Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Rimini Pag. 23

BELLARIA-IGEA MARINA | PARCO DEL GELSO Appartamento | 5 Locali | 118 Mq comm.li IMMOBILE Piano Secondo: Soggiorno - Cucina - Bagno - Loggia Piano Terzo: 3 Camere in servizio - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 2012 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in zona residenziale e vicino a tutti i servizi di prima necessità. Al piano inferiore troviamo soggiorno, cucina ed un bagno mentre al piano superiore mansardato sono presenti tre camere da letto ed un secondo bagno. L'abitazione è dotata inoltre di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare termico, aria condizionata, termocappotto, infissi in doppio vetro in alluminio, tapparelle elettriche ed allarme. Completa l'immobile un garage al piano interrato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN CLEMENTE – SANT’ANDREA IN CASALE **ESCLUSIVA ELICASA** A Sant’Andrea in Casale, a soli 3 km da Riccione, proponiamo in un contesto di sole 5 unità, con poche spese condominiali, in vendita delizioso appartamento situato al piano terra con giardino servito da ingresso indipendente con elegante pergola ideale per mangiare all’aperto. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, prima camera attualmente adibita a soggiorno ma che verrà ripristinata, primo ampio bagno finestrato con box-doccia, seconda camera matrimoniale con balcone privato con armadiature contenitori vano lavanderia. Dal soggiorno, tramite scala interna, si scende in un ulteriore spazio attualmente adibito a camera matrimoniale con w.c. come da planimetria. Completa la proprietà garage al piano seminterrato. RIF. 2665 EURO 250.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Rif. T240 - In vendita ESCLUSIVA ampio appartamento in vendita a Rimini, situato nella zona residenziale di Viale Rimembranze. Al terzo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento è un'oasi di luce grazie alla sua esposizione sud-ovest. L'ingresso si apre sul soggiorno che conduce a un balcone soleggiato. Una pratica porta separa il soggiorno dalla cucina abitabile, garantendo funzionalità e comfort. Per chi ama l'open space la parete che divide gli ambienti è abbattibile. Sempre nella zona giorno un utile ripostiglio. La zona notte offre una camera singola, due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia) e una camera matrimoniale, entrambe con accesso ad un generoso terrazzo. Completano la proprietà una cantina di 6 mq e un garage di 20 mq, entrambi raggiungibili comodamente con l'ascensore. L'appartamento, in ottime condizioni, è ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso. Costruito nel 1999, è dotato di riscaldamento indipendente e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere questa opportunità unica! La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE In zona PARCO di Riccione, proponiamo in vendita un esclusivo attico di ampia metratura disposto su due livelli ubicato all'interno di una nuova moderna costruzione che si distingue per la sua architettura moderna e per la cura dei dettagli.

L'immobile è dotato di ascensore e vanta ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre che permettono una perfetta illuminazione naturale.

Internamente è così composto: al piano secondo troviamo l'ingresso sull'ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista che si affaccia sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed un rifinito bagno finestrato con cabina doccia.

Tramite una comoda scala che porta al piano superiore, trovano spazio un ampio open space adibito a zona notte, con possibilità di realizzare due camere da letto ed un secondo bagno.
L'attico è dotato di ampi balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta e per pranzi e cene all'aperto.

L'intero impianto di riscaldamento è a pavimento, alimentato da pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico.

Completa la proprietà un comodo box auto, perfetto per parcheggiare in tutta comodità la propria auto.

Inoltre, la posizione rende l'immobile tranquillo e silenzioso, immerso nel verde ma comodo ai servizi e ai principali mezzi di trasporto.

In sintesi, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un attico esclusivo e moderno, circondato dalla natura e con tutti i comfort di una casa di lusso. RIF. RPR056

CATTOLICA Nel cuore di Cattolica, proponiamo in vendita un appartamento mansardato recentemente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un edificio che dista circa 200 mt. dalla spiaggia. L'immobile si estende su una superficie di 84 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre sul soggiorno angolo cottura e comodo terrazzo. Bagno finestrato e dotato di box doccia. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato con vasca, garantendo comfort e privacy. Completa la disposizione interna una pratica lavanderia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben organizzata, in una posizione strategica e ben servita. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al n. 392.8476195 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

RIVABELLA IN ESCLUSIVA: l’appartamento è posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore con accesso da vano scale condominiale ordinato e ben tenuto. L’ingresso introduce direttamente al soggiorno di ampia metratura, circa 28 mq., uno spazio luminoso e regolare nelle forme che permette una facile organizzazione dell’arredo con zona relax e zona pranzo e gode dell’accesso diretto ai balconi perimetrali che ampliano la vivibilità dell’ambiente. Adiacente al soggiorno si trova l’angolo cottura separato e ben dimensionato che consente una cucina funzionale con sfogo esterno ideale anche per l’aerazione naturale. La zona notte comprende due camere da letto, una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia adatta come cameretta studio o stanza per gli ospiti entrambe servite da spazi esterni che garantiscono luminosità e comfort. L’appartamento dispone di due bagni, uno principale finestrato comodo per l’uso quotidiano e un secondo bagno di servizio che aumenta la praticità dell’abitazione soprattutto per nuclei familiari o per chi desidera una migliore organizzazione degli spazi. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di ampi balconi che seguono il perimetro dell’appartamento offrendo affacci multipli ottima esposizione e una continuità tra interno ed esterno rendendo la casa ariosa e luminosa durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una cantina ideale come spazio di deposito e un posto auto coperto che rappresenta un valore aggiunto importante sia in termini di comodità sia di investimento. Nel complesso si tratta di un appartamento completo ben distribuito e luminoso adatto a chi cerca spazi comodi pertinenze essenziali e il comfort dell’ascensore in una soluzione pronta sia come abitazione principale sia come immobile da valorizzare.

CONSULENTE: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile di generosa metratura disposto su tre livelli. Al primo livello accogliente ingresso, luminoso soggiorno con moderna cucina a vista, camera e bagno finestrato con box boccia. Al piano superiore ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e box doccia e reparto lavanderia. Al piano rialzato ulteriori due camere matrimoniali e bagno anch'esso finestrato. La doppia esposizione garantisce luce naturale e i balconi perimetrali presenti su tutti i livelli dell'immobile sono perfetti per godere del clima mediterraneo della città. Completano la proprietà due posti auto all'interno dell'area condominiale. CARATTERISTICHE: appartamento dalle finiture e dagli arredi dal gusto moderno e di pregio con pavimenti in listoni di parquet rovere nelle aree giorno e ceramiche esagonali nella cucina e nei bagni, controsoffitti dal design ricercato con strip LED integrati, impianto d’aria condizionata canalizzato, infissi in doppio vetro e alluminio con tapparelle bianche, porte bianche, riscaldamento autonomo a pavimento e pannelli solari. Il sistema domotico contribuisce al comfort quotidiano mentre la porta blindata e il sistema di videosorveglianza assicurano sicurezza totale. CONTESTO: in palazzina di tre sole unità abitative, realizzata nel 2015, in classe A e dotata di ascensore. A pochi passi dal mare, l'appartamento gode della comodità dei servizi cittadini come negozi, ristoranti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. COMMENTO: soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa al mare o investimento sicuro grazie alla sua posizione strategica. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META - 051.0014393 - 349.2706370 - info@arbitrium.it

CENTRO STORICO: appartamento al piano rialzato, ristrutturato nel 2015, situato a breve distanza dal centro storico di Rimini, in posizione comoda ai servizi e facilmente accessibile. L’accesso avviene tramite atrio condominiale e vano scala comune. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un soggiorno pranzo di circa 36 mq, ambiente ampio e regolare che consente una chiara suddivisione tra area living e zona pranzo. La presenza di più pareti lineari facilita l’arredo con divani importanti, parete TV e tavolo di dimensioni generose. La cucina, separata e di circa 6 mq, è collocata in posizione funzionale rispetto al soggiorno. È uno spazio compatto ma ben organizzabile, ideale come cucina abitabile per uso quotidiano o come zona cottura indipendente che mantiene ordine e separazione dagli ambienti principali. Il bagno di servizio completa la zona giorno. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo la prima camera da letto di 15 mq, ampia e ben proporzionata si adatta come matrimoniale con armadiatura completa e ulteriori arredi. La seconda camera, di circa 18 mq, risulta versatile e può essere utilizzata come seconda matrimoniale o camera doppia. Elemento distintivo dell’immobile è il ripostiglio di circa 12 mq, uno spazio molto ampio e versatile che può essere utilizzato non solo come deposito, ma anche come guardaroba, dispensa o locale di servizio, contribuendo in modo significativo alla funzionalità complessiva della casa. Il bagno principale con box doccia è collocato nella zona notte, garantendo maggiore privacy e comfort. L’immobile si affaccia su una corte ad uso condominiale, che offre uno spazio esterno condiviso. La posizione al piano rialzato rappresenta un buon compromesso tra comodità di accesso e maggiore riservatezza. Completa la proprietà una cantina di circa 24 mq, particolarmente ampia, ideale come deposito, spazio hobby o archivio. Nel complesso si tratta di una soluzione adatta sia come abitazione principale, grazie alle metrature generose e alla distribuzione funzionale, sia come investimento, vista la vicinanza al centro storico e ai principali servizi cittadini. Possibilità di affittare il garage a 100 mt. dalla soluzione.

Comune di Verucchio. A meno di 10 minuti da Villa Verucchio. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in bifamiliare completamente ristrutturata tra il 2007 e il 2008, con impianti autonomi e indipendenti. L'appartamento è di circa 98 mq. ed è composto da: Ingresso Soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere matrimoniali (circa 12,80 mq e 15,60 mq) Due bagni finestrati Caratteristiche principali: Parquet nelle camere Riscaldamento a radiatori Caldaia autonoma in vano esterno Impianto di condizionamento Ottima distribuzione degli spazi Soluzione indipendente e funzionale Completa la soluzione una cantina al piano interrato di circa 30 mq. collegato direttamente da una comodo scala con accesso in cucina. Spazio versatile ideale come taverna, palestra, studio o deposito Ideale per chi cerca comodità, privacy e ambienti accessori fruibili Nella corte esterna 2 posti auto privati con cancello carrabile autonomo. La richiesta è di 250.000 euro trattabile. Per informazioni Gabriele 347 838 6641 Possibilità di acquistare l'intera bifamigliare.

BELLARIA | MARE Appartamento | 3 Locali | 81 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terzo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni - Ripostiglio - 2 Balconi - Loggia FABBRICATO: Consegna 2027 Classe energetica A4 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione a 100 mt dal mare con CONSEGNA PREVISTA A FEBBRAIO 2027. L'appartamento è composto da una zona giorno open-space, 2 camere da letto e 2 bagni. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Classe Energetica A4, Classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, ricircolo aria, infissi in PVC, fotovoltaico, predisposizione impianto di condizionamento e impianto d'allarme. Possibilità di acquistare garage, posto auto e cantina a parte. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Gianpaolo Bruni | +39 329 6333183 | g.bruni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | PORTO CANALE A pochi metri dal mare, nell’elegante e rinomata cornice del porto canale di Riccione, proponiamo in vendita un attico di assoluto prestigio, situato al terzo piano di una moderna palazzina dotata di ascensore e impreziosito da una splendida terrazza panoramica di 165 mq con vista mare. L’ingresso introduce in un ambiente di rara luminosità e charme, valorizzato dal lucernario che inonda di luce naturale l’intera zona living, elegantemente affacciata sulla terrazza fronte porto. Questo spazio, durante la bella stagione, diventa un naturale prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di convivialità e cene esclusive all’aperto. La cucina a vista, armoniosamente inserita in una nicchia dedicata, è servita da un comodo balcone, unendo funzionalità ed estetica in un perfetto equilibrio. La zona notte, separata da un raffinato disimpegno, ospita due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone, e due bagni finemente rifiniti con box doccia. Il solarium, raggiungibile tramite scala interna, offre una vista spettacolare a 360 gradi, dalle dolci colline romagnole al mare, e rappresenta uno spazio unico dove creare una vera e propria oasi privata, impreziosita da vasca idromassaggio o pergolati, per momenti di relax in totale riservatezza. Completa la proprietà un box auto di pertinenza al piano seminterrato. Una residenza esclusiva, per chi desidera vivere Riccione da una prospettiva privilegiata, coniugando eleganza, comfort e una location di assoluto pregio. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

***RICCIONE PAESE*** In posizione strategica e di grande pregio, a pochi passi dalla spiaggia e dalle Terme, proponiamo in esclusiva di vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, impreziosito da una magnifica terrazza abitabile di ben 76 mq: uno spazio unico, ideale per cene conviviali, momenti di relax e piacevoli serate all’aperto durante la stagione estiva. L’abitazione accoglie con un ingresso elegante che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente, e da una cucina funzionale e ben organizzata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio tre grandi camere da letto, di cui una padronale con bagno privato finestrato, oltre a un secondo bagno, anch’esso finestrato, a servizio delle restanti camere. Tutti gli ambienti godono dell’accesso diretto alla terrazza, garantendo straordinaria luminosità e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Completano la proprietà un ampio vano ad uso sgombero o lavanderia, dotato di wc e terrazzo privato, situato al quarto piano: uno spazio versatile che, grazie alle sue caratteristiche, può essere facilmente utilizzato come ulteriore camera o ambiente multifunzionale. A completamento, comodo garage al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, ampi spazi e una posizione esclusiva, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio. RIF 2662 EURO 495.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

CELLE: Nel cuore del quartiere Celle, proponiamo appartamento posto al piano rialzato con ingresso indipendente. Si accede all'immobile tramite un ingresso indipendente dove è presente un piccolo giardino. Entrando troviamo una zona giorno open space con cucina fatta su misura. Tramite un corridoio accediamo alla zona notte, dov'è presente una camera da letto matrimoniale, una singola , un bagno e un secondo bagno in fase di realizzo. Dalla seconda camera si accede ad un secondo ambiente esterno di pertinenza della casa. Un vera e propria terrazza abitabile comoda per mangiate all'appartmento e momenti di relax. Garage di proprietà. Se sei interessato a questo immobile puoi contattare Sofia al numero 3514612293.

ICONIA MARE | Blocco A - Bilocale al Piano Terra Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un giardino di 39 mq oltre a favoloso portico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale ampia e luminosa Bagno dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'appartamento è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un appartamento esclusivo in posizione privilegiata ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

ICONIA MARE | Blocco A - Trilocale al Piano Terra INGRESSO INDIPENDENTE Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un giardino di 50 mq oltre a favoloso portico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale con bagno en suite Seconda camera luminosa e spaziosa Secondo bagno finestrato dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'appartamento è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un appartamento esclusivo in posizione privilegiata ✓ Vista panoramica impareggiabile ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

ICONIA MARE | Blocco A - Trilocale al secondo Piano Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo appartamento al secondo piano del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un terrazzo di oltre 45 mq panoramico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale con bagno en suite Seconda camera luminosa e spaziosa Secondo bagno finestrato dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'appartamento è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un appartamento esclusivo in posizione privilegiata ✓ Vista panoramica impareggiabile ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

ICONIA MARE | Blocco A - Quadrilocale al secondo Piano Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo appartamento al secondo piano del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un terrazzo di oltre 65 mq panoramico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale con bagno en suite Due ulteriori camere luminose e spaziose Secondo bagno finestrato dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'attico è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un appartamento esclusivo in posizione privilegiata ✓ Vista panoramica impareggiabile ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

ICONIA MARE | Blocco A - Attico all'Ultimo Piano (Ultime disponibilità) Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo attico all'ultimo piano del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un terrazzo panoramico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale con bagno en suite finestrato Due ulteriori camere luminose e spaziose Secondo bagno finestrato dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'attico è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un attico esclusivo in posizione privilegiata ✓ Vista panoramica impareggiabile ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

MISANO MONTE Proponiamo ampio trilocale di recente costruzione, anno 2021, che si distingue per eleganza e qualità. L'immobile, di circa 103 mq, offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Distribuito su due livelli, l'appartamento è già arredato con gusto, pronto per essere abitato. Le finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente, conferendo un tocco di raffinatezza. L'appartamento è caratterizzato da luminoso open space con moderna cucina a vista, due camere da letto e due comodi bagni. La presenza di un impianto fotovoltaico rappresenta un valore aggiunto, assicurando efficienza energetica e risparmio sui costi. Non ci sono spese condominiali, un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa senza oneri aggiuntivi. La posizione strategica a Misano Adriatico permette di godere della tranquillità della zona collinare, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni della riviera. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e funzionale. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso e sarai ricontattato!

In zona di alto valore paesaggistico e storico, che domina la città di Rimini, a soli 4,5 km dal Centro Storico, in complesso residenziale denominato "Il Castellaccio", la cui storia si divide tra le sue antiche origini nobiliari, risalenti al XVIII Secolo, e il recente recupero architettonico, al piano terra con ingresso indipendente si proprone in vendita appartamento disposto su due piani di complessivi 100 mq circa commerciali. L'immobile è caratterizzato da un mix di elementi storici e comfort moderni di alto livello. L'appartamento gode di una posizione privilegiata che offre viste sul parco della Villa e sull'orizzonte riminese; è immerso in un'oasi di quiete, garantendo privacy e silenzio nonostante la vicinanza al centro di Rimini. L'immobile caratterizzato da soffitti con travi a vista, di legno rustico, si sviluppa con ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile, camera matrimoniale servita da cavedio di proprietà e ampio bagno; il piano terra collegato, da una scala in marmo, con il piano seminterrato, quest'ultimo con altezza di 2.40, offre un'ulteriore ampio spazio abitativo, con un'ulteriore camera, ripostiglio e lavanderia. Nell'unità sono presenti dotazioni di sicurezza come videocitofono, allarme e inferriate e presenta finiture di pregio. Finisce l'immobile un posto auto scoperto di proprietà, oltre ai posti auto condominiali. Possibilità di acquistare il garage a parte.

Situato al primo piano e caratterizzato da generose dimensioni, si propone appartamento ampio e luminoso, oggetto di una completa ristrutturazione ultimata a fine 2024, realizzato con grande attenzione sia agli aspetti estetici che impiantistici. L’immobile, in classe energetica A3, è stato progettato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e qualità della vita, con ambienti curati in ogni dettaglio per garantire funzionalità e benessere quotidiano. L’ingresso accompagna in una splendida zona giorno ariosa e accogliente, caratterizzata da una raffinata continuità tra soggiorno, zona pranzo e cucina a vista su misura. Quest’ultima, realizzata con materiali di pregio e dotata di tutti i comfort, si integra armoniosamente in un ambiente unico ma sapientemente articolato, capace di trasmettere fin da subito una sensazione di casa elegante e funzionale. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, che ospita tre ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi versatili e ben organizzati, oltre a due bagni finestrati dal design moderno ed elegante. Uno è dotato di box doccia, mentre l’altro accoglie una vasca di design, trasformandosi in un autentico angolo di benessere privato. All’interno dell’abitazione è inoltre presente un pratico ripostiglio/lavanderia, perfettamente integrato negli spazi. A completamento della zona giorno si apre uno splendido terrazzo vivibile di circa 70 mq, uno spazio raro e di grande valore, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali e relax in totale privacy. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e un posto auto nella corte interna. Le finiture di alto livello, con parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, unite alla cura meticolosa di ogni dettaglio, rendono questa abitazione una soluzione esclusiva, pronta da vivere, pensata per chi ricerca luce, spazio e uno stile di vita superiore.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA – ELEGANZA, EFFICIENZA E COMFORT A DUE PASSI DAL CENTRO In una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e riservato. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, sarà oggetto di una completa ristrutturazione con finiture contemporanee e soluzioni tecnologiche di ultima generazione, progettate per garantire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico. L'ingresso si apre su una luminosa zona living di oltre 30 mq con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale che si affaccia direttamente su uno splendido balcone di 17 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria estensione della casa durante la bella stagione. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto di generose dimensioni rispettivamente di 12.00 mq e di quasi 15 mq, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno, entrambi completi di tutti i sanitari e con doccia walk-in a servizio dell'abitazione. L'immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari da 3 kW, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata, caldaia a condensazione, infissi in PVC triplo vetro ad alto isolamento termoacustico e tapparelle elettriche, offrendo così prestazioni energetiche elevate e costi di gestione contenuti. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 23 mq al piano seminterrato e un posto auto privato scoperto al piano terra. A completare i vantaggi della proprietà, l'assenza di spese condominiali e di amministratore, un aspetto sempre più apprezzato da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare a comfort e indipendenza. DISPONIBILITA' : FINE NOVEMBRE Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta ad accompagnare il futuro, in una delle zone più richieste e servite di Santarcangelo. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio WhatsApp al nostro numero di telefono 05411416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

RIMINI - Zona Lagomaggio Proponiamo in vendita un trilocale di nuova ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente e corte esterna privata di 15 mq. L'appartamento si dispone su due livelli. Ingresso indipendente su luminoso soggiorno con ampia vetrata di 3,5 mt con angolo cottura. Camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia. Al primo piano è presente una seconda camera da letto con bagno privato. Soggiorno e camera godono di un altezza di 4mt garantendo uno spazio luminoso e arioso. Le finiture sono personalizzabili: per la zona giorno e le camere è possibile scegliere tra gres porcellanato o legno con battiscopa coordinato. Bagni: gres porcellanato di prima scelta.Infissi: PVC bianco con vetrocamera basso emissivo, apertura a battente e vasistas. Il trilocale verrà consegnato in seguito ad una ristrutturazione completa, interna ed esterna. Sarà in Classe Energetica A e dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: riscaldamento a pavimento tramite pannelli radianti a pompa di calore e aria condizionata a pompa di calore con split in zona giorno e zona notte. Dotato di predisposizione per impianto fotovoltaico. Consegna prevista: Settembre 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia! Cel./Whatsapp: 333.3269773

RIMINI – Zona costellazioni In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita ampio appartamento al secondo piano di palazzina anni 70 di sole 4 unità ben tenuta e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 104 mq ed è composto da soggiorno separato, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la soluzione un terrazzo nella zona giorno e uno nella camera matrimoniale. La distribuzione interna è funzionale e ben sfruttata, con ambienti ampi e regolari. Nel corso degli anni l’appartamento è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento: nel 2007 sono stati rivisti l’impianto elettrico e i bagni, nel 2024 è stata installata una caldaia a condensazione, mentre nel 2025 è stato sostituito il portone blindato. Sono presenti infissi in legno con doppi vetri recentemente trattati, doppia finestra, aria condizionata, impianto di antifurto e tutti gli impianti sono autonomi. Parquet nelle 2 camere principali. Sul lato nord dell’edificio è stato realizzato cappotto termico esterno e interno, a beneficio del comfort abitativo. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, elemento raro e di grande valore. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, assenza di spese condominiali e un appartamento abitabile da subito, in una zona ben servita e comoda ai principali collegamenti. La richiesta è di 360.000 euro Per info Silvia 0541 626435 / 328 125 9477 Rif Agenzia 31295

Rimini zona Lagomaggio Nel cuore della tranquilla località di Lagomaggio, a Rimini, si trova un appartamento quadrilocale che offre comfort e praticità. Situato a soli due minuti a piedi dal mare, questa proprietà è ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia senza rinunciare alla comodità di una zona residenziale. L'appartamento, di 90 mq, si trova al piano basso e dispone di un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La disposizione interna è ottimale, comprende: soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un ampio garage, un giardino cementato (che funge anche da posto auto) e una cantina, che offrono soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione si presenta perfettamente a molteplici utilizzi: investimento, casa vacanze, abitazione personale.