
Appartamento Indipendente in Bifamiliare a Lendinara – Ideale per Investitori <br> <br>A pochi passi dal centro di LENDINARA, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, inserito in un contesto di sole due unità, senza spese condominiali e con ingresso indipendente tramite cancello elettrico.<br><br>Situato al primo piano senza ascensore e disposto su due livelli, l'immobile si presenta così:<br> <br> •PRIMO PIANO: ampio e luminoso salone, cucina abitabile separata, una stanza versatile (ideale come studio o camera da letto), terrazzo, bagno finestrato e comodo ripostiglio.<br> •SECONDO PIANO: due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, e una camera singola.<br><br>Completa la proprietà una cantina privata e un posto auto al piano terra.<br>Esternamente, l'edificio è stato ristrutturato circa 15 anni fa, con rifacimento della facciata e del tetto. L'appartamento, attualmente in classe energetica F, necessita di interventi di rinnovamento interni, per i quali sono stati realizzati dei render che potrete visionare nella gallery.<br>Opportunità di investimento: l'immobile è ATTUALMENTE LOCATO con contratto di affitto in scadenza a dicembre 2026, garantendo da subito una rendita sicura.<br>Perfetto per chi cerca un investimento già a reddito o per chi desidera, in futuro, una soluzione abitativa spaziosa, indipendente e vicina al centro. Posizione strategica, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi.