Appartamenti fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Udine Pag. 3

Fabbricato residenziale della superficie commerciale di 159,75 mq e deposito ex fienile della superficie commerciale di 87,76 mq, in Bertiolo, Vicolo Consorti 9

Appartamento della superficie commerciale di 53,00 mq con cantina e quota di autorimessa, in Udine, via Torre n. 1

Abitazione della superficie commerciale di 160,38 mq e cortine di pertinenza esclusiva, in Marano Lagunare, via Manzoni n. 8

Appartamento della superficie commerciale di 94,12 mq con cantina e autorimessa, in Udine via Colugna n. 135

Abitazione in linea con box singolo e deposito, in Lestizza via Montello n. 22/3

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Circonvallazione Sud a Codroipo non è più disponibile.

Unita' immobiliari in villa storica ("Villa Lovaria") della superficie commerciale di 97,60 mq e posti auto, in Pavia di Udine, via Udine n. 5

In comune di Basiliano, nella frazione di Villaorba, vendiamo una proprietà formata da due grandi rustici (ex deposito ed ex stalla) con uno scoperto di ben 1.100 metri quadrati. L'attuale superficie coperta di ben 217 metri quadrati offre la possibilità di ristrutturare i due fabbricati con la prospettiva di realizzare sia un fabbricato ad uso residenziale che un fabbricato ad uso deposito. L'immobile si trova proprio nel centro della frazione di Villaorba, vicino a servizi tutti i servizi che l'abitato può offrire. La sua ampia metratura offre la possibilità di creare spazi abitativi confortevoli e funzionali, adattabili alle esigenze personali di chi vi abiterà. La posizione strategica del comune di Basiliano, a breve distanza sia da Udine che da Codroipo, garantisce una buona connessione con i principali centri urbani e con le infrastrutture negli stesso esistenti. Questa opportunità, non ti può passare inosserevata, perchè l'immobile potrebbe essere utilizzato, demolendo i due rustici, anche un terreno edificabile, sul quale potrai realizzare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Con la sua ampia metratura e la sua posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e ben collegato, in un contesto residenziale accogliente e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo interessante immobile, il prezzo richiesto ti sorprenderà.

Appartamento della superficie commerciale di mq 82,00 con box singolo, in Gonars, via Palmanova n. 13/H, fraz. Ontagnano

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel prestigioso contesto di Palmanova, celebre Città Fortezza riconosciuta come Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, una caratteristica mansarda di circa 70 mq, situata a pochi passi dalla splendida Piazza Grande, autentico cuore storico e culturale della città. L'immobile si distingue per l'atmosfera accogliente e la distribuzione funzionale degli spazi, composta da una luminosa zona giorno con sala da pranzo e salotto, una confortevole zona notte e un pratico bagno cieco. Gli ambienti, ben organizzati, offrono una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino di uno dei borghi fortificati più suggestivi d'Europa. Grazie alla posizione strategica e all'elevato interesse turistico che caratterizza Palmanova, questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Si presta infatti perfettamente come abitazione principale, pied-à-terre, casa vacanze o struttura destinata agli affitti brevi e turistici, con interessanti prospettive di rendimento. Una soluzione unica per chi cerca il fascino della storia, la comodità dei servizi del centro e il valore aggiunto di un investimento in una località di grande prestigio e richiamo internazionale.

PONTEBBA: proponiamo un appartamento di 90mq al piano basso di un gruppo di stabili costruiti dalle Ferrovie dello Stato, con ampia zona di parcheggio condominiale. Completamente ristrutturato ed arredato, si compone di ingresso, cucina abitabile con poggiolino, ampio soggiorno con ulteriore terrazzino, due belle camere di notevoli dimensioni, stanzino cabina armadio, bagno completo con doccia, ripostiglio. Soffitta nel sottotetto. Posizione strategica, vicina ai maggiori impianti sciistici del Tarvisiano, ma meravigliosa anche nei mesi primaverili con le stupende valli montane della Valcanale, che offrono percorsi di trekking indmentivabili, oltre alla ciclovia Alpe Adria presente a due passi, ed alla possibilità di pattinare al Palaghiaccio di Pontebba anche in alcuni periodi estivi. Inoltre, la presenza di numerosi appartamenti adibiti a B&B rende appetibile la proposta agli investitori, se la necessità non fosse solamente quella di utilizzare in famiglia l'appartamento per ricaricarsi nei weekend. Ape in rilascio.

Nel cuore di Mortegliano, proponiamo un mini appartamento di 70 mq circa situato all'ultimo piano di una palazzina di 6 unità recentemente rinnovata. L'immobile, composto da due locali, offre una camera da letto accogliente e un bagno moderno rifatto nel 2016. La zona giorno si apre su un terrazzo verandato, ideale per per contenere la lavatrice liberando spazio nel bagno. Gli impianti, completamente rifatti e certificati nel 2016, garantiscono sicurezza e funzionalità, mentre i pavimenti rinnovati conferiscono un tocco di freschezza agli ambienti. I serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere, installati nel 2015, assicurano comfort termico e acustico. L'appartamento è dotato di aria condizionata, offrendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La palazzina ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione nel 2023, con il rifacimento del tetto e delle facciate. Completano la proprietà un box auto e posti auto liberi all'interno della corte, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente tranquillo e ben servito, con spazi adeguati per una coppia o un single. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera investire nel mercato immobiliare e metterlo a reddito. La vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

A San Vito al Torre proponiamo un appartamento bicamere con garage. Se siete alla ricerca di un appartamento dalle dimensioni molto comode, luminoso e con poche spese condominiali, abbiamo la soluzione perfetta per voi! L'immobile è situato in una palazzina di soli tre enti e si sviluppa al primo piano. Tramite l'ingresso possiamo accedere alla cucina abitabile (con terrazzino) o all'ampio soggiorno con terrazza; il corridoio invece ci collega alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali (18 e 21 mq), uno studio ed il bagno con vasca. Completa la proprietà un garage di ben 30 mq. La costruzione risale alla fine degli anni '60, con serramenti in legno a doppio vetro, pavimenti in piastrella nella zona giorno, prefinito effetto legno nella zona notte. L'appartamento è termoautonomo con impianto di riscaldamento a metano, ed è inoltre dotato di un pratico caminetto a legna in soggiorno. La posizione strategica dell'immobile, a breve distanza dai caselli autostradali di Palmanova e Villesse lo rende perfetto per chi si trova a viaggiare spesso per lavoro, restando comunque a breve distanza dai servizi offerti dal paese, come la farmacia o l'ufficio postale. ________________________________________________________________ Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: - Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 - Scrivendo all’indirizzo mail consulenze.tiberio@gmail.com - Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento)

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: DISPONIBILI TRE UNITA' DELLE STESSE DIMENSIONI L’appartamento offre generose metrature e fa parte di un complesso residenziale di sole sei unità recentemente ristrutturate. L’ingresso al condominio è consentito sia dalla strada che dal cortile comune interno. L’ingresso si apre sull’ampio e luminoso soggiorno, e comunicante con esso si sviluppa la cucina abitabile. Tramite il disimpegno notte si raggiungono il bagno finestrato dotato di doccia e la zona notte. Quest’ultima è composta da una camera matrimoniale e una camera singola con pavimento in gres porcellanato. Nell’appartamento è presente un ulteriore ambiente utilizzabile come ripostiglio o studio. L’appartamento è parzialmente arredato e comprende posto auto coperto. Riscaldamento con stufa. Le spese condominiali ammontano ad € 30,00 al mese.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Grazioso bilocale situato a pochi passi dal centro, in una zona comoda e ben servita, vicino ai principali servizi come la stazione delle corriere. L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una grande finestra che garantisce ottima luce naturale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al bagno cieco, dotato di box doccia; dalla camera si accede inoltre a un piccolo balconcino, perfetto per godersi un momento di relax all’aria aperta. L’immobile è stato oggetto di recenti migliorie: tutte le finestre sono in PVC con triplo vetro e dotate di zanzariere, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico e la caldaia è stata sostituita nel 2025. La palazzina è stata costruita nel 2000. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In zona centralissima di Cassacco, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina intima e ben curata, composta da poche unità abitative e servita da ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con cucina e soggiorno, ideale per vivere e accogliere ospiti in un contesto moderno e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è finestrato e completo di vasca, perfetto per momenti di relax. A completare la proprietà una pratica cantina, utile come spazio di deposito. I posti auto sono condominiali, garantendo comodità anche per il parcheggio. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

Situata in una posizione strategica lungo la direttrice che conduce alle rinomate spiagge di Lignano Sabbiadoro, questa proprietà indipendente a Pertegada rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera plasmare la propria dimora ideale partendo da una base solida e spaziosa. Al prezzo competitivo di 98.000 euro, l'immobile si propone come una tela bianca per chi cerca un investimento sicuro o una prima casa dalle ampie metrature, offrendo la possibilità di una ristrutturazione totale che ne valorizzi l'architettura originale. L'edificio si sviluppa su due livelli ben definiti che separano sapientemente la zona dei servizi dalla parte abitativa principale. Al piano terra troviamo una serie di locali accessori, tra cui una centrale termica dedicata, che offrono ampi margini di manovra per creare zone living rustiche, laboratori o ampi depositi. Salendo al primo piano, si sviluppa l'abitazione vera e propria. La disposizione attuale prevede una cucina abitabile separata, un bagno principale affiancato da un secondo servizio WC e diverse stanze ampie e luminose collegate da un disimpegno centrale. L'esposizione favorevole e la conformazione del lotto, come evidenziato dall'estratto di mappa che include diversi mappali di proprietà, assicurano un'ottima luminosità naturale e la giusta privacy. Acquistare questo immobile significa investire nel futuro, approfittando della tranquillità della zona residenziale di Pertegada senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani e del mare. È la soluzione perfetta per chi ha la visione necessaria per trasformare una struttura da ristrutturare in una residenza moderna, personalizzata e di prestigio.

Immagina di fermarti lungo la Via Lignano Sud a Pertegada, in quel punto strategico dove la tranquillità della terraferma incontra la brezza che arriva dal mare. Qui, al primo piano di una solida struttura, si nasconde una piccola gemma grezza che aspetta solo di essere riportata alla luce. Guardando la planimetria, si percepisce subito l’essenza di un nido essenziale, un monolocale raccolto che sfida l’immaginazione a sfruttare ogni singolo centimetro. Salendo la scala esterna, si accede a un ambiente unico e lineare, dove lo spazio si sviluppa con semplicità verso il fondo, dove si trova il bagno. Non è una casa per chi cerca saloni dispersivi, ma è il rifugio perfetto per chi sa apprezzare la filosofia del 'piccolo ma funzionale'. È una tela bianca di pochi metri quadrati, dove una ristrutturazione intelligente potrebbe trasformare l'attuale semplicità in un loft moderno e accogliente, magari con arredi a scomparsa e soluzioni di design che valorizzino la luce naturale. Al piano terra, la presenza di un vano tecnico separato offre quel supporto logistico indispensabile che spesso manca nelle piccole abitazioni, garantendo un posto sicuro per gli impianti e i servizi. Certo, entrando oggi si nota subito che c'è molto da fare: i segni del tempo sono evidenti e la ristrutturazione dovrà essere completa. Ma è proprio qui che risiede l'opportunità. Il prezzo è incredibilmente vantaggioso, quasi introvabile per questa zona, ed è stato pensato appositamente per chi vuole investire poco inizialmente e utilizzare il resto del budget per creare un ambiente su misura, moderno ed efficiente. A pochi minuti dalle spiagge di Lignano, questo monolocale non è solo un immobile, ma un progetto di libertà: la possibilità di avere un punto d'appoggio al mare o un investimento da mettere a reddito senza l'onere di una spesa d'acquisto proibitiva. È una piccola sfida che promette grandi soddisfazioni a chi saprà guardare questo spazio con gli occhi del futuro.

Oggi ti presento un comodo APPARTAMENTO BICAMERE (di 90 mq) situato nel centro di Cervignano del Friuli, in via Silvio Marcuzzi Montes, a due passi da negozi e servizi, posto all'interno di un curato condominio di 28 unità, costruito indicativamente a metà anni 70. L'unità si trova al piano primo con accesso dal vano scale e ascensore condominiali. L'atrio d'ingresso si presenta ampio e accogliente, e conduce a tutti le stanze: una comoda cucina separata e un soggiorno entrambi con uscita in veranda, una camera da letto matrimoniale e la seconda singola, un bagno e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture rinnovate: pavimenti, serramenti esterni con zanzariere e avvolgibili. Anche il bagno e le sue tubature sono stati ammodernati ed è stato installato un condizionatore per assicurare benessere abitativo tutto l'anno. La cucina è compresa nel prezzo di vendita. Il riscaldamento è semi autonomo con caldaia condominiale sostituita nel 2023 e le spese mensili sono di circa 200 euro (comprensive anche di consumi). Se sei alla ricerca di un immobile con queste caratteristiche, ti aspetto per visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. PREZZO RIBASSATO DA €109.000 A €99.000!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Nella frazione di Raspano a Cassacco, all'interno di una palazzina di recente ristrutturazione, proponiamo un appartamento al grezzo disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Questa soluzione abitativa, luminosa e ben organizzata, offre un'ottima opportunità per creare una casa su misura in un contesto tranquillo e residenziale.

L'appartamento si sviluppa al piano primo con ingresso direttamente nella zona giorno open space, composta da soggiorno e angolo cottura, da cui si accede al terrazzo di 6 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, mentre la seconda camera può essere ricavata dall'ampia soffitta, ideale anche come studio o area hobby.

L'immobile presenta finiture esterne già completate, tra cui il cappotto termico, infissi in legno e una solida struttura antisismica in cemento armato.

Gli spazi comuni comprendono un ampio cortile utilizzabile come area parcheggio, aggiungendo ulteriore praticità alla soluzione.
Senza spese condominiali, questo appartamento si distingue per la sua versatilità e il suo potenziale, perfetto per chi cerca un investimento o una nuova abitazione da modellare a proprio piacimento.

Superfici:
- abitazione 60 mq
- terrazzo 6 mq

Note:
- Struttura recente antisismica
- Interno da personalizzare
- No spese di condominio
- Posizione residenziale e tranquilla

Non perdere questa opportunità: contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Nella tranquilla frazione di Raspano, a Cassacco, proponiamo un appartamento situato in una palazzina di recente ristrutturazione.
Perfetto per chi sogna una casa da personalizzare a proprio gusto, questa soluzione al grezzo offre infinite possibilità di creare ambienti su misura, con il vantaggio di un piccolo giardinetto privato di 50 mq e un comodo posto auto scoperto.

L'appartamento, disposto su due livelli, si apre al piano terra con un ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura e comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.
Al piano superiore, l'ampia soffitta può essere trasformata in una seconda camera, uno studio o uno spazio multifunzionale, ideale per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di una giovane coppia.

Esternamente, l'immobile è già completo di finiture moderne, come il cappotto termico, infissi in legno e una solida struttura antisismica in cemento armato, che garantisce sicurezza e durabilità nel tempo.

Senza spese condominiali, questa abitazione offre anche la serenità di una posizione residenziale immersa nel verde, lontana dal caos ma ben collegata ai principali servizi.

Superfici:
- appartamento 70 mq
- giardino 50 mq
- posto auto scoperto 15 mq

Note:
- struttura recente antisismica
- interno da personalizzare
- senza spese di condominio
- posizione residenziale e tranquilla
- Cl. C

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Pavia di Udine, nella frazione di Lauzacco grazioso monolocale. I pregi di questo immobile sono. - completamente arredato - a 5 km da Udine - ristrutturato. Si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio che non è dotato di ascensore, di soli 9 enti ed è composto da un unica stanza dove troviamo il soggiorno con cucina a vista, un separè divide poi la camera, bagno con doccia. Le finiture di questo immobile sono state recentemente ammodernate, i serramenti sono stati sostituiti, dotato di impianto di climatizzazione e termoautonomo a metano. Ideale per investimento o per un single. Pavia di Udine è un comune che si trova a due passi da S. Maria la longa, a 5 km da Udine e a 8 da Palmanova.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In una delle zone più comunicanti e servite di Gemona Bassa, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al secondo e ultimo piano di un tranquillo edificio. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina separata, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, è dotato di pratico box doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per il deposito. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento.

A Paluzza, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo accogliente appartamento di 100 mq, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano inferiore troviamo la zona living con cucina e soggiorno, un ambiente caldo e conviviale con accesso al terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul contesto circostante e sulle montagne. Grazie all' esposizione favorevole, la luce naturale entra generosa negli ambienti, rendendoli ancora più piacevoli. Dal soggiorno si prosegue lungo un corridoio che conduce alla prima camera matrimoniale dotata di cabina armadio e al bagno finestrato dotato di vasca e boiler elettrico di recente istallazione. Proseguendo, si accede alla caratteristica scala a chiocciola che conduce al piano superiore mansardato, che ospita una camera singola ed una seconda camera matrimoniale. Il riscaldamento autonomo a gasolio permette una gestione indipendente dei consumi, l'impianto è certificato e regolarmente sottoposto a manutenzione. L'appartamento dispone inoltre di un comodo garage di proprietà di 15 mq. Posizione particolarmente richiesta e interessante, a pochi minuti dalle piste del Monte Zoncolan e a breve distanza da Arta Terme, una combinazione ideale per chi cerca relax, benessere e sport. Una soluzione ideale per famiglie, ma anche un'ottima opportunità per chi cerca una seconda casa o un investimento nel settore degli affitti turistici. Prenota una visita!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: NUDA PROPRIETA' L’abitazione si sviluppa al primo piano di una piccola palazzina composta da solo due unità abitative (questa e l’abitazione all’ultimo piano) e un locale commerciale al piano terra. Confina per un solo lato con un’altra palazzina, trattandosi di case accostate e libera su ben tre lati; questo le conferisce caratteristiche di luminosità pregiate! Si tratta di una costruzione degli anni 1950; le sue dimensioni sono aperte e generose; conta di tre ambienti nella zona giorno suddivisi in una grande e luminosa cucina zona pranzo annessa, un piccolo salottino e una grande sala da pranzo. Nel corridoio della zona notte affacciano tre grandissime camere da letto, due bagni per poi finire sulla porta finestra che affaccia sulla parte più bella di questa casa: un grande terrazzo, affacciato sul giardino privato della palazzina e dal quale la vista risulta aperta sull’orizzonte dal quale si intravedono anche le montagne. Attualmente abitato dai suoi proprietari, invitiamo tutti coloro che risulteranno interessati a contattarci per spiegazioni sulle possibilità di acquisto previste (uso investimento-nuda proprietà)