Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Savona Pag. 41

Via Bartolomeo Guidobono - Savona (SV) In centro, comoda a mezzi e servizi . Proponiamo appartamento di sei locali posto al primo piano con ascensore , all'interno di palazzina in buone condizioni. L'immobile è composto da un ampio ingresso in soggiorno , cucina abitabile con accesso al balcone verandato ed al terrazzo vivibile , quattro camere da letto matrimoniali , bagno ed ampia dispensa . Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione contenute . Completa la proprietà una cantina presente all'interno del terrazzo di proprietà. La soluzione immobiliare è dotata di due ingressi autonomi l'uno dall'altro ed è quindi ideale per creare uno studio collegato direttamente con l'abitazione.

Vado Ligure, decimo comune per numero di abitanti della provincia di Savona, si estende lungo il tratto di costa tra Savona e Bergeggi. Il centro commerciale 'Molo 844', la stazione ferroviaria, il mare e tutti i principali servizi, scuole comprese, sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è situato in un contesto residenziale, al quarto piano di uno stabile di recente costruzione dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'ingresso dell'appartamento è sull'ampia zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede ad un gradevole terrazzo. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale. Il bagno finestrato è provvisto di vasca e degli attacchi per la lavatrice. Al piano seminterrato è presente una pratica cantina. Uno dei punti di forza è l'impianto termo-autonomo che ottimizza i costi di gestione. La proprietà è in ottimo stato interno, come ad esenzione la pavimentazione in piastrelle di colore chiaro e gli infissi in pvc con doppi vetri. Ideale sia come appartamento residenziale, che come seconda casa al mare.

TRILOCALE IN POSIZIONE PANORAMICA CON VISTA MARE E POSTO AUTO!!!In zona residenziale, avvalorato da un posto auto privato e da una cantina, proponiamo trilocale termoautonomo con terrazza vivibile vista mare.L'appartamento è ubicato in palazzina con ascensore ed è composto da un ingresso nel disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto e da una zona giorno con cucina a vista. L'affaccio sia dalla zona giorno che da una delle due camere è frontale sulla terrazza vista mare e monti, energetica per cominciare la giornata con il giusto sprint e rilassante per concluderla con dolcezza.A due passi da quelle che sono le prime necessità ed a pochi di più per raggiungere il mare o la montagna, la posizione strategica di questa soluzione si presta ad essere quella più congeniale alle tue passioni!Che tu sia alla ricerca di una prima o di una seconda casa prenota subito la tua visita!!!

Finalpia a soli 500 metri dal mare proponiamo in vendita ampio bilocale con giardino. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno, a completare la proprietà vi è un grande giardino di proprietà. L'esposizione fa si che rimanga luminoso e arieggiato per l'intero arco della giornata. La posizione dell'immobile consente di avere a portata di mano ogni tipo di servizio di prima necessità, inoltre è possibile raggiungere a pochi minuti a piedi le rinomate spiagge del Finalese. Un investimento sicuramente interessante per chi fosse alla ricerca di una soluzione per le vacanze ad un buon prezzo. Ottimo come punto d'appoggio e come seconda casa per le tue vacanze al mare.QUATTRO OTTIMI MOTIVI PER INTERESSARSI A QUESTO IMMOBILE:- Bilocale di grande metratura- Giardino di proprietà- Vicinanza al centro e alle spiaggeContattaci per visionare l'immobile!

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIA TERRAZZA IN VENDITA A TOVO!!!Nella caratteristica Bardino Nuovo, a due passi dalle prime necessità, proponiamo trilocale finemente ristrutturato con splendida terrazza privata.L'appartamento internamente è composto dalla zona giorno con soffitto con travi a vista, cucinotto moderno finestrato, bagno con doccia, camera padronale ed una seconda camera già attrezzata con due posti letto ed armadiatura su misura. Completa la proprietà l'ampia terrazza accessibile dalla zona giorno dove godere di momenti di vero relax o dove poter organizzare pranzi e cene con gli amici più cari. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con gas metano di città ed offre anche una stufa a legna in soggiorno. Non ci sono spese condominiali!Che tu sia alla ricerca di una prima casa oppure desideri un appartamento pronto da vivere dove trascorrere le tue vacanze a due passi dal mare e dai monti, chiamaci subito per fissare appuntamento!!!

Nel quartiere di S. Michele, sito a poca distanza dalle spiagge bandiera blu delle Fornaci e comoda a tutti i servizi, alloggio ristrutturato sito al terzo ed ultimo piano in palazzo con tetto rifatto a nuovo e dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso a corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura dal quale si accede a splendida terrazza vivibile, esposta a sud. Le camere sono due, entrambe annesse a secondo balcone profondo con vista aperta. L'alloggio dispone di due bagni ed un capiente ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo.

BARDINETO - Lo Staff di Tecnocasa propone in vendita una soluzione nel rinomato borgo della cittadina situato a 25 min dal mare di Borghetto Santo Spirito e a 25km da Loano. La zona è ideale per chi cerca tranquillità ed aria fresca nella prima montagna ligure a 700 mt s.l.m e per chi ama godersi la natura facendo nuove esperienze come percorsi in mountanbike, visitare il maneggio e fare trekking immersi nel verde. La soluzione si trova al quarto piano con ascensore all'interno 13 senza barriere architettoniche ed è così composta: disimpegno, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali ed infine una cucina con accesso al terrazzino. L'immobile gode di una bellissima vista aperta sul verde e si trova a pochi minuti da Calizzano. Completa la soluzione la cantina comune ed il parcheggio condominiale non assegnato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'immobile è situato in una zona tranquilla sulla prima collina di Alassio e dista circa 1,5 km dal mare. Si sviluppa al piano primo di una palazzina di soli due piani. L'appartamento internamente si presenta con l'ingresso sul disimpegno che porta alle tre camere da letto ed al primo bagno finestrato dotato di vasca da bagno, dal corridoio invece troviamo il secondo bagno dotato di box doccia ed il comodo e funzionale ripostiglio. Infine troviamo la spaziosa cucina abitabile e l'ampio salone finestrato che porta sul terrazzo di circa 15 mq da cui si può godere di una piacevole vista mare. A completare la proprietà il pratico box auto di 18 mq sotto casa e la cantina. Ideale per chi cerca una soluzione fin da subito abitabile, con ampi spazi interni. Per essere aggiornati in tempo reale su tutte le novità seguiteci sui nostri canali social : Facebook : Gruppo Tecnocasa Alassio Instagram : tecnocasa_alassio

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E POSTO AUTO PRIVATO IN VENDITA A PIETRA LIGURE.All'interno di un contesto incantevole, immerso nel verde e caratterizzato da una tranquillità quasi irreale, proponiamo un appartamento perfetto per trascorrere le tue vacanze in totale relax!La casa si presenta in ottime condizioni, personalizzata da un arredo moderno e curato in ogni minimo dettaglio che è incluso nel prezzo, e composta da ingresso indipendente, zona giorno con cucina a vista, zona notte e bagno.Tutti i vani affacciano sull'esclusiva corte privata di circa 40 mq., che ti permetterà di organizzare splendide serate conviviali all'aria aperta.Un posto auto privato è ubicato vicino all'ingresso dell'abitazione.La posizione è totalmente pianeggiante, di facile percorrenza anche in biciletta, ed adiacente ad un supermercato.Non ti resta quindi che preparare i tuoi effetti personali, la tua futura casa al mare è pronta ad accoglierti.Contattaci allo 019.615951 per fissare immediatamente il tuo appuntamento.

Nella primissima collina di Alassio, in stabile di recente ristrutturazione, appartamento sito al secondo ed ultimo piano vista mare. Presentiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato. Dal portoncino d'ingresso si accede al disimpegno che divide ottimamente i diversi locali dell'abitazione. La camera matrimoniale, ampia e luminosa può ospitare qualsivoglia tipo di arredo. La cucina abitabile e la zona giorno che viene impreziosita dal terrazzo da cui si può godere una vista mare invidiabile. Il bagno è dotato di box doccia e finestra per l'aereazione e l'illuminazione naturale. Infine troviamo il comodo e pratico ripostiglio. Facciamo presente la tripla esposizione che rende questo appartamento davvero areato e luminoso. Spese di gestione contenute. Per essere aggiornati in tempo reale su tutte le novità seguiteci sui nostri canali social : Facebook : Gruppo Tecnocasa Alassio Instagram : tecnocasa_alassio

Rif. LOA 0973Q ...In vendita a Loano (SV), proponiamo un appartamento in ottimo stato di conservazione, situato su due livelli, all'interno di un complesso residenziale signorile..L'immobile, con una superficie totale di circa 80 m², è composto da quattro locali, di cui un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.L'appartamento è completamente arredato.La sua esposizione est-ovest permette una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno.Inoltre, è presente un terrazzo dove poter godere della splendida vista mare e sul giardino comune.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di soli 55 euro.Completa la proprietà un box auto singolo.L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di soli due piani, garantendo tranquillità e privacy.Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma non troppo lontano dal centro e dalle comodità.

TRILOCALE CON TERRAZZO VISTA MARE E BOX AUTO IN VENDITA A PIETRA LIGURE, A 200 METRI MARE.Vorresti vivere le tue amate vacanze in totale privacy a due passi dalle spiagge? Ti presentiamo la casa giusta per te.Al piano attico, dotato di un comodo ascensore, trilocale di recente realizzazione composto da ingresso, soggiorno, zona cottura, due camere da letto, bagno con doccia e velux, terrazza con vista mare e panoramica che sovrasta tutte le palazzine circostanti.Le elegante finiture, l'arredamento dal design moderno, i velux elettrici, la climatizzazione e l'attento restyling delle parti comuni sono soltanto alcune delle sue peculiarità.Un essenziale box auto è compreso nel prezzo.La posizione, appena defilata dal servito Viale della Repubblica e dal centro storico, dista soli 200 metri dalle spiagge.Una casa dove la qualità della tua vita profumerà di mare! Contattaci allo 019.615951 per fissare subito il tuo appuntamento.

TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A PIETRA LIGURE CON VISTA MARE! Ai piedi della splendida collina del Monte Grosso, a circa 500 metri dal mare e comoda a tutti i servizi, proponiamo un'incredibile nuova residenza denominata "Baia di Pietra". L'edificio composto da soli 12 appartamenti sarà valorizzato dalla particolare attenzione dedicata agli spazi, infatti tutte le distribuzioni interne prevedono due camere da letto ed in base al piano ci saranno giardini e terrazzi sfruttabili, perfetti per condividere piacevoli momenti in famiglia e godere di preziosi ritagli di relax. La palazzina abbraccerà al 100% le nuove tecnologie costruttive, avrà la più alta classe energetica del mercato e godrà di dettagli strutturali ad alte prestazioni. Il design moderno creerà l'ambiente perfetto per concedersi un'alta qualità della vita. Consegna prevista: 31 Dicembre 2023 Cogli al volo questa fantastica opportunità!

BILOCALE CON TERRAZZE IN VENDITA A PIETRA LIGURE! Nella rinomata zona del Trabocchetto, ubicato in un complesso tranquillo e luminoso proponiamo appartamento con due grandi terrazze vivibili! Entrando si accede al funzionale disimpegno, perfetto ad uso guardaroba, che separa la grande camera matrimoniale, il bagno finestrato e la zona giorno con cucinotto. Da entrambe le esposizioni vi sono due larghe terrazze perfette per condividere cene e pranzi in famiglia, ad uso solarium e per rilassarsi, guardando un panorama da favola che cambia ogni giorno.L'appartamento è da personalizzare e per questo motivo vi proponiamo una sofisticata idea di ristrutturazione e arredamento che, con poche modifiche ed una spesa limitata, vi permette di creare un'abitazione funzionale e di design. I posti auto condominiali rendono completa la soluzione. Non aspettare oltre, prendi al volo questa occasione!!

Loano (SV) – Rif. 1486Fr

“l'appartamento su due livelli”

Siamo a Loano2, complesso costruito negli anni '80.

Vi presentiamo, in collaborazione, un appartamento posto al piano primo e ultimo che si sviluppa su due livelli, adesso andiamo a descrivere.

Facendo i 19 gradini della scala esterna, si giunge ad un ballatoio con solo due appartamenti.

Entriamo direttamente nel soggiorno con uscita su un porticato di mq. 8 che consente di pranzare sull'esterno anche con la pioggia; completa questo piano il primo bagno e la prima camera.

Dal soggiorno con la scala si raggiunge il sovrastante piano con la seconda camera e il secondo bagno.

Completa la proposta il piccolo box nel piano interrato con la larghezza della porta mt. 2,05 e la profondità mt. 4,5

Impiantistica autonoma con caldaia a metano per la produzione dell'acqua sanitaria e riscaldamento.

Clima con pompa di calore.

Bilocale in Vendita ad Albenga (SV)Frazione Lusignano, in palazzina di fine anni '90, proponiamo in vendita Bilocale ideale come casa vacanza, composto da:ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno dal quale si ha accesso alla camera da letto, al bagno con finestra ed a un ampio ripostiglio; tutto l'appartamento affaccia sul balcone soleggiato dal quale si vedono i resti di un'antica villa romana ed attrezzabile con arredi da esterno. Internamente le condizioni sono ottime, pari al nuovo ed il riscaldamento autonomo con caldaia a metano; le spese condominiali contenute. All'esterno è presente anche una piscina condominiale con zona solarium e sorvegliata da assistente bagnante, perfetta per rilassarsi in estate senza dover necessariamente andare in spiaggia e giardini comuni. Compresi nella vendita di questo Bilocale c'è anche un ampio e comodo box-auto ed una cantina.Le spiagge ed il centro di Albenga si trovano a circa 4 km e si raggiungono in pochi minuti .Richiesta Euro 125.000Per info e dettagliAgenzia Immobiliare LiguriaVia Genova n. 81- Albenga (SV)tel. 0182554730 cell. 3929488202

"BAIA DI PIETRA": NUOVA RESIDENZA VISTA MARE A PIETRA LIGURE, IN CLASSE ENERGETICA A4.SCONTO IN FATTURA FINO A 81.600 EURO, ED IN PIU' DETRAZIONE IVA 50%. Residenza "BAIA DI PIETRA" è una nuova costruzione concepita con moderni criteri di sostenibilità ambientale, con una particolare attenzione all'efficienza termica e con materiali di qualità, destinati a durare nel tempo. Il design moderno e le finiture di pregio della costruzione la renderanno il luogo ideale in cui abitare per vivere nel pieno relax, guardando il mare.Al primo piano è disponibile ancora 1 ultimo trilocale caratterizzato internamente da soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno con finestra, ed una splendida terrazza vista mare. L'ascensore, che parte dal piano terreno, garantisce l'assenza di barriere architettoniche. Spensieratezza, divertimento e relax, tutto questo saprà regalarti "BAIA DI PIETRA". Clicca sul nostro video "anteprima" e subito dopo contattaci allo 019.615951. Non perdere la tua occasione.

"BAIA DI PIETRA": ATTICO DI NUOVA RESIDENZA CON STUPENDA VISTA MARE A PIETRA LIGURE, IN CLASSE ENERGETICA A4!SCONTO IN FATTURA FINO A 81.600 EURO, ED IN PIU' DETRAZIONE IVA 50%. Residenza "BAIA DI PIETRA" è una nuova costruzione concepita con moderni criteri di sostenibilità ambientale, con una particolare attenzione all'efficienza termica e con materiali di qualità, destinati a durare nel tempo. Il design moderno e le finiture di pregio della costruzione la renderanno il luogo ideale in cui abitare per vivere nel pieno relax, guardando il mare. L'ultima tipologia di attico disponibile è trilocale, caratterizzato internamente da soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno con finestra. Il progetto prevede un'accurata distribuzione degli spazi esterni, avvalorati da una meravigliosa vista mare con terrazza vivibile e balcone, ed al piano superiore con spazioso solarium collegato internamente all'appartamento. ...Dove parcheggiare l'auto? C'è la possibilità di acquistare un box all'interno della Residenza. L'ascensore, che parte dal piano terreno, garantisce l'assenza di barriere architettoniche. Spensieratezza, divertimento e relax, tutto questo saprà regalarti "BAIA DI PIETRA". Clicca sul nostro video "anteprima" e subito dopo contattaci allo 019.615951. Non perdere la tua occasione.

Finale Ligure, nel ricercatissimo centro storico a soli due passi dal mare, proponiamo in vendita bilocale con ampio terrazzo. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e terrazzo vivibile. La posizione dell'immobile, centralissima permette di vivere appieno le proprie vacanze sul territorio Finalese e di godersi la tranquillità e il relax che questo splendido paese della Riviera di Ponente può offrire. Le condizioni interne dell'alloggio si presentano ottime, inoltre le sue caratteristiche richiamano il paesaggio marino facendo sentire completamente in vacanza. Un investimento sicuramente interessante per chi fosse alla ricerca di una soluzione per le vacanze ad un ottimo prezzo. QUATTRO OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - La sua posizione - Il suo prezzo - Ottime condizioni interne - Terrazzo vivibile Contattaci per visionare l'immobile!

BILOCALE CON TERRAZZA COPERTA, GIARDINO E POSTO AUTO PRIVATO. Immerso in un contesto da sogno, circondato da verde e tranquillità, al piano terra ti presentiamo un bilocale senza barriere architettoniche. La proprietà ci accoglie con un ingresso indipendente nella spaziosa terrazza coperta, dove potrai rigenerarti e trascorrere i momenti migliori della tua giornata. Internamente l'appartamento risulta in buone condizioni e composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto che si affaccia su un giardino privato, e bagno con doccia. A rifinire la proprietà troviamo un posto auto privato. Il riscaldamento autonomo, permette di contenere le spese di gestione condominiale. L'ubicazione è perfetta per chi desidera trascorrere delle rilassanti vacanze, senza rinunciare alla comodità dei servizi che offre il paese di Pietra Ligure! Contattaci allo 019.615951 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

AMPIO ALLOGGIO CON TERRAZZA PANORAMICA - In palazzo di prestigio, dotato di portineria, triplo ascensore ed in totale assenza di barriere architettoniche, ampio alloggio ristrutturato a nuovo, con vista panoramica sito all'ottavo piano. L'immobile è composto da ingresso su grande salone con cucina (originariamente terza camera da letto) a vista dalla quale si accede alla terrazza che circonda l'alloggio, esposta a sud ovest e con splendida vista sul mare e sulla città. Il corridoio ci porta alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, una attualmente adibita a cabina armadi. Sono presenti due bagni, uno finestrato con vasca idromassaggio, un secondo bagno dotato di doccia ed infine una lavanderia/ripostiglio. A completare la proprietà, direttamente accessibile mediante ascensore, un comodo posto auto coperto di proprietà. L'alloggio viene venduto completo di mobilio di Design su misura, dotato di impianto di condizionamento e sistema domotico Nice.

L'agenzia Mediare di Finale Ligure è lieta di proporvi un meraviglioso attico situato in Via Caviglia, in un piccolo stabile di sole tre abitazioni, L'appartamento di circa 140mq è situato al primo piano, ed è completamente esposto a sud con vista mare da tutte le stanze. La casa è disposta su due livelli, al piano primo è composto da cucina con ampio balcone vista mare, soggiorno ,due grandi camere da letto matrimoniali, e bagno finestrato, al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, bagno finestrato e ampio terrazzo con vista panoramica su tutta finale! Completa la soluzione il riscaldamento autonomo e il posto auto sotto casa incluso nel prezzo. QUATTRO MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - La sua vicinanza al centro e alle spiagge. - La sua ampia metratura. - Posto Auto Sotto casa. - Terrazzo Vista Mare. Contattaci per visionare l'immobile!

TRILOCALE CON TERRAZZA VISTA MARE, POSTO AUTO E CANTINA IN VENDITA A PIETRA LIGURE.Sogni di avere un risveglio vista mare? Ti accontentiamo subito con questa nostra proposta. Situato in una delle più belle zone residenziali del paese, in palazzina recentemente rinnovata, ti presentiamo un trilocale con eccellente esposizione, caratterizzato da ingresso, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra. Un appartamento sorprendente! A parte la posizione e la generosa metratura interna, lo stato conservativo è a dir poco ottimo e le due terrazze regalano una vista mare ed una vista panoramica da cartolina. La cantina privata ed il posto auto all'interno del cortile condominiale sono due comodità davvero irrinunciabili, che completano ed avvalorano questa proposta.Anche l'ubicazione risulta interessante. E' infatti appena arretrato da Viale della Repubblica, a 300 metri mare. A piedi è possibile accedere ad ogni comodità ed alle spiagge.La casa è accogliente ed aspetta solo la nuova famiglia che presto la abiterà.Contattaci per fissare il tuo appuntamento allo 019.615951.

APPARTAMENTO DI NOTEVOLE METRATURA, ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, E CON DUE BOX AUTO!

Se pensi che non sia possibile trovare un grande appartamento vicino alle spiagge di Pietra Ligure, prova a prestare attenzione a questa nostra proposta!

A 200 metri dal mare, ubicato in una residenza racchiusa da rilassanti giardini, all'ultimo piano con ascensore si sviluppa questa imponente proprietà.
Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un vasto e luccicante salone, caratterizzato da una finestra e da due portefinestre che ci accompagnano alle due terrazze panoramiche, e da un bagno.
La scala, che troviamo all'angolo del salone, ci conduce alla spaziosa zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali tutte dotate di servizio privato, una stanza adibita a cabina armadi e due balconi.

Le sue condizioni interne lo rendono abitabile all'istante.
E se si desidera una maggiore privacy, vi è la possibilità di dividere i due appartamenti, essendo presenti ad ogni piano un portoncino blindato.

Compresi nel prezzo troviamo due box auto!

Una casa versatile, a due passi dal mare, in una residenza unica.

BILOCALE CON GIARDINO E TERRAZZE VISTA MARE, IN VENDITA A PIETRA LIGURE. E' sempre la stagione giusta per acquistare una casa al mare con giardino. E noi te ne presentiamo una a dir poco meravigliosa! In palazzina di sole sei unità abitative, recentemente rinnovata, bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e doccia.Dona un valore ineguagliabile lo spazio esterno privato, caratterizzato da due terrazze e da un giardino angolare di 200 mq. circa, perfettamente esposto al sole e con vista mare. La proprietà si presenta in perfette condizioni interne, comprovate anche dall'arredo moderno e confortevole, quindi pronto per essere immediatamente abitato. E' dotato di porta blindata, finestre con doppi vetri, climatizzazione e riscaldamento autonomo a metano.Sono compresi nel prezzo un posto auto privato ed un locale cantina.Immaginati nel rilassante giardino privato disteso su una sdraio, immerso nella lettura. Non ti senti già proiettato nella tua prossima casa al mare? Allora chiamaci allo 019.615951 per fissare il tuo appuntamento.