Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Savona Pag. 22

Nella splendida cornice della Riviera Ligure, ad Andora, all’interno del rinomato complesso residenziale Solmarina, prestigioso attico di nuova costruzione in classe energetica A, impreziosito da ampie terrazze panoramiche e da un esclusivo solarium privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, convivialità e per vivere il mare in ogni stagione dell’anno. L’appartamento si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato sugli spazi esterni, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti interni, armoniosi e ben distribuiti, sono progettati per garantire elevati standard di comfort e funzionalità. La presenza di un pratico locale lavanderia e del garage pertinenziale, da acquistare e scegliere a parte, al piano seminterrato completa la proposta, rispondendo alle esigenze quotidiane di una clientela attenta. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera qualità, riservatezza e benessere in un contesto di assoluto pregio.

LOANO – ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPI TERRAZZI E VISTA MARE In un contesto nuovo, elegante e privo di barriere architettoniche, l’Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita splendido attico di nuova costruzione con grande terrazzo vista mare. L’immobile è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno e corridoio, due camere da letto matrimoniali con accesso diretto a un secondo terrazzo, doppi servizi entrambi finestrati, dotati di grandi box doccia e raffinate finiture in marmo azzurro. Una comoda scala interna conduce al terzo terrazzo panoramico, dal quale si gode di una vista mozzafiato sull’Isola Gallinara e sul Golfo di Loano. Completano la proprietà: ✔ due posti auto privati ✔ ascensore al piano ✔ assenza totale di barriere architettoniche Soluzione unica nel suo genere, ideale come prima casa o residenza di prestigio al mare. Consigliata la visione. AGENZIA RETECASA LOANO Tel. 019 675177 Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia

Loano (SV) - Rif. 1594

A 100 dalla passeggiata e dalla Marina di Loano proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento ammodernato in ampio bilocale (originale trilocale) posizionato al piano quarto e ultimo (60 gradini).

L'edificio è degli anni '60 posizionato sulla via Aurelia e composto da solo dieci abitazioni; la Superficie Utile Netta corrisponde a 43 m2 attualmente distribuita nell'ingresso, unica zona giorno cucina-salotto, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e camera con uscita sul balconcino vista mare; anche la zona giorno ha un unico balcone con una buona apertura sulla vista delle colline liguri.

Impiantistica autonoma alimentata con gas metano per la produzione dell'acqua sanitaria e riscaldamento.

Classe Energetica G con indice Epgl 195.85

Valore da noi stimato Euro 195.000

www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Nel cuore di una delle zone più chic e ricercate di Alassio, l’ attico rappresenta una residenza delle più esclusive, dove il mare diventa parte integrante dell’abitare quotidiano. La luce naturale avvolge ogni ambiente, valorizzando un’atmosfera magica e contemporanea. La zona giorno, ampia e armoniosa, dialoga con l’esterno attraverso grandi aperture che incorniciano il blu del mare. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, ospita due camere da letto, mentre una terza camera, con vista mare aperta, è studiata come una vera e propria suite privata affacciata sull’orizzonte. Completano l’abitazione un bagno e una lavanderia separata, funzionale e discreta. Attualmente la proprietà, è servita da un ascensore interno che accompagna con assoluta comodità fino al cuore della casa e prosegue direttamente al lastrico solare, elemento di assoluto pregio. A breve, L’attico sarà completamente privo di barriere architettoniche grazie alla realizzazione di un ulteriore ascensore che, partendo da Passeggiata Cadorna, consentirà l’accesso diretto al primo piano, evitando l’utilizzo della scala esterna condominiale e garantendo un livello di comfort e accessibilità ancora più elevato. Il vero capolavoro è il lastrico solare di proprietà esclusiva, raggiungibile direttamente con l’ascensore, un ambiente scenografico, sospeso tra cielo e mare, dove la piscina panoramica domina la scena e regala momenti di puro relax in un contesto di totale privacy, con una vista che abbraccia l’intera baia e trasforma ogni giornata in un’esperienza sensoriale unica. Dotato di impianto di antifurto, l’attico garantisce sicurezza e tranquillità. Al piano strada completano la proprietà un box auto con soppalco, ideale anche come spazio di deposito, e una cantina, elementi rari e preziosi in una zona così esclusiva. Una residenza pensata per chi cerca comfort senza compromessi, tecnologia, accessibilità e una vista che emoziona ogni giorno. Un attico che non è solo una casa, ma un vero stile di vita sul mare, nel punto più esclusiva di Alassio.

Nel cuore di Albenga, in posizione comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro storico e dal mare, appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio del 1937, servito da ascensore. L’affaccio è su Viale Martiri della Libertà, un incantevole viale alberato che dona luce, respiro e una piacevole sensazione di apertura. L’appartamento , da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desideri modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, sia per chi volesse realizzare un interessante investimento immobiliare in una zona strategica della città. Gli ambienti attuali sono distribuiti in maniera razionale e funzionale: tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto a un balcone vivibile, perfetto per godere di momenti di relax nella quiete della propria casa; un ampio soggiorno, luminoso e versatile; una cucina abitabile con uscita su un pratico spazio di servizio e un bagno finestrato di generose dimensioni. I soffitti alti conferiscono un senso di maggiore ampiezza, e i pavimenti originali in graniglia, elementi tipici dell’epoca, donano fascino e autenticità. La metratura generosa e la disposizione degli spazi rendono l’ appartamento adatto sia come abitazione principale che come soluzione da mettere a reddito.

Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti d’Italia, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento che racchiude l'essenza della vita ligure, situato nella storica e centralissima Piazza Manin. A pochi passi reali dalle spiagge e immerso nell'atmosfera medievale del centro, questo secondo piano rappresenta una gemma rara per posizione e caratteristiche. L’ingresso si apre direttamente su un’ampia cucina abitabile, un ambiente conviviale e spazioso che grazie all'assenza di corridoi superflui massimizza ogni metro quadro della casa. Ciò che colpisce immediatamente è il respiro degli ambienti: i soffitti alti 3 metri e la felice esposizione a Sud-Est garantiscono infatti una luminosità naturale straordinaria e una piacevole ariosità durante tutta la giornata. La zona notte offre una camera matrimoniale luminosa e una seconda camera, ideale per ospitare la famiglia o gli amici grazie all'attuale configurazione con letto a castello. Proprio accanto alla stanza padronale troviamo uno strategico sgabuzzino, un vero spazio "jolly" che si presta a diventare una raffinata cabina armadio o un secondo bagno en-suite, trasformando la zona notte in una suite moderna e funzionale. Vero cuore esterno della proprietà è il terrazzo vivibile, un angolo di pace riservato dove pranzare all'aperto o rilassarsi al sole, un plus introvabile tra i tetti del centro storico. L'appartamento è in ottimo stato, già dotato di impianto di climatizzazione (caldo/freddo) e vanta spese condominiali contenute, rendendolo una scelta estremamente vantaggiosa sia come residenza estiva che come investimento ad alta resa nel circuito degli affitti brevi.

"SPOTORNO" Incantevole Monolocale a Due Passi dal Mare! Se stai cercando un'opportunità unica, non lasciarti sfuggire questo magnifico monolocale! Situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, è stato recentemente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort. Caratteristiche principali: - 4 posti letto ideale per famiglie o gruppi di amici. - Cucina separata perfetta per preparare deliziosi pasti. - Bagno finestrato luminoso e funzionale. - Balcone per goderti piacevoli momenti all'aria aperta. - Aria condizionata per affrontare al meglio le calde giornate estive. - Termo autonomo riscaldamento personalizzato secondo le tue esigenze. Questo monolocale è una vera chicca, posizionato adiacente al mare, rendendolo ideale anche come investimento per affitti turistici grazie all'ottima redditività. Inoltre, le spese condominiali sono minime, e la posizione è comoda per accedere a tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di acquistare questa gemma! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo rifugio al mare ti aspetta!

TRILOCALE RISTRUTTURATO A POCHI PASSI DAL MARE !

In una delle vie più tranquille e comode di Borgio Verezzi, a breve distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni.

L'appartamento, finemente rinnovato, si compone di una moderna zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un elegante bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità.

La zona living è arricchita dalla presenza di un balcone con scorcio mare, che guarantisce sfogo esterno e maggiore luminosità agli spazi interni.

Un'occasione perfetta per chi desidera una casa al mare pronta da vivere o un investimento in una delle località più suggestive della Riviera.

Cosa aspetti?
Contattaci allo 019.9250147 o per email borgioverezzi@fondocasa.com per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento!

BILOCALE CON PISCINA A TOIRANO. Nel cuore dello splendido borgo di Toirano, vi presentiamo un bilocale di nuova costruzione situato in un esclusivo complesso residenziale. Questo immobile è perfetto per chi cerca una combinazione di modernità, comfort e bellezza paesaggistica. CARATTERISTICHE DELL' ALLOGGIO L'abitazione si trova al secondo ed ultimo piano del complesso, garantendo privacy e viste panoramiche. Ecco come è strutturato il bilocale: COMFORT E SOSTENIBILITA': L'alloggio è dotato di una serie di comfort moderni che lo rendono ideale per vivere tutto l'anno: - Porta Blindata: Per garantire la massima sicurezza. - Riscaldamento Autonomo: Un sistema di riscaldamento a pavimento per un'efficiente gestione della temperatura. - Pannelli Fotovoltaici: Una scelta ecosostenibile che riduce i costi energetici e l'impatto ambientale. SERVIZI CONDOMINIALI: - Piscina Condominiale: Perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e per momenti di svago. - Posto Auto: Incluso nella proprietà, per una maggiore comodità ACCESSIBILITA': Il complesso residenziale è privo di barriere architettoniche, rendendo l'accesso facile e sicuro per tutti. Questo bilocale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort moderni e sostenibili.

Nella splendida cornice della Riviera Ligure, ad Andora, all’interno del rinomato complesso residenziale Solmarina, prestigioso attico di nuova costruzione in classe energetica A, impreziosito da ampie terrazze panoramiche e da un esclusivo solarium privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, convivialità e per vivere il mare in ogni stagione dell’anno. L’appartamento si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato sugli spazi esterni, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti interni, armoniosi e ben distribuiti, sono progettati per garantire elevati standard di comfort e funzionalità. La presenza di un pratico locale lavanderia e del garage pertinenziale, da acquistare e scegliere a parte, al piano seminterrato completa la proposta, rispondendo alle esigenze quotidiane di una clientela attenta. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera qualità, riservatezza e benessere in un contesto di assoluto pregio.

Corso Tardy & Benech è una delle principali vie di Savona. La zona, a pochi passi dal mare, è servita da tutti i negozi, dalle scuole e da tutti i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi. Al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo un appartamento, completamente ristrutturato, impreziosito da due balconi. L’ingresso apre su un luminoso open space, dove zona pranzo, soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. La cucina moderna con penisola in stile bar dona carattere e funzionalità all’ambiente e conduce direttamente al primo balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio ad uso armadio. La zona notte, riservata e ben organizzata, è composta da due camere da letto. La prima è arricchita da armadio a muro su misura e balcone privato, mentre la camera matrimoniale si distingue per un armadio a vista a tutta parete, facilmente personalizzabile secondo il proprio stile. Il bagno, finestrato e ben distribuito, presenta finiture moderne ed è dotato di ampia doccia, creando un ambiente dedicato al benessere quotidiano. L’appartamento è completo di aria condizionata, riscaldamento semiautonomo con termovalvole e infissi in PVC con doppio vetro, soluzioni che assicurano comfort elevato ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione strategica e ricercata consente di raggiungere il centro città e mare in pochi minuti a piedi, rendendo questa proposta ideale per chi desidera un’abitazione moderna funzionale e comoda al centro città e alle spiagge bandiera blu di Savona.

“POSSIBILITA’ DI DETRAZIONI FISCALI” La Marina: Nuova Residenza Esclusiva Fronte Mare a Loano Situata in una posizione privilegiata, direttamente fronte mare e con vista sul prestigioso porto turistico di Loano, La Marina è la nuova costruzione firmata "AgeCASA Nuove Costruzioni", pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno. Il bilocale attico si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, dove le grandi vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare ogni dettaglio e conducono al meraviglioso terrazzo panoramico, un autentico spazio all'aperto perfetto per pranzi, relax e momenti di convivialità con vista aperta nei dintorni. La zona notte ospita una camera matrimoniale ampia e silenziosa e un bagno moderno finemente rifinito con materiali di design e dotato di ogni comfort. Abbinamento di posto auto privato coperto da un elegante pergolato in legno, situato direttamente all'interno della residenza, che aggiunge praticità e valore a questa già esclusiva proposta. A soli 50 metri dal mare, La Marina garantisce comodità assoluta alle spiagge, ai servizi del porto e al caratteristico centro storico di Loano, con le sue boutique, locali e bellezze architettoniche. Richiesta 340.000 euro. Disponibili altre soluzioni abitative dal piano terra con spazio esterno privato, ai piani superiori con ampi terrazzi, tutte realizzate con le stesse finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. Possibilità di personalizzazione. Consegna entro l'estate 2026. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La Marina ti aspetta per trasformare il tuo sogno di una casa al mare in realtà. AgeCASA: il tuo partner di fiducia per vivere il meglio del mare.

Il tuo bilocale al mare a Loano – Residenza Venti di Mare Nel cuore della zona residenziale più tranquilla e ricercata di Loano nasce Venti di Mare, una residenza di nuova costruzione pensata per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e vicina a tutto ciò che la città ha da offrire. Situata a soli 500 metri dal centro storico e dalle splendide spiagge di Loano, questa nuova proposta immobiliare unisce comfort, design contemporaneo e una posizione davvero privilegiata. Potrai scegliere tra diverse tipologie di appartamenti, collocati sia in eleganti villette con ingressi indipendenti sia in una raffinata palazzina servita da ascensore. Ogni soluzione è progettata con un’attenzione particolare al benessere quotidiano: gli ambienti interni sono luminosi, distribuiti con intelligenza e arricchiti da finiture di qualità, mentre l’alta classe energetica garantisce consumi ridotti, silenziosità e un clima abitativo ideale in ogni stagione. L’ingresso del bilocale si apre direttamente su un luminoso living con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per vivere la quotidianità con stile. La vetrata conduce al terrazzo vivibile, perfetto per pranzare all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del quartiere. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto e un bagno moderno e funzionale. La proprietà si distingue per le rifiniture eleganti, gli impianti di ultima generazione e l’attenzione al comfort, climatizzazione efficiente, infissi performanti e isolamento di alto livello contribuiscono a creare un ambiente impeccabile sia per uso abitativo che come investimento. La residenza è arricchita inoltre da una splendida piscina con area solarium, un’oasi di relax perfetta per rilassarsi, prendere il sole e vivere momenti di tranquillità in un ambiente riservato e curato. Richiesta 249.000 euro. Disponibili, inoltre, altre soluzioni abitative dal piano terra con spazio esterno privato, ai piani superiori con ampi terrazzi, tutte realizzate con le stesse finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. Possibilità di massima personalizzazione. Consegna entro la primavera 2027. A completare la proprietà, sono disponibili in abbinamento posti auto e comode cantine, elementi sempre più indispensabili per praticità e funzionalità.

Nel cuore della zona residenziale più tranquilla e ricercata di Loano nasce Venti di Mare, una residenza di nuova costruzione pensata per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e vicina a tutto ciò che la città ha da offrire. Situata a soli 500 metri dal centro storico e dalle splendide spiagge di Loano, questa nuova proposta immobiliare unisce comfort, design contemporaneo e una posizione davvero privilegiata. Potrai scegliere tra diverse tipologie di appartamenti, collocati sia in eleganti villette con ingressi indipendenti sia in una raffinata palazzina servita da ascensore. Ogni soluzione è progettata con un’attenzione particolare al benessere quotidiano: gli ambienti interni sono luminosi, distribuiti con intelligenza e arricchiti da finiture di qualità, mentre l’alta classe energetica garantisce consumi ridotti, silenziosità e un clima abitativo ideale in ogni stagione. La soluzione presenta un comodo ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, entrambe ben proporzionate e ideali per chi desidera comodità e versatilità negli spazi, e da un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio e dotato di ogni comfort. Punto di forza dell’appartamento è il doppio terrazzo, perfetto per godere momenti all’aperto o per allestire un angolo di relax e di benessere. Inoltre, la doppia esposizione sud/ovest garantisce luce naturale durante tutto l’arco del giorno, creando un’atmosfera calda e piacevole. La proprietà si distingue per le rifiniture eleganti, gli impianti di ultima generazione e l’attenzione al comfort, climatizzazione efficiente, infissi performanti e isolamento di alto livello contribuiscono a creare un ambiente impeccabile sia per uso abitativo che come investimento. La residenza è arricchita inoltre da una splendida piscina con area solarium, un’oasi di relax perfetta per rilassarsi, prendere il sole e vivere momenti di tranquillità in un ambiente riservato e curato. Richiesta 325.000 euro. Disponibili, inoltre, altre soluzioni abitative dal piano terra con spazio esterno privato, ai piani superiori con ampi terrazzi, tutte realizzate con le stesse finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. Possibilità di massima personalizzazione. Consegna entro la primavera 2027. A completare la proprietà, sono disponibili in abbinamento posti auto e comode cantine, elementi sempre più indispensabili per praticità e funzionalità.

La Marina: Nuova Residenza Esclusiva Fronte Mare a Loano TRILOCALE CON AMPIO GIARDINO IN RESIDENZA FRONTE PORTO A LOANO “POSSIBILITA’ DI DETRAZIONI FISCALI” Nel cuore della riviera ligure, a pochi passi dal caratteristico centro storico di Loano e a soli 50 metri dal mare, nasce la nuova residenza “La Marina”, firmata AgeCASA Nuove Costruzioni: un progetto esclusivo che coniuga architettura contemporanea, comfort abitativo e posizione privilegiata fronte mare. Il trilocale si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per accogliere e vivere la quotidianità in un’atmosfera elegante e rilassata. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno moderno e funzionale. Gli interni, curati in ogni dettaglio, si distinguono per linee pulite, finiture ricercate e un’attenzione particolare alla qualità costruttiva. Il vero gioiello di questa soluzione è l’ampio giardino privato, un’oasi esclusiva dove godere della brezza marina e dei momenti all’aperto in totale riservatezza. In abbinamento, posto auto privato all’interno della residenza, a garanzia di praticità e sicurezza. Richiesta 350.000 euro. Consegna entro l'estate 2026. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La Marina ti aspetta per trasformare il tuo sogno di una casa al mare in realtà. AgeCASA: il tuo partner di fiducia per vivere il meglio del mare.

La Marina: Nuova Residenza Esclusiva Fronte Mare a Loano BILOCALE CON AMPIO GIARDINO IN RESIDENZA FRONTE PORTO A LOANO “POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI” Nel cuore della riviera ligure, a pochi passi dal caratteristico centro storico di Loano e a soli 50 metri dal mare, nasce la nuova residenza “La Marina”, firmata AgeCASA Nuove Costruzioni: un progetto esclusivo che coniuga architettura contemporanea, comfort abitativo e posizione privilegiata fronte mare. Proponiamo elegante bilocale al piano terra, caratterizzato da finiture ricercate e tecnologie di ultima generazione volte al massimo risparmio energetico. L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, elegante bagno e un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto avvolti dalla suggestiva atmosfera del meraviglioso porto di Loano. Disponibili anche altre soluzioni su tutti i piani superiori con spazi esterni vivibili, tutte accomunate da uno stile moderno e da una vista impareggiabile sul mare di Loano. In abbinamento, posto auto privato all’interno della residenza, a garanzia di praticità e sicurezza. Richiesta 270.000 euro. Consegna entro l'estate 2026. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La Marina ti aspetta per trasformare il tuo sogno di una casa al mare in realtà. AgeCASA: il tuo partner di fiducia per vivere il meglio del mare.

Bilocale nuovo a 800 metri dal Mare Scopri questo splendido bilocale situato al primo piano di una palazzina elegante con ascensore, a soli 800 metri dal mare. La facciata completamente nuova e la ristrutturazione interna in corso promettono un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e stile. Gli spazi luminosi includono un soggiorno accogliente con angolo cottura e un balcone privato, ideale per rilassarsi. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben progettata, mentre il bagno è completamente rinnovato e curato nei minimi dettagli. Grazie al riscaldamento con pompe di calore, l'efficienza energetica è garantita, rendendo questo appartamento una scelta ecologica e conveniente. Situato in una posizione strategica tra mare e servizi, questo immobile si presta perfettamente come prima casa, investimento o rifugio per le vacanze. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove modernità e funzionalità si incontrano! Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione e prenotare una visita!

A Campochiesa, frazione di Albenga, ti proponiamo un accogliente trilocale al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca un angolo di pace lontano dal caos. L’ingresso è diretto da un cancello privato, che apre su un ampio terrazzo: uno spazio esterno ideale per momenti di relax o serate con gli amici. Dentro ti accoglie un soggiorno luminoso con angolo cottura, semplice e funzionale, che sa subito di casa. Le due camere da letto si affacciano su un secondo ampio terrazzo, offrendo uno sfogo esterno anche alla zona notte, perfetto per chi ama vivere ogni angolo con calma. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, così da garantirti comfort in ogni stagione. E soprattutto: nessuna spesa condominiale, per una gestione leggera e senza sorprese. Possibilità di box auto ad euro 25.000,00. L'arredo è escluso dal prezzo di vendita. Una soluzione a pochi minuti dal centro di Albenga e dal mare. Contattaci per scoprirlo dal vivo, potrebbe essere amore a prima vista!

Nel rinomato primo entroterra di Leca d’Albenga, in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da ville e piccoli stabili di pregio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in villa di 178 mq, posizionato al primo ed ultimo piano. Una soluzione rara, pensata per chi ricerca ampi spazi, luminosità e un’eleganza senza tempo. L’abitazione si apre su una zona giorno ariosa, composta da sala luminosa e cucina abitabile, ambienti distinti ma armoniosamente collegati, perfetti per vivere la quotidianità con comfort e stile. La disposizione interna, funzionale e ben equilibrata, prosegue verso la zona notte, dove trovano posto due camere matrimoniali di generosa metratura e doppi servizi, entrambi finemente rifiniti. A completare la proprietà, una mansarda ampia e versatile, ideale come studio, area relax o terza zona notte, resa accogliente dalla piacevole luce naturale che la pervade e confortevole grazia al bagno che serve il piano. Gli infissi in legno con doppio vetro, il riscaldamento autonomo a radiatori e l’aria condizionata garantiscono massima efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: due ampie terrazze vivibili, perfette per colazioni all’aperto, momenti di relax o convivialità, con una vista aperta che dona respiro e privacy. La proprietà include inoltre posti auto comodi e facilmente accessibili. Questa residenza, impeccabile e subito abitabile, si presta magnificamente come prima casa, grazie alle dimensioni generose e all’elevata qualità costruttiva. Un appartamento luminoso, raffinato e di categoria premium, che unisce la tranquillità di Leca alla comodità di Albenga e dei suoi servizi. Nessuna spesa condominiale!

A due passi dal cuore del centro storico di Albenga e a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita trilocale situato al primo piano di un complesso dotato di ascensore. L’appartamento è attualmente oggetto di una ristrutturazione interna completa, che garantirà ambienti moderni in classe energetica A. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove si può accedere ad una spaziosa terrazza. Due camere da letto , spaziose e accogliente, bagno anch’esso completamente rinnovato e pratico ripostiglio. Il riscaldamento con pompe di calore assicura efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come investimento o appoggio per le vacanze, in una posizione strategica tra mare e servizi. Possibilità di box auto! Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto di ristrutturazione e prenotare una visita!

Nel cuore del centro, a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione inserito in una palazzina completamente rinnovata: facciata nuova, parti comuni curate e ascensore fino al piano. Un’abitazione pensata per chi desidera comfort contemporaneo e qualità premium, senza rinunciare alla comodità di servizi, negozi e passeggiata sul lungomare. L’appartamento, al primo piano, accoglie con una zona giorno luminosa e ben proporzionata, ideale per vivere e ricevere, con accesso diretto al balcone: uno spazio esterno prezioso per un momento di relax dopo la spiaggia. La distribuzione interna è funzionale e riservata, con due camere ben dimensionate e doppi servizi, perfetti per la vita di famiglia. La dotazione impiantistica è di ultima generazione: classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore per un’elevata efficienza e consumi contenuti, a beneficio del benessere quotidiano e del valore nel tempo. L’isolamento e la progettazione recente assicurano una casa silenziosa e piacevole in ogni stagione. Materiali e finiture seguono un’impostazione moderna, con attenzione alla praticità e alla durabilità. Una scelta sicura per chi cerca un appartamento nuovo, oggi. Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento di pregio in posizione centrale e vicina al mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: dal vivo, la qualità si percepisce in ogni dettaglio.

TRILOCALE CON TERRAZZA E BOX AL BORGO DEGLI ARTISTI Borghetto Santo Spirito, Zona Pineland - Un appartamento da rivista. Ci troviamo in zona Pineland, al confine tra Borghetto e Loano, nel rinomato complesso "Borgo degli Artisti". Si tratta di complesso ultimato nel 2019, situato in un contesto residenziale a 1 km dal mare, dotato dei migliori comfort come una meravigliosa piscina condominiale, zona solarium, campo da tennis e da calcetto. L'appartamento in vendita è un trilocale di 51 mq in classe energetica A4, caratterizzato da dettagli eleganti, moderni e ampie vetrate. L'ingresso è diretto nella zona giorno con angolo cottura a vista completo di piastre ad induzione e lavastoviglie. Da qui un'ampia vetrata illumina la stanza e conduce alla meravigliosa terrazza esposta ad ovest. Dal soggiorno si raggiungono poi i servizi dotati di doccia e le due camere. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore ad aria caldo-fredda. Il carattere moderno e raffinato che si riscontra appena varcata la soglia lo si rivede anche nell'interno della palazzina e nel contesto esterno. E' presente l'ascensore da piano terra ed un box auto di 20 mq con richiesta a parte di € 30.000. Mare raggiungibile con una passeggiata di 13 minuti o in 2 minuti di macchina. Mobilio compreso nella vendita. PERCHE' SCEGLIERLA? 1. Appartamento del 2019 2. Riscaldamento autonomo 3. Terrazza 4. Box auto 5. Contesto residenziale ed elegante 6. Elevata classe energetica

CAMERA-E-CUCINA IN ZONA GIARDINI IN STABILE RISTRUTTURATO CON BONUS 110% Borghetto S. Spirito - Ci troviamo in Zona Giardini, in Corso Raffaello, a soli 500 metri dal mare, all'interno di un appartamento camera-e-cucina inserito in uno stabile recentemente ristrutturato con Bonus 110%. L’edificio si presenta ordinato ed elegante, dotato di ascensore con partenza dal piano terra. L’appartamento accoglie con un ingresso funzionale che accompagna in modo armonioso ai diversi ambienti: la camera da letto e la cucina di tipo semi-abitabile che gode di accesso diretto al balcone, esposto a ovest. L'appartamento è ideale come punto d’appoggio per le vacanze e come investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Borghetto Santo Spirito. La vicinanza al mare, ai servizi e alle passeggiate, unita alla tranquillità della Zona Giardini, rappresenta un equilibrio ideale tra comfort e qualità della vita. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole, implementato dalle pompe di calore ad aria caldo-fredda. Una soluzione curata, efficiente e ben posizionata, pensata per chi desidera un appartamento al mare pratico, a pochi passi dalle spiagge e dal cuore della località. Tra i servizi nelle immediate vicinanze, una panetteria, due minimarket, piazza del mercato e la posta. Impianti elettrico e del gas certificati! Stai cercando una casa per le vacanze a Borghetto S. Spirito? Contattaci per informazioni su questo appartamento in vendita in zona Giardini. PERCHE' SCEGLIERLO? 1. Stabile ristrutturato 2. Ascensore da piano terra 3. Centralità e comodità a ogni servizio 4. Vicinanza al mare

BILOCALE IN VENDITA A TOIRANO Toirano - Ci troviamo a Toirano, in via Vittorio Emanuele, all'interno di un bilocale ideale come prima casa o come investimento, perfetto per chi desidera vivere il paese con tutti i servizi a pochi passi. L’appartamento si presenta moderno e curato e si trova al primo piano e accoglie in un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura a vista. Dalla zona giorno, conviviale e funzionale, si ha l'accesso al balcone esposto a sud. La camera da letto garantisce privacy e comfort, mentre la distribuzione interna è pensata per una quotidianità pratica, senza rinunciare a un’atmosfera accogliente. Completa il bagno finestrato e dotato di doccia. La posizione è uno dei punti di forza: comodo al centro di Toirano, vicino a negozi, servizi, parcheggi e alle principali comodità, con la libertà di muoversi a piedi. Una soluzione che unisce centralità e vivibilità, in un contesto molto richiesto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la visita: questo bilocale in vendita a Toirano può essere la casa giusta per iniziare un nuovo capitolo. Stai cercando un appartamento a Toirano? Contattaci per ricevere informazioni!

MONOLOCALE AL CONFINE CON LOANO CON POSSIBILITà BOX Borghetto S. Spirito - Ci troviamo nella zona residenziale Pineland, al confine tra Borghetto Santo Spirito e Loano, a circa 1 km dal mare, all'interno di un monolocale mansardato di ampia metratura, situato al terzo e ultimo piano. L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi interni, una caratteristica non comune per questa tipologia abitativa. La distribuzione consente infatti di separare e rendere più appartata la zona notte, garantendo comfort, privacy e una vivibilità superiore alla media dei monolocali tradizionali. Elemento di forte identità è la mansarda con travi a vista, che conferisce all’ambiente un’immediata sensazione di calore e accoglienza, richiamando atmosfere intime e ricercate. Le altezze e le superfici permettono una facile personalizzazione degli spazi, valorizzabili sia con arredi contemporanei sia con soluzioni più classiche. La zona di Pineland è apprezzata per la tranquillità, il verde e il contesto residenziale curato, pur rimanendo comodamente raggiungibile dal mare e dai servizi di Borghetto e Loano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza alla costa. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto, situato nel condominio di fronte, con richiesta a parte di € 25.000. Una proprietà ideale come casa vacanze o investimento, per chi ricerca un monolocale mansardato ampio e accogliente nel ponente ligure. Stai cercando una soluzione come questa? Contattaci per informazioni in anteprima.