Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Rimini Pag. 21

ICONIA MARE | Blocco E - Trilocale al Piano Primo (Solo 7 unità) Nel cuore di Bellariva, all’interno dell’esclusivo progetto residenziale ICONIA MARE, proponiamo un raffinato trilocale al piano primo del Blocco D, un’opportunità unica in un edificio di sole 7 unità abitative, pensato per garantire privacy e comfort abitativo. L’appartamento si distingue per un’ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono su terrazzo abitabile parzialmente loggiato, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e ampio terrazzo abitabile con vista parco, una seconda camera spaziosa e un secondo bagno finestrato. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità e funzionalità, con finiture di pregio e materiali selezionati. Completa la proprietà un comodo ripostiglio con area lavanderia. L’unità è dotata di garage privato (non compreso nel prezzo) e realizzata in classe energetica A4, con pannelli fotovoltaici e impianti di ultima generazione per un’abitazione sostenibile ed efficiente. ICONIA MARE sorge all’interno di un parco bioclimatico, un’oasi verde con essenze mediterranee, pensata per offrire benessere e qualità della vita. Consegna chiavi in mano nel 2027 con garanzia costruttiva di 10 anni. Un'opportunità irripetibile per chi desidera un’abitazione moderna al piano terra, con spazi esterni esclusivi e in un contesto residenziale di prestigio.

ICONIA MARE | Blocco B e G - Attico all’Ultimo Piano (Ultime disponibilità) Nel cuore di Bellariva, all’interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo attico all’ultimo piano del Blocco B, una residenza unica che combina design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. L’abitazione si distingue per un’ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che si affacciano su un terrazzo panoramico abitabile, un vero e proprio prolungamento dello spazio interno, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia. La zona notte è progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy: la camera padronale dispone di bagno en suite finestrato, mentre le altre due camere, luminose e spaziose, sono servite da un secondo bagno finestrato dal design raffinato. Completano la residenza un pratico ripostiglio e un’area lavanderia separata. L’attico è dotato di garage privato (non compreso nel prezzo) e costruito in classe energetica A4, con pannelli fotovoltaici e impianti ad alta efficienza per un abitare sostenibile. ICONIA MARE è un progetto residenziale d’avanguardia, immerso in un parco bioclimatico, un’oasi verde studiata per offrire benessere e qualità della vita. Il Blocco B è già venduto oltre il 65%, con consegna chiavi in mano prevista per il 2027 e garanzia costruttiva di 10 anni. Questa è un’opportunità irripetibile per chi cerca un attico esclusivo, con una vista impareggiabile, spazi esterni vivibili e il massimo della privacy in una zona in forte riqualificazione.

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Secondo Piano (Ultime disponibilità - 65% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale Bagno full-optional Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato (non compreso nel prezzo) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: edifici immersi in 12.000 mq di parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee Blocco B attualmente al 65% venduto - Ultime unità Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA ULTIMA residenze ancora disponibile con questa configurazione nel Blocco B

RIMINI | PADULLI Appartamento | 4 Locali | 111 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage su Richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento QUADRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 138 mq in parte piastrellato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 85 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Ripostiglio FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage o posto auto su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento TRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 71 mq in parte loggiato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 2 Locali | 59 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Posto auto disponibile ad €16.000 NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento BI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 80 mq in parte piastrellato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In palazzina completamente ristrutturata internamente ed esternamente, in Viale Ceccarini nel condominio più elegante e all'avanguardia proponiamo delizioso appartamento situato al piano primo servito da ascensore. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che ospita una grande armadiatura a muro ed un primo servizio, ampio soggiorno luminoso con cucina a vista completamente accessoriata con accesso diretto al primo terrazzo abitabile ideale per pranzi e cene con amici all'aperto godendo della passeggiata di V. le Ceccarini. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali con balconi privati ed un ulteriore bagno a servizio finestrato della zona notte con anti-bagno e box doccia. Al piano terra comodo Posto Auto coperto di proprietà completa l'immobile. Ottimo investimento o come seconda casa. RIF. 2645 EURO 550.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 85 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Ripostiglio FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage o posto auto su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento TRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 77 mq in parte loggiato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 4 Locali | 105 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage o posto auto su Richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento QUADRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 83 mq in parte piastrellato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 4 Locali | 99 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Balcone Garage o Posto auto su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento QUADRI-LOCALE situato al PIANO SECONDO ed ultimo della palazzina servita da ascensore. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 2 Locali | 55 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Balcone Posto auto su Richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento BI-LOCALE situato al PIANO SECONDO ed ultimo della palazzina servita da ascensore. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 80 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Studio/Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Balcone Garage su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento TRI-LOCALE situato al PRIMO PIANO ed ultimo della palazzina servita da ascensore. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 71 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio/Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Balcone Garage o Posto auto su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento TRI-LOCALE situato al PIANO SECONDO ed ultimo della palazzina servita da ascensore. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SAN CLEMENTE - SANT'ANDREA IN CASALE In una posizione tranquilla e panoramica, nel cuore di Sant'Andrea in Casale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, caratterizzato da ingresso indipendente e da una splendida vista sul mare Adriatico. L'abitazione si trova al primo piano di una piccola palazzina e si distingue per la cura dei dettagli e la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in un ambiente moderno e funzionale. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Una raffinata scala in legno conduce al piano mansardato, alto e ben rifinito, dove sono state ricavate due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, perfetti per ospitare la famiglia o creare spazi dedicati a studio o relax. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq al piano interrato e arredi moderni inclusi nel prezzo, che rendono l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dalle principali località della costa e dai servizi del centro abitato, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Un appartamento che unisce comfort, indipendenza e una vista mozzafiato sul mare, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità. RIF. 2644 EURO 250.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

A pochi passi dal mare ed in corrispondenza di Viale Dante, uno dei Viali più esclusivi di Riccione, moderno attico al terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato. L'appartamento si apre sul soggiorno con angolo cottura; un'ampia vetrata introduce la loggia e la meravigliosa terrazza perimetrale con vista sui pini di viale Dante. Un funzionale disimpegno collega la zona giorno alla camera padronale con ampia cabina armadio e bagno en-suite. La cameretta con un secondo bagno a disposizione completa la zona notte. Ogni vano ha accesso diretto sulla terrazza, luogo ideale per trascorrere meravigliose serate estive all'aperto e da cui tra i pini si può godere di qualche scorcio di vista mare. Conclude la proprietà un posto auto nel parking Savioli a soli 150 metri dal condominio. L'appartamento si trova nella famosa zona Alba di Riccione conosciuta per la movida ed i locali notturni sulla spiaggia. L'Alba, divisa orizzontalmente dal Viale Dante, rinomato corso pedonale, è composta per lo più da strutture alberghiere ed appartamenti, ma rimane comunque una zona tranquilla e silenziosa, ideale quindi per coppie e famiglie. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi ,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento.

A pochi passi dal mare ed in corrispondenza di Viale Dante, uno dei Viali più esclusivi di Riccione, moderno attico, completamente ristrutturato, al terzo ed ultimo piano. L'appartamento si apre su soggiorno con cucina a vista, la zona giorno è arricchita da un’esclusiva loggia che illumina l’ambiente e introduce al terrazzo perimetrale con vista sul verde dei Pini. La zona notte si compone di una camera padronale con bagno en-suite e gode di accesso diretto su loggia e terrazzo ed altre due comode camere ideali per una piazza e mezza, servite da un bagno con doccia, completano l'appartamento. Ogni vano ha accesso diretto sulla terrazza perimetrale che, tra un pino e l'altro può anche godere di qualche scorcio di vista mare. L'attico si distingue dalle altre unità sul piano per la sua ampia metratura interna ed esterna ed un box auto nel parking Savioli a soli 150 metri dal condominio. Conclude la proprietà una cantina al piano terra. L'appartamento si trova nella famosa zona Alba di Riccione, che collega il Porto ed il centro alla zona Marano, conosciuta per la movida ed i locali notturni sulla spiaggia. L'Alba, divisa orizzontalmente dal Viale Dante, rinomato corso pedonale, è composta per lo più da strutture alberghiere ed appartamenti, ma rimane comunque una zona tranquilla e silenziosa, ideale quindi per coppie e famiglie. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi ,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento.

RIMINI | CELLE Appartamento | 5 Locali | 112 Mq comm.li IMMOBILE: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - 2 Bagni SERVIZI: 2 Balconi Garage FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato internamente 2012 Ristrutturato esternamente 2020 NOTE: Appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, situata nella tranquilla e verdeggiante zona Celle a Rimini. La posizione ariosa e riservata garantisce un ottimo comfort abitativo. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione esterna nel 2020, che ha interessato le facciate e i balconi. Internamente, l’appartamento è stato rinnovato nel 2012, con interventi che hanno coinvolto sia le rifiniture che gli impianti. Grazie alla generosa metratura, è possibile ricavare una terza camera singola o uno studio tramite una semplice parete in cartongesso. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e funzionali. Completa la proprietà un garage spazioso al piano terra. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

**Attico e lastrico solare in Vendita a Riccione mare** Scopri questo straordinario attico situato nel cuore pulsante di Riccione, un vero gioiello che offre una superficie interna di circa 210 mq. La luminosità degli spazi è semplicemente mozzafiato, grazie alle ampie finestre che regalano una vista panoramica a 360° sul mare e sulla città. Immagina di goderti il sole sulla terrazza di 140 mq, perfetta per cene all'aperto o per rilassarti in totale privacy. L'immobile dispone di un lastrico solare esclusivo di ben 210 mq, L'ascensore privato ti conduce direttamente all'abitazione, garantendo comodità e riservatezza. Gli interni presentano una spaziosa zona living con pavimentazione in parquet e accesso diretto alla terrazza principale, perfetta per intrattenere amici e familiari e predisposta per una piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Con quattro ampie camere da letto, una delle quali con possibilità di cabina armadio e bagno en suite, questo attico è pensato per il massimo del comfort. Sono presenti anche due bagni finestrati, dotati di box doccia e vasca. Sebbene l'interno necessiti di parziale ristrutturazione, la facciata e le parti esterne sono state ristrutturate nel 2021, conferendo all'immobile un aspetto moderno e accattivante. Completa la proprietà un ampio posto auto scoperto al piano terra, per la massima comodità. Situato a pochi passi dal mare e dai principali servizi, questo attico rappresenta una residenza esclusiva in un ambiente raffinato e riservato. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più ambiti della Riviera Romagnola. Prezzo richiesto: € 1.800. 000 Nostro Riferimento A695 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

CATTOLICA - QUADRILOCALE CENTRALISSIMO con TERRAZZINO. Poss. Box e/o posto auto €. 297.000 L'IMMOBILE , PER CARATTERISTICHE E POSIZIONE , SI PRESTA ALLA REALIZZAZIONE DI STUDIO PROFESSIONALE DI PRESTIGIO Situato nella STRADA PRINCIPALE E ZONA PEDONALE di CATTOLICA CENTRO (via Bovio) , a 150 metri dalla spiaggia . QUADRILOCALE da rinnovare , di ampia metratura (con ascensore) , composto da : ingresso , locali soggiorno e pranzo ambedue con porta-finestra per accesso al TERRAZZINO COPERTO che si affaccia sulla via pedonale del centro, cucina abitabile, con reparto notte servito e disimpegnato da un lungo e luminoso corridoio (dove è possibile posizionare oltre 10 metri di armadiature), tre camere due bagni, Poss. Box e/o posto auto. Piccolo contesto con pochissime spese condominiali , posizione unica , tranquilla e servita sopra i negozi esclusivi del centro. Poss. Box e/o posto auto nelle immediate vicinanze. Richiesta €. 297.000

TR4PAD -Trilocale in costruzione con SISMA BONUS. Rimini, Trilocale al piano primo con giardino. La soluzione si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'appartamento, inserito in un piccolo condominio signorile in classe energetica A4, si distingue per comfort e risparmio energetico. All'interno troviamo una zona giorno luminosa con terrazzo loggiato per pranzare all'aperto da una parte e balcone dall'altra, due camere da letto, una singola e una matrimoniale con bagno en-suite e secondo bagno finestrato. Dalla zona giorno si raggiunge il grande giardino di 119 mq tramite scala privata. Il condominio in classe A4 è dotato delle più moderne tecnologie: pompa di calore, 4 kW di fotovoltaico per unità con predisposizione batterie di accumulo, ricircolo forzato dell'aria e inverter. Deposito condominiale per cicli. Inoltre, l'acquisto beneficia del SISMA BONUS, che consente un notevole risparmio economico (circa € 50.000 in 10 anni) Ottimo capitolato. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CONSEGNA 2026

QU3PAD - Quadrilocale con SISMA BONUS. Rimini, quadrilocale al piano primo con balcone e terrazzo loggiato. La soluzione si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'appartamento, inserito in un piccolo condominio signorile in classe energetica A4, si distingue per comfort e risparmio energetico. All'interno troviamo una zona giorno luminosa di abbondanti 28 mq con ripostiglio, cucina a vista e terrazzo loggiato per pranzare o cenare all'aperto con vista sul verde, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite e balcone, secondo bagno finestrato. Il condominio in classe A4 è dotato delle più moderne tecnologie: pompa di calore, 4 kW di fotovoltaico per unità con predisposizione batterie di accumulo, ricircolo forzato dell'aria e inverter. Deposito condominiale per cicli. Inoltre, l'acquisto beneficia del SISMA BONUS, che consente un notevole risparmio economico. Ottimo capitolato. CONSEGNA 2026

RICCIONE – ZONA FONTANELLE Appartamento in bifamiliare: spazioso, luminoso e senza spese condominiali! In una delle zone più richieste e tranquille di Riccione, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una casa bifamiliare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e grandi spazi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Tutto su un unico piano Salone luminosissimo con affaccio su terrazzo Cucina abitabile separata Tre camere matrimoniali Due bagni finestrati Ben 5 terrazzi Garage doppio al piano terra e cantina di 30 mq al piano interrato, accessibile comodamente anche da rampa esterna per moto e biciclette. Nessuna spesa condominiale! LUMINOSITÀ E SPAZIO SONO LE PAROLE D’ORDINE: ogni ambiente è ampio e accogliente, con una splendida esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. ZONA FONTANELLE – RICCIONE Posizione strategica e comodissima: a pochi minuti dal mare, dai principali servizi, scuole e centri commerciali, ma in un contesto tranquillo, residenziale e ben servito, perfetto per famiglie o per chi desidera vivere Riccione tutto l’anno. Un’occasione unica e irripetibile! Difficile trovare oggi un appartamento così grande, indipendente e senza spese condominiali in una zona così ambita.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA | SAN VITO Appartamento | 2 Locali | 86 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno Cucina Open Space - Camere da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Terrazza Balcone Garage Ripostiglio NOTE: In vendita elegante bi-locale al primo piano con ingresso indipendente, situato nel tranquillo e recente quartiere residenziale di San Vito, a soli 2 km dal centro di Santarcangelo. L’immobile, costruito nel 2015 in classe energetica A4, si presenta in condizioni impeccabili sia internamente che esternamente. Dotato di rifiniture fuori capitolato come: Zanzariere, persiane, predisposizione per allarme e climatizzatore e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. I Plus dell’abitazione sono: - Ingresso indipendente - Ampia terrazza vivibile - Garage con spazioso ripostiglio annesso - Spese condominiali contenute. La vendita include l’arredo, pronto per essere abitato. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA | CENTRO STORICO Appartamento | 3 Locali | 98 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Piano semi-interrato: Tavernetta - Bagno - Corte esterna Piano terra: Soggiorno cucina open space Piano primo: Camere da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI Corte esterna FABBRICATO: Ristrutturato nel 2001 NOTE: Nel cuore del centro storico di Santarcangelo di Romagna, in una zona silenziosa e protetta dal movimento serale dei locali, si nasconde una casa che ha davvero qualcosa da raccontare. Si tratta di una soluzione terra-cielo distribuita su tre livelli, ristrutturata con grande attenzione e rispetto per la sua anima storica. Ogni angolo è stato curato con gusto, mantenendo vive le caratteristiche originali e aggiungendo dettagli contemporanei che la rendono unica. La scala interna, ad esempio, è un elemento che colpisce subito: moderna, con un tocco industriale, crea un contrasto armonioso con il resto della casa. Ciò che dona assoluto fascino a questo immobile è la corte esterna alla quale si accede uscendo dalla taverna, un oasi di pace e riservatezza nella quale godersi scorci unici. Questa proposta immobiliare rappresenta una rara opportunità di acquisto, pronta da godere. Non esitare a prenotare una visita! Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VILLAGGIO AZZURRO Appartamento | 3 Locali | 83 Mq comm. li IMMOBILE: Sala da pranzo - Cucinotto - Camera da letto Matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1965 Ristrutturato internamente nel 2001 ACCESSORI: Garage Posto auto Loggia NOTE: In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, inserito in un contesto condominiale strategicamente posizionato, comodo per raggiungere il centro città e le principali arterie stradali. L’immobile presenta spazi funzionali e ben mantenuti, già abitabili da subito, con la possibilità di valutare un intervento di riammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. A completare la soluzione, una serie di servizi che rappresentano un importante valore aggiunto: - una loggia coperta e vivibile - garage al piano terra - posto auto interno alla corte condominiale - cantina di proprietà Info: Giorgia Galassi | +39 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.