Appartamenti arredati in vendita in provincia di Rimini Pag. 11

**Riccione – Residenza Esclusiva a Due Passi dal Porto** Nel cuore più ricercato di Riccione, a ridosso del porto, proponiamo una residenza di pregio inserita in una palazzina signorile di nuova costruzione (2024). L’appartamento, situato al primo piano, esprime un’eleganza contemporanea fatta di luce, equilibrio e materiali di qualità. La zona living con cucina a vista si apre in un ambiente raffinato e accogliente, mentre le due camere da letto e i doppi servizi garantiscono comfort e riservatezza ai massimi livelli. La terrazza con loggiato rappresenta un vero prolungamento della casa, uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla convivialità. Completano la proprietà un posto auto coperto e impianti di ultima generazione con classe energetica A4, per un abitare sostenibile e altamente confortevole. Una proposta riservata a chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita distintivo sulla Riviera Romagnola. Agevolazioni fiscali si acquista da privato non si paga IVA Prezzo richiesto: € 755.000 Nostro Riferimento A581 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email: info@immobiliarepesaresi.it sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

MISANO ADRIATICO – PORTOVERDE ***ESCLUSIVA ELICASA*** In una delle posizioni più suggestive della darsena di Portoverde, con affaccio diretto sull’acqua e inserito in un contesto di assoluto pregio, proponiamo un elegante appartamento al piano primo. Una soluzione che unisce comfort, privacy e una vista esclusiva, perfetta per vivere appieno l’atmosfera della riviera. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. La zona giorno, ampia e accogliente, si apre su un magnifico terrazzo loggiato con vista sulla darsena, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Questo spazio esterno, raro e particolarmente ricercato, è accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale, creando una continuità tra interno ed esterno di grande fascino. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno ampio e ben rifinito, a servizio dell’abitazione. Sul lato opposto, un ulteriore balcone affacciato sulla corte interna garantisce una piacevole doppia esposizione, favorendo luce naturale e ventilazione durante tutta la giornata. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, inserita in uno dei contesti più esclusivi e richiesti della riviera. Un’opportunità rara per chi cerca eleganza, comfort e una vista privilegiata: disponibile da subito, pronta per essere vissuta. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi di grande valore che ne aumentano ulteriormente funzionalità e comodità. RIF. 2685-3 EURO 615.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

RIMINI | ZONA FIERA DI RIMINI Appartamento | 3 Locali | 107 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni SERVIZI: Terrazzo Balcone Garage Posto auto Esterno FABBRICATO: Costruzione del 2002 Ristrutturazione del 2019 NOTE: In posizione residenziale e vicina a tutti i principali servizi, vicino alla nuova Fiera di Rimini, proponiamo in vendita appartamento trilocale al secondo ultimo piano con ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 si presenta così in ottimo stato di manutenzione. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ogni stanza è valorizzata da un balcone e la proprietà si completa con un ampio terrazzo, ideale per creare un vero spazio outdoor… perfetto anche per una seconda cucina all’aperto. La proprietà dispone inoltre di un garage e di un posto auto. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Dimentica i compromessi. Qui non scegli tra centro, mare e qualità della vita. Li hai tutti, insieme. A due passi dall'iconico Viale Ceccarini e a pochi metri dalla spiaggia, in una delle posizioni più ambite di Riccione, ti presentiamo un gioiello nuovo e mai vissuto. Un appartamento che non si sviluppa in orizzontale, ma in verticale, come una piccola villa nel cielo. Vivi su Due Piani, Vivi Meglio Questo non è un semplice trilocale. È una dimora intelligente disposta su due livelli che separa perfettamente la vita diurna da quella notturna. Piano Principale: Un ingresso elegante si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per la convivialità. Qui trovi la zona notte padronale, con una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un primo bagno di servizio. Il tutto si affaccia su un splendido terrazzo abitabile, la tua oasi privata per colazioni al sole e aperitivi sotto le stelle. Piano Superiore: Salendo, scopri il lusso della privacy assoluta. Una seconda zona living tutta per te. È il tuo studio, la tua sala cinema, la tua palestra o il regno degli ospiti. Uno spazio jolly che raddoppia il valore della casa. Tecnologia e Comfort, Senza Pensieri Essendo nuovo, qui non devi fare nulla, solo entrare e vivere. La casa è un concentrato di tecnologia e benessere: Clima perfetto tutto l'anno grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Silenzio assoluto e bollette leggere grazie a un isolamento termico e acustico di ultima generazione. Finiture superiori, scelte con gusto per un'eleganza moderna e senza tempo. Il Dettaglio che Fa la Differenza Nel cuore di Riccione, il vero lusso è non cercare parcheggio. Questa proprietà include un comodo garage privato, un privilegio inestimabile che completa un'offerta già perfetta. Questa non è una casa in vendita. È la chiave per vivere Riccione nella sua forma più pura, comoda ed esclusiva.

MISANO – PORTOVERDE **ESCLUSIVA ELICASA** Eleganza e charme sulla darsena di Portoverde, in posizione esclusiva direttamente affacciata sull’acqua, proponiamo un raffinato appartamento al piano terra che coniuga perfettamente comfort, privacy e un contesto di assoluto pregio. L’immobile si distingue per la straordinaria vivibilità degli spazi e per un elemento raro e ricercato: l’ampio giardino di proprietà con accesso diretto alla darsena privata, ideale per vivere appieno l’atmosfera unica del luogo e godere di momenti di relax all’aperto in totale riservatezza. Gli interni sono ben distribuiti e luminosi, con una piacevole zona giorno, due camere da letto spaziose e un bagno ampio e funzionale. Sul lato opposto, una terrazza e un balcone completano la proprietà, offrendo una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una ventilazione costante. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto, elementi di grande valore che ne aumentano ulteriormente funzionalità e comodità. La soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, inserita in uno dei contesti più richiesti e suggestivi della riviera. Immobili con queste caratteristiche e questa posizione sono sempre più rari: disponibile da subito, pronto per essere vissuto. RIF. 2685-2 EURO 610.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Appartamento moderno in vendita Riccione Centro
Nel pieno centro di Riccione, una delle zone più esclusive e richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, inserito in una palazzina di recente costruzione del 2023.
La posizione è semplicemente strategica: a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti e dal mare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.
L'immobile, è pronto per essere abitato da subito e si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e arredi curati nei minimi dettagli. Con una superficie di 75 mq circa, gli spazi sono ben distribuiti con un open space con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in camera, e una singola, entrambe le camere con accesso al giardino privato, e 1 bagno principale. L'appartamento conta con un ampio garage di circa 22mq.
Situato al piano terra, l'appartamento offre il massimo della comodità e accessibilità, con ampie finestre che rendono le giornate estive ancora più lunghe.
L'assenza di scale rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini, persone anziane o per chi cerca praticità nella vita quotidiana.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa elegante, funzionale e in una posizione privilegiata a Riccione, perfetta sia da vivere tutto l'anno sia come investimento sicuro.

SAN CLEMENTE – SANT’ANDREA IN CASALE **ESCLUSIVA ELICASA** In posizione tranquilla e residenziale proponiamo in vendiamo appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente, ampio giardino e garage spazioso. Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista ad isola, disimpegno che conduce alla zona notte: grande bagno finestrato con box-doccia, camera matrimoniale e camera doppia. A completare la proprietà troviamo ampio giardino ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta e Garage di circa 24 metri al piano interrato. RIF. 2688 EURO 225.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

RICCIONE | PAESE Appartamento | 3 Locali | 65 Mq comm. li IMMOBILE: Cucina - Camera da letto Matrimoniale - Studio ad uno camera da letto singola - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1955 Ristrutturato internamente nel 2006 ACCESSORI: Ripostiglio Posto auto nella corte condominiale NOTE: A Riccione Paese, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale. La posizione è strategica: comoda per raggiungere sia il centro città che il mare. L’immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2006: sono stati rifatti gli impianti, i pavimenti, la distribuzione degli ambienti e, più recentemente, sono stati installati infissi in PVC Schüco con doppio vetro (2 anni fa). Gli spazi risultano funzionali e l’appartamento è già pronto per essere abitato. Completano la proprietà un posto auto all’interno della corte condominiale e una cantina al piano terra. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come comodo appoggio al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: il prezzo non è trattabile Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ZONA ABISSINIA Appartamento | 2 Locali | 78 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Studio uso camera singola - Bagno ACCESSORI: Garage 2 Terrazzi Arredamento FABBRICATO: Costruzione del 2002 NOTE: Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano, servito da ascensore, all’interno di una piccola palazzina in zona Abissinia, una delle aree più ricercate di Riccione. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e dal mare, ma al tempo stesso tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, accogliente e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle due ampie terrazze. La soluzione si distingue per le ottime finiture interne ed è proposta in vendita completa di arredo, come da foto. A completare la proprietà un comodo garage di 20 mq. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, in una posizione super servita e a pochi passi dal mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ZONA ABISSINIA Appartamento | 2 Locali | 52 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno ACCESSORI: Terrazzo Arredamento FABBRICATO: Costruzione del 2002 NOTE: Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, servito da ascensore, all’interno di una piccola palazzina in zona Abissinia, una delle aree più ricercate di Riccione. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e dal mare, ma al tempo stesso tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, accogliente e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie ad un ampio terrazzo. La soluzione si distingue per le ottime finiture interne ed è proposta in vendita completa di arredo, come da foto. A completare la proprietà un comodo garage di 20 mq. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, in una posizione super servita e a pochi passi dal mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un appartamento BILOCALE di 60mq interni (73 commerciali) nell' entroterra Riminese. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina moderna edificata nel 2012 e ben tenuta. La proprietà è caratterizzata da una splendida corte privata pavimentata che abbraccia l’appartamento su due lati, mentre sul terzo lato troviamo un ampio giardino: uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene estive o coltivare piante grazie alle numerose fioriere già presenti. All’interno troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort inclusa aria condizionata. Il bagno finestrato è ampio ed elegante, completo di sanitari sospesi e lavatrice; la camera matrimoniale che guarda il giardino gode invece di ottima esposizione solare ed è arredata con armadiature capienti. L’ingresso indipendente garantisce privacy assoluta mentre il contesto offre facilità di parcheggio anche grazie al posto auto di proprietà disponibile davanti casa oltre ad autorimesse nelle immediate vicinanze. Nessuna spesa condominiale rende questa soluzione perfetta sia come prima abitazione che investimento locativo. La posizione strategica permette rapido accesso al centro città così come a scuole, supermercati e servizi principali ma anche alla viabilità extraurbana. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. PANNELLI SOLARI (acqua calda). INFISSI IN PVC CON VETROCAMERA. TERMOCAPOTTO. ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO. COSTRUZIONE 2012. INGRESSO INDIPENDENTE. GARAGE E POSTO AUTO. GIARDINO ESCLUSIVO. CALDAIA D'ULTIMA GENERAZIONE. OTTIMA CLASSE ENERGETICA. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta ora Home Rimini Immobiliare al 3314372972 (Carlo) per fissare un appuntamento senza impegno.

In una posizione tranquilla e suggestiva, nel cuore dell’antico borgo di Santa Maria del Monte a Saludecio, si apre la porta di un appartamento unico, dove il fascino della tradizione collinare incontra l’eleganza del design contemporaneo. Disposta su due livelli e studiata per garantire massima riservatezza, questa dimora accoglie gli ospiti al primo piano con una cucina spaziosa e inondata di luce, luogo ideale per la convivialità. Salendo al secondo piano mansardato, l’atmosfera si fa ancora più intima e ricercata. Qui, il soggiorno avvolge con il suo fascino caldo e raccolto, impreziosito da finiture di design che dialogano armoniosamente con l’architettura degli spazi. La zona notte è un esempio di funzionalità ed estetica: la camera matrimoniale è un’oasi di comfort, affiancata da una camera doppia e da una terza camera arricchita da una pratica cabina armadio. Un cenno particolare meritano i bagni, veri gioielli di stile, dove la scelta di materiali di pregio e dettagli finemente rifiniti trasforma ogni momento dedicato alla cura di sé in un’esperienza di puro benessere. Il valore di questa proposta è esaltato dal fatto che l’intero arredo presente, è già incluso nel prezzo di vendita, rendendo la casa pronta per essere vissuta fin dal primo istante. All’esterno, il terrazzo regala un panorama mozzafiato: uno sguardo che abbraccia le dolci colline circostanti fino a perdersi nell'azzurro del mare, offrendo uno scenario perfetto per colazioni silenziose o cene al tramonto. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito e da un vano sottotetto uso ripostiglio. Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera una soluzione 'chiavi in mano', dove ogni dettaglio è stato curato con amore e gusto.

A pochi passi dal mare – Bilocale ristrutturato con giardino privato Proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato, curato nei dettagli e pensato per offrire praticità, comfort e una vivibilità ottimale: perfetto sia come prima casa che come investimento ad alta resa. L'appartamento si compone di una zona giorno con cucina open space, luminosa e accogliente, una camera matrimoniale spaziosa e ben organizzata, e un bagno moderno e rifinito. Gli ambienti sono stati studiati per valorizzare ogni metro quadro e garantire il massimo comfort quotidiano. Completa la proprietà un garage, comodità fondamentale che ne accresce ulteriormente il valore e la funzionalità. La posizione è strategica: a pochi passi dalla spiaggia, in una zona ben servita e comoda a tutto, perfetta per vivere il mare senza rinunciare ai servizi del quotidiano. L'immobile si trova in prossimità della ferrovia — aspetto che invitiamo a considerare prima di fissare una visita — tuttavia è dotato di infissi di ultima generazione ad alto isolamento acustico, che garantiscono un'ottima insonorizzazione e un elevato comfort abitativo in ogni ambiente.

Benvenuto nel tuo spazio esclusivo nel cuore di Cattolica: dove mare, città e orizzonte si fondono in un'unica incredibile vista.
In posizione strategica a due passi dal mare, ti proponiamo un elegante bilocale al quinto piano con panorama mozzafiato a 360° sulla costa di Cattolica, Gradara, Gabicce Mare e le colline circostanti.
L'immobile si trova all'interno di uno dei condomini più belli ed eleganti di Cattolica, un contesto signorile che garantisce comodità e riservatezza, grazie a dotazioni moderne e spazi pensati per offrire un'esperienza abitativa superiore.

Caratteristiche principali:
- Superficie interna di circa 45 mq
- Zona giorno con cucina a induzione, completamente arredata su misura
- Camera da letto matrimoniale climatizzata
- Ampio balcone vivibile di 9 mq con esposizione est: soleggiato al mattino, perfetto per pranzi e cene all'aperto all'ombra già dalle 11.00
- Pavimento in resina moderna, infissi in PVC con doppio vetro e anta scorrevole
- Bagno con doppio accesso, comodamente raggiungibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto.

Comodità aggiuntive:
- Posto auto coperto di 16 mq al piano interrato
- Accesso carrabile con cancello elettrico
- Ascensore collegato direttamente al garage, attivabile solo con badge personale, riservato ai proprietari

Dotazioni dell'immobile:
- Cappotto esterno
- Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore individuale dei consumi per ogni appartamento
- Riscaldamento a pavimento
- Climatizzazione zona giorno e camera
- Videocitofono
- Classe energetica B

NB: LE SPESE CONDOMINIALI SONO COMPRENSIVE ANCHE DI ACQUA E RISCALDAMENTO

E proprio quando pensi che non possa essere meglio di così…
L'appartamento viene venduto completamente arredato, con soluzioni su misura realizzate con gusto e attenzione ai dettagli. Ogni spazio è stato pensato per offrirti comfort, stile e funzionalità: una casa pronta ad accoglierti, fin dal primo istante.

Contattaci ora per fissare una visita e lasciarti sorprendere da questo spazio unico, dove la vista fa davvero la differenza.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Località San Bartolo: A pochi minuti dal Centro di Santarcangelo, in complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento dalle ampie metrature completamente rifinito in stile moderno, completo di due camere e garage privato. Dall’ingresso in comune alle altre unità abitative si raggiunge uno spazioso e comodo soggiorno con angolo cottura, ambiente illuminato dalla presenza di due ampi balconi. Il piano è ulteriormente arricchito dalla presenza di un antibagno con attacchi della lavanderia ed un bagno finestrato. Una scala in muratura accompagna al piano superiore mansardato, suddiviso in due spaziose camere da letto matrimoniali e in un ampio bagno finestrato con box doccia. Al piano sottostrada un box auto ad utilizzo esclusivo della proprietà. L'appartamento caratterizzato dalle finiture moderne si presenta in ottime condizioni e dotato da tecnologie all’avanguardia come: impianto di ventilazione meccanica controllata, sistema di riscaldamento e raffrescamento a soffitto al piano secondo ed a pavimento al piano terzo, infissi in doppio vetro in pvc, tapparelle motorizzate, videocitofono, portone blindato, cappotto termico, tetto ventilato in legno, impianto fotovoltaico condominiale, aria condizionata con split inverter e finestre velux al piano sottotetto. La palazzina presenta inoltre un impianto geotermico che utilizza il calore del sottosuolo per riscaldare e raffrescare, dando anche acqua calda sanitaria alla soluzione. Per maggiori informazioni chiamaci al 0541.624139 - 331.9973160, contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

MISANO ADRIATICO – PORTOVERDE ***ESCLUSIVA ELICASA*** Splendido attico in vendita sulla suggestiva darsena di Portoverde, in una posizione esclusiva e panoramica, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con l’acqua e godere di scenari unici ogni giorno. L’immobile si distingue per un meraviglioso terrazzo con affaccio diretto sulla darsena, uno spazio ampio e vivibile perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate conviviali con una vista impareggiabile. A rendere ancora più speciale la proprietà, un grande lastrico solare di proprietà esclusiva, ideale per creare una zona solarium privata o un’area lounge con vista dominante su tutta la darsena. All’interno, l’appartamento offre un luminoso ingresso con cucina a vista e soggiorno, ambienti armoniosi e accoglienti. La cucina è impreziosita da un grazioso terrazzino con affaccio diretto sull’acqua: uno spazio raccolto ma estremamente suggestivo, perfetto per arieggiare l’ambiente e godere di una splendida vista sul porto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e da un ulteriore seconda camera, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà un comodo garage e due cantine, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Una soluzione abitativa di grande fascino, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze, in un contesto unico a pochi passi dal mare. RIF. 2685-1 EURO 665.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

VISERBA | RIMINI Appartamento | 3 Locali | 60 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno ACCESSORI: Terrazzo Balcone Arredamento FABBRICATO: Costruzione del 1981 Ristrutturato nel 2024 NOTE: Proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato situato a Viserba di Rimini, in posizione strategica vicino al centro, al mare e a tutti i principali servizi. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano, di una palazzina tranquilla e ben tenuta, ideale per chi cerca comfort e servizi a portata. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su un'accogliente soggiorno con cucina open space, perfetto per vivere la zona giorno in modo funzionale e moderno. La zona notte e composta da una camera da letto matrimoniale ben illuminata. L’appartamento si distingue per le eccellenti finiture interne, ed è proposto in vendita completo di arredo come in foto. Completa la proprietà una spaziosa terrazza soleggiata per chi ama vivere le giornate all'aria aperta. Soluzione ideale per chi vuole un immobile pronto da vivere in una posizione super servita e a pochi passi dal mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

*** RICCIONE – ZONA PAESE *** Elegante appartamento situato nel cuore di Riccione, perfetto per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort, stile e privacy. L’immobile, posto al quarto piano di un edificio ben curato, si distingue per le sue ampie metrature, la luminosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità ed eleganza. L’ingresso, comodo e accogliente, introduce a un grande salotto, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera raffinata. La zona living è valorizzata da una cucina a vista, elegante e ben organizzata, perfettamente integrata nello spazio e pensata per unire estetica e praticità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, silenziose e ben illuminate, adatte sia a una famiglia che a chi desidera ambienti versatili da personalizzare. I due bagni, dalle finiture classiche, sono funzionali e ben mantenuti, offrendo la possibilità di essere eventualmente rivisitati secondo gusti più contemporanei. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto, elementi di grande valore in una zona centrale come questa. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, capace di coniugare eleganza, spazio e qualità della vita. RIF. 2683 EURO 465.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

In una città dove la domanda supera da sempre l’offerta, trovare un trilocale nella zona tra il porto e Viale Ceccarini è ancora più raro. Questo appartamento, già completamente arredato e pronto all’uso, rappresenta una delle pochissime soluzioni disponibili a pochi metri dalla spiaggia e immerso nella vivacità di Viale Dante. Una zona che da anni garantisce stabilità nella richiesta, sia per la locazione estiva sia per affitti medio-lunghi a clienti selezionati. La disposizione interna è studiata per rispondere perfettamente alle esigenze di chi cerca comfort, luminosità e funzionalità. La zona giorno è ampia e accogliente, con una grande vetrata che illumina con luce naturale tutto lo spazio. Le due camere matrimoniali — di cui una con bagno privato — rendono l'immobile ideale anche per una gestione familiare. Il secondo bagno aumenta la praticità, mentre il terrazzo affacciato su Viale Dante diventa un vero valore aggiunto, sia in termini di vivibilità che di appeal per eventuali locatari. In un contesto dove il parcheggio è difficile da trovare, vi offriamo la possibilità di acquistare un posto auto separatamente. Un’opportunità che può incidere sul valore percepito e sul rendimento futuro. In sintesi: un immobile in zona centrale, già pronto, con una redditività potenziale molto alta e una posizione che garantisce crescita nel tempo. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci per prenotare la tua visita! N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Facile Rogitare Misano SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Nel cuore pulsante della città, dove ogni giorno inizia con il profumo del mare e termina con una passeggiata sul viale pedonale più iconico della Riviera, si trova questo bilocale che unisce bellezza, funzionalità e un fortissimo potenziale d’investimento. La posizione è semplicemente perfetta: tra il Porto e Viale Ceccarini, con affaccio diretto su Viale Dante, in una zona che vive tutto l’anno e dove la domanda immobiliare non conosce crisi. Che tu lo voglia vivere o mettere a reddito, qui acquisti prima di tutto un indirizzo che fa la differenza. L’appartamento è ben distribuito, con una zona giorno sorprendentemente ampia, dove la cucina a vista si unisce al soggiorno, perfettamente illuminato da luce naturale grazie a una grande vetrata che si apre su un terrazzino. Da qui puoi osservare la vita che scorre sotto, sorseggiare un caffè al mattino o goderti un aperitivo con vista privilegiata su Viale Dante. L'immobile sarà libero a Novembre 2025, pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. Una proposta rara in una delle zone più richieste di Riccione, perfetta per chi cerca una seconda casa, un investimento sicuro che non conosce stagionalità. Contattaci per prenotare la tua visita! N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Facile Rogitare Misano SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

In una posizione strategica, a breve distanza dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento capace di coniugare perfettamente comfort abitativo e potenziale di rendimento, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa sia come investimento da mettere a reddito. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina ordinata e ben mantenuta composta da sole dodici unità abitative, un contesto raccolto che garantisce tranquillità e una gestione contenuta degli spazi comuni. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per vivere la casa in modo pratico e rilassato. La distribuzione interna è studiata per offrire comodità e continuità tra gli ambienti, con un disimpegno che conduce alla zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, elemento sempre più apprezzato per luce naturale e ventilazione. Uno degli aspetti più interessanti dell’abitazione è rappresentato dal terrazzo, accessibile sia dalla zona living che dalla camera da letto, uno spazio esterno vivibile che amplia la percezione degli ambienti interni e consente di godere di momenti all’aperto durante tutta la giornata. A completare la proprietà è presente un posto auto coperto situato nella zona del Parco della Pace, una comodità importante soprattutto in località di mare dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un valore aggiunto concreto. Si tratta di una soluzione versatile, perfetta per chi desidera un punto d’appoggio al mare pronto da vivere, ma anche per chi cerca un immobile facilmente locabile, grazie alla posizione, alla tipologia e alle caratteristiche sempre richieste dal mercato. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

MISANO ADRIATICO-ZONA CENTRO Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 40 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto 4+4, con pagamenti puntuali, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e con reddito già garantito. L’appartamento si presenta funzionale e ben distribuito, con un luminoso soggiorno, una cucina attualmente collocata nella veranda già condonata, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ulteriore balcone non verandato che dona sfogo esterno all’abitazione. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, offre comfort e praticità in una posizione centrale e ben servita. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci telefonicamente oppure inviaci un messaggio al nostro numero fisso collegato anche a Whatsapp e saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità.

MORCIANO DI ROMAGNA-CENTRO Nel pieno centro di Morciano di Romagna, proponiamo un elegante e spazioso trilocale situato al primo piano di una soluzione senza ascensore, caratterizzata da ingresso indipendente, giardino privato e comodo posto auto. L’immobile è privo di spese condominiali, ideale per chi cerca autonomia e tranquillità. All’ingresso veniamo accolti da una luminosa cucina, ben organizzata e funzionale, che si apre su un ampio soggiorno: uno spazio accogliente e versatile, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, e da un bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà una mansarda allo stato grezzo, un ambiente dalle grandi potenzialità da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo) ed una caratteristica grotta al piano interrato, ideale come cantina per gli amanti del vino o come pratico ripostiglio. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi, indipendenza e comfort. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso e sarai ricontattato al più presto!

MORCIANO DI ROMAGNA-CENTRO Nel cuore di Morciano di Romagna, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendido appartamento trilocale situato al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e totale assenza di spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera autonomia e comfort. L’immobile recentemente ristrutturato, con gusto e attenzione ai dettagli, si distingue per ambienti curati e finiture di qualità: l’ingresso si apre su una deliziosa cucina luminosa, perfettamente organizzata e funzionale, da cui si accede ad un soggiorno caldo accogliente e ben distribuito, creando uno spazio conviviale ideale per momenti di relax. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una matrimoniale ampia ed una doppia versatile, perfetta anche come studio. Il bagno finestrato, moderno e raffinato, è dotato di pratico box doccia. L’immobile è impreziosito da eleganti finiture ed è dotato di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione rendendolo una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. A completare la proprietà uno scoperto esclusivo pavimentato, uno spazio prezioso e riservato che può essere utilizzato come lavanderia oppure personalizzato e sfruttato secondo le proprie necessità, rendendo questa proposta ancora più interessante e unica nel suo genere. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso e sarai ricontattato!

**Appartamento in Vendita a Riccione ** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Riccione, una delle zone turistiche più ambite della riviera romagnola. Con una comoda distanza dal mare, questo immobile al terzo piano offre un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per le vacanze o come investimento. La proprietà, ristrutturata nel 2006, presenta travi in legno a vista che donano carattere e calore agli ambienti. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno con box doccia finestrato. Gli spazi sono ben distribuiti, con 75 m² calpestabili, garantendo comfort e praticità. Nonostante l'assenza dell'ascensore, la posizione al terzo piano offre una vista panoramica sulla zona circostante. Il riscaldamento è autonomo con gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura freschezza durante i mesi estivi. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle località più belle. Non perdere l'occasione di visitarlo! Prezzo richiesto: € 280.000. Riferimento A441-3 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email: info@immobiliarepesaresi.it sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724