Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 7

Rif: RV018 - - Zona: Reggiolo La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino. Al piano terra la zona servizi (garage e cantina) è stata modificata in un soggiorno con angolo cottura, mentre al primo piano troviamo un ampio disimpegno e tre stanze di ampie dimensioni (di cui una precedentemente era adibita a cucina) oltre al bagno e i due balconi. A completare la soluzione il giardino privato. L'immobile necessita di manutenzione parziale, ottimo come investimento o come soluzione abitativa da personalizzarsi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo. Riferimento immobile: RV018 Potrai contattarci al numero 0522777021 o alla mail reggiolo@tempocasa.it

Rif: Re1131 - Cerchi un appartamento completamente arredato? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in Esclusiva un appartamento ubicato in zona Viale Umberto I e posto al piano rialzato con due camere da letto, un solaio e cantina. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ottima distribuzione degli spazi e composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto entrambi con balconi, un bagno e ripostiglio. Porta Blindata, infissi in legno con doppi vetri, porte nuove bianche, climatizzazione con due split con pompa di calore. Teleriscaldamento con termovalvole. L'immobile viene proposto completamente arredato. CARATTERISTICHE ESTERNE: L'appartamento è ubicato in strada chiusa e riservata a due passi da Viale Umberto e all'Ospedale Santa Maria Nuova. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima posizione; - Spazi ben distribuiti; - Completo di arredo interno. Riferimento immobile: Re1131

Cerchi un appartamento pronto da vivere, in una delle zone più servite e ricercate di Reggio Emilia? Proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato al 5° piano con ascensore, in palazzo tranquillo e molto ben abitato e con giardino condominiale recintato. L'immobile è caratterizzato da spazi generosi e un’ottima distribuzione degli ambienti. Composizione interna: Ingresso accogliente; Salone ampio e vetrato (con possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio); Cucina abitabile; Zona notte: 2 camere da letto matrimoniali; Bagno recentemente ristrutturato; Pertinenze: Cantina e solaio di proprietà. Punti di forza e dotazioni: - Piano alto: Massima luminosità e vista aperta. - Ristrutturato: Bagno nuovo e impianto elettrico a norma. - Comfort: Infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. - Climatizzato: Impianto di aria condizionata già installato. L'immobile si trova nel cuore di Rosta Nuova, a pochi passi da parchi, scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Prezzo: 149.000 € - Contattaci per fissare una visita! Stilcasa: 0522/452121.

Rif: AC603 - Riferimento Immobile AC603 Stai cercando una soluzione indipendente con ampie metrature?? Sei alla ricerca di un immobile senza lavori da fare e in una zona tranquilla?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Villalunga, all'interno di una strada chiusa, una splendida maisonette indipendente ristrutturata nel 2016 con 3 camere matrimoniali e giardino privato su più lati Accediamo alla proprietà dall' ingresso indipendente su giardino sul davanti di oltre 80 mq e con un cancello elettrico privato. A piano rialzato, di soli tre gradini, troviamo una loggia coperta e l'accesso all'abitazione, con: Ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno per la zona notte in cui si trovano 3 camere matrimoniali e bagno Attraverso una scala interna si accede, al piano seminterrato, al garage triplo (ad oggi ad uso taverna pienamente abitabile) di oltre 40 mq con ripostiglio, locale tecnico in cui si trova la caldaia a condensazione e un secondo e comodo bagno con lavanderia; Dal garage (taverna) si accede all'area cortiliva sul retro di altri 50 mq, sempre di proprietà, con la possibilità di chiudersi all'interno e avere due posti auto privati A completare l'area cortiliva la proprietà ne comprende altri 70 mq che fanno parte della discesa al lato del contesto per accedere al giardino pavimentato sul retro L'immobile è di costruzione degli anni 70' e rimodernato nel corso degli anni, ma soprattutto: - Impianto elettrico nel 2003; - Bagno piano rialzato rifatto negli anni 2006; - Infissi tutti cambiati nel 2007 legno e doppio vetro con anche inferiate nuove; - Impianto di riscaldamento dei termo rifatto nel 2008, il resto dell'impianto idraulico è originale; - Cambiati pavimenti a piano rialzato, gres effetto marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto nel 2008; - Piano seminterrato rifatto il bagno e la lavanderia nel 2008 e anche pavimento cambiato nel 2008; - Sono stati messi auto-bloccanti nell'area cortiliva sul retro nel 2008. - La caldaia è a condensazione e stata cambiata nel 2023; Come zona ci troviamo in un quartiere interno di Villalunga, nel mezzo di una strada chiusa, quindi di poco passaggio e a soli 5 minuti da Sassuolo e 7 minuti dal Centro di Casalgrande, per avere a poca distanza i principali servizi Cosa Aspetti? Chiamaci! Riferimento Immobile AC603

Rif: V028 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita una soluzione indipendente, libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e una distribuzione funzionale su tre livelli. La proprietà è circondata da un giardino molto ampio che si sviluppa su tre lati, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare momenti di relax o attività all’aperto. L’esposizione a est, sud e ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e un comodo corridoio che conduce alla lavanderia e a un ampio garage di oltre 50 mq, ideale anche come spazio di deposito. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, ben dimensionate e luminose, e un bagno. Una delle camere gode di accesso diretto a un piacevole terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al secondo piano troviamo una soffitta già suddivisa, caratterizzata da un’altezza considerevole che la rende uno spazio versatile, ideale come locale aggiuntivo, studio o area multifunzionale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metrature generose, ottima esposizione e ambienti facilmente personalizzabili. RIFERIMENTO: V028 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

In vendita a Reggio nell'Emilia, in zona residenziale e centrale, a pochi passi dal Centro Storico, si propone un appartamento libero, comodissimo a tutti i servizi. L'immobile, di recente costruzione (anno 2001), si estende su una superficie totale di 79 metri quadrati, di cui 75 metri quadrati sono calpestabili. La disposizione interna è composta da ingresso su ampio soggiorno luminoso, piccola cucina, due camere da letto matrimoniali, un bagno e due balconi coperti. Completa la proprietà una cantina e un garage. L'arredamento è compreso nel prezzo di vendita. L'appartamento, mansardato alto, si trova al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, e gode di una vista panoramica sulla città. Le spese condominiali ammontano a 130,00 euro al mese, una cifra contenuta considerando i servizi e le comodità offerti dalla zona circostante. La posizione dell'immobile è strategica, in una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a negozi, supermercati, scuole e servizi rende questo appartamento ideale per chi desidera una vita comoda e confortevole. In sintesi, questo appartamento in vendita a Reggio nell'Emilia rappresenta una soluzione abitativa di ottima qualità, ideale per chi cerca un immobile moderno, curato nei dettagli e in una posizione strategica.

Rif: RP011 - Situata in zona immersa nel verde e ben collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita maisonette al terzo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L'appartamento, ben rifinito e luminoso, si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso porta alla zona giorno che è composta da una sala con angolo cottura e un ampio balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, il disimpegno notte conduce a una camera da letto matrimoniale e un primo bagno completo di sanitari e doccia. La scala interna porta al secondo livello, dove si trovano un disimpegno che porta a due ulteriori camere da letto (una tre quarti e una mezza) e un secondo bagno, anch'esso completo di sanitari e doccia. Completano la proprietà una cantina e un box auto.

Rif: A032 - RIFERIMENTO A032 La Tempocasa di Novellara propone in vendita luminoso trilocale ben distribuito, situato al secondo piano senza ascensore, ideale per famiglie o coppie che desiderano spazi comodi e funzionali. La cucina è separata dal soggiorno, offrendo uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e mantenendo ben distinti gli ambienti della zona giorno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali sia come camere da letto principali sia per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno ben organizzato e un pratico ripostiglio, utile per mantenere la casa sempre ordinata e sfruttare al meglio gli spazi. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. Una soluzione abitativa funzionale e confortevole, con una disposizione degli ambienti pratica e adatta alla vita quotidiana. RIFERIMENTO A032

Rif: Rb322 - Sei alla ricerca di un appartamento spazioso, comodo ai servizi e pronto da vivere? Tempocasa Rivalta propone una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi ambienti ben distribuiti! Appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato di una palazzina anni ’60 recentemente ristrutturata con interventi Superbonus 110% (infissi, cappotto termico e caldaia), che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile è termoautonomo e presenta basse spese condominiali. La soluzione è composta da: • Ampio soggiorno con accesso al balcone • Cucinotto • Quattro camere matrimoniali • Bagno • Cantina capiente al piano seminterrato La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona estremamente servita, con tutto a portata di mano (parchi, supermercati, farmacia, poste, scuole e ospedale), pur rimanendo tranquilla e lontana dal traffico delle strade principali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: RB322

Ospedale - Appartamento ristrutturato 3 camere e doppi servizi (Rif.RV9386)

Appartamento situato al terzo piano e servito da ascensore.
L'immobile si presenta completamente da ristrutturare internamente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.
Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e due balconi.
La ristrutturazione consente diverse soluzioni abitative, tra cui:
-realizzazione di un appartamento con ingresso, ampia sala, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto (una delle quali con terrazzo) bagno e lavanderia;
-realizzazione di un tre camere, riducendo leggermente la superficie del soggiorno.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un'autorimessa singola al piano terra.
L'immobile si trova in un quartiere residenziale ben servito, ricco di negozi, scuole e aree verdi, ottimamente collegato dai mezzi pubblici e comodo al centro storico.
A seguito della ristrutturazione, l'appartamento potrà raggiungere una classe energetica D (o al massimo E), garantendo elevati standard di efficienza e sostenibilità.
Alcune immagini hanno valore puramente indicativo.

Rif: Bma51 - A Sant'Ilario d'Enza, in posizione tranquilla e verde, a ridosso del Parco Le Querce Rosse, Tempocasa Montecchio Emilia propone in esclusiva un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy, spazio e funzionalità. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie con un ingresso indipendente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata e da una comoda loggia chiusa, perfetta come ulteriore spazio vivibile in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, uno studio (ideale anche come terza camera o smart working) e un bagno. Completano il piano un terrazzo e due ulteriori balconi, che garantiscono sfoghi esterni e una piacevole luminosità agli ambienti. Al piano interrato, collegato dal giardino privato, si sviluppa una spaziosa area accessoria composta da cantina, lavanderia e una taverna, perfetta come zona relax, hobby o spazio conviviale. Presente inoltre un garage doppio, comodo e funzionale. La presenza dell’ingresso indipendente e degli spazi accessori rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti, in un contesto riservato ma vicino al verde. Soluzione completa, indipendente e ricca di spazi, perfetta per chi cerca comfort e vivibilità in una delle zone più apprezzate del paese.

Rif: COR-38 - A Correggio, in via Amendola, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano senza ascensore, inserito in un contesto tranquillo con spese condominiali minime (circa 5 € al mese, relative esclusivamente alle luci delle scale). L’abitazione è composta da ingresso su soggiorno separato dalla cucina, che rende gli ambienti ben organizzati e funzionali, una camera matrimoniale, una mezza camera ideale come studio o cameretta e bagno. Completano la proprietà cantina e garage, spazi utili che rendono l’immobile ancora più pratico nella gestione quotidiana. Internamente l’appartamento si presenta ben tenuto, abitabile fin da subito, ma offre anche la possibilità di essere rimodernizzato nelle finiture per valorizzarne ulteriormente gli ambienti secondo i propri gusti. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento con costi di gestione molto contenuti in una zona residenziale di Correggio.

Rif: C546a - RIF: C546a La Tempocasa di Castellarano propone in Esclusiva, appartamento al piano rialzato, situato in una palazzina dei primi anni ’90 dotata di ascensore, in posizione centrale e privilegiata, fronte parco. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno di generose dimensioni, climatizzato, con accesso diretto a un ampio balcone privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno di grandi dimensioni. A completare il piano, un pratico ripostiglio e un secondo bagno, utilizzabile anche come comoda zona lavanderia. Al piano seminterrato è presente un ampio garage, facilmente accessibile. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con spazi ben sfruttati e una piacevole esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Inserito in un contesto curato con corte condominiale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, a due passi dal verde e da tutti i servizi. Soluzione completa e pronta da abitare. Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita.TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Rif: AS185 - AMPIO DUPLEX RISTRUTTURATO – GAZZATA DI SAN MARTINO IN RIO Se sogni spazi generosi, luce naturale e la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi, questo appartamento ristrutturato su due livelli a Gazzata di San Martino in Rio è l’occasione che stavi aspettando. Situato al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina in mattoni faccia a vista, l’immobile vanta spese condominiali contenute (circa €600/anno), balcone privato e offre comfort, indipendenza e un’atmosfera accogliente. Gli spazi: Primo livello – zona giorno: ingresso su un soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale, vano scala, bagno finestrato e balcone ideale per momenti di relax all’aperto. Secondo livello – mansarda abitabile: due ambienti versatili e un secondo bagno, perfetti come camere aggiuntive, studio, area hobby o spazio smart working. Comodo garage privato al piano terra. Ogni dettaglio è studiato per offrire funzionalità e comfort, dalla distribuzione intelligente degli spazi alla luminosità degli ambienti, in un contesto riservato e silenzioso immerso nella campagna, lontano dal caos quotidiano ma vicino a tutti i servizi. Prezzo: €173.000 Immagina le tue mattine nella luminosa zona giorno, i pomeriggi di relax sul balcone e nel tuo angolo privato in mansarda, e la libertà di vivere in un contesto tranquillo, dove ogni giorno è piacevole. Una soluzione versatile che si presta a molteplici interpretazioni: dalla residenza privata di ampio respiro a progetto immobiliare di valore. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita! Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano Riferimento immobile: AS185 Tel: 059 8775784

Rif: RP007 - La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita casa indipendente situata in zona Bell’Albero, inserita in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due appartamenti speculari, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli oppure per chi desidera unire abitazione e investimento. Ogni unità abitativa è composta da cucina, sala luminosa con accesso al balcone, tre camere da letto, bagno e pratico ripostiglio, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà troviamo due garage e due cantine, elementi che aggiungono ulteriore comodità e spazio per ogni esigenza. La casa risale agli anni ’70 e si presenta allo stato originario, offrendo quindi l’opportunità di una personalizzazione completa degli ambienti secondo il proprio gusto e le esigenze abitative moderne. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e potenzialità di valorizzazione in una delle zone più apprezzate della città.

Rif: Re1129 - Cerchi un appartamento con ampi spazi? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in esclusiva di un appartamento posto al terzo piano con ascensore con due camere da letto matrimoniali ubicato a pochi passi dal centro storico e a tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, soggiorno con ampie vetrate e accesso su balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso sul balcone di collegamento alla sala, un bagno, una cantina e un garage al piano interrato. L'immobile risulta ben tenuto con pavimenti in marmo originale, porta blindata ed ubicato in posizione strategica per chi desidera abitare nelle vicinanze del centro storico. Proponiamo preventivo gratuito di Ristrutturazione con possibilità di realizzare la terza camera e il secondo bagno. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con ampi spazi comuni e giardino condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottima esposizione - Liberabilita' immediata - Vicinanza centro e servizi in zona - Ambienti con ampi spazi Riferimento annuncio: Re1129

Rif: Re1127 - Cerchi un appartamento libero e di ampie metrature? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita appartamento posto al piano rialzato servito da ascensore con due camere da letto, libero subito! CARATTESTICHE INTERNE: L'immobile è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, ampia sala con balcone, cucina separata, corridoio zona notte con due camere da letto, un vano ripostiglio e bagno, considerando le metrature interne l'immobile si presta ad un ampia scelta di personalizzazione degli ambienti interni, è possibile infatti ricavare un ampia zona linving con cucina di oltre 35mq e realizzare il secondo bagno. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista con giardino comune condominiale, ubicato a due passi dal centro storico e vicino all'Ospedale Santa Maria. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Ampi spazi interni - Liberabilità immediata - Zona ambita e servita Riferimento annuncio: Re1127

Canali - Bilocale con balcone (Rif.RV9251)

Bilocale posto al piano rialzato in palazzina di tre piani, edificata a metà degli anni '90, composto da soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
L'alloggio, esposto a Sud ed Ovest, si presenta in buone condizioni, dotato di zanzariere, inferriate, bagno rifatto nel 2023 con caldaia a condensazione nuova e viene consegnato arredato.
Le utenze sono autonome e le spese condominiali comprendono: amministratore, assicurazione, pulizia interna ed esterna, manutenzione del verde, energia elettrica comune.
La proprietà include una cantina sita a piano seminterrato.
La palazzina in cui si inserisce l'immobile è in buone condizioni, ubicata in posizione interna e tranquilla, con bell'affaccio su area verde e comodo parcheggio sul fronte.
Libero in sei mesi o con tempistiche da concordare.
Classe Energetica F.

Rif: RP801 - Nel cuore della zona Bell’Albero, immerso in un contesto residenziale silenzioso e riservato, prende vita un appartamento capace di accoglierti con calore e armonia fin dal primo istante. Situato al primo piano di una palazzina di sole tre unità, questo spazio abitativo regala la sensazione rara di intimità e tranquillità. L’ingresso introduce a una casa pensata per essere vissuta: la cucina separata, con il suo balcone, diventa il luogo perfetto per iniziare la giornata, mentre l’ampio soggiorno di circa 30 mq, inondato di luce naturale e affacciato su un secondo generoso balcone, invita a momenti di relax e convivialità. Uno studio multifunzionale e un primo bagno completano una zona giorno versatile. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove il silenzio e il comfort sono protagonisti. Qui trovano spazio tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, ideali per accogliere famiglia, ospiti o creare ambienti su misura, accompagnate da un secondo bagno. A rendere questa proposta ancora più speciale è il contesto, discreto e protetto, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. Completa la proprietà un garage, per una quotidianità ancora più pratica. Una casa che non è solo spazio, ma un luogo da vivere e sentire davvero proprio.

Rif: A476 - Riferimento Immobile: A476 Sei alla ricerca di un trilocale vicino al Parco Morgone?? Stai cercando un appartamento in un contesto piccolo e senza spese condominiali?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita vicino alla zona centrale di Scandiano, precisamente in zona Santa Teresa, un trilocale al secondo ed ultimo piano, senza ascensore e senza spese condominiali. L'appartamento è così composto: Ingresso su ampio soggiorno con balcone dove, data l'ampia metratura, è stata ricavata un'ulteriore stanza utilizzabile come terza camera da letto, infine nella zona giorno troviamo cucina abitabile con balcone. Nella zona notte invece troviamo disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno completamente ristrutturato recentemente. Per completare la proprietà, al piano terra della palazzina, abbiamo un'ampia cantina di 15 mq e un garage doppio di circa 30 mq. L'appartamento presenta le rifiniture originali degli anni '74. Il complesso è di sole 6 unità abitative, si presenta con una stupenda facciata mattone faccia vista ed è completamente esente da spese condominiali. Come zona ci troviamo nel quartiere di Santa Teresa, a pochi passi dal Centro di Scandiano comodo per raggiungere comodamente tutti i principali servizi. ***CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA*** Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile: A476

Rif: COR-28 - Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e molto luminoso, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per le ampie stanze e la grande luminosità naturale, garantita dalle numerose finestre presenti in ogni ambiente. La zona giorno offre spazi confortevoli e facilmente personalizzabili, mentre la zona notte comprende più camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza aggiuntiva. L’appartamento dispone inoltre di due bagni entrambi finestrati, caratteristica sempre più ricercata che garantisce maggiore comfort e funzionalità. Completa la proprietà un balcone di buona metratura, ideale per godersi momenti all’aperto. Gli ambienti risultano ben mantenuti e presentano finiture classiche con infissi in legno e pavimentazioni in marmo, elementi che donano solidità e carattere alla casa. Grazie alla distribuzione interna e alle dimensioni generose, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera una casa con spazi comodi e vivibili.

Rif: RB263 - Sei alla ricerca di un appartamento accogliente e con tutti i comfort a portata di mano? Tempocasa Rivalta propone in vendita appartamento al secondo piano di un condominio anni ’70 in mattoni a vista, ben curato. Una soluzione pratica, luminosa e subito abitabile. Spazi interni: • Soggiorno ampio e luminoso, con cucina separata da parete • 2 camere da letto spaziose • Bagno finestrato • 2 balconcini con affaccio su soggiorno e camera Completano la proprietà: • 2 Cantine e sottotetto ideale come spazio extra • Garage per la massima comodità Un appartamento perfetto per chi desidera un trilocale funzionale, in zona servita e con spazi ben distribuiti, pronto ad accogliere la tua famiglia. Non perdere l’occasione: contattaci per organizzare una visita! RIF: RB263

Rif: CV262 - Riferimento Immobile CV262 Stai cercando una porzione di casa con molto giardino?? Stai cercando un ampio magazzino per aprire una tua attività?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel. 0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita in Centro a Casalgrande una porzione di casa completamente ristrutturata negli anni '90 con ampia area cortiliva privata di oltre 500 mq e magazzino di 260 mq. La soluzione è così composta: Accesso alla proprietà tramite ampio giardino privato, pavimentato e in parte erboso che circonda l’immobile; Appartamento al primo piano: tramite una scala interna si accede all’ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, disimpegno per la zona notte, due camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e per finire il bagno. Al secondo piano troviamo un’ampia soffitta semi abitabile, con la possibilità di collegarla direttamente all’appartamento e realizzare un’ulteriore camera e bagno; Al piano terra sono presenti un garage singolo di 24 mq, una grande cantina di circa 30 mq e uno studio con bagno che, volendo, può essere utilizzato come monolocale con accesso diretto dalla scala in comune e dal magazzino. Completa la proprietà un magazzino di 260 mq con studio e bagno, con la possibilità di avviare la propria attività direttamente sotto l’appartamento; L'immobile è in classe energetica G ed è stato completamente ristrutturato a livello di impianti, pavimenti, infissi, tetto negli anni 90; Inoltre è stata sostituita la caldaia a condensazione nel 2024. La costruzione originaria risale agli anni ’60, ma come già indicato negli anni ’90 l’immobile è stato ristrutturato completamente. Esternamente sono inoltre previsti lavori di sistemazione del balcone. La proprietà si trova in una strada chiusa, residenziale e molto tranquilla, adiacente al centro di Casalgrande e pochi km da Sassuolo e Scandiano. Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile CV262

All'interno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione situato al sesto piano, servito da ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. L'edificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. L'ingresso si apre su ampio e luminoso open-space di 90 mq., impreziosito da un meraviglioso terrazzo abitabile ideale per momenti di relax e convivialità. Sempre nella zona living troviamo inoltre un bagno e un comodo ripostiglio e due piccole logge. L'ampio ambiente offre la possibilità di separare la zona cottura ricavando una cucina abitabile di oltre 18 mq. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale con loggia ed la master bedroom dotata di bagno privato, cabina armadio e loggia. Completa la zona notte un ulteriore bagno a servizio delle altre camere. La posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort. Possibilità di acquistare o affittare un posto auto, al piano interrato oppure al terzo piano.

Rif: COR - 30 - ESCLUSIVA TEMPOCASA - FOSDONDO Se stai cercando una soluzione accogliente, con ottime potenzialità di ampliamento, questa è l’occasione che fa per te! In zona tranquilla e residenziale di Fosdondo, proponiamo in esclusiva un appartamento al secondo piano (senza ascensore), ideale per giovani coppie, single o per chi cerca un investimento versatile. ✅ COMPOSIZIONE ATTUALE: Ingresso su soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale spaziosa e luminosa Bagno finestrato Garage e cantina di proprietà, Due posti auto di proprietà, inclusi nel prezzo Ma il vero punto di forza di questo immobile è la possibilità di ampliamento! POTENZIALE DUPLEX Incluso nella vendita, anche l'appartamento mansardato soprastante, attualmente accessibile dall’esterno, ma con possibilità di collegamento interno tramite scala a chiocciola. La mansarda offre: Due camere matrimoniali mansardate Locale lavanderia Questa soluzione offre l'opportunità unica di trasformare l’appartamento in un duplex su due livelli, ideale per famiglie in crescita o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio, hobby o ospiti. IN SINTESI: Secondo piano senza ascensore 1 camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno Mansarda con 2 camere matrimoniali e lavanderia Garage e cantina inclusi Ottimo stato Possibilità di creare un unico immobile su due livelli Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Un’occasione unica da personalizzare secondo i tuoi desideri. Se vuoi, posso anche prepararti una versione più breve per i portali immobiliari tipo Idealista o Immobiliare.it. Fammi sapere!