Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Trieste Pag. 4

Rif: S-TA2 - Nel contesto di un'antica dimora della borghesia triestina immersa in un grande parco condominiale di oltre 2000mq per giocare liberi o concederti lo spazio per un po' di attività fisica, sorge Ville Sabotino: il prestigio di appartamenti in villa in un piccolo complesso raccolto. PUNTI FORTI: L'indipendenza di una soluzione autonoma - La sicurezza in un residence raccolto e di prestigio - Tutela della privacy - Evoluti standard contemporanei, efficienza energetica, basse spese di gestione e rispetto per l'ambiente - Profonde terrazze o giardini privati - zona residenziale Villa Opicina Nella quiete della natura e tutto ciò di cui avrai bisogno sarà a pochi passi dalla tua casa. CARATTERISTICHE: Rif.S-TA2 L'Appartamento sito al primo piano della casa A ex villa padronale si compone di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzino come anche dalla cucina abitabile, camere da letto con bagno en suite, camera singola con uscita sul terrazzino e ulteriore servizio. Completa la proprietà 1 posto auto coperto. Ascensore che collega i vari piani della casa. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, video sorveglianza, infissi in alluminio Cl.A, pannelli solari. Consegna fine luglio 2026 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VISTA MARE, LUMINOSO, TRILOCALE IN CLASSE A4, SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE E AMPI SPAZI ABITATIVI. In una delle zone semicentrali di Trieste, soleggiata e ampia negli spazi urbani, sorge una nuova costruzione, moderna e di alta qualità. Gli appartamenti che la compongono sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia al punto di classificarsi nella classe energetica A4. La costruzione garantisce l'utilizzo di tecnologie all'avanguardia e quindi di massima efficienza energetica. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole e garantiscono alta sicurezza, permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso, esclusivo e rilassante. Impianto fotovoltaico per ammortizzare costi condominiali. Spese condominiali basse. In questa soluzione troviamo: 2 camere da letto (singola e matrimoniale) 2 bagni completi di cui 1 finestrato E 1 con zona lavanderia e ripostiglio Ampia zona living organizzabile con armadiature e piccola zona ufficio con cucina eventualmente separabile. Dalla cucina e dalla zona living si esce comodamente sull'ampio terrazzo Patio e terrazzo ampi e abitabili, anche le stanze nella zona notte hanno l'uscita sul terrazzo. Il terrazzo è fornito di acqua e presa elettrica per le cene estive con vista mare PERCHE' SCEGLIERE DI ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE? Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria unicità a Trieste. L'ideale per chi desidera vivere in uno spazio moderno e funzionale, ideale per una vita all'insegna dell'esclusività e del benessere circondato da ampi spazi urbani soleggiati. MISURE SUPERFICI: Interno 107 mq Esterno 38 mq di cui 3 mq coperti Possibilità di acquistare/affittare posto auto o box coperti al Park Maddalena. Cantine disponibili a partire da € 4000,00 più IVA.

PRIMO INGRESSO, TRILOCALE, CLASSE A4, AMPIA ZONA LIVING E AMPIO TERRAZZO ABITABILE CON PATIO. In una delle zone semicentrali di Trieste, soleggiata e ampia negli spazi urbani, sorge una nuova costruzione, moderna e di alta qualità. Gli appartamenti che la compongono sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia al punto di classificarsi nella classe energetica A4, reale che garantisce grossissimo risparmio sulla gestione condominiale e sulle utenze. La costruzione garantisce l'utilizzo di tecnologie all'avanguardia e per tale motivo gode di massima efficienza energetica. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole e garantiscono alta sicurezza, permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso, esclusivo e rilassante. Impianto fotovoltaico per ammortizzare i costi annui delle parti comuni In questa soluzione troviamo: 2 camere da letto (singola e matrimoniale) 2 bagni completi di cui 1 finestrato Ampia zona living con cucina a vista eventualmente separabile con uscita sull'ampio terrazzo Patio e terrazzo abitabili, tutte le stanze hanno uscita sul terrazzo PERCHE' SCEGLIERE DI ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE? Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria unicità a Trieste. L'ideale per chi desidera vivere in uno spazio moderno e funzionale, ideale per una vita all'insegna dell'esclusività e del benessere circondato da ampi spazi urbani soleggiati. MISURE SUPERFICI: Interno 93 mq Esterno 22 mq Possibilità di acquistare/affittare posto auto o box coperti al Park Maddalena. Cantine disponibili a partire da € 4000,00 più IVA.

TRIESTE – SAN GIUSTO | Attico con terrazza panoramica e vista a 360° Nel cuore di Trieste, a pochi passi dallo storico Castello di San Giusto, proponiamo in vendita un prestigioso attico quadrilocale con terrazza panoramica di circa 160 mq, ideale per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo con una vista unica sulla città e sul Carso. Situato al settimo e ultimo piano di un elegante edificio anni ’60 in buone condizioni, servito da ascensore e recentemente riammodernato nelle parti comuni, l’immobile unisce ampi spazi interni a una straordinaria vivibilità esterna. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce alla cucina abitabile con poggiolo e veranda con vista aperta, perfetta per una colazione con panorama. L’ampio soggiorno, luminoso e di grande rappresentanza, si affaccia direttamente sulla terrazza principale, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto – due matrimoniali e una singola, ideale anche come studio – e due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia. La terrazza panoramica circonda l’abitazione su tre lati e regala una vista a 270° che spazia dai tetti del centro storico fino al verde del Carso triestino. L’esposizione libera su tutti i lati garantisce luminosità e aria naturale per tutto l’arco della giornata, rendendo l’attico un ambiente raffinato e confortevole in ogni stagione. Dotazioni: infissi in PVC, porta blindata, aria condizionata nella zona notte e riscaldamento autonomo. L’immobile necessita di lavori di riammodernamento interno, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzarne il grande potenziale. La metratura catastale non include l’intera superficie esterna, pertanto la superficie effettiva fruibile risulta superiore. È disponibile anche un video dell’immobile tra i media dell’annuncio. Per maggiori informazioni: AS Real Estate Srl – Via San Spiridione 6, Trieste +39 348 81 58 747 info@asrealestate.it www.asrealestate.it

Occasione imperdibile, più unica che rara per chi cerca un appartamento nell'esclusiva cornice di Porto San Rocco. In posizione defilata e tranquilla e all'interno di uno dei più ricercati contesti della città, proponiamo un appartamento in perfette condizioni interne, pronto ad essere abitato. Situato al primo piano dello stabile, l'immobile si compone di ingresso nella ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e accesso alla terrazza a "loggia" con affaccio sulla piazzetta con giardino. Due disimpegni su lati opposti della zona living conducono alla zona notte. Da una parte la camera matrimoniale con bagno dedicato e piccolo terrazzino privato. Sul lato opposto comoda camera singola, anche questa con il proprio bagno. L'immobile è attualmente messo a reddito e dedicato ad affitti brevi, garantendo una ottima resa del denaro. Il futuro acquirente può quindi proseguire in tal senso ovvero acquistarlo per se e godere di una casa esclusiva in un contesto residenziale tranquillo e a due passi da mare. Disponibile anche posto auto in autorimessa per € 20.000,00. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Rif: M-TA15 - PUNTI FORTI: Zona pianeggiante, servita - Soleggiato - Nuova costruzione - Ultimo piano - Ascensore - Possibilità Parcheggio con predisposizione ricarica elettrica CARATTERISTICHE: Rif. M-TA15 A Roiano in una zona servita e verde a due passi da Piazza tra i Rivi, proponiamo soleggiato trilocale all'ultimo piano di una palazzina in fase di completa ristrutturazione. Il recupero della palazzina ha avuto due obiettivi principali, il risparmio energetico ed il massimo confort abitativo. Grande salone d'angolo con quattro finestre e cucina a vista, due bagni completi e finestrati, due comode camere matrimoniali, ripostiglio, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione a/c. Possibilità di acquistare un posto auto. Da vedere €355.000 118mq Cl. energetica prevista C GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T5027 - Rif. T5027 – Largo Promontorio | San Vito – Prestigioso appartamento PUNTI DI FORZA: - Zona residenziale di pregio (San Vito) - Terrazza affacciata sul verde - Cantina + Soffitta - Posto auto in garage - Ampia metratura e doppio ingresso - Ascensore DESCRIZIONE: In una delle zone più esclusive e ricercate di Trieste – San Vito – proponiamo in vendita un affascinante appartamento al primo piano alto. L'edificio si distingue per un atrio monumentale arricchito da importanti opere d'arte e si inserisce in un contesto signorile immerso nel verde di un parco condominiale con alberi secolari. https://youtu.be/-vllaCICTq8 L’immobile, da ristrutturare, offre ampie superfici ed è suddiviso in zona padronale e zona di servizio indipendente. Si compone di: – doppio atrio d’ingresso – cucina abitabile – cinque stanze – cabina armadio – tre bagni – terrazza vivibile con vista sul verde La proprietà è già stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica, tra cui: – impianto fotovoltaico e solare – centrale termica ibrida di ultima generazione Completano l’offerta: posto auto in garage - ampia soffitta - cantina Classe energetica: C GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: S-TA4 - Nel contesto di un’antica dimora della borghesia triestina, immersa in un grande parco condominiale di oltre 2000 mq, dove i bambini possono giocare liberi e gli adulti godere di momenti di relax o attività all’aperto, in un complesso intimo, elegante e completamente rinnovato. Villa Opicina – zona residenziale e tranquilla, ma vicina a tutti i servizi. PUNTI DI FORZA: Indipendenza e comfort in una soluzione autonoma - Sicurezza e riservatezza in un residence raccolto e di prestigio - Design contemporaneo, bassi consumi, attenzione all’ambiente - Ampie terrazze panoramiche o giardini privati - Classe Energetica A, tecnologie evolute: riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, videosorveglianza, pannelli solari Rif. S-TA4 CARATTERISTICHE: Appartamento di ampia metratura disposto su due livelli, sito al secondo piano con ascensore, nella porzione storica della villa: Ingresso su salone doppio con uscita su una terrazza abitabile di circa 70 mq - Cucina separata abitabile - Camera matrimoniale e bagno completo al primo livello - Al piano superiore: tre stanze (di cui due matrimoniali e una singola ampia con bagno en suite) e secondo bagno completo Posto auto coperto di proprietà incluso. Consegna prevista: fine luglio 2026. Spese condominiali non ancora definite (complesso in fase di costruzione) GALLERY: Tel. 040.7600250 info@galleryimmobiliare.it www.galleryimmobiliare.it Seguici su Facebook @gallery.immobiliare.trieste

Rif: S-TA5 - TORNA A VIVERE IL FASCINO DI VILLE SABOTINO - Esclusività, natura, sicurezza. In un complesso completamente rilanciato da una nuova realtà imprenditoriale, Ville Sabotino rappresenta oggi una nuova visione dell’abitare: soluzioni autonome in villa, immerse nel verde e a due passi dai servizi. Consegna prevista: fine luglio 2026 CARATTERISTICHE: Rif.S-TA5 L'Appartamento bi-livello sito al secondo piano della casa A ex villa padronale dotato di ascensore si compone di ingresso, zona giorno openspace con terrazzino di ca.5mq e bagno; al secondo livello il soppalco, due stanze matrimoniali di cui una con terrazza di ca.17mq, ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto . Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, video sorveglianza, infissi in alluminio, Cl.A, pannelli solari. Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Via Clivio Artemisio, nella zona dell'Università, vendesi attico composto da: ingresso, un ampio salone doppio dotato di caminetto e l'accesso al primo terrazzo con vista sul golfo, una cucina abitabile con uscita su un altro terrazzo con ingresso indipendente ed un bagno completo di doccia. Al piano sovrastante troviamo due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno completo di vasca ed un ulteriore terrazzo panoramico. I due piani sono collegati sia da una scala interna che esterna. La porta d'ingresso e tutti i serramenti al piano d'ingresso sono blindati. Nelle spese condominiali sono compresi il riscaldamento con contacalorie, l'acqua calda/fredda, ascensore, giardino condominiale, ecc. Due posti auto e due posti moto sono disponibili sotto casa. Le metrature sono: 162mq appartamento + 98mq di terrazzi. Giampaolo 3356945043 Casaprogramma 040366544 Classe Energetica: E

All'angolo tra via Palestrina e via S. Francesco a pochi passi dal Canale di Ponterosso, vendiamo appartamenti in fase di completa ristrutturazione. L'edificio "Casa Basiliadis" nasce nella seconda metà dell'800 su progetto dell'architetto Domenico Righetti. Dall'idea di riqualificare l'immobile storico nel cuore di Trieste, si è sviluppato un progetto che tenesse conto del valore storico dell'immobile, ne conservasse le caratteristiche originarie, ma che nel contempo ne migliorasse il rendimento energetico e la sicurezza sismica unendo storicità e modernità. L'edificio inoltre sarà dotato di ascensore che arriverà al piano abbattendo le barriere architettoniche. In particolare questo alloggio si compone di zona giorno con cucina a vista e ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno completo finestrato e secondo bagno di servizio. Vista la sua posizione centrale e molto ben servita risulta essere un'ottima occasione per uso investimento o residenziale.

NOVE VALDIRIVO Rifinito appartamento con spaziosa zona living, tranquilla esposizione interna all'interno di una stabile completamente ristrutturato e con la possibilità di acquistare un parcheggio al piano terra. Dall'atrio d'ingresso accediamo direttamente alla zona living. Troviamo un soggiorno con angolo cottura, accesso al balcone e un comodo ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è situato un bagno completo e un comodo attacco per la lavatrice. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NOVE VALDIRIVO L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. Dall'atrio d'ingresso accediamo direttamente alla zona living. Troviamo un soggiorno con angolo cottura esposto su Via Valdirivo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e una camera singola dove nelle vicinanze è situato un pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NOVE VALDIRIVO Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. L'alloggio ha una spaziosa zona giorno con angolo cottura e con accesso al balcone. Questo ambiente ha inoltre una pratica dispensa nelle adiacenze dell'angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è situato un bagno completo e un comodo attacco per la lavatrice. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

NOVE VALDIRIVO L'alloggio che proponiamo in vendita è l'unico trilocale con un terrazzino esterno di proprietà. Questa particolarità dona a questo appartamento un dettaglio che lo differenzia dalle altre proposte. L'immobile è situato all'interno di una palazzina interamente rivisitata e ristrutturata con cura e sapienza. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e nessuna barriera architettonica. L'alloggio ha una spaziosa zona giorno con angolo cottura e con accesso al terrazzino. Questo ambiente ha inoltre una pratica dispensa nelle adiacenze dell'angolo cottura. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio e una camera doppia dove nelle vicinanze è sitato un bagno completo cieco e attacco per la lavatrice. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Vivere a pochi passi dal mare e dai punti più iconici di Trieste, raggiungendo Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso in pochissimi minuti. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

PRIMO INGRESSO, ATTICO IN CLASSE A4 CON 2 CAMERE DA LETTO, LAVANDERIA E DOPPIO BAGNO, SPESE DI GESTIONE UTENZE E CONDOMINIO BASSE PER RESA ARCHITETTONICA. In una delle zone semi centrali della città di Trieste sorge una nuova costruzione moderna e di alta qualità. Gli appartamenti sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia. La sua costruzione, terminata a fine del 2023, garantisce massima efficienza energetica e quindi risparmio sui consumi quotidiani. E' una delle poche realtà in classe A4 della città. Perfettamente organizzati e ben sfruttati, tutti gli spazi abitativi di questa struttura godono di luce, panorama e confort ambientale. COMPOSIZIONE: Zona giorno con cucina separabile (predisposizione a induzione) Zona notte con 2 camere (matrimoniale e singola) bagno completo finestrato Completano la proprietà una zona lavanderia, plus importante che aiuta a mantenere confort e spazio nella zona living. e altro bagno completo La zona giorno è caratterizzata da una predominante vetrata e le camere godono di una vista giardino molto rilassante. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole come anche gli infissi che permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso. Giardino condominiale. Ci sono ancora ultime disponibilità con giardino privato. TECNICITA': Isolamento acustico Isolamento termico Membrana acustica anti calpestio Terrazza, patio abitabile. Il terrazzo in questo attico misura 42 mq. Palazzo dotato di ascensore e impianto fotovoltaico per ammortizzare le spese condominiali delle parti comuni. Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera acquistare un primo ingresso vivendo in uno spazio urbano moderno e funzionale. Possibilità di box, posti auto e cantine di varie metrature. PERCHE' ACQUISTARLO? Ci troviamo nell'unica zona di Trieste dove possiamo godere dell'innovazione edilizia e di spazi urbani nuovi, molto ampi e dalla luminosità incredibile...tutto a portata di mano e a 5 minuti dal centro città!

In uno stabile costruito ad inizio degli anni 90 con facciate recentemente ristrutturate, proponiamo in vendita un immobile di 115 mq da rimodernare internamente, disposto su due livelli con box auto di proprietà di 15 mq dotato di elettricità ed acqua. Al primo livello, si trova un soggiorno che si apre su una cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale e bagno completo finestrato. Tramite una comoda scala interna, si accede al secondo livello dove troviamo un ultriore vano di circa 50 mq con caminetto a legna, bagno cieco con vasca, ripostiglio ed una terrazza di ampia metratura con vista aperta sul verde e sulla città. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile gode di una buona esposizione e di una posizione strategica, con servizi e trasporti facilmente raggiungibili. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità, adatta a chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Posto auto e giardino condominiale.

Situato a soli 80 metri dalla splendida spiaggia di ciottoli, questo importante appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una villa di sole due unità che si erge maestosamente sulla rinomata Costiera Triestina. Costruito agli inizi degli anni '70 e ristrutturato successivamente, un attico è una rarità in questa zona esclusiva. L'attico di ampie dimensioni ha tre spaziose camere matrimoniali, tre bagni, un luminoso salone con vista mare che si apre su una terrazza abitabile, e una cucina collegata alla terrazza. Inoltre due posti auto riservati. Perfetto per investimento e messa a rendita o per abitazione principale con meravigliosi tramonti da godersi tutte le stagioni. La Costiera Triestina è rinomata per i suoi panorami mozzafiato, la ricca storia culturale e le opportunità di svago all'aria aperta. La vicinanza a Trieste permette di godere delle sue attrazioni urbane, inclusi ristoranti raffinati, negozi esclusivi e importanti siti storici. La posizione dell'attico è a soli 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Ronchi dei Legionari, e dalla stazione centrale dei treni di Trieste.

STREPITOSO ULTIMO PIANO CON TERRAZZONE A VASCA PROPRIO NEL CIUORE DEL CENTRO STORICO!!Proponiamo un vero e proprio gioiello, in un'esclusiva residenza che salvaguarda le caratteristiche dell'immobile storico coniugandole con un concept moderno negli impianti e nei materiali utilizzati per garantire il massimo confort. L'appartamento, molto luminoso, ha come punto di forza l'esposizione sui tetti, garantendo così la massima silenziosità rispetto alla sottostante zona pedonale. Incastonata nel tetto è infatti anche la bella terrazza, molto intima e godibile davvero in ogni stagione. L'interno è disposto su due livelli: caratteristica zona living con ampio angolo cucina, disimpegno, due camere, particolare studiolo/zona relax, doppi servizi completi ed un piccolo ma molto efficiente spazio adibito a lavanderia. Possibilità posto auto in locazione nelle vicinanze.Contattaci per il virtual tour o una visita all'immobile.

Rif: DE-17.13 - Il complesso di edifici, cosiddetto “Case degli Impiegati”, comprende un intero isolato di costruzioni realizzate ad inizio Novecento sul colle di San Vito. Il complesso si sviluppa in due blocchi distinti di edifici collocati attorno ad un’ampia corte centrale alberata, alla quale si accede dalla Via De Amicis (ad oggi ingresso carrabile) ma anche dalla sottostante Via Combi (ad oggi ingresso prettamente pedonale) PUNTI FORTI: Primingresso - Ultimo piano - Ascensore - Possibilità cantina - Possibilità posto auto CARATTERISTICHE: Rif.DE-17.13 ultimo piano con ascensore. L'immobile con un ottima esposizione si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, camera singola; al piano superiore tre stanze e ulteriore bagno/lavanderia. DATI TECNICI: - isolazione termica - portoncini blindati - impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, con gestione autonoma - impianto canalizzato - impianto induzione per la zona cottura - impianto TV terrestre e satellitare centralizzato Possibilità cantina e posto macchina con prezzo a parte. Presunta Cl.energetica .....Informazioni e visioni progetto previo appuntamento con i nostri incaricati. Contattaci GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: DE-17.5 - Il complesso di edifici, cosiddetto “Case degli Impiegati”, comprende un intero isolato di costruzioni realizzate ad inizio Novecento sul colle di San Vito. Il complesso si sviluppa in due blocchi distinti di edifici collocati attorno ad un’ampia corte centrale alberata, alla quale si accede dalla Via De Amicis (ad oggi ingresso carrabile) ma anche dalla sottostante Via Combi (ad oggi ingresso prettamente pedonale) PUNTI FORTI: Primingresso - Ascensore - Possibilità cantina - Possibilità posto auto - Veranda CARATTERISTICHE: Rif.DE-17.5 Secondo piano con ascensore. L'immobile con doppia esposizione si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzino, due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale, ulteriore bagno completo finestrato, camera singola. DATI TECNICI: - isolazione termica - portoncini blindati - impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, con gestione autonoma - impianto canalizzato - impianto induzione per la zona cottura - impianto TV terrestre e satellitare centralizzato Possibilità cantina e posto macchina con prezzo a parte. Presunta Cl.energetica .....Informazioni e visioni progetto previo appuntamento con i nostri incaricati. Contattaci GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

FABIO SEVERO BASSA A pochi passi dal Tribunale di Trieste, proponiamo in vendita un appartamento situato a un piano alto di uno stabile degli anni ’60 dotato di ascensore. L’immobile è composto da un ampio ingresso, un grande soggiorno con accesso al poggiolo, tre camere da letto luminose, una cucina abitabile con veranda, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. La zona è ben servita da negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Grazie alla vicinanza all’Università, l’appartamento è ideale sia come investimento sia per chi è alla ricerca di una casa con spazi ampi e ben distribuiti. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto in autorimessa a pochi passi dallo stabile al prezzo di € 39.000,00.

Proponiamo una soluzione più unica che rara: un superbo attico di oltre 170 mq, primo ingresso, situato in uno stabile storico e di grande prestigio, in posizione privilegiata fronte mare. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, si compone di elegante zona d’ingresso, ampia zona giorno con spazio dedicato alla cucina, quattro camere, tre bagni. Al livello superiore troviamo un ulteriore stanza, perfettamente collegata alla vera protagonista della proprietà: una straordinaria terrazza di oltre 70 mq, completamente affacciata sul mare, con una vista panoramica semplicemente impareggiabile sul golfo di Trieste. Completa la proposta la possibilità di acquistare un posto auto scoperto poco distante da casa (evento rarissimo per la zona) al prezzo di € 45.000. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel punto più iconico e prestigioso delle Rive, in prima fila fronte mare, di fronte alla Sacchetta, all'interno di uno storico palazzo d’epoca progettato da Max Fabiani, proponiamo un raffinato attico con terrazza di 70 mq da cui godere una vista strordinaria sulla città e sul mare. Lo stabile è stato recentemente valorizzato con il completo rifacimento delle facciate (tre anni fa), mentre l’appartamento si presenta come primo ingresso, frutto di una ristrutturazione integrale, curata in ogni dettaglio. L’immobile, con i suoi generosi spazi, si sviluppa al quinto piano dove ci accoglie una ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un grazioso terrazzino riservato con affaccio su tranquilla corte interna, un primo bagno di servizio, pratico ripostiglio e poi la zona notte, con tre camere da letto mansardate impreziosite da romantiche travi a vista e ulteriori tre bagni completi. Al piano superiore con accesso tramite elegante scala a chiocciola si impone la magnifica terrazza di generose dimensioni con vista aperta sui tetti cittadini e una vista suggestiva su tutto il golfo tristino. Un privilegio raro. Un attico fronte Rive, completamente ristrutturato e in stabile storico di grande pregio architettonico, rappresenta oggi una proposta eccezionale e irripetibile per posizione, condizioni interne con finiture contemporanee e per l'ampiezza degli spazi. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno, nel cuore più autentico ed elegante della città. Possibilità di acquistare posto auto a pochi passi dallo stabile al prezzo di € 45.000. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In uno dei contesti più esclusivi della città. Proponiamo appartamento da sogno in uno stabile sottoposto ad una completa ristrutturazione in fase conclusiva. Si tratta di una soluzione di generosa metratura strutturato internamente con una zona giorno con angolo cottura affacciata sull'ampia terrazza da oltre 30 mq, zona notte con tre camere di cui una padronale con bagno dedicato e un secondo bagno. Le finiture interne sono di alta qualità e l'intervento ha apportato notevoli migliorie volte all'efficientamento energetico dell'edificio. Possibilità di acquistare anche un posto macchina e una cantina. L'immobile è in consegna. Le Immagini hanno puro fine illustrativo, arredo non incluso. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it