Appartamenti con garage o box in vendita in provincia di Siena Pag. 13

Vendesi appartamento parzialmente ristrutturato, si trova al primo piano di un edificio situato nella tranquilla frazione di Gallina, nel comune di Castiglione d'Orcia. È composto da una zona cucina/salotto spaziosa e accogliente, che rappresenta il cuore dell'abitazione, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere matrimoniali, che offrono ampi spazi per il relax. Il bagno, recentemente ristrutturato, è moderno e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze quotidiane. In aggiunta, l'appartamento dispone di un ripostiglio, un comodo spazio di stoccaggio per riporre oggetti vari e mantenere l'ambiente ordinato collegato ad una piccola corte interna. Al piano terra, l'immobile è completato da un garage di 14 mq circa. Inoltre, è inclusa una piccola porzione di terreno di 300 mq circa, ideale per un giardino o per attività all'aperto. Oggetto interessante con ottimo prezzo! Classe Energetica: G

Ampio Appartamento con Possibilità di Divisione – 100 mq ca. – Primo Piano + Doppio Garage Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura (circa 100 mq), situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali. L'appartamento è così composto: Ampio salone perfetto per zona living e relax Cucina abitabile con spazio pranzo Tre camere da letto Due bagni finestrati Sottotetto accessibile, ideale come spazio di servizio, studio o deposito La disposizione razionale degli ambienti e la generosa metratura permettono la possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per investitori. Completano la proprietà due garage per un totale di 34 mq, situati al piano seminterrato, comodi sia come posti auto che come spazi di deposito supplementari. La doppia esposizione e le ampie finestre conferiscono all'immobile ottima luminosità durante tutto il giorno. Soluzione versatile e di valore, in un contesto tranquillo e ben servito. Classe Energetica: G

A pochi passi dal centro storico di Castiglione d'Orcia, in Via della Fratta, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di oltre 100 mq, completamente ristrutturato e arredato con gusto, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, disposto su un unico piano, presenta una pianta circolare: da un ampio atrio centrale si accede direttamente a tutte le stanze, garantendo una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. L'appartamento è composto da otto vani, tra cui: Due camere da letto Un bagno con finestra Cucina, sala da pranzo e soggiorno, collegati tra loro da archi senza porte, che creano un ambiente fluido e luminoso Ogni stanza, incluso il bagno, è dotata di finestra, e da molte si gode di una splendida vista sulla rocca di Castiglione, che domina il paesaggio del borgo. Completano la proprietà: Due balconi coperti, ideali per rilassarsi all'aperto in ogni stagione Box auto pavimentato di 17 mq, con porta nuova: un valore aggiunto raro nella zona. Posizione strategica, con la Coop, il meccanico, le scuole materne ed elementari a pochi minuti a piedi, così come l'accesso al centro storico ed ad altri servizi essenziali Un immobile perfetto per chi cerca comfort, luce naturale, spazi esterni coperti e fascino toscano, nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio mondiale UNESCO. Prezzo trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Classe Energetica: G

Cerchi la tranquillità e la bellezza di territori unici al mondo? Terratetto di 100 metri quadrati di superfice netta calpestabile e 180 metri quadrati di superficie commerciabile in Toscana, Val d'Orcia, comune di Castiglione d'Orcia Contattaci per informazioni e visite Terratetto con ingresso indipendente disposto su 4 livelli comprendenti autorimessa di 25 metri quadrati al piano seminterrato, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, due camere con ripostiglio al piano primo e soffitta praticabile con altezza variabile al piano secondo. I vari livelli sono messi in comunicazione da una bella e comoda scala interna in pietra trachitica. L'appartamento, che viene venduto con l'arredamento è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio alimentati a metano. E' compresa piccola resede esclusiva di circa 18 metri quadrati . Contattaci per visitare la proprietà Classe Energetica: G

Ad Isola d'Arbia, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, sorge una dimora che si distingue per il suo carattere architettonico unico e per l'atmosfera accogliente che trasmette sin dal primo sguardo. Inserita armoniosamente all'interno di un grazioso condominio a schiera, questa abitazione cattura l'attenzione per la sua conformazione non convenzionale, lontana dalla rigidità dei tradizionali edifici rettangolari. Il vialetto di accesso, curato e piacevole, anticipa un'esperienza abitativa che fonde funzionalità e calore estetico. Una scala esterna, dal disegno delicato e suggestivo, accompagna il visitatore verso l'ingresso, ma ancor prima regala la comodità di un garage al piano terra, raggiungibile anche dal retro, perfetto per chi desidera un accesso diretto e riservato alla propria casa. Superati i trenta gradini, come un piccolo percorso d'ascesa, si giunge al secondo ed ultimo piano, dove si apre la porta in legno che custodisce il cuore della casa. L'ingresso si apre su un soggiorno straordinariamente luminoso, inondato di luce naturale e vibrante di vita. La sensazione è quella di uno spazio arioso, accogliente, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano. Una porta introduce alla cucina abitabile, ben organizzata e separata dalla zona pranzo da un muretto elegante che crea continuità pur mantenendo la distinzione degli spazi. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone che corre lungo la facciata, affacciandosi sulla via principale e permettendo una connessione fluida tra interno ed esterno. Dal soggiorno si accede alla zona notte, introdotta da un piccolo disimpegno: qui trovano posto una camera matrimoniale dal gusto sobrio e rilassante, una seconda camera ideale come stanza singola o studio, e un bagno finestrato, attualmente privo di box doccia ma dal grande potenziale. Ma è dalla zona giorno che parte l'elemento più scenografico della casa: una scala importante in cotto e ferro battuto, che con la sua eleganza accompagna verso l'alto quasi come in un racconto. La salita, avvolta da un senso di curiosità e meraviglia, conduce a una mansarda dal sapore intimo e raccolto, caratterizzata da spioventi che creano movimento e atmosfera. Qui lo spazio si apre in due ambienti distinti: uno più piccolo, con un bagno di servizio, e un secondo ampio e luminoso, dove un lucernario straordinario diffonde una luce calda e naturale, creando un ambiente perfetto per lavorare, rilassarsi o coltivare passioni. Questa casa è molto più di una semplice abitazione: è un luogo che racconta storie, accoglie sogni e offre ogni giorno la possibilità di vivere in uno spazio che unisce funzionalità e bellezza, con una personalità autentica e irripetibile. Classe Energetica: E EPI: 128,80 kwh/m2 anno

In località Belverde, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo ampio appartamento posto al piano secondo con ascensore all'interno di una piccola palazzina in mattoni faccia vista così composto: ingresso, luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia con affaccio su altro terrazzo, camera matrimoniale e grande bagno finestrato. La palazzina si trova in ottimo stato di conservazione, la facciata è stata rifatta nel 2018. Completano la proprietà un comodo garage posto al piano terra e una cantina di 6 mq. Molto luminoso, ben esposto e ben arredabile, appartamento ideale per chi cerca un immobile in una zona servita a pochi minuti dal centro di Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SIENA, in zona Scacciapensieri e nelle vicinanze dell'Ospedale Santa Maria Alle Scotte, vendesi appartamento al primo piano in porzione di fabbricato condominiale senza ascensore, accesso da scala comune con solo altre tre unità immobiliari. Scorci panoramici dalla terrazza, luminoso e con affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 175 (in considerazione dell'appartamento di mq 161 e dell'autorimessa di mq 27), possibilità di realizzare facilmente fino a 5 camere. Possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno pranzo con terrazza (di circa mq 7), sala da pranzo o altra camera, disimpegno, camera, cameretta e bagno con doccia, al piano superiore sottotetto (con accesso da scala interna dal soggiorno) dispone di mansarda / salotto con terrazza (di circa mq 4), camera da letto, bagno con lucernario, oltre ad altra stanza e ripostigli nelle parti più basse. Completa la proprietà in vendita, oltre all'autorimessa già detta, anche un resede di terreno esclusivo di circa mq 45 in adiacenza al fabbricato. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a fine anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, tetto rifatto nel 2017. Facciata a mattoncini a vista. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (radiatori in alluminio e tubazioni in rame). L'appartamento è dotato di condizionatore d'aria e impianto tv satellitare. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e tapparelle avvolgibili pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 280.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP864.

A pochi passi dalla basilica di Provenzano proponiamo questo appartamento finemente ristrutturato posto al 1° Piano di un antico palazzo storico di Siena. L’immobile di assoluto prestigio ha una superficie di circa 150 Mq, con un locale molto bello e fruibile, attualmente accatastato come garage, posto al Piano terreno e ristrutturato con tutte le utenze e con un comodo soppalco (possibilità di verificare un eventuale cambio di destinazione). Si accede all’appartamento da un ingresso posto a piano terra dell’androne condominiale e salendo una antica e comoda scala in pietra troviamo il disimpegno che ci conduce all’ampio salone, impreziosito da due grandi finestre, dalle quali possiamo godere di una splendida vista sulla Basilica di Provenzano. Dal salone si accede alla bella cucina abitabile, caratterizzata da suggestive volte a mattoni. Accanto allo sbarco della scala di ingresso troviamo un comodo bagno, di servizio alla zona giorno. Proseguendo entriamo nella zona notte caratterizzata da una bella camera matrimoniale con cabina armadio, un grande bagno, una seconda camera matrimoniale con bagno privato, dalla quale si accede ad una storica corte di pertinenza esclusiva dove sono presenti il locale tecnico e la lavanderia. Da sottolineare il fine lavoro di ristrutturazione che ha caratterizzato questo immobile, curato maniacalmente in ogni più piccolo particolare. Ottima soluzione per chi cerca un immobile di prestigio all’interno del centro storico della Città. Per maggiori informazioni e per concordare una visita chiedi in Agenzia.

Nei pressi del Centro Commerciale, proponiamo grazioso terratetto di recente edificazione con ingresso indipendente da un piacevole resede privato. L'immobile, in ottime condizioni, è composto al piano primo da luminoso soggiorno con terrazzo, cucina e bagno finestrato. Al piano secondo ed ultimo, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola con balcone e un ulteriore bagno finestrato. Al piano terra, abbiamo un ampio locale accessorio di 23 mq ca sfruttabile come taverna, un bagno finestrato oltre ad un comodo garage di 13 mq. Il resede pavimentato di ca. 70 mq. è utile per essere utilizzato come posto auto aggiuntivo e spazio poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Soluzione ideale per chi desidera un immmobile sviluppabile a seconda delle diverse esigenze abitative e pronto per essere abitato in una zona tranquilla e ottimamente servita. Classe Energetica: F

Bellissimo quadrilocale a due passi dal Policlinico Le Scotte - Vivere Siena tra comfort, verde e praticità – elegante quadrilocale con doppi giardini e garage A soli cinque minuti dal cuore pulsante di Siena, in una zona tranquilla e ben servita, ti presentiamo questo incantevole quadrilocale che unisce comodità, spazi generosi e un'atmosfera accogliente, perfetta per famiglie o professionisti in cerca di una residenza funzionale e raffinata. L'immobile, situato nei pressi del centro didattico dell'Azienda Ospedaliera Le Scotte, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina abitabile, con accesso diretto alla terrazza, condivisa con una delle due camere da letto – l'ideale per gustare una colazione all'aperto o rilassarsi al tramonto. Il soggiorno doppio, spazioso e ricco di luce naturale, si affaccia sul primo giardino, offrendo una zona giorno perfetta per accogliere amici e vivere momenti di convivialità. La camera matrimoniale, dalle dimensioni generose, è dotata di una terrazza privata, mentre il secondo giardino, situato sul lato opposto della casa, regala un ulteriore spazio all'aperto riservato, perfetto per godersi il relax in totale privacy o per creare un angolo verde tutto da vivere. Completano la proprietà: bagno principale finestrato secondo bagno di servizio garage di 15 mq al piano terra cantina di circa 9 mq, perfetta come deposito o piccola zona hobby. Perfetto come abitazione principale, ma anche ottima opportunità d'investimento, grazie alla posizione strategica, vicina all'ospedale, al polo universitario e a tutti i principali servizi: supermercato, farmacia, alimentari, bar e ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi. Classe Energetica: C

In vendita a Sovicille, nella prestigiosa zona di Rosia, proponiamo un'elegante nuova costruzione situata in Via del Campo al Moro, SNC. Questo affascinante appartamento di 72 mq si trova al piano terra e offre un'ottima soluzione abitativa per chi cerca comfort e qualità. La proprietà è composta da tre vani, tra cui due camere da letto e un bagno, ed è disposta su due livelli, con un'ampia cucina abitabile che si affaccia su un giardino/risede di 22 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile, di classe energetica A+, è caratterizzato da finiture moderne e funzionali, con riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Al piano seminterrato, è presente un box/garage di 26 mq, perfetto per parcheggiare la propria auto e per ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto medio signorile, immerso nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile di prestigio, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento di valore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: A+

Monteroni, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grande appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina in mattoni faccia vista. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno e affaccio sul terrazzo esclusivo, cucina con altro terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà un comodo garage di 22 mq. e una cantina di 4 mq. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento con 3 camere in una zona tranquilla e servita. Classe Energetica: G

Nel cuore della campagna senese, a pochi chilometri dalla magnificenza senza tempo di Siena, sorge Quercegrossa, un luogo che conserva intatto il fascino della tradizione toscana, arricchito da un tessuto urbano vivace e accogliente. In questo scenario, tra il verde delle colline e la piacevole presenza di botteghe artigiane e piccoli negozi, si inserisce con eleganza un appartamento che sembra fondersi armoniosamente con il contesto, custodendo in sé il calore di una dimora autentica. Edificato nel 1993, l'immobile riflette l'estetica del tempo con la sua facciata in mattoni faccia vista, una scelta architettonica che coniuga solidità e raffinatezza, testimoniando una progettazione attenta tanto all'armonia estetica quanto alla funzionalità degli spazi. Il contesto residenziale è piacevolmente ordinato, reso ancor più confortevole dalla presenza di un ampio piazzale dove parcheggiare con comodità, oltre alla possibilità di usufruire di un garage privato situato nell'autorimessa collettiva al piano seminterrato dello stabile. Varcare la soglia di questa proprietà è un'esperienza che si carica di suggestione sin dal primo passo. Il vialetto d'accesso, curato e raccolto, guida lo sguardo fino alla scala esterna, condivisa con una sola altra unità, per poi svelare un delizioso terrazzo privato, vera e propria anticamera all'abitazione. Il senso di indipendenza si percepisce con immediatezza, mentre l'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, cuore pulsante della casa, impreziosito dalla presenza di una scala elegante che conduce alla zona notte. Il sottoscala, discreto e funzionale, offre spazio ulteriore per arredare l'ambiente. Dalla zona living, il percorso si snoda in un piccolo disimpegno, che introduce al bagno di servizio, finestrato e ben organizzato ma senza doccia, e alla cucina abitabile, uno spazio generoso che invita alla convivialità e che si affaccia su un terrazzo esclusivo, un angolo riservato dove il tempo sembra scorrere più lentamente, accompagnato dalla presenza discreta di un lavello supplementare e della parabola satellitare. Salendo al piano superiore, la casa si svela in tutta la sua intimità. Il disimpegno introduce alle due camere, ambienti raccolti e accoglienti, pensati per offrire quiete e comfort. La camera matrimoniale si distingue per la presenza di un terrazzo privato, un luogo perfetto per lasciarsi avvolgere dalla dolcezza del paesaggio. La camera singola, anch'essa dotata di terrazzo, riflette la stessa attenzione alla vivibilità degli spazi, mentre il bagno principale, seppur privo di finestra, si rivela un ambiente completo e ben rifinito. L'intero appartamento è impreziosito dalla presenza di un impianto di condizionamento, i cui motori, sapientemente collocati negli spazi esterni, garantiscono un clima ideale in ogni stagione. A coronare la proprietà, un ultimo spazio di straordinaria versatilità: la soffitta. Illuminato da un lucernario, questo ambiente si presta a molteplici in

CHIUSI (SI), alla quota di 325 m s.l.m. ed a 4 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento al primo ed ultimo piano di un fabbricato condominiale, ma con accesso indipendente con scala esterna. Ubicato alla periferia del paese, ma con fermata bus davanti. Vista panoramica dai balconi perimetrali. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 168 (in considerazione della superficie catastale dell'appartamento pari a mq 144 e dell'autorimessa di mq 48). Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso/corridoio, soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto, bagno di servizio con lavatrice, tre camere da letto e bagno principale con vasca. Sono presenti tre balconi, uno su ogni lato di esposizione. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in sufficiente stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia nuova (radiatori in ghisa e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno, con vetri semplici e tapparelle avvolgibili in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. (Facile modifica per realizzare la 4° camera al posto del tinello, aprendo la cucina sul soggiorno allargato con l'ingresso, vedi piante allegate) Richiesta Euro 115.000 trattabili (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP861.

A breve distanza da Montepulciano, in località Abbadia, si propone la vendita di grazioso appartamento con ingresso autonomo di mq. 75, posto al piano terreno, corredato di resede privato su due lati per complessivi mq. 55 ed ulteriore area esterna di mq. 28 ad uso posto auto. L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura e predisposizione per caminetto, due camere, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Collegamento con scala interna al piano seminterrato dove troviamo una tavernetta, bagno con doccia, garage con angolo lavanderia e ripostiglio, il tutto per una superficie complessiva di mq. 65. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo. Nessun costo di gestione condominiale. Contesto residenziale molto gradevole con tutti i servizi a breve distanza. Subito disponibile.

Immobile indipendente da ristrutturare di circa 300 mq totali, con garage terrazze e giardino di circa 450mq a Castiglione d'Orcia, affascinante borgo che si affaccia su tutta la Val d'Orcia. descrizione La proprietà si trova alle porte del centro storico di Castiglione d'Orcia ed ha accesso privato alla corte comune. Il piano abitazione si raggiunge tramite delle scale esterne, e si sviluppa tutto sullo stesso piano, ha tre camere, un bagno, cucina e soggiorno, il piano abitazione misura circa 100mq, sempre sullo stesso piano, fuori, si trova il magazzino esterno al piano primo, con lastrico solare che guarda la valle. Al piano terra vi è un ulteriore magazzino sul lato sinistro, un ampio garage, un altro magazzino e cantina. spazi esterni l'immobile oltre al lastrico solare al piano dell'ingresso, gode di un giardino sul retro, con affaccio sulla Rocca di Tentennano, accessibile sia dal garage sia da un passaggio pedonale tramite una strada adiacente alle mura del paese. stato e finiture La proprietà si presenta totalmente da ristrutturare, sia dal punto delle finiture che degli impianti, la struttura è in buone condizioni, da rivedere lo stato del tetto. potenzialità d'uso L'immobile si presta perfettamente come residenza principale, godendo sia di buoni spazi abitativi che magazzini e garage. Presenta altresì elementi come l'ampio giardino e la terrazza che ne fanno anche una residenza ideale per le vacanze. Location&lifestyle La proprietà è situata a Castiglione d’ Orcia in provincia di Siena, questo è un piccolo borgo immerso nel paesaggio della Val d’Orcia. Situato su una collina della pendice settentrionale del monte Amiata, comprende i centri medievali di Rocca d'Orcia, Campiglia d'Orcia, Vivo d'Orcia e Ripa d'Orcia oltre alla località termale dei Bagni San Filippo. Il borgo medievale è caratterizzato da piccole e ripide viuzze; possiede la seicentesca piazza e la chiesa romanica di Santa Maria Maddalena. Castiglione d’Orcia ha tutt’oggi l’immagine che aveva nel medioevo, soprattutto il centro del Borgo e le mura che lo circondavano. Di originario rimane solo una porta in pietra ad arco, l’unica delle antiche quattro porte che ancora esistevano nel Settecento. Da Castiglione d’Orcia si raggiunge facilmente Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia, Pienza, Montalcino e Montepulciano

All'interno di piccola palazzina con solo tre unità, si propone la vendita di grazioso appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente, corredato di giardinetto privato e garage pertinenziale di mq. 25. L'abitazione ha una superficie di mq. 65 e si compone internamente di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato recentemente, così come l'intero fabbricato, ed è dotato di isolamento termico a cappotto. Riscaldamento autonomo a metano. Nessuna spesa di gestione condominiale. Ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca della prima casa posta in un contesto residenziale molto rinomato e servito dai principali servizi.

SINALUNGA (SI), loc Pieve Alta, a 6 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento al secondo piano in fabbricato condominiale con ascensore. Luminoso e con affacci panoramici dal balcone per una esposizione prevalente verso EST. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 123 (in considerazione di una superficie catastale dell'appartamento di mq 114 e dell'autorimessa di mq 18). Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina/pranzo, balcone, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia (e possibilità di collocare una lavatrice), 3 camere. L'appartamento fa parte di un edificio (in cemento armato e tamponato a mattoni a faccia vista) che è stato costruito a fine anni '60 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, si presenta in OTTIMO stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia in cucina, le finestre sono in legno, con vetri semplici le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Possibilità di realizzare il secondo bagno ed aprire soggiorno e cucina per ottenere un unico ambiante (vedi piante allegate) Richiesta Euro 120.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP848.

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone nel Comune di Siena, la vendita di un appartamento posto al piano terra di immobile bifamiliare, con ingresso singolo dal resede privato.
L'immobile ubicato a pochi minuti dal centro storico, nella zona dei due ponti, è stato oggetto di ristrutturazione completa circa 20 anni fa, effettando anche l'isolamento con cappotto interno, soffitto con travi a vista, e cucina con lavello in marmo. 
Limmobile si compone di ingresso/disimpegno, cucina con caminetto dove si accede ad un piccolo sottotetto/ripostiglio trsmite piccola scaletta, soggiorno doppio.
Nella zona notte troviamo 2 ampie camere da letto, bagno finestrato con doccia, ampio ripostiglio anch'esso finestro con possibilità di rcavarne il secondo.
Nella parte esterna troviamo ampio resede privato di circa 50 mq con piccolo fabbricato uso locale di sgombro dotato di acqua luce e gas e ampio garage di circa 30mq.
L'immobile è dotato di persiane in alluminio installate nel 2009, ed ha tutti gli impianti autonomi con termo a gas metano. Libero da subito e non ha nessuna spesa di condominio.
Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramene indicaticative, e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'esatta posizione della proprietà 
per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), mail all'indirizzo ag.im.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com.

Appartamento in Vendita a Montepulciano (SI) – Località Gracciano, Ottimo per Investimento In località Gracciano, a soli 1 km dall'ospedale di Nottola e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione, situata in un piccolo condominio. La proprietà, molto luminosa e ben rifinita, è una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento grazie alla rendita garantita dal contratto di locazione attualmente in essere. Composizione dell'immobile: Ampia zona giorno con angolo cottura, ideale per vivere in uno spazio comodo e funzionale. Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata. Bagno di servizio, pratico e ben rifinito. Ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi. Due terrazzi a livello, che offrono uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Lavanderia separata, per una gestione comoda e funzionale della zona di servizio. Ascensore, che garantisce praticità nell'accesso ai piani superiori. Garage di circa 15 mq, con ingresso sia esterno che interno al condominio, che consente un comodo accesso al parcheggio privato. Caratteristiche principali: Termoautonomo, che offre il massimo del comfort e controllo sui consumi. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. La proprietà è attualmente locata con contratto in scadenza a novembre 2026, garantendo una rendita mensile ottima, ideale per chi cerca un investimento sicuro. Posizione e Vantaggi: Zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza dai servizi principali e dai mezzi pubblici. Comodità di vivere in un piccolo condominio con pochi appartamenti, che offre maggiore privacy. Ottima luminosità grazie alla posizione e all'esposizione dell'immobile. Possibilità di permuta: Si valuta la permuta con immobili nella zona di Chiusi, offrendo un’opportunità unica per chi desidera cambiare residenza o investire in una zona limitrofa. Prezzo su richiesta. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento luminoso e ben posizionato, con un'ottima rendita mensile garantita dal contratto di locazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

SINALUNGA (SI), loc GUAZZINO, alla quota di 285 m s.l.m. ed a 4 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) in fabbricato degli anni '90 in buone condizioni generali. Vista panoramica dalla splendida terrazza esclusiva. L'appartamento gode di affacci su quattro lati pe runa esposizione prevalente verso Ovest. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 125 (in considerazione della superficie dell'appartamento di circa mq 78, della terrazza di circa mq 130, del giardino/cortile di circa mq 50, del garage di mq 25 e del posto-auto. L'appartamento dispone di ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellet (canalizzata anche in camera matrimoniale), terrazza abitabile con ampia veranda per ottime cene all'aperto, cucina/pranzo, ripostiglio con lavatrice, bagno, camera e cameretta. Accesso da scala esterna comune, con giardino esclusivo al primo piano ed autorimessa al piano seminterrato. Davanti all'autorimessa dispone di una corte privata per posto auto esterno. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. In soggiorno la canna fumaria, ridotta attualmente per la stufa a pellet, è adatta anche per un camino. L'appartamento è dotato di impianto di condizionatore d'aria, tv satellitare, fibra ottica. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 146.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP818.

L'agenzia immobilaire Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento di circa 100 mq commerciali, sito nel Comune di Gaiole in Chianti in località Rietine.L'immobile ubicato al secondo piano di piccola palazzina con sole 4 unità abitative, ed è così composto: Ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con camino e balcone coperto adibito a lavanderia, ampia camera matrimoniale, cameretta, 1 bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Completa la proprietà ampio garage di circa 20 mq e giardino privato di circa 30 mq con impianto d'irrigazione e soffitta condominiale.L'immobile ha subito ristrutturazione nel 2017 con finiture in stile moderno, e risulta essere molto luminosa, impianto elettrico nuovo e caldaia a pellet collegata al riscaldamento. Dotato anche di pompa di calore caldo/freddo e tende da sole elettriche. Esigue spese condominiali. Possibilità di parcheggiare una seconda auto nel parcheggio comunale con uso per il condominio, ubicato sul reto dell'mmobile. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite what's app), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento di circa 90 mq ubicato nel Comune di Sovicille, in zona semicentrale, posto al secondo (ultimo) piano di piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone parzialmente coperto per uso lavanderia, soggiorno con accesso al balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.Completa la prorietà un garage di circa 20 mq con accesso anche interno dalla palazzina e un piccolo resede/giardino ad uso privato di circa 36mq staccato dall'immobile.Ottimo stato di manutenzione, con impianti autonomi e termo a gas metano di città ed infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in pvc. Spese condominiali irrisorie per circa 40€ annui.Nelle immediate vicinanze possiamo trovare tutti i princiapali servizi. Facilità di parcheggio in zona. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliare non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite what'sapp), all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestsate.com 

Nel cuore pulsante di Siena a pochi passi da Piazza del campo nella contrada del Leocorno, proponiamo in vendita questa suggestiva proprietà situata al piano attico di palazzo d'epoca del 1700 completamente ristrutturato nel 2015. L'appartamento è dotato di garage collegato internamente alla proprietà e servito da ascensore. La proprietà è composta da una grande sala da pranzo con cucina a vista e affaccio alla intima terrazza di circa 15mq con vista sui tetti della città e da cui si può godere il panorama delle colline Chiantigiane, zona ideale per pranzi all'aperto e caratteristici momenti conviviali. Dalla zona pranzo si passa al grande e luminoso soggiorno con accesso alla graziosa altana da cui si può ammirare una vista mozzafiato della città incorniciata dalla meravigliosa campagna toscana, con vista del Chianti in grande sfondo. La proprietà è ulteriormente dotata di due camere matrimoniali con vano guardaroba e bagno en-suite, una camera che può essere adibita sia a studio che ad ulteriore camera da letto, un bagno di servizio della zona giorno, spazioso ripostiglio e locale lavanderia; il tutto compre una superfice di circa 140mq. L'appartamento ha una forma interna circolare ed è caratterizzato da una divisione interna degli spazzi ideale; Prestigiose finiture interne. Classe Energetica: D EPI: 152,63 kwh/m2 anno

CASA ERICA, MONTEPULCIANO, SIENA - TOSCANAAppartamento in vendita a 500 mt dall'antico centro storico di Montepulciano in Toscana. La proprietà si trova al piano primo di un edificio costruito nel 1962 con terrazza, lungo tutto un lato della casa, con vista sul borgo medievale. L'appartamento su un unico livello di ca. mq 110 si compone di un corridoio, una zona giorno con balcone, ampia cucina con mobili nuovi in muratura, 2 camere e due bagni. È perfettamente abitabile e con piccoli lavori interni può essere reso perfettamente funzionale e moderno spostando ad esempio la cucina nella sala da pranzo così da renderla più spaziosa e comoda. Il tetto dell'edificio è in buone condizioni e non necessita di alcuna riparazione. Al piano terra il garage con bagno può essere anch'esso trasformato in civile abitazione. Vi è un giardino di pertinenza che può essere recintato ed utilizzato come comodo spazio all'aperto per bambini e cene o barbecue all'aperto. Tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze.IMMOBILE Rif: MTP1329