Appartamenti con cantina in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 10

Rif: Re1136 - Cerchi un appartamento con ampio terrazzo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita appartamento posto al piano secondo con ascensore accessibile comodamente senza barriere architettoniche, in palazzina signorile anni '80. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è composto da ingresso in ampia sala con splendido terrazzo vivibile coperto accessibile con vetrata scorrevole dalla sala, cucina separata, zona notte con due camere da letto e due bagni, completa la proprietà la cantina e il garage al piano interrato. Porta blindata, pavimentazione e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento ed utenze autonome. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina signorile ubicata a due passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Contesto ben abitato - Doppi servizi e ampio terrazzo - Liberabilità immediata Riferimento annuncio: Re1136

Ospedale - Appartamento ristrutturato 2 camere (Rif.RV9361)

Appartamento di 96 mq situato al settimo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore, completamente ristrutturato.
L'abitazione si compone di un ingresso su un ampio open space che integra il soggiorno e una moderna cucina a vista, quest'ultima completa di arredi "Scavolini" ed elettrodomestici "Whirlpool" con piano a induzione.
La zona living affaccia su un balcone vivibile con vista panoramica ed è completata da una loggia, attualmente utilizzata come dispensa.
Il disimpegno della zona notte conduce alle due camere da letto, arredate "Febal", e a un secondo balcone che offre un'ulteriore vista panoramica sui tetti della città; completano il piano un funzionale ripostiglio e due bagni, entrambi finestrati.
La minuziosa ristrutturazione del 2022 ha introdotto finiture all'avanguardia ed elementi di domotica moderna, tra cui videocitofono, spioncino con videocamera, doppio split di aria condizionata con pompa di calore e addolcitore privato e boiler ibrido a pompa di calore.
Gli infissi in PVC con triplo vetro, le tapparelle elettriche, le zanzariere scorrevoli e le luci dimmerabili assicurano efficienza energetica.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e le spese condominiali sono contenute, circa € 100 mensili.
L'appartamento viene consegnato compreso di cucina completa di elettrodomestici con tavolo e sedie, pronto per essere abitato e valorizzato da una tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) che garantisce una luminosità naturale durante l'arco della giornata.
La palazzina, risalente agli anni '70, si presenta in buone condizioni di manutenzione con spazi comuni curati.
La proprietà include inoltre una soffitta, una cantina e un'autorimessa di ampie dimensioni posta al piano interrato.
L'ubicazione strategica permette di godere della massima privacy e silenziosità tipiche dell'ultimo piano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e all'immediata vicinanza al centro storico.
Consegna al rogito.
Classe energetica "D" ep 170,44
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail agenzia3@piazzaffarisrl.it

Rif: TQC056 - Esclusiva Porzione di Bifamiliare "All-in-One": Tecnologia Green e Comfort al Piano Terra RIF :TQC056. Cerchi una soluzione indipendente tutta al piano terra? Che sia già completamente tutta ristrutturata? Alta efficienza energetica? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Se sogni una dimora dove il design moderno incontra la massima efficienza energetica, questa porzione di bifamiliare è la risposta ai tuoi desideri. Situata in una tranquilla strada chiusa nel centro di Quattro Castella, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione radicale nel 2023, che l’ha trasformata in un gioiello tecnologico pronto da vivere. Qui, la comodità del "tutto al piano terra" si sposa con finiture di lusso e una privacy assoluta. Varcata la soglia, sarai accolto da ambienti luminosi e rifiniti con materiali di pregio, come i pavimenti in gres porcellanato e le porte "Cherubini". Zona Giorno: Un ampio soggiorno di oltre 31 mq e una cucina abitabile offrono lo spazio perfetto per la convivialità. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose, tra cui una con bagno privato, garantiscono riposo e riservatezza. Private Spa: Due dei tre bagni sono vere e proprie oasi di benessere, equipaggiati con doccia idromassaggio e bagno turco. L'Oasi Esterna e le Pertinenze :Il giardino privato di 250 mq è una vera estensione della casa. Curato meticolosamente, dispone di irrigazione automatica e di un innovativo sistema anti-insetti per goderti il portico in totale relax durante le sere d'estate. Completano la proprietà: Un garage di 32 mq con basculante elettrica, trasformabile in taverna. Una cantina rifatta con pozzo e bocche di lupo nuove. Lavanderia dedicata e ampi spazi di servizio. Tecnologia Green e Sicurezza senza Compromessi ,Vivere qui significa azzerare le preoccupazioni e ridurre drasticamente i consumi grazie alla Classe Energetica B: Energia Pulita: Impianto fotovoltaico da 3,4 kW con batterie di accumulo da 8 kW. Clima Perfetto: Caldaia a condensazione, tetto coibentato e condizionatori in pompa di calore. Smart Home: Fibra ottica e prese di rete in ogni stanza. Sicurezza Totale: Sistema di allarme perimetrale e volumetrico con videosorveglianza. Infissi :vetro doppio Pvc effetto legno con zanzariere ed inferiate ovunque. COSA ASPETTI? Non è solo una casa, è il traguardo che stavi cercando. L'unica cosa che dovrai fare è preparare le valigie.LA CASA DEI TUOI SOGNI TI ASPETTA! RIF :TQC056

VENDESI Appartamento 104 mq con terrazza e potenziale attico collegabile – Guastalla (RE)
Nel cuore di Guastalla, a due passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq situato al primo piano, in posizione davvero strategica: centralissima, comoda a tutti i servizi, perfetta per chi desidera vivere il centro a piedi senza rinunciare a spazi generosi.
Spazi interni comodi e ben distribuiti
L'abitazione accoglie con ambienti funzionali e luminosi, ideali per la vita quotidiana di una famiglia o per chi cerca metrature importanti:
Cucina
Sala/soggiorno ampia e vivibile
3 camere da letto, perfette per famiglia

Terrazza: il tuo spazio all'aperto in centro
Un valore aggiunto raro in zona: la terrazza , ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o scene in compagnia, con tutta la comodità di essere in pieno centro.

Plus esclusivo: attico con possibilità di collegamento diretto
L'immobile usufruisce anche di un attico/sottotetto di ampi metratura , con un potenziale davvero interessante: la possibilità di realizzare un collegamento diretto interno .
Attualmente l'attico è accessibile tramite una scala indipendente , soluzione che apre diverse opportunità:
ampliamento della casa (spazi hobby, studio, area relax)
soluzione ideale per chi vuole ambienti separati (es. lavoro/abitazione)
investimento con flessibilità d'uso
Perché usarlo
111 mq in centro: metratura difficile da trovare
3 camere + zona giorno completa
Bagno
Terrazza
Attico/ soffitta di 104 mq di con potenziale collegamento interno
Posizione : Centralissima - a due passi dalla piazza con servizi a portata di mano


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Ospizio - Appartamento 2 camere (Rif.RV5071)

Appartamento di 140 mq, situato al terzo ed ultimo piano in una palazzina composta da sole sei unità abitative.
L'ingresso, arioso e arricchito da una pratica cabina armadio, conduce a un salone spazioso e raffinato servito da un balcone, e alla cucina abitabile.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di box doccia, oltre ulteriore balcone.
L'immobile si distingue per l'ottima esposizione su tre lati (Sud, Est e Nord) e un ottimo stato manutentivo, caratterizzato da finiture eleganti e dotazioni funzionali come la porta blindata, il videocitofono e l'impianto di aria condizionata.
La palazzina dispone di un'area verde condominiale recintata e curata.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi e le spese condominiali ordinarie includono la gestione dell'amministratore, l'assicurazione, le pulizie e la manutenzione del verde.
Completano la proprietà una spaziosa soffitta, una cantina e un'ampia autorimessa, queste ultime poste al piano terra.
Il contesto residenziale è particolarmente servito, situato in una posizione comoda per raggiungere rapidamente sia la stazione che il centro cittadino.
Libero entro Dicembre 2026.
Classe energetica E.
Per informazioni Agente Immobiliare Casini Francesca, agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia6@piazzaffarisrl.it

Borgo Colombaia - Porzione di casa con cortile e terreno (Rif.RV9404)

Porzione di casa degli anni '60, ideale per chi cerca una soluzione versatile, con ottime metrature e bassi costi di gestione.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è stata oggetto di significativi interventi di ammodernamento che ne garantiscono la funzionalità.
Il piano terra, completamente ristrutturato nel 2005, comprende un cortile privato che conduce a un ampio garage di 55 mq.
Questo spazio, oltre ad ospitare comodamente più veicoli, dispone già della predisposizione per un bagno/lavanderia; i lavori di rinnovo hanno incluso il rifacimento degli impianti (idraulico ed elettrico) e l'installazione di nuovi infissi, incluso il portone.
L'accesso alla zona abitativa avviene tramite una scala esterna, anch'essa rinnovata insieme al terrazzo e alle ringhiere.
Il primo piano ospita un ingresso accogliente, la cucina abitabile, un disimpegno e il bagno.
Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e una camera singola.
Una botola interna conduce al piano sottotetto, non abitabile ma con pavimentazione rifatta nel 2007, spazio perfetto ad uso deposito.
La proprietà include dettagli tecnici e pertinenze che ne aumentano il valore:
-Possibilità di installare una bombola GPL interrata (già predisposta), sebbene il borgo sia servito anche dalla rete del metano.
-Approvvigionamento tramite acquedotto privato con costi molto contenuti
-A pochi passi dalla casa si trova un terreno di circa 180 mq, che grazie all'ottima esposizione risulta ideale per la creazione di un orto privato.
Situata nel borgo di "Colombaia di Casteldaldo" a circa 12 km da Carpineti e a meno di un'ora da Reggio Emilia e Modena, questa abitazione rappresenta una scelta strategica sia come residenza principale che come casa vacanze, offrendo un rifugio fresco e silenzioso lontano dal caos cittadino.
Classe energetica G.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: contattare Silvia al 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it

Rif: A035 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita un accogliente appartamento con due camere matrimoniali, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani totali, priva di ascensore. L’ingresso conduce ad un bagno finestrato e a un luminoso soggiorno, separato dalla cucina, ideale per chi desidera ambienti distinti e ben definiti. Entrambi gli ambienti offrono accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, ideali come spazio accessorio e di deposito. Ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali e la mancanza di amministratore, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della gestione. RIFERIMENTO: A035 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

Rif: AC689 - Riferimento immobile: AC689 Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa, con poche spese condominiali in una tranquilla zona residenziale? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Villalunga, in un contesto del 1976, un quadrilocale completamente ristruttarato posto al terzo piano e ultimo piano. L'appartamento è perfetto per famiglie numerose grazie alla sua spaziosa disposizione interna. Troverai un ingresso con disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone. La cucina è abitabile e include un secondo balcone e un ripostiglio. Nella zona notte ci sono due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con ulteriore balcone. Completano l'immobile un garage, una cantina e una soffitta al piano terra. Ristrutturazioni: - prima ristrutturazione parziale Impiantistica a pavimenti dell'immobile intorno al 2005; - infissi in Pvc e porta blindata nel 2025; - pavimenti ed impianti nella cucina e bagno nel 2025; - Split dell'aria condizionata. - caldaia a condesazione cambiata a giugno 2026; Il condominio dispone di un ampio parcheggio coperto e scoperto ed è presente un giardino condominiale recintato. La palazzina si presenta esternamente con mattoni faccia vista ed è situata in una posizione comoda per raggiungere sia Sassuolo che Casalgrande, inoltre la proprietà offre una straordinaria luminosità grazie alle sue tre esposizioni. Cosa aspetti ? Vieni a vederlo. !! Riferimento immobile: AC689

Rif: Re1131 - Cerchi un appartamento completamente arredato? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in Esclusiva un appartamento ubicato in zona Viale Umberto I e posto al piano rialzato con due camere da letto, un solaio e cantina. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ottima distribuzione degli spazi e composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto entrambi con balconi, un bagno e ripostiglio. Porta Blindata, infissi in legno con doppi vetri, porte nuove bianche, climatizzazione con due split con pompa di calore. Teleriscaldamento con termovalvole. L'immobile viene proposto completamente arredato. CARATTERISTICHE ESTERNE: L'appartamento è ubicato in strada chiusa e riservata a due passi da Viale Umberto e all'Ospedale Santa Maria Nuova. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima posizione; - Spazi ben distribuiti; - Completo di arredo interno. Riferimento immobile: Re1131

Rif: Re1133 - Rif. Re1130 - Cerchi un appartamento completamente ristrutturato? La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita di un trilocale ristrutturato nel 2026, posto al piano terra con due camere, un bagno e una cantina, ubicato vicino al Parco Noce Nero. CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile è caratterizzato da ingresso al piano terra senza barriere architettoniche con soggiorno e cucina a vista, zona notte con due camere e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2026 con porta blindata, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con tapparelle motorizzate, predisposizione climatizzazione con pompa di calore con due split, e un sistema di teleriscaldamento autonomo con termostato individuale. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina anni 80' ubicata nel cuore della zona Pappagnocca, in adiacenza del Parco Noce Nero, zona ambita con tutti i servizi a portata di mano. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? - Zona ambita e servita; - Scuole e negozi nelle immediate vicinanze; - Tram a pochi metri; - Liberabilità immediata; Riferimento Annuncio: Re1133

Rif: AC603 - Riferimento Immobile AC603 Stai cercando una soluzione indipendente con ampie metrature?? Sei alla ricerca di un immobile senza lavori da fare e in una zona tranquilla?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Villalunga, all'interno di una strada chiusa, una splendida maisonette indipendente ristrutturata nel 2016 con 3 camere matrimoniali e giardino privato su più lati Accediamo alla proprietà dall' ingresso indipendente su giardino sul davanti di oltre 80 mq e con un cancello elettrico privato. A piano rialzato, di soli tre gradini, troviamo una loggia coperta e l'accesso all'abitazione, con: Ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno per la zona notte in cui si trovano 3 camere matrimoniali e bagno Attraverso una scala interna si accede, al piano seminterrato, al garage triplo (ad oggi ad uso taverna pienamente abitabile) di oltre 40 mq con ripostiglio, locale tecnico in cui si trova la caldaia a condensazione e un secondo e comodo bagno con lavanderia; Dal garage (taverna) si accede all'area cortiliva sul retro di altri 50 mq, sempre di proprietà, con la possibilità di chiudersi all'interno e avere due posti auto privati A completare l'area cortiliva la proprietà ne comprende altri 70 mq che fanno parte della discesa al lato del contesto per accedere al giardino pavimentato sul retro L'immobile è di costruzione degli anni 70' e rimodernato nel corso degli anni, ma soprattutto: - Impianto elettrico nel 2003; - Bagno piano rialzato rifatto negli anni 2006; - Infissi tutti cambiati nel 2007 legno e doppio vetro con anche inferiate nuove; - Impianto di riscaldamento dei termo rifatto nel 2008, il resto dell'impianto idraulico è originale; - Cambiati pavimenti a piano rialzato, gres effetto marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto nel 2008; - Piano seminterrato rifatto il bagno e la lavanderia nel 2008 e anche pavimento cambiato nel 2008; - Sono stati messi auto-bloccanti nell'area cortiliva sul retro nel 2008. - La caldaia è a condensazione e stata cambiata nel 2023; Come zona ci troviamo in un quartiere interno di Villalunga, nel mezzo di una strada chiusa, quindi di poco passaggio e a soli 5 minuti da Sassuolo e 7 minuti dal Centro di Casalgrande, per avere a poca distanza i principali servizi Cosa Aspetti? Chiamaci! Riferimento Immobile AC603

In vendita a Reggio nell'Emilia, in zona residenziale e centrale, a pochi passi dal Centro Storico, si propone un appartamento libero, comodissimo a tutti i servizi. L'immobile, di recente costruzione (anno 2001), si estende su una superficie totale di 79 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati sono calpestabili. La disposizione interna è composta da ingresso su ampio soggiorno luminoso, piccola cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno e due balconi coperti. Completa la proprietà una cantina e un garage. L'arredamento è compreso nel prezzo di vendita. L'appartamento, mansardato alto, si trova al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, e gode di una vista panoramica sulla città. Le spese condominiali ammontano a 130,00 euro al mese, una cifra contenuta considerando i servizi e le comodità offerti dalla zona circostante. La posizione dell'immobile è strategica, in una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a negozi, supermercati, scuole e servizi rende questo appartamento ideale per chi desidera una vita comoda e confortevole. In sintesi, questo appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia rappresenta una soluzione abitativa di ottima qualità, ideale per chi cerca un immobile moderno, curato nei dettagli e in una posizione strategica.

Rif: A032 - RIFERIMENTO A032 La Tempocasa di Novellara propone in vendita luminoso trilocale ben distribuito, situato al secondo piano senza ascensore, ideale per famiglie o coppie che desiderano spazi comodi e funzionali. La cucina è separata dal soggiorno, offrendo uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e mantenendo ben distinti gli ambienti della zona giorno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali sia come camere da letto principali sia per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno ben organizzato e un pratico ripostiglio, utile per mantenere la casa sempre ordinata e sfruttare al meglio gli spazi. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. Una soluzione abitativa funzionale e confortevole, con una disposizione degli ambienti pratica e adatta alla vita quotidiana. RIFERIMENTO A032

Rif: Rb322 - Sei alla ricerca di un appartamento spazioso, comodo ai servizi e pronto da vivere? Tempocasa Rivalta propone una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi ambienti ben distribuiti! Appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato di una palazzina anni ’60 recentemente ristrutturata con interventi Superbonus 110% (infissi, cappotto termico e caldaia), che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile è termoautonomo e presenta basse spese condominiali. La soluzione è composta da: • Ampio soggiorno con accesso al balcone • Cucinotto • Quattro camere matrimoniali • Bagno • Cantina capiente al piano seminterrato La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona estremamente servita, con tutto a portata di mano (parchi, supermercati, farmacia, poste, scuole e ospedale), pur rimanendo tranquilla e lontana dal traffico delle strade principali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB322

Ospedale - Appartamento ristrutturato 3 camere e doppi servizi (Rif.RV9386)

Appartamento situato al terzo piano e servito da ascensore.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare internamente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.
Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e due balconi.
La ristrutturazione consente diverse soluzioni abitative, tra cui:
-realizzazione di un appartamento con ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto (una delle quali con terrazzo) bagno e lavanderia;
-realizzazione di un tre camere, riducendo leggermente la superficie del soggiorno.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un'autorimessa singola al piano terra.
L'immobile si trova in un quartiere residenziale ben servito, ricco di negozi, scuole e aree verdi, ottimamente collegato dai mezzi pubblici e comodo al centro storico.
A seguito della ristrutturazione, l'appartamento potrà raggiungere una classe energetica D (o al massimo E), garantendo elevati standard di efficienza e sostenibilità.
Alcune immagini hanno valore puramente indicativo.

Rif: Bma51 - A Sant'Ilario d'Enza, in posizione tranquilla e verde, a ridosso del Parco Le Querce Rosse, Tempocasa Montecchio Emilia propone in esclusiva un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy, spazio e funzionalità. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie con un ingresso indipendente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata e da una comoda loggia chiusa, perfetta come ulteriore spazio vivibile in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, uno studio (ideale anche come terza camera o smart working) e un bagno. Completano il piano un terrazzo e due ulteriori balconi, che garantiscono sfoghi esterni e una piacevole luminosità agli ambienti. Al piano interrato, collegato dal giardino privato, si sviluppa una spaziosa area accessoria composta da cantina, lavanderia e una taverna, perfetta come zona relax, hobby o spazio conviviale. Presente inoltre un garage doppio, comodo e funzionale. La presenza dell’ingresso indipendente e degli spazi accessori rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti, in un contesto riservato ma vicino al verde. Soluzione completa, indipendente e ricca di spazi, perfetta per chi cerca comfort e vivibilità in una delle zone più apprezzate del paese.

Centro storico - Appartamento due camere (Rif.RV9390)

Luminoso appartamento di quasi 100 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina con sole quattro unità, raggiungibile da scale condominiali.
L'attuale disposizione degli spazi prevede un ingresso, un'ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno finestrato.
Sebbene l'immobile sia abitabile fin da subito con finiture dell'epoca ma di pregio, è già stato ideato un progetto di ridistribuzione degli ambienti per chi desidera una soluzione più moderna: una zona living più spaziosa, due camere matrimoniali e l'aggiunta di un secondo bagno en suite.
L'appartamento è parzialmente arredato, dispone di riscaldamento autonomo e split con pompa di calore per l'aria condizionata.
La proprietà include anche una spaziosa soffitta privata di 35 mq all'ultimo piano, finestrata, perfetta per essere trasformata in una zona ospiti indipendente, uno studio professionale o un'area fitness.
Al piano interrato una spaziosa cantina e un cavedio interno al piano terra con possibilità di depositare le biciclette, un plus fondamentale per la vita in centro.
Situata nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dai luoghi più iconici della città come Corso Garibaldi e Piazza Fontanesi, la proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio pronta da vivere, sia per chi desidera investire in una ristrutturazione mirata a creare ambienti versatili e contemporanei in una delle zone più richieste della città.
Classe Energetica E, ep.117,92.
Per informazioni e appuntamenti Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it

Rif: C546a - RIF: C546a La Tempocasa di Castellarano propone in Esclusiva, appartamento al piano rialzato, situato in una palazzina dei primi anni ’90 dotata di ascensore, in posizione centrale e privilegiata, fronte parco. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno di generose dimensioni, climatizzato, con accesso diretto a un ampio balcone privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno di grandi dimensioni. A completare il piano, un pratico ripostiglio e un secondo bagno, utilizzabile anche come comoda zona lavanderia. Al piano seminterrato è presente un ampio garage, facilmente accessibile. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi ben sfruttati e una piacevole esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Inserito in un contesto curato con corte condominiale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, a due passi dal verde e da tutti i servizi. Soluzione completa e pronta da abitare. Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita.TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Rif: RV110 - Stai cercando una grossa opportunità di investimento? Tempocasa Rivalta propone in vendita questa splendida palazzina terra-tetto composta da più unità abitative senza alcuna spesa condominiale. Al piano terra passando uno splendido ingresso è possibile accedere al cavedio comune dal quale si raggiungono le cantine, una al piano terra e una al piano seminterrato. Salendo al primo piano troviamo un appartamento bilocale con terrazzo su cavedio e un appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2012 con 2 camere matrimoniali di ampia metratura, soggiorno, cucina e bagno. Il secondo piano composto in modo identico al primo piano con bilocale e trilocale che pur non avendo ricevuto alcuna ristrutturazione mantiene ampi spazi che permettono di ridefinire la disposizione della casa. Al terzo ed ultimo piano raggiungiamo un ampio e luminoso appartamento trilocale composto da 2 camere matrimoniali più una terza ricavabile, ampio soggiorno, bagno e cucina. Inoltre dispone di un sottotetto per lo stoccaggio e terrazzo. La soluzione si dispone in modo eccellente per la realizzazione di attività come affittacamere, B&B o addirittura la realizzazione di uno studentato grazie alla sua ampia metratura interna e la sua posizione in una zona nevralgica del centro e vicina a tutti i servizi essenziali. La sua posizione adiacente alla tangenziale inoltre garantisce facile accesso ad altre aree della città. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Rif: RV110

Rif: RB321 - Sei alla ricerca di un appartamento nel cuore del centro storico, a due passi da Piazza Fontanesi, da personalizzare secondo il tuo stile? Abbiamo la soluzione perfetta per te. Tempocasa Rivalta Propone appartamento situato al secondo piano senza ascensore, in una palazzina tipica del centro, in posizione riservata ma comodissima a tutti i servizi. L’immobile è composto da: • luminoso soggiorno • cucinotto separato • camera matrimoniale • camera singola • bagno Completano la proprietà: • cantina • sottotetto di proprietà A rendere ancora più interessante la soluzione troviamo il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi, e spese condominiali contenute. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo praticamente dietro la piazza, in una delle zone più richieste e vive della città. Ideale sia per chi cerca una prima casa da personalizzare, sia per chi desidera fare un investimento in una zona ad alta richiesta. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB321

Rif: Re1130 - Cerchi un appartamento di ampie metrature in centro storico? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in Esclusiva di un appartamento al primo piano, inserito in un Edificio di sole 4 unità abitative ed attualmente caratterizzato da un ingresso in corridoio, soggiorno con camino, camera/studio, cucina separata, due camere da letto e ampio bagno. Utenze autonome. Nel progetto di ristrutturazione è possibile realizzare le 3 camere da letto con i due bagni. L'immobile inoltra si presta anche alla suddivisione di due ampi bilocali da mettere a reddito. Offriamo preventivi gratuiti di ristrutturazione chiavi in mano in base alla scelta di personalizzazione dell'immobile! Riferimento annuncio: Re1130 PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona ambita - Liberabilità immediata - Edificio autonomo di poche unità Riferimento annuncio: RE1130

Rif: RP007 - La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita casa indipendente situata in zona Bell’Albero, inserita in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due appartamenti speculari, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli oppure per chi desidera unire abitazione e investimento. Ogni unità abitativa è composta da cucina, sala luminosa con accesso al balcone, tre camere da letto, bagno e pratico ripostiglio, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà troviamo due garage e due cantine, elementi che aggiungono ulteriore comodità e spazio per ogni esigenza. La casa risale agli anni ’70 e si presenta allo stato originario, offrendo quindi l’opportunità di una personalizzazione completa degli ambienti secondo il proprio gusto e le esigenze abitative moderne. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e potenzialità di valorizzazione in una delle zone più apprezzate della città.

Rif: Re1129 - Cerchi un appartamento con ampi spazi? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in esclusiva di un appartamento posto al terzo piano con ascensore con due camere da letto matrimoniali ubicato a pochi passi dal centro storico e a tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, soggiorno con ampie vetrate e accesso su balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso sul balcone di collegamento alla sala, un bagno, una cantina e un garage al piano interrato. L'immobile risulta ben tenuto con pavimenti in marmo originale, porta blindata ed ubicato in posizione strategica per chi desidera abitare nelle vicinanze del centro storico. Proponiamo preventivo gratuito di Ristrutturazione con possibilità di realizzare la terza camera e il secondo bagno. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con ampi spazi comuni e giardino condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottima esposizione - Liberabilita' immediata - Vicinanza centro e servizi in zona - Ambienti con ampi spazi Riferimento annuncio: Re1129

Rif: RP801 - Nel cuore della zona Bell’Albero, immerso in un contesto residenziale silenzioso e riservato, prende vita un appartamento capace di accoglierti con calore e armonia fin dal primo istante. Situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità, questo spazio abitativo regala la sensazione rara di intimità e tranquillità. L’ingresso introduce a una casa pensata per essere vissuta: la cucina separata, con il suo balcone, diventa il luogo perfetto per iniziare la giornata, mentre l’ampio soggiorno di circa 30 mq, inondato di luce naturale e affacciato su un secondo generoso balcone, invita a momenti di relax e convivialità. Uno studio multifunzionale e un primo bagno completano una zona giorno versatile. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove il silenzio e il comfort sono protagonisti. Qui trovano spazio tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per accogliere famiglia, ospiti o creare ambienti su misura, accompagnate da un secondo bagno. A rendere questa proposta ancora più speciale è il contesto, discreto e protetto, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Completa la proprietà un garage, per una quotidianità ancora più pratica. Una casa che non è solo spazio, ma un luogo da vivere e sentire davvero proprio.

Rif: A476 - Riferimento Immobile: A476 Sei alla ricerca di un trilocale vicino al Parco Morgone?? Stai cercando un appartamento in un contesto piccolo e senza spese condominiali?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita vicino alla zona centrale di Scandiano, precisamente in zona Santa Teresa, un trilocale al secondo ed ultimo piano, senza ascensore e senza spese condominiali. L'appartamento è così composto: Ingresso su ampio soggiorno con balcone dove, data l'ampia metratura, è stata ricavata un'ulteriore stanza utilizzabile come terza camera da letto, infine nella zona giorno troviamo cucina abitabile con balcone. Nella zona notte invece troviamo disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno completamente ristrutturato recentemente. Per completare la proprietà, al piano terra della palazzina, abbiamo un'ampia cantina di 15 mq e un garage doppio di circa 30 mq. L'appartamento presenta le rifiniture originali degli anni '74. Il complesso è di sole 6 unità abitative, si presenta con una stupenda facciata mattone faccia vista ed è completamente esente da spese condominiali. Come zona ci troviamo nel quartiere di Santa Teresa, a pochi passi dal Centro di Scandiano comodo per raggiungere comodamente tutti i principali servizi. ***CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA*** Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile: A476