Appartamenti con garage o box in vendita in provincia di Udine Pag. 9

Ottima soluzione, ti propongo questo APPARTAMENTO BICAMERE, di 67 mq, all'interno delle mura di Palmanova, posto al secondo piano con ascensore. Entrando nell'abitazione trovi il luminoso soggiorno, grazie alle due grandi finestre, e la cucina a vista, il disimpegno dal quale accedi al bagno finestrato con vasca, alla camera singola ed alla camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali risultano essere contenute, solo €40/mese. Al piano interrato, raggiungibile comodamente con l'ascensore, trovi il garage e la cantina di proprietà. L'arredo è compreso nel prezzo!! Tranne il divano ed il mobile bianco nella camera matrimoniale. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

ULTIMA DISPONIBILITA'
PIANO TERRA CON GIARDINO

Udine, interni via Gorizia, "Residenza Becky" complesso in fase di realizzazione composto da sole 6 unità immobiliari.
Gli appartamenti tricamere li troviamo al piano terra con giardino 300 mq circa o in alternativa al primo e secondo piano con terrazze abitabili da 25 mq.
Ingresso con soggiorno e uscita su ampio terrazza abitabile, cucina eventualmente separabile con ulteriore terrazza e zona notte composta da tre camere e da due bagni entrambi finestrati, anche le camere hanno la loro terrazza.
Al piano interrato troviamo cantina e garage doppio.
Abitazioni curate nel minimo dettaglio , massimo confort ed elevato standard costruttivo
Impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato con pompa di calore e impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, predisposizione allarme , basculanti motorizzati.
Fotovoltaico di 2.4 kw dedicato per ogni unità immobiliare oltre a 5 kw condominiale , pannello solare con accumulo, predisposizione per ricarica auto elettrica nei garage , gestione da remoto di tapparelle , pred. clima, e allarme, VMC e altro ancora .
Possibilità di personalizzazione
LE FOTO SONO DELLA PALAZZINA SIMILE ULTIMATA E VENDUITA

superfici
appartamento 105 mq
terrazza uno da 24 mq e due da 5/6 mq
giardino da oltre 300 mq
cantina 10 mq
garage 40 mq

note
Posizione servita
elevato standard costruttivo
CasaClima A
ULTIMA DISPONIBILITA' PIANO TERRA CON GIARDINO

In zona residenziale, vicino a scuola, asilo e supermercato, ti propongo questo ampio APPARTAMENTO TRICAMERE, di 110mq, collocato al secondo piano dotato di ascensore, composto da: ingresso, luminosa cucina abitabile con terrazza, soggiorno con terrazza, soleggiato al pomeriggio, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, bagno cieco con doccia, comodo studio/cameretta, camera singola con terrazza e camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo, doppio clima inverter, predisposizione aspirapolvere centralizzata. Garage di proprietà e soffitta in comune. Mobili acquistabili a parte! Spese condominiali €69/mese. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

A due passi centro con vista aperta sul verde ti propongo questo ATTICO, 200mq, al quarto piano dotato di ascensore; l'abitazione è composta da un ampio ingresso il quale collega ad una prima stanza adibita a studio, poi al grande soggiorno e sala da pranzo con un particolare camino a parete al centro della stanza, e terrazza su due lati, la cucina comunicante risulta essere luminosissima grazie alle finestre affacciate ad una vista aperta; tramite il disimpegno con la parete in vetrocemento arrivi alla zona notte la quale comprende tre camere, la prima matrimoniale con terrazza ed armadio a muro con guardaroba, ingresso tramite lo stesso armadio, attualmente trasformato in ufficio, la seconda matrimoniale e la terza singola con terrazza, due bagni finestrati di cui uno con doccia ed il secondo con vasca e doccia. Al centro della zona notte si trova un disimpegno con un comodissimo armadio a muro. Al piano terra è collocato il generoso garage, da lato a lato del palazzo, con due basculanti, di 38mq. Il riscaldamento è semiautonomo con contacalorie, le spese condominiali, calcolando che l'attuale famiglia lavora in smart working quindi riscaldamento acceso tutto il giorno e consumo acqua calda, risultano €400/mese, climatizzatore presente quasi in ogni stanza. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Rizzi, una delle più tranquille e ricercate di Udine.Si sviluppa su un piano unico, il piano ultimo di una palazzina costruita nel 1970, ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.La superficie totale è di 173 metri quadrati, distribuiti in 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti a seconda delle esigenze.Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.Gli infissi e le finestre sono in pvc, garanzia di isolamento termico e acustico.L'appartamento non è arredato, lasciando libertà di personalizzazione agli acquirenti.La cucina è abitabile e permette di accogliere comodamente gli ospiti.Presenti anche un balcone e un terrazzo, ideali per godersi il panorama della zona circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Il giardino è privato, perfetto per un'area verde dove rilassarsi e far giocare i bambini o per per coltivare ortaggi. Inoltre, sono presenti un box auto singolo, una cantina, un magazzino e una soffitta, per sfruttare al massimo gli spazi e garantire ordine e comodità.La soluzione abitativa è perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e confortevole.

Appartamento in vendita a Udine in via Cividale - agenzia il Cottage tel. 329 1528457Ubicato al secondo piano della palazzina, completo di cantina e garage.L'appartamento è agevole, con una superficie di circa 100 mq, ed è composto da soggiorno-pranzo, cucina abitabile, terrazza giorno, due bagni, ripostiglio interno, due camere di superficie generosa, terrazza notte.Al piano superiore, sottotetto, l'appartamento ha una dependance al grezzo, accessibile sia dal soggiorno che autonomamente dal vano scala. Questa parte dell'immobile si presta per ampliamenti ricavando ulteriore spazio per l'abitazione, il tempo libero, il lavoro.Le condizioni manutentive e le finiture sono modeste, pur garantendone la piena funzionalità; il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali mensili per la manutenzioni delle parti comuni ammontano a circa 110 euro.

LESTIZZA frazione di Santa Maria di Sclaunicco: Stai cercando una soluzione abitativa in una bifamiliare?? Allora abbiamo la soluzione giusta per te!! A due passi dal centro proponiamo un grande appartamento, curato nei dettagli, al primo piano disposto su due livelli così composto: al piano terra si trova l'ingresso principale, l'autorimessa, un servizio igienico con doccia e una cantina; al primo piano si trova il meraviglioso soggiorno con travi a vista, l'accesso a due terrazze, il soppalco con accesso a un ulteriore terrazza a vasca, una sala da pranzo e una cucina abitabile. Proseguendo tramite il disimpegno troviamo le due camere da letto e un bagno. Al secondo e ultimo piano, divisa in due vani, troviamo la soffitta attualmente utilizzata come lavanderia e un'ulteriore stanza adibita a camera. Esternamente, tramite un'androna, si può accedere con la macchina al garage che poi ha l'accesso diretto all'abitazione. Ha anche una corte di proprietà dove c'è la possibilità di parcheggiare una seconda macchina. Le condizioni della casa sono buone, gli impianti sono funzionati e la caldaia è stata sostituita recentemente. Non è perfetta?? Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Ti propongo questo APPARTAMENTO BICAMERE, di 70 mq, al primo piano di un condominio di soli quattro enti, situato nella zona residenziale vicino la pizzeria Cappello, è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con terrazza verandata, cucinino, due grandi camere matrimoniali difficili ormai da trovare, e bagno finestrato con vasca. L'esposizione a sud rende l'abitazione molto luminosa; nel corso degli anni sono state apportate delle migliorie, come: sostituiti i vetri singoli con quelli termopan, ripiastrellata l'intera zona giorno, installata la porta blindata, sostituite tutte le porte interne, rinnovato l'impianto idraulico nel 1991 e il tetto rivisitato nel 2008 circa. Il riscaldamento è autonomo e il climatizzatore è già presente. Completano l'immobile una grande cantina e un garage in condivisione con il proprietario di un altro appartamento. Soluzione a due passi da bar, supermercato, posta, distretto sanitario e tutti gli altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi a pochi passi dal centro. IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Attico in vendita a Udine.Agenzia il Cottage - tel. 329 1528457.Ubicato in via Roma in accurato palazzo degli anni '80, sviluppato su due livelli tra il sesto piano e il sottotetto.L'appartamento è composto da un'ampia stanza soggiorno-pranzo, cucinotto, veranda di 18 mq, camera matrimoniale, bagno, cameretta, notevole veranda/terrazza di 40 mq esposta a ovest.Le grandi particolarità dell'appartamento sono la notevole mansarda con caminetto. dove poter vivere nel modo migliore il tempo libero e privato, e la terrazza abitabile dove sia in estate che in inverno un grande spazio esterno vi accoglie.Cantinetta e garage si trovano al piano interrato, comodamente accessibili da cancello esterno.Riscaldamento centralizzato, spese condominiali sostenute: circa 300 euro mensili.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo composto da soli 9 appartamenti, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. Dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno, caratterizzato da ottima luminosità e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, ben separata dalla zona living. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con uscita su un secondo terrazzo, una camera singola, un bagno finestrato completo di box doccia e un bagnetto pratico anche come lavanderia. Completano la proprietà una pratica cantina e un autorimessa L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, sempre curato nel tempo e pronto per essere abitato fin da subito.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: L'immobile si trova in una delle vie principali di Lestizza, all'interno di una palazzina composta da sole sei unità abitative. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dal centro del paese e ben collegata alle principali arterie stradali della zona. L'edificio, edificato intorno alla metà del Novecento, ospita l'appartamento al piano terra, soluzione pratica e facilmente accessibile. L'ingresso conduce a un lungo corridoio che distribuisce in modo ordinato e funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, collegata a una comoda veranda utilizzata come lavanderia, mentre sulla destra si apre un ampio e luminoso soggiorno. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da un bagno finestrato con doccia, una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, ideale anche come studio o stanza hobby. A completare la proprietà troviamo un'area verde comune, una pratica cantina esterna e un garage singolo. L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è abitabile da subito. Gli infissi in PVC con vetrocamera, completi di zanzariere e scuri, garantiscono un ottimo comfort abitativo e una buona efficienza in tutte le stagioni.

Nel centro di Remanzacco, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, questo appartamento al piano terra, costruito nel 2003, si distingue per gli ampi spazi abitativi, l'ingresso indipendente e le numerose pertinenze che ne aumentano il comfort e la funzionalità. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie con una luminosa zona giorno open space di circa 45 mq, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente in un ambiente ampio e conviviale. La zona notte è ben separata da un pratico disimpegno che ben divide le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni che godono dell'accesso diretto al terrazzo di circa 13 mq, uno spazio esterno riservato che rappresenta un piacevole prolungamento degli ambienti interni. Completano il reparto notte due bagni finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla corte esclusiva di circa 75 mq, suddivisa tra area pavimentata e giardino, perfetta per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'appartamento dispone inoltre di un doppio accesso, sia dal vano scala condominiale sia direttamente dalla corte privata, offrendo così maggiore praticità e indipendenza. La proprietà è completata da un garage doppio di circa 27 mq e da un ulteriore garage singolo di 16 mq, collegato direttamente alla cantina, attualmente adibita a taverna. La doppia esposizione nord-sud garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e di riscaldamento autonomo. Una soluzione abitativa completa, caratterizzata da spazi ben distribuiti, ambienti confortevoli e interessanti pertinenze, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a privacy.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: In una tranquilla zona residenziale di Amaro, proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella serenità della Carnia. L'immobile si apre su un ingresso indipendente che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile separata dal soggiorno. Sul medesimo livello si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto privato e una cantina. Grazie alla posizione tranquilla e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in un contesto piacevole e ben servito.

In esclusiva proponiamo questo monolocale appena ultimanto in via del maglio inserito in una piccola palazzina, l'appartamento si trova al piano terra con accesso comodo, in un unica stanza c'è la zona cottura, zona divani e pranzo con zona notte, il bagno è finestrato con piatto doccia da 90 cm, c'è il posto auto coperto in corte, ci sono i pannelli fotovoltaici, la classe è A4 NZEB. Questo appartamento è super adatto comwe investimento, nonj ci sono spese condominiali.

In condominio signorile degli anni'60 , al secondo piano servito da ascensore, ampio e luminoso appartamento, formato dall'unione di due immobili (mini + tricamere), con due ingressi indipendenti. L'appartamento è così composto: ingresso, ampia cucina con dispensa, bagno, pranzo che si affaccia su una splendida veranda, salotto con terrazzo, disimpegno notte, guardaroba/stireria con veranda, tre ampie camere da letto con due bagni. Completano la proprietà due cantine e garage.

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Se cerchi un appartamento all'ultimo piano con vista panoramica in una delle zone più servite della città, questo è l'oppportunità che fa per te.
Situato al sesto ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore, l'appartamento si compone internamente da atrio d'ingresso, cucina abitabile con veranda, soggiorno con terrazza da cui si gode una splendida vista verso le montagne, disimpegno notte, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage.
Lo stato di manutenzione è buono, i serramenti sono già stati sostituiti nel 2019 e sono in pvc bianco con vetrocamera e zanzariere, dotato di impianto di climatizzazione sia nel reparto giorno che nel reparto notte, il portoncino di ingresso è blindato, le finiture risalgono comunque all'epoca di costruzione con pavimentazioni in marmo nel soggiorno, ceramica nella cucina ed in legno nelle camere.
Le parti comuni, in particolare il vano scala, si presentano in buono stato, presente anchei un giardino condominiale, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, le spese condominiali fisse ammontano a circa 110 euro mensili a cui si aggiungono i consumi di acqua e riscaldamento personali.
Ubicato in una delle zone più richieste e servite della città, a breve distanza dall'Ospedale Civile e dal centro.
Metrature: appartamento circa 88 mq, terrazza circa 4,6 mq, veranda circa 4,7 mq, cantina circa 9 mq, garage circa 15 mq.
Classe energetica F - EPgl nren 323,39 kwh/ma anno - EPgl ren 3,51 kwh/mq anno
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Ad un passo da via Grazzano, in signorile condominio degli ultimi anni'60 al secondo piano fornito da ascensore, luminosissimo appartamento dalle generose dimensioni. Ingresso, cucina con veranda, soggiorno, tre camere da letto con dimensioni generose, due bagni, terrazza. Completano la proprietà cantina e garage. Attualmente è unito ad un mini ma facilmente divisibile o separabile se necessita di studio.

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, ti propone: Appartamento da ristrutturare in palazzina anni ’60 Appartamento situato al primo piano di una palazzina degli anni ’60. L’immobile è composto da tre locali, soggiorno, cucina abitabile e un bagno finestrato, il riscaldamento è tramite stufa. Completano la proprietà due terrazze verandate. L’appartamento dispone inoltre di box auto e anche un giardino condominiale. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni.

CAMPOROSSO – Situato nella suggestiva località di Camporosso, nel comune di Tarvisio, il “Residence Camporosso Due” rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone alpine più affascinanti del Nord Italia. Immerso nel cuore della Val Canale, a pochi passi dal confine con Austria e Slovenia, il complesso si trova in una posizione strategica ai piedi del Monte Lussari, rinomata meta turistica e sciistica, e circondato dalla millenaria foresta di Tarvisio. In questo contesto proponiamo in vendita in multiproprietà un appartamento di circa 50 mq utilizzabile le prima due settimana di gennaio, ideale per trascorrere le vacanze invernali in un contesto montano accogliente e ben organizzato. Internamente si compone da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e una terrazza di 15 mq. L’immobile è dotato di TV satellitare e spazi ben distribuiti, ideali sia come casa vacanze che come investimento. Le spese condominiali sono di circa € 500/annui. L’alloggio è dotato di angolo cottura completamente attrezzato con quattro piastre elettriche, frigorifero e lavastoviglie, oltre a TV con sistema satellitare. La distribuzione degli spazi è funzionale e consente un utilizzo comodo e razionale di tutti gli ambienti. Il garage completa la proprietà ed è ideale anche come deposito per sci e scarponi. Gli ospiti del residence possono usufruire di diversi servizi, tra cui reception e amministrazione, sala TV, sala carte, area ping-pong e centro benessere con sauna e idromassaggio (a pagamento). Le visite potranno essere effettuate a partire dal 27/06/2026. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Appartamento situato al piano rialzato di una palazzina degli anni ’70, recentemente riqualificata con cappotto termico. L’immobile si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno finestrato con doccia ristrutturato di recente, un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo e una cucina separata, facilmente trasformabile in un moderno open space. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2011 e gli infissi sostituiti nel 2009 Completano la proprietà una cantina e un comodo garage.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Ad Attimis, in una palazzina tranquilla di soli due piani, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, mentre la cucina abitabile dispone di un secondo balcone; entrambi i balconi garantiscono uno sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e da due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia, entrambi completamente piastrellati. Completano la proprietà un box auto coperto e una cantina, ideali come spazi accessori funzionali.

Tricesimo, in zona residenziale e tranquilla a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento tricamere e biservizi di c.a 173 mq commerciali al primo piano (ultimo), completano la proprietà uno scantinato di circa 158 mq composto da doppio garage e deposito. COMPOSIZIONE: P.PIANO di circa 115 mq, ingresso su zona open space con uscita su terrazzo di circa 13 mq, due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, camera singola, camera doppia e camera matrimoniale di cui una con uscita su terrazzo di circa 8 mq. P.SCANTINATO: ampio scantinato uso garage e deposito di circa 158 mq DOTAZIONI: Riscaldamento a metano, infissi doppio vetro, parquet nella zona giorno e zona notte, piastrelle e bagni. L'appartamento è molto luminoso e gli spazi interni sono ben distribuiti, ideali sia per abitarci che come investimento. Le finiture sono recenti e ricercate, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da eseguire. Completa la proprietà un ampio scantinato, facilmente accessibile con comoda rampa, questa parte si presta sia per ampio garage che per uso deposito. La sua classe energetica è la E. Le preseti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Nel suggestivo borgo di Lombai, nel comune di Grimacco, questa affascinante abitazione indipendente si inserisce in un contesto naturale autentico e rigenerante, dove il verde domina il paesaggio e la tranquillità è parte della quotidianità. La casa si sviluppa su tre livelli, tutti con accesso diretto dall’esterno: una caratteristica pratica e versatile che dona indipendenza agli spazi e li rende perfetti anche per chi desidera gestire ambienti separati o accogliere ospiti in totale privacy. Al piano più alto trovano spazio due camere matrimoniali ampie e luminose, dotate di un bagno privato in camera: ambienti intimi, confortevoli e ben distribuiti, pensati per garantire relax e riservatezza. Il piano terra accoglie con una zona giorno calda e conviviale, composta da un comodo salotto e da una cucina con sala da pranzo abitabile. Spazi generosi e funzionali, ideali per la vita quotidiana ma anche per piacevoli momenti in compagnia. Al livello più basso, raggiungibile direttamente dal giardino, si sviluppa una parte estremamente pratica della casa: una spaziosa lavanderia, un bagno completo e un ulteriore vano adibito a cantina, perfetto come deposito, dispensa o spazio extra. L’immobile è sempre stato meticolosamente mantenuto nel tempo, con grande cura e attenzione ai dettagli. Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione che ne hanno valorizzato ulteriormente la qualità e l’efficienza: rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e installazione di una nuova caldaia. Interventi significativi che garantiscono solidità, comfort abitativo e serenità per chi desidera entrare in una casa pronta da vivere. A rendere questa proprietà ancora più interessante sono i boschi che la circondano, ideali per la legna da ardere o per la raccolta delle castagne, un valore aggiunto che rafforza il legame autentico con il territorio. Completano l’immobile un garage singolo e ben quattro posti auto di proprietà, dettagli che assicurano comodità e funzionalità. Una soluzione dal carattere genuino e dalla forte identità, perfetta per chi sogna di vivere immerso nella natura, circondato dal silenzio e dalla bellezza di un paesaggio incontaminato, senza rinunciare alla qualità e alla praticità.

PROPOSTA IN VENDITA/AFFITTO Proponiamo un importante complesso immobiliare a vocazione commerciale e d’investimento, situato in posizione di forte passaggio e massima visibilità, nelle immediate vicinanze del fiume Ledra ad Artegna, all’interno di un lotto complessivo di circa 8.500 mq. La proprietà comprende un ristorante strutturato e sviluppato su più livelli. Al piano terra si trovano la zona bar–ristorante, un accogliente angolo con fogolar, la cucina professionale, una seconda sala da pranzo e una zona esterna ideale d'estate per pranzi o aperitivi. A rendere l’ambiente caratteristico e funzionale, è presente un forno a legna per la pizza, elemento di grande richiamo commerciale. Il piano seminterrato ospita una seconda sala da pranzo di ampia metratura, ideale per eventi e grandi numeri, oltre a dispensa e lavanderia anche su questo livello è presente un forno a legna. Le rifiniture del locale sono state mantenute con grande cura nel tempo e si presentano in ottimo stato di conservazione. Al primo piano sono presenti due appartamenti tricamere, entrambi dotati di doppi servizi, riscaldamento autonomo e comodi sfoghi esterni, soluzioni ideali sia per uso residenziale sia per locazione a reddito, anche in collegamento diretto con l’attività ristorativa o per una gestione ricettiva. La proprietà è completata da un deposito esterno di circa 70 mq, da un ampio parco macchine di circa 2.500 mq che garantisce facilità di parcheggio e manovra, e da due ingressi diretti dalla strada principale, elemento strategico che consente un flusso di entrata e uscita comodo, fluido e sicuro per clientela, fornitori e mezzi di servizio.

Nel comune di Ronchis, con poco meno di duemila abitanti, che è confinante con il comune di Latisana e a circa 20 chilometri dalla nota località balneare di Lignano Sabbiadoro, troviamo, un compendio immobiliare composto da due unità, di cui una ad uso abitativo e la seconda ad uso ricovero attrezzi/fienile. L’edificio abitativo si sviluppa su due livelli fuori terra dove, al pian terreno, troviamo la cucina completa di tavolo per cinque persone, stufa a legna e, separata dalla cucina, abbiamo l’ampia zona giorno. Percorrendo la scala interna accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, ed il bagno, completo di box doccia e doppi sanitari. Uscendo dall’edificio abitativo, percorrendo il marciapiede interno alla proprietà ed un corridoio, arriviamo alla seconda unità, adibita a ricovero attrezzi e autorimessa. Completano la proprietà un ampio giardino sul fronte, il cortile tra le due unità immobiliari ed un lotto agricolo di circa tremila metri quadri. Opportunità qualora si dovesse acquistare come azienda agricola (si potrebbe trasformare in agriturismo e costruire ulteriormente sui due lotti). Immobile da ristrutturare ma con riscaldamento autonomo. Accesso carrabile e pedonale per accedere alla proprietà.