Appartamenti con cantina in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 23

A Guastalla in zona San Giorgio scopri questo splendido appartamento di 95 m² situato in una palazzina in buone condizioni, immersa in una zona verde e tranquilla. Al terzo piano, raggiungibile con ascensore, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a una spaziosa sala, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è funzionale e luminosa, ideale per preparare deliziosi pasti. L'appartamento dispone di tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Il bagno è ben curato e dotato di tutti i comfort necessari. Non perdere l'opportunità di godere di un balcone e di una terrazza, dove potrai trascorrere piacevoli serate all'aperto. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. Classe energetica F, con consumo di energia contenuto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! P.S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: www.arco-immobiliare.net dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

RIF:EG059-18 Nel comune di Cadelbosco di Sopra, proponiamo in vendita un delizioso appartamento ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. L'immobile di 52 mq totali si trova al secondo piano di un condominio e gode di una posizione tranquilla e riservata. L'appartamento si compone di due locali, di cui una luminosa camera da letto, una cucina a vista arredata con gusto e funzionalità e un bagno. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione che ha reso l'ambiente accogliente e moderno. La presenza di una cantina privata e di un garage sono un ulteriore punto di forza, offrendo spazio e comodità per la gestione degli spazi domestici. L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce un elevato comfort in ogni periodo dell'anno. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Tre motivi per acquistare questo immobile: - Ristrutturato e pronto per abitarci - Posizione strategica: vicinanza alle scuole e al centro commerciale - Si raggiungono tangenziale e autostrada in pochi minuti

Benvenuti a Reggio Emilia, precisamente nella rinomata zona delle Acque Chiare, dove vi presentiamo questo esclusivo appartamento GREEN di nuova costruzione in vendita di sole 7 unità. Situato in un contesto tranquillo e arricchito da una vista aperta, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è elegantemente rifinito con pavimenti in gres porcellanato e dispone di una pratica distribuzione degli spazi. Si compone di soggiorno, cucina semi-abitabile, ampia loggia coperta e orientata verso nord-ovest, due camere da letto, disimpegno notte e due bagni, garantendo così tutto lo spazio necessario per una vita familiare serena. Questa sofisticata abitazione è completata da una cantina, da un'autorimessa al piano terra e posto auto non assegnato. Essendo una casa GREEN le spese condominiali mensili sono contenute. Ogni appartamento dispone di fotovoltaico di 6 kWh, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deudimificazione, pompa di calore e videocitofono. Non perdete l'occasione di acquistare un appartamento nuovo, moderno e situato in una delle zone più ambite di Reggio Emilia. Contattateci per ulteriori dettagli e per fissare una visita. per informazioni Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa

Benvenuti a Reggio Emilia, precisamente nella rinomata zona delle Acque Chiare, dove vi presentiamo questo esclusivo appartamento GREEN di nuova costruzione in vendita di sole 7 unità. Situato in un contesto tranquillo e arricchito da una vista aperta, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è elegantemente rifinito con pavimenti in gres porcellanato e dispone di una pratica distribuzione degli spazi. Si compone di soggiorno con angolo cottura, loggia coperta e orientata verso nord-ovest., due camere da letto, disimpegno notte e due bagni, garantendo così tutto lo spazio necessario per una vita familiare serena. Questa sofisticata abitazione è completata da una cantina, da un'autorimessa al piano terra e posto auto non assegnato. Essendo una casa GREEN le spese condominiali mensili sono contenute. Ogni appartamento dispone di fotovoltaico di 6 kWh, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deudimificazione, pompa di calore e videocitofono. Non perdete l'occasione di acquistare un appartamento nuovo, moderno e situato in una delle zone più ambite di Reggio Emilia. Contattateci per ulteriori dettagli e per fissare una visita. per informazioni Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! In una delle zone più apprezzate e ricercate di Reggio Emilia, nel cuore del quartiere Pieve, proponiamo in vendita un appartamento capace di coniugare comfort abitativo, funzionalità degli spazi e una posizione strategica ideale per ogni esigenza quotidiana. La zona è estremamente ben servita da negozi, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, oltre a garantire collegamenti rapidi e agevoli con le principali arterie stradali della città, rendendo gli spostamenti semplici e veloci sia verso il centro che verso le aree limitrofe. L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, ordinata e ben tenuta ristrutturata esternamente nel 2019, certificato energetico in attesa di rivalutazione. L' immobile si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica molto apprezzata per la comodità e la vivibilità degli ambienti. L’ingresso conduce a un disimpegno funzionale che accompagna armoniosamente alla zona giorno, dove troviamo una sala estremamente luminosa grazie alla presenza di una doppia finestra. Questo ambiente accogliente rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari, ed è collegato direttamente al balcone, ideale per godersi l’aria aperta nelle stagioni più miti. La cucina è abitabile e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità e la praticità di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, silenziose e ben proporzionate, ideali sia per una famiglia che per una coppia alla ricerca di spazi generosi. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce comfort e funzionalità grazie alla presenza della luce naturale. A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage, una cantina utile come spazio di deposito e un curato giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti all’aperto in un contesto tranquillo e riservato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita, in esclusiva, un appartamento recentemente ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben organizzati. Al primo piano troviamo una cucina separata, una luminosissima sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, dalla quale si accede direttamente al balcone. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, l’immobile offre un ulteriore spazio versatile, perfetto come secondo soggiorno o zona relax, oltre a un altro locale multifunzionale e a un secondo bagno, rendendo l’abitazione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi. La proprietà è completata da un box auto di proprietà. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita in occasione della ristrutturazione del 2019, che ha interessato l’immobile nel suo complesso, con rifacimento completo dell’impianto elettrico, sostituzione di infissi e pavimentazione. È inoltre presente impianto di aria condizionata con funzione di pompa di calore, che garantisce comfort in ogni stagione. Il tetto è stato rifatto nel 2018, assicurando ulteriore sicurezza e tranquillità. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi generosi, funzionalità e tranquillità.

PIEVE MODOLENA Immobilmedia Srl propone in esclusiva, immerso nel verde del grande parco pubblico Della Mirandola, luminoso appartamento completamente ristrutturato nel 2023 e servito da doppio ascensore. La composizione prevede ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia. Al piano terra garage e cantina. Caratteristiche principali: - vista panoramica; - ampio parcheggio pubblico sotto casa; - videocitofono; - ristrutturazione completamente nel 2023; - doppio ascensore; - ampio area verde sotto casa. In perfetto stato manutentivo. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema T-Valuta.

Stai cercando un appartamento ideale per famiglia in zona Pieve? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo un appartamento posto al secondo piano di una palazzina, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, un bagno, 2 balconi, terrazzino abitabile. Completa la proposta un garage, cantina e are condominiale con parcheggio. La proposta è ottima anche come investimento, chiamaci per informazioni! Referente: Antonio De Luca Tel. 3280396113 antonio.deluca@casain.casa

Nel cuore di Rivalta, nel comune di Reggio nell'Emilia, si propone in vendita un appartamento di 124 mq, distribuito su più livelli. Costruito nel 1998, l'immobile si distingue per la sua versatilità, essendo attualmente utilizzato come due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente. Questa caratteristica lo rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa che possa ospitare due nuclei familiari o per chi desidera un'area riservata per ospiti o studio. L'appartamento comprende cinque locali, tra cui due camere da letto e una camera aggiuntiva, perfetta per un ufficio o una sala hobby. Sono presenti due bagni e due balconi, che offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Completa la proprietà un box auto, garantendo comodità e sicurezza. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa abitazione una scelta pratica e funzionale.

BAGNOLO IN PIANO - In pieno centro, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al secondo piano con ascensore, situato in una palazzina degli anni '90, ideale per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno notte, tre camere da letto, due bagni con doccia di cui uno cieco. Proseguendo al piano superiore tramite scala a chiocciola, troviamo una mansarda, perfetta come studio, area hobby o quarta camera. L'immobile è dotato di zanzariere e tutte le utenze sono autonome. Completano la proprietà un garage al piano terra ed una cantina al piano seminterrato. Soluzione comoda ai servizi, nel cuore del paese. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 333/8099411 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA PISCINA Proponiamo in esclusiva luminoso appartamento di 102 mq, posto al 4 piano con ascensore, situato in un fabbricato completamente riqualificato con Superbonus 110% (cappotto termico e parti comuni rinnovate). L’immobile, già oggetto di interventi interni, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Distribuzione degli spazi: Ampia sala luminosa, Cucinotto separato, Tinello ideale come sala da pranzo, Due camere da letto matrimoniali, Bagno ristrutturato, Ripostiglio funzionale, Balcone, Cantina, Solaio, Garage. Stato dell’immobile: Bagno ristrutturato, Pavimenti in ceramica in ottime condizioni Stabile riqualificato energeticamente: massimo comfort e minori consumi Condominio efficiente e rinnovato Spazi generosi e ben distribuiti Ideale per famiglie o per chi cerca ampi ambienti e comodità

CAMPEGINE - In nuovo contesto residenziale moderno ed a risparmio energetico, proponiamo in vendita un appartamento di ultima generazione in fase di ultimazione, disposto su due livelli, con terrazzo privato di 22 mq. Al primo piano, l'abitazione è composta da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Proseguendo al secondo piano tramite una scala interna, troviamo bagno e due camere da letto mansardate. Completa la proprietà una cantina. Acquistabile anche un garage privato al pezzo di € 21.000. alcuni dettagli della costruzione: * Classe energetica A2; * Finiture moderne (pavimento in gres porcellanato, porte interne bianche, triplo vetro); * Cappotto esterno * Riscaldamento a pavimento.La palazzina è composta da varie unità abitative, per visionare tutte le opzioni disponibili, contattare al numero indicato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 3338467798 o al 3295414446, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehna@tecnocasa .it

In una delle zone più richieste di Montecchio Emilia, a pochi passi dal centro ma all'interno di una strada chiusa e riservata, nasce un nuovo intervento residenziale esclusivo composto da sole 7 unità abitative. Un contesto moderno, silenzioso e di qualità, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e privacy. La palazzina sarà full electric, dotata di pompe di calore autonome, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici indipendenti per ogni alloggio e un ulteriore impianto fotovoltaico condominiale per ascensore e parti comuni. Tutte caratteristiche che garantiscono consumi ridotti, massima efficienza e un'elevata vivibilità quotidiana. L'appartamento: indipendenza e spazi unici Questa è l'unica unità situata al piano terra, caratteristica che le conferisce una indipendenza superiore alla media: nessun appartamento adiacente sui lati principali e affacci esclusivi sul proprio giardino. L'abitazione si sviluppa su 112 m² commerciali e offre una disposizione interna moderna e funzionale: Interni Ampio soggiorno-pranzo con cucina open space Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) Due bagni Possibilità di personalizzare la distribuzione interna, ricavando due camere matrimoniali oppure studiando una zona giorno più ampia Esterni Porticato coperto ideale per pranzi e cene all'aperto Splendido giardino privato di oltre 350 m², un vero valore aggiunto per chi desidera uno spazio verde riservato, perfetto per bambini, animali domestici o per realizzare una zona relax Accessori e pertinenze Cantina privata Garage di proprietà al piano terra Posti auto esterni condominiali Finiture personalizzabili tramite showroom dedicato ✨ Perché è una soluzione unica L'unico appartamento a piano terra dell'intervento Contesto piccolo e riservato: solo 7 unità Indipendenza rara per una costruzione nuova Spazi interni flessibili e personalizzabili Giardino privato di grande dimensione Classe energetica prevista: A4 Se desideri una casa moderna, efficiente e con un grande spazio esterno privato, questa è una delle soluzioni più interessanti oggi sul mercato a Montecchio Emilia.

In una delle zone più desiderate di Montecchio Emilia, all'interno di una strada chiusa tranquilla e riservata, nasce un nuovo intervento residenziale di qualità, composto da sole 7 unità abitative. Un progetto moderno, full electric e ad alta efficienza, pensato per garantire indipendenza, comfort e consumi ridotti. La palazzina è dotata di pompe di calore autonome, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici privati, oltre a un impianto dedicato alle parti comuni. Un contesto piccolo, silenzioso e senza spese condominiali elevate: ideale per chi cerca una casa nuova, pratica e tecnologicamente avanzata. L'appartamento: 130 m² di comfort, luce e spazi davvero vivibili Il terzo appartamento disponibile è il più ampio dell'intero complesso: 130 m² commerciali progettati con una disposizione versatile, ideale per famiglie che desiderano ambienti generosi, funzionali e facilmente personalizzabili. Interni (130 m² commerciali) Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina Tre camere da letto: due matrimoniali + una singola Due bagni Spazi ben distribuiti e adattabili anche a esigenze di smart working o famiglie numerose Due logge coperte, due modi di vivere l'esterno Questo appartamento è unico per la presenza di due logge profonde e vivibili, che ampliano la qualità degli spazi: Loggia principale di 22 m² affacciata sulla zona giorno → profonda, coperta, ideale per pranzi all'aperto, relax, area lounge Seconda loggia di 10 m² nella zona notte → perfetta come area privata esterna o spazio funzionale Un doppio sfogo esterno raro e molto ricercato nelle nuove costruzioni. Pertinenze incluse Cantina privata Garage di proprietà Posti auto esterni condominiali Possibilità di scegliere le finiture interne tramite showroom dedicato ✨ Perché sceglierlo L'alloggio più grande della palazzina Due logge coperte profonde e vivibili Contesto piccolo e riservato Classe energetica prevista A4, full electric Ingresso in una zona comodissima ai servizi ma defilata dal traffico Per chi cerca una casa nuova, ampia e con spazi esterni di qualità, questa è una delle proposte più complete e prestigiose

Nel cuore della nuova e ricercata zona residenziale di via Reverberi, all'interno di una palazzina esclusiva da sole 7 unità, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e dal taglio funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Il contesto è riservato e tranquillo, in una strada chiusa a pochi passi dal centro e dai principali servizi. L'intervento è stato progettato con le tecnologie più attuali: Full electric con pompe di calore autonome Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico privato per ogni unità Ulteriore impianto fotovoltaico condominiale per le parti comuni Elevati standard di isolamento termo-acustico Capitolato di qualità con finiture personalizzabili Un'abitazione pensata per un comfort quotidiano reale, con costi di gestione contenuti e massima efficienza energetica. L'appartamento: 83 m² ottimamente distribuiti Situato al primo piano, rappresenta la soluzione più contenuta della palazzina, ma con tutti i vantaggi e la qualità delle nuove costruzioni. Disposizione interna Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto (una matrimoniale + una mezza camera) Bagno finestrato Spazi studiati per essere pratici, funzionali e facilmente arredabili Loggia coperta da 11 m² Un vero plus per un trilocale di questa metratura: Profondità di circa 3 metri, ideale per pranzi all'aperto, relax o smart working all'esterno Coperta e vivibile tutto l'anno Perfetta come prolungamento naturale della zona giorno Pertinenze incluse Cantina Garage privato Posti auto esterni condominiali Finiture personalizzabili da capitolato ✨ Perché sceglierlo Nuova costruzione in classe energetica prevista A4 Contesto piccolo e senza spese condominiali elevate Taglio perfetto per giovani coppie, single, nuclei familiari non numerosi Ottima soluzione anche come investimento, grazie all'efficienza e alla richiesta della zona Loggia profonda e vivibile, rara su un trilocale di questa metratura

In posizione centrale e ottimamente servita di Novellara, proponiamo un appartamento di 113 mq commerciali situato al terzo e ultimo piano di un edificio moderno, costruito nel 2007. L'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da ingresso sul soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto ed accessibile dal soggiorno, la cucina, il secondo bagno, che ospita l'angolo lavanderia e da una camera da letto. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico ed è indipendente dal gas, assicurando bassi costi di gestione e un'ottima efficienza energetica, certificata dalla classe A2. Le spese condominiali, infatti, sono comprensive dei consumi effettivi di acqua ed energia elettrica. L'edificio è servito da un ascensore e include un box auto ed una cantina, al piano interrato, offrendo comodità e sicurezza. L'aria condizionata completa le dotazioni, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e sostenibilità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Stai cercando un appartamento comodo al centro storico di Reggio Emilia e vicino a tutti i servizi? Nella zona Gardenia/Santo Stefano, all’interno di un condominio appena riqualificato e servito da ascensore, ti presentiamo un appartamento 101 mq pronto da vivere. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: soggiorno con balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole spaziose e un bagno con doccia. A completare la proprietà, due cantine e un garage con accesso diretto alla scala condominiale, una comodità difficile da trovare. Questa soluzione è ideale per chi desidera abitare in una delle zone più servite della città: scuole, parchi, negozi, mezzi pubblici e servizi sono tutti raggiungibili a piedi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Referenti: Maria Laura Salsi 340 6367483; marialaurasalsi@casain.casa Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casa

In un nuovo intervento residenziale di prossima edificazione a Montecchio Emilia, proponiamo un appartamento indipendente con giardino privato, inserito in un contesto di sole tre unità abitative, tutte completamente autonome e senza spese condominiali. L'abitazione, di 115 m² commerciali, si sviluppa tutta su un unico livello ed è dotata di ingresso indipendente e giardino esclusivo di circa 120 m², che circonda la proprietà e garantisce massima privacy e comfort. Disposizione interna Attraverso un porticato coperto di 10 m² si accede alla zona giorno open space, con soggiorno e cucina integrata in un ambiente luminoso e moderno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un bagno finestrato e una lavanderia separata. Completano la proprietà una cantina e un garage privato al piano terra. Caratteristiche costruttive e dotazioni L'intervento è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità abitativa: Classe energetica A4 Costruzione full electric Impianto fotovoltaico dedicato Riscaldamento a pavimento Pompa di calore autonoma Portoni sezionali motorizzati Finiture personalizzabili presso lo showroom dedicato Consegna e contesto La consegna è prevista in circa 18 mesi dall'inizio dei lavori. L'intervento sorge in una nuova area residenziale di Montecchio Emilia, comoda ai servizi ma riservata e silenziosa, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, indipendente e su misura. 📌 Punti di forza: totale indipendenza, giardino privato, zero spese condominiali, comfort su un unico livello, alta efficienza energetica.

All'interno di un nuovo intervento residenziale di prossima edificazione a Montecchio Emilia, proponiamo in esclusiva un appartamento indipendente con ampio giardino privato, inserito in un contesto di sole tre unità abitative, tutte completamente autonome e senza spese condominiali. L'abitazione, di 127 m² commerciali, si sviluppa interamente su un unico livello e si affaccia su un giardino esclusivo di circa 217 m², che si estende su due lati principali dell'abitazione e su parte del terzo, offrendo un piacevole spazio esterno riservato e funzionale. Disposizione interna L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno open space, ampia e luminosa, con soggiorno e cucina integrata affacciati sul giardino tramite una grande porta finestra coperta da veranda, ideale come area relax o pranzo all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato e una lavanderia separata. Completano la proprietà una cantina e un garage privato al piano terra. Caratteristiche costruttive e dotazioni Il progetto è stato studiato per offrire il massimo livello di efficienza energetica e comfort: Classe energetica A4 Costruzione full electric Impianto fotovoltaico dedicato Riscaldamento a pavimento Pompa di calore autonoma Portone sezionale motorizzato Finiture personalizzabili presso lo showroom dedicato Consegna e contesto La consegna è prevista in circa 18 mesi dall'inizio dei lavori. L'intervento si trova in una nuova area residenziale di Montecchio Emilia, moderna e servita, ideale per chi desidera una casa efficiente, funzionale e su misura. 📌 Punti di forza: tre camere da letto, giardino privato di oltre. 200 m², comfort su un unico livello, alta efficienza energetica e totale indipendenza in un contesto di sole tre unità.

In un nuovo e raffinato intervento residenziale di prossima edificazione a Montecchio Emilia, proponiamo in esclusiva un attico indipendente di circa 150 m², libero su quattro lati e con accesso privato tramite scala esclusiva. Una soluzione prestigiosa e rara, che unisce il fascino e la libertà di una villa alla comodità di un'abitazione disposta tutta su un unico livello. L'attico è inserito in un contesto di sole tre unità abitative, completamente indipendenti anche dal punto di vista impiantistico e senza spese condominiali, un equilibrio perfetto tra privacy, comfort e modernità. Disposizione interna L'abitazione si sviluppa su un unico livello con spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno comprende un soggiorno e una cucina open space affacciati su un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte ospita tre camere da letto, due servizi (un bagno e una lavanderia) e un secondo terrazzo, che garantisce luminosità e sfoghi esterni anche nella parte più riservata della casa. Completano la proprietà una cantina e un garage privato al piano terra. Caratteristiche costruttive e dotazioni L'attico è progettato con tecnologie di ultima generazione e materiali di alta qualità, per offrire massima efficienza energetica e comfort abitativo: Classe energetica A4 Costruzione full electric Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore indipendente Isolamento termico e acustico di ultima generazione Portone sezionale motorizzato Finiture personalizzabili presso lo showroom dedicato Consegna e contesto La consegna è prevista in circa 18 mesi dall'inizio dei lavori. L'intervento sorge nell'ultimo lotto disponibile di una nuova area residenziale di Montecchio Emilia, moderna, già urbanizzata e comoda a tutti i principali servizi. Un progetto esclusivo che unisce design, indipendenza e massima efficienza energetica, perfetto per chi desidera un'abitazione unica nel suo genere. 📌 Punti di forza: • Attico indipendente libero su quattro lati • Scala privata e doppio terrazzo • Contesto di sole tre unità senza condominio • Fotovoltaico e i pompa di calore autonoma • Comfort su un unico livello e finiture su misura

Nel centro di Novellara, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano di un edificio degli anni '60. Completamente ristrutturato internamente, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso che comprende un pratico armadio a muro, si apre su una luminosa zona giorno, che include una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e un ampio soggiorno. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è stato rinnovato con finiture moderne. A completare la proprietà, due soffitte e una cantina utili come spazi di stoccaggio e un garage privato. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i servizi e le comodità del paese, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca praticità e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

In strategico contesto, tranquillo e ottimamente servito, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di circa 100 mq situato al piano rialzato di una palazzina di cinque piani con ascensore. L’appartamento si compone di ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e a completamento della distribuzione interna, un comodo ripostiglio. Calore e raffinatezza sono conferiti dall’ottima luminosità degli ambienti e dalla prevalente presenza di pavimentazione in parquet. A completare la proprietà vi sono una cantina e un solaio ad uso esclusivo, inoltre l’edificio è stato recentemente interessato da interventi di riqualificazione energetica, che hanno migliorato l’efficienza e il comfort dell’intero stabile. Soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità di tutti i servizi sotto casa, senza rinunciare alla vicinanza del centro città. Si presta inoltre ottimamente a scopo di investimento, grazie alla posizione strategica a ridosso del centro e ai collegamenti con i principali poli universitari, rendendola particolarmente adatta alla realizzazione di soluzioni locative, quali affitti per studenti o attività di affittacamere. Contatti diretti per questo immobile: Angela Franco 338 2338104 angela.franco@casain.casa Vincenzo Castaldo 348 3730436 vincenzo.castaldo@casain.casa

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! Appartamento luminoso e accogliente in vendita a Reggio E. Nel cuore di una delle zone più richieste e ben servite di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e perfettamente distribuito, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i principali servizi. Situato in zona Pieve Modolena, questo immobile rappresenta la combinazione perfetta tra comfort, praticità e posizione strategica. La zona è infatti offre nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una vita quotidiana comoda e senza rinunce. L’appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Tutti gli spazi si sviluppano su un unico livello, assicurando una gestione funzionale e armoniosa degli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, accogliente e perfetto per momenti di relax o convivialità con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un caffè all’aperto o un momento di relax durante le giornate di sole. Adiacente al soggiorno si trova la cucina con cucinotto separato, un ambiente pratico e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare in uno spazio dedicato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, pensata per garantire il massimo comfort e tranquillità. Il bagno, funzionale e ben tenuto, completa la zona abitativa con uno stile semplice ma curato. A completare la proprietà vi è una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o per conservare ciò che non si desidera tenere in casa, aumentando così la praticità dell’appartamento. Questa soluzione è perfetta per giovani coppie, single o piccoli nuclei familiari che cercano una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo ma dinamico, con tutti i comfort a portata di mano. Un’occasione unica per vivere la città con la comodità di una zona residenziale completa e ben collegata. Se cerchi un appartamento funzionale e situato in una posizione strategica di Reggio Emilia, questa è la soluzione che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore del centro storico, nel prestigioso palazzo Sormani completamente ristrutturato si propone appartamento posto al piano nobile (primo piano), servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso su un incantevole e luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una servita da bagno, una camera singola con balcone, un altro ampio bagno e una lavanderia. Completa l'offerta una comoda cantina e posto auto nel cortile interno. L'appartamento recentemente ristrutturato con materiali di pregio è caratterizzato da ampi spazi, comfort, immerso nel silenzio e tranquillità. Per ulteriori informazioni contattare Astrid Iannò 366 6190345 astrid.ianno@casain.casa

Appartamento appena ristrutturato al terzo piano con ascensore! Situato in zona stazione, questo appartamento è stato completamente ristrutturato, con rifacimento dei pavimenti, del bagno e verranno sostituite le porte e le finestre. È composto da un ingresso che si apre su una luminosa sala da pranzo con angolo cottura e accesso al terrazzo. La zona notte comprende un ampio disimpegno una camera singola con accesso alla terrazza e una camera matrimoniale e un bagno con finestra. A completare la proprietà c'è una cantina situata al piano seminterrato. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci subito per maggiori informazioni. Referente Tissir Adil - 345-5224081 adil.tissir@casain.casa - Lasagni Elisa - elisa.lasagni@casain.casa