Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 4

- zona centro storico La tempocasa di reggiolo propone in vendita intero edificio posto in centro storico parzialmente ristrutturato. L'immobile comprende un piccolo cortile di manovra oltre i quattro garage del piano terra e l'area adibita a lavanderie o cantine. Circa 120mq a piano, l'immobile è divisibile in 4 appartamenti ed in particolare un bilocale ampio e un trilocale al primo piano, di cui uno con ampio terrazzo da 30mq. E una divisione speculare per il secondo piano che però vanta la possibilità di sfruttare il mezzo piano mansardato come sfogo per ricavarci un'ulteriore camera con bagno per entrambi gli appartamenti. Soluzione ideale per investimento o per chi vuole realizzarsi la propria casa su misura nel centro storico di Guastalla. Attualmente si presente in uno stato di grezzo avanzato con tutta la parte strutturale ultimata e completamente rinnovata cosi come il tetto in legno di nuova realizzazione. Contattaci per ulteriori informazioni alla mail reggiolo@tempocasa.it o al numero 0522777021

Rif: A471 - Riferimento Immobile: A471 Stai cercando un appartamento comodo a tutti i principali servizi?? Sei alla ricerca di un trilocale di ottime metrature in cui non devi sacrificare alcuno spazio?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a pochi passi dal Centro di Scandiano, un trilocale posto al quinto piano con ascensore, di oltre 80 mq e vicino a tutti i principali servizi. **IMMOBILE LIBERO DA GENNAIO 2026** L'immobile è così composto: Ampio ingresso con comoda armadiatura a parte, soggiorno con balcone, cucina separata semi-abitabile, due camere pienamente matrimoniali e bagno con attacchi per angolo lavanderia; Completa la soluzione la presenza di una cantina di pertinenza al piano seminterrato dello stabile. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2008, e in particolare: - E' stato rifatto l'impianto elettrico; - Sono stati installati degli infissi in alluminio e vetro doppio; - E' stato ristrutturato il bagno; - Sono stati cambiati i termosifoni; - Sono stati rinnovati gli attacchi e gli scarichi della cucina. Inoltre, a livello condominiale, è stata recentemente cambiata la caldaia, migliorando l'efficienza e i consumi dell'impianto di riscaldamento centralizzato; L'acqua, invece, a differenza del riscaldamento, si può considerare autonoma. L'immobile è inserito all'interno del "Grattacielo di Scandiano", una delle poche costruzioni del paese che raggiunge il settimo piano; In particolare, l'appartamento, essendo al quinto piano, può godere di un'ottima vista panoramica sul Centro e sulle Colline di Scandiano. Il contesto abitativo è composto da 20 unità abitative, si presenta con una facciata ad intonaco civile, e 5 anni fa sono stati rifatti i balconi, sia a livello di struttura sia di finitura. ***CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE*** Come zona, essendo posizionati sulla Via Mazzini, abbiamo la possibilità di raggiungere con pochi passi il Centro, tutti i principali servizi e con comodità anche le strade per collegarsi con le frazioni del Paese. Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile: A471

Rif: RA007 - - Zona Centro storico La Tempocasa di reggiolo propone in vendita intero stabile da ristrutturare in centro storico. Lo stabile attualmente se divide in due abitazioni catastali: il primo appartamento distribuito su due livelli con al piano terra la zona giorno e al primo piano le due camere da letto e il bagno; il secondo appartamento è composto da cantina al piano terra e un bilocale al primo piano (cucina, camera da letto e bagno). Completa la proprietà il giardino esclusivo con accesso carrabile. Ottima soluzione da investimento, posizionata in zona strategica del centro storico di Guastalla. Per ulteriori informazioni contattaci alla mail reggiolo@tempocasa.it o al numero 0522777021 e chiedi del rif. RA007

Rif: RA008 - - Zona: centro storico La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita a Guastalla in centro storico appartamento al piano terra composto da soggiorno accogliente, cucinotto separato, lavanderia, bagno, disimpegno e ampia camera da letto. Completa la proprietà un cortile esclusivo, perfetto per rilassarsi all’aperto! Posto in un piccolissimo contesto senza spese condominiali, questa soluzione è perfetta sia per chi è alla ricerca di una soluzione in centro e comoda ai servizi, sia per chi cerca un buon investimento da mettere a reddito! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: RA008 Potrai contattarci al numero 0522777021 o alla mail reggiolo@tempocasa.it

Rif: A459 - Riferimento immobile: A459 Stai cercando un appartamento in un contesto di solo 2 unità abitative?? Sei alla ricerca di un immobile senza spese condominiali?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Giuseppe Mazzini 27/C - 338 0994747 - 0522 1725200, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Fellegara, un trilocale posto al primo piano senza ascensore in un contesto di sole 2 unità abitative. L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e seconda camera da letto utilizzabile come studio o come secondo soggiorno per avere gli ambienti di sala e cucina separati. Inoltre l'appartamento è rifinito con: - infissi in legno e vetro doppio; - split aria condizionata con pompa di calore; - porta d'ingresso blindata; Inoltre l'immobile è stato ristrutturato negli anni 90' a livello di finiture e impiantistiche. Il contesto è di costruzione ante 1967 e si presenta con una facciata in intonaco rustico. L'appartamento è situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, adiacente alle campagne di Fellegara, perfetto per chi cerca pace e tranquillità; Ma comunque a soli 6 minuti di macchina dal centro di Scandiano, per essere comodi a tutti i principali servizi. **CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE** Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile: A459

Viale Umberto I - Appartamento 3 camere (Rif.RV0546)

Appartamento in fase di completa ristrutturazione, con superficie di 120 mq, posto al secondo piano raggiungibile con ascensore condominiale.
L'immobile, nel progetto di ristrutturazione, prevederà ingresso su ampio soggiorno open-space con cucina a vista e accesso diretto a balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni e ampio ripostiglio.
In questa fase è possibile scegliere in alternativa una soluzione che prevede 2 camere da letto matrimoniali e la zona giorno con cucina abitabile separata.
Capitolato di pregio con possibilità di ulteriore personalizzazione delle finiture.
La proprietà comprende al piano sottostrada una cantina ed un garage singolo.
Saranno previste inoltre opere di efficientamento energetico che permetteranno di raggiungere la classe energetica "B".
Capitolato consultabile in agenzia.
La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, esterni con mattone faccia a vista e parti in cemento recentemente ristrutturate.
Contesto residenziale signorile in zona limitrofa al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi.
Una soluzione ideale per chi vuole vivere in un appartamento spazioso, completamente ristrutturato comodo a tutti i servizi della città.
Classe energetica attuale "G".
Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349 - chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it

proponiamo un terra cielo di 220 mq completamente da ristrutturare, disposto su tre livelli e con il giardino privato.Al piano terra ingresso, due box, di cui uno doppio, ampia cantina.Al primo piano cucina, soggiorno, due camere, bagno e ripostiglio.Al secondo soffitta di circa 70 mq open space con altezza media di circa 3 metri

Casina, Mulino di Cortogno - Porzione in sasso (Rif.RV4040)

Porzione di casa in sasso di circa 120 metri quadrati complessivi, disposti su tre livelli tutti collegati internamente.
Al piano terra si trovano cucina, zona pranzo e bagno; sempre al piano terra sono presenti cantina e garage.
Al piano secondo si trovano due camere da letto e terrazzo, e due ulteriori camere sono invece situate al terzo piano per un totale di 4 camere da letto.
Infine all'ultimo piano è presente un sottotetto ad uso solaio.
La proprietà comprende un giardino privato di circa 300 metri quadrati ed un fabbricato, adiacente la porzione di casa, attualmente utilizzato come deposito di ulteriori 70 metri quadrati disposti su due livelli quantificato a parte a € 4.000,00.
Gli immobili sono tutti completamente da ristrutturare, ma strutturalmente in buono stato e si trovano nel comune di Casina in località Mulino di Cortogno.
Per ulteriori informazioni Silvia 3491060890.

Appartamento al 2 e ultimo piano, in casa singola di 3 unità abitative senza spese condominiali, composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte con 3 camere matrimoniali, 1 bagno e ripostiglio, con possibilità di ricavare il 2 bagno. Possibilità di garage doppio di 36mq² con prezzo a parte di 30.000€ . Possibilità di altre due unità nello stesso stabile.

Appartamento di circa 150mq² con giardino privato di 300mq², con ingresso indipendente, composto da: ingresso, salone, cucinotto, disimpegno notte con 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Di pertinenza una cantina e un garage doppio di 36 mq² e posto auto nel giardino privato. Possibilità di altre due unità nello stesso stabile.

Rif: Bni18 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, comodo al centro ed ai servizi principali di Bibbiano, con ampio Giardino di proprietà? La Tempocasa di Montecchio Emilia propone Bellissima soluzione indipendente in Vendita a Bibbiano! Comoda al centro e ai servizi principali, questa casa è l'ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità della città. La casa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da una facciata in mattoni a vista che conferisce un tocco di rusticità. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, una sala luminosa, una cucina abitabile, un tinello e un bagno. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte, con due camere matrimoniali, un disimpegno e un secondo bagno. Il piano terra ospita invece una taverna, una cantina, uno sottoscala e un garage, perfetto per chi ha bisogno di spazio per le proprie auto. La soluzione è circondata da un ampio giardino di proprietà, ideale per rilassarsi e godersi la natura. Inoltre, la proprietà include anche un terreno di circa 1700mq e un deposito di circa 60 mq. La casa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita, infissi in alluminio con vetro doppio e 2 split aria condizionata praticamente nuova. Inoltre, non ci sono spese condominiali da pagare. La zona è comoda ai servizi principali come scuole, supermercati, trasporti pubblici e banche, tutti raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Rif. immobile: Bni18

Rif: CV134 - Sei alla ricerca di una porzione di casa? Ti servono tanti spazi e la possibilità di avere 3 appartamenti? Allora abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Casalgrande con sede in via Aldo Moro n 3/c propone in vendita porzione di casa da ristrutturare con la possibilità di avere 3 appartamenti, in strada chiusa di campagna. La soluzione si distribuisce su 3 livelli: Primo livello, con il 1° appartamento al piano terra con ingresso indipendente separato, composto da: ingresso, cucina, antibagno e bagno, disimpegno e 2 stanze; si ha la possibilità di unire all'appartamento una piccola area cortiliva privata. Troviamo adiacente al 1°, il 2° ingresso al piano terra con ingresso in comune che porta all'appartamento del 1° e 2° piano, così composti: Appartamento del 1° piano con ingresso su sala, cucina separata abitabile, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. Appartamento del 2° piano con ingresso su salotto, cucina separata abitabile con camino, 2 camere da letto e bagno. L'appartamento del 2° piano è stato ristrutturato di impianti e dei pavimenti 16 anni fa e 6 anni fa sono stati cambiati tutti gli scuri dell'abitazione. Completa l'abitazione il sottotetto al grezzo. L'abitazione si trova in strada chiusa di campagna ma allo stesso tempo vicino al centro di Casalgrande e comodo ai principali servizi come: supermercato, banche, scuole, posta, farmacia e altro. Cosa aspetti?!? Chiamaci per avere più informazioni e prendere un appuntamento per visionare l'immobile!!! RIFERIMENTO CV134

Rif: A0637 - A Rubiera in centro storico, proponiamo bilocale da ristrutturare posto al 1° piano. Completano la proprietà due soffitte di circa 100 mq e una cantina di 25 mq. Il tetto è stato recentemente ristrutturato. Le foto del bilocale ristrutturato sono a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0637 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Nel borgo di Barazzone, proponiamo porzione di casa da ristrutturare, ma dalle ottime potenzialità e così composta: scala con accesso alla cucina, camera da letto e wc, scala retrattile che accede all'ampio sottotetto. Due vani a sottotetto con accesso privato da sotto il porticato; a piano terra due stanze con ingressi indipendenti e spaziosa cantina. Piccolo cortile di proprietà.

Nel borgo di Barazzone, proponiamo porzione di casa con cortile di pertinenza, di proprietà esclusiva da ristrutturare. Immobile composto da: al piano terra ingresso, sala, cucina; proseguendo con scala centrale al primo piano due camere matrimoniali e balcone, al secondo piano, ulteriore camera matrimoniale con bagno e ripostiglio, ultimo piano altre due camere da letto. Comodo e funzionale fabbricato accatastato come basso servizio.

In contesto residenziale, in zona panoramica, proponiamo a San Giovanni di Querciola, porzione di casa da ristrutturare. Nell'immobile troviamo al piano terra soggiorno, pranzo con camino e cucinotto; al piano primo troviamo due camere e un bagno, il tutto collegato al piano terra da scala esterna privata; al piano sottotetto troviamo due locali accessibili da scala retrattile interna collegata al piano primo. Infine, al piano seminterrato troviamo due locali cantina. Nell'immobile al momento non è presente un impianto di riscaldamento.

Rif: Re1006 - Cerchi un appartamento con tre camere ? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva appartamento posto al piano secondo con ascensore, in contesto signorile con tre camere da letto, solaio e garage. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno e cucina abitabile, due balconi, due camere da letto matrimoniale e terza camera/studio, bagno, ampio solaio al piano sottotetto e garage. L'immobile risulta ben tenuto e si presta alla possibilità di realizzo del secondo bagno. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con ampi spazi condominiali e giardino comune. Riferimento annuncio: Re1006

Rif: Bni09 - Se stai cercando un appartamento da due camere con la possibilità di ricavarne altre 2 abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Rivalta propone appartamento al secondo piano, in palazzina senza spese condominiali, nella zona centrale di Bibbiano, comodo a tutti i servizi, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e solaio. riscaldamento autonomo. Possibilità di unire l'appartamento con un secondo che si trova di fianco e realizzarne quindi uno ampio di circa 140 mq composto da ampia sala, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni. Riferimento immobile: Bni09

Rif: Bni07 - Se stai cercando un appartamento da due camere con la possibilità di ricavarne altre 2 abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Rivalta propone appartamento al primo piano, in palazzina senza spese condominiali, nella zona centrale di Bibbiano, comodo a tutti i servizi, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. Possibilità di unire l'appartamento con un secondo che si trova di fianco e realizzarne quindi uno ampio di circa 140 mq composto da ampia sala, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni Riferimento immobile: Bni07

A Rondinara di Scandiano (RE), in posizione tranquilla proponiamo in vendita porzione di casa rustica completamente da ristrutturare. L'immobile offre buone potenzialità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un progetto di recupero, ma richiede un intervento importante, anche dal punto di vista strutturale. Completano la proprietà circa 2.300 mq di terreno.

In contesto residenziale, proponiamo porzione di fabbricato da ristrutturare integralmente. L'immobile, sviluppato su 4 livelli, risulta composto al piano terra da cucina; al piano primo da camera, disimpegno e bagno; al piano secondo da due camere; al piano sottotetto due locali, il tutto collegato al piano terra da scala interna privata. Inoltre, è presente un'ulteriore porzione composta da un unico locale deposito al piano terra collegato alla cantina dell'abitazione, da cui si accede al terreno agricolo e al piano primo da un ulteriore locale con doppio volume. Tetto rifatto nel 2014. Possibilità di recuperare ai fini abitativi i locali del deposito.

Viano, San Giovanni di Querciola. S. Giovanni di Querciola - Porzione in sasso (Rif. RV4268)In località Cà de Schiavino piccola porzione di casa in sasso di 90 mq circa, completamente da ristrutturare ed attualmente accatastata come unità collabente, con giardino privato di circa 300 mq. L'immobile è situato in zona panoramica a circa 6 km dal comune di Casina dove si possono trovare tutti i principali servizi come banche, farmacie, scuole, piscina e diversi negozi. Per ulteriori informazioni: Silvia 349/1060890.

GUASTALLA - RE PALAZZINA IN CENTRO STORICO Proponiamo in prossimità di Via Gonzaga, in pieno centro storico, palazzina terra tetto composta da 7 appartamenti. L'immobile è così suddiviso: - Piano Terra: 1 monolocale + un bilocale - Piano Primo: 3 bilocali - Secondo Piano: un trilocale + un bilocale Gli appartamenti della palazzina sono locati, quindi può essere venduta a reddito oppure libera per eventuale ristrutturazione. In merito proponiamo il Decreto Rilancio Ecobonus 110%, un ottimo incentivo per ristrutturare a costo 0. Per informazioni.....CONTATTACI!!!

In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo al primo piano servito da ascensore un appartamento da ristrutturare di circa 90 mq, caratterizzato da spazi luminosi e da oltre 120 mq di terrazzi. L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al grande terrazzo esposto a sud e ovest, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata, un cucinotto con uscita su un secondo terrazzo, una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, una camera singola e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Grazie alla distribuzione interna degli ambienti, vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno al posto dell'attuale cucinotto. I grandi spazi esterni rappresentano il vero punto di forza dell'abitazione: oltre 120 mq di terrazzi perfetti per momenti di relax all'aperto, cene con amici e per chi possiede animali domestici. Una soluzione unica e difficilmente reperibile con queste caratteristiche. Consigliamo vivamente la visione.

ESCLUSIVA: A pochi passi dal centro di Castelnovo ne' Monti, in posizione comoda ai principali servizi e in splendida zona panoramica con vista sulla Pietra di Bismantova, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in casa singola composta da sole due unità abitative. L'abitazione, di circa 105 mq, si presenta con spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, antibagno, bagno, ripostiglio e balcone. Direttamente collegato dall'interno tramite scala privata, il piano seminterrato di circa 65 mq rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà. Grazie alle ampie finestre alte e all'esposizione a sud, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e versatili. Attualmente suddiviso in diversi locali di servizio, offre la possibilità di essere trasformato in un comodo appartamentino o come zona hobby o spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà un giardino privato di circa 120 mq con splendida vista sulla Pietra di Bismantova, ideale per momenti di relax all'aperto, un basso servizio per il ricovero degli attrezzi, un piccolo box di circa 10 mq adatto per motorino o biciclette e un cortile comune che circonda l' abitazione. L'immobile conserva le finiture dell' epoca come anche gli impianti, mentre il tetto è stato rifatto recentemente. Una soluzione interessante per famiglie, o per chi desidera una casa con spazi accessori facilmente personalizzabili, in una delle zone più apprezzate e richieste di Castelnovo ne' Monti. Chiama o scrivici per fissare una vista e per avere tutte le informazioni!