Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Teramo Pag. 28

Immagina di svegliarti con il profumo del mare. Situato in posizione dominante del Lungomare Sirena a Tortoreto, questo appartamento non è solo una casa, ma una finestra privilegiata sulla costa. All'interno, 90 m² di luce e comfort. Un ampio living con cucina a vista, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) e un secondo bagno finestrato. Una terrazza panoramica di 70 m² rivolta a Est. Uno spazio immenso dove organizzare cene sotto le stelle o rilassarti nel tuo solarium privato, sospeso tra il cielo e l'azzurro dell'Adriatico. Climatizzazione totale, tapparelle motorizzate, e un box auto spazioso per la tua tranquillità. Non fartelo scappare! La tua estate 2026 inizia qui! Per info e visite: Mara Gianforte 342.5268778

ALBA ADRIATICA. Proponiamo in vendita un appartamento duplex situato al secondo e terzo piano di una palazzina in posizione privilegiata, a pochi passi dal mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la vicinanza alla spiaggia senza rinunciare a spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben organizzato, che gode di un affaccio diretto su un terrazzo abitabile con splendida vista mare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il panorama in ogni stagione. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile, separata e funzionale, e un bagno finestrato che completa il piano con praticità e comfort. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o stanza ospiti. Da una delle camere si accede a un secondo terrazzo, anch’esso con vista mare, che regala un ulteriore spazio esterno riservato e suggestivo. Il piano è servito da un secondo bagno finestrato, comodo e ben rifinito. La proprietà è completata da un posto auto e da una cantina, elementi sempre più rari e preziosi in una zona così richiesta. Un’abitazione che unisce posizione, vista e metrature importanti, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto livello. Ti stiamo aspettando! Non farti scappare quest'ultima occasione! CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO, SAREMO A TUA DISPOSIZIONE! Per rimanere sempre aggiornato puoi seguirci anche sui nostri canali Social! FB: Agenzia Tecnocasa Alba Adriatica Instagram: tecnocasaalbaadriatica COME RAGGIUNGERCI: Da Nord uscita autostradale 'Val Vibrata'. Da Sud uscita autostradale 'Mosciano Sant'Angelo' oppure uscita 'Val Vibrata'. La nostra agenzia si trova sul Lungomare Marconi, civico 148, Alba Adriatica, vicino all' Hotel Impero. Tel: 0861.71. 06.64 Cell: 331.39. 77.959.

A pochi passi dal mare e in una delle zone più esclusive di Giulianova Lido, proponiamo in vendita appartamento duplex in una palazzina di recente costruzione. Al primo livello troviamo soggiorno con angolo cottura, terrazzina e bagno adibito a lavanderia. Al piano superiore, al quale si accede da una scala a vista, troviamo due camere da letto, un comodo bagno ed un ripostiglio. Ottima soluzione sia per uso residenziale che turistico. Possibilità di acquistare un posto auto nel piano interrato al prezzo di Eu. 15.000. Classe Energetica: E

In zona centrale e particolarmente servita, proponiamo appartamento di 170 mq circa, composto da un ampio salone con terrazza a servizio, zona cucina separata, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e cantina nel sottotetto . L'immobile è stato recentemente ristrutturato con nuovi infissi in PVC a taglio termico, bagni, impianti termici ed aria condizionata. Questa abitazione, ideale per chi cerca metrature ampie e sempre più rare da trovare, può essere indicata per famiglie numerose che vogliono godere di tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. Classe Energetica: Non indicata

A Silvi, nella ricercata zona sud e in posizione tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex di circa 100 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno che si apre su uno spazioso terrazzo coperto ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con affaccio sul verde circostante; la cucina è abitabile e finestrata, perfetta per chi ama cucinare in ambiente separato e funzionale. Sempre al piano principale sono presenti una camera matrimoniale ed un servizio dotato sia di vasca idromassaggio che doccia. Al piano superiore troviamo una seconda camera matrimoniale, una cameretta versatile (ideale anche come studio) e un ulteriore bagno oltre ad un secondo terrazzo dal quale godere di una splendida vista panoramica sulla natura circostante. Completa la proprietà il posto auto riservato. La soluzione è immersa nel verde, vicina ai servizi principali e alle spiagge della riviera abruzzese raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta grazie alla presenza di parchi pubblici nelle immediate vicinanze. Ottima esposizione solare garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanza per famiglie desiderose di vivere tra comfort moderni e tranquillità senza rinunciare alla praticità del centro cittadino. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Avete mai pensato di vivere in uno dei borghi più affascinanti d'Abruzzo a pochi Km dal mare? Ci pensiamo noi a far realizzare il vostro sogno, proponendovi un immobile che vi consentirà di vivere con vista colline e montagne e di raggiungere il centro storico in soli 2 minuti a piedi. L'appartamento in questione è al piano terra con giardino e ingresso indipendente in casa singola. E' necessaria una ristrutturazione per ben 160 mq per avere una proprietà da sogno composta da cucina, salone, 2 camere, due bagni e garage. Possibilità di ricavarne una terza camera. Al momento è allo stato grezzo. OCCASIONE UNICA!

Appartamento LOLLY Castilenti (Te) Via Roma n. 19 in pieno centro si propone appartamento posto al piano primo collegato a locale commerciale oggi adibito a macelleria ad Euro 40.000 Appartamento di 115 mq composto da cucina con camino con uscita su balcone con vista su Gran Sasso, 2 camere matrimoniali grandi, una delle quali con uscita su terrazzino con vista su centro abitato. In posizione strategica è facilmente raggiungibile in quanto ben collegata alle principali arterie di raccordo stradali a 15 km da Penne (Pe), a 20 Km da Loreto Aprutino (Pe), a 25 km da Montesilvano ed a 30 km da Silvi 20 km. L' immobile si trova a 1 km dal centro di Castilenti (Te), paese dotato di tutti servizi fra cui ufficio postale, bar, negozi, alimentari, farmacia, scuola dell'infanzia, primaria e medie distanti solamente 2km dall' abitazione. Castilenti è un comune italiano di 1288 abitati della provincia di Teramo (Te) in Abruzzo. faceva parte della comunità montana del Vomano, Fino e Piomba. Comode scale collegano il locale commerciale posto al piano terra adibito ad oggi come macelleria ma che in seguito si potrà trasformare in qualsiasi locale commerciale una persona voglia attuare. L' appartamento è un ottimo investimento per la possibilità di vivere ed avere la propria attività nel locale commerciale collegato. Cliccando questo link si può accedere al video che rappresenta l' interno e l' esterno dell' immobile: https://www.youtube.com/watch?v=AXLD5RFRa1k Consulente disponibile per visite in zona. Siamo presenti a Pescara - Piazza della Marina. Chiama questi numeri 0861 - 1835933 o cell. 392/5933041 con reperibilità 9 - 19 dal lunedì al sabato VERO AFFARE a SOLI 58.000 Euro

ALBA ADRIATICA (TE) ABRUZZO, CENTRO ITALIA, RIVIERA ADRIATICA, NUOVO APPARTAMENTO ZONA RESIDENZIALE A 300 METRI DAL MARE. ZENITH PALACE, UN MIX DI CONFORT, AMPI SPAZI, VISTA PANORAMICA. UN NUOVO MODO DI ABITARE A POCHI PASSI DAL MARE. NUOVE SOLUZIONI IMMOBILIARI IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E BEN SERVITA. UNA PROPOSTA CHE RAPPRESENTA L'EQUILIBRIO PERFETTO CONFORT, SPAZIO E PANORAMA. GLI APPARTAMENTI SONO PROGETTATI CON TAGLI PIU' AMPI, IDEALI PER CHI CERCA AMBIENTI LUMINOSI, FUNZIONALI IN TERMINI DI VIVIBILITA: PIU SPAZIO, PIU LUCE, PIU MARE. PER APPUNTAMENTO 3382388966 ALBA ADRIATICA (TE) ABRUZZO, CENTRO ITALIA, RIVIERA ADRIATICA, NUOVO APPARTAMENTO ZONA RESIDENZIALE A 300 METRI DAL MARE. ZENITH PALACE, UN MIX DI CONFORT, AMPI SPAZI, VISTA PANORAMICA. UN NUOVO MODO DI ABITARE A POCHI PASSI DAL MARE. NUOVE SOLUZIONI IMMOBILIARI IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E BEN SERVITA. UNA PROPOSTA CHE RAPPRESENTA L'EQUILIBRIO PERFETTO CONFORT, SPAZIO E PANORAMA. GLI APPARTAMENTI SONO PROGETTATI CON TAGLI PIU' AMPI, IDEALI PER CHI CERCA AMBIENTI LUMINOSI, FUNZIONALI IN TERMINI DI VIVIBILITA: PIU SPAZIO, PIU LUCE, PIU MARE. PER APPUNTAMENTO 3382388966 ALBA ADRIATICA (TE) ABRUZZO, CENTRO ITALIA, RIVIERA ADRIATICA, NUOVO APPARTAMENTO ZONA RESIDENZIALE A 300 METRI DAL MARE. ZENITH PALACE, UN MIX DI CONFORT, AMPI SPAZI, VISTA PANORAMICA. UN NUOVO MODO DI ABITARE A POCHI PASSI DAL MARE. NUOVE SOLUZIONI IMMOBILIARI IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E BEN SERVITA. UNA PROPOSTA CHE RAPPRESENTA L'EQUILIBRIO PERFETTO CONFORT, SPAZIO E PANORAMA. GLI APPARTAMENTI SONO PROGETTATI CON TAGLI PIU' AMPI, IDEALI PER CHI CERCA AMBIENTI LUMINOSI, FUNZIONALI IN TERMINI DI VIVIBILITA: PIU SPAZIO, PIU LUCE, PIU MARE. PER APPUNTAMENTO 3382388966

RIF. 377572 - Appartamento al piano terra rialzato con ingresso semi indipendente, infissi nuovi anno 2023,tre camere da letto,due bagni,due balconi, posto auto e cantina .sfbc

RIF. 299367 - Vendesi appartamento mansardato di 130 mq catastali, collocato al secondo piano di una palazzina di soli 3 piani in ottimo stato. Composto da 4 ambienti: 3 camere e un ampio e luminoso salone con ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo. Sono presenti 2 bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, 3 balconi e un terrazzo per un totale di 29 Mq, 2 ripostigli sottotetto di ulteriori 26 Mq. In ottimo contesto residenziale e a soli 300 mt dal mare in corrispondenza della bambinopoli comunale di Alba Adriatica. Rifiniture lussuose, pavimento in cotto e infissi in alluminio con persiane e finestre a doppi vetri a risparmio energetico, riscaldamento autonomo con 2 termostati zona giorno e notte. Posto auto recintato e spese di condominio uguali a zero.

RIF. 359090 - Vendesi appartamento di ampia metratura, 3 camere, sala, cucina, 2 bagni, ripostiglio. Aria condizionata e zanzariere. Tapparelle blindate. Infissi nuovi. sfbc

RIF. 358025 - Vendesi appartamento in zona colleparco a 100 metri dall università con ampia sala cucina 1 camera matrimoniale 2 camerette 2 balconi 2 bagni posto auto coperto e scoperto + cantina attualmente affittata a 3 studentesse .ottimo come investimento o come residenza.. completamente ammobiliata..

RIF. 358190 - TORANO NUOVO | ZONA CENTRALE | Si vende primo piano con ambio balcone e vista Monti della Laga. Grazioso appartamento di 5 locali con doppi servizi composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto grandi e una piccola, due bagni. Garage privato e cantina. sfbc

Giulianova Alta – Appartamento Vista Mare. Lungo Corso Garibaldi proponiamo appartamento signorile di 165 mq circa ubicato al secondo piano di un palazzo d'epoca con poche unità abitative e munito di ascensore. L'immobile, ristrutturato una decina di anni fa con ottime finiture, è caratterizzato da alti soffitti con volte a botte e da ampie finestre in tutte le stanze che rendono l'abitazione particolarmente luminosa. Internamente è composto da un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, uno studio, 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà viene completata da un monolocale ubicato sullo stesso piano dell'abitazione e da 3 cantine al piano terra. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento di prestigio in una posizione dominante. Classe Energetica: Non indicata

A soli 2 km dalla spiaggia di Giulianova, in zona panoramica e vista mare proponiamo appartamento di recente costruzione, composto da soggiorno con angolo cottura, ampio giardino, due camere da letto, studio da poter utilizzare come terza camera e doppi servizi. Completano la proprietà un garage con cantina integrata. Classe Energetica: Non indicata

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in Vendita Appartamento a Colonnella, Contrada Sant'Angelo, con splendida vista mare e monti.Luminoso Appartamento trilocale di 79 mq al piano primo servito da ascensore, con balcone parzialmente coperto, vista mare monti, esposizione SUD per complessivi 50 mq.L' unità immobiliare è composta da ingresso su ampio soggiorno, angolo cottura separato, con affaccio su terrazza, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, due bagni di cui uno con doccia e finestra ed un secondo bagno di servizio finestrato, ad uso esclusivo della camera matrimoniale.Fabbricato di recente costruzione (anno 2012), sviluppato da 4 piani fuori terra oltre al piano seminterrato. Internamente rifinito con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio con alette regolabili, riscaldamento termoautonomo con elementi in alluminio, portone blindato, videocitofono, predisposizione per impianto di aria condizionata.Compreso nel prezzo, completa la proprietà un garage di mq 15, al piano seminterrato.Possibilità di acquistare fondaci, o cantine e rustico di ampia metratura, con prezzo da computare a parte, secondo la seguente tabella sotto riportata:

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in Vendita Appartamento a Colonnella, zona panoramica e con splendida vista mare.Appartamento 80 mq al piano terra. Soggiorno con cucina abitabile a vista (volendo separabile), due camere da letto di cui una spaziosa matrimoniale ed una camera doppia, due bagni di cui uno di servizio nella zona giorno ed uno con doccia nella zona notte. Completa la prorprietà un portico con splendido affaccio sul mare con giardino di mq 50 e una corte pavimentata di mq 60 e giardino di mq 50 sul lato ovest. Garage di mq 40 al piano seminterrato.Facente parte di un maggior fabbricato realizzato nel 2008. Rifinito internamente con pavimentazione in gres porcellanato uniforme su tutta l'abitazione, bagni con rivestimento in mosaico, impianto di aria condizionata con spli in tutte le stanze, impianto di riscaldamento termoautonomo, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, tapparelle in pvc, zanzariere su tutti gli infissi, portone d'ingresso blindato.La particolarità di questo immobile è la straordinaria vista mare con affaccio sul mare Adriatico, ubicato a poca distanza dal centro cittadino. Ideale per chi desidera acquistare un immobile in zona riservata.

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in Vendita villino a schiera grezza a Colonnella, prima collina.Villino GREZZO in complesso a schiera di nuova realizzazione, ubicato in zona residenziale a Colonnella. Splendida vista mare.Così composto:

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in Vendita Appartamento a Colonnella, Contrada Sant'Angelo, con splendida vista mare e monti.Grazioso Appartamento trilocale di 77 mq al piano terra rialzato con due balconi per complessivi 15 mq ed un giardino di circa 75 mq ad uso privato. Composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, due bagni di cui uno con doccia e finestrae ed un wc di servizio sulla zona giorno.Con prezzo da computare disponibile garage al costo di Euro 8.500,00 di mq 14, al piano seminterrato. Esposizione nord - ovest. Descrizione Box auto al seminterrato:

RIF. 8455- MONSAMPOLO DEL TRONTO, CENTRO- Proponiamo in vendita appartamento arredato di complessivi mq 80 disposto su due livelli di una piccola palazzina situata nel centro storico della cittadina. La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia al piano terra non finestrato; tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove vi sono due camere di cui una matrimoniale e una doppia, un disimpegno ed un bagno con box doccia finestrato.Su entrambi i piani vi è un ingresso indipendente da lati opposti.La proprietà si presenta in ottimo stato, risultato di una ristrutturazione completa delle mura, del tetto, termoautonomo, impianti a norma, viene venduta completa di arredamento moderno.Situata in posizione centrale, servita in prossimità dei principali servizi.

Appartamento in vendita ad Alba Adriatica in condomonio di recente costruzione posto al terzo piano con ascensore in zona nuova con ampi parcheggi pubblici a soli 250mt dal mare. L'appartamento in vendita ad Alba Adriatica è composto da un comodo soggiorno con angolo cottura dal quale si accede su una terrazza abitabile coperta sulla quale è possibile pranzare all'aperto, 2 camere matrimoniali entrambe con accesso su balcone di servizio e due bagni. L'appartamento in vendita ad Alba Adriatica si presenta in ottime condizioni e viene venduto completo di arredamento, di tende esterne e di un comodo garage al piano seminterrato. Classe energetica G Epi 311.00 kWh/m²anno. Rif. 999 V. Prezzo â?¬ 159.000,00 Siamo disponibili per le visite anche il sabato e la domenica previo appuntamento.

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in Vendita Appartamento a Colonnella, Contrada Sant'Angelo, con splendida vista mare e monti.Luminoso Appartamento, disposto su due livelli, al piano terra rialzato troviamo un quadrilocale di 103 mq, servito da ascensore, con tre balconi per totali 20 mq, vista mare monti, esposizione SUD/OVEST.L'unità immobiliare è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, con affaccio su balcone, due camere da letto matrimoniali ed una singola, due bagni di cui uno con vasca e finestra ed un secondo bagno di servizio con areazione forzata.Fabbricato di recente costruzione (anno 2012), sviluppato da 4 piani fuori terra oltre al piano seminterrato. Internamente rifinito con pavimentazione in ceramica, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, persiane in alluminio, riscaldamento termoautonomo con elementi in alluminio, portone blindato, videocitofono, predisposizione per impianto di aria condizionata.Tramite una scala a chiocciola interna, si accede al piano seminterrato, di 70 mq, rustico composto da ampio salone luminoso, con bagno e doccia finestrato, portone blindato con accesso indipendente, ideale per ospitare famiglie numerose o con esigenze bifamiliari.L'immobile necessita di lavori di ripristino, quali tinteggiatura e pulizia.Classe energetica D. Disponibilità immediata. Acquisto soggetto ad imposta di registro, esente iva.

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in Vendita Appartamento su due livelli a Colonnella, zona panoramica e con splendida vista mare. ULTIMA UNITA'.Unità immobiliare per civile abitazione, sito al piano secondo e terzo sottotetto, con ascensore, delle dimensioni di 97 m² circa e composto da: piano secondo delle dimensioni di 69 m² circa, ingresso su soggiorno, piccola cucina solo cottura, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni di cui uno fornito di doccia e finestra e l'altro unicamente di sanitari. Attraverso una scala interna (DA DEFINIRE) si accede al piano superiore sottotetto delle dimensioni di 28 m² circa, composto da un unico vano.L'Appartamento include anche un comodo garage al piano seminterrato della stessa palazzina, con uno spazio di circa 32 mq, e un posto auto esclusivo all'aperto all'interno di una corte recintata. Esposizione sud/est/nord, libero su tre lati.La proprietà è completata con finiture di alta qualità, tra cui pavimenti in gres porcellanato e parquet, infissi in legno con doppio vetro e un portoncino blindato, persiane in ferro antintrusione dotate di apertura con serratura. Inoltre, potrete godere di un comfort ideale grazie al riscaldamento a pavimento.Inserito all'interno di una elegante e nuova palazzina localizzata in posizione veramente unica, con una vista spettacolare del mare e dell'intera vallata del Tronto, posizione tranquilla e lontana da qualsiasi rumore.Ideale sia come residenza per le vacanze, che come residenza abitativa di tutto l'anno. Compravendita sottoposta a imposta di registro. ACQUISTO DA PRIVATO.

Silvi, zona centrale, Agenzia Casatua propone in vendita trilocale di nuova costruzione all' interno di un piccola palazzina. L'edificio si inserisce in un contesto ricco di servizi e a pochi passi dal mare. Perfetta combinazione tra tecnologia, confort e praticità. Su un terreno di circa 900 mq sorge una moderna palazzina con una perfetta combinazione tra tecnologia, confort e praticità. Le innovative e moderne tecniche costruttive accompagnano la sua realizzazione con l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo a servizio di ogni singola abitazione, l'impianto di riscaldamento sarà a pompa di calore con ventilconvettore e produzione di acqua sanitaria. Le pareti esterne saranno isolate con cappotto termico. L'accesso all'area condominiale avverrà attraverso un cancello carrabile telecomandato ed un cancelletto pedonale con apri cancello automatico collegato al videocitofono. A servizio dell'intera palazzina sarà presente un moderno e comodo ascensore. L’utilizzo di “pareti a secco” garantisce isolamento termico, acustico, protezione dal fuoco e protezione antisismica. L’importante impianto fotovoltaico produce energia pulita che, in sinergia con le pompe di calore e il sistema di recupero dell’acqua piovana, aiuta nella riduzione dei consumi, delle emissioni in atmosfera e nell’abbattimento dei costi condominiali. Disponibilità di appartamenti e locali commerciali. Possibilità di garage e posto auto Per informazioni contattaci 085.47.11767/380.79.57.852

Silvi, zona centrale, Agenzia Casatua propone in vendita trilocale di nuova costruzione all' interno di un piccola palazzina. L'edificio si inserisce in un contesto ricco di servizi e a pochi passi dal mare. Perfetta combinazione tra tecnologia, confort e praticità. Su un terreno di circa 900 mq sorge una moderna palazzina con una perfetta combinazione tra tecnologia, confort e praticità. Le innovative e moderne tecniche costruttive accompagnano la sua realizzazione con l'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo a servizio di ogni singola abitazione, l'impianto di riscaldamento sarà a pompa di calore con ventilconvettore e produzione di acqua sanitaria. Le pareti esterne saranno isolate con cappotto termico. L'accesso all'area condominiale avverrà attraverso un cancello carrabile telecomandato ed un cancelletto pedonale con apri cancello automatico collegato al videocitofono. A servizio dell'intera palazzina sarà presente un moderno e comodo ascensore. L’utilizzo di “pareti a secco” garantisce isolamento termico, acustico, protezione dal fuoco e protezione antisismica. L’importante impianto fotovoltaico produce energia pulita che, in sinergia con le pompe di calore e il sistema di recupero dell’acqua piovana, aiuta nella riduzione dei consumi, delle emissioni in atmosfera e nell’abbattimento dei costi condominiali. Disponibilità di appartamenti e locali commerciali. Possibilità di garage e posto auto Per informazioni contattaci 085.47.11767/380.79.57.852