Appartamenti con garage o box in vendita in provincia di Rimini Pag. 4

San Clemente – Bilocale di nuova costruzione al primo piano con balcone e garageIn zona San Clemente proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per inizio 2027.L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni, disimpegno, bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale.Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato.Possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti. L’appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, predisposizione per il condizionamento e per l’addolcitore.Prezzo: € 195.000Rif. B232Ape: A4Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

San Clemente – Monolocale di ampia metratura di nuova costruzione con giardino e garage . In zona San Clemente proponiamo in vendita un elegante monolocale di nuova costruzione, situato al piano terra di una palazzina attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per inizio 2027.L’appartamento, dotato di ingresso indipendente, dispone di un piacevole scoperto privato fronte e retro ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, antibagno e bagno. Completano la proprietà un piccolo portico e il giardino privato, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni.Al piano interrato è presente un comodo garage di ben 36 mq.Possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti. L' appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, predisposizione per il condizionamento e per l’addolcitore.Prezzo: € 160.000Rif. B231Ape: A4Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

BELLARIVA | SPAZIO, LUCE E QUALITÀ DEL VIVERE A DUE PASSI DAL MARE Ci sono abitazioni che, ancora prima di essere visitate, trasmettono una piacevole sensazione: quella di poter diventare davvero "casa". Le case davvero comode stanno diventando sempre più rare. Ambienti ampi, cucina separata, tre camere, doppi servizi finestrati e una piccola palazzina dove la tranquillità è ancora un valore. A Bellariva, a pochi passi dal mare, questa abitazione rappresenta una soluzione pensata per chi desidera vivere bene oggi e investire in un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Inserito in una palazzina riservata di sole cinque unità abitative, questo appartamento conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti, le ampie aperture verso l'esterno e la piacevole sensazione di equilibrio che accompagna ogni ambiente. La zona giorno è il cuore della casa: un grande soggiorno, ideale per ricevere amici e familiari, si affianca ad una cucina abitabile separata, perfetta per vivere ogni momento della quotidianità senza rinunciare alla funzionalità. La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, una configurazione ideale per famiglie, o per chi desidera dedicare uno spazio al lavoro da casa o agli ospiti. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà sono i balconi che si sviluppano su più lati dell'abitazione, regalando luce naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sul contesto circostante. A completamento della proprietà è possibile acquistare separatamente: •un garage al piano terra; •OPPURE una corte esclusiva con due posti auto privati. Una soluzione che unisce comfort, posizione e qualità abitativa, in uno dei quartieri più apprezzati di Rimini, dove il mare è raggiungibile in pochi minuti e tutti i servizi rimangono comodamente a portata di mano. Caratteristiche principali • Palazzina di sole 5 unità abitative • Secondo piano • Ampio soggiorno • Cucina abitabile separata • Tre camere da letto • Doppi servizi finestrati • Balconi su più lati • Garage o vialetto/corte privato acquistabili separatamente • Zona residenziale tranquilla a pochi passi dal mare Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e sono state realizzate per valorizzare il potenziale degli ambienti senza modificare gli ambienti. Contatta Reabyom per non perdere questa esclusiva opportunità. Classe Energetica: F

**PIETRACUTA – APPARTAMENTO MODERNO CON CORTE ESCLUSIVA, GARAGE E POSTO AUTO** A Pietracuta, in contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra inserito in una moderna palazzina realizzata nel 2010. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, caratterizzato da finiture curate e da ambienti funzionali, ideali per chi desidera una soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista in ambiente open space, progettato per garantire comfort e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e da due bagni, elemento sempre più ricercato per praticità e vivibilità quotidiana. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dalla corte esterna esclusiva, completamente pavimentata e in parte loggiata, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio garage al piano interrato e un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. **Caratteristiche principali:** * Appartamento al piano terra * Palazzina moderna del 2010 * Perfetto stato manutentivo * Soggiorno con cucina a vista * 2 camere da letto * 2 bagni * Corte esclusiva pavimentata * Loggia esterna * Garage di ampie dimensioni * Posto auto privato * Soluzione pronta da abitare Una proposta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca comfort, spazi esterni e comodità. Per maggiori informazioni, Ricci Gianluca 3802913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmobiliare di Rimini Via Tiberio 28

Nel cuore della località di Tripoli, a Rimini, è disponibile un appartamento bilocale in vendita che unisce comfort e modernità. Situato al primo piano servito da ascensore in una trifamiliare che sarà oggetto di una riqualificazione energetica completa sia interna che esterna con tutte le ultime tecnologie. L'immobile sarà così suddiviso; ampia zona living con cucina a vista, zona notte con camere matrimonial e bagno con box doccia. Al piano terra comodo garage di circa 25 mq, posto auto esclusivo, corte esclusiva di 42 mq e un deposito di circa 12 mq. L'appartamento vanta di finiture moderne e impianti all'avanguardia, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. La classe energetica A assicura un'elevata efficienza energetica, con un notevole risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni di Rimini. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con spazi ampi e ben organizzati.

Nel cuore della località di Tripoli, a Rimini, è disponibile un appartamento Trilocale in vendita che unisce comfort e modernità. Situato al primo piano servito da ascensore in una trifamiliare che sarà oggetto di una riqualificazione energetica completa sia interna che esterna con tutte le ultime tecnologie. L'immobile sarà così suddiviso; ampia zona living con cucina a vista con comodo balcone, zona notte con due camere matrimoniali e due bagni di cui uno finestrato, in fine al secondo piano abbiamo un ampio terrazzo di circa 64 mq. Al piano terra comodo garage di circa 22 mq con corte esclusiva di 47 mq. L'appartamento vanta finiture moderne e impianti all'avanguardia, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. La classe energetica A assicura un'elevata efficienza energetica, con un notevole risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni di Rimini. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con spazi ampi e ben organizzati.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona Passeggio: Esclusiva opportunità nel cuore di una delle zone più ricercate del Paese! A pochi passi dal Parco Clementino, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, in un contesto tranquillo e riservato, senza spese condominiali. L'immobile, costruito nel 1970, si sviluppa su un unico livello. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone ed una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno finestrato ed una terza camera, ambiente versatile da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. Completano la proprietà tre balconi, ideali per godere della luce naturale e degli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo un garage privato e, ad utilizzo condominiale, uno splendido giardino ed una pratica cantina. L'appartamento è da personalizzare, ideale per chi desidera riorganizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare un immobile che coincilia le ampie metratura e la posizione centrale a Santarcangelo. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

RIMINI, zona Bellariva In una raffinata palazzina costruita nel 2025, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al quarto piano servito da ascensore, perfetto per chi desidera una casa moderna, luminosa e pronta da abitare. L’immobile, abitato solo per un brevissimo periodo, viene venduto pari al nuovo con aggiunta fuori capitolato di porte zanzariere e pavimenti. Gli ambienti, caratterizzati da una palette di bianchi e grigi dalle linee contemporanee, creano un’atmosfera elegante, accogliente e senza tempo. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata su un terrazzo loggiato, ideale per rilassarsi o condividere piacevoli momenti all'aperto e godersi una piacevole vista panamica. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati e dotati di moderno box doccia. Ogni camera dispone della propria loggia privata, separate da una suggestiva fioriera che impreziosisce la facciata dell’edificio. Il quarto piano offre una vista aperta e ariosa, regalando luminosità agli ambienti durante tutto il giorno e una piacevole sensazione di spazio. La classe energetica A4 garantisce consumi ridotti, elevato comfort abitativo e una scelta orientata alla sostenibilità. Il riscaldamento è alimentato da una moderna pompa di calore che sfrutta l'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico dedicato da 2 kW e riciclo di aria forzata per garantire la salubrità degli ambienti. Al piano terra un comodo garage di proprietà con al suo interno addolcitore dell'acqua per l'appartamento e un ripostiglio in comune per le biciclette. La zona è ben servita e strategica: il mare si trova a soli 500 metri, e la fermata dei mezzi pubblici si trova proprio davanti al condominio, garantendo collegamenti comodi e rapidi senza dover utilizzare l'auto. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di pregio, praticamente nuova, dove design, funzionalità e qualità costruttiva si incontrano in perfetto equilibrio.

RICCIONE – Appartamento indipendente in bifamiliare con vista mare In tranquilla e piacevole zona residenziale di Riccione, proponiamo in vendita appartamento al primo piano inserito in una casa bifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente tramite comoda scala interna e da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'abitazione accoglie con un ingresso che conduce all'ampio soggiorno-pranzo, reso particolarmente caldo e accogliente dalla presenza del camino, ideale per vivere momenti di convivialità in ogni stagione. La cucina a vista si integra armoniosamente con la zona giorno ed è affiancata da un pratico cucinotto; dal balcone si gode inoltre di una piacevole vista mare. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Dal vano scala si accede inoltre al sottotetto ad uso sgombero, prezioso spazio aggiuntivo da destinare a deposito o ripostiglio. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un comodo garage, una cantina, un ripostiglio e un WC di servizio, elementi che rendono questa soluzione particolarmente funzionale e adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Richiesta € 260.000 Nostro Riferimento A100 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN TRIFAMILIARE, CON GARAGE E CANTINA - RICCIONE SAN LORENZO - A Riccione, in zona San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di ampia metratura inserito in una palazzina trifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e con spazi generosi per tutta la famiglia. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce alla grande cucina abitabile, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al balcone, dove è presente anche un pratico vano adibito a lavanderia con caldaia. Il soggiorno separato offre uno spazio dedicato ai momenti di relax e convivialità. Un corridoio accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, uno studio perfetto come ambiente di lavoro, stanza per gli ospiti o spazio aggiuntivo per le esigenze della famiglia, e due bagni entrambi dotati di box doccia. Una delle camere matrimoniali è inoltre servita da aria condizionata. A rendere questa proprietà particolarmente interessante sono le numerose pertinenze: un grande garage di circa 30 mq al piano terra, un posto auto scoperto situato davanti al garage, due cantine al piano interrato e un sottotetto al terzo piano, spazi preziosi che offrono comodità e grande capacità di deposito. Una soluzione completa, caratterizzata da metrature difficili da trovare, ambienti ben distribuiti e dalla tranquillità di una palazzina composta da sole tre unità abitative. La richiesta è pari ad euro 350 mila, leggermente trattabili. La palazzina è dotata di ascensore; per poter usufruire del servizio è previsto il versamento di una quota di adesione di circa euro 10 mila. Se stai cercando una casa spaziosa a Riccione, con garage, posto auto e numerosi ambienti accessori, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per ricevere maggiori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com

A Bellariva di Rimini, in ottima posizione, tranquilla e residenziale, a soli 700 metri dal mare e adiacente a tutti i servizi principali (scuole, supermercati, farmacie, ospedale, strade principali, parchi, ecc.) sorgerà Residenza Verri, un contesto d'Elité, di prossima realizzazione, costituita da sole 5 unità abitative dotata di ascensore; ogni unità abitativa è unica sul piano ed esposta sui quattro lati. Il progetto residenziale, sarà in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate, in un'ottica di forte risparmio energetico; comfort, tecnologia, risparmio e qualità energetica pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il fabbricato, sarà realizzato FREE GAS, in classe energetica A4, tale da assicurare una copertura dei consumi di calore, di elettricità e per il raffrescamento da fonti rinnovabili e potenza di picco per ogni appartamento. Vengono garantiti almeno 6KW di potenza di pannelli fotovoltaici per ogni singola abitazione. La costruzione dispone di ulteriori garage e posti auto, quindi possibilità di secondo garage e/o posto auto coperto e cantina. oltre a quello già in dotazione ad ogni singola abitazione. Posto bici compreso nell'acquisto dell'appartamento. Gli immobili sono provvisti di: ventilazione meccanica controllata (VMC) del tipo centralizzato autonomo e indipendente per ogni singolo appartamento, sistema ultra performante per il ricambio dell'aria all'interno dell'abitazione, pompa di calore per aria condizionata e riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico autonomo per ogni singola abitazione; infissi termici in pvc ad alta efficienza e acustica, con sistema anta ribalta di serie, cassonetto a scomparsa e tapparelle motorizzate; possibilità di personalizzare ambienti, metrature e rifiniture, a piacere dell'acquirente (ambienti, tipo pavimenti, rivestimenti, bagni, luci, ect.) Si propone appartamento al primo piano composto da ingresso, ampia zona giorno di 30 mq circa, cucina separata di 14 mq circa, 2 camere doppie e una suite padronale di circa 30 mq composta da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, un ulteriore bagno, lavanderia e ampi terrazzi per oltre 50 mq con angolo sauna/zona relax. Garage. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni con scelta da ampio capitolato. Possibilità di chiudere il terrazzo creando un ulteriore ambiente abitativo. I mq. commerciali venduti compresivo del 50% del garage sono 185. Consegna PRIMAVERA 2028.

ZONA CENTRO: In una zona ben servita e a pochi passi dal centro, appartamento disposto su due livelli posto al primo piano. Dall ingresso abbiamo accesso al primo livello, composto da una luminosa zona giorno con un luminoso soggiorno servito da balcone abitabile e una cucina separata abitabile con angolo cottura servita da un secondo balcone. Un disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale finestrata, una camera doppia con accesso a uno dei balconi e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Una scala interna ci conduce al secondo livello, dove troviamo un vano adibito a zona ricreativa, due camere da letto doppie mansardate e un secondo bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un box di proprietà al piano terra di circa 37 mq. e un posto auto ad uso eslcusivo. Internamente la soluzione presenta infissi in legno doppiovetr, pavimentazione gres porcellanato, tenda da sole e aria condizionata caldo/freddo. La soluzione è ottima per chi è in cerca di uno spazio accogliente e ampio, dotato di ogni confort.

IN VENDITA!! Nello splendido scenario del centro storico di Rimini, a pochissimi passi dalla zona dei Bastioni, proponiamo un interessante appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina bifamiliare abbinata. L'immobile, che gode di un'ottima indipendenza e di totale assenza di spese condominiali, è stato oggetto di una completa ristrutturazione negli anni '90 e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o locato. Disposizione interna: L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 65 mq ben distribuiti: * Ingresso su una funzionale e luminosa sala con angolo cottura separato; * Camera da letto matrimoniale; * Seconda camera doppia molto spaziosa * Bagno finestrato con termoarredo e vasca Pertinenza esclusiva e opzionale: A parte, al prezzo di € 120.000, vi è la rara opportunità di acquistare un ampio locale al piano terra ed interrato (ex officina) di complessivi 120 mq, così suddiviso: * Piano terra (60 mq): locale uso garage/officina dotato di servizio igienico; * Piano seminterrato (60 mq): spazioso locale ad uso deposito/magazzino. Una soluzione introvabile in centro storico, ideale sia come ampio parcheggio privato sia come spazio di stoccaggio o laboratorio per professionisti e artigiani. Caratteristiche principali: * Superficie: 65 mq (appartamento) + 120 mq opzionali (garage/deposito) * Piano: Secondo (senza ascensore) * Stato: Ristrutturato negli anni 90 * Spese condominiali: Assenti * Riscaldamento: Autonomo Ottima soluzione sia come prima casa, sia come investimento immobiliare ad alta redditività data la posizione strategica. Per maggiori informazioni o per concordare una visita chiamare Matteo Montagnini al 3898428994

Nel comune di San Clemente, nella tranquilla località di Sant’Andrea, proponiamo in vendita una recente costruzione del 2004, un luminoso appartamento quadrilocale di circa 101 mq commerciali, ideale per giovani coppie o famiglie. L’immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli ben organizzati. Salendo al primo piano si viene accolti dalla zona giorno, composta da un ampio e arioso soggiorno con cucina a vista, che si estende verso l'esterno grazie ad un terrazzo perfetto per donare una splendida luce naturale agli ambienti. Su questo stesso piano troviamo una camera matrimoniale e un primo bagno funzionale dotato di box doccia. Una comoda scala conduce al secondo piano sottotetto, dove si sviluppa l'ulteriore zona notte: qui si trovano altre due camere da letto, entrambe servite da ampi terrazzi privati ideali per i momenti di relax e un secondo bagno finestrato sempre con box doccia. A completare la proprietà un garage al piano interrato di circa 20 mq. Questa soluzione si distingue per l'assenza di spese condominiali e per la presenza di comfort moderni come l’impianto di aria condizionata. La posizione è strategica e comoda, a due passi dai principali servizi del paese e a soli 20 minuti dal mare. Contattaci subito per maggiori informazioni.

Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose e richieste di Rimini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, perfetto per chi desidera vivere la città al massimo delle sue potenzialità. La zona Tripoli rappresenta il compromesso ideale per la vita di tutti i giorni, grazie a una posizione straordinariamente strategica che permette di raggiungere a piedi o in bicicletta sia il fascino del centro storico sia le spiagge della marina riminese. Ogni servizio quotidiano, come negozi, supermercati, scuole e parchi, è letteralmente a portata di mano. L'appartamento fa parte di un piccolo contesto di sole sei unità, una realtà intima che garantisce grande tranquillità e spese condominiali minime. La soluzione gode di un ingresso indipendente, che condivide l'accesso esclusivamente con un'altra sola unità, anch'essa attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da una zona giorno luminosa con cucina a vista, un ambiente confortevole che ottimizza al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un funzionale bagno con finestra, che garantisce una splendida luce naturale e il massimo del comfort quotidiano. Il vero valore aggiunto di questa proposta si trova al piano terra, dove la proprietà comprende un ulteriore locale esclusivo di circa 16 metri quadrati. Questo ambiente si distingue per un'altezza interna di ben 4,20 metri, una caratteristica rara che offre la possibilità di realizzare un comodo soppalco, ideale per ricavare uno studio privato, una zona hobby o un generoso spazio di stoccaggio. Sempre al piano terra, la soluzione include un prezioso posto auto e moto coperto di circa 24 metri quadrati, un comfort introvabile in questa zona che elimina ogni pensiero legato al parcheggio in qualsiasi stagione dell'anno. Attualmente l'immobile è in fase di completa ristrutturazione interna. L'intervento prevede una modernizzazione totale degli impianti, che saranno convertiti interamente all'elettrico con l'installazione di una moderna pompa di calore, eliminando completamente l'utilizzo del gas e garantendo un'altissima efficienza energetica. Si tratta di una soluzione definitiva e di grande fascino, ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento sicuro e pronto da vivere in una delle aree più ricercate e in costante rivalutazione di Rimini.

Rimini nord, non lontano da Santarcangelo, a Santa Giustina, in posizione di assoluta tranquillità distante dalla via principale, in una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, si vende un appartamento che propone comfort contemporaneo e praticità. Collocato al piano secondo e servito da ascensore, completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con una superficie di oltre 100 mq, presenta una zona giorno ampia e luminosa, capace di accogliere momenti di ritrovo familiari o di lavoro domestico, in linea con le esigenze moderne. La composizione interna, come rilevato, prevede cinque vani distribuiti tra la zona living di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale, una media ed uno studio, due bagni con box doccia completano la zona notte; non ultimo, un balcone che circoscrive l’appartamento, offrendo luce naturale costante. Completa la proprietà un garage al piano interrato, di oltre 30 mq. ed un posto auto al piano terra. I dettagli tecnici includono impianto elettrico e idraulico a norma con pompa di calore, doppi vetri per un buon comfort acustico e termico, serrande elettriche, ventilazione meccanica forzata, porta blindata, riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. L'immobile è inoltre dotato di termocappotto ed impianto fotovoltaico. Il tutto si presenta privo di barriere architettoniche, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si integra perfettamente con la domanda di famiglie o investitori interessati a una soluzione pronta all’uso in una location strategica di Rimini, vicino alla fiera ed all'autostrada.

Rimini nord, non lontano da Santarcangelo, a Santa Giustina, in posizione di assoluta tranquillità distante dalla via principale, in una piccola palazzina ristrutturata esternamente nel 2025, si vende un appartamento che propone comfort contemporaneo e praticità. Collocato al piano primo e servito da ascensore, completamente ristrutturato, offre una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana comoda e dinamica. Con una superficie di oltre 100 mq, presenta una zona giorno ampia e luminosa, capace di accogliere momenti di ritrovo familiari o di lavoro domestico, in linea con le esigenze moderne. La composizione interna, come rilevato, prevede cinque vani distribuiti tra la zona living di quasi 40 mq con cucina a vista, 3 camere di cui una matrimoniale, una media ed uno studio, due bagni con box doccia completano la zona notte; non ultimo, un balcone che circoscrive l’appartamento, offrendo luce naturale costante. Completa la proprietà un garage al piano interrato, di oltre 20 mq. ed un posto auto al piano terra. I dettagli tecnici includono impianto elettrico e idraulico a norma con pompa di calore, doppi vetri per un buon comfort acustico e termico, ventilazione meccanica forzata, porta blindata ed aria condizionata. L'immobile è inoltre dotato di termocappotto ed impianto fotovoltaico. Il tutto si presenta privo di barriere architettoniche, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'appartamento si integra perfettamente con la domanda di famiglie o investitori interessati a una soluzione pronta all’uso in una location strategica di Rimini, vicino alla fiera ed all'autostrada.

Rimini - Nella splendida collina di Cerasolo, in posizione tranquilla lontana dal traffico, proponiamo una soluzione residenziale di recente realizzazione, di 80 mq circa, al piano 1° servita da ascensore. La distribuzione interna è pensata per una vita comoda: ingresso su soggiorno con accesso al balcone loggiato con possibilità, aggiungendo tavolo e sedie, di poter pranzare all'aria aperta, cucinotto con finestra, 2 camere di cui una matrimoniale, anch'esse servite da balconi che assicurano luminosità e 2 bagni finestrati. Al piano interrato troviamo un garage di facile accesso e di generosa metratura, oltre a posti auto esterni condominiali. L’unità è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, l'impianto di aria condizionata garantisce confort nelle diverse stagioni, gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma, infissi con vetro camera con tapparelle elettriche, porta blindata e impianto di aspirazione centralizzato presente. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di tempo e spese per eventuali lavori. La posizione nelle vicinanze di San Marino, non lontano dall'ingresso dell'autostrada ed a 10 minuti da Rimini, permette un rapido raggiungimento alle vie di collegamento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita. APE E - PE 160 - Richiesta € 239.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Nella splendida collina di Cerasolo, in posizione tranquilla lontana dal traffico, proponiamo una soluzione residenziale di recente realizzazione, di 80 mq circa, al piano 1° servita da ascensore. La distribuzione interna è pensata per una vita comoda: ingresso su soggiorno con accesso al balcone loggiato con possibilità, aggiungendo tavolo e sedie, di poter pranzare all'aria aperta, cucinotto con finestra, 2 camere di cui una matrimoniale, anch'esse servite da balconi che assicurano luminosità e 2 bagni finestrati. Al piano interrato troviamo un garage di facile accesso e di generosa metratura, oltre a posti auto esterni condominiali. L’unità è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna, l'impianto di aria condizionata garantisce confort nelle diverse stagioni, gli impianti elettrico ed idraulico sono a norma, infissi con vetro camera con tapparelle elettriche, porta blindata e impianto di aspirazione centralizzato presente. L’appartamento si presenta in condizioni ottime, ideale per chi desidera una soluzione chiavi in mano senza necessità di tempo e spese per eventuali lavori. La posizione nelle vicinanze di San Marino, non lontano dall'ingresso dell'autostrada ed a 10 minuti da Rimini, permette un rapido raggiungimento alle vie di collegamento. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita: siamo disponibili a discutere condizioni, prezzo e disponibilità, in modo trasparente e orientato alla tua esigenze. APE E - PE 160 -Richiesta € 239.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

A Cerasolo, a soli 9 km da Rimini e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un prestigioso ed esclusivo attico unico nel suo genere. Situato all'ultimo piano di un curato contesto residenziale, l'immobile occupa l'intero livello, garantendo totale privacy, massima indipendenza ed una magnifica luce naturale su quattro lati. L'ingresso al secondo piano, servito da ascensore privato, si apre direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno open space. Le grandi vetrate scorrevoli collegano gli interni alla cucina su misura dotata di comoda dispensa e allo spettacolare terrazzo di oltre 80 mq attrezzato con pergolato in alluminio e tenda retrattile motorizzata, che offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline e su San Marino. La zona notte comprende due camere matrimoniali con accesso ad un secondo grande terrazzo, una terza stanza ideale come lavanderia/studio con balcone privato, e due bagni, uno con vasca ed uno con doccia entrambi finestrati. Una scenografica scala in acciaio inox e vetro effetto cracklé conduce al piano superiore. Qui troviamo tre ampi e versatili ambienti — perfetti come sala hobby, ufficio o camere per gli ospiti — oltre ad un terzo bagno con doccia e ad altri balconi. Dotazioni e Comfort: La proprietà è rifinita con materiali di alto livello e tecnologie moderne Efficienza termica: riscaldamento a pavimento e infissi in PVC con tapparelle motorizzate. Climatizzazione: split caldo/freddo in tutti gli ambienti principali (esclusa la mansarda). Sicurezza: impianto d'allarme Verisure già installato. Completano l'immobile un grande garage al piano interrato ed un posto auto privato esterno, protetto da sbarra telecomandata. Se stai cercando un ampio immobile per la tua famiglia, che non sia il classico appartamento "tradizionale", magari in un contesto tranquillo a pochi chilometri dalla città, questa è la proprietà esclusiva che fa al caso tuo! Contattaci per ulteriori informazioni. Classe Energetica: C EPI: 89,30 kwh/m2 anno

Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose e richieste di Rimini, proponiamo in vendita un secondo appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione indipendente, moderna e incredibilmente funzionale. Ci troviamo nella ricercatissima zona Tripoli-Regioni, una posizione strategica che permette di dimenticare l'auto e raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta sia il centro storico sia il mare, avendo allo stesso tempo tutti i servizi principali letteralmente sotto casa. L'appartamento fa parte di un piccolo contesto di sole sei unità, una realtà intima che garantisce grande tranquillità e spese condominiali minime, favorite. La soluzione gode di un ingresso indipendente, che condivide l'accesso esclusivamente con un'altra sola unità, anch'essa attualmente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione. All'interno, l'abitazione si sviluppa con un layout ottimale e accogliente, che vede una luminosa zona giorno con cucina a vista e una confortevole camera da letto matrimoniale. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di un efficiente sistema di ventilazione forzata che assicura un ricambio d'aria continuo e la massima praticità nell'uso quotidiano. Questa proposta si distingue per un'eccezionale e versatile dotazione di spazi accessori. Al piano ammezzato troviamo una splendida tavernetta finestrata di circa 16 metri quadrati, uno spazio jolly perfetto da vivere come zona relax, studio o stanza per gli ospiti. Al piano terra, la proprietà comprende un comodissimo deposito, sempre di circa 16 metri quadrati, ideale come ricovero coperto per biciclette e scooter o come generosa area di stoccaggio. A completare il tutto, un prezioso posto auto scoperto esclusivo all'interno della corte, una comodità introvabile in questa zona della città. Anche questo immobile è in fase di completa ristrutturazione interna e rispecchia i più moderni standard tecnologici: l'impianto sarà totalmente elettrico grazie alla tecnologia in pompa di calore, eliminando completamente l'uso del gas per una casa efficiente, ecologica e dai consumi ridotti. Una proposta versatile e ricca di pertinenze introvabili, perfetta sia come investimento da mettere a reddito sia come splendida abitazione principale nel cuore di Rimini.

Trilocale con garage già a reddito: il tuo investimento inizia dal giorno del rogito. Ci sono immobili che aspetti di affittare... E ci sono immobili che producono reddito dal primo giorno. A Rivazzurra di Rimini, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento già locato con regolare contratto di locazione e un canone di 830 euro mensili, puntualmente corrisposto. Una soluzione ideale per chi desidera investire con la tranquillità di avere un reddito immediato. L'appartamento è situato al terzo piano con ascensore, offre ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Composizione: ingresso soggiorno luminoso cucina abitabile separata due camere due bagni 3 balconi garage al piano terra di circa 14 mq L'immobile è allo stato originale ma ben conservato, lasciando la possibilità di una futura valorizzazione. Dati principali Superficie catastale: 82 mq Piano terzo con ascensore Garage al piano terra Venduto completamente arredato Contratto di locazione con scadenza ottobre 2028 Canone annuo: 9.960 € Perché potrebbe essere l'investimento giusto? Reddito garantito fin dal rogito. Inquilino con contratto regolare. Garage, elemento sempre più richiesto. Zona residenziale vicina ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Rimini. Ampie metrature che mantengono valore nel tempo. Se stai cercando un immobile che inizi a lavorare per te fin da subito, questa potrebbe essere l'occasione giusta. Contattaci per ricevere tutta la documentazione, conoscere i dettagli del contratto di locazione o fissare un appuntamento in agenzia.

PRESTIGIOSO ATTICO DI 200 MQ CON DOPPIO GARAGE - RIMINI VIA COVIGNANO - Ci sono case che si limitano ad offrire spazio e altre che regalano uno stile di vita. Questo attico di oltre 200 mq complessivi, tra abitazione e terrazzi, è la soluzione ideale per chi desidera vivere Rimini dall'alto, circondato da luce, privacy e ambienti di grande respiro. L'appartamento, di circa 140 mq, si distingue per un magnifico salone doppio con camino, il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o accogliere gli amici in un'atmosfera calda ed elegante. La cucina separata, le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e funzionalità, mentre la distribuzione degli spazi offre la possibilità di ricavare facilmente una 4 camera, adattando l'immobile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno studio dedicato. I grandi terrazzi, che portano la superficie complessiva a circa 200 mq, rappresentano un autentico valore aggiunto: spazi da vivere in ogni stagione, ideali per cene all'aperto, momenti di relax o per creare un'oasi verde privata. L'esposizione e la conformazione dell'edificio consentono inoltre l'installazione di pannelli solari, rendendo questa proprietà ancora più interessante anche in un'ottica di efficientamento energetico. Realizzato nel 1996 e mantenuto in buono stato, l'attico presenta impianti a norma, classe energetica E e documentazione tecnica in fase di completamento con RTI in corso. La facciata rappresenta un'opportunità di valorizzazione futura, mentre gli interni sono già pronti per essere abitati grazie agli arredi inclusi nella vendita: cucina, bagni, divani, cabina armadio e armadi in rovere, elementi di qualità che donano carattere e praticità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e un posto auto scoperto privato inclusi nella richiesta di euro 630 mila, oltre alla possibilità di acquistare un ulteriore garage singolo al prezzo di euro 30 mila. Le spese condominiali ammontano a circa euro 2000 annui e comprendono anche il consumo dell'acqua. Una soluzione rara per dimensioni, pertinenze e potenzialità, pensata per chi è alla ricerca di un attico esclusivo da vivere fin da subito e da valorizzare ulteriormente nel tempo. Contattaci per organizzare una visita e lasciati sorprendere dagli spazi, dalla luminosità e dalle infinite possibilità che questa proprietà è in grado di offrire.

P.S. La foto è puramente indicativa; per ricevere maggiori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di chiamare lo 0541 606986.

APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA - CATTOLICA CENTRO - Nel cuore di Cattolica, proponiamo un appartamento di prestigio all'ultimo piano completamente ristrutturato, una soluzione unica capace di regalare emozioni ad ogni sguardo. La vista panoramica mozzafiato domina la città e l'orizzonte, trasformando ogni momento della giornata in un'esperienza da vivere. Con i suoi 130 mq sapientemente distribuiti, l'abitazione accoglie con un ampio soggiorno inondato di luce naturale, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, affiancato da una cucina abitabile separata che unisce funzionalità ed eleganza. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort grazie a una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, una comoda cabina armadio e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. I 2 bagni rappresentano un autentico angolo di benessere: uno impreziosito da una vasca idromassaggio per concedersi momenti di puro relax e l'altro dotato di un moderno box doccia. Completa la proprietà un garage, un valore aggiunto raro e ricercato nel pieno centro cittadino. Questa è la casa ideale per chi desidera vivere ogni giorno con il privilegio di una posizione esclusiva, circondato da comfort, luce e da una vista sul mare che lascia senza parole. Richiesta pari ad euro 480 mila. Contattaci per scoprire dal vivo tutto ciò che le fotografie non possono raccontare: alcuni panorami vanno semplicemente vissuti.

P.S. La foto è puramente indicativa; per maggiori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di chiamare lo 0541 606986.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E POSTO AUTO A 200 MT. DAL MARE - RICCIONE MARANO - A soli 200 metri dal mare, in zona Marano di Riccione, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato con giardino privato, posto auto coperto e possibilità di acquistare separatamente un garage al piano interrato. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi sogna una casa al mare con uno spazio esterno esclusivo, ma anche per chi desidera acquistare un immobile da utilizzare durante tutto l'anno o come investimento in una delle località più conosciute della Riviera Romagnola. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della proprietà. La spiaggia dista appena 200 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, senza la necessità di utilizzare l'auto. Una comodità particolarmente apprezzabile durante la stagione estiva, quando poter uscire di casa con un asciugamano sulla spalla e raggiungere il mare con una breve passeggiata significa vivere Riccione in totale libertà. L'appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina edificata negli anni Ottanta e composta da circa venti unità abitative. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta come una soluzione accogliente, funzionale e ben organizzata, pensata per offrire ambienti pratici da vivere e spazi adatti sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di chi cerca una seconda casa vicino alla spiaggia. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura. Un ambiente conviviale e ben sfruttabile, dove cucina e soggiorno convivono in uno spazio piacevole da vivere durante la quotidianità, nei fine settimana o durante le vacanze estive. Dal soggiorno si accede al portico rialzato che accompagna verso il vero protagonista di questa proprietà: il giardino privato. Uno spazio esterno esclusivo che aggiunge valore e personalità alla casa, offrendo la possibilità di creare un angolo dedicato al relax, organizzare pranzi e cene all'aperto oppure semplicemente godersi il piacere di avere uno spazio verde tutto per sé a pochi passi dal mare. Il giardino rappresenta una caratteristica particolarmente interessante per chi ha bambini, per chi ama trascorrere il proprio tempo all'aria aperta o per chi cerca una casa al mare che possa offrire qualcosa in più rispetto al classico appartamento. Durante la bella stagione, questo spazio può diventare una vera e propria estensione della zona giorno, un ambiente da arredare e vivere secondo le proprie esigenze, dove iniziare la giornata con una colazione all'aperto o rilassarsi al rientro dalla spiaggia. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana. La camera matrimoniale offre uno spazio confortevole e accogliente, mentre la seconda camera singola dispone di dimensioni che permettono, organizzando opportunamente gli arredi, di essere utilizzata anche come camera doppia. Una caratteristica che rende l'appartamento particolarmente versatile e interessante per le famiglie o per chi desidera avere più posti letto a disposizione durante le vacanze. Completa la distribuzione interna il bagno, dotato di box doccia. Dalla zona notte è inoltre possibile accedere a un balcone, un ulteriore spazio esterno che contribuisce a rendere l'abitazione più ariosa e funzionale. La recente ristrutturazione permette di acquistare una casa pronta per essere vissuta, senza la necessità di affrontare importanti lavori prima di poter utilizzare l'immobile. L'appartamento è dotato di aria condizionata, un elemento indispensabile per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza dell'abitazione, grazie alla presenza di inferriate apribili e di un sistema di videosorveglianza con telecamere. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto, una comodità di grande valore soprattutto considerando la vicinanza alla spiaggia e la difficoltà di parcheggio che caratterizza le località turistiche durante la stagione estiva. Poter lasciare l'auto in uno spazio dedicato e raggiungere comodamente il mare a piedi significa vivere Riccione senza pensieri, dimenticandosi dell'auto per tutta la durata delle vacanze. Al piano interrato è presente anche un garage, acquistabile separatamente rispetto al prezzo richiesto per l'appartamento. Uno spazio accessorio che può rappresentare un'interessante opportunità per chi desidera avere un ulteriore posto dove parcheggiare l'auto oppure un ambiente da utilizzare per biciclette, attrezzature da spiaggia e oggetti personali. Questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa a Riccione vicinissima al mare e desidera distinguersi dalle classiche proposte immobiliari grazie alla presenza di un giardino privato. La distanza di soli 200 metri dalla spiaggia consente di vivere pienamente...