Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Rimini Pag. 13

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E POSTO AUTO A 200 MT. DAL MARE - RICCIONE MARANO - A soli 200 metri dal mare, in zona Marano di Riccione, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato con giardino privato, posto auto coperto e possibilità di acquistare separatamente un garage al piano interrato. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi sogna una casa al mare con uno spazio esterno esclusivo, ma anche per chi desidera acquistare un immobile da utilizzare durante tutto l'anno o come investimento in una delle località più conosciute della Riviera Romagnola. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della proprietà. La spiaggia dista appena 200 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, senza la necessità di utilizzare l'auto. Una comodità particolarmente apprezzabile durante la stagione estiva, quando poter uscire di casa con un asciugamano sulla spalla e raggiungere il mare con una breve passeggiata significa vivere Riccione in totale libertà. L'appartamento è situato al piano rialzato di una palazzina edificata negli anni Ottanta e composta da circa venti unità abitative. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta come una soluzione accogliente, funzionale e ben organizzata, pensata per offrire ambienti pratici da vivere e spazi adatti sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di chi cerca una seconda casa vicino alla spiaggia. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura. Un ambiente conviviale e ben sfruttabile, dove cucina e soggiorno convivono in uno spazio piacevole da vivere durante la quotidianità, nei fine settimana o durante le vacanze estive. Dal soggiorno si accede al portico rialzato che accompagna verso il vero protagonista di questa proprietà: il giardino privato. Uno spazio esterno esclusivo che aggiunge valore e personalità alla casa, offrendo la possibilità di creare un angolo dedicato al relax, organizzare pranzi e cene all'aperto oppure semplicemente godersi il piacere di avere uno spazio verde tutto per sé a pochi passi dal mare. Il giardino rappresenta una caratteristica particolarmente interessante per chi ha bambini, per chi ama trascorrere il proprio tempo all'aria aperta o per chi cerca una casa al mare che possa offrire qualcosa in più rispetto al classico appartamento. Durante la bella stagione, questo spazio può diventare una vera e propria estensione della zona giorno, un ambiente da arredare e vivere secondo le proprie esigenze, dove iniziare la giornata con una colazione all'aperto o rilassarsi al rientro dalla spiaggia. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana. La camera matrimoniale offre uno spazio confortevole e accogliente, mentre la seconda camera singola dispone di dimensioni che permettono, organizzando opportunamente gli arredi, di essere utilizzata anche come camera doppia. Una caratteristica che rende l'appartamento particolarmente versatile e interessante per le famiglie o per chi desidera avere più posti letto a disposizione durante le vacanze. Completa la distribuzione interna il bagno, dotato di box doccia. Dalla zona notte è inoltre possibile accedere a un balcone, un ulteriore spazio esterno che contribuisce a rendere l'abitazione più ariosa e funzionale. La recente ristrutturazione permette di acquistare una casa pronta per essere vissuta, senza la necessità di affrontare importanti lavori prima di poter utilizzare l'immobile. L'appartamento è dotato di aria condizionata, un elemento indispensabile per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza dell'abitazione, grazie alla presenza di inferriate apribili e di un sistema di videosorveglianza con telecamere. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto, una comodità di grande valore soprattutto considerando la vicinanza alla spiaggia e la difficoltà di parcheggio che caratterizza le località turistiche durante la stagione estiva. Poter lasciare l'auto in uno spazio dedicato e raggiungere comodamente il mare a piedi significa vivere Riccione senza pensieri, dimenticandosi dell'auto per tutta la durata delle vacanze. Al piano interrato è presente anche un garage, acquistabile separatamente rispetto al prezzo richiesto per l'appartamento. Uno spazio accessorio che può rappresentare un'interessante opportunità per chi desidera avere un ulteriore posto dove parcheggiare l'auto oppure un ambiente da utilizzare per biciclette, attrezzature da spiaggia e oggetti personali. Questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa a Riccione vicinissima al mare e desidera distinguersi dalle classiche proposte immobiliari grazie alla presenza di un giardino privato. La distanza di soli 200 metri dalla spiaggia consente di vivere pienamente...

Nel cuore pulsante di una delle zone residenziali più prestigiose e richieste di Rimini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano. La zona Tripoli rappresenta il perfetto compromesso per chi desidera vivere la città al massimo delle sue potenzialità: l'immobile gode infatti di una posizione straordinariamente strategica, a brevissima distanza sia dal fascino del centro storico sia dalle spiagge della marina riminese. Questa collocazione consente di muoversi comodamente a piedi o in bicicletta, avendo a portata di mano tutti i principali servizi quotidiani, tra cui scuole di ogni ordine e grado, supermercati, parchi pubblici, uffici, farmacie e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale tranquillo e riservato di sole 6 unità abitative, una cornice esclusiva e totalmente rigenerata grazie a una palazzina che è stata completamente e radicalmente ristrutturata a nuovo nel 2025. Questo importante intervento globale garantisce non solo un'estetica moderna e curata dello stabile, ma anche un'ottima efficienza delle parti comuni e l'assoluta assenza di spese condominiali straordinarie per i prossimi decenni. Internamente l'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000 e preservato nel tempo in ottimo stato manutentivo, si distingue per la razionalità e la generosità dei suoi spazi, tipiche delle metrature signorili che oggi sono difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni. La zona giorno accoglie gli ospiti in un ampio e confortevole soggiorno, ideale per i momenti di relax in famiglia, separato da una spaziosa cucina abitabile che rappresenta un vero e proprio ambiente da vivere. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy e il massimo comfort: qui si sviluppano tre camere da letto di ampie dimensioni, capaci di ospitare comodamente letti matrimoniali o doppie configurazioni, e due bagni funzionali che ottimizzano la gestione quotidiana della casa. A completare e impreziosire questa straordinaria proposta vi è un elemento di rarissimo valore per la zona Tripoli: la proprietà esclusiva di ben due garage al piano terra. Questa pertinenza doppia risolve definitivamente qualsiasi problema di parcheggio in ogni stagione dell'anno e offre un prezioso spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o il ricovero di cicli e motocicli. L'immobile, non servito da ascensore, permette inoltre di mantenere i costi di gestione e le spese condominiali ordinarie a un livello decisamente contenuto, fattore ulteriormente favorito dalle poche unità della palazzina. Si tratta di una soluzione definitiva, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi cerca un investimento sicuro, spazioso e pronto da abitare in una delle aree più ambite e rivalutate di Rimini.

Nel cuore di Cattolica, a soli 300 metri dal mare, si trova un appartamento di 145 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2020, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un'altra stanza nel sottotetto, perfetta per un ufficio o una sala hobby. Il bagno è dotato di vasca. Uno dei punti di forza è il grande terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive e l'ampia zona giorno c caratterizata da sala da pranzo in open space con il soggiorno. Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi che offrono ulteriori spazi esterni. Il garage, comodo e ampio, garantisce un parcheggio sicuro e pratico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni.

T410 - Trilocale adiacenze via Covignano. Proponiamo in vendita al primo piano di condominio signorile un appartamento che si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dall'ampio respiro dei balconi e valorizzata da finiture interne dai toni caldi e avvolgenti, pensate per farvi sentire subito a casa. Si accede alla zona giorno, un accogliente ambiente living con una pratica cucina in nicchia dalla quale si esce direttamente su un balcone che abbraccia l'immobile su due lati, offrendo uno splendido sfogo esterno per rilassarsi all'aria aperta. Dal disimpegno si entra nella zona notte con due camere da letto, una matrimoniale con balcone privato e una singola che condivide il balcone della zona giorno. Un vero valore aggiunto per il trilocale sono anche due bagni, entrambi finestrati, a garanzia del massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà, e incluso nel prezzo, un comodo garage di circa 18 mq situato al piano interrato. Per la mobilità di tutti i giorni, è presente anche una pratica rastrelliera per biciclette posizionata all'interno del perimetro condominiale. L'immobile è accessoriato con: Porta blindata Impianto di aria condizionata Infissi in legno completi di zanzariere e persiane Tende da sole per vivere al meglio gli spazi esterni Opzione Aggiuntiva: Per chi ha necessità di parcheggiare una seconda auto o desidera un ambiente extra da usare come magazzino/deposito, c'è la possibilità di acquistare separatamente un secondo garage di 18 mq al prezzo di 30.000 €. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PS: Alcune immagini degli interni sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale per mostrare le potenzialità di arredo e /o ristrutturazione dell'immobile.

RIMINI | TORRE PEDRERA A pochi passi dalla spiaggia di Torre Pedrera, in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano, una soluzione che conquista fin dal primo sguardo grazie agli ampi spazi, alla straordinaria luminosità e alla recente ristrutturazione. L'abitazione, libera su quattro lati, gode di un'esposizione unica che permette alla luce naturale di illuminare ogni ambiente durante tutto l'arco della giornata, regalando un'atmosfera accogliente e una piacevole sensazione di benessere. Il cuore della casa è rappresentato da una splendida zona living di circa 40 mq con soggiorno e angolo cottura, un ambiente moderno e versatile, ideale per vivere la quotidianità o accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale, di ben 16 mq, offre spazi generosi e grande comfort, mentre il bagno, completamente rinnovato, è finestrato, dotato di un ampio box doccia e preceduto da un pratico antibagno. Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo spettacolare terrazzo di 58 mq, uno spazio raro e prezioso dove poter pranzare all'aperto, creare una zona relax o una suggestiva loggia da vivere in ogni stagione, trasformando l'esterno in un naturale prolungamento della casa. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021 che ha interessato pavimenti, bagno, impianto elettrico e idraulico. È stato inoltre installato il riscaldamento a pavimento, una caldaia di nuova generazione ed è stata predisposta l'aria condizionata, offrendo così il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza. Inoltre, i residenti hanno la possibilità di sottoscrivere un abbonamento comunale al costo di €35 annui, versando il relativo contributo al Comune di Bellaria-Igea Marina. L'abbonamento consente la sosta nelle aree di parcheggio contrassegnate dalle strisce blu, secondo le modalità previste dal regolamento comunale. Grazie alle generose dimensioni della zona giorno, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare con facilità una seconda camera da letto, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi desidera uno studio oppure di chi cerca un investimento destinato alla locazione. La vicinanza al mare, la qualità della ristrutturazione, la libertà su quattro lati e l'eccezionale terrazzo rendono questa proprietà una proposta davvero rara sul mercato, ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa per le vacanze. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it Angelo Convertino | +39 392.4360445 | a.convertino@iserviceimmobiliare.it

Nel cuore della località Alba di Riccione, in Viale Verdi, proponiamo un appartamento con ben cinque locali ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata. Situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, l'immobile si estende su una superficie di 111 mq e comprende cinque locali con varie possibilita' di divisione al momento. La vicinanza al mare rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia. L'appartamento, costruito nel 1980, è in buonissimo stato e presenta infissi in doppio vetro e aria condizionata che garantiscono comfort e isolamento. Un terrazzo abitabile abbraccia l'immobile, offrendo uno spazio esterno perfetto per momenti di relax. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera coniugare comodità e qualità della vita in una delle zone più apprezzate di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413 715.

Marebello, a Rimini, è disponibile un appartamento pronto per gennaio febbraio ricavato da una divisione di un appartamento grande posto in un piccolo condominio a circa 200 metri dal mare. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al piano primo di un edificio civile costruito nel 1999, l'immobile offre spazi ben distribuiti. L'appartamento si compone di due locali. Entriamo in una zona giorno con soggiorno con agolo cottura con una grande vetrata che porta al balcone che circonda l'intero appartamento. Il bagno cieco (con aspiratore) è moderno e ben rifinito. L'appartamento è dotato di aria condizionata a pompa di calore che farà sia da riscaldamento che da raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto riservato, un valore aggiunto in una zona così vivace. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La classe energetica ipotizzata sarà una C e sarà installato anche un accumulolatore elettrico per l'acqua calda. Le foto realizzate da rendering potrebbero subire variazioni di costruzione.

Zona Lagomaggio – Ampio appartamento con garage doppio e cantina Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore inserito in una palazzina completamente riqualificata nel 2025, ideale per chi cerca spazi generosi e un contesto riservato. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni, è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'immobile dispone inoltre di un pratico piano ammezzato, attualmente adibito a studio, ideale come spazio dedicato al lavoro da casa, alla lettura o ad attività creative. Un ambiente riservato e versatile che valorizza ulteriormente la funzionalità dell'abitazione, adattandosi facilmente alle diverse esigenze di utilizzo. Completano la proprietà un garage doppio, ideale per due auto o come ulteriore spazio di deposito, e una cantina. La posizione, offre la comodità di avere tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti a breve distanza, rendendo questa soluzione perfetta sia per famiglie che per chi desidera vivere in un quartiere ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci

VILLA VERUCCHIO : In zona centrale di VIlla Verucchio, in un contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso trilocale posto al primo piano di una palazzina composta da 7 unità abitative . La zona giornosi apre su un accogliente soggiorno, accanto troviamo una cucina abitale spaziosa e funzionale,la zona notte invece composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con box doccia; completano l'appartamento un ripostiglio, un comodo disimpegno e due balconi che garaniscono un'ottima luce naturale all'appartamento. L'immobile inoltre dispone di infissi in doppio vetro e pavimenti recentemente ristrutturati, ed è dotato di aria condizionata, caratteristiche che lo rendono abitabile e confortevole, con possibilità di ulteriori personalizzazioni interene.Soluzione ideale per coppie, famiglie o come investimento. Per maggiori informazioni chiama lo 0541 089764, oppure vieni a trovarci in via Casale 174, Villa Verucchio!

RICCIONE – FONTANELLE Ampio trilocale con servizi, soffitta e tre lati liberi In una tranquilla zona residenziale di Riccione Fontanelle, all'interno di una graziosa villetta composta da sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, ideale per chi cerca spazi comodi e un contesto riservato. L'abitazione, libera su tre lati, offre ambienti ben distribuiti e molto luminosi. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con balcone, perfetto per i momenti di relax, affiancato da un pratico cucinotto. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia e balcone. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000, con il rifacimento degli impianti, ed è completo di inferriate di sicurezza retraibili, zanzariere e infissi in legno. A rendere questa proposta ancora più interessante sono i numerosi spazi accessori: soffitta di circa 28 mq al terzo piano, ideale come ripostiglio; locale servizi di circa 34 mq al piano terra, composto da cantina, lavanderia, ripostiglio e disimpegno, con altezza di circa 2,00 metri, perfetto per chi necessita di ampi spazi di servizio. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla tranquillità della zona e alla vicinanza ai principali servizi. Richiesta: € 250.000 Riferimento: A238 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012. sito internet: www.immobiliarepesaresi.it EMAIL info@immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

Non "vicino a Ceccarini". A pochi metri, nel tratto alto più elegante e residenziale. Quello dove dormi tranquillo la notte e in 3 minuti a piedi sei nel salotto buono di Riccione, tra boutique, locali e il mare. Al secondo piano di una signorile palazzina servita da ascensore, ti proponiamo un appartamento di circa 70 mq, intelligente, completo e già arredato. Pronto da vivere da subito. La distribuzione perfetta per Riccione: Luminoso soggiorno con angolo cottura, arredato e funzionale Due camere comode e separate, ideali per coppia, famiglia o per l'affitto turistico. Bagno completo E poi il valore aggiunto: un terrazzo vivibile, il tuo spazio privato all'aperto per la colazione vista cielo o l'aperitivo dopo spiaggia GARAGE PRIVATO ACQUISTABILE SEPARATAMENTE! A due passi dal mare, parcheggiare è un incubo. Tu non ce l'hai. L'appartamento è completo di garage privato al piano interrato. Arrivi, scendi, e sei a casa. In alta stagione vale quanto una stanza in più. Perché è l'occasione giusta: Posizione iconica: Viale Ceccarini alta è l'investimento più sicuro di Riccione, sempre richiesto per affitti brevi e vendita Secondo piano con ascensore, comodo e luminoso Arredato e subito disponibile, zero lavori Terrazzo vivibile: dettagliorarissimo in centro Non compri metri quadri. Compri la possibilità di chiudere la porta di casa e in 200 metri essere sulla spiaggia o a cena in Viale Ceccarini. Un appartamento così, in questa via, non resta libero a lungo. Box auto a parte al piano interrato al prezzo di Euro 28.000,00

Ci sono luoghi in cui ogni dettaglio contribuisce a creare un equilibrio perfetto tra tranquillità e vitalità. La zona del Porto Canale di Riccione è uno di questi: riservata, autentica, a pochi passi dal mare e dal cuore pulsante della città. In questo contesto privilegiato, proponiamo un raffinato trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative: una soluzione che garantisce privacy, quiete e un’atmosfera raccolta. L’appartamento, di circa 105 mq, accoglie con un ingresso che si apre su un ampio soggiorno luminoso, dove la zona living si fonde armoniosamente con una moderna cucina open space. Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità, con accesso diretto al balcone, uno spazio in più da vivere in ogni momento della giornata. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da un balcone, ideali per garantire relax e riservatezza. Completano la proprietà due bagni eleganti, curati nei dettagli, e una comoda lavanderia, pensata per una gestione pratica della quotidianità. A rendere ancora più interessante questa proposta è la posizione: a soli 350 metri dal mare e a 100 metri da Viale Dante, perfetta per vivere Riccione a piedi, tra spiaggia, servizi e vita cittadina. Incluso nella proprietà un posto auto all’interno della corte privata, un valore aggiunto fondamentale in una zona così richiesta. Questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della ristrutturazione. Un’opportunità concreta per chi desidera vivere Riccione con stile, comfort e autenticità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento completamente ristrutturato - Riccione paese

Nel cuore di Riccione Paese, una delle zone più richieste e apprezzate della città per la vicinanza ai servizi e la tranquillità del contesto residenziale, proponiamo in vendita l'ultima unità disponibile di una graziosa palazzina composta da sole tre abitazioni.

L'appartamento, situato al primo piano, è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento di tutti gli impianti e finiture moderne, offrendo una soluzione pronta da abitare.
Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, comprendono un luminoso soggiorno di circa 26 mq, ideale per accogliere famiglia e ospiti, una cucina, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni di generose dimensioni.
Uno degli elementi distintivi dell'immobile è la straordinaria luminosità: tutte le principali stanze della casa sono dotate di porta finestra con accesso diretto al balcone. L'esposizione a sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando ambienti caldi e accoglienti fin dalle prime ore del mattino.
A rendere questa proposta ancora più interessante è la mansarda, rifinita con la stessa cura dell'appartamento e perfettamente utilizzabile come pratica zona lavanderia, ripostiglio o spazio multifunzionale a servizio dell'abitazione.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di ampie dimensioni, elegante e funzionale, in uno dei quartieri più richiesti di Riccione, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di valore.

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO

In una palazzina di nuova costruzione, al primo piano di un prestigioso edificio situato in Viale Virgilio, Riccione, si trova questo elegante appartamento di 67 mq composto da due camere, due bagni, sala e cucina. Gli spazi esterni comprendono una loggia di 9 mq, un terrazzo di 5 mq e balconi per un totale di 22,23 mq, perfetti per vivere all'aperto in piena tranquillità.
L'appartamento dispone anche di una cantina con vano tecnico di 11 mq, ideale per le esigenze di spazio aggiuntivo.

Due posti auto nel garage interrato, garantiscono la comodità e la sicurezza di un parcheggio riservato.

L'intero edificio è costruito con materiali di estrema qualità, definendo nuovi standard di eccellenza a Riccione.
Le residenze si distingueranno per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'edificio sarà in classe energetica "A4" grazie all'isolamento termico avanzato e alle pompe di calore ad alta efficienza. Il sistema di climatizzazione sarà dotato di termostati Wi-Fi con controllo remoto o vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e raffrescamento ad aria con unità canalizzate nel soggiorno e split nelle altre stanze.
Ogni unità sarà provvista di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, garantendo un ambiente salubre tutto l'anno.

Le pavimentazioni interne prevedono l'uso di legno di rovere europeo e gres porcellanato nei bagni. L'impianto elettrico sarà conforme alle normative, dotato di accessori Bticino Now, videocitofono, controllo accessi e impianto fotovoltaico da 2,1 kW, monitorabile tramite smartphone. Saranno predisposti impianti antintrusione e stazioni di ricarica per auto elettriche.
I parapetti di terrazzi e balconi saranno realizzati in vetro extrachiaro, e parte della facciata sarà rivestita in gres per un aspetto moderno. Gli infissi esterni saranno in alluminio Ponzio, modello Newtech, mentre il portoncino d'ingresso sarà blindato, modello ECLIPSE della BLINDFORT. Gli avvolgibili NewSolar garantiranno protezione e risparmio energetico.

Contattaci per ulteriori informazioni.

Appartamento vista mare in vendita - Riccione, Colle dei Pini

Nella prestigiosa e ricercata zona di Colle dei Pini, tra eleganti ville immerse nel verde e in un contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di recente costruzione situato al secondo piano.
L'immobile gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle ville circostanti, regalando un panorama unico che accompagna ogni momento della giornata.

La zona giorno è composta da un ampio e luminosissimo soggiorno con grandi vetrate a tutta altezza che valorizzano la vista panoramica, oltre a un pratico angolo cottura. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno rifinito con materiali di qualità.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
A completare la proprietà troviamo un comodo garage doppio al piano interrato, ideale per due auto e per ulteriore spazio di deposito.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: una delle aree più esclusive di Riccione, dove regnano privacy e quiete, pur rimanendo comodamente collegata al casello autostradale e a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.

Una soluzione ideale sia come esclusiva casa vacanze, sia come residenza principale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, immerso nella tranquillità e con un panorama che rende ogni giorno speciale.

Trilocale con Mansarda, Corte Privata, garage e posto auto – Rimini, Via Turchetta In zona residenziale tranquilla e strategica, a poco più di 2 km dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ingresso indipendente e corte esclusiva privata. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti: * Primo Piano: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca e due comodi balconi. * Secondo Piano: Ampia mansarda dove sono facilmente ricavabili altri due spazi notte o una zona studio/relax. I Plus della proprietà: * Garage interrato di 30 mq accessibile direttamente dalla corte privata (ideale anche come uso cantina/deposito). * Posto auto scoperto di proprietà all'esterno. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi accessori senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

Rimini, Zona Tripoli Mare, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale disposto su due livelli, inserito all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata nei primi anni 2000. L'abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l'ottimo stato di manutenzione, grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente valorizzato dalla presenza di due balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, e un bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al piano superiore si accede alla seconda camera da letto, servita da un ulteriore bagno finestrato. A rendere davvero esclusiva questa proprietà è il magnifico terrazzo abitabile, uno spazio riservato e versatile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata su entrambi i livelli, garantendo un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo posto auto privato situato all'interno della corte condominiale. La posizione strategica, l'ultimo piano, gli spazi esterni e la vicinanza al mare rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento. Immobili con queste caratteristiche, in una delle zone più richieste di Rimini, rappresentano un'opportunità sempre più rara sul mercato.

Prestigioso appartamento con ampie logge nel cuore di Riccione RICCIONE CENTRO / VIALE CECCARINI – A pochi passi dal rinomato Viale Ceccarini e a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione inserito in un’elegante palazzina di sole sei unità abitative. Una residenza di alto livello, situata in una posizione centrale ma riservata, ideale per chi desidera vivere il cuore di Riccione con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Posto al primo piano, l’immobile sviluppa una superficie di 123 mq, con ambienti ampi, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno si apre su un elegante living con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che dialogano con gli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, una distribuzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Punto di forza della proprietà sono gli esclusivi spazi esterni: oltre 50 mq tra logge e balconi, perfettamente vivibili e pensati come un’estensione naturale dell’abitazione, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un terrazzo di ulteriori 11 mq e un vano accessorio di 7 mq, utile come deposito o locale di servizio. L’immobile è stato realizzato con materiali e finiture di alto pregio, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort e alla qualità costruttiva. Garage doppio al piano terra e posto bici coperti condominiali compreso nel prezzo, con possibilità di acquistare un garage. Lavori ultimati – pronta consegna. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, ampie metrature e spazi esterni di rara generosità, nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera Adriatica. RIF. 2711-1 EURO 1.100.000 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Elegante trilocale di nuova costruzione nel cuore di Riccione RICCIONE CENTRO / VIALE CECCARINI – A pochi passi dal mare e dal prestigioso Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un raffinato trilocale all’interno di una moderna palazzina residenziale composta da sole sei unità abitative, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. La residenza sorge in una posizione esclusiva, silenziosa e riservata, a soli 500 metri dalla spiaggia, con tutti i principali servizi, negozi e ristoranti comodamente raggiungibili a piedi. Situato al secondo piano, l’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce all’ampia zona living con cucina a vista, pensata per offrire comfort e convivialità, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà gli ampi terrazzi, in gran parte loggiati, che rappresentano un naturale prolungamento degli spazi interni e offrono piacevoli aree da vivere all’aperto sia a servizio della zona giorno che delle camere. È incluso nel prezzo Garage doppio piano terra, e posto bici coperto condominiale. L’immobile è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica, utilizzando materiali di pregio e finiture di alto livello, come previsto dal ricco capitolato. Lavori ultimati – appartamento pronto per essere consegnato. RIF. 2711-2 EURO 790.000 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

IMMOBILE IN ESCLUSIVA RICCIONE PORTO | CENTRO Appartamento bilocale | 55 mq commerciali Distribuzione interna Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno Due balconi Descrizione In posizione strategica, a pochi minuti da viale Ceccarini e dal mare, proponiamo appartamento completamente ristrutturato a nuovo e completo di arredi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Consegna prevista: giugno 2026. Punti di forza Ristrutturazione completa Arredamento incluso Due balconi Vicinanza al mare e ai principali servizi Ottimo investimento Nota importante Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate mediante tecniche di Virtual Home Staging con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Le immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e sono destinate a mostrare le potenzialità estetiche e progettuali dell'immobile una volta arredato o valorizzato. Non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni e appuntamenti Gianni Mazzone Ufficio: +39 0541 201631 Cellulare / WhatsApp: +39 373 7754010 Email: g.mazzone@urbanhub.it

Rimini, in Zona via Tripoli, Proponiamo in vendita trilocale al piano primo di recente costruzione situata in quartiere residenziale vicino al centro Storico di Rimini e al mare. La residenza e composta da solo 10 unità ,e questa unità e composta da soggiorno con angolo cucina con affaccio su comodo terrazzo, 2 camere da letto, un bagno con box doccia e un ripostiglio utilizzato come lavanderia. Per quanto riguarda il parcheggio è dotata di un garage di circa 25 mq con basculante motorizzata e di uno spazio comune per biciclette. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in un quartiere tranquillo e isolato dal traffico con tutti i servizi a portata di mano. La residenza è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento in ogni ambiente, impianto di allarme, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, tapparelle motorizzate, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative.

Nel cuore di Cattolica, proponiamo un bilocale spazioso che unisce comfort e praticità. Situato in una posizione centrale, questo appartamento di 62 mq offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre su un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto, luminosa e ben distribuita, garantisce un riposo sereno. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di finiture moderne. L'immobile, costruito nel 1980, è stato rinnovato per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, includendo un sistema di aria condizionata. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto riservato, una comodità rara in una zona così centrale. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo bilocale rappresenta un'opportunità interessante per vivere al meglio la città di Cattolica.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA | CENTRO STORICO Appartamento | 4 Locali | 80 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno SERVIZI: Garage Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2004 NOTE: Nel cuore del centro storico di Santarcangelo di Romagna, in una zona silenziosa e protetta dal movimento serale dei locali, si nasconde una casa che ha davvero qualcosa da raccontare. Si tratta di un appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina ristrutturata con grande attenzione e rispetto per la sua anima storica, mantenendo vive le caratteristiche originali e aggiungendo dettagli contemporanei che la rendono unica. Il tetto a vista è un elemento che colpisce subito: rustico e autentico, crea un contrasto armonioso con il resto della casa. Ciò che rende unico questo immobile è la vista: dal mare alle colline, passando per il profilo suggestivo del paese vecchio di Santarcangelo. Un panorama ampio, luminoso, che cambia con le ore del giorno e regala scorci impossibili da trovare altrove. Al piano terra è presente un garage, un plus prezioso che aggiunge comodità e funzionalità alla soluzione. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

T245 RIMINI - Trilocale completamente ristrutturato dal design contemporaneo in palazzo signorile in pieno centro storico tra Piazza Tre Martiri e il Tempio Malatestiano. L'appartamento al secondo piano servito da ascensore coniuga il fascino del centro con alti standard tecnologici. Situato al secondo piano e servito da ascensore, l'immobile è luminoso e caldo progettato con un taglio moderno e razionale. La zona Living si presenta con ampio soggiorno luminoso con affaccio su balcone e angolo cottura in nicchia funzionale e perfettamente integrato nel design della zona giorno. La zona notte si raggiunge tramite comodo disimpegno che conduce alle DUE camere dalle metrature generose di 14 mq e 17 mq praticamente introvabili nelle ristrutturazioni moderne. Entrambe le camere hanno affaccio su balconi. I servizi sono due, entrambi con comode docce walk-in. Presente anche una nicchia per la lavanderia sapientemente nascosta in comodo ripostiglio con porte scorrevoli. L'appartamento è stato oggetto di una riqualificazione totale con: - Infissi in PVC con vetro-camera, isolamento dei cassonetti, tapparelle elettriche e climatizzazione in ogni ambiente. - Riscaldamento centralizzato con caldaia di ultimissima generazione (bassissimi consumi) e boiler (200 litri) con pompa di calore per l'acqua calda. - Novi impianti idrici ed elettrici (BTicino), videocitofono e cablaggio internet in ogni stanza, predisposizione per piano cottura ad induzione. Deposito biciclette condominiale.

RIMINI | VIA COVIGNANO Appartamento | 6 Locali | 169 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni SERVIZI: 2 balconi Garage FABBRICATO: Costruito nel 1972 Ristrutturato internamente nel 2007 NOTE: Appartamento di ampia metratura, situato al quarto piano in zona Dario Campana a Rimini, una zona che si distingue per la sua posizione strategica: centrale, ma riparata dal trambusto cittadino. L’affaccio alto a 360° garantisce tranquillità e privacy, offrendo un contesto piacevole pur rimanendo in una posizione centrale. L’abitazione si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, arricchita da una cucina separata con un'ampia porta scorrevole a tutta altezza che garantisce praticità e comfort. Nella zona notte troviamo 4 camere da letto e due bagni. Una soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben servita. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, disponibile con richiesta separata di € 25.000. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.