Appartamenti in sconto in vendita in provincia di Trieste Pag. 2

In Via Tommaso Luciani, in zona Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq catastali situato al quarto piano (mansarda/sottotetto) di uno stabile storico di fine '800. L'ingresso introduce a una zona giorno funzionale con soggiorno e cucina abitabile in muratura. La parte notte comprende una camera da letto, oltre a bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Soluzione interessante per chi cerca spazi ben distribuiti e una zona servita. Dettagli principali - 105 mq catastali – 3,5 vani catastali - ~80 mq calpestabili (indicativi) - 4° piano (mansarda/sottotetto) - Riscaldamento autonomo - Senza ascensore NOTA TECNICA (mansarda) Trattandosi di sottotetto storico, le altezze interne sono variabili: colmo indicativo ~261cm, con porzioni in cui l'altezza può scendere fino a circa 70 cm. Classe Energetica: Non indicata

VIA DELLE SETTEFONTANE: Al primo piano di uno stabile anni '20 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale. L'appartamento, ristrutturato con gusto nel 2025, si compone di un grande soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina abitabile e un bagno completo e finestrato. L'immobile rappresenta una ottima soluzione per famiglie in cerca di comfort e funzionalità, ed è inoltre situato in una posizione strategica vicino a tutti i servizi utili nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione ed è presente anche un'inverter caldo/freddo. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.2036910 o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

VIA BELLI- Bilocale di circa 65 mq, situato al secondo piano, senza ascensore, di recente. Recentemente sono state rifatte le facciate ed il tetto,termoautonomo con radiatori. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, un ampio soggiorno, ripostiglio, una camera matrimoniale, cucina abitabile, una veranda con accesso al bagno finestrato. Ha un ottima disposizione che permette di modificare la disposizione degli ambienti attualmente presenti. Infissi in alluminio, bagno ristrutturato a nuovo e caldaia in ottima manutenzione. Spese condominiali accessibili con un ottima cura del condominio Ottima soluzione per investimento o prima casa per giovani coppie o single. Accesso agli animali.

In via Zovenzoni all’angolo con via Giulia, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di cinque di un prestigioso palazzo del 1897, con facciate e tetto recentemente restaurate e dotato di ascensore. L’appartamento combina il carattere classico con i comfort moderni, dati da una completa ristrutturazione eseguita in tempi recenti. La superficie di circa 180 mq è così suddivisa: dall’ingresso, sulla destra, si accede al primo bagno finemente rifinito e finestrato, dotato di doccia e ad un comodo locale tecnico/ripostiglio anch’esso finestrato. In seguito troviamo un ampio disimpegno che porta alla cucina attrezzata e affacciata sulla corte interna ed al bagno principale completo e finestrato. Alla fine del corridoio, dopo un ulteriore disimpegno si apre il doppio salone, suddiviso in zona pranzo e zona giorno, dotato di doppia esposizione: il verde lussureggiante degli alberi del Giardino Pubblico e i tetti dei palazzi storici di via Zovenzoni. La zona giorno è collegata alla prima grande camera matrimoniale e da questa di accesso diretto alla seconda grandissima camera matrimoniale, entrambe affacciate su via Zovenzoni. Gli interni sono caratterizzati da materiali di pregio, come gli infissi in legno nuovi, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Completano infine la proprietà una cantina privata e una soffitta pertinenziale. L'area offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vitalità: il Giardino Pubblico è un'oasi di pace, mentre la vicina via Giulia garantisce la comodità di avere a portata di mano una vasta gamma di servizi per la persona. tra i quali negozi, supermercati, farmacie, caffetterie e molto altro. Il quartiere gode di una posizione strategica, ben collegata con i mezzi pubblici al centro storico e ad altre aree di Trieste. La zona è particolarmente apprezzata da famiglie, grazie alla presenza di scuole e spazi dedicati ai bambini, ma anche da giovani professionisti e anziani, che trovano qui una perfetta combinazione di vivibilità e accessibilità.

In via della Galleria, all’interno di un imponente stabile d’epoca recentemente ristrutturato e servito da ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano di cinque, in buone condizioni manutentive. Dal 2010 l’immobile è utilizzato sia come abitazione privata sia come attività di B&B, con spazi ben distinti e funzionalmente separati. Dallo spazioso ingresso si accede, sulla sinistra, a un primo breve corridoio che conduce a due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite completo, attualmente dedicate all’attività ricettiva. Attraverso una porta sulla destra si entra invece nella zona residenziale, sviluppata lungo un secondo corridoio. Qui troviamo una camera matrimoniale con affaccio sulla corte interna, un comodo ripostiglio con caldaia, un bagno finestrato completo di doccia e zona lavanderia, una cucina attrezzata e una luminosa zona giorno ad angolo, valorizzata da tre ampie finestre. Nella zona living è presente un soppalco su misura, facilmente reversibile, oggi utilizzato come ripostiglio e area letto/relax. Una porta finestra consente inoltre l’accesso al cortile di via Cappello, ad uso esclusivo dei tre enti situati al secondo piano (come da delibera condominiale). L’appartamento è termoautonomo e dotato di aria condizionata, videocitofono, porta blindata e cantina di pertinenza. L’appartamento viene ceduto dotato di buona parte dell’arredamento e qualora si volesse rilevare l’attività di B&B è possibile visionarne la rendicontazione.

Rif: T4185 - PUNTI FORTI: - Posizione esclusiva a due passi dalle Rive - Ultimo piano silenzioso e luminoso - Balcone con affaccio interno tranquillo - Ideale sia come abitazione che investimento turistico Vivi il fascino autentico di Trieste Nel cuore del centro storico in via Cadorna, bilivello all’ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere il centro con tranquillità comfort e privacy. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni del centro, rende questa proprietà particolarmente interessante anche per affitti turistici o investimento a reddito. CARATTERISTICHE – Rif. T4185 L’immobile ti accoglie con una zona giorno luminosa composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso diretto al balcone silenzioso lontano dal traffico cittadino, bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore troviamo una suggestiva zona mansardata con: seconda camera singola, bagno completo con vasca e doccia, elegante soppalco perfetto come studio, area relax o spazio smart working Un valore aggiunto che fa la differenza? Il primo livello è completamente autonomo e perfettamente vivibile, con ambienti funzionali e armoniosi. DATI TECNICI: - Travi a vista - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo- Parzialmente arredato - Classe energetica C Le proprietà in questa zona sono sempre più richieste e difficili da trovare. Non perdere questa opportunità: contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Sul colle di Gretta, al primo piano di uno stabile di Via dei Berlam, proponiamo appartamento di ampia metratura e con una distribuzione degli spazi molto funzionale. Accediamo in appartamento nella ampissima zona giorno con salotto che ha accesso a terrazzo abitabile con scorcio mare molto suggestivo, cucina abitabile con uscita a poggiolo affacciato sul verde, camera matrimoniale e ampia camera singola, due bagni finestrati di cui uno completo con vasca e ripostiglio. Completa la proposta un posto auto in autorimessa condivisa. Buone condizioni generali, con finiture datate ma il tutto assolutamente ben tenuto e in contesto molto tranquillo e ricercato. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it.

All'ingresso di Muggia, proponiamo un monolocale di circa 50 mq situato all'ultimo piano di un edificio di recente costruzione, risalente al 2017. L'immobile, di categoria signorile, offre un ambiente moderno e ben progettato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e raffinata. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, garantendo comfort e praticità. Un valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo privato (circa 60 mq) con vista golfo , dalla piscina comune e dal giardino condominiale con accesso al mare ,perfetti per momenti di relax e svago. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

Rif: T4175 - Investimento a Trieste – San Vito Via Denza – zona residenziale super richiesta! Rif.T4175 Investimento sicuro e subito redditizio, appartamento già locato con ottima rendita mensile, situato in una delle aree più apprezzate di Trieste: San Vito. L’alloggio è composto da un luminoso salone con angolo cottura e accesso diretto al cortile di proprietà, tre camere di cui una con guardaroba, bagno, terrazzino. Le condizioni interne sono ottime, dotato di riscaldamento autonomo e stufa a pellet per un comfort totale tutto l’anno. Box auto ampio incluso nel prezzo – comodità assicurata in zona! Perché investire qui? - Inquilino già presente: reddito immediato - Zona tranquilla, residenziale, ma ben servita- Appartamento completo, funzionale e con spazi esterni privati Cl.E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

AD.ZE STRADA PER LONGERA: APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO PRIVATO. Ci troviamo nel rione di Sottolongera, in un contesto tranquillo e circondato dal verde, defilato dal traffico ma a pochi minuti dai servizi del rione di San Giovanni. L’appartamento, da frazionarsi, si trova in una soluzione indipendente e si sviluppa su due livelli abitativi composti al 1° piano da cucina abitabile, ampio soggiorno, stanza, bagno e ripostiglio; al 2° piano possibilità di creare altre stanze secondo le proprie esigenze. Allo stato attuale, l’immobile si presenta al grezzo, è stata creata la predisposizione per gli impianti e sono già stati installati gli infissi e i Velux. Per il resto, il futuro acquirente avrà la più ampia possibilità di personalizzare disposizione interna e finiture in base ai propri gusti ed esigenze. Esternamente, la proprietà si completa di una taverna nel cortile comune, in aggiunta al giardino di circa 400 mq con posto auto da crearsi. I tempi di consegna sono brevi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.578083 o via mail tscn6@tecnocasa.it. Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

BORGO SAN NAZZARIO (PROSECCO)- Appartamenti di circa 65 mq,ultimo piano, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, porta blindata, terrazzino e veranda, luminoso, composta da soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, matrimoniale, singola, bagno finestrato completo con vasca, cantina, sottotetto e ampio giardino condominiale.

In zona centrale e servita proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato composto da una comoda zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno completo cieco, un secondo bagno di servizio cieco e un ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale negli ultimi anni e si presenta con finiture di alta qualità e impianti certificati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia installata nel 2024. Porta blindata, climatizzatore con doppio split. Possibilità di acquisto di una comoda autorimessa di 60 metri quadri che può ospitare tre autovetture al prezzo di 159000 euro. Il box oltre all'accesso auto ha anche l'accesso pedonale che porta direttamente nel condominio. Ottimo anche come investimento per utilizzo B&B.

AD.ZE STRADA PER LONGERA: APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE CON CORTILE, GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO. Ci troviamo nel rione di Sottolongera, in un contesto tranquillo e circondato dal verde, defilato dal traffico ma a pochi minuti dai servizi del rione di San Giovanni. L’appartamento, da frazionarsi, si trova in una soluzione indipendente e si sviluppa su due livelli abitativi composti di cucina abitabile, ampio soggiorno, tre stanze e un bagno. Allo stato attuale, l’immobile si presenta al grezzo, è stata creata la predisposizione per gli impianti e sono già stati installati gli infissi. Per il resto, il futuro acquirente avrà la più ampia possibilità di personalizzare disposizione interna e finiture in base ai propri gusti ed esigenze. Esternamente, la proprietà si completa di un garage e un magazzino nel cortile, in aggiunta al giardino di circa 230 mq con ulteriore possibilità di un posto auto. I tempi di consegna sono brevi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.578083 o via mail tscn6@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.