Appartamenti con posto auto in vendita in provincia di Sondrio Pag. 3

Le Mille e Una Casa propone in vendita a Rogolo, a soli 10 minuti da Colico, in zona residenziale e tranquilla, trilocale a piano primo composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale, un bagno, una graziosa cameretta e un terrazzo con vista panoramica. Completa la proprietà un posto auto privato. Classe Energetica: G EPI: 315,89 kwh/m2 anno

TRESENDA (TEGLIO) - VIA FALCK In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, priva di spese condominiali. L’ingresso si apre su un disimpegno che ci accompagna alle varie stanze. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso, dal quale si ha accesso ad un cucinotto separato dotato di una piccola veranda chiusa che può essere sfruttata come angolo lavanderia o spazio multiuso. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà vi sono un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all’aperto, un posto auto riservato all'interno dell’area condominiale e una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito.

CHIURO - VIA ARMISA In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sei unità. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfettamente integrata al soggiorno, dalla quale si accede a un comodo balcone ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate e da un bagno finestrato, dotato di vasca, funzionale e curato nei dettagli. La proprietà è completata da due posti auto esclusivi, una cantina utile come spazio di deposito e un giardino privato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

SAN GIACOMO DI TEGLIO - VIA CASTELLO In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina di sole tre unità. L'immobile gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie alla sua favorevole esposizione e alla presenza di ampie finestre in ogni ambiente. L'appartamento è attualmente composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura e una comoda dispensa, utile come spazio aggiuntivo per l’organizzazione della casa. Proseguendo troviamo la zona notte che include tre camere da letto e un bagno finestrato. A completare la soluzione una cantina di 40 mq.

TEGLIO - VIA PIAZZOLA In una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Teglio, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina. L’appartamento si apre su una luminosa cucina abitabile, composta da angolo cottura e zona pranzo, proseguendo troviamo il soggiorno separato, entrambi gli ambienti sono dotati di accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa per una coppia o un single, sia come casa vacanza per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Se cercate una sistemazione per le vostre vacanze oppure una soluzione definitiva, a 1 100 mt di altitudine in zona Prestone, nel comune di Campodolcino, vi proponiamo bilocale immerso nella natura e circondato dalle montagne, ubicato in via tranquilla con poco caos. L'appartamento si trova al piano terzo ed è composto da ingresso, soggiorno/cucina a vista con accesso al balcone dotato di splendida vista delle montagne, camera da letto e bagno. Per quanto riguarda la fonte di calore l'appartamento è dotato di stufa a pellet, pannelli elettrici e per l'acqua calda è presente il boiler. In aggiunta il condominio dispone di aree in comune: posto auto condominiale, taverna, lavanderia, giardino e area barbeque Maggiori informazioni in Agenzia!

A Madesimo, in posizione centrale, vi proponiamo appartamento sito in "Condominio La Primula". L'immobile è posto al secondo piano di palazzina dotata di ascensore e si compone d'ingresso, due camere da letto, bagno, comodo ripostiglio, cucina abitabile e grande soggiorno luminoso con doppio accesso al terrazzo con bellissima vista sulle montagne e sul centro di Madesimo. L'unità dalle metrature ricercate, può essere la soluzione perfetta per le tue vacanze! E' presente l'impianto di teleriscaldamento gestibile da remoto in tutta comodità. Posto auto disponibile in parcheggio privato condominiale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni!

A Madesimo, a due passi dal centro e dalle piste da scii, vi proponiamo bellissimo appartamento ristrutturato recentemente posto su due livelli. L'unità si compone al piano terra d'ingresso con luminosa e ampia zona giorno; al piano semi-interrato troviamo due grandi camere da letto e due bagni. Annesso box auto privato e posto auto esterno. Per questo immobile non si è badato a spese! Parquet in legno, bagni in granito, infissi in pvc doppio vetro e classe energetica alta grazie al tele riscaldamento! Per quanto riguarda la fonte energetica è il cippato, non essendoci purtroppo a Madesimo il metano. Vieni a scoprire questo bellissimo immobile! Maggiori informazioni in Agenzia!

Nel comune di Campodolcino, a Fraciscio, una piccola località di montagna raggiungibile tutto l'anno, a 1.300 metri d'altitudine, collato a poca distanza da servizi e dai comprensori sciistici, proponiamo grazioso appartamento ristrutturato recentemente. Posto al secondo piano l'unità si compone di spazioso soggiorno con accesso al balcone solivo con vista mozzafiato sulle montagne, angolo cucina, due camere da letto e bagno. Annessa quota di locale cantina al piano terra e posto auto esterno. La fonte di calore al momento è una stufa a legno in soggiorno ma è presente la predisposizione per mettere il gas metano. Boiler per l'acqua calda. La casa nonostante sia della metà del '900 ha muri e tetto solidi. L'unicità dell'immobile è la posizione sempre soleggiata in cui è posta; inoltre ogni stanza ha una grande finestra per far filtrare la luce naturale. *APE in corso di aggiornamento* Maggiori informazioni in Agenzia!

Nel cuore di Fraciscio, località turistica a 1.300 metri d'altitudine, proponiamo grazioso appartamento in casa storica. Ottima opportunità d'investimento l'unità si compone d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e due camere da letto. Il bagno si raggiunge tramite piccolo corridoio esterno collegato all'appartamento. Possibilità di posto auto antistante l'immobile. Annessa cantina al piano terra, quota di piccoli terreni e di bellissimo giardino solivo posto dietro l'abitazione. L'immobile ha subito un importante intervento consolidativo che ad oggi garantisce la solidità dell'edificio. *APE in corso di aggiornamento* Possibilità di acquisto dell'intero immobile.

Nel cuore di Fraciscio, località turistica a 1.300 metri d'altitudine, proponiamo bellissimo e caratteristico appartamento in casa storica. In tutti i locali, sono presenti a vista le originali travi in legno e antichi mobili di pregio che donano calore all'immobile. L'unità si compone d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Possibilità di posto auto antistante l'immobile e di usufruire dell'intero sottotetto. Annessa cantina al piano terra, quota di piccoli terreni e di bellissimo giardino solivo posto dietro l'abitazione. L'immobile ha subito un importante intervento consolidativo che ad oggi garantisce la solidità dell'edificio. *APE in corso di aggiornamento* Possibilità di acquisto dell'intero immobile.

APRICA - VIA ITALIA In zona residenziale tranquilla e nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano terra. Attualmente la soluzione è un locale commerciale che verrà successivamente ristrutturato a spese della parte venditrice. Cambio di destinazione d'uso già stato approvato. L'immobile sarà composto da un openspace cucina-soggiorno con uscita sullo spazio esterno, due camere da letto e un bagno. Per quanto riguarda l'esterno stanno eseguendo dei lavori usufruendo del bonus 110 per cappotto, serramenti, impianti elettrici, caldaia e balconi. Possibilità di box auto e taverna su richiesta.

BERBENNO DI VALTELLINA - VIA PER LA CECA In una splendida posizione soleggiata, proponiamo un accogliente trilocale con giardino privato e posto auto coperto. L’ingresso ci conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, e una cucina con angolo cottura. Il soggiorno offre accesso diretto all'area esterna, perfetta per godere di un po' di tranquillità all'aria aperta. Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto e un giardino, che offre un'ulteriore area di svago e privacy. Ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e soleggiata, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo comoda per accedere ai principali servizi. Perfetto per famiglie o coppie in cerca di comfort e privacy.

Privato vende Bilocale in Classe D – Via E. Parolo – Eccellente stato, Burocrazia 100% in regola. DESCRIZIONE In via Ezio Parolo 3, propongo in vendita un bilocale ristrutturato e in ottimo stato di conservazione. L’immobile è sempre stato un bene di famiglia, mai affittato e utilizzato esclusivamente come studio di architettura, garantendo un'usura dei locali nulla rispetto a un utilizzo residenziale standard. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: Piano 1°, composto da zona living (pranzo-cucina-soggiorno) con disimpegno ingresso, balcone, disimpegno zona notte, camera padronale con secondo balcone e locale igienico pari a 55 mq commerciali. Pertinenze: Comodo locale ripostiglio di circa 14 mq calpestabili situato all'ultimo piano (5) raggiungibile con ascensore. Efficienza Energetica: Classe D (risultato eccellente rispetto alla media F - G di edifici simili di pari anno), certificata da APE del 2026. STATO TECNICO E FINITURE DI PREGIO: Pavimentazione: HPL (no laminato scadente) con zoccolatura in legno laccato bianco altezza 4 cm. Impiantistica: Impianto elettrico totalmente rifatto e certificato (si possiede certificazione con timbro e visura camerale dell'impresa esecutrice). Frutti, placche, termostato con programmazione giornaliera e settimanale digitale e quadro generale di nuova installazione. Riscaldamento e Clima: Caldaia a condensazione Riello regolarmente registrata e revisionata con codice CURIT. Già presente la predisposizione per climatizzatore con tubazioni gas montate (nessuna opera muraria necessaria) o in alternativa si può utilizzare l'esistente impianto revisionando il macchinario. Serramenti: Infissi in legno con doppio vetro; tapparelle nuove, identiche alle originali, nel rispetto delle regole condominiali e compositivo della facciata. Arredo incluso: Elegante mobile disimpegno, su misura, realizzato nel 2025 da falegnameria sondriese su disegno dell'architetto dal valore di 3.995 € (dimostrabile). Tutti i locali risultano imbiancati. SITUAZIONE URBANISTICA E CONDOMINIALE: Documentazione: stato legittimo e catastale verificato. Cambio destinazione d'uso in residenziale e aggiornamento catastale completati nel 2023 con documentazione da visionare. Compreso nel prezzo rientrano le verifiche di cui sopra che il venditore non dovrà richiedere ad altro professionista come onere extra. Trasparenza: Nessuna pendenza condominiale, possibilità di chiedere verifica all'amministratrice. NOTA SUL BAGNO: Il locale igienico-sanitario dispone di tutte le predisposizioni impiantistiche già pronte per il montaggio dell'arredo e dei sanitari. Viene ceduto pronto da arredare, non si necessita di opere murarie, offrendo all'acquirente la libertà di personalizzarlo secondo il proprio gusto usufruendo delle detrazioni fiscali vigenti. Vendita diretta da privato – Nessuna provvigione d'agenzia. Disponibile da subito e pronto al rogito.

In vendita a Campodolcino, nella tranquilla e suggestiva zona Acero, proponiamo un ampio appartamento arredato di 106 mq situato al primo piano di un elegante condominio. L'immobile, caratterizzato da una classe energetica A, si presenta in condizioni ottime e offre spazi ben distribuiti ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e raffinato. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con balcone, una moderna ed attrezzata zona cottura a vista con pranzo, una seconda zona a giorno con balcone, una camera matrimoniale con bagno privato completo di doccia e sauna, una seconda camera matrimoniale ed una cameretta, oltre ad un secondo bagno. Completano la proprietà un comodo garage, una cantina ed un posto auto riservato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e presenta finiture di pregio e cura nei dettagli. Lo stabile è dotato di un ascensore, garantendo un facile accesso ai vari piani oltre ad un ingresso condominiale curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e circondato dalla bellezza della natura. Immobile divisibile in due appartamenti distinti. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: A EPI: 20,83 kwh/m2 anno

VIA FRONTALE - FRONTALE (SONDALO) In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a 15 minuti da Bormio, proponiamo appartamento mansardato attualmente al rustico. L'immobile si presta per la realizzazione di un unico grande appartamento o di due piccoli predisponendo già di diverse finestre e terrazzi. L'appartamento di trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. A completare la soluzione box auto privato e spazi verdi.