Appartamenti in vendita in provincia di Trieste

🌊 Vista mare mozzafiato in zona San Luigi – Via Buonarroti   In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un appartamento di 92 m² al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.   L’abitazione regala un affaccio spettacolare su tutta la città e sul mare, con una vista che spazia da Pirano a Monfalcone: un panorama unico da vivere ogni giorno!   L’appartamento è così composto:     •    Ingresso accogliente     •    Cucina separata     •    Ampio e luminoso salotto     •    Sala da pranzo     •    Camera matrimoniale e cameretta     •    Bagno completo + WC di servizio     •    Comodo ripostiglio   Inoltre è termoautonomo e dispone di una cantina di proprietà, ideale per chi cerca spazio extra.   💰 Prezzo: € 209.000   Un’occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto servito, senza rinunciare alla bellezza di una vista mare da cartolina.   📞 Contattaci subito per fissare una visita!

Rif: T3438 - PUNTI FORTI: Centro storico - Rifiniture di alto livello - Vista mare - Poggiolo- Box doppio CARATTERISTICHE: Rif.T3438 A pochi passi dalla Cattedrale di San Giusto e dall'arco di Riccardo vendesi introvabile appartamento con box auto doppio. Costruzione recente stato manutentivo sia dello stabile che dell'alloggio ottimo. L'appartamento si sviluppa su due livelli con distribuzione degli spazi interni personalizzabile a seconda delle necessità dei residenti. Attualmente troviamo cucina separata, grandissima zona giorno con vista mare, camera, bagno, poggiolo. Al secondo livello (accatastato vano accessorio) openspace, stanza, bagno. Finiture di alto livello tutte extra capitolato quali pavimento in legno di ulivo, scala di collegamento tra i due piani in cristallo e acciaio, termoautonomo, climatizzato. Completa la proprietà un comodissimo box auto doppio. Cl.energetica C Richiesti €645.000,00 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VIA LOCCHI: Nel ricercato rione di San Vito, proponiamo in vendita un appartamento di 120mq con balcone e vista mare, sito all'ultimo piano con ascensore all'interno di uno stabile degli anni '50. L'immobile, di 120 mq, offre spazi generosi e si compone di tre locali, tra cui un salone doppio che si apre su un balcone con vista mare, ideale per momenti di relax. Le due camere da letto sono ampie e ben illuminate, mentre un secondo balcone si affaccia su una corte ampia e alberata, garantendo tranquillità e privacy. La presenza di un'altra camera offre ulteriore versatilità agli ambienti. Chiude la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L'appartamento è da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, potendo ricavare facilmente una camera in più o un bagno completo finestrato. Il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno, oltre al controllo totale dei consumi. Le parti comuni sia internamente che esternamente, si presentano in buone condizioni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

VENDITA NUDA PROPRIETÀ** Nel cuore della via principale del caratteristico e storico rione di Servola, proponiamo luminoso appartamento all'ultimo piano con mansarda collegata internamente e splendida vista mare. L'abitazione di 108 mq vanta una distribuzione interna ottimale, offrendo ambienti ampi e confortevoli: si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al poggiolo panoramico, ideale per godere del sole e dei tramonti sul golfo, di una cucina semi abitabile, due spaziose camere matrimoniali e uno studio; il ripostiglio e il bagno finestrato con vasca idromassaggio completano il piano principale. Una suggestiva scala in legno porta alla mansarda, dove si sviluppa un ambiente intimo e caldo, arricchito da un caminetto, un secondo servizio e una terrazza a vasca, perfetta per momenti di relax e privacy. Entrambi i livelli sono dotati di climatizzazione caldo/freddo. Il fascino di Servola, la vista sul mare, il vantaggio della nuda proprietà che guarda al futuro: acquista ora un appartamento unico risparmiando. Cl. en. E Ep gl,nren 154,22 kWh/mq anno. Classe Energetica: E

Rif: T3443 - PUNTI FORTI: Ottime condizioni - Piano alto - Vista aperta/mare - Cantina CARATTERISTICHE: Rif.T3443 Baiamonti in zona servita proponiamo soleggiato appartamento in ottime condizioni. Ingresso, cucina abitabile con uscita alla veranda, salotto d'angolo, due camere matrimoniali, bagno completo e finestrato, cantina. L'appartamento in posizione defilata rispetto alla via principale gode di tranquillità e un ottimo affaccio vista aperta/mare. L'alloggio può soddisfare diverse esigenze: come prima casa o come investimento da mettere a reddito. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, porta blindata, serramenti recenti con vetrocamera, serramenti interni nuovi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VISTA MARE, LUMINOSO, TRILOCALE IN CLASSE A4, SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE E AMPI SPAZI ABITATIVI. In una delle zone semicentrali di Trieste, soleggiata e ampia negli spazi urbani, sorge una nuova costruzione, moderna e di alta qualità. Gli appartamenti che la compongono sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia al punto di classificarsi nella classe energetica A4. La costruzione garantisce l'utilizzo di tecnologie all'avanguardia e quindi di massima efficienza energetica. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole e garantiscono alta sicurezza, permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso, esclusivo e rilassante. Impianto fotovoltaico per ammortizzare costi condominiali. Spese condominiali basse. In questa soluzione troviamo: 2 camere da letto (singola e matrimoniale) 2 bagni completi di cui 1 finestrato E 1 con zona lavanderia e ripostiglio Ampia zona living organizzabile con armadiature e piccola zona ufficio con cucina eventualmente separabile. Dalla cucina e dalla zona living si esce comodamente sull'ampio terrazzo Patio e terrazzo ampi e abitabili, anche le stanze nella zona notte hanno l'uscita sul terrazzo. Il terrazzo è fornito di acqua e presa elettrica per le cene estive con vista mare PERCHE' SCEGLIERE DI ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE? Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria unicità a Trieste. L'ideale per chi desidera vivere in uno spazio moderno e funzionale, ideale per una vita all'insegna dell'esclusività e del benessere circondato da ampi spazi urbani soleggiati. MISURE SUPERFICI: Interno 107 mq Esterno 38 mq di cui 3 mq coperti Possibilità di acquistare/affittare posto auto o box coperti al Park Maddalena. Cantine disponibili a partire da € 4000,00 più IVA.

Rif: T4188 - PUNTI FORTI: Luminoso - Vista mare - Balconi - Terrazza a vasca - Pari primo ingresso - Zona Residenziale CARATTERISTICHE: Rif. T4188 Nel ricercato quartiere di San Luigi proponiamo in vendita un ampio appartamento bilivello pari a primo ingresso, una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita in un contesto tranquillo e panoramico. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, pensati per separare in modo armonioso la zona notte dalla zona giorno. Qui si sviluppano due spaziose camere matrimoniali, entrambe con balcone, perfette per godere di luce naturale e aria aperta. La camera padronale è impreziosita da una comoda cabina armadio, un dettaglio che rende la quotidianità ancora più funzionale. Sullo stesso livello si trovano un bagno finestrato e una pratica lavanderia separata, anch’essa con sfogo esterno, perfetta per una gestione ordinata degli spazi domestici. Il piano superiore accoglie una zona giorno ampia e conviviale, caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura e cantina vini, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti. Da qui si accede alla splendida terrazza a vasca con vista mare, un vero punto di forza dell’immobile, capace di offrire uno spazio esterno esclusivo e suggestivo. Completano il livello un secondo bagno finestrato e due comodi ripostigli. La proprietà include inoltre una cantina e un posto auto assegnato in autorimessa, elementi sempre più ricercati che aggiungono valore e praticità alla soluzione. Questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa e luminosa, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dal centro. Classe Energetica F. Contattaci per fissare una visita con la collega. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

## 🌊 Vista Mare e Comfort Moderno: Il Tuo Rifugio a Servola Sogni una casa dove la luce del mare entra dalle finestre e lo stress del parcheggio è solo un lontano ricordo? Situato in una posizione defilata e tranquilla, ma a pochi passi da ogni comodità, proponiamo un **elegante appartamento totalmente arredato** al terzo piano di uno stabile recentemente riqualificato. Prezzo € 200.000 ### 💎 Caratteristiche Principali L’immobile si trova in un palazzo che ha beneficiato dei lavori del **"Superbonus"**, con rifacimento delle facciate e installazione del **cappotto termico**, garantendo un isolamento perfetto e un design moderno e curato. **Gli spazi interni:** * **Zona Giorno:** Ingresso accogliente che conduce a una spaziosa **cucina abitabile**, perfetta per chi ama cucinare, con accesso diretto alla terrazza. * **Il Relax:** Un ampio e luminoso salotto dove rilassarsi a fine giornata. * **Vista * Una splendida **terrazza con vista mare aperta**, il luogo ideale per colazioni al sole o aperitivi al tramonto. * **Zona Notte:** Due grandi camere matrimoniali, spaziose e silenziose. * **Comfort:** Bagno completo e finestrato, curato in ogni dettaglio. L'appartamento viene consegnato **completamente arredato** con gusto e attenzione ai particolari. Completa la proprietà una **comoda cantina**. ### 📍 Posizione e Servizi Via di Servola 2/2: una zona strategica per chi cerca la pace senza rinunciare ai servizi. * **Sotto casa:** Fermate bus, negozi di vicinato, scuole e farmacie. * * facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. > **Perché sceglierlo?** È la soluzione "chiavi in mano" ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, efficiente dal punto di vista energetico e con quel tocco di blu dell'Adriatico sempre all'orizzonte. > **📞 Non perdere questa opportunità. Contattaci per fissare una visita!**

Rif: T3032 - PUNTI FORTI: Ottime condizioni - Vista Mare - Giardino - Ascensore - Posti auto in garage ed esterni CARATTERISTICHE: Rif.T3032 Via Artemidoro. In una delle zone più prestigiose di Trieste, Scorcola-Romagna proponiamo in palazzina signorile e dai dettagli moderni dalle ottime prestazioni energetiche di classe A1, appartamento d'ampia metratura pari a primo ingresso con vista panoramica sul Golfo di Trieste e sulla splendida città. Il giardino curato di proprietà di ca.140mq dona all'appartamento la tranquillità delle sere estive. L'immobile si compone di ampia zona giorno suddivisa in soggiorno e cucina entrambe con accesso al terrazzo che conduce all'area verde, due camere da letto, doppi servizi completi di cui uno padronale e uno di servizio. Completano la proprietà diversi parcheggi in garage, sottostante il portico e per i tuoi ospiti alcuni posti auto riservati all'esterno. L'immobile è locato con buona rendita Cl.A1. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

ISOLA DI CHERSO – Località MARTINŠĆICA   Nel pittoresco paese costiero affacciato sulla suggestiva Baia di Slatina, immerso nel verde e nei colori dei suoi giardini, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento su due livelli situato in una casa bifamiliare vicina al mare.   La proprietà, curata in ogni dettaglio, si compone di:   Piano terra:     •    Ampia cucina abitabile     •    Bagno finestrato con doccia     •    Capiente ripostiglio     •    Soggiorno e salotto luminosi con accesso diretto al giardino     •    Giardino privato, interamente pavimentato in pietra d’Istria, con parziale vista mare     •    Cucina esterna attrezzata con lavello in marmo, fornello e mini-frigo — perfetta per pranzi e cene all’aperto   Piano superiore:     •    Spaziosa camera matrimoniale     •    Camera doppia con due letti singoli     •    Bagno finestrato completo di vasca   All’esterno si trova una grande cantina adibita a centrale termica con lavanderia e un posto auto privato.   L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito come casa vacanza.   💶 Prezzo richiesto: €410.000,00   Un rifugio ideale per chi sogna il mare, la tranquillità e l’autenticità dell’Isola di Cherso.

Un panorama che conquista al primo sguardo, materiali di pregio e una location unica: questo trilocale di 75 mq, al sesto piano di Porto Piccolo Sistiana, è una proprietà di grande fascino, perfettamente inserita nel contesto raffinato di uno dei borghi più esclusivi dell'alto Adriatico. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato sulla terrazza esposta a sud-ovest. Da qui si apre una vista mare ampia e suggestiva, che regala una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio circostante. Gli interni sono stati progettati con cura e attenzione ai dettagli: cucina su misura, arredi in legno massello, travi a vista e pavimenti in parquet contribuiscono a creare un ambiente elegante, accogliente e armonioso. La camera padronale è ampia e luminosa, caratterizzata da toni naturali e mobili su misura. La seconda stanza, attualmente arredata come singola, può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospiti. Il bagno, curato nelle linee e nei materiali, completa la zona notte con uno stile sobrio ed elegante. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione, cantina in muratura sullo stesso piano e ampio box auto privato, raggiungibile con ascensore. Il complesso di Porto Piccolo offre tutti i comfort di un resort di lusso: boutique, ristoranti, centro benessere, spa, spiaggia privata e marina con ormeggi, tutto a pochi passi da casa. A soli 18 km da Trieste, facilmente raggiungibile dall'autostrada e ben collegato all'aeroporto, questo appartamento rappresenta una perfetta combinazione di design, comfort e panorama. Una proprietà esclusiva, dove la qualità costruttiva, la luce e la vista sul mare creano un'esperienza abitativa davvero unica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: A1

Appartamento vista mare con terrazzo, garage nel cuore di Porto San Rocco – Muggia A pochi minuti da Trieste, all'interno dell'esclusivo borgo marinaro di Porto San Rocco, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente arredato, ideale come casa vacanze, investimento a reddito o raffinata residenza sul mare. Situato in Strada per Lazzareto 2 – UMI 520, l'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista mare e all'atmosfera unica del borgo, caratterizzato da casine colorate, marina privata e servizi esclusivi che ricordano le più rinomate località della costa mediterranea. L'appartamento presenta una superficie commerciale di 61 mq, di cui 57 mq interni esclusi gli spazi scoperti. La superficie calpestabile effettiva è di circa 50 mq, distribuita in modo funzionale e ottimizzato per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all'uso, con uno stile curato nei dettagli e richiami al mondo nautico che rendono ogni ambiente accogliente ed emozionale. Il terrazzo rientrato rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: protetto dal vento e dal sole diretto, permette di vivere gli spazi esterni in totale comfort durante tutta la stagione estiva, caratteristica particolarmente apprezzata anche nelle locazioni turistiche. La proprietà comprende inoltre: * posto auto privato chiuso con accesso esclusivo; * ascensore diretto all'appartamento senza barriere architettoniche; * impianto domotico completo per la gestione delle luci tramite app o assistenti vocali; * climatizzazione Mitsubishi di ultima generazione sostituita recentemente; * riscaldamento tramite pompa di calore; * appartamento totalmente gas free; * due sensori antifumo installati, particolarmente apprezzati anche dagli ospiti stranieri. Possibilità di acquistare la cantina di 9mq a € 20.0000 Il contesto di Porto San Rocco offre un'elevata qualità della vita e numerosi servizi: * security H24 e videosorveglianza; * marina attrezzata con distributore carburante, servizi e lavanderia; * spiaggia privata con bagnino e pontili galleggianti; * quattro ristoranti, palestra, forno e farmacia raggiungibili a piedi; * fermata autobus e collegamento via mare con Trieste tramite Delfino Verde; * colonnine elettriche in fase di installazione. L'immobile si presta perfettamente anche come investimento a reddito: l'attuale gestione turistica ha generato circa € 15.000 netti nel primo anno di attività operando stagionalmente da aprile a settembre. Spese condominiali : circa € 120/mese. Classe energetica C Una soluzione rara per chi desidera vivere il mare ogni giorno, in un contesto esclusivo, sicuro e perfettamente servito, dove comfort, atmosfera e qualità dell'investimento si incontrano. Open house: sabato 27 giugno dalle ore 18:00 Contattaci per prenotare la tua visita

Situato a soli 80 metri dalla splendida spiaggia di ciottoli, questo importante appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una villa di sole due unità che si erge maestosamente sulla rinomata Costiera Triestina. Costruito agli inizi degli anni '70 e ristrutturato successivamente, un attico è una rarità in questa zona esclusiva. L'attico di ampie dimensioni ha tre spaziose camere matrimoniali, tre bagni, un luminoso salone con vista mare che si apre su una terrazza abitabile, e una cucina collegata alla terrazza. Inoltre due posti auto riservati. Perfetto per investimento e messa a rendita o per abitazione principale con meravigliosi tramonti da godersi tutte le stagioni. La Costiera Triestina è rinomata per i suoi panorami mozzafiato, la ricca storia culturale e le opportunità di svago all'aria aperta. La vicinanza a Trieste permette di godere delle sue attrazioni urbane, inclusi ristoranti raffinati, negozi esclusivi e importanti siti storici. La posizione dell'attico è a soli 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ronchi dei Legionari, e dalla stazione centrale dei treni di Trieste.

Rif: T7003 - PUNTI FORTI: zona residenziale/elegante - Attico Panoramico- Terrazzo abitabile - Ascensore interno privato - Palestra - Sauna - Parcheggio - Cantine - zona San Vito CARATTERISTICHE: Rif.T7003 Sul colle di San Vito, in elegante e signorile contesto, proponiamo attico e super attico con ampia terrazza abitabile panoramica. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati da ascensore interno privato. Al primo livello si trova l' accogliente salotto con finestroni panoramici, e parte della zona notte composta da tre stanze, servizi, terrazzino. Al piano superiore la cucina con terrazzino, ulteriore zona giorno dalla quale accediamo al terrazzo panoramico attrezzato con sdraio, tavolo e doccia, stanza e sevizi. Salendo all'ultimo livello troviamo la zona notte padronale, i servizi privati due cabine armadio e la stanza/zona relax con suggestiva vista mare. Al piano rialzato collegato dall'ascensore privato interno è stata ricavata la zona palestra con area relax attrezzata, la sauna e l'ampia e comoda vasca Jacuzzi e un bagno. La proprietà si completa di quattro posti auto con uscita al garage privata e due cantine. Pregiate finiture interne, che rendono questa proprietà assolutamente esclusiva. Cl.F Informazioni previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

ALTURA - TRILOCALE Nel tranquillo rione di Altura, si propone un trilocale con spazi ampi e ben distruibuiti al quarto piano di un condominio dotato di ascensore e senza barriere architettoniche, cappotto e facciate recentemente sottoposte ad Ecobonus 110%. L'appartamento di 85mq è stato ristrutturato internamente nel 2025. Dispone di due ampie camere da letto, una matrimoniale di 21 mq ed una singola di 13 mq, un bagno finestrato, cucina semiabitabile da cui accedere ad un poggiolo orientato a Nord, ripostiglio di circa 3 mq ed un confortevole soggiorno che permette di godere di una vista aperta e di accedere ad un secondo terrazzo abitabile esposto a sud con vista mare. Completa la proprietà una soffitta al piano sottotetto dello stesso stabile. La presenza di un ampio parcheggio condominiale garantisce facilità di parcheggio. A poca distanza a piedi dall'immobile troviamo i mezzi pubblici che permettono di abitare in una zona periferica e tranquilla, ma anche con la comodità di collegamento al centro città. La zona offre nelle immediate vicinanze: parchi pubblici per bambini, la piscina, la Pista ciclopedonale G. Cottur, una farmacia, strade a grossa percorrenza e l'ospedale. Questa soluzione immobiliare può essere ideale per famiglie, coppie, per coloro che vogliano abitare in una zona periferica, ma con servizi ed infrastrutture a breve distanza.

VIA ANANIAN: Luminoso trilocale ristrutturato con terrazzo e scorcio mare Al sesto piano di uno stabile anni '50 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato con gusto, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e una piacevole esposizione che regala luce naturale durante tutta la giornata. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce a un ampio soggiorno accogliente e ben vivibile, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto o condividere momenti conviviali. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone di un poggiolo verandato dal quale si può apprezzare un suggestivo scorcio di vista mare. La zona notte è ben organizzata e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta di dimensioni generose, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. L'appartamento è completato da due bagni entrambi finestrati: uno principale con doccia e un secondo bagno di servizio con wc e lavamani, pratico e funzionale. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile con infissi in PVC, riscaldamento autonomo e finiture curate che lo rendono pronto da abitare senza necessità di interventi. Grazie al piano alto, all'ottima esposizione e agli spazi ben distribuiti, questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi cerca luminosità, comfort e un appartamento già rinnovato. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Vendesi appartamento dotato di poggiolo con vista città/porto. Ci troviamo in via Banelli, dietro la chiesa di Servola, in un palazzo in cui visse anche Carlo Banelli e da cui la via prende il nome. La costruzione risale al 1905 e ne mantiene le caratteristiche e i pregi dei palazzi dell'epoca. La collocazione sopra il colle con vista aperta permette di godere, dal poggiolo, di una bella vista che abbraccia una parte della città e il porto. Caratteristiche interne: entrata, corridoio, soggiorno con poggiolo e vista mare, matrimoniale vista Carso, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e cucina abitabile. Anche se ci troviamo al secondo risulta molto luminoso anche grazie alla doppia esposizione. Pavimenti in legno originale dell'epoca su tutto l'appartamento tranne in cucina e bagno. I serramenti sono in legno con vetro isolante. l'impianto elettrico risulta certificato. Le condizioni interne risultano buone. Il riscaldamento è autonomo con caldaia che produce anche acqua calda sanitaria. Viene consegnato anche arredato. Nell'ambito del condominio si sta valutando, esiste un progetto di massima, di installare un'ascensore visto che la struttura e gli spazi lo permettono. A parte c'e' la possibilità di acquistare anche un posto auto scoperto di notevoli dimensioni adatto anche a due auto (in tandem) di medie dimensioni sito di fronte all'entrata del palazzo. Basse spese condominiali. Ape classe G EPgl,neren 167,30 Kwh/mq. anno. Categoria catastale A3, classe 3, rendita catastale € 476,43. I dati e le informazioni presenti nell'annuncio hanno carattere esclusivamente informativo e non costituiscono elemento contrattuale

In zona panoramica e soleggiata della città di Trieste, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di 113 mq con una terrazza panoramica di 17 mq. Si tratta di un primo ingresso, situato al terzo piano con ascensore ed esposizione ad ovest. L’immobile si compone di un’ampia zona living e cucina in open space, due camere da letto con proprio bagno en-suite, servizio ospiti e guardaroba. Ad arricchire questo alloggio è la vista sul mare, godibile da ogni stanza, che garantisce un’atmosfera unica e rilassante. Classe energetica A4, sinonimo di confort dell’abitare e risparmio energetico negli anni. Vi sono varie possibilità per abbinarvi posti auto, box auto e cantine. L’immobile si trova a Terrazze sul Golfo, un complesso residenziale di oltre 70 appartamenti, con parti comuni moderne, doppi ascensori, videocitofono, finiture di pregio, verde pubblico, garage multipiano videosorvegliato, ed impianto fotovoltaico. La vista mozzafiato del mare, il terrazzo abitabile e L’esposizione a ovest rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere nella pace della propria casa. Offriamo anche una consulenza di interior design per studiare la migliore disposizione interna degli arredi. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e con una vista mozzafiato, in un contesto residenziale tranquillo e confortevole. Ideale per chi necessita di un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città.

In zona panoramica e soleggiata della città di Trieste, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di 112 mq con una terrazza panoramica di 16 mq e posto macchina. Si tratta di un primo ingresso, situato al terzo piano con ascensore ed esposizione sud-ovest. L’immobile si compone di un’ampia zona living e cucina in open space, due camere da letto con proprio bagno en-suite, servizio ospiti e guardaroba. Completa la proprietà il posto macchina sito nel garage prospiciente lo stabile. Ad arricchire questo alloggio è la vista sul mare, godibile da ogni stanza, che garantisce un’atmosfera unica e rilassante. Classe energetica A4, sinonimo di confort dell’abitare e risparmio energetico negli anni. Vi sono varie possibilità per abbinarvi ulteriori posti auto, box auto e cantine. L’immobile si trova a Terrazze sul Golfo, un complesso residenziale di oltre 70 appartamenti, con parti comuni moderne, doppi ascensori, videocitofono, finiture di pregio, verde pubblico, garage multipiano videosorvegliato, ed impianto fotovoltaico. La vista mozzafiato del mare, il terrazzo abitabile e l’esposizione a sud-ovest rendono questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere nella pace della propria casa. Offriamo anche una consulenza di interior design per studiare la migliore disposizione interna degli arredi. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e con una vista mozzafiato, in un contesto residenziale tranquillo e confortevole. Ideale per chi necessita di un’oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città.

ALTURA – Piano alto, con ascensore e con vista panoramica città/mare e sul verde, proponiamo soleggiato appartamento in buone condizioni composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo vivibile, cucina con balcone, due camere matrimoniali, due bagni completi e finestrati, ripostiglio, armadio a muro e grande soffitta. Ampia disponibilità parcheggio in zona dedicata con accesso con sbarra telecomandata. Zona molto tranquilla e ottimamente servita dai mezzi. Classe F EPgl 153,83 € 184.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

VIA SAN PASQUALE Proponiamo in vendita appartamento bilivello, con ingresso indipendente, balconata e terrazza vivibile fronte mare. Al primo piano troviamo un ampio salone di rappresentanza con caminetto a legna e affaccio su balconata coperta con stupenda vista panoramica mare e monti e una cucina abitabile ben organizzata con zona dispensa; la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ampia, un bagno completo finestrato con vasca e balcone di servizio e un bagno/lavanderia. Salendo al secondo piano si accede a una mansarda dalle altezze generose, con ampi velux e completamente sfruttabile, servita da un secondo bagno finestrato con doccia. Anche questo piano affaccia su una grande terrazza vivibile anch'essa completamente fronte mare. Ottime le condizioni interne. Grande veranda uso ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Possibilità acquisto box grande con soppalco ad €65.000. Classe F EPgl 169,43 €405.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Nella splendida cornice di Porto San Rocco proponiamo esclusivo superattico a tutto piano in prima fila con una superba vista sulla marina. L'attico dominante il Golfo si compone internamente da una zona d'ingresso, ampio salone doppio con accesso all'ampia terrazza abitabile con vista aperta sul mare, cucina, due camere e due bagni. Incluso nella proposta un posto auto. Una soluzione unica per il suo genere. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Al primo piano della Residenza MAREA si trova un prestigioso quadrilocale di circa 113 mq di superficie commerciale, caratterizzato da esposizione sud-ovest, che garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e splendidi scorci verso il mare. L’ingresso si apre direttamente nella zona giorno con cucina a vista, uno spazio ampio e conviviale progettato per vivere pienamente la casa e il rapporto con l’esterno. Alle spalle della cucina è stata ricavata una pratica zona lavanderia, funzionale e ben integrata nella distribuzione degli ambienti. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite, una seconda camera doppia e una camera singola, ideali per famiglia, ospiti o studio. Completa l’appartamento un ampio bagno finestrato. L’abitazione è circondata da una terrazza al piano di circa 40 mq, che estende naturalmente gli spazi della zona giorno verso l’esterno. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dal collegamento diretto alla grande terrazza panoramica sul lastrico solare di circa 90 mq, uno spazio esclusivo pensato come solarium privato, perfetto per momenti di relax, convivialità e per godere appieno della vista sul mare e sul paesaggio circostante. Una residenza di grande fascino, dove spazi interni generosi, ampie superfici esterne e orientamento privilegiato si fondono per offrire un’esperienza abitativa unica a pochi passi dal mare. Questa opportunità è arricchita da due comodi posti auto abbinati all’appartamento.

In zona San Luigi, in contesto residenziale esclusivo, proponiamo attico e superattico da sogno, ineguagliabile realizzazione, unica e straordinaria nel suo genere. Sul tetto dell'edificio, adibito per la restante superficie esclusivamente a box auto, il comfort incontra la tecnologia per una residenza da sogno cui fa da cornice una spettacolare vista aperta sul mare. Ascensore dedicato all'immobile, videosorveglianza, domotica, aria condizionata canalizzata, allarme sono alcune delle caratteristiche che rendono impareggiabile questa proposta. Internamente si sviluppa su 270 mq, distribuiti tra attico e superattico con quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, salone, cucina, e terrazze incredibili per circa 500 mq. A rendere ulteriormente preziosa questa proposta, l'esclusiva piscina sul tetto da cui godere della meravigliosa vista, nella privacy e tranquillità più assolute. TRATTATIVE RISERVATE Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Via Parenzo In una zona tranquilla e defilata, proponiamo in vendita un elegante bilocale che conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista aperta sul mare. L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e si compone di: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile panoramico, cucinotto separato, camera matrimoniale anch'essa con uscita sul terrazzo, bagno completo finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina in muratura. All'interno del cortile condominiale sono disponibili posti auto non assegnati; il regolamento prevede la possibilità di parcheggiare un'auto e un motorino per ciascun nucleo familiare. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e, per una scelta orientata all'efficienza e alla praticità, è stato eliminato l'impianto a gas. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore. Le spese condominiali sono contenute. Inoltre, l'utilizzo dell'ascensore è già incluso grazie alla quota versata dagli attuali proprietari; eventuali nuovi condomini interessati a usufruirne dovranno corrispondere un indennizzo agli altri partecipanti.