Appartamenti arredati in vendita in provincia di Siena Pag. 6

Cod.11121 Rif.Ag. AP381 - Monteriggioni, Belverde - Se stai cercando un appartamento luminoso, in buono stato e ben distribuito, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situato al secondo piano di una palazzina composta da 13 condomini, l’immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita di Belverde, con tutti i comfort di cui hai bisogno. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da un ampio ingresso che funge da punto di collegamento tra la zona giorno e quella notte. Entrando, ti accoglierà un grande soggiorno molto luminoso, che si affaccia su un primo terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta o per pranzare all’aperto. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla cucina abitabile, anch’essa con uscita sul terrazzo, perfetta per preparare e condividere pasti in compagnia. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e confortevole, e una comoda camera singola, che ha il vantaggio di usufruire dell’uso esclusivo di un secondo terrazzo, ideale come spazio privato o per creare un angolo di relax. Il bagno, finestrato, è dotato di vasca e di tutti i comfort necessari, mentre una lavanderia aggiuntiva completa la funzionalità dell’appartamento. A completare la proprietà ci sono una cantina di circa 6 mq, perfetta per riporre oggetti stagionali o di uso quotidiano, e un garage di 16 mq situato nella parte retrostante del palazzo, facilmente accessibile e comodo per parcheggiare l’auto. Il palazzo è dotato di ascensore che collega direttamente fino al piano dei garage, rendendo facile e comodo l’accesso anche con carichi pesanti o in caso di mobilità ridotta. Gli impianti di luce e gas sono singoli, permettendoti di gestire i consumi in autonomia, mentre le spese condominiali, che includono anche l’acqua, ammontano a circa 70 euro al mese. In sintesi, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di vivere in un ambiente luminoso, funzionale e ben tenuto, con spazi esterni condominiali e tutti i comfort necessari. Perfetta sia come prima casa che come investimento, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche interne. Classe energetica: G

Cod.11121 Rif.Ag. A386 - Appartamento all’ultimo piano, caratterizzato da una posizione privilegiata e spazi generosi per un totale di 146 mq. L’immobile si distingue per la splendida terrazza di circa 30 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto con una splendida vista panoramica, si compone poi di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno doppio con balcone, una cucina abitabile, 3 spaziose camere, un bagno e vari ripostigli con possibilità di ricavare una quarta camera o un secondo bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la meravigliosa terrazza. Le ampie finestre donano grande luminosità agli ambienti, esaltando il fascino e l’eleganza della casa. La posizione strategica, a pochi passi dal centro, offre la comodità di avere tutti i servizi nelle vicinanze. Completa la proprietà una cantina privata.

Cod.11469 Rif.Ag. AP375 - Siena, via Mentana - Immagina di vivere in un grazioso appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di un piccolo condominio composto da sole sei abitazioni. Questo spazio è molto luminoso e offre una vista panoramica aperta, grazie ai due terrazzi che arricchiscono l’ambiente e permettono di godersi momenti di relax all’aria aperta. Entrando, troviamo un ampio ingresso che dà accesso a tutti gli ambienti. La cucina abitabile si affaccia sul primo terrazzo, perfetta per pranzare all’aperto o semplicemente per godersi il panorama. Il salone, altrettanto spazioso e luminoso, si apre sul secondo terrazzo, creando così un ambiente ideale per momenti di convivialità e relax. L’appartamento dispone di due camere matrimoniali, spaziose e luminose, con la possibilità di ricavarne una terza, sfruttando gli ampi spazi disponibili. Il bagno principale è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione, e c’è anche la possibilità di creare un secondo bagno, grazie agli spazi generosi a disposizione. Completa la proprietà un garage ampio, ideale per parcheggiare comodamente l’auto e avere spazio extra per eventuali bisogni di stoccaggio. Le utenze sono singole, offrendo così autonomia e gestione indipendente dei consumi. Questa casa rappresenta un’ottima opportunità di vivere in un ambiente luminoso, con spazi versatili e una vista panoramica, in un contesto tranquillo e ben tenuto. Classe energetica: G

Cod.11350 Rif.Ag. 510-p - Vendesi nel Comune di Poggibonsi, in zona Gavignano, Appartamento con ingresso indipendente e resede privato. L'abitazione si sviluppa su totali 3 livelli, di cui: ingresso, bagno, lavanderia e locale cantina (scavata nel tufo al piano seminterrato) al piano terra; cucina abitabile, tinello, soggiorno, disimpegno, camera e bagno al piano rialzato, oltre a terrazzo e giardino privato; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno al piano primo, con accesso da scala a chiocciola. Completano la proprietà locale cantina con accesso esterno all'appartamento, posto auto privato coperto, locale ripostiglio (con accesso esterno, utilizzato come rimessaggio attrezzi da giardino) e ampio giardino privato con splendida vista sulle colline circostanti (in parte resede) suddiviso in 2 terrazzamenti. L'Immobile risulta libero da subito, rifinito ottimamente, in parte in stile rustico toscano (con pavimenti in cotto e solai in legno), ed in parte (zona notte) in stile moderno. In caso di necessità sarebbero facilmente realizzabile una terza camera da letto. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

CHIUSI (SI), alla quota di 325 m s.l.m. ed a 4 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento al primo ed ultimo piano di un fabbricato condominiale, ma con accesso indipendente con scala esterna. Ubicato alla periferia del paese, ma con fermata bus davanti. Vista panoramica dai balconi perimetrali. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 168 (in considerazione della superficie catastale dell'appartamento pari a mq 144 e dell'autorimessa di mq 48). Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento dispone di ingresso/corridoio, soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto, bagno di servizio con lavatrice, tre camere da letto e bagno principale con vasca. Sono presenti tre balconi, uno su ogni lato di esposizione. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in sufficiente stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia nuova (radiatori in ghisa e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno, con vetri semplici e tapparelle avvolgibili in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. (Facile modifica per realizzare la 4° camera al posto del tinello, aprendo la cucina sul soggiorno allargato con l'ingresso, vedi piante allegate) Richiesta Euro 115.000 trattabili (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP861.

Cod.11350 Rif.Ag. 433-e - Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in zona Colle alta vicino ad ogni servizio e facilmente raggiungibile, Appartamento con ingresso indipendente e riservato. L'abitazione alla quale si accede da ingresso da corte privata, si compone di ampio ingresso-soggiorno con camino (con soffitto completamente sabbiato), cucinotto, ripostiglio e ampio vano ripostiglio uso cantina (vi è ubicata una vecchia sorgente d'acqua) al piano di ingresso; 2 camere da letto e bagno al piano primo, con accesso da scala interna in muratura; locale soffitta al piano soprastante (per la maggior parte praticabile) con accesso da scala a chiocciola, ideale come studio. Completano la proprietà 2 terrazzi abitabili (rispettivamente di circa 43 mq e 14 mq) con splendida vista sulla campagna circostante e con ottima esposizione al sole, oltre ad un resede esclusivo di terreno della consistenza di circa 30 mq. L'Immobile è unico nel suo genere, recentemente ristrutturato con ottime finiture in stile rustico toscano. Nella richiesta è compreso parte dell'arredo. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

Siamo lieti di presentare questo quadrilocale unico nel cuore di Sinalunga, situato in un palazzo storico dove un tempo risiedeva Garibaldi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto della sostanza storica. Si è cercato di preservare il fascino originale senza rinunciare ai comfort moderni. Il risultato è notevole e conferisce all'appartamento un tocco speciale. Entrando nell'appartamento, si viene immediatamente avvolti dalla luminosità e dall'apertura che fluisce attraverso le grandi finestre in tutte le stanze. Queste non solo offrono una vista unica sulla pittoresca piazza principale di Sinalunga, ma permettono anche alle pareti splendidamente affrescate di risplendere nella luce migliore. Come ulteriore vantaggio, l'appartamento dispone anche di aria condizionata, preziosa nei caldi mesi estivi. Con questa elegante soluzione, potrete godere di un clima interno confortevole e piacevole tutto l'anno. Venite a trovarci e lasciatevi incantare dallo straordinario fascino di questo quadrilocale da sogno nel cuore di Sinalunga.

Alle porte di Asciano, immerso nella bellezza delle crete senesi, già Patrimonio dell’Unesco, proponiamo questo appartamento di 98 mq catastali con giardino privato. Ci troviamo immersi all’interno di un antico Borgo recentemente ristrutturato in stile tipicamente toscano, in un contesto unico e ricco di fascino. Si accede al nostro appartamento da una loggia privata che ci introduce nell’ampio soggiorno, dove troviamo la bella cucina a vista ed un camino. La porta finestra si apre sul giardino privato, dove troviamo anche un locale accessorio ed il vano tecnico. Da qui attraverso un cancello pedonale si accede ai vialetti condominiali che si snodano all’interno dell’antico Borgo. Tornando all’interno dell’appartamento saliamo al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da una bella camera matrimoniale, una seconda camera ed il bagno finestrato. Dalla camera matrimoniale si apre una bellissima loggia, molto caratteristica, che si affaccia sulla corte principale del Borgo. Oggetto davvero interessante che può rappresentare una ottima soluzione abitativa per una famiglia o utilizzata come seconda casa, per vivere in un luogo magico a poca distanza di auto dall’Abbazia di Monteoliveto, le Crete senesi, la Val d’Orcia, Montalcino e la Val di Chiana. L’autostrada A1 è a soli 20 minuti di auto, mentre il centro storico di Siena dista 20 Km. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento secondo piano di un condominio con ascensore, luminoso e con bella vista panoramica. Superficie catastale mq 61. Dispone di una terrazza ombreggiata ed abitabile di circa mq 13. L'appartamento dispone di ingresso, cucina/soggiorno, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia e lavatrice, camera matrimoniale e terrazza. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato completamente ristrutturato negli anni 2000, si presenta in ottimo stato di conservazione generale. Impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in alluminio e tubazioni in rame. Impianto di aria condizionata, videocitofono, luci di emergenza, impianto TV centralizzato satellitare, copertura fibra fttc. Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc comandate elettricamente. Porta blindata. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 95.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE 100 Kwh/m2anno). Rif. AP512

CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi appartamento primo piano con accesso indipendente in fabbricato (quadrifamiliare) di recente costruzione. Resede comune per parcheggio. La superficie catastale complessiva commerciale misura mq 72. Ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazza, disimpegno, camera matrimoniale (con la stessa terrazza) e bagno. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale e arredato (incluso nella compravendita). Al piano terra, nel sottoscala dispone di un ripostiglio con centrale idrica. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. In soggiorno è presente una canna fumaria per un caminetto o con riduzione per stufa. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e scuro interno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura (finto cotto). Dalla terrazza si ammira uno splendido panorama verso Est!! Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. Richiesta Euro 75.000. (possibilità di locazione transitoria fino a max 6 mesi) (Classe Energetica: D e IPE: 150 Kwh/m2anno). Rif. AP834.

Antica Torre Medievale sulla Via Francigena, Monteriggioni, Siena Descrizione Questa affascinante torre di origine medievale, incastonata in un antico borgo lungo la storica Via Francigena, si trova nel comune di Monteriggioni, a soli 3 km da Siena. La proprietà si presenta come un appartamento terratetto di circa 400 mq, disposto su quattro livelli e servito da ascensore interno che collega comodamente tutti i piani, incluso il piano terra. Recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, l’immobile è stato riportato al suo antico splendore, con finiture di altissimo pregio e grande attenzione al recupero dei dettagli storici e architettonici originari. Il piano terra ospita un ampio ingresso, un salone affrescato di grande fascino, una cucina abitabile, una prima zona notte con camera matrimoniale e bagno, e una suggestiva cantina in pietra, perfetta come ambiente di rappresentanza, sala degustazioni o area benessere. Al primo piano troviamo un grande salone con camino d’epoca, una spaziosa zona pranzo conviviale, una seconda cucina e un ulteriore bagno, ideale per accogliere ospiti o creare una zona living indipendente. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale molto ampia, con progetto approvato per la suddivisione in due camere matrimoniali e un bagno. Un secondo bagno, anch’esso incluso nel progetto approvato, è attualmente utilizzato come lavanderia. Al terzo piano, si trovano altre due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, per un totale di cinque camere (potenziali) e cinque bagni. Spazi Esterni La torre dispone di una splendida terrazza panoramica da cui si gode una vista a 360° sulle colline del Chianti, offrendo uno scenario unico e suggestivo. Completano la proprietà un giardino privato e cinque posti auto riservati, elementi di grande valore in un contesto di borgo storico. Stato e Finiture L’immobile è perfettamente ristrutturato e pronto all’uso: gli impianti sono nuovi, le finiture di altissimo livello, e i materiali tradizionali sono stati sapientemente recuperati e integrati con tecnologie moderne. L’atmosfera autentica della torre medievale è stata preservata, esaltando al tempo stesso comfort, funzionalità e valore estetico. Potenzialità d’Uso Grazie alla sua posizione strategica, alla vicinanza con Siena e alla sua architettura unica, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come esclusiva struttura ricettiva di charme: boutique hotel, relais di lusso o dimora storica. Location Situata lungo uno dei tratti più suggestivi della Via Francigena, la torre si trova a pochi minuti dal centro storico di Monteriggioni e a soli 3 km da Siena. Immersa nella quiete della campagna toscana, è perfettamente collegata ai principali centri culturali e artistici della regione. Le colline senesi, celebri per i loro vini e per i paesaggi iconici, sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà un perfetto equilibrio tra storia, natura, comfort e accessibilità.

Cod.11170 Rif.Ag. V967 - A Siena, in località Sant'Andrea a Montecchio, si propone in vendita una casa semi indipendente immersa nel verde della campagna Senese. La proprietà è disposta su due piani, salendo una rampa di scale in mattoni si raggiunge un terrazzo che permette l'accesso all'abitazione principale. Si entra in un gande salone molto accogliente con doppia finestra e salendo pochi scalini si accede all'ampia cucina, abitabile e ben distribuita servita inoltre da un grande locale ripostiglio e lavanderia. Considerata l'altezza sopra quest'ultima è stata creato un soppalco ideale come studio illuminato da lucernario. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale ed una seconda camera soppalcata attualmente adibita a grande cabina armadio e studio nel piano superiore. I bagni sono due uno molto spazioso con porta finestra ed uno più piccolo ma completo. Al piano inferiore si trovano una serie di fondi che si stendono per tutta la dimensione dell'appartamento ed oltre raggiungendo i 240 mq, in particolare due ambienti sono molto grandi accessibili da un immenso portone. I fondi sono da ristrutturare ma hanno grande fascino oltre che un enorme potenziale di utilizzo. Intorno alla proprietà gira un giardino di circa 400 mq, una parte della quale è piastrellato a mattoni. Non ci sono spese condominiali e le utenze sono indipendenti. L'alloggio principale è stato ristrutturato di recente cosi come il tetto. L'esposizione è perfetta e la casa è illuminata dall'alba al tramonto. La vista è incantevole sulla campagna circostante.

Appartamento di oltre 120 mq all’interno di un casale in campagna a San Quirico d’Orcia. Descrizione: L’appartamento si sviluppa su un’estremità di un antico casale (ex-mulino) nella piena campagna della Valdorcia. Si sviluppa per 123 mq su due livelli. Al piano terra con accesso tramite portafinestra si entra nella zona giorno con camino. Il piano è completato da una piccola cucina abitabile e da un bagno con zona lavanderia. Al piano 1 si accede tramite scala interna e troviamo due camere da letto (una con cabina armadio e l’altra con un divano letto) e un bagno con vasca idromassaggio. Annessi: L’appartamento ha come pertinenza esterna un antico forno a legna distaccato dal casale di alcuni passi, tutto realizzato in pietra. Stato e finiture: L'appartamento si presenta, finemente ristrutturato mantenendo lo stile architettonico tipico della Toscana, ma con tocchi di modernità e tutti i comfort. Presenta splendi pavimenti in cotto nelle zone giorno e parquet nelle zone notte. Soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, doppi vetri e ventilatori in tutte le zone. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da GPL esterno ma a pochi metri dal casale è possibile allacciarsi alla rete del metano. Presente allaccio all’acquedotto comunale più pozzo privato. Spazio esterno: Il giardino di pertinenza di questo appartamento misura circa 400 mq sui tre lati liberi dell’immobile. Oltre al giardino sono inclusi due posti auto per circa 30 mq totali. Sarebbe possibile realizzare una piscina condominiale in posizione panoramica. Potenzialità d’uso Questo appartamento risulta ideale per chi cerca una piccola seconda casa nel contesto tipico della campagna Toscana. Con l’acquisto dell’appartamento si ha la possibilità di comprare (fuori dal prezzo di vendita) anche una o due unità a magazzino (una allo stato di grezzo e una invece già parzialmente ristrutturata e con impianti predisposti per ospitare una futura depandancé) a pochi passi dal casale principale. Location e lifestyle La proprietà si trova nel comune di San Quirico d'Orcia. Si pone nella valle discendente tra San Quirico ed il comune di Montalcino. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km. Pur essendo in una posizione privata, l'accesso alla proprietà è molto semplice e con un tratto breve di strada sterrata.

Appartamento di circa 120 mq all’interno di un casale in campagna a San Quirico d’Orcia. Descrizione: L’appartamento si sviluppa nel blocco centrale di un antico casale (ex-mulino) nella piena campagna della Valdorcia. Si sviluppa per 118 mq su due livelli. Al piano terra con accesso tramite portafinestra si entra nella zona giorno con camino. Il piano è completato da una piccolo angolo cottura e da un bagno con doccia e zona lavanderia. Al piano 1 si accede tramite scala interna e troviamo due camere da letto (una con cabina armadio e l’altra con un divano letto) e un bagno con vasca idromassaggio. Stato e finiture: L'appartamento si presenta, finemente ristrutturato mantenendo lo stile architettonico tipico della Toscana, ma con tocchi di modernità e tutti i comfort. Presenta splendi pavimenti in cotto nelle zone giorno e parquet nelle zone notte. Soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, doppi vetri e ventilatori in tutte le zone. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da GPL esterno ma a pochi metri dal casale è possibile allacciarsi alla rete del metano. Presente allaccio all’acquedotto comunale più pozzo privato. Spazio esterno: Il giardino di pertinenza di questo appartamento misura circa 220 mq sul fronte dell’immobile. Oltre al giardino sono inclusi due posti auto per circa 30 mq totali. Sarebbe possibile realizzare una piscina condominiale in posizione panoramica. Potenzialità d’uso Questo appartamento risulta ideale per chi cerca una piccola seconda casa nel contesto tipico della campagna Toscana. Con l’acquisto dell’appartamento si ha la possibilità di comprare (fuori dal prezzo di vendita) anche una o due unità a magazzino (una allo stato di grezzo e una invece già parzialmente ristrutturata e con impianti predisposti per ospitare una futura depandancé) a pochi passi dal casale principale. Location e lifestyle La proprietà si trova nel comune di San Quirico d'Orcia. Si pone nella valle discendente tra San Quirico ed il comune di Montalcino. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km. Pur essendo in una posizione privata, l'accesso alla proprietà è molto semplice e con un tratto breve di strada sterrata.

Appartamento di circa 180 mq all’interno di un casale in campagna a San Quirico d’Orcia. Descrizione: L’appartamento si sviluppa a una delle estremità di un antico casale (ex-mulino) nella piena campagna della Valdorcia. Si sviluppa per 180 mq su due livelli. Al piano terra con accesso tramite portafinestra si entra nella doppia zona giorno con sala con camino e sala da pranzo. Il piano è completato da una cucina abitabile, uno studio con camino e da un bagno con doccia. Al piano 1 si accede tramite scala interna e troviamo tre camere da letto, una dotata di cabina armadio e bagno con doccia, una con zona soppalcata. Conclude l’appartamento un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. Stato e finiture: L'appartamento si presenta, finemente ristrutturato mantenendo lo stile architettonico tipico della Toscana, ma con tocchi di modernità e tutti i comfort. Presenta splendi pavimenti in cotto nelle zone giorno e parquet nelle zone notte. Soffitti con travi a vista e tabelloni in cotto, doppi vetri e ventilatori in tutte le zone. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da GPL esterno ma a pochi metri dal casale è possibile allacciarsi alla rete del metano. Presente allaccio all’acquedotto comunale più pozzo privato. Spazio esterno: Il giardino di pertinenza di questo appartamento misura circa 130 mq sul fronte dell’immobile. Oltre al giardino sono inclusi tre posti auto per circa 40 mq totali. Sarebbe possibile realizzare una piscina condominiale in posizione panoramica. Potenzialità d’uso Questo appartamento risulta ideale per chi cerca una piccola seconda casa nel contesto tipico della campagna Toscana. Con l’acquisto dell’appartamento si ha la possibilità di comprare (fuori dal prezzo di vendita) anche una o due unità a magazzino (una allo stato di grezzo e una invece già parzialmente ristrutturata e con impianti predisposti per ospitare una futura depandancé) a pochi passi dal casale principale. Location e lifestyle La proprietà si trova nel comune di San Quirico d'Orcia. Si pone nella valle discendente tra San Quirico ed il comune di Montalcino. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km. Pur essendo in una posizione privata, l'accesso alla proprietà è molto semplice e con un tratto breve di strada sterrata.

Cod.11469 Rif.Ag. AP342 - Siena, San Prospero - Proponiamo in vendita appartamento di 74 mq situato al piano semi-interrato di un bel palazzo ubicato in viale XXIV Maggio, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, con tetto e faccaiata completamente rifatti. Grazie alla sua posizione comoda e ben collegata, la casa risulta perfetta per una clientela in cerca di un'opportunità abitativa o da mettere a reddito. L'appartamento, che necessita di una ristrutturazione al suo interno, ospita attualmente due ampie camere da letto, una delle quali doppia, una zona di ingresso/salotto, una cucina abitabile ed un bagno finestrato. Vista la sua disposizione interna, l'immobile offre la possibilità di una personalizzazione degli spazi in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, andando così a creare un'abitazione che rispecchi appieno chi la abita. Classe energetica: G

Vi presentiamo un affascinante e unico quadrilocale situato nel rustico storico Borgo Tuopina, immerso nelle pittoresche colline del Chianti. L'aura storica che questo appartamento emana è inconfondibile grazie alla sua costruzione nell'anno 1000. Nel 1995 è stato sottoposto a una completa ristrutturazione che ha sapientemente preservato la struttura originale e modernizzato il comfort abitativo. I 98 mq di spazio abitativo sono sapientemente suddivisi in quattro stanze, ognuna con un carattere unico. Ogni stanza porta con sé la storia della casa, pur offrendo i comfort del XXI secolo. L'appartamento al piano terra è attualmente composto da due unità, ma queste possono essere facilmente riunite, dandovi la possibilità di personalizzare il concetto di stanza in base ai vostri desideri ed esigenze individuali. L'appartamento è aperto su tre lati, il che offre ampio spazio alla luce naturale e garantisce una squisita luminosità e ariosità in ogni stanza. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino condominiale, un luogo di tranquillità dove poter ammirare il tramonto sullo splendido Chianti. Il giardino è un vero paradiso per gli amanti della natura e offre l'opportunità unica di godere appieno della vita all'aria aperta. Senza dimenticare le numerose piazzole condominiali che circondano la proprietà. Esse offrono un ampio spazio per i vostri veicoli e garantiscono la massima comodità. L'ottima posizione dell'appartamento è uno dei suoi numerosi punti di forza. In soli 15 minuti si può raggiungere il centro di Siena, un'affascinante città storica con meravigliose attrazioni, cucina e cultura di prima classe. In sintesi, questa proprietà è un gioiello per gli amanti dello stile di vita italiano e dell'architettura storica.

Appartamento in Vendita a Montepulciano (SI) – Località Gracciano, Ottimo per Investimento In località Gracciano, a soli 1 km dall'ospedale di Nottola e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di recente costruzione, situata in un piccolo condominio. La proprietà, molto luminosa e ben rifinita, è una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento grazie alla rendita garantita dal contratto di locazione attualmente in essere. Composizione dell'immobile: Ampia zona giorno con angolo cottura, ideale per vivere in uno spazio comodo e funzionale. Camera matrimoniale spaziosa e ben illuminata. Bagno di servizio, pratico e ben rifinito. Ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi. Due terrazzi a livello, che offrono uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Lavanderia separata, per una gestione comoda e funzionale della zona di servizio. Ascensore, che garantisce praticità nell'accesso ai piani superiori. Garage di circa 15 mq, con ingresso sia esterno che interno al condominio, che consente un comodo accesso al parcheggio privato. Caratteristiche principali: Termoautonomo, che offre il massimo del comfort e controllo sui consumi. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. La proprietà è attualmente locata con contratto in scadenza a novembre 2026, garantendo una rendita mensile ottima, ideale per chi cerca un investimento sicuro. Posizione e Vantaggi: Zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza dai servizi principali e dai mezzi pubblici. Comodità di vivere in un piccolo condominio con pochi appartamenti, che offre maggiore privacy. Ottima luminosità grazie alla posizione e all'esposizione dell'immobile. Possibilità di permuta: Si valuta la permuta con immobili nella zona di Chiusi, offrendo un’opportunità unica per chi desidera cambiare residenza o investire in una zona limitrofa. Prezzo su richiesta. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento luminoso e ben posizionato, con un'ottima rendita mensile garantita dal contratto di locazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

SINALUNGA (SI), loc GUAZZINO, alla quota di 285 m s.l.m. ed a 4 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) in fabbricato degli anni '90 in buone condizioni generali. Vista panoramica dalla splendida terrazza esclusiva. L'appartamento gode di affacci su quattro lati pe runa esposizione prevalente verso Ovest. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 125 (in considerazione della superficie dell'appartamento di circa mq 78, della terrazza di circa mq 130, del giardino/cortile di circa mq 50, del garage di mq 25 e del posto-auto. L'appartamento dispone di ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellet (canalizzata anche in camera matrimoniale), terrazza abitabile con ampia veranda per ottime cene all'aperto, cucina/pranzo, ripostiglio con lavatrice, bagno, camera e cameretta. Accesso da scala esterna comune, con giardino esclusivo al primo piano ed autorimessa al piano seminterrato. Davanti all'autorimessa dispone di una corte privata per posto auto esterno. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. In soggiorno la canna fumaria, ridotta attualmente per la stufa a pellet, è adatta anche per un camino. L'appartamento è dotato di impianto di condizionatore d'aria, tv satellitare, fibra ottica. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 146.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP818.

Nel grazioso borgo di Petroio, a breve distanza da Trequanda, si propone la vendita di appartamento con ingresso autonomo di mq. 55 posto al piano terreno con affaccio sulla Val d'Orcia, composto da ampia terrazza che conduce ad una cucina con caminetto, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Possibilità di ricavere una 2° camera nel soggiorno. Completa la proprietà una cantina, un locale deposito ed un ripostiglio di complessivi mq. 22 posti al piano seminterrato. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione generale e dispone di servizi autonomi. Ottima soluzione sia come casa per le vacanze che come investimento da mettere a reddito. Nessuna spesa di gestione condominiale. Subito disponibile.

ASCIANO nel centro storico, appartamento ristrutturato al piano secondo ed ultimo, in bifamiliare, di 65 mq circa composto da: ingresso disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, salotto e bagno finestrato. Annessa al piano terreno ampia cantina di proprietà con accesso dall'interno delle scala condominiale. Vendita comprensiva di tutti i mobili. impianti singoli, funzionanti ma non certificati.

Appartamento di circa 140 mq nel centro storico di Montepulciano con vista panoramica Descrizione La proprietà inserita nello splendido centro storico di Montepulciano, in un antico palazzo storico, si sviluppa su due livelli al piano 2 o 3 come descritto: l’appartamento ha un portone privato dal vano scale condominiale (spazioso e ben tenuto). Da qui si entra nell’immobile dove è presente un ingresso con scale interne che portano al vero e proprio spazio abitabile. Sulla sinistra si ha una grande zona giorno con vista panoramica sulla vallata. Sempre su questo lato si trova una sala da pranzo connessa alla cucina abitabile. Dal lato destro invece, con affaccio sul corso, si hanno le tre camere da letto, di cui la padronale con doppia finestra e grandi spazi. Il disimpegno poi porta ai due bagni dell’appartamento, uno con doccia e uno con vasca. Stato e finiture L’appartamento è in discrete condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per esaltare al massimo le sue caratteristiche. Presenta pavimenti in marmo di alta qualità e doppi vetri alle finestre. L’impianto di riscaldamento a radiatori è alimentato tramite rete del metano comunale, allaccio all’acquedotto comunale per l’impianto idrico. Utenze allacciate e spese condominiali di circa 300€ annui. Potenzialità d’uso L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima abitazione per una famiglia o come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in uno dei borghi più turistici della Toscana e il buon numero di camere risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato in una via centrale e facilmente raggiungibile nel centro storico di Montepulciano, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

Attico in ottime condizioni di oltre 120 mq nel centro storico di Montepulciano Descrizione All’ultimo piano di un palazzo storico in una parte prestigiosa del centro, l’appartamento si sviluppa su un unico livello in questa maniera: entrando dalla scala condominiale l’ingresso ci porta in uno splendido doppio salone, molto luminoso, in cui le antiche travi in legno creano movimento e spazi unici. Presente un camino funzionante ma attualmente non utilizzato. Al centro dell’appartamento, dove tutto intorno ruota la zona giorno e i disimpegni, si ha una piccola cucina abitabile chiusa da vetrate e un primo bagno con vasca da bagno. Un ulteriore bagno con doccia è ubicato a poca distanza dal primo. Scendendo qualche gradino si accede alla splendida camera da letto, molto spaziosa, con una veduta panoramica sulle campagne toscane. Stato e finiture Di origine Quattrocentesca, l’appartamento è in ottime condizioni, ristrutturato con materiali di pregio negli anni 90. Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in cotto antico, dettagli in travertino, porte ed infissi originali in legno in ottime condizioni. Il riscaldamento a radiatori è alimentato dalla rete comunale del metano, per l’impianto idrico c’è l’allaccio all’acquedotto comunale. Utenze tutte connesse. L’appartamento dispone di montacarichi nel vano scale condominiale, un locale sauna condiviso, una cantina privata e locale tecnico in comune. Le spese condominiali si attestano sui 640€ annui. Potenzialità d’uso L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato in una via centrale e a pochi metri dalla piazza principale nel centro storico di Montepulciano, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

Appartamento nobiliare al piano primo in villa nel comune di Montepulciano. Descrizione: L’appartamento di circa 185 mq si trova al primo piano di una villa d’epoca ubicata in una frazione del comune di Montepulciano. Accedendo dall’antica scalinata interna alla proprietà ci si imbatte subito in un maestoso salone con altezze uniche e affreschi che restituiscono lo sfarzo delle antiche ville nobiliari toscane. Il salone vanta anche una terrazza con vista sul giardino comune. Un disimpegno conduce dal salone alla prima camera da letto matrimoniale e al primo spazioso bagno con vasca. Proseguendo nel corridoio sulla destra troviamo la cucina abitabile, un secondo bagno con doccia e la seconda e terza camera da letto matrimoniale. Stato e finiture: L'immobile è in ottime condizioni e ristrutturato cercando di mantenere al massimo lo stile lussuoso degli appartamenti nobiliari con arredi classici che non stonano nel complesso. Nel salone gli affreschi coprono il soffitto e a terra troviamo uno splendido cotto originale. Gli infissi sono quelli originali in legno. Il riscaldamento a radiatori è alimentato dalla rete comunale a metano con caldaia indipendente, impianto idrico allacciato all’acquedotto. Sulla proprietà è presente anche un pozzo in comune. Potenzialità d’uso Fuori dal prezzo di vendita c’è possibilità di acquistare 2 unità immobiliari poste al terzo piano attualmente accatastate a soffitte con altezze che danno la possibilità di conversione in abitativo per creare uno o due appartamenti distinti. L’immobile si presta ad essere un’ottima residenza privata come prima o seconda casa in una posizione esclusiva e con privacy. Date le caratteristiche e le finiture di altro livello può essere interessante anche come proprietà da inserire nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato nella frazione di Acquaviva dello splendido borgo di Montepulciano in posizione ai limiti dell’abitato l’appartamento gode di una posizione con giusta privacy e comoda per raggiungere tutti i servizi anche a piedi. Il centro di Montepulciano è facilmente raggiungibile in circa 8 minuti di auto. I centri culturali e turistici principali della zona come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in massimo 40 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 50 minuti. I caselli autostradali che collegano a Firenze e Roma sono a soli 20 minuti di macchina, come la stazione dei treni con collegamenti anche ad alta velocità.

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone la vendita di un appartamento di circa 90 mq ubicato nel Comune di Sovicille, in zona semicentrale, posto al secondo (ultimo) piano di piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone parzialmente coperto per uso lavanderia, soggiorno con accesso al balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.Completa la prorietà un garage di circa 20 mq con accesso anche interno dalla palazzina e un piccolo resede/giardino ad uso privato di circa 36mq staccato dall'immobile.Ottimo stato di manutenzione, con impianti autonomi e termo a gas metano di città ed infissi in legno con doppio vetro e tapparelle in pvc. Spese condominiali irrisorie per circa 40€ annui.Nelle immediate vicinanze possiamo trovare tutti i princiapali servizi. Facilità di parcheggio in zona. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre soluzioni immobiliare non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al numero 3920163461 (anche tramite what'sapp), all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestsate.com