Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 4

Centro storico - Appartamento tre camere (Rif.RV9631)

Appartamento di circa 160 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di rilevanza storica, comodamente servita da ascensore.
L'immobile, dal fascino rustico, si apre su uno spazioso ingresso arredabile che conduce a una zona giorno ben divisa, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile.
L'ottimale distribuzione degli spazi interni comprende una prima camera da letto dotata di bagno privato finestrato ed un disimpegno che conduce alla restante zona notte, che offre altre due generose camere da letto matrimoniali e un secondo bagno.
L'appartamento è rifinito con eleganti pavimenti in parquet, cotto antico e travi in legno a vista che donano calore a tutti gli ambienti, sono presenti alcuni dettagli di affreschi ed è dotato inoltre di comfort moderni tra cui impianto di aria condizionata, porta blindata e tetto coibentato. Inoltre la presenza di numerosi lucernari consentono una luminosità rara per il centro storico.
A dare ulteriore funzionalità alla proprietà sono gli spazi accessori: un comodo ripostiglio situato nel vano scala, una cantina al piano interrato e un'altana al quarto piano.
Le spese condominiali sono contenute e i consumi minimi grazie al riscaldamento autonomo.
L'abitazione si trova nel cuore del centro storico, rappresenta una soluzione unica per chi cerca un contesto storico ricco di fascino e ampie metrature.
Classe energetica "B".
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia@piazzaffarisrl.it

Rif: NC003 - Riferimento immobile: NC003 Nuova Costruzione Appartamento a pochi passi dal centro di Casalgrande in Classe A con ascensore – Personalizzabile e in consegna a fine 2027 Stai cercando un appartamento di nuova costruzione, moderno, efficiente e realizzato con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico? Desideri una casa personalizzabile, progettata per offrirti il massimo comfort abitativo e bassi costi di gestione? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita degli splendidi appartamenti di nuova costruzione, posti al piano terra, piano primo e piano secondo piano di una palazzina servita da ascensore, all'interno di un nuovo ed elegante complesso residenziale immerso nel verde, situato a pochi passi dal centro di Casalgrande. Un contesto esclusivo, pensato per offrire tranquillità, qualità della vita e la comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Troviamo presenti degli appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali in diversi piani a seconda dell'esigenza di cui ha bisogno. A completare le proprietà sono presenti ampi garage di diverse dimensioni ma molto ampi, ideale non solo per il parcheggio dell'auto, ma anche come pratico spazio da utilizzare come deposito o rimessa. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A, grazie a un'attenta progettazione dell'isolamento termico e acustico, garantendo elevati standard di comfort in ogni stagione e un importante risparmio sui consumi energetici. Ogni abitazione sarà dotata di: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore; Impianti autonomi per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico dedicato a ciascun appartamento con pannelli e inverter; Cappotto termico e isolamento delle pareti esterne, dei solai e delle pareti confinanti per un eccellente isolamento termico e acustico; Impianto addolcitore con dosatore di polifosfati e filtro manuale. Uno dei principali punti di forza di questa realizzazione è la possibilità di personalizzare gli ambienti: durante l'esecuzione dei lavori sarà infatti possibile scegliere materiali, finiture e alcune soluzioni interne, così da creare una casa perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. Nel prezzo di vendita sono compresi: Acquisto dell'area; Oneri di urbanizzazione; Spese di progettazione; Assistenza tecnica e amministrativa; Relazione tecnica sull'isolamento termico e relativo calcolo energetico; Espletamento delle pratiche per il rilascio della concessione edilizia. La consegna degli immobili è prevista entro la fine del 2027, offrendo l'opportunità di acquistare una casa di ultima generazione, costruita secondo i più moderni standard qualitativi. Cosa aspetti?? Chiamaci!! RIferimento immobile NC003

Rif: V278 - **Viano – A pochi passi dal centro** Proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa, situata in posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro di Viano. L'immobile, completamente ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente unico, oltre a un pratico bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, è composta da due camere da letto e da un secondo bagno finestrato. La casa rappresenta una soluzione funzionale e di facile gestione, perfetta per una coppia, una piccola famiglia o come investimento. **Si precisa che l'immobile è privo di pertinenze esterne:** non dispone di garage, cantina, posto auto privato né area cortiliva esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita ***CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA*** Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: V278

Rif: Re1147 - Cerchi un appartamento finemente ristrutturato? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita un appartamento ristrutturato completamente a Giugno del 2026, l'immobile è inserito in un contesto signorile in zona Sam Pellegrino e posto al nono ed ultimo piano servito da doppio ascensore, una delle caratteristiche di principale attrazione è la vista panoramica data dall'esposizione a Sud, che può essere goduta dall'ampio terrazzo in zona giorno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'appartamento con superficie di 122 mq circa di cui 117 calpestabili è composto da un ingresso direttamente in zona giorno con cucina a vista di circa 40mq, terrazzo panoramico, zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una camera 3/4, due bagni di cui uno finestrato ed uno adibito a bagno/lavanderia, completa la proprietà una cantina e un ampio garage. DOTAZIONI: - Ristrutturazione completa finita a Giugno 2026 - Finiture di design e materiali di pregio - Filodiffusione in tutto l’appartamento con sistema BT - Tapparelle motorizzate in tutto l’appartamento - Infissi con prestazioni energetiche molto elevate - Predisposizione per 3 split di aria condizionata - Impianti di riscaldamento, acqua e luce rifatti completamente nuovi - Teleriscaldamento con utenza autonoma personale. - Acqua calda e fredda rilevate in base ai consumi effettivi CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina con ampio parcheggio condominiale protetta da sbarra con telecomando. A piano terra è disponibile un locale chiuso per il deposito biciclette. Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico con batterie Tesla, entrato in funzione a fine 2025, a servizio delle parti comuni. Riferimento annuncio: Re1147

EIV045: LIGHT HOMEBagnolo in Piano,cerchi la casa moderna e pronta da vivere immediatamente con bassissimi consumi energetici?Ecco la soluzione:appartamento estremamente accogliente e luminoso di 104 mq, posto al primo piano di piccolo edificio situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Bagnolo in Piano. Già libero!!!Recentemente ristrutturato, l'appartamento é pronto per essere abitato, senza necessità di effettuare manutenzioni di alcun tipo, é dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e impianto d'allarme per garantire la massima sicurezza. L'ingresso conduce a un soggiorno con cucina abitabile, un ambiente moderno e ben organizzato, valorizzato da un'illuminazione accuratamente studiata con faretti e punti luce che creano un'atmosfera calda ed elegante in ogni momento della giornata.La posizione dell'appartamento esposto a sud-ovest assicura ambienti naturalmente luminosi e piacevoli da vivere. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e due bagni, entrambi con doccia.Completa la proprietà una terrazza di circa 11 mq, esposta a sud, ombreggiata da tenda motorizzata, perfetta per colazioni al sole, pranzi all'aperto o serate in compagnia.L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e residenziale costruito nel 2008, con tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, parco pubblico e supermercato Coop sono raggiungibili comodamente a piedi.Le spese condominiali ammontano a 109 euro mensili.Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta da vivere in una posizione strategica e comoda, garantendo comfort e qualità della vita con il vantaggio del massimo risparmio energetico.

Rif: RB341 - Sei alla ricerca di un appartamento recente, disposto su due livelli, con terrazzo privato e finiture moderne? Abbiamo la soluzione che fa per te! Tempocasa Rivalta propone in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina del 2013 composta da sole 6 unità abitative. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, arricchita da un'ampia loggia, ideale per godersi uno spazio esterno. Completa il piano un pratico bagno di servizio. Al piano superiore mansardato si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto con cabina armadio, bagno e accesso diretto al terrazzo privato all'ultimo piano del condominio, perfetto per rilassarsi all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra, entrambi accessibili direttamente dall'interno della palazzina. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF: RB341

Rif: Rb343 - Sei alla ricerca di un appartamento spazioso nel cuore del Centro Storico, con tutti i servizi a pochi passi? Questa è la soluzione che stavi aspettando. Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in pieno Centro Storico. L'immobile si distingue per le ampie metrature e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso accompagna alla zona giorno composta da cucina abitabile e luminoso soggiorno, ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte offre due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e un ampio ripostiglio, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo magazzino al piano terra, cantina e sottoscala, spazi accessori sempre utili per organizzare al meglio la casa. L'appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni, con gli ultimi interventi eseguiti circa 12 anni fa, e rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi generosi. Una casa ideale per chi cerca la comodità del Centro Storico unita a metrature oggi sempre più difficili da trovare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Rb343

Santa croce - Appartamento 3 camere ristrutturato (Rif.RV9622)

Appartamento di circa 120 mq, situato al primo e ultimo piano di una piccola e riservata palazzina di sole due unità, valorizzato da una tripla esposizione a Nord-Ovest-Est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.
L'abitazione, con un comodo ingresso indipendente, si apre su una moderna zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e ottimamente distribuito.
Prosegue con un ampio disimpegno, elegantemente rifinito con faretti a soffitto e attrezzato con un'armadiatura su misura, che conduce alla zona notte.
Qui troviamo la camera da letto matrimoniale padronale, completata da una cabina armadio dedicata e da un bagno finestrato privato con vasca idromassaggio.
La zona notte si completa con due ulteriori camere da letto a 3/4 e un secondo bagno finestrato con doccia, dotato di una comoda nicchia ideale per l'angolo lavanderia.
L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2022 e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito.
Gli interni sono stati rinnovati con dotazioni tecnologiche di alto livello, tra cui tapparelle blindate (motorizzate nella zona giorno), infissi in PVC di ultima generazione, zanzariere, riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono e split per l'aria condizionata con pompa di calore.
Fiore d'occhiello sul fronte dell'efficienza energetica è l'impianto fotovoltaico privato dotato di ben due batterie di accumulo da 9 kW ciascuna.
La proprietà è completata da una cantina e da un vasto spazio sottotetto, accessibile tramite una botola interna, che si estende per l'intera metratura dell'appartamento, offrendo un eccellente volume accessorio.
La posizione è strategica e comoda al centro della città, inserita in un contesto ben servito, a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi di prima necessità.
Classe energetica "A2"
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia10@piazzaffarisrl.it

Rif: Rb288 - Sei alla ricerca di una soluzione al piano terra con ingresso indipendente, ampi spazi esterni e in contesto recente? Questa è la casa perfetta per te! Tempocasa Rivalta propone In contesto del 2007 e adiacente a una zona verde, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e grande giardino privato di 500 mq. L’ingresso avviene tramite un portico privato che conduce al luminoso soggiorno con porta finestra sul giardino; la cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dedicato. La zona notte è composta da disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà altri due ampi portici, perfetti per pranzi e cene all’aperto, e un giardino curato e riservato che circonda l’abitazione. Posizione: Villaggio Architetti – zona residenziale elegante, tranquilla e comoda a tutti i servizi. ✅ Contesto del 2007 ✅ Ingresso indipendente ✅ 3 camere e 2 bagni ✅ Triplo portico ✅ Giardino privato di 500 mq Un’abitazione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in totale privacy, senza rinunciare alla comodità e al verde. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!! RIF: Rb288

Scandiano - Centro storico - Esclusivo appartamento di nuova costruzione in palazzo storicoNel cuore del centro storico di Scandiano, accanto alla Casa Natale di Lazzaro Spallanzani, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione, inserito in un elegante palazzo storico completamente riqualificato.L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, cabina armadio, due bagni, pratico ripostiglio e cantina.L'intervento di riqualificazione ha saputo valorizzare il fascino dell'edificio storico, offrendo al contempo tutti i comfort dell'abitare moderno. L'immobile è in classe energetica A4, garanzia di elevata efficienza, bassi consumi e massimo comfort, ed è dotato di riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore e un eccellente benessere abitativo.La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro storico con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e all'eleganza di un contesto esclusivo.Una soluzione unica, perfetta per chi cerca una casa di prestigio, efficiente e pronta da vivere, dove storia e innovazione si incontrano in perfetta armonia.

Rif: A484 - Immerso nel verde e situato in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, reso ancora più piacevole dall'accesso diretto al terrazzino loggiato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta in ogni stagione. La cucina è abitabile e dispone di un pratico balcone loggiato, finestrato, che dona ulteriore luminosità e funzionalità all'ambiente. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, è composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi necessita di una stanza da dedicare a studio o hobby. Completa la proprietà un garage, che aggiunge praticità e valore all'immobile. Una soluzione caratterizzata da ambienti ampi, ben organizzati e affacci sul verde, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità della vita. Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: A484

SCANDIANO - Centro storico - A due passi dalla casa Natale di Lazzaro Spallanzani, nel cuore del centro storico di Scandiano, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato in una palazzina completamente ristrutturata con struttura antisismica.
L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ( possibilità di realizzare cucina separata), due camere da letto due bagni e una spaziosa cantina.
Grazie a soluzioni impiantistiche di nuova generazione che garantiscono massimo risparmio energetico ci troviamo in classe A4.
Le finiture di pregio sono curate nei minimi dettagli: pavimenti, infissi e materiali di alta qualità per un'abitazione confortevole ed elegante.
Ideale per chi cerca la comodità del centro storico senza rinunciare a comfort, sicurezza e modernità.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: ES-01 - In una tranquilla via chiusa, a soli 3 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali. L'immobile è stato completamente ristrutturato appena 3 mesi fa con finiture moderne e di ottima qualità; l'unico elemento non sostituito è rappresentato dagli infissi. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi caratterizzati da ambienti ben distribuiti e impreziositi da eleganti tende a tutta altezza che donano luminosità e raffinatezza agli spazi. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, ideali per chi cerca comfort e vivibilità. Il bagno, completamente rifatto, presenta uno stile moderno con ampio piatto doccia walk-in, sanitari sospesi e arredo contemporaneo. A completare la proprietà troviamo, al piano terra: Garage privato; Cantina; Lavanderia esclusiva, pratica e funzionale; Un'area cortiliva di proprietà, ideale come spazio esterno privato per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto, creare una piccola zona verde o come comodo sfogo per animali domestici. Punti di forza Piano rialzato; Contesto di sole 4 famiglie; Nessuna spesa condominiale; Via chiusa, tranquilla e poco trafficata; Centro storico raggiungibile in soli 3 minuti; Ristrutturazione completa del 2026; Due camere matrimoniali; Garage, cantina e lavanderia privata; Area cortiliva esclusiva; Ambienti ampi, luminosi e pronti da abitare.

Rif: AS193 - Tempocasa Campogalliano e San Martino in Rio è lieta di proporre una soluzione immobiliare dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione di prestigio o un investimento dall'elevato potenziale. Nel cuore del centro storico di San Martino in Rio, all'interno di un elegante palazzo d'epoca in stile Liberty, proponiamo un ampio appartamento di circa 150 mq, posto al secondo piano (senza ascensore), completato da 160 mq di soffitte di proprietà esclusiva. L'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti spaziosi, ai soffitti alti e alla luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. La distribuzione degli spazi comprende: - Ampio soggiorno; - Cucina abitabile; - 4 camere matrimoniali; - 2 bagni. L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando una straordinaria occasione per dare forma a una casa esclusiva, rifinita secondo il proprio gusto, mantenendo intatto il fascino e il valore storico dell'edificio. Un investimento dalle infinite possibilità La generosa metratura e la disposizione degli ambienti consentono di ricavare due appartamenti indipendenti, rendendo questa proposta perfetta anche per: investitori interessati alla rivendita o alla locazione; famiglie che cercano due unità vicine; professionisti che desiderano abbinare abitazione e studio. Le soffitte di circa 160 mq, abbinate all'appartamento, rappresentano un ulteriore valore aggiunto e offrono interessanti possibilità di utilizzo come deposito, locali accessori o spazi da valorizzare, nel rispetto delle normative vigenti. I punti di forza: ✔ Palazzo storico in stile Liberty ✔ Centro storico, comodo a tutti i servizi ✔ Circa 150 mq abitativi ✔ 160 mq di soffitte di proprietà ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ 4 camere matrimoniali e 2 bagni ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Possibilità di realizzare due unità abitative ✔ Ottimo investimento ad alta rivalutazione Contatta subito Tempocasa Campogalliano e San Martino in Rio

Rif: AS192 - IL FASCINO DEL LIBERTY DA TRASFORMARE NELLA CASA DEI TUOI SOGNI La Tempocasa di Campogalliano e San martino in Rio propone nel cuore del centro storico di San Martino in Rio, all'interno di un prestigioso palazzo Liberty, in vendita una proprietà davvero rara: oltre 150 mq di abitazione, con ingresso privato, corte interna esclusiva, circa 60 mq di cantine recuperabili e la possibilità di realizzare una residenza di assoluto pregio o un investimento ad altissima redditività. L'appartamento si sviluppa al primo piano ed è composto da ampi ambienti, quattro locali, cucina e due bagni. La completa ristrutturazione rappresenta un'opportunità straordinaria per dare vita a un'abitazione elegante, moderna e perfettamente cucita sulle proprie esigenze, mantenendo tutto il fascino dell'architettura d'epoca. Un immobile, infinite possibilità La generosa metratura permette di: - realizzare una prestigiosa abitazione nel centro storico; - ricavare due appartamenti indipendenti, ideali per la vendita o la locazione; - recuperare le ampie cantine di circa 60 mq per creare taverna, studio, area benessere o ulteriori spazi abitativi (nel rispetto delle normative vigenti). Perché è un'occasione rara? ✔ Palazzo Liberty di grande fascino ✔ Posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi ✔ Ingresso indipendente ✔ Corte privata interna ✔ Ampie cantine recuperabili ✔ Possibilità di ricavare due unità abitative ✔ Ideale sia come abitazione di prestigio sia come investimento immobiliare Chi saprà coglierne il valore potrà trasformarla in un immobile unico, destinato ad aumentare il proprio pregio nel tempo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Le opportunità migliori vengono scelte da chi si muove per primo. Potrai contattarci al numero 0598775784 Chiamaci subito o passa a trovarci in Tempocasa Campogalliano – Via Roma 26/A Il tuo nuovo inizio parte da qui!

Rif: CV197 - RIF: CV197 La Tempocasa di Castellarano propone in vendita soluzione indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi abitativi. L’immobile dispone di doppio ingresso e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con cucina, perfetta come ambiente conviviale o per ospitare amici e familiari, oltre a disimpegno, bagno di servizio e un ampio sgabuzzino molto funzionale, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale, composta da un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. Non farti sfuggire questo immobile! Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita. TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it Completano la proprietà un ampio garage doppio e gli spazi esterni immersi nel verde. La soluzione è inoltre dotata di cappotto termico esterno e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile dispone anche di doppio sistema di riscaldamento: oltre al tradizionale impianto a metano, è presente una caldaia a pellet collegata sia ai sanitari che ai termosifoni, offrendo una gestione più versatile ed efficiente dei consumi.

Rif: A042 - La tempocasa di Novellara propone in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di un moderno edificio servito da ascensore, completo di cantina di pertinenza. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina in angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale dal quale si accede direttamente al balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato, una camera da letto e una camera matrimoniale dotata di bagno privato en suite. L'appartamento gode di una doppia esposizione nord-sud, che assicura una buona ventilazione naturale e un'ottima luminosità durante l'arco della giornata. L'altezza interna dei soffitti di 2,90 metri contribuisce a valorizzare ulteriormente gli spazi, conferendo una piacevole sensazione di ampiezza e comfort. L'immobile raggiunge la Classe Energetica A3 ed è progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e benessere abitativo. È dotato di: - Riscaldamento a pavimento centralizzato con contacalorie; - Impianto di climatizzazione con pompa di calore; - Infissi in legno con triplo vetro; - Cappotto termico interno; - Soluzioni impiantistiche e costruttive orientate al massimo comfort abitativo e al contenimento dei consumi energetici. Una proposta ideale per chi desidera vivere nel centro di Novellara in un contesto contemporaneo, efficiente e ricco di fascino, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Consegna prevista: giugno 2027. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: A042

San Rigo - Appartamento tre camere (Rif.RV9580)

Appartamento di 114 mq, sito al primo piano di una piccola e moderna palazzina del 2004 composta da sole 5 unità abitative.
La zona giorno comprende un grande soggiorno con pavimentazione in gres porcellanato e una cucina abitabile; entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto a un'ampia loggia esposta a sud, già dotata di tende da sole motorizzate.
Completa la zona giorno un elegante bagno finestrato con finiture in mosaico e un pratico angolo lavanderia.
Un disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte, pavimentata in caldo parquet: qui trovano spazio due camere matrimoniali, una singola completa di balcone privato e due bagni, entrambi finestrati.
Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, di circa € 350/anno.
Il complesso residenziale si presenta in ottime condizioni di manutenzione e offre ai condomini tre utili spazi comuni: un deposito biciclette, uno stenditoio e un locale per gli attrezzi/smaltimento dei rifiuti.
La proprietà è completata al piano terra da una cantina e da un comodo garage doppio.
L'immobile si trova in un contesto residenziale ed esclusivo, in una zona silenziosa e ben collegata ai servizi, perfetta per famiglie alla ricerca di comfort e riservatezza.
Classe energetica in elaborazione.
Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia).
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: A039 - RIF: A039 La Tempocasa di Novellare propone in vendita, in un elegante contesto condominiale composto da tre edifici disposti a ferro di cavallo, un luminoso appartamento situato al secondo piano del fabbricato centrale, servito da ascensore. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, caratterizzato da generose dimensioni e da un accesso diretto al terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, separata dal soggiorno, garantisce praticità. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte dotate di finestra che assicura un'ottima illuminazione naturale e una piacevole aerazione degli ambienti. La camera matrimoniale dispone di bagno privato en suite, mentre un secondo bagno serve le restanti stanze e gli ospiti. Grazie alla favorevole esposizione e alle numerose aperture finestrate, l'appartamento gode di grande luminosità durante tutto l'arco della giornata, offrendo ambienti accoglienti e ben vivibili. Una soluzione ideale per famiglie , in un contesto residenziale ben curato. RIF: A039 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

Rif: AC694 - Riferimento immobile AC694 Stai cercando un appartamento spazioso in centro a Casalgrande?? Sei alla ricerca di una soluzione ampia e comoda ai principali servizi?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Casalgrande uno spazioso e ampio appartamento al secondo piano con ascensore, parzialmente ristrutturato una decina di anni fa, attualmente in locazione e viene venduto per investimento. L'immobile è così composto: accediamo tramite un comodo ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile con balcone; Successivamente troviamo un disimpegno che divide zona giorno e zona notte, due camere matrimoniali tra cui una con un balcone, una camera singola e 2 bagni tra cui una con predisposizioni per l'angolo lavanderia. L'appartamento è stato completamento ristrutturato fine anni 90' e possiamo considerare: - Il bagno; - L'impianto idraulico ed elettrico; - Il pavimento. La soluzione è posizionata al secondo piano con ascensore di una palazzina di costruzione degli anni 60' dove troviamo sole 4 unità; Si presenta con un bellissimo mattone faccia vista e dispone di contenute spese condominiali; Come posizione ci troviamo in centro a Casalgrande, ovvero da tutti i principali servizi, ma anche a poca distanza da Sassuolo e le altre frazioni del modenese e del reggiano. Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile AC694

Rif: COR-44 - Se stai cercando una soluzione spaziosa, comoda a tutti i servizi e pronta per essere abitata, questa potrebbe essere la casa che fa per te! Situato nella ricercata zona **Espansione Sud** di Correggio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di **108 mq** posto al **terzo piano servito da ascensore**, ideale per famiglie che desiderano ambienti confortevoli e ben distribuiti. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte offre ben **tre camere matrimoniali**, una caratteristica sempre più difficile da trovare, e **due bagni** che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo **garage e cantina**, spazi indispensabili per chi cerca comodità e funzionalità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una delle zone più apprezzate di Correggio, tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi, attività commerciali e collegamenti. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è **libero da subito**, permettendo un ingresso rapido senza dover attendere tempi di liberazione. **Perché scegliere questo immobile?** ✅ Zona Espansione Sud ✅ Terzo piano con ascensore ✅ 108 mq ben distribuiti ✅ 3 camere matrimoniali ✅ Doppi servizi ✅ Soggiorno e cucina separati ✅ Balcone ✅ Garage e cantina ✅ Libero subito ✅ Comodo a tutti i servizi **Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!**

Rif: V243 - Rif: V243 - AMPIA PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE Sei alla ricerca di una casa con ampi spazi e cerchi indipendenza? Hai sempre sognato di vivere in tranquillità ma allo stesso tempo a due passi da Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita porzione di casa di ampie metrature su tre livelli completamente da ristrutturare con 2100 mq di giardino privato. E' presente l'ingresso indipendente direttamente dalla strada principale (ad uso comune anche per la porzione di casa adiacente). Inoltre insieme alla parte abitativa troviamo cantina e garage di proprietà. La casa è così composta: - piano terra : ampio ingresso con scala a vista, cucina abitabile con camino, cantina, garage e bagno; - piano primo : ampio disimpegno, cucina abitabile e soggiorno che affacciano direttamente sul balcone, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; - piano secondo ed ultimo : soffitta mansardata con punto massimo di 4.35 m dove è possibile ricavare un ulteriore appartamento. L'immobile si presta ad essere personalizzato a piacimento ricavando una o più unità abitative. Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando ai numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in via Mazzini 27/C! RIFERIMENTO IMMOBILE V243

Zona Artigianelli (Centro Storico) - Appartamento con posto auto privato (Rif. RV5595)

Appartamento di grandi dimensioni nel centro storico, situato in un palazzo antico completamente ristrutturato, al primo piano e servito da ascensore.
Con una superficie di 200 mq, si trova al primo piano e offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un'ampia sala da pranzo e un luminoso soggiorno.
Si compone inoltre di tre camere da letto matrimoniali, uno studio e una mezza camera, oltre a due bagni ed un ampio locale multiuso al piano.
L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo.
La proprietà comprende anche un posto auto di proprietà nel cortile interno.
Immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta.
Un'opportunità unica per vivere nel cuore della città, in un appartamento storico da personalizzare secondo i propri desideri.
Classe energetica G.

Rif: EST146 - Sei alla ricerca di un appartamento di ampie metrature all' ultimo piano e libero da subito? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia - Est propone in esclusiva un appartamento di oltre 150mq all' ultimo piano con vista panoramica. L' immobile è composto da un ampio e comodo ingresso, doppio soggiorno con accesso al terrazzo completamente abitabile con vista panoramica di oltre 50mq, cucina separata abitabile, tre camere da letto, due bagni e un' altra loggia chiusa. C'è anche la possibilità di ricavare una quarta camera da letto viste le ampie metrature e la disposizione interna degli spazi. Completano il tutto al piano seminterrato un comoda cantina e un garage. Questo immobile grazie alla sua ampia metratura, grazie alla sua ottimale distribuzione degli spazi interni, grazie alla posizione all' ultimo e grazie alla vicinanza al centro e ai principali servizi, risulta essere la soluzione ideale per soddisfare più tipologie di esigenze. Che cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est146 - Perché acquistare questo immobile? - Appartamento di oltre 150mq - Terrazzo con vista panoramica - Garage e cantina - Libero da subito

Rif: RP634 - Se stai cercando un appartamento di recente costruzione a due passi dal centro e dotato di due camere da letto, la Tempocasa di Regina Pacis ha la soluzione perfetta per le tue esigenze. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina curata di soli tre piani e dotata di dodici unità abitative complessive, servita comodamente da ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ottimamente abitato. Proponiamo in vendita questo ampio appartamento edificato nel 2010, che vanta un'eccellente efficienza energetica in classe C e un'ottima distribuzione degli spazi interni, valorizzata da due lati liberi che garantiscono una splendida luminosità e un buon ricircolo dell'aria. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con sala e angolo cottura, un ambiente confortevole che si estende verso l'esterno grazie a due comodi balconi. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, studiata per la massima privacy, dove trovano spazio due camere da letto ben proporzionate e due bagni completi, un dettaglio fondamentale per il comfort quotidiano. La casa è dotata di finiture moderne, tra cui infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, e un impianto di aria condizionata con pompa di calore per una gestione ideale della temperatura in ogni stagione. La proprietà è completata da una comoda cantina e da un introvabile e ampio garage doppio. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa recente, spaziosa e situata in una posizione strategica che unisce la vicinanza ai principali servizi alla serenità di un quartiere silenzioso. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contatta i nostri uffici comunicando il riferimento immobile: RP634.