Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Siracusa Pag. 39

Proponiamo alla vendita un appartamento trilocale in Sicilia, sull'isola di Ortigia Siracusa. Questo appartamento trilocale, parzialmente rinnovato, dispone di una cucina abitabile, di una camera da letto e del locale bagno con doccia. L'appartamento si presta per essere versatile, infatti, con una diversa disposizione di spazi interni è possibile realizzare una seconda camera da letto ed un secondo bagno a servizio o magari una lavanderia. Questo trilocale si trova al primo piano di un edifico del diciannovesimo secolo con solo due appartamenti e si caratterizza per la sua doppia esposizione con tre balconi su strade diverse, una delle quali si trova sull'antica direttrice greco-romana che collegava tutti i templi compreso il vicino tempio di Apollo che è anche il primo tempio greco costruito nella Magna Grecia d'occidente. Siamo a pochi metri dal corso principale dell'isola dove si trovano negozi del lusso ed alla moda, una farmacia, un supermercato ed altre belle attività commerciali, nelle immediate vicinanze anche il museo interattivo Archimede - Da Vinci. Se siete alla ricerca di un appartamento trilocale in Sicilia ed in particolare nell'isola di Ortigia patrimonio dell'umanità Unesco, una dimora che può avere anche una seconda camera, allora questa nostra proposta è quello che state cercando.

Attico in Vendita ad Augusta in Via Giovanni Lavaggi 199 – Vista Mare ed Etna


Se stai cercando un attico luminoso, funzionale e situato nel cuore della città, questo attico in via Giovanni Lavaggi 199 ad Augusta rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare locale. Collocato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, offre una vista panoramica esclusiva sull'Etna e sul Golfo di Augusta, garantendo un'esperienza abitativa ricercata e confortevole.


Caratteristiche Principali dell'Attico

L'immobile si estende su 5 vani ben distribuiti e circondati da una grande balconata perimetrale che assicura luminosità in ogni ambiente.

Gli spazi interni si articolano in:
Salone ampio e accogliente
Due camere da letto matrimoniali, tranquille e ben ventilate
Cucina funzionale e ben organizzata
Stanzino comodo per ripostiglio o dispensa
Bagno in buone condizioni
Terrazza condominiale panoramica, ideale per relax e convivialità

Presenti condizionatori in cucina e nella camera da letto, per garantire comfort in tutte le stagioni.
L'immobile è da rimodernare, caratteristica che permette di adattare completamente gli interni ai propri gusti ed esigenze personali.


Posizione e Servizi

La posizione rappresenta uno dei vantaggi più importanti di questo attico in vendita ad Augusta.


L'immobile si trova in una zona centralissima con:


Poste a piano strada
Bar, supermercati, farmacie
Scuole e asili facilmente raggiungibili
Campi sportivi nelle vicinanze


A pochi minuti a piedi si raggiungono il Lungomare Rossini e la stazione, offrendo ottimi collegamenti senza l'uso dell'auto.
Le distanze ridotte da Siracusa (circa 30 km) e Catania (circa 40 km) rendono questa soluzione perfetta anche per chi viaggia frequentemente tra le due città.


Perché Scegliere Questo Attico
Panoramica esclusiva su mare ed Etna
Ampi spazi interni e esterni
Centralità e servizi sotto casa
Soluzione ideale per famiglie e professionisti
Ottimo investimento in chiave residenziale grazie alla possibilità di personalizzazione

Attico in via Giovanni Lavaggi 199 ad Augusta: una soluzione raffinata e ricca di potenziale nel cuore della città, perfetta per vivere con comfort e qualità della vita, a due passi dal mare e da tutto ciò che serve.


Per informazioni aggiuntive o per fissare una visita, siamo a disposizione.

Trovocasa propone in vendita Ampio Appartamento quadrilocale di 155 mq c.ca in zona Scala Greca. L’immobile si trova al piano secondo di uno stabile dotato di ascensore e gode di una posizione privilegiata su via principale, con affacci aperti grazie ai comodi balconi che regalano luce naturale agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento accoglie con un ingresso spazioso su Soggiorno Living, la disposizione interna è estremamente funzionale: il disimpegno distribuisce la Cucina Abitabile, Tre Camere di generose metrature, ideali sia come stanze da letto matrimoniali o singole, sia come studio o stanza hobby secondo le esigenze familiari, Bagno principale e Secondo bagno-Lavanderia. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del complesso recintato e la possibilità di acquistare a parte un Garage di mq. 15 c.ca ad euro 10.000,00 La zona Scala Greca rappresenta una delle aree più servite della città: supermercati, scuole primarie e secondarie, farmacie, negozi vari raggiungibili comodamente anche senza auto; la presenza dei mezzi pubblici permette collegamenti rapidi verso il centro storico ortigiano così come alle principali arterie stradali urbane ed extraurbane. Le spese condominiali contenute (solo €45/mese) rendono questa soluzione perfetta non solo per famiglie numerose ma anche per investitori alla ricerca di immobili dalla metratura ampia e versatile. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!!

VIA TISIA angolo Via Pitia : in zona altamente commerciale, quadrivani comprensivo di garage, in stabile recintato composto da ingresso, salone doppio, due camera matrimoniali, cucina abitabile, ripostiglio, bagno , oltre balcone angolare e panoramico dove è stata ricavata una zona lavanderia. L'immobile si presenta da rimodernare ma abitabile, con infiissi nuovi in Pvc con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo a metano, condizionatori e porta blindata. All'interno del condominio, centrale con doppio ingresso da Via Tisia e Via Pitia, c'è il posto auto assegnato e un garage piano strada con acqua e luce, soppalcato di mq 16. Classe energetica F EP gl, 234,62. Possibilità di acquistare separatamente anche solo l'appartamento. € 138.000,00 comprensivo di garage.

Attico con terrazzo panoramico in vendita a Priolo Gargallo – 110 mq con vista mare Se stai cercando un attico a Priolo Gargallo con un grande terrazzo panoramico, questa è una proposta davvero difficile da trovare. Immobiliare Casa propone in vendita una porzione di circa 110 mq di un elegante attico posto al 6° piano con ascensore, caratterizzato da una splendida esposizione, vista aperta sul mare e sui monti e da un magnifico terrazzo a livello che rende ogni ambiente luminoso e vivibile. L'immobile sarà oggetto di frazionamento al momento della vendita e comprende la parte già ristrutturata della proprietà. Composizione Ampio salone, facilmente divisibile Camera da letto matrimoniale Cucina abitabile Bagno rinnovato Nuovi infissi Impianto elettrico rifatto Pavimenti e finiture recentemente rinnovati Grande terrazzo panoramico a livello Lo stabile è in fase di riqualificazione con rifacimento della facciata già deliberato e interamente pagato dall'attuale proprietà, per un valore di circa 20.000 euro. Possibilità garage È inoltre disponibile un locale al piano terra acquistabile separatamente da utilizzare come garage o deposito. Un'opportunità che può crescere nel tempo Per chi desidera spazi ancora più importanti, esiste la possibilità di acquistare anche la seconda porzione comunicante dell'attico, aumentando la superficie fino a circa il doppio e ottenendo un terrazzo ancora più spettacolare. Il tutto con un investimento aggiuntivo di soli 43.000 euro, soluzione ideale per realizzare una prestigiosa abitazione di grandi dimensioni oppure due unità indipendenti. Ideale per Famiglie Professionisti Chi desidera vivere all'ultimo piano Investitori Chi cerca una casa con grande terrazzo da personalizzare Prezzo € 65.000 Possibilità di mutuo anche al 90%, oppure finanziamento comprensivo delle opere di ristrutturazione per chi desidera personalizzare ulteriormente l'immobile. Le occasioni di acquistare un attico con terrazzo panoramico a Priolo Gargallo sono davvero rare. Per informazioni e visite Immobiliare Casa 📞 0931 461760 Codice immobile IA4906

Appartamento in vendita in Piazza Santa Lucia – Siracusa

Ristrutturato con vista sulla piazza, parquet e affaccio diretto nel cuore del secondo centro storico

In Piazza Santa Lucia, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato a Siracusa di circa 64 mq, caratterizzato da una posizione unica, da un affaccio diretto sulla piazza e da ambienti impreziositi da pavimentazione in parquet. Ci troviamo in uno dei luoghi più autentici e suggestivi della città, fulcro di quello che viene considerato il secondo centro storico di Siracusa, un quartiere ricco di storia, tradizioni e vita quotidiana.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'appartamento si affaccia direttamente su Piazza Santa Lucia, regalando una vista aperta e panoramica sulla piazza e offrendo un'atmosfera particolarmente suggestiva. La zona è inoltre a pochi passi dal mare di Via Riviera e dallo Sbarcadero, uno dei punti più apprezzati della città per vivere il mare e godersi il lungomare siracusano.

Un immobile con vista e grande potenziale

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere senza necessità di ulteriori lavori.
L'ingresso si apre su una moderna e accogliente zona living, composta da soggiorno e cucina a vista con piano ad induzione. Le finestre rappresentano uno dei veri punti di forza dell'immobile: l'affaccio diretto sulla piazza permette di godere di una vista panoramica su Piazza Santa Lucia, rendendo l'ambiente luminoso e piacevole.
L'intero appartamento è caratterizzato da elegante pavimentazione in parquet, che dona continuità agli ambienti, calore e un'atmosfera raffinata.
La zona giorno è ideale sia per la vita quotidiana sia per un eventuale utilizzo dell'immobile come casa vacanze a Siracusa.

Camera da letto con cabina armadio

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una comoda camera da letto con cabina armadio. Una caratteristica particolarmente apprezzabile per un appartamento di queste dimensioni, che permette di ottimizzare gli spazi e mantenere l'ambiente ordinato e funzionale.

Spazi accessori e bagno

Lungo il corridoio sono presenti ulteriori ambienti che aumentano la praticità della casa:

zona lavanderia e sgabuzzino;
piccolo vano versatile, ideale come toeletta, cabina armadio o ufficio;
bagno con affaccio sulla corte condominiale.

La distribuzione interna è stata studiata per sfruttare al meglio ogni spazio, rendendo l'appartamento funzionale e confortevole.

Vivere o investire a Siracusa

Questo appartamento in vendita in Piazza Santa Lucia rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile ristrutturato in una zona storica e strategica della città. La vista diretta sulla piazza, la vicinanza al mare di Via Riviera e allo Sbarcadero e la posizione nel cuore del secondo centro storico di Siracusa rendono l'immobile ideale sia come abitazione sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva.

Trilocale in vendita a Siracusa in Via Augusto Von Platen: 90 mq ristrutturati vicino al Parco Archeologico della Neapolis

Appartamento con veranda e doppio bagno in una delle zone più servite di Siracusa
Nel cuore di Siracusa, in Via Augusto Von Platen, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 90 mq situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale recentemente riqualificato. Lo stabile è stato valorizzato attraverso il rifacimento del prospetto esterno, la cura degli spazi comuni e la sostituzione degli infissi, elementi che aumentano il comfort abitativo e il valore dell'investimento.
L'immobile si trova in una posizione strategica della città, particolarmente apprezzata sia da chi desidera acquistare una prima casa a Siracusa sia da investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche e residenziali. La zona offre infatti tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e numerose attività commerciali.

Casa in vendita vicino al Parco Archeologico della Neapolis e al Santuario della Madonna delle Lacrime
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la sua vicinanza al celebre Parco Archeologico della Neapolis, uno dei siti storici più importanti della Sicilia orientale. A pochi minuti dall'abitazione si trovano il Teatro Greco di Siracusa, l'Anfiteatro Romano, l'Orecchio di Dionisio e le suggestive Latomie, luoghi che ogni anno attirano migliaia di visitatori provenienti da tutto il mondo.
La proprietà dista inoltre pochi minuti dal Santuario della Madonna delle Lacrime, dal Museo Archeologico Paolo Orsi e dal centro storico di Ortigia, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico o realizzare una struttura ricettiva.

Distribuzione interna funzionale e ambienti luminosi
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. L'ingresso si apre su un ampio corridoio centrale che collega tutti gli ambienti della casa.
Sulla destra troviamo un bagno finestrato, spazioso e completo di ogni comfort, mentre sulla sinistra si sviluppa un accogliente soggiorno, ideale come zona relax o living.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale, impreziosita dalla presenza di un bagno en suite, un dettaglio sempre più ricercato che garantisce maggiore privacy e aumenta il potenziale dell'immobile anche in ottica investimento.
Completa la proprietà una grande cucina abitabile con veranda annessa, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari o per creare una zona pranzo luminosa e funzionale.


Investimento immobiliare a Siracusa: perché acquistare in Via Von Platen
Acquistare un appartamento in Via Augusto Von Platen significa investire in una delle aree più richieste di Siracusa, grazie alla sua posizione strategica tra il centro cittadino e le principali attrazioni storiche e culturali.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per:

acquistare una prima casa a Siracusa;
realizzare una casa vacanze;
avviare un bed and breakfast o una struttura ricettiva;
investire nel mercato degli affitti turistici;
ottenere una rendita attraverso locazioni transitorie o residenziali.

La combinazione tra metratura generosa, doppio bagno, veranda, vicinanza ai siti archeologici e servizi rende questo trilocale una proposta immobiliare di grande interesse nel panorama del mercato siracusano.

Caratteristiche principali
Trilocale di circa 90 mq;
Piano rialzato;
Piccolo stabile recentemente ristrutturato;
Prospetto rifatto;
Infissi sostituiti;
Soggiorno luminoso;
Camera matrimoniale con bagno privato;
Secondo bagno finestrato;
Cucina abitabile;
Veranda;
Zona servita;
Vicino al Parco Archeologico della Neapolis;
A pochi minuti da Ortigia e dal Santuario della Madonna delle Lacrime.

Se stai cercando un appartamento in vendita a Siracusa vicino al Teatro Greco, una casa pronta da abitare o un investimento immobiliare ad alto potenziale, questa proprietà rappresenta una soluzione da non perdere.

Trilocale in vendita a Siracusa in Piazza Santa Lucia: ottima opportunità tra storia, servizi e investimento
Nel cuore della storica Borgata di Siracusa, in una delle piazze più iconiche della città, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 67 mq, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore in Piazza Santa Lucia. Un immobile che unisce posizione strategica, comfort abitativo e interessanti prospettive di investimento, a pochi minuti dal centro storico di Ortigia.

Appartamento in ottime condizioni nel quartiere Santa Lucia
L'abitazione si presenta in ottimo stato conservativo e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera acquistare una casa pronta da mettere a reddito.
L'appartamento è composto da una confortevole zona giorno, cucina, camere da letto e servizi, con spazi pensati per garantire praticità e vivibilità quotidiana. Le buone condizioni interne consentono di abitare immediatamente l'immobile senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione.
Uno degli aspetti più ricercati di questa proprietà è la possibilità di parcheggiare l'automobile all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto particolarmente importante in una delle zone più centrali e frequentate di Siracusa.

Vivere nella Borgata: uno dei quartieri più autentici di Siracusa
Piazza Santa Lucia rappresenta il cuore pulsante del quartiere Santa Lucia, conosciuto dai siracusani come Borgata, il secondo quartiere storico della città dopo Ortigia. Si tratta di una zona in continua valorizzazione, apprezzata sia dai residenti sia dagli investitori grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole, supermercati, farmacie e collegamenti con il resto della città.
La piazza ospita inoltre il caratteristico mercatino rionale e delle pulci, che ogni domenica anima il quartiere, contribuendo a creare un'atmosfera vivace e autentica.

A pochi passi dalla Basilica di Santa Lucia e da Ortigia
La posizione dell'immobile è particolarmente interessante anche dal punto di vista culturale e turistico. A breve distanza si trova la celebre Basilica di Santa Lucia al Sepolcro, edificata nel luogo tradizionalmente associato al martirio della patrona di Siracusa, insieme alla cappella del Sepolcro e alle suggestive catacombe paleocristiane.
La vicinanza all'isola di Ortigia, al Parco Archeologico della Neapolis, al porto turistico e alle principali attrazioni della città rende questa proprietà una soluzione estremamente versatile, capace di coniugare qualità della vita e potenziale economico.

Investimento immobiliare a Siracusa: casa ideale per affitti turistici e residenziali
Grazie alla posizione privilegiata e alla crescente domanda immobiliare della zona, questo trilocale rappresenta una valida opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a Siracusa. L'appartamento si presta perfettamente a essere destinato ad affitti residenziali, locazioni transitorie o attività ricettive legate al turismo.

Se stai cercando un appartamento in vendita a Siracusa vicino a Ortigia, una casa nel quartiere Santa Lucia con parcheggio o un immobile da mettere a reddito nel cuore della Borgata, questa proposta merita sicuramente attenzione.

Monolocale in vendita a Siracusa con reddito garantito: investimento immobiliare nel quartiere Santa Lucia

Nel cuore di Santa Lucia, uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Siracusa, proponiamo in vendita un interessante monolocale già a reddito, situato in Via Agrigento, a pochi metri da Viale Luigi Cadorna e dalle principali attrazioni della città. Una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, sia per chi desidera acquistare una casa funzionale da utilizzare in futuro come pied-à-terre.

L'immobile, di circa 31 mq, si trova al piano terra di un piccolo stabile e si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per le ottime condizioni generali. L'abitazione è composta da un'accogliente zona living con angolo cottura, una zona notte separata da un pratico elemento divisorio che garantisce privacy e comfort, oltre a un bagno finestrato completo di zona lavanderia.

La proprietà è stata mantenuta con cura e dispone di numerose dotazioni moderne, tra cui infissi basculanti di ultima generazione, zanzariere e climatizzatore caldo/freddo recentemente installato, elementi che ne aumentano il valore e la vivibilità.

Investimento immobiliare a Siracusa: una posizione strategica
Il quartiere di Santa Lucia rappresenta oggi una delle aree più interessanti del mercato immobiliare siracusano. La vicinanza al centro storico di Ortigia, al Parco Archeologico della Neapolis, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi rende questa zona particolarmente apprezzata sia dai residenti sia dai turisti.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate degli autobus e tutti i servizi essenziali, garantendo un'elevata qualità della vita e un forte potenziale di rivalutazione nel tempo.

Monolocale già locato: rendita immediata e massima flessibilità
Attualmente l'appartamento è locato con contratto a lungo termine, caratteristica che lo rende una soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito. Acquistare una casa già affittata consente infatti di beneficiare fin da subito di un'entrata costante, riducendo tempi e costi legati alla ricerca di nuovi inquilini.
Grazie alla sua posizione strategica e alle dimensioni contenute, questa proprietà rappresenta inoltre un'ottima opportunità per il mercato delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, settore in continua crescita nella città di Siracusa.

Se stai cercando un monolocale in vendita a Siracusa, una casa già a reddito vicino a Ortigia o un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Sicilia orientale, questa soluzione nel quartiere Santa Lucia merita sicuramente attenzione.

VIA AUGUSTA: Vendesi luminosissimo pentavani libero, edificio ascensorato, internamente composto da salone, 4 camere, bagno, cucina , lavanderia e ripostiglio, tre ampie balconate. Classe energetica G IPE 115 kwhmq annui, euro 79.0000 mutuabili es. 9.000,00 + 395.00 al mese. Possibile la vendita con la formula affitto con riscatto. RIF IA10457 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In zona Tica si propone in vendita un trilocale di circa 85 mq, situato al piano rialzato e caratterizzato da una favorevole esposizione angolare. L'immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento che hanno interessato gli infissi esterni, realizzati con taglio termico e dotati di inferriate. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale signorile, tranquillo e ben curato, impreziosito da aree verdi comuni distribuite intorno al complesso, che garantiscono un ambiente gradevole e riservato. Il prospetto dell'edificio è stato recentemente rifatto e, allo stato attuale, non sono presenti delibere o predelibere per ulteriori lavori straordinari. Lo stabile è servito da ascensore e dispone di posti auto assegnati. L'immobile gode di un piacevole affaccio sul giardino condominiale ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. Gli infissi sono in alluminio preverniciato con vetrocamera. La richiesta è di € 80.000, trattabili. Riferimento: T176SR. Classe energetica G, indice di prestazione energetica superiore a 175,00 kWh/m² anno.

Appartamento in vendita a Siracusa – Via Lentini, Scala Greca.

ThinkTank Realtor propone in vendita un interessante appartamento di 103 mq situato in Via Lentini, nel rinomato quartiere Scala Greca, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Siracusa grazie alla presenza di numerosi servizi e alla sua posizione strategica.

L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto condominiale tranquillo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della città. A completare la proprietà è presente anche un posto auto, un valore aggiunto sempre più ricercato che rende gli spostamenti quotidiani più semplici e pratici.

Uno dei maggiori punti di forza dell'appartamento è la sua posizione. Scala Greca è uno dei quartieri più completi di Siracusa, caratterizzato dalla presenza di tutti i servizi necessari.
Tutto ciò di cui si ha bisogno nella vita quotidiana è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di vivere con il massimo della comodità senza dover affrontare lunghi spostamenti.
La zona è inoltre ben collegata con il centro cittadino e con le principali arterie stradali della città, rendendola ideale sia per le famiglie che per i professionisti.

L'appartamento dispone di una superficie complessiva di 103 mq, una metratura che consente di progettare ambienti ampi, luminosi e perfettamente adattabili alle proprie esigenze abitative.
La presenza di due affacci garantisce un'ottima esposizione, favorendo la luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta una delle sue maggiori opportunità. Acquistare una casa da rinnovare permette infatti di personalizzare completamente gli ambienti, scegliendo materiali, finiture e distribuzione interna secondo il proprio gusto e le proprie necessità. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura oppure per investitori che vogliono valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione mirata.

Questa proprietà rappresenta quindi un'opportunità concreta per chi cerca un appartamento spazioso in una delle aree più apprezzate di Siracusa, con il vantaggio di poterlo ristrutturare e valorizzare secondo le proprie esigenze, trasformandolo in una casa moderna, funzionale e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.

Punti chiave

Appartamento in vendita a Siracusa
Zona Scala Greca – Via Lentini
Superficie di 103 mq
Terzo piano con ascensore
Condominio tranquillo e ben abitato
Doppia esposizione con due affacci
Posto auto incluso
Zona ricca di servizi e attività commerciali
Ottimo potenziale di ristrutturazione
Ideale per famiglie, professionisti e investitori
Eccellente rapporto tra posizione e valore dell'immobile
Ottimo investimento immobiliare

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ampio appartamento panoramico all'ultimo piano – Viale Santa Panagia In Viale Santa Panagia, una delle zone più servite e strategiche di Siracusa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 129 mq commerciali, situato all'ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, disposto su un unico livello, offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale. Si compone di ingresso, spazioso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due con finestra e una con accesso al balcone, bagno, doppio servizio, ripostiglio e due balconi. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in ceramica dell'epoca, riscaldamento autonomo e climatizzazione, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda e funzionale. Grazie agli ampi spazi e alla disposizione interna, l'immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come ufficio che come abitazione. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile. Viale Santa Panagia è una zona residenziale ben collegata al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione, ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, scuole, farmacie, banche, negozi, uffici, bar e ristoranti, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Una soluzione che unisce comfort, luminosità, ampi spazi e una posizione particolarmente comoda, ideale per chi desidera vivere in un contesto servito senza rinunciare alla tranquillità.

Nel cuore di Avola, nella zona centrale e ben servita della città, Trovocasa propone in vendita un Comodo appartamento di circa 120 mq. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina con ingresso da strada principale ed è caratterizzato dall’assenza totale di spese condominiali, garantendo così la massima autonomia gestionale. L’appartamento offre ambienti spaziosi e luminosi grazie alle numerose finestre e ai balconi che affacciano direttamente sulla via. La disposizione interna prevede: Ingresso, Cucina Abitabile con Ripostiglio, Salone con accesso al balcone, Due Camere da Letto e Due Bagni; il corridoio distributivo e i diversi vani dalle generose metrature sono facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, farmacie e uffici pubblici. Il centro storico con piazze caratteristiche dista solo pochi minuti a piedi; inoltre il litorale marino è comodamente accessibile sia per residenti che per investitori alla ricerca di una soluzione versatile anche come casa vacanza o studio professionale. Completa la proprietà uno splendido terrazzo sovrastante di mq. 70 c.ca! Nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi curate come l'Orto Ulivi e la maestosa Chiesa Madre dove poter godere momenti di relax tra alberature storiche e spazi ombreggiati. Soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere nel pieno comfort urbano senza costi aggiuntivi mensili! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita Appartamento di circa 70 mq situato nella zona centrale di Avola, una delle località più vivaci e ricercate della Sicilia sud-orientale. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi come scuole, negozi, supermercati e trasporti pubblici: la soluzione perfetta sia per chi desidera vivere al centro della città che per chi cerca un investimento sicuro vicino alle splendide spiagge del litorale ionico. La proprietà è sita al piano terra ed è composta da Ingresso, Cucina Abitabile con accesso al pozzo luce esterno utilizzabile come area relax o lavanderia esterna, Ripostiglio, Camera da letto e Bagno. L'immobile presenta spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo terrazzo sovrastante di mq. 25 c.ca Tra i vantaggi distintivi dell’appartamento troviamo l’assenza totale di spese condominiali mensili! Ottima opportunità anche come casa vacanza data la vicinanza alla costa siracusana rinomata non solo per il mare cristallino ma anche per le eccellenze gastronomiche locali. Nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi curate come l'Orto Ulivi e la maestosa Chiesa Madre dove poter godere momenti di relax tra alberature storiche e spazi ombreggiati. Il contesto urbano circostante è tranquillo ma dinamico grazie alla presenza costante dei servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi senza necessità dell’auto. Non lasciarti sfuggire questa proposta unica nel cuore pulsante di Avola! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita in viale Scala Greca comodo appartamento di 145 mq c.ca, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. L’immobile si trova al piano primo di cinque all'interno di uno stabile signorile e recintato, servito di portineria. Recentemente il condominio ha beneficiato dell'Ecobonus 110: sono stati realizzati interventi sulle facciate oltre a cappotto termico, infissi nuovi e ascensore. All'interno dell'immobile ogni stanza è dotata di grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, l'appartamento è composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, due bagni e ripostiglio. Caratteristiche distintive includono l'impianto centralizzato con gestione autonoma, aria condizionata già installata e possibilità di posto auto condominiale. Situato in una posizione strategica, questo immobile gode della vicinanza a scuole, supermercati e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. LIBERO SUBITO!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

ADIACENZE PISTA CICLABILE (ZONA TUNISI): A circa 100 metri dal mare, vendesi appartamento libero con esposizione su tre lati ed infissi a taglio termico, edificio ascensorato. Internamente composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, lavanderia e 3 balconi. Classe energetica G IPE 110 kwh/mq annui, euro 110.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 405.00 al mese. RIF. IA10823 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nella parte alta di Noto, in un contesto riservato e armonioso, si trova questo luminoso appartamento al piano rialzato di un piccolo edificio di sole sei unità, dove quiete e qualità della vita si incontrano.
La casa, di circa 158 mq, accoglie con una zona living ampia e luminosa, pensata per il relax e la convivialità. La cucina abitabile, affiancata da una pratica lavanderia, si inserisce con naturalezza in un impianto distributivo fluido e ben equilibrato. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, due bagni e un comodo ripostiglio.
Elemento distintivo dell'abitazione è la scenografica installazione in vetro che custodisce un piccolo giardino zen: un dettaglio architettonico raffinato che separa con eleganza gli ambienti, creando un'atmosfera intima e ricercata.
Le finiture contribuiscono al carattere accogliente della casa: infissi in PVC con vetrocamera, porte in legno massello e pavimenti in gres effetto legno che donano continuità e calore agli spazi. Ogni ambiente è illuminato da luce naturale, grazie alla presenza di balconi e finestre.
Una dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Siracusa, precisamente in Via Francesco Accolla, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di un curato stabile ascensorato di cinque piani. L'immobile, con una superficie catastale di 141 mq e una consistenza di 6,5 vani catastali, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'appartamento è composto da ampio ingresso e comodo ripostiglio ripostiglio, un'accogliente zona living con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti e dotata di balcone, un salone doppio con affaccio su un balcome, un corridoio, bagno principale con vasca, due camere da letto con affaccio su balcone, doppo servizio lavanderia con doccia. L'appartamento è dotato di tre balconi che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti. La vendita comprende inoltre la comproprietà delle parti comuni dell'edificio, elemento che contribuisce al valore complessivo dell'investimento. La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, all'interno di un quartiere residenziale ben collegato e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, uffici, attività commerciali, bar e ristoranti, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi. La casa si trova inoltre a 300 metri dal "Parco Vittime della Mafia" e da "Piazza Marcello Sgarlata", dove ogni mercoledì si svolge la tradizionale fiera settimanale, dove è possibile trovare abbigliamento, prodotti alimentari, articoli per la casa e oggetti di vario genere, aggiungendo ulteriore praticità e vivacità alla zona. Il centro storico di Ortigia, il Parco Archeologico della Neapolis con il celebre Teatro Greco, il Santuario della Madonna delle Lacrime e il Porto Piccolo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Nelle vicinanze si trova inoltre la pista ciclopedonale "Rossana Maiorca", ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. Anche il mare dista appena 1.500 metri dall'abitazione: in pochi minuti è possibile raggiungere alcune delle zone costiere più apprezzate della città, caratterizzate da suggestive calette e scogliere facilmente accessibili. Tra queste spiccano la zona dei "Due Fratelli", "Grotta Santa" e la "Tonnara di Santa Panagia", luoghi particolarmente amati per la bellezza del paesaggio e per le acque riparate e cristalline. Una posizione che consente di vivere a stretto contatto con il mare senza rinunciare a tutti i comfort e ai servizi offerti dalla città. La vicinanza agli svincoli autostradali permette inoltre rapidi collegamenti verso Catania, Noto, Avola e le principali località della Sicilia sud-orientale. Grazie alle generose dimensioni, all'ottima distribuzione degli spazi

Retecasa propone in zona Scalagreca appartamento di 100 mq situato al terzo e ultimo piano di un piccolo e signorile contesto condominiale dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce un'eccezionale solarità durante tutto il giorno, e per una splendida vista panoramica godibile dalla balconata libera. Gli interni, da rimodernare per essere personalizzati secondo i propri desideri, sono composti da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'appartamento è già dotato di infissi in doppio vetrocamera, mentre lo stabile vanta il grande vantaggio del prospetto esterno già completamente rifatto di recente grazie al Superbonus. Completano la proprietà i comodi posti auto liberi all'interno del recinto condominiale. Richiesta: € 110.000 trattabili Codice di riferimento T171sr

Retecasa propone in zona Zecchino, all'interno di un condominio signorile e curato, appartamento di 70 mq posto al terzo piano intermedio, servito da ascensore. L'immobile gode di una splendida esposizione panoramica con affaccio diretto sulla piazza, garantendo una luminosità naturale. L'ottima disposizione interna prevede un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno con cucina, salone o seconda camera da letto, camera matrimoniale e un bagno. A completare i comfort di questa proposta, vi è un prezioso posto auto riservato all'interno dell'area recintata condominiale. L'appartamento necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Per le sue caratteristiche e la disposizione, rappresenta la soluzione ideale sia per piccoli nuclei familiari in cerca di centralità, sia come investimento sicuro dall'alta redditività. Richiesta € 53.000 trattabili. Codice di riferimento T170sr

In vendita a Floridia proponiamo un appartamento libero al rogito, situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile ha una superficie totale di circa 85 mq e si presenta ben distribuito negli spazi interni. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e da un cucinino funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone inoltre di un pratico ripostiglio e di una comoda lavanderia, spazi utili che rendono la casa ancora più funzionale per la vita quotidiana. L'immobile si trova in buono stato di conservazione e gode di una buona luminosità grazie agli infissi in alluminio, che contribuiscono anche a una migliore efficienza energetica. La palazzina si sviluppa su 6 piani complessivi, garantendo un contesto tranquillo e riservato. La soluzione è ideale per chi desidera una casa comoda e ben organizzata, situata in una zona servita e facilmente raggiungibile.

Esagono Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento ad uso abitativo, situato nel centro storico di Siracusa, a pochi passi dal prestigioso Corso Matteotti, dal Tempio di Apollo e da tutti i servizi essenziali come caffè, pub, ristoranti, università, farmacie, ufficio postale supermarket e mercato. L'immobile, in buone condizioni, è posto al secondo piano di un elegante palazzo, in un contesto tranquillo, silenzioso e ristrutturato, presenta una superficie di 100 mq circa. Entrando siamo subito accolti in un grande e luminoso salone con 3 finestre, impreziosito dal pavimento in tipico cotto siciliano. Salendo qualche scalino si arriva alla cucina abitabile con una graziosa veranda coperta, con lavanderia, cucinotto e splendida vista sui tetti di Ortigia, Adiacente alla cucina troviamo il bagno completo e un bel terrazzino. Infine al terzo ed ultimo piano, tramite scala interna, si accede ad un'altra camera con un terrazzo dove in lontananza si vede lo splendido mare che circonda l'isola. Contattaci per una visita!

Quadrilocale con posto auto e balcone in vendita – Zona Tiche / Scala Greca, Siracusa
Un appartamento spazioso in una delle aree più richieste di Siracusa
Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in via Marzamemi, nel cuore della zona Tiche – Scala Greca di Siracusa, una delle aree residenziali più tranquille, ben collegate e servite della città.
L'immobile si trova al primo piano di un condominio curato e riservato, dotato di cancello d'ingresso e posto auto assegnato, che garantisce comodità e sicurezza.


Condominio curato e facciata in fase di ristrutturazione
È già prevista la ristrutturazione della facciata esterna del complesso, un intervento che contribuirà ad aumentare il valore dell'edificio e dell'appartamento stesso, rendendolo ancora più moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.

Spazi interni funzionali e ben distribuiti
L'appartamento, luminoso e ben organizzato, è composto da:
Due camere da letto spaziose, di cui una climatizzata e con accesso diretto al balcone;
Ampia cucina abitabile, anch'essa collegata al balcone, ideale per i momenti in famiglia;
Luminoso salone con climatizzatore e uscita sul balcone;
Bagno finestrato, luminoso e ben rifinito.
Grazie all'esposizione ovest, l'abitazione gode di una luce naturale costante per tutto il pomeriggio, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti.


Zona residenziale strategica e completa di servizi
La zona Tiche / Scala Greca è tra le più richieste di Siracusa per qualità della vita e posizione. Offre supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e servizi di trasporto, risultando ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino alle principali vie di comunicazione e al centro città.

Un'opportunità immobiliare completa e versatile
Questo quadrilocale con balcone e posto auto rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate di Siracusa.

Ampio Appartamento vista mare ad Augusta-Zona Lungomare Rossini (ex Complesso Rasiom). A pochi passi dal lungomare Rossini , proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano( senza Ascensore), ideale per chi desidera personalizzare la propria casa senza rinunciare a spazi generosi e a una splendida vista mare. L'immobile è composto da tre camere da letto un luminoso soggiorno, una zona pranzo con pratico angolo cottura e un balcone con piacevole vista mare . La proprietà è completata da una cantinetta , un posto auto assegnato e ampi spazi verdi condominiali che rendono il contesto tranquillo e ideale per famiglie con bambini. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione , ma sono già stati eseguiti interventi significativi: è stata rifatta la pavimentazione dell'intera abitazione e il bagno è stato recentemente rinnovato con l'istallazione di un moderno box doccia. Ottimo investimento!!!!!!