trasformato con cura in diciannove residenze private. Il complesso prende il nome — Cantico delle Creature — dal passato monastico dell'edificio, e ne conserva qualcosa di quella quiete raccolta. L'appartamento 3 occupa il piano terra, con 129 metri quadri distribuiti su una residenza quadrilocale. Un giardino privato estende lo spazio abitativo verso l'esterno. La vista lago è priva di interruzioni. Le finiture includono grès porcellanato di grande formato e parquet in legno massiccio; il riscaldamento a pavimento e l'impianto di raffrescamento sono presenti in ogni ambiente. L'accesso è protetto da porta blindata, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. L'edificio è classificato in classe energetica A1. Una cantina privata e un box doppio completano la dotazione dell'unità. I residenti hanno accesso esclusivo a una palestra privata e a una piscina esterna nel parco condominiale. Diciannove unità. Classe energetica A1. Piano terra, 129 mq.

Nel cuore del centro storico di Intra, a soli 20 metri da Piazza Ranzoni e dal lungolago, presentiamo una casa indipendente che rappresenta una rarità a Verbania. La proprietà si distingue per la possibilità di accesso carraio diretto tramite cancello automatico su un cortile privato, capace di ospitare fino a tre autovetture. Ad arricchire l'immobile si trova un giardino ad uso esclusivo, elemento che garantisce spazio e riservatezza in un contesto urbano così centrale. COMPOSIZIONE: La struttura è configurata come soluzione bifamiliare, suddivisa internamente in due unità abitative distinte. Il primo appartamento, un bilocale situato al piano terra, si apre su una zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da soffitti a volta con mattoni a vista che conferiscono calore e personalità agli ambienti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, anticipata da un antibagno predisposto per la zona lavanderia. Il secondo appartamento dispone di un accesso indipendente tramite portoncino blindato. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa una zona giorno open space, ampia e luminosa, servita da un balconcino che affaccia sull'area verde di proprietà. Sullo stesso livello troviamo il bagno finestrato con doccia. L'intero secondo piano è occupato dalla zona notte, ricavata in un generoso sottotetto caratterizzato da una struttura del tetto in legno a vista. Le ampie vetrate presenti in questo ambiente offrono una vista aperta sul verde privato e sul parco di Intra, rendendo lo spazio particolarmente arioso e particolare. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente e si trova in ottimo stato manutentivo, completo di serramenti in legno con doppi vetri. Si tratta di una soluzione versatile, indicata per chi ricerca l'indipendenza e la comodità del parcheggio privato in pieno centro storico. La disposizione interna la rende inoltre ideale per un investimento finalizzato alla locazione turistica o per accogliere due nuclei familiari distinti.

Nel centro di Trobaso, in posizione comoda e particolarmente tranquilla, presentiamo ampia casa indipendente da terra a cielo di circa 200 mq. La proprietà si trova nel centro storico in una via carrabile, sotto casa abbiamo ogni tipo di servizio di prima necessità e in pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Intra e il lago. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile comune dove sono presenti tre posti auto di pertinenza esclusiva dell'immobile, caratteristica particolarmente rara nel contesto del paese. COMPOSIZIONE: Tramite una prima rampa di scale si raggiunge il balcone d'ingresso dove si trova la porta blindata che conduce all'abitazione. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla spaziosa zona giorno composta da una grande sala da pranzo con camino, collegata alla cucina abitabile attraverso un ampio arco che rende i due ambienti comunicanti e molto conviviali. Dalla sala da pranzo si accede a un balcone con affaccio sul caratteristico centro storico del paese e al grande salone, ambiente particolarmente ampio e ideale come zona tv, relax e conversazione. Sempre al primo piano si sviluppa una prima zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato dotato di vasca. Attraverso una comoda scala interna posta nella sala da pranzo si raggiunge il secondo piano dell'abitazione, attualmente dedicato alla zona notte. Qui troviamo un grande spazio aperto, facilmente utilizzabile come ulteriore soggiorno, zona relax o studio, anch'esso servito da balcone con affaccio sul centro storico. Il piano è completato da una grande camera matrimoniale mansardata con cabina armadio, un'ulteriore camera matrimoniale e un secondo bagno dotato di velux e ampia doccia. STATO DELL'IMMOBILE: L'immobile si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione. Il tetto è stato recentemente rifatto e i serramenti sono in legno con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort e buona efficienza dell'abitazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente di ampia metratura, con spazi generosi e ben distribuiti, in una posizione comoda e tranquilla e a pochi minuti dal centro di Verbania.

Situata nel borgo di Vedasco, questa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2016. L’accesso avviene attraverso un antico portone che conduce al cortile privato condiviso; da qui la proprietà si articola su tre piani fuori terra, suddivisa in due unità abitative distinte e indipendenti. L'appartamento, che occupa il piano terra e il primo piano, offre ambienti accoglienti e ben organizzati: Al livello inferiore si trovano due ampie camere da letto, completate da due bagni en-suite. Salendo la scala interna si accede alla zona living: un luminoso open space dove la cucina e la sala da pranzo dialogano armoniosamente. Sempre allo stesso livello troviamo un'accogliente sala TV riservata al relax. Dalla zona pranzo si accede a un riservato terrazzino sul retro: un'oasi di tranquillità che ospita una piscina e un grande tavolo conviviale, perfetto per pranzi all'aperto all'ombra di un fico secolare. A breve distanza della proprietà, si trova un comodo parcheggio pubblico che offre anche colonnine di ricarica per auto elettriche.

A Viganella, alle porte del Parco Naturale della Valle Antrona, in un territorio autentico, lontano dal turismo di massa, dove il tempo sembra essersi fermato, vendiamo porzione di casa ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze per tutta la famiglia. La proprietà si divide in due appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo un bilocale con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con vasca. Al primo piano, con ingresso indipendente raggiungibile con scala esterna, troviamo trilocale con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. Dai balconi presenti su entrambi i livelli e dal giardino privato si può godere di una suggestiva vista sui monti circostanti, immersi nel verde e nella tranquillità tipica della valle. Completano la proprietà due ampie cantine e un comodo box auto. Un grande punto di forza di questa proposta è la sua posizione, si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo un accesso facile e pulito in ogni stagione, anche in caso di neve. Oltre al box privato, la proprietà beneficia della comodità di un ampio parcheggio comunale situato a soli 50 metri.

Questo appartamento duplex in vendita a Verbania gode di un cortile di proprietà, riservato e protetto, che invita a vivere ogni stagione all’aria aperta. Qui si trova una cucina esterna che sembra fatta apposta per i pranzi d’estate, per le grigliate improvvisate, per le cene che si allungano fino a tardi mentre il cielo si tinge di rosa e la brezza fresca della valle accompagna il dolce brusio delle conversazioni. È uno spazio perfetto per organizzare feste con gli amici, per permettere ai bambini di giocare in sicurezza o per concedersi un momento di pace totale dopo una giornata intensa. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: - piano terra con soggiorno open space con cucina, dispensa e bagno; - S1 fuori terra con due camere da letto e ripostiglio. La posizione, nel cuore di Unchio, combina il fascino del piccolo borgo con la comodità dei collegamenti verso Verbania e le principali località della zona, rendendo questo appartamento adatto sia come abitazione principale sia come rifugio per i weekend, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che serve. Questo appartamento ristrutturato non è solo un insieme di mura e stanze: è un progetto già compiuto, pronto da vivere. È un invito a iniziare un nuovo capitolo in un ambiente curato, accogliente e ricco di atmosfera, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, bellezza e qualità. Chi lo sceglierà non porterà con sé soltanto una casa, ma una storia già iniziata, pronta a intrecciarsi con la propria.

In posizione davvero esclusiva, proprio alle spalle della nuova partenza della cabinovia di San Domenico Ski, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 metri quadrati disposto su due livelli, perfetto per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una comoda dispensa, un bagno con doccia ed un balcone da cui godere di una meravigliosa vista aperta sulle montagne circostanti. Salendo al piano superiore si accede alla suggestiva zona mansardata, recentemente ristrutturata, dove l'atmosfera calda e tipica di montagna conquista immediatamente. Qui troviamo un secondo soggiorno impreziosito da un elegante camino a bioetanolo, ideale per creare un ambiente intimo e rilassante, oltre a camere, ripostigli ed un secondo bagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, pronto per essere abitato da subito. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto ed una cantina. La soluzione ideale per chi ama la montagna, la natura e lo sci.

Ad Ornavasso, in zona tranquilla e poco distante dal centro del paese, proponiamo interessante porzione di casa di 170 metri quadrati, ripartiti su tre piani. L'immobile, accatastato in categoria A/4, e consistente in 7 vani, sorge all'interno di un ampio cortile totalmente recintato, in comune con altre proprietà, ove possono trovare agevolmente spazio più automobili. Nella vendita è inoltre ricompreso un box auto privato posizionato sul retro, di una ventina di metri quadri, che richiede però il ripristino della copertura del tetto. Questo è accatastato come C/2, cosi come un ulteriore locale magazzino di fronte all'entrata.Abbiamo infine un piccolo appezzamento di terreno di 50 metri quadri, utilizzabile come orto. L'immobile, che gode di ottimo orientamento a sud/est ed è quindi ben soleggiato, è parzialmente da ristrutturare ma risulta già in buona parte fruibile. Ad esso vi sono due accessi. Uno da portone nella parte anteriore dello stabile, superato il quale una scalinata in sasso condivisa con altra proprietà permette di raggiungere i tre livelli della casa. L'altro ingresso, privato ed esclusivo, è laterale ed introduce alla cucina al piano terra. Questa è di tipo abitabile e viene riscaldata con stufa legna e a pellet. Una caldaia a condensazione riscalda l'acqua sia qui che in bagno al piano di sopra. Sempre al primo piano abbiamo poi una sala con porta d'uscita sul pianerottolo comune. Al primo piano si giunge internamente dalla cucina attraverso scala in legno, sotto la quale è attualmente presente un ripostiglio ma ove si potrebbe realizzare un bagno, essendo questo spazio proprio sotto i sanitari del primo piano ed essendo già stati predisposti i relativi allacciamenti ad acqua sanitaria e scarichi. Al primo piano, come anticipato, si giunge anche dall'altra rampa di scale superato il portone anteriore. A questo livello vi è subito un corridoio, in fondo al quale abbiamo un bagno con vasca, mentre sulla destra si entra in una prima camera da letto con balcone ad est, sopra la cucina. Segue una seconda stanza, che si affaccia su lungo balcone panoramico rivolto a sud. In quest'ultima camera, la soletta in cemento del soffitto presenta una piccola porzione in cui sono state lasciate le preesistenti travi, e ciò al fine di consentire la realizzazione di una scala interna per il secondo piano e renderre quindi la casa totalmente svincolata da qualsiasi entrata comune. Le due stanze sono riscaldate da stufe a gas metano con caldaia incorporata. Attualmente il secondo ed ultimo piano può essere raggiunto solo salendo l'ultima rampa della scalinata comune. Qui è presente una ulteriore ampia camera da letto; anch'essa si affaccia su lungo balcone identico a quello esattamente sottostante. E' poi presente un ulteriore locale di buona metratura. La casa culmina con un sottotetto si spazio idoneo ad ospitare un generoso ripostiglio. Il tetto dell'edificio è in sasso e versa in buono stato. Nel sotterraneo dell'edificio abbiamo poi una immancabile e spaziosa cantina a volta. I pavimenti sono in piastrelle al piano terra ed in legno antico nelle stanze degli altri due piani. Gli infissi, tutti con doppio vetro, sono in legno per quanto riguarda la porta d'entrata, in pvc in tutto il resto della casa. Tutte le finestre hanno presiane oscuranti. Le utenze di acqua,metano e corrente elettrica sono totalmente autonome, con relativo contatore separato. La soluzione proposta richiede opportune opere di ristrutturazione, e una volta ultimate potrà accogliere una famiglia, anche numerosa, alla ricerca di una prima o seconda casa nella tranquillità di un accogliente paese come Ornavasso, in un quartiere residenziale dignitoso e soleggiato, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. ........................................... Prezzo:90.000€ trattabili

A Pallanza, in zona Sant'Anna, a pochi passi dai principali servizi e dal lago Maggiore, presentiamo appartamento trilocale con doppi servizi, box auto, cantina e solaio di proprietà. COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa su un unico livello al terzo piano e si compone di ingresso sulla zona giorno, dove troviamo l'ampio soggiorno con affaccio sul balcone, lo studio, la cucina abitabile e il bagno di servizio preceduto dall'antibagno, utilizzabile anche come ripostiglio; nella zona notte sono presenti, invece, le due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone e il secondo bagno, cieco, con doccia. Completano la proprietà il solaio, oltre alla cantina e al box auto che troviamo nel seminterrato. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento si presenta per molti suoi aspetti al suo stato originale, edificato nel 1984, richiede per ciò un ammodernamento e una ristrutturazione in base ai propri gusti. L'immobile è dotato di serramenti in alluminio doppio vetro e di porta blindata, la palazzina è servita da ascensore ed è situata in una zona molto comoda sia per i servizi che per raggiungere il centro storico di Intra e Pallanza. Le ampie dimensioni permettono di realizzare un appartamento ideale sia per una famiglia che per chi desidera vivere in ambienti molto comodi.

Questo appartamento in vendita si trova ad Oggebbio, in una posizione che regala silenzio, luce e uno sguardo privilegiato sul Lago Maggiore. L'immobile si sviluppa su 2 livelli di una casa bifamiliare e si compone di: - piano terra con corte e giardino d'ingresso sul retro con portico, ingresso su disimpegno e scale che portano al primo piano; - primo piano con 3 vani, un bagno di servizio e un bagno completo; Questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, per chi sogna di vivere tutto l’anno in un contesto riservato e panoramico, sia come casa vacanze, ideale per chi cerca un rifugio autentico sul Lago Maggiore, lontano dal caos ma comodo ai principali servizi e collegamenti. A completare l’offerta, la possibilità di acquistare separatamente un terreno adiacente di circa 600 mq, una rara opportunità che aggiunge valore e potenzialità alla proprietà. Il terreno è dotato di un magazzino di circa 12 mq e di due posti auto, elementi preziosi che ampliano le possibilità di utilizzo e rendono la soluzione ancora più interessante, sia dal punto di vista abitativo che di investimento. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere, capace di regalare emozioni quotidiane e un legame profondo con il Lago Maggiore.

A Miazzina, in zona tranquilla e soleggiata, presentiamo appartamento trilocale situato al primo piano di una casa indipendente composta da poche unità abitative, con graziosa vista aperta verso il lago e con cantina e box auto. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da corridoio d'ingresso, ampio e luminoso salone con pavimento in sasso e con uscita sul primo balcone, cucina abitabile, di ottime dimensioni, anch'essa con pavimento in sasso e con uscita sul medesimo balcone ad L esposto verso sud (dal quale si gode di una graziosa vista aperta in direzione del lago), disimpegno, due camere da letto, doppi servizi ed infine secondo balcone. A completare la proprietà sono inoltre presenti la cantina e il box auto. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento è termoautonomo e dotato di caldaia a condensazione (per il riscaldamento) e di boiler a gas (per l'acqua calda). I serramenti sono prevalentemente in alluminio con doppi vetri, ad eccezione della grande portafinestra del salone, che è in legno con doppi vetri. Le spese di gestione sono molto contenute, pari a circa € 100 all'anno. Grazie alle interessanti dimensioni, alla buona esposizione e alla piacevole vista, questa soluzione può essere molto interessante sia per chi desidera vivere tutto l'anno in una posizione tranquilla, ma non troppo distante dai servizi (Verbania dista solo 15/20 minuti d'auto), sia per chi desidera una casa per le vacanze, da sfruttare sia in estate che in inverno, per godere della pace e del verde che la città di Miazzina offre.

- OPZIONATO - A Preglia, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi — scuole, supermercati, edicola e ristoranti — e a poca distanza dall'Oasi di Crevoladossola, presentiamo ampio appartamento trilocale posto al quarto e ultimo piano di una palazzina residenziale dotata di ascensore. COMPOSIZIONE: L'ingresso, impreziosito da un controsoffitto con faretti e da una pratica armadiatura a muro, introduce nella luminosissima zona giorno open space. Il soggiorno e la cucina dispongono entrambi di uscita diretta sul balcone grazie alle due portefinestre, creando un ambiente arioso e accogliente. La zona giorno è servita da un primo bagno con box doccia e attacchi per la lavatrice. Un'elegante porta a vetri separa la zona notte, dove il disimpegno con controsoffitto e faretti conduce alle due camere matrimoniali e al secondo bagno finestrato, completo di vasca. Nella stessa area si trova anche un comodo ripostiglio di buone dimensioni, attualmente adibito a cabina armadio: uno spazio pratico e versatile, facilmente adattabile alle proprie esigenze. Completano la proprietà la cantina, situata al piano seminterrato e raggiungibile anche con l'ascensore, e il box auto. All'esterno, il condominio dispone di un ordinato spazio per la raccolta differenziata. STATO DELL'IMMOBILE: L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre ottime prestazioni energetiche, grazie alla caldaia a condensazione e ai serramenti con triplo vetro, che assicurano comfort in ogni stagione e una notevole riduzione dei consumi. L'assenza di barriere architettoniche e la presenza dell'ascensore garantiscono la massima comodità d'accesso. E' dotato di videocitofono. L'affaccio sud-ovest e l'altezza del piano regalano grande luminosità, privacy e tranquillità, lontano dai rumori della strada principale. Ottimi anche i collegamenti con Domodossola e la superstrada. Ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, spazioso, luminoso e con ambienti ben distribuiti, in posizione comoda ma riservata, e in un condominio ben tenuto. (L'APE è riferito a prima della ristrutturazione, pertanto verrà aggiornato)

- VENDUTO - Nel centro di Intra, a pochi passi da tutti i servizi e dal suggestivo lungolago, presentiamo ampio appartamento quadrilocale sito al 4° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. COMPOSIZIONE: L'ingresso si apre sull'ampio disimpegno con utile ripostiglio; da questo ambiente veniamo introdotti alla zona giorno, che si compone di accogliente soggiorno con pavimento in parquet e con balconcino con scorcio sul lago, e di cucina abitabile e funzionale, con accesso al lungo balcone con vista aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto, anch'esse con pavimento in parquet originale, e tutte con buone aperture verso l'esterno, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e l'uscita verso i balconi. La zona notte è completata dai doppi servizi, uno dei quali dotato di vasca da bagno. Al piano seminterrato, infine, troviamo la cantina e il box auto, utilissimo e molto comodo, vista la posizione così centrale della palazzina. STATO DELL'IMMOBILE: Questa soluzione si presenta in condizioni originali, con pavimenti in parquet nella zona giorno e nelle camere, serramenti in legno e impianti dell'epoca di edificazione. Necessita, pertanto, di lavori di ammodernamento, consentendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. La caldaia a condensazione è stata sostituita nel 2022. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000/annue e comprendono anche il riscaldamento. NB: le ipotesi di ristrutturazione allegate alle immagini rappresentano solamente degli esempi indicativi; ogni eventuale progetto di ristrutturazione dovrà essere discusso e valutato con un tecnico.

? Porzione di casa in vendita a Prata di Vogogna Tipologia: porzione di casa indipendente Località: Prata – Comune di Vogogna (VB) Prezzo: [inserire prezzo] ? Descrizione Proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente e molto soleggiata, situata nella tranquilla e residenziale frazione di Prata di Vogogna, a pochi passi dall'ingresso e dall'uscita della superstrada del Sempione. L'immobile, costruito negli anni '70, si presenta in buone condizioni generali e subito abitabile, pur necessitando di alcuni lavori di riadattamento e ammodernamento per valorizzarne al meglio gli spazi e le finiture. La casa è composta da: Cucina abitabile, spaziosa e luminosa; Ampio salone con ottima esposizione solare; Due camere da letto; Due bagni; Terreno privato che circonda la proprietà, ideale per orto o giardino; Box auto; Legnaia comoda per deposito o spazio hobby. ? Punti di forza Zona tranquilla e residenziale, molto soleggiata tutto il giorno; Posizione strategica, a pochi minuti dai principali collegamenti e servizi; Spazi interni ampi e funzionali; Terreno e box privati, valore aggiunto per chi desidera indipendenza e comodità. ? Informazioni tecniche Anno di costruzione: 1970 Stato: abitabile – da riadattare internamente Riscaldamento: s. autonomo a metano / stufa A PELLET Classe energetica: [in fase di definizione / da specificare con APE] ? Contatti 328 4882238 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: La Fenice Immobiliare – Villadossola ? Via Toce n. 81 – Villadossola (VB)

OMEGNA BAGNELLA IN VILLA STREPITOSO APPARTAMENTO DI GRANDI DIMENSIONI. € 595.000 Svegliati con la vista lago! Fai colazione in terrazza e raggiungi il lungolago in 3 minuti. Al piano terra di questa villa esclusiva ti aspetta un appartamento luminoso su unico piano, solo 3 comodi gradini separano il relax dalla vita sociale. L'appartamento presenta un ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile in muratura, tre camere da letto, due bagni e una terrazza spaziosa: il tuo salotto all'aperto per le sere d'estate. Ma non è finita! La proprietà include un secondo appartamento indipendente perfetto per ospiti, B&B o per garantirti una rendita, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, stanza guardaroba, bagno e terrazza privata con affaccio sul giardino, piccola area barbecue. Il viale d'accesso in porfido conduce al garage con più posti auto interni. Privacy totale, ma sei in centro Omegna in soli 5 minuti a piedi! ... e se sei un appassionato di nautica puoi avere la possibilità di un posto barca al "porticciolo", dal caffè al timone in 3 minuti PER CHI CERCA LA QUALITA' DELLA VITA, NON SOLO METRI QUADRATI TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

OMEGNA CRUSINALLO INTERESSANTE APPARTAMENTO BEN CONSERVATO EURO 170.000 Omegna Crusinallo, zona collinare a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i servizi, vicinanza scuole elementari e medie, proponiamo interessante appartamento in palazzina di poche unità al secondo ed ultimo piano, con ascensore. L'alloggio si compone di ampio soggiorno con cucina aperta, disimpegno notte, doppi servizi, due camere da letto, balconi. Autorimessa doppia, posti auto nel cortile e giardino condominiale. L'appartamento, termoautonomo, si presenta in ottime condizioni, ed è posto in zona davvero tranquilla e residenziale. Vista panoramica con scrocio di lago! DA VEDERE!! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 – WhatsApp +39 353 4543277 - orari di apertura: dal lunedì al venerdì 9.00-12.00/15.00-18.00 il sabato 9.00-12.00. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio, esclusivamente su appuntamento.

Proponiamo nel posto più panoramico del comune di Madonna del Sasso, appartamento posto al terzo ed ultimo piano.
L'appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno ampio con camino e doppia uscita sul terrazzo privato di proprietà.
Proseguendo nell'appartamento troviamo due ampi bagni e tre camere da letto, due delle quali con accesso sul terrazzo anch'esse.
L' appartamento gode anche di un ampio spazio di disimpegno, un notevole e panoramico terrazzo, una cantina, l'autorimessa ed un posto auto.
Ideale per chi ricerca la propria pace e serenità

A due passi dal lungolago di Suna proponiamo nuova residenza con appartamenti di varie metrature, nuovi con bellissime finiture in classe A3. La residenza si trova a 5 minuti a piedi dal lungolago di Suna dove troviamo bar, ristoranti, locali alla moda e una bellissima passeggiata sul lago. A due minuti troviamo il Lido di Suna con la piscine e la spiaggia per momenti di relax. In questa bellissima residenza con stupenda vista lago, disponiamo di meraviglioso attico di circa 150 mq con stupenda terrazza e meravigliosa vista del centro storico di Suna e del Lago. L'appartamento e' composto da un ingresso su ampio soggiorno con uscita sulla terrazza, cucina abitabile, tre grandi camere da letto e due bagni si cui uno con doccia e l'altro con vasca. Ottime le finiture ancora personalizzabili, riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e pannelli solari. Annesso all'appartamento doppio garage raggiungibile con ascensore. In agenzia dettagliate informazioni su ultime disponibilità e prezzi Possibilità di detrazione fiscale fino al 25% circa. Classe A3 Classe Energetica: A3

In zona strategica a due passi dal centro di Verbania Intra, proponiamo splendido attico in palazzina di nuova costruzione, con ampio lastricato solare di pertinenza. L'attico è composto da un ingresso, ampio open space con cucina a vista e soggiorno, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e due bagni spaziosi. Attorno all'appartamento due ampie terrazze coperte e un lastrico solare al piano superiore con area rinforzata per la possibile installazione di una piscina. Possibilita' di acquisto box auto doppio o quadruplo. Le finiture di questo splendido appartamento sono di altissima qualita', i serramenti sono realizzati in pvc con triplo vetro a bassa emissione e saranno completi di tapparelle elettriche, l'isolamento è di classe A sia a livello acustico che termico, è presente anche l'impianto domotico, l'impianto di ventilazione meccanica controllata, fondamentale in queste nuove costruzioni per il ricircolo dell'aria anche a serramenti chiusi; è disponibile la predisposizione per l'aria condizionata con pompa di calore e il riscaldamento indipendente a pavimento, regolabile in temperatura per ogni singola stanza. Questo immobile è l'ideale per chi cerca il lusso, la comodità a due passi dal centro, vicino a tutti i servizi, in completa privacy data la posizione ubicata all'ultimo piano, totalmente soleggiata e con bella vista Lago. APE: Cl. A4 Classe Energetica: A4

Ampio e luminoso appartamento con terrazza vista Lago Maggiore In splendida posizione soleggiata, a pochi passi dalle rive del lago, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato all'interno di una residenza tranquilla e ben curata. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e vivibili, si apre su un ingresso che conduce al soggiorno con zona pranzo, con accesso diretto alla grande terrazza abitabile con incantevole vista lago. La terrazza è ideale per momenti di relax o in compagnia di amici, perfetta per pranzi e cene in assoluta tranquillità. La zona giorno comprende anche una cucina funzionale e un bagno di servizio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno padronale. Completano la proprietà due cantine e due posti auto coperti, garantendo praticità e comodità. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano campi da tennis, una piscina, la spiaggia pubblica ed un circolo velico. Un angolo di paradiso per gli amanti degli sport acquatici o per chi desidera semplicemente rilassarsi in un contesto esclusivo. L'appartamento offre inoltre la possibilità di essere suddiviso in due unità distinte con ingressi indipendenti e di essere personalizzato secondo le esigenze della famiglia, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse necessità abitative. Classe Energetica: D EPI: 140,83 kwh/m2 anno