Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Varese Pag. 7

Rif: T165LA - Stai cercando un’appartamento con vista lago? Magari con degli spazi esterni? Allora questo fà al caso tuo! Tempocasa Gavirate propone in vendita spazioso appartamento così composto: - Ingresso su disimpegno - Ampio soggiorno con balcone e vista lago - Sala da pranzo - Due camere - Bagno di servizio Completa la proprietà un terrazzo con vista, due cantine e un comodo box esterno + Giardino di proprietà. Si precisa che la facciata è stata recentemente ristrutturata e dotata di cappotto termico, persiane in metallo e infissi in PVC con doppio vetro. Cosa aspetti ? Fissa subito il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: T203 - Trilocale da Ristrutturare Posizione: Gerenzano, di fronte alla piazza comunale. Tipologia: Trilocale da ristrutturare. Piano: Terra in una piccola corte di solo due piani. Siamo lieti di proporre un interessante trilocale situato nel cuore di Gerenzano, proprio di fronte alla piazza principale. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: L’appartamento offre una superficie ben distribuita, ideale per una coppia o per chi cerca un punto di appoggio in una zona strategica. Composizione: Attualmente, il trilocale è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Contesto e servizi: La posizione dell’immobile è senza dubbio uno dei suoi punti di forza. Gerenzano è un comune ben servito, con diverse attività commerciali, ristoranti, e servizi pubblici nelle immediate vicinanze. La piazza centrale è un luogo di ritrovo e offre un’atmosfera vivace, con eventi e mercati che animano la comunità. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici permette di raggiungere facilmente Milano e le principali città limitrofe, rendendo questo bilocale un’ottima scelta anche per chi lavora in centro. Ristrutturazione: Essendo un immobile da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. Potrete scegliere finiture, colori e disposizione degli ambienti, creando così un'abitazione che rispecchi il vostro stile di vita. Ideale per: Coppie in cerca di un primo appartamento. Investitori interessati a creare una fonte di reddito attraverso l’affitto. Famiglie che desiderano un secondo immobile in una zona tranquilla ma centrale. Conclusioni: Non perdere l’occasione di trasformare questo bilocale in un ambiente accogliente e su misura per te. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Siamo a tua disposizione per guidarti in ogni fase del processo di acquisto.

Rif: B145 - Bilocale da Ristrutturare Posizione: Gerenzano, di fronte alla piazza comunale. Tipologia: Bilocale da ristrutturare. Piano: Primo in una piccola corte di solo due piani. Siamo lieti di proporre un interessante bilocale situato nel cuore di Gerenzano, proprio di fronte alla piazza principale. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: L’appartamento offre una superficie ben distribuita, ideale per una coppia o per chi cerca un punto di appoggio in una zona strategica. Composizione: Attualmente, il bilocale è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. La disposizione interna consente diverse soluzioni progettuali, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Contesto e servizi: La posizione dell’immobile è senza dubbio uno dei suoi punti di forza. Gerenzano è un comune ben servito, con diverse attività commerciali, ristoranti, e servizi pubblici nelle immediate vicinanze. La piazza centrale è un luogo di ritrovo e offre un’atmosfera vivace, con eventi e mercati che animano la comunità. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici permette di raggiungere facilmente Milano e le principali città limitrofe, rendendo questo bilocale un’ottima scelta anche per chi lavora in centro. Ristrutturazione: Essendo un immobile da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. Potrete scegliere finiture, colori e disposizione degli ambienti, creando così un'abitazione che rispecchi il vostro stile di vita. Ideale per: Coppie in cerca di un primo appartamento. Investitori interessati a creare una fonte di reddito attraverso l’affitto. Famiglie che desiderano un secondo immobile in una zona tranquilla ma centrale. Conclusioni: Non perdere l’occasione di trasformare questo bilocale in un ambiente accogliente e su misura per te. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Siamo a tua disposizione per guidarti in ogni fase del processo di acquisto.

Rif: G045G - Stai cercando un Terratetto di ampie metrature? Magari in un zona tranquilla? Allora questo fà al caso tuo! Tempocasa Gavirate propone in vendita terratetto composto da due appartamenti + box di proprietà così composto: Al piano terra troviamo 3 comode cantine e il box. Invece al primo piano troviamo balcone, ingresso, disimpegno, soggiorno e cucina abitabile, segue un disimpegno, un bagno, una camera e un secondo locale multiuso. Al piano secondo ingresso su comodo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera e locale multiuso. Su questo piano e presente anche un comodo giardino. Cosa aspetti ? chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: P 004 - Stai cercando casa ad Arcisate? Sogni una porzione di casa, con due camere e senza spese condominiali? E magari che abbia anche un’area esterna di proprietà? Allora questo fa per te! Ad Arcisate, in zona Dovese proponiamo in vendita porzione di casa di 110mq, su due livelli e così composta: - al piano terra ingresso su ampia cucina, disimpegno con comoda scala che porta al piano superiore, lungo corridoio con locale lavanderia, bagno con vasca, bagno con box doccia e uscita sul retro con area di proprietà. - al primo piano camera matrimoniale, camera da letto con balcone. A completare il tutto troviamo un box di 11mq, perfetto per moto e biciclette. L’immobile presenta lavori da fare ma si trova all’interno di un contesto cortilizio gradevole. Tetto rifatto nel 2005! Immagina che bello per te e la tua famiglia comprare una casa ampia, senza spese condominiali e con area esterna di proprietà! Termoautonomo e senza spese! Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Rif: B 012 - BILOCALE ARCISATE PRIMO PIANO, SENZA SPESE CONDOMINIALI Stai cercando un appartamento da mettere a reddito? Ti piacerebbe fosse nel centro storico di Arcisate vicino a tutti i servizi? Magari lo sogni senza spese condominiali? Allora questo fa per te! Posto al primo piano di un contesto di corte proponiamo in vendita fantastico bilocale di 60mq sito nel centro storico di Arcisate a pochi passi da tutti i servizi principali della zona e così composto: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, e bagno con box doccia. A completare la proprietà troviamo un ripostiglio posto all’ultimo piano. L’immobile si presenta con lavori di ristrutturazione da eseguire ma con bagno e infissi rivisti nel 2023. Ottimo per chi cerca una soluzione senza spese condominiali, termoautonomo e ad uso investimento! Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

GAVIRATE – AMPIA PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE CON BOX E DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE!!! Prezzo: € 59.000 (trattabile) | Doppia unità | Zona centrale CARATTERISTICHE PRINCIPALI Zona centrale e tranquilla vicino a: Lago Stazione F.N. Pista ciclabile Tutti i servizi essenziali Nessuna spesa condominiale Box spazioso (rarissimo in zona) 2 ingressi indipendenti DISTRIBUZIONE SPAZI PIANO TERRA: Ingresso indipendente Soggiorno con cucina a vista Camera Bagno PRIMO PIANO: Ingresso indipendente Soggiorno Cucina abitabile 2 ampie camere Bagno POTENZIALI UTILIZZI Unica abitazione spaziosa per famiglia numerosa Due appartamenti indipendenti (doppio reddito) Casa + studio/laboratorio Investimento sicuro con alto margine di rivalutazione A CHI SI RIVOLGE Famiglie numerose che cercano spazi ampi Investitori per rendita o rivendita Artigiani per casa-laboratorio Giovani coppie come prima casa da personalizzare Potenziale di rendita doppia con 2 appartamenti Trasforma questa opportunità nella casa dei tuoi sogni o in un investimento redditizio! Certificazione energetica in fase di rilascio

Rif: S1 - CENTRO STORICO - Via Matteotti angolo Vicolo Clerici In pieno CENTRO STORICO della città di Busto Arsizio, comoda per scuole, farmacie, fermate del bus, proponiamo in vendita porzione di stabile composta da: 4 Unità abitative residenziali accatastale come A/4, 3 Unità accatastale come C/2 ovvero magazzini/depositi, 3 Unità accatastale come C/1 ovvero negozi e un laboratorio di circa 30mq L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e ha una metratura totale di circa 460mq. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 3409611332 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: B110 - RIF.B110 Gerenzano, in zona tranquilla proponiamo bilocale in palazzina senza spese condominiali, posto al primo piano, ideale per chi ama gli spazi ampi e luminosi. Si accede all'appartamento attraverso ballatoio che termina con un cancello riservato. Internamente è composto dalla zona giorno con cucina in muratura a vista, camera matrimoniale dalle ampie metrature con area ripostiglio/cabina armadio e da un comodo bagno finestrato con doccia. Si presta alla possibilità di essere soppalcato data l'altezza del soffitto. Completa la proprietà box e area sovrastante a uso ripostiglio. Ottima qualità prezzo!!! Consigliamo la visione!!! disponibile da FEBBRAO 2027 Situati nell’alta pianura prealpina lombarda, nelle immediate vicinanze di Saronno, esattamente al confine tra le province di Como e Varese, i centri di Turate, Gerenzano e Cislago, rappresentano il classico esempio di piccole località di provincia le quali, reduci da un passato relativamente recente che vedeva un contesto paesaggistico, sociale ed economico dominato da un’economia quasi esclusivamente agricola e rurale, le famosi “corti lombarde”, abitate da gente semplice, ma onesta ed operosa, negli ultimi decenni esse hanno subito una graduale trasformazione che ha visto le attività artigianali ed industriali divenire parte integrante dell’assetto economico generale. Ma nel contempo, grazie all’acume e al buon senso degli enti comunali, si è cercato di preservare quelli che sono i nuclei storici, le piazze antiche, le chiese e i monumenti, nonché le aree boschive e gli angoli paesaggistici caratteristici, attraverso opere di pulizia, restauro e abbellimento degli stessi. Così, quelle che, fino a pochi anni orsono, rischiavano di rimanere aree dimesse e decadenti, oggi sembrano essere risorte a nuova vita. Provate a fare una breve passeggiata tra le strade e le piazzette e potrete verificare di persona Trasporti e comunicazioni: L’area che comprende Gerenzano, Turate e Cislago risulta decisamente privilegiata dal punto di vista della posizione geografica nonchè della rete dei trasporti urbani ed extraurbani. Infatti, se si guarda la cartina geografica, ci troviamo a metà strada circa, tra la Metropoli Milanese, Como e Varese. L’Aereoporto internazionale dalla Malpensa dista circa 20 Km.

Rif: NEGOZ12 - NEGOZIO IN VENDITA IN VIA GOZZANO BUSTO ARSIZIO ZONA SANT'EDOARDO A pochi passi dalla stazione FN di Busto Arsizio, vi proponiamo in vendita un Ampio negozio, composto da TRE LOCALI ideale per diverse attività commerciali. Caratterizzano da una superficie generosa e ben distribuita, dotata di tre ambienti separati con possibilità di personalizzare gli spazi. Per appuntamenti di visione contattare il numero e/o TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n° 5, 21052 (VA).

Duno - A pochi minuti da Cuveglio in zona tranquilla, proponiamo porzione di casa plurifamiliare, disposta su tre livelli, composta da tre distinte unità immobiliari così distribuite: - unità piano terra, composta da: accesso da portico, ingresso, soggiorno/camera, disimpegno e bagno; - unità primo piano: ingresso, soggiorno, cucina a vista, balcone, disimpegno notte, due camere, bagno, ripostiglio al piano terra; - unità piano secondo: ingresso, soggiorno, cucina a vista, balcone disimpegno notte, due camere, bagno, ripostiglio al piano terra. Accesso alle unità abitative tramite portico comune posto al piano terra. Nel complesso gli appartamenti risultano comodi e spaziosi. Ideale come investimento.

LUINO - MANSARDA DA RISTRUTTURARE In vendita a Luino, nel cuore del centro storico, si trova questo spazioso attico/mansarda da ristrutturare di circa 200 mq in uno storico palazzo d'epoca. Situato al terzo e ultimo piano del palazzo, l'immobile è personalizzabile a proprio piacimento, grazie alle sue generose dimensioni e alla sua versatilità, con possibilità di creare uno o due appartamenti completamente indipendenti. A completare la proprietà ci sono due posti auto scoperti, un vero lusso in una zona centralissima come questa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cuveglio - Località Vergobbio, in zona tranquilla e prevalentemente a destinazione residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo porzione di casa disposta su due livelli con quota di pertinenza in corpo staccato, composta da taverna e locale hobby al piano terra, scala di collegamento al piano primo, soggiorno con poggiolo, cucina, camera e bagno. La proprietà è arricchita da ripostiglio. Ideale come investimento.

UNICA POSSIBILITA' PER UN IMMOBILE UNICO POTRAI ACQUISTARE UNA VILLA DI 280 MQ IN CONTESTO DI RECUPERO INDUSTRIALE Spazi esterni per 500 mq VISTA PANORAMICA L'immobile attualmente categoria D1 si trova in centro a Lonate Pozzolo Dista 1 KM dalla stazione Ferno/Lonate collegamento con Milano e aereoporto Malpensa e autostrada Laghi/Torino Cosa posso ricavare?? - Ampi spazi giorno con cucina importante - 4/5 camere - 3 servizi - Aree esterne molto importanti - Ascensore privato

GEMONIO - In zona centrale e ben servita (Comune, posta, stazione ecc..) proponiamo appartamento termoautonomo DI REALE AMPIA METRATURA, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, due comode camere matrimoniali, bagno, oltre comodo locale accessorio (cantina, lavanderia). Possibilità di realizzare la terza camera. NO SPESE COMUNI.

Rustici in vendita per realizzazione di palazzina di 5 appartamenti, in Samarate via Immacolata 1 PERMUTA SUL COSTRUITO! Descrizione: Situati in una posizione privilegiata, nella suggestiva via Immacolata 1 a Samarate, sono disponibili in vendita una serie di rustici che offrono un'opportunità unica per la realizzazione di una palazzina residenziale composta da 5 appartamenti. Questa proposta immobiliare è particolarmente interessante per le imprese costruttrici alla ricerca di un progetto personalizzabile in base alle proprie esigenze. I rustici in questione si trovano in un'area ben collegata, ideale per chi desidera una vita serena lontano dal trambusto cittadino ma con tutti i comfort facilmente accessibili. La zona offre una varietà di servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, che rendono la vita quotidiana comoda e praticamente priva di stress. L'intera proprietà occupa un'area generosa, offrendo spazio sufficiente per la realizzazione di una palazzina moderna ed elegante. Il progetto può essere adattato in base alle preferenze e alle specifiche dell'acquirente, consentendo una personalizzazione completa. Gli spazi interni degli appartamenti possono essere progettati per massimizzare la funzionalità e l'efficienza, garantendo al contempo comfort e stile. Non perdere questa straordinaria possibilità di realizzare una palazzina residenziale su misura in una delle zone più ambite di Samarate. I rustici in vendita offrono un'eccellente opportunità di investimento per le imprese costruttrici che desiderano soddisfare la crescente domanda di alloggi di alta qualità in questa zona in espansione. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per programmare una visita sul posto. PERMUTA SUL COSTRUTO!!!!!!!!! La vendita del terreno edificabile viene offerta con una modalità di PERMUTA SUL COSTRUTO al 20%. Questo significa che una parte del nuovo edificio verrà ceduta in permuta con la nuova proprietà , consentendo un equilibrio vantaggioso per entrambe le parti.

LUINO - APPARTAMENTO TRILOCALE A pochi minuti dal centro di Luino e dal Lago Maggiore, a breve distanza da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra. L'immobile è composto da ingresso, area soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due cantine.

Rif: VER10 - Zona Sant'Edoardo - In zona residenziale, comoda per i principali servizi, a due passi dal centro. Molto comoda per supermercati, farmacie e per la FN di Busto Arsizio. Proponiamo ottima soluzione per INVESTIMENTO o per chi cerca un appartamento all'ULTIMO PIANO. La soluzione si trova in un complesso di quadrifamiliare con GIARDINO comune. La soluzione è ubicata al secondo piano ed è attualmente un open space a rustico, è già presente la pavimentazione e sono già stati portati gli impianti. Ideale per chi vuole realizzare una o due soluzioni abitative. Completa la proprietà una CANTINA di grandi dimensioni. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it.

Rif: UB059 - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli e libera da spese condominiali. L’abitazione è composta da: • Piano terra: cucina e bagno • Piano primo: soggiorno e camera da letto • Mansarda: accessibile da scala esterna comune L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione per investimento o per chi cerca una piccola casa indipendente in centro paese. Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Seguici anche su Instagram per restare aggiornato @ tempocasa_uboldo Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito tempocasauboldo.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! 02-96781047 o 351/8234919 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 608 - Via per Cassano Magnago – In zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi come scuole, poste, ristoranti, supermercati e fermate bus. La posizione è strategica perché è possibile raggiungere in pochi minuti l'accesso all'Autostrada Milano - Laghi e l'Aeroporto Milano Malpensa. Proponiamo ottima soluzione si presenta con un ingresso privato collegato direttamente al giardino di quasi 300 mq proprietà. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, è cosi disposto: al pian terreno si trova uno spazio commerciale di 199mq destinato a locale deposito; al primo piano ed al secondo piano troviamo due appartamenti simmetrici di 200mq cadauno così composti: soggiorno, cucina, ripostiglio, ampio disimpegno, tre camere, tinello ed un ampio terrazzo coperto di circa 70 mq ottimo per pranzi e cene in compagnia. Il piano seminterrato si compone di una cantina di circa 200mq. Completa la proprietà un’autorimessa ed un ripostiglio esterno con bagno. Il tetto è stato ristrutturato recentemente. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 - 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5, 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it , www.tempocasabustoarsizio.it

IMMOBILE PRODUTTIVO POSSIBILE CAMBIO IN RESIDENZA MQ 815 LICENZA SINGOLA ( SCIA/PDC) REALIZZO 7/8 LOFT DI 180 MQ CADAUNO INCIDENZA COSTO ACQUISTO SU SINGOLA UNITA' SOLO € 22/25000 Alloggio tipo PT ampia zona living cucina bagno locale pluriuso/ camera box doppio PP Tre camere doppi servizi balconi Tetto a vista altezza media totale 7.60mt

IMMOBILE PRODUTTIVO PER CAMBIO D'USO IN RESIDENZA MQ 826 OLTRE 400 INTERRATO PIANO DI RIGENERAZIONE URBANA TEMPO PROGETTUALE MESI 12 POSSIBILITA DI ANCHE CESSIONE FRAZIONATA LOTTI DA 200 A 400 MQ

LONATE POZZOLO VIA GARIBALDI 28/30 IMMOBILE PRODUTTIVO PER CAMBIO D'USO IN RESIDENZA MQ 826 OLTRE 400 INTERRATO PIANO DI RIGENERAZIONE URBANA TEMPO PROGETTUALE MESI 12 REALIZZO 8/10 APPARTAMENTI DI 60/90 MQ CADAUNO INCIDENZA COSTO ACQUISTO SU SINGOLA UNITA' SOLO € 18/20000 IL CAMBIO D'USO COMPORTA UNO SCONTO PER ONERI DI URBANIZZAZIONE DEL 60% E DEL 50% SUL COSTO COSTRUZIONE TIPOLOGIA TRE LOCALI DOPPI SERVIZI BALCONI E AUTORIMESSA PIANO INTERRATO

FAGNANO OLONA VIA DANTE 12 Centro citta immobile produttivo mq 360 c/a OTTIMO PER REALIZZATE LOFT CON CAMBIO D'USO Già realizzato verifica suolo con ARPA con esito negativo Progettualità immediata per realizzare tre unita immobiliari composte tre locali servizi terrazzo duplex ( proponiamo progetto) completano la proprietà 4 posti auto.

A Varano Borghi proponiamo in vendita ad un prezzo davvero interessante grazioso monolocale. L'immobile si affaccia direttamente sulla piazza centrale del paese. Il contesto è ricco di servizi e negozi. Pista ciclabile a due passi, stazione ferroviaria a 5 minuti, e la splendida Villa Borghi e la sua spa a un minuto. Soluzione ideale per single o coppie.