Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Rimini Pag. 33

Appartamento in Vendita – Zona Parco della Resistenza, Riccione

A pochi passi dal Parco della Resistenza e dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative, contesto riservato e immerso nella tranquillità.

L'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una spaziosa zona living, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto – due matrimoniali con balcone privato e una singola – e due bagni finestrati.
A completamento della proprietà, una mansarda indipendente di circa 31 mq calpestabili, attualmente da ristrutturare, che offre la possibilità di creare uno spazio aggiuntivo su misura.
Al piano seminterrato si trova un ampio garage con annesso vano accessorio, per un totale di circa 40 mq, ideale come box auto e deposito.

La palazzina è stata recentemente ristrutturata esternamente, con interventi che hanno incluso il rifacimento delle facciate, l'installazione del termocappotto, oltre alla sostituzione dei portoni e del cancello d'ingresso. Completa la proprietà un giardino comune.
Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e al mare.

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Coriano

Proponiamo in vendita in esclusiva ampia abitazione signorile situata al primo piano, con ingresso indipendente di una palazzina con soltanto due unità, in una zona tranquilla e panoramica, a pochi minuti da Riccione e Rimini.

L'immobile, di circa 142 mq, si distingue per l'eleganza delle finiture, con pavimenti in marmo e legno nelle camere.
La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio living e una cucina abitabile separata, entrambi con accesso a un terrazzo vivibile vista mare di 30 mq.
La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni finestrati.
Completano la proprietà un garage di 77 mq e un giardino comune curato di circa 1000 mq.

Una soluzione semi-indipendente perfetta per chi cerca tranquillità, vista panoramica e comodità ai servizi.

Riccione zona porto, proponiamo un appartamento situato al piano basso di un edificio costruito nel 2008. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica, a pochi passi dal mare, ideale per chi desidera vivere la bellezza della costa adriatica. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti e arredati con gusto, offrendo un ambiente accogliente e funzionale, pronto per essere abitato. Tra la zona giorno e la zona notte è presente un ambiente con ulteriori 2 posti letto. La proprietà include un comodo posto auto privato, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Inoltre, è presente una cantina, utile per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle zone più apprezzate di Riccione, con tutti i comfort necessari per una vita serena e piacevole. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Marina Centro: Il Waterfront dei Sogni tra Esclusività e Design Benvenuti nell’indirizzo più prestigioso della Riviera Romagnola. Marina Centro non è solo una zona, è il simbolo del lifestyle riminese: un mix perfetto tra la vivace nightlife, ristoranti d’eccellenza e il fascino senza tempo dello storico Grand Hotel. Qui, il nuovo Parco del Mare in stile californiano offre chilometri di piste ciclabili, stazioni workout e aree relax immerse nel verde, proprio davanti all’Adriatico. La Proprietà: Affaccio Privilegiato sul Porto Canale In questo scenario d'eccezione, Tecnocasa Marina Centro propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina di sole quattro unità, posizionata strategicamente davanti al suggestivo Porto Canale. Un contesto che regala un’atmosfera unica, tra il passaggio delle barche e le luci del faro Vanvitelliano. L’immobile si distingue per spazi generosi e una distribuzione ideale: * Zona Giorno: Un ampio soggiorno inondato di luce naturale e una cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone. * Zona Notte: Un corridoio conduce a una camera doppia con pratico ripostiglio, una prima camera matrimoniale e una seconda spaziosa camera padronale dotata di bagno privato. * Pertinenze: Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, fondamentale per biciclette e attrezzatura mare.Un Investimento tra Mare e Storia Vivere qui significa avere la Ruota Panoramica, il Porto e le spiagge più esclusive a portata di mano. La posizione lo rende ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento immobiliare ad alto rendimento. Relazione Tecnica Integrata in corso di verifica, disponibile Attestazione di Prestazione Energetica. Consulenza Finanziaria: Grazie alla partnership con Kiron, offriamo un’opportunità unica: * Tasso Fisso: 3,30% * Tasso Variabile: 2,75%

Attico e Super Attico in Vendita – Riccione Centro

Proponiamo in vendita prestigioso attico e super attico unico nel suo genere situato nel cuore di Riccione, una delle aree più eleganti e richieste della città.

L'immobile, di circa 220 mq interni, si distingue per la straordinaria luminosità e l'ampiezza degli spazi, arricchiti da una terrazza di 140 mq e da un lastrico solare esclusivo di 208 mq con vista panoramica a 360° su Riccione e sul mare.
L'ascensore privato conduce direttamente all'interno dell'abitazione, dove si apre un'ampia zona living con pavimentazione in parquet e accesso alla terrazza principale, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Inoltre, un'ampia area della terrazza è predisposta strutturalmente per la realizzazione di una piscina.
La zona notte comprende quattro ampie camere da letto, di cui una con possibilità di cabina armadio e bagno en suite, oltre a due bagni finestrati dotati di box doccia e vasca. L'appartamento si presenta parzialmente da ristrutturare internamente, mentre la facciata e le parti esterne sono state completamente ristrutturate nel 2021.
Completa la proprietà un ampio posto auto scoperto al piano terra.

Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e riservato, nel cuore della Riccione più autentica e signorile, a pochi passi dal mare e da Viale Gramsci, Viale Ceccarini e dai principali servizi.

Proponiamo in vendita splendido appartamento di ampie metrature a Morciano di Romagna. L'immobile è situato in una zona prettamente residenziale e tranquilla, a 3 minuti a piedi dal cuore del paese. La casa è compresa in un contesto condominiale di poche unità interamente ristrutturato nel 2021 con termocapotto e rifacimento di tutti gli impianti. Il contesto è ben curato e accogliente. Internamente l'immobile si presenta modernissimo e curato in ogni dettaglio, con grandi spazi sin dall'ingresso sul soggiorno con angolo cottura finemente dispsoto per rendere i due ambienti contigui ma ben distinti. Dal soggiorno si ha accesso al primo dei tre balconi, mentre dall'ampio corridoio, munito di armadiatura a muro, si accede alle tre stanze da letto, che godono di comoda metratura e al bagno. Le stanze sono due matrimoniali e una doppia tutte servite da balcone. Esiste una predisposizione per un secondo bagno. L'appartamento è perfetto per famiglie numerose alla ricerca di un posto comodo da vivere a lungo. La recente ristrutturazione infatti consente di viverlo da subito senza preoccuparsi dela necessità di ristrutturazioni future. Completano la proprietà, conferendole ulteriore pregio, una pratica e comoda tavernetta, un box auto, entrambi serviti dalle utenze, e una porzione di scoperto di proprietà sul retro della struttura. Di seguito alcune caratteristiche dell'immobile: Ristrutturazione totale effettuata nel 2021: • Impianto elettrico e idraulico nuovi • Riscaldamento a pavimento • Infissi nuovi ad alta efficienza • Controsoffitto coibentato con luci LED • Pavimentazione nuova • Porte interne nuove (Morri e Tonti) • Bagno nuovo • Tapparelle e tende da sole nuove • Cucina nuova (possibile vendita con cucina inclusa) Comfort e tecnologia: • Caldaia Daikin nuova • Tapparelle e tende da sole motorizzate • 2 climatizzatori Daikin nuovi • Ottimo isolamento termico e acustico grazie al cappotto esterno e agli infissi di qualità: d’inverno mantiene il caldo, d’estate rimane fresco. Per info e visite contattateci ai numeri 3387154441 - 3492180621

VISERBA: Zona Via Sacramora, in piccola palazzina di 7 unità abitative vicino alle scuole e ai servizi, vendiamo OTTIMO QUADRILOCALE al secondo piano servito da ascensore. All'ingresso ci accoglie una luminosa ZONA LIVING con accesso al balcone, una spaziosa CUCINA separata abitabile, 3 CAMERE e 2 bagni entrambi finestrati e con box doccia. Completa l’immobile UNA CANTINA e un GARAGE di 26 mq di proprietà. Ulteriori posti auto nella corte condominiale privata. Classe energetica E. Euro 255.000 Rif. 1227

NOVAFELTRIA: In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano, dotato di ampi spazi esterni e servito da ascensore. L’ingresso condominiale conduce all’abitazione, che si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, resa particolarmente luminosa dalla doppia esposizione e circondata da un ampio balcone vivibile. Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto.Entrambe godono dell’accesso diretto all’area esterna privata. Completa il reparto notte il bagno finestrato con vasca e una pratica lavanderia. Al piano terra, si trova una generosa tavernetta con accesso diretto al giardino e all’orto privato, perfetti per chi ama la tranquillità e il verde. Completa la proprietà un garage di pertinenza. La palazzina è una costruzione del 2001, offre quindi finiture recenti: infissi in doppio vetro, zanzariere e grès porcellanato. Se sei alla ricerca di una soluzione a pochi passi da centro, con ampi spazi esterni, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Per maggiori informazioni chiamo lo 0541 089764 oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di trilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, due camere da letto e due bagni. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di bilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Consegna 2028. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

RIMINI | TORRE PEDRERA Appartamento | 2 Locali | 60 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno SERVIZI: Balcone Posto auto Giardino FABBRICATO: Costruito nel 1979 NOTE: A pochi passi dal lungomare di Torre Pedrera, proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato di una palazzina ben tenuta, edificata nel 1979 e in buone condizioni sia interne che esterne. L’appartamento è valorizzato da un ampio balcone ad angolo che si estende verso un angolo di giardino, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra. Disponibile da marzo 2026. Soluzione ideale come investimento o come casa vacanze al mare. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CORIANO. In contesto residenziale tranquillo immerso nel verde, ma vicino a tutti i principali servizi supermercati, scuole, farmacia, fermate autobus e piste ciclabili a pochi da Riccione vi proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, di nuova costruzione, dotato di giardino privato, garage ampio collegato direttamente all’abitazione, logge coperte e impianto fotovoltaico autonomo. L’immobile fa parte di un edificio di sole 6 unità abitative, tutte completamente indipendenti e senza spese condominiali, progettate in classe energetica A4. Consegna agosto 2026. Composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera, bagno, giardino, logge e balconi, garage doppio collegato tramite scala interna. Sviluppa una metratura ci circa mq 70 Richiesta € 315.000 Nostro Riferimento A604-1 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirvi tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assistervi in ogni fase dell'acquisto. Non perderdete questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

RICCIONE PORTO – Ampio appartamento di circa 184 mq commerciali con mansarda, terrazzo e possibilità di due unità indipendenti In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal Porto Canale e a soli 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata e ben mantenuta, priva di ascensore. La posizione è particolarmente strategica, di fronte alla stazione del Metromare e nelle immediate vicinanze del Centro Studi, garantendo collegamenti rapidi e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 184 mq ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, un bilocale e un trilocale, entrambe completamente arredate. La distribuzione degli spazi consente, con estrema facilità, di ripristinare un'unica prestigiosa abitazione composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati, balcone, ampio terrazzo e cantina al piano terra. Le due unità presentano ottime finiture e sono dotate di porta blindata, infissi in PVC con vetrocamera, pavimentazioni in gres porcellanato in una porzione e parquet nell'altra, oltre a terrazzi vivibili e ben esposti che garantiscono piacevoli spazi esterni. Dal soggiorno una comoda scala interna conduce al piano mansardato, di superficie equivalente a quella del piano sottostante, ideale come studio, zona relax, locale hobby oppure come piccolo appartamento. Ai fini commerciali, la mansarda è valorizzata al 30% della propria metratura. Completa la proprietà una cantina al piano terra, mentre nelle immediate vicinanze è disponibile un'ampia possibilità di parcheggio pubblico. Inserita in un contesto curato e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Riccione, dal mare e da tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari, come genitori e figli, sia per chi desidera un investimento immobiliare con ottime potenzialità per locazioni stagionali o residenziali. La vicinanza al Centro Studi e alla fermata del Metromare ne accresce ulteriormente il valore, rendendola interessante anche per professionisti, studenti e lavoratori che necessitano di collegamenti rapidi. IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.

Nella caratteristica Portoverde, con bellissima vista sulla darsena e sul mare, vendiamo ATTICO completamente ristrutturato. L'attico si compone di ingresso, salone con affaccio su terrazza coperta di ottima metratura vivibile anche in inverno grazie alla presenza di stufa a pellet e vetrata Panoramica (VePa). Dalla terrazza si gode una bellissima vista sulla darsena. La cucina è separata ed offre scorci sulla zona giorno garantiti da inserti in vetro nella parete adiacente alla sala. Le camere sono tre, una matrimoniale e due camere singole di cui una attualmente adibita a cabina armadio. Le due camere singole condividono un bel terrazzo su cui sono allocati gli elettrodomestici di servizio e le macchine del trial che garantisce il raffrescamento a tutta la casa. Oltre all'aria condizionata, per chi non gradisse la ventilazione forzata sono presenti nelle camere delle efficientissime pale a petalo di fiore. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. Le finiture sono di ottima fattura e dai colori delicati del miele per quanto riguarda il legno del pavimento, l'azzuro di alcuni dettagli che richiamano il mare ed il bianco diafano come le soleggiate giornate estive. La casa aspetta solo di essere abitata.

RICCIONE ALBA, App. attico ristrutturato con terrazzo vista mare. . Splendido appartamento ATTICO al quarto ed ultimo piano di elegante palazzina a pochi passi dalla spiaggia e da uno dei principali Viali Pedonali di Riccione. . Appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina separata con accesso al primo terrazzo abitabile. Da quest’ultimo si intravede il mare. La zona notte è composta da una camera doppia con accesso alla seconda terrazza abitabile, comunicante con la camera matrimoniale. Un piccolo studio che può essere utilizzato come cabina armadio. A completare l’immobile due bagni con box doccia. Aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie. . Completa la proprietà un garage al piano seminterrato. Ideale come casa vacanza o investimento! . IMMOBILIARE ABISSINIA RICCIONE Viale Gramsci 194 Riccione FISSA ORA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA CHIAMA IL 338 3219842 o 0541 414231 Contattaci anche per una valutazione senza impegno del tuo immobile.

Benvenuti in questa splendida proprietà, un quadrilocale con una vista mozzafiato sul mare. Situato a pochi passi dalla spiaggia, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere il fascino della costa. L'immobile offre una cucina abitabile perfettamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due ampie camere matrimoniali sono estremamente luminose e vantano una vista incantevole sul mare, creando un’atmosfera di relax e tranquillità. Il bagno dispone di un box doccia finestrato, garantendo comfort e praticità. Inoltre, c'è la possibilità di parcheggiare l'auto nella corte comune, offrendo ulteriore comodità. Questa proprietà è una rara opportunità di possedere una residenza di prestigio in una posizione privilegiata. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel cuore della costa. - POSTO AUTO - FRONTE MARE !!!CLICCA SU "VIRTUAL TOUR" E FAI LA TUA PRIMA VISITA VIRTUALE!! Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci, NICOLO' 3420209102 oppure manda un'e-mail: n.lovaglio@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

A Riccione zona Punta dell'Est vendiamo appartamento in palazzina realizzata in classe A4 al massimo efficientamento energetico. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, totalmente personalizzabili, dotati di riscaldamento con pompa di calore e fuochi ad induuzione per la vostra sicurezza, l'immobile risponde a tutte le normative antisismiche attuali ed è privo di barriere architettoniche. AMPIO CAPITOLATO consultabile a disposizione in agenzia. Piano terra con ingresso su sala con cucina a vista ed affaccio su corte privata, zona notte composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno doccia. Posto auto (n. 12) compreso nel prezzo. APP.TO N. 3 - Nell'edificio sono disponibili diverse soluzioni, bilocali, trilocali e quadrilocali oltre ad Attico con 50 mq di terrazzo. Ogni appartamento ha incluso nel prezzo uno o due posti auto. Informazioni dettagliate, planimetrie e capitolato in agenzia. Immobili in consegna dicembre 2024. ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA - CAPARRE E ACCONTI GARANTITI DA FIDEJUSSIONE - Classe energetica A - Motorizzazione tapparelle - Infissi panoramici doppi/tripli vetri - Predisposizione allarme - Ventilazione meccanica controllata e puntuale - Impianto fotovoltaico individuale e indipendente - Impianto di raffrescamento e riscaldamento autonomo per ogni appartamento - Predisposizione trattamento acqua - Doppio accesso

RIMINI | MIRAMARE Appartamento | 4 locali | 89 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Ripostiglio - 2 BagnI SERVIZI: Balcone Lastrico solare di 60 mq Posto auto Cantina di 9,1 mq FABBRICATO: In corso di ristrutturazione Consegna a Gennaio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un quadrilocale situato al TERZO ed ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina di sole 6 unità, collocata in una tranquilla zona residenziale di Miramare, ben collegata anche al lungomare. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale, mirata al miglioramento energetico. Per quanto riguarda gli impianti verrà installato riscaldamento a pavimento alimentato da nuova caldaia a condensazione e predisposizione di split per il raffrescamento. Consegna prevista: Gennaio 2026 Classe energetica A Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. INFO: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it

RIMINI | MIRAMARE Appartamento | 3 locali | 82 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Balcone Lastrico solare di 60 mq Posto auto Cantina di 12,4 mq FABBRICATO: In corso di ristrutturazione Consegna a Gennaio 2026 NOTE: Proponiamo in vendita un trilocale situato al TERZO ed ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina di sole 6 unità, collocata in una tranquilla zona residenziale di Miramare, ben collegata anche al lungomare. L’intero fabbricato è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale, mirata al miglioramento energetico. Per quanto riguarda gli impianti verrà installato riscaldamento a pavimento alimentato da nuova caldaia a condensazione e predisposizione di split per il raffrescamento. Consegna prevista: Gennaio 2026 Classe energetica A Soluzione ideale sia come investimento che come prima o seconda casa al mare. INFO: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

TALAMELLO: Proponiamo in vendita esclusiva appartamento posto al secondo piano, con annessi ufficio e negozio situati al piano terra. L’abitazione si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno composta da un'ampia cucina abitabile e un luminoso soggiorno serviti da balcone comunicante. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali servita da balcone privato con vista panoramica e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato, dotato box doccia, conclude la soluzione il sottotetto Completano la proprietà un ufficio e un locale commerciale situati al piano terra. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e un ambiente confortevole dove poter vivere momenti di relax. Per maggiori informazioni chiama lo 0541089764 oppure vieni a trovarci in Via Casale 174, Villa Verucchio!

RICCCIONE CENTRO ATTICO Scopri il tuo angolo di paradiso in una delle zone più ambite della Riviera Romagnola! Questo splendido bilocale al primo piano di una casa bifamiliare offre un mix perfetto di tranquillità e centralità. L'appartamento è in fase di ristrutturazione, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre su un terrazzo spazioso, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La camera matrimoniale, con accesso a un balcone privato, è completata da un bagno elegante. L'appartamento vanta impianti all'avanguardia come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pompa di calore, oltre a un cappotto termico e un impianto fotovoltaico da 3 kW. Non mancano i comfort: posto auto privato e possibilità di usufruire del bonus casa/bonus ristrutturazione. Richiesta €340.000. Riferimento A542-1. Contatta l'agenzia immobiliare TRONI per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di vivere vicino al mare in una casa che combina efficienza energetica (Classe A4) e design contemporaneo! L'agenzia immobiliare TRONI, con sede a Riccione in Via Catullo 21, è a disposizione per ulteriori informazioni. Telefono 0541 692472 CELL 329 2230012 (Daniela) sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347 5308724 (Giulio)

**Attico e Super Attico nuovo a Riccione Centro Mare** Scopri l'opportunità unica di vivere nel cuore di Riccione, in un contesto esclusivo e tranquillo a pochi passi dal mare. Questo attico di nuova costruzione, sviluppato su due livelli (terzo e quarto piano), offre un ambiente sofisticato con finiture di pregio. La palazzina ospita solo quattro unità abitative, garantendo privacy e comfort. Gli ampi terrazzi e le logge accessibili invitano a momenti di relax all'aria aperta, mentre l'efficienza energetica di classe A4 assicura il massimo risparmio e un ridotto impatto ambientale. Composto da soggiorno-angolo cottura, due camere, due bagni due ampi terrazzi loggia e balconi. Pronta consegna. Questo attico è ideale per chi cerca un'abitazione elegante nel centro di Riccione. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e la possibilità di un garage o posto auto incluso nel prezzo offrono ulteriore comodità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della città. !!!! Richiesta € 1.350.000 tratt compreso garage Nostro Riferimento A677-4 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

RICCIONE PORTO Meraviglioso Attico in zona turistica mare a due passi dal porto canale e dalla spiaggia. In piccola signorile ed elegante palazzina ben tenuta seervita da ascensore vi proponiamo appartamento sito al terzo piano composto da soggiorno corredato di bel terrazzo abitabile, cucina, due camere da letto, due bagni finestrati. Circondato da balcone di mq 65. Dispone ampio sottotetto di circa mq 70. Garage al piano interrato. Si vende arredato. Richiesta € 890.000 Nostro Riferimento A731 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. Ufficio 0541 692472 CELL Daniela 329 2230012 sito internet: www.immobiliarepesaresi.it. info@immobiliarepesaresi.it. CELL (Giulio). 347 5308724

RICCIONE NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA AQUAFAN PRONTA CONSEGNA In piacevole zona residenziale immersa nel verde di un parco privato, in piccola ed elegante palazzina di 8 unità abitative. Luminose soluzioni abitative realizzate in classe A. ampia scelta di tipologie e metrature. Ottimo rapporto qualità/prezzo Appartamento PIANO TERZO Composto da Soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni, terrazzi e loggiati vivibili Garage al piano interrato di mq 36 con comodo accesso Posto auto esterno al piano terra di proprietà Richiesta € 395.000 si paga imposta di registro no Iva Nostro Riferimento A579-8 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 (Daniela) sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

RICCIONE CENTRO CECCARINI VISTA MARE - Zona di pregio centralissima in seconda linea a due passi da mare vicino al nuovo lungomare e al salotto di viale Ceccarini con tutti i servizi. Vi proponiamo in vendita Appartamento posto all'ultimo piano di ampia metratura di nuova costruzione in pronta consegna. L'immobile ha un ottima esposizione essendo libero su tre lati è molto luminoso ed è posto al primo piano con ingresso indipendente in signorile immobile di sole 3 unità abitative. L'immobile è strutturato su due livelli ed ha ingresso su zona giorno con cucina separata e ampio terrazzo, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore mansardato alto vivibile troviamo vano camera con servizio. Dotato di tutte le migliori tecnologie di risparmio energetico ed isolamento acustico. Vi sono due posti auto al piano terra di proprietà. Richiesta € 1.090. 000 Nostro Riferimento A719 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione!!! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email: info@immobiliarepesaresi.it Sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724