Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Ravenna Pag. 3

Rif: AF906 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita, nel cuore della Romagna più autentica, a due passi dal fascino del centro storico di Bagnacavallo, soluzione abitativa di grande charme e rara reperibilità, ideale per chi desidera coniugare indipendenza, ampi spazi e qualità della vita. L’appartamento, posto al primo piano di un elegante fabbricato composto da sole due unità abitative, garantisce privacy e tranquillità in un contesto riservato e privo di spese condominiali. L’ingresso indipendente valorizza ulteriormente il carattere esclusivo della proprietà, pensata per chi cerca una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere. Gli ambienti interni colpiscono fin dal primo ingresso per la luminosità naturale e le dimensioni generose. La zona giorno si sviluppa attraverso un ampio soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, elemento che dona calore ed atmosfera agli spazi, ideale per momenti conviviali e serate in famiglia. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, si presta perfettamente alla quotidianità così come all’accoglienza degli ospiti. La zona notte offre ben quattro camere da letto, soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi necessita di ambienti dedicati allo studio o allo smart working, oppure per chi desidera spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano l’abitazione due bagni finestrati, funzionali e ben distribuiti. All’esterno, il balcone e il piacevole terrazzo rappresentano un autentico valore aggiunto: spazi ideali per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi estivi o creare una raffinata area living esterna. A completare la proprietà troviamo un pratico garage al piano terra, particolarmente comodo in una zona così vicina al centro cittadino. La posizione è uno dei punti di forza più interessanti dell’immobile: situato immediatamente al di fuori della cerchia del centro storico, consente di vivere tutta la comodità dei servizi a portata di mano — tra cui Conad City, attività commerciali, scuole e collegamenti — mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la vivibilità di una zona residenziale molto apprezzata. Una residenza capace di distinguersi per indipendenza, comfort e metrature ormai difficili da trovare, perfetta per chi desidera abitare in un contesto autentico e ricco di qualità, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Indipendenza e privacy - Spazi ampi e versatili - Posizione strategica - Comfort e qualità della vita

Rif: TD160 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via SINTRIA, a 190 m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 1km dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di Ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale orizzontale con due appartamenti per piano. DESCRIZIONE L'appartamento è posto al TERZO PIANO SENZA ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, AMPIO Soggiorno DI 19,2 MQ, luminoso cucinotto di 5,5 MQ , 2 camere da letto (8,6 Mq - 13,6 Mq). Bagno con box doccia. Completa l'immobile due ampi balconi, una cantina e un GARAGE. CAPITOLATO: -Portone RINFORZATO -RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN LEGNO -pavimenti in CERAMICA -Bagno con Box doccia -Porte interne con finitura effetto legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - PARCHEGGIO SEMPRE DISPONIBILE IN AREA COMUNE 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 6- COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE 7- GARAGE PRIVATO

Rif: APP001 - A Pinarella di Cervia, Tempoagency Pinarella propone in vendita spazioso appartamento trilocale in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort e tranquillità. L’immobile si distingue per gli ambienti ariosi, gli spazi esterni vivibili e la posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Caratteristiche principali: • Ampio terrazzo, e balcone, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la brezza marina in totale tranquillità • Garage privato, comodo e spazioso, perfetto per auto, biciclette e spazio deposito • Cortile privato, un valore aggiunto raro nella zona, ideale per famiglie, animali domestici o per creare una piacevole area outdoor • Ottime condizioni, pronto da abitare, con buone finiture e ambienti accoglienti • Posizione privilegiata, a pochi passi dalla pineta e dal mare, perfetta per chi ama la natura, le passeggiate e la vita all’aria aperta • Vicinanza ai principali servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e collegamenti, tutto facilmente raggiungibile Una soluzione esclusiva che unisce comfort, indipendenza e qualità della vita in una delle località più amate della costa romagnola. Contatta Tempoagency Pinarella per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci anche whatsapp al numero 3332938599

Rif: LG240 - Riferimento: LG240 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: DARSENA Tempocasa Ravenna CENTRO propone in vendita un'appartamento indipendente su 3 lati di 134mq al primo piano con cantina e garage al piano terra. Siamo vicini a tutti i principali servizi della città. A pochi passi si trova la stazione, i giardini pubblici, piazza del popolo, supermercati, banche, farmacie, scuole, asili, palestre, bar, ristoranti, pizzerie. CAPITOLATO: L’immobile presenta pavimenti in marmo in una delle camere da letto, ceramica nella cucina assieme alla sala da pranzo e parquet nel resto della zona notte. porte in legno e infissi in alluminio. Nell’immobile è appena stato rifatto interamente l’impianto elettrico. L'appartamento è caratterizzato da alti soffitti e da un'ottima luminosità. COMPOSIZIONE: L’appartamento si compone come segue: cucina abitabile, zona giorno, 3 camere da letto, antibagno, bagno, 2 balconi e 2 terrazzi. Al piano terra c’è un garage ed una cantina privata assieme ad un altro bagno di servizio. LIBERO DA FINE 2026. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ampie metrature delle stanze - Vicinanza al centro - Perfetto per famiglie - Ottimo investimento - pertinenze

Rif: APP002 - In zona tranquilla e ben servita di Pinarella di Cervia, a pochissima distanza dal mare, proponiamo appartamento al piano terra situato in una palazzina di recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e pronta da abitare. L’immobile si apre su una zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, adatto sia alla vita quotidiana che ai momenti in compagnia. La disposizione degli ambienti è pratica e sfruttata al meglio. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una matrimoniale di metratura molto ampia, elemento sempre più difficile da trovare, e una seconda stanza versatile, utilizzabile come cameretta, studio o stanza ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato. Uno degli aspetti più interessanti della casa è il doppio giardino privato, che garantisce uno sfogo esterno vivibile in ogni momento della giornata. Uno spazio ideale per mangiare all’aperto, rilassarsi o per chi ha animali e desidera un ambiente più indipendente. Dal punto di vista delle dotazioni, l’appartamento è completo di aria condizionata Daikin in ogni ambiente, infissi in doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort sia in estate che in inverno. Le spese condominiali sono contenute, circa 500 euro all’anno. A completare la proprietà troviamo posto auto privato, garage e cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici, risultando quindi una soluzione pronta da abitare fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come casa al mare o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare la Tempoagency di Pinarella, anche whatsapp al numero 3332938599

Rif: EG250 - -RIFERIMENTO: EG250 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Viale Francesco Baracca nel CENTRO STORICO, l’immobile si trova a 650m da Piazza del popolo, 650m dalla scuola elementari morelli, 600m dalla Coop, 1,6km dall'ospedale, 200m dalla Farmacia s.Biagio, 300m dalle Poste Italiane, a pochi passi da tutti i servizi (banche, tabacchi, ecc). CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina tranquilla nel centro storico, servito da ASCENSORE. DESCRIZIONE: L'appartamento si trova al SECONDO PIANO con Ascensore, è così composto: ingresso su zona giorno luminoso con angolo cottura, 2 Bagni con box doccia, la zona notte attualmente è composta da 4 camere singole, con una semplice riorganizzazione degli spazi è possibile ottenere una comoda camera matrimoniale e due camere singole. Completa l'immobile un bellissimo TERRAZZO di proprietà al piano superiore. CAPITOLATO: L’immobile si presenta in OTTIMO STATO. - Pavimentazione in Ceramica - Aria condizionata con pompa di calore - Lucernario zona giorno - Infissi con DOPPIO vetro - Porta Blindata PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizionata nel CENTRO STORICO - Molto luminosa - Buona distribuzione degli spazi - Ideale per investimento che per famiglie - Impianti certificati - Disponibile da subito

Rif: AL159 - La Tempocasa di Ravenna San Rocco propone in vendita trilocale situato in zona centrale, a ridosso della spiaggia di Lido Adriano. ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in un contesto residenziale e, al contempo, costellato di attività commerciali nelle immediate vicinanze, garantendo la possibilità di fruire di servizi quali supermercati, stabilimenti balneari, ristoranti e negozi di ogni sorta, fungendo da area di raccordo tra il litorale e l'area centrale del lido ravennate, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Tutte le principali attività (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in auto. CAPITOLATO: L'immobile presenta metrature ideali sia per una residenza estiva che annuale, situato in una posizione molto tranquilla tutto l'anno. All'interno, l'immobile si compone di alti soffitti e ampie finestre che contribuiscono a donare maggiore luce alle stanze della zona notte e della zona giorno. Uno sgabuzzino situato nella veranda garantisce la possibilità di essere sfruttato come comodo sgombraroba. La veranda piastrellata e dotata di allacci per una seconda cucina si presta ad essere adibita a secondo salottino per le giornate estive. Infine completano il tutto un piccolo controsoffitto usato anche quello come sgombraroba e la presenza di aria condizionata. COMPOSIZIONE: L'immobile si apre tramite una veranda di circa 12,43mq, dalla quale si accede ad una zona giorno di 22,05mq e ad un cucinotto di 2,3mq, tipico delle soluzioni immobiliari marittime. Dal salotto si raggiunge poi un piccolo disimpegno che porta alla zona notte così strutturata: camera da letto di 13,79 mq, bagno di circa 3mq ed una camera singola di 8,49mq. Completa l'immobile un balcone con vista sul Mar Adriatico, raggiungibile dal soggiorno, e un posto auto di proprietà nel cortile condominiale, accessibile da cancello automatizzato. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - zona residenziale a due passi dalla spiaggia; 2 - area vicina ai principali servizi; 3 - soluzione che non richiede di lavori di ristrutturazione; 4 - presenza di posto auto.

[Rif. DV-9227] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 61 mq, al piano rialzato, inserito in un contesto distinto, perfetto per residenza o come abitazione per le vacanze. L'accesso conduce ad una zona giorno luminosa con angolo cottura. Proseguendo lungo il corridoio, si raggiunge la zona notte, che comprende una camera singola, un' ampia camera matrimoniale e un bagno fornito di doccia e finestra. La proprietà è in buone condizioni e gli ambienti sono armoniosamente distribuiti, un elemento di sofisticatezza è fornito dai pavimenti in marmo presenti in tutto l'appartamento. Tra le caratteristiche dell'immobile abbiamo due condizionatori che gestiscono la temperatura calda e fredda per garantire un clima confortevole tutto l'anno. L'appartamento è posto in Viale Matteotti, a breve distanza a piedi dalle spiagge di Cervia, in uno dei luoghi balneari più ricercati della Riviera Romagnola. La posizione è ideale per chi desidera la quiete ma non vuole rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi principali. Supermercati, fermate dell'autobus, ristoranti e locali caratteristici sono infatti tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta, rendendo l'immobile ideale anche come investimento per locazioni brevi o stagionali.

Rif: A017 - In una delle zone più ricercate della Riviera, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Cervia, in posizione privilegiata fronte canale e a pochi minuti dal mare, dal centro di Cervia e da Milano Marittima. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di valore, pronta per essere vissuta fin da subito. Caratteristiche principali: - Ampio terrazzo: uno spazio esterno generoso e vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godersi la tranquillità della zona - Ampie metrature: ambienti spaziosi e ben distribuiti che garantiscono comfort abitativo e grande versatilità nella personalizzazione degli spazi - Posto auto coperto di proprietà: comodità e sicurezza per il proprio veicolo, un plus fondamentale in una località così richiesta - Cantina di proprietà: utile spazio aggiuntivo per organizzare al meglio ogni esigenza di deposito - Zona di pregio: affaccio diretto sul canale in un contesto elegante e riservato, a breve distanza dal cuore di Cervia e dalla vivace Milano Marittima - Vicinanza al mare: facilmente raggiungibile in pochi minuti, per vivere appieno la bellezza della costa in ogni stagione - Pronto all’uso: immobile in ottime condizioni, immediatamente abitabile senza necessità di interventi La proposta è curata da Tempoagency, sinonimo di professionalità e attenzione nella gestione immobiliare. Un’opportunità rara per chi desidera coniugare comfort, posizione esclusiva e qualità della vita.

Rif: AL200 - La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore in condominio di 110mq con due balconi e garage di 21mq e cantina. ZONA L’immobile si trova in Via Garigliano, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie e per chi cerca comodità senza rinunciare alla quiete. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. La posizione consente inoltre un facile collegamento con il centro città e le principali vie di comunicazione. CAPITOLATO L’appartamento è situato in un contesto condominiale degli anni ’72 e presenta finiture tipiche dell’epoca. La zona notte è caratterizzata da pavimenti in parquet, mentre la zona giorno presenta pavimenti in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. È stata installata l'aria condizionata con pompa di calore del 2025 con 4 spliti. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Riscaldamento centralizzato attualmente sostituito dalla pompa di calore con 4 split, spese condominiali comprensive di acqua calda, fredda e riscaldamento. COMPOSIZIONE L’immobile si sviluppa su una superficie di 110 mq ed è così composto: Ampia sala (20mq) Cucina abitabile (13mq) Camera da letto matrimoniale (16mq) 2 Camere da letto singole (9mq e 10 mq) Bagno Due balconi Completano la proprietà un comodo garage (21mq), cantina e ripostiglio. 3 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi, perfetta per famiglie - Zona tranquilla e ben servita - Possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’immobile

Rif: FF340 - RIFERIMENTO: FF240 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONI,TAVERNA E CORTILE ZONA: Ci troviamo in Via Simmaco. L’immobile si trova a 287m Scuola elementare Riccardo Ricci, 503m Conad, 542m Casa di cura San Francesco, 700m Farmacia Dradi, a due passi da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. CONTESTO: Ci troviamo in un contesto di solo 2 unità immobiliari con PANNELLI FOTOVOLTAICI E CAPPOTTO ESTERNO,in una posizione tranquilla e silenziosa. Contesto completamente ristrutturato. NO SPESE CONDOMINIALI. DESCRIZIONE: Appartamento al secondo piano senza ASCENSORE ed è composto da: Soggiorno ampio e luminoso con Balcone , Cucina Abitabile, 1 camera da letto Matrimoniale e 1 camera da letto doppia, Bagno FINESTRATO con box doccia completamente RISTRUTTURATO. L'immobile è completo di una Taverna al piano terra col ingresso indipendente completamente ristrutturata, finestrata e riscaldata(32Mq). Conclude con una porzione di cortile in comune. CAPITOLATO: -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Porta Blindata -Aria Condizionata -Cappotto esterno -Infissi in doppio vetro in PVC -Impianti Certificati -Pannelli Fotovoltaici con batterie d'accumulo PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1.-PANNELLI FOTOVOLTAICI 2.-CAPPOTTO ESTERNO 3.-SENZA SPESE DI CONDOMINIO 4.-OTTIMA Zona, vicina a tutti i servizi 5.-NO SPESE CONDOMINIALI 6.- Balcone 7.-TAVERNA CON INGRESSO INDIPENDENTE RISTRUTTURATA E RISCALDATA 8.-Piccolo Contesto 9.-LIBERO SUBITO

Rif: FB149 - - RIFERIMENTO:FB149 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: Ci troviamo a PIANGIPANE, in Via Piangipane. Un angolo di tranquillità in posizione strategica a 10 minuti da Ravenna. Posizione strategica immersa nel verde. In posizione centralissima nel paese. COMPOSIZIONE: Appartamento al Primo Piano con ingresso indipendente con scala esterna che porta su ampio balcone, Soggiorno con Cucina, Bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale con ampio Terrazzo. Completa l' immobile un Posto Auto di proprietà e una lavanderia al piano terra. Infissi in doppio vetro in legno, aria condizionata PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Riscaldamento Autonomo 2 - Indipendenza 3 - Posto Auto 4 - Terrazzo 5 - Piano Comodo 6 - Basse spese condominiali

Rif: ST198 - *** NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** Tempocasa propone in vendita APPARTAMENTO DEL 2010 CON CAPPOTTO ESTERNO, con due terrazzi e garage DI 29MQ. CLASSE ENERGETICA "D" ZONA: Ci troviamo in Via Giannello a Fornace Zarattini, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso del 2012. L'immobile si trova in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, etc) CONTESTO: Ci troviamo in un contesto residenziale di recente costruzione pronto per essere abitato. DESCRIZIONE: L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo piano abbiamo l'accesso diretto dalla porta finestra che offre luminosità e ci porta direttamente nella zona giorno con angolo cottura. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una singola e un bagno finestrato con il box doccia. Al secondo piano troviamo la mansarda con balcone perfetto per godersi momenti di relax in famiglia e per dare spazio agli propri hobby e passioni. CAPITOLATO: -Infissi in legno doppio vetro -Aria condizionata -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Travi a vista nella zona giorno -Pavimento in ceramica -Impianto Elettrico Certificato -Impianto Idrotermosanitario certificato -Impianto Gas certificato PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 -SPAZI BEN DISTRIBUITI 2 - PRONTO PER ESSERE ABITATO 3 - PIANO COMODO 4 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 5- TERRAZZI 6-CIRCONDATO DAL VERDE 7-BASSE SPESE DI GESTIONE

Rif: A016 - Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare situata a Tagliata di Cervia, in una delle zone più apprezzate della riviera per tranquillità e vicinanza al mare. L’immobile rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie a caratteristiche che rispondono perfettamente alle esigenze di comfort e praticità. L’appartamento si distingue per: - Posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia: una collocazione privilegiata che consente di raggiungere il mare comodamente a piedi, evitando l’uso dell’auto e godendo appieno della vita balneare. - Sviluppo interamente al piano terra: soluzione particolarmente funzionale, priva di barriere architettoniche, perfetta per famiglie, persone anziane o per chi desidera la massima comodità negli spazi quotidiani. - Corte esterna esclusiva: uno spazio privato all’aperto, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. - Ampia zona giorno: un ambiente accogliente e ben distribuito, pensato per vivere la casa in modo conviviale, con spazio sufficiente per personalizzare arredi e disposizione secondo le proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, ben posizionata e pronta da vivere in una delle località più richieste della costa romagnola. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Tempoagency Pinarella - 3311270015

Rif: MF120 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** L’appartamento è situato in Via Baiona, in una via riservata e tranquilla, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. A soli 10 minuti dal mare, la posizione è perfetta per chi ama vivere vicino alla costa ma vuole restare ben collegato con il centro città. In pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi: Ospedale a breve distanza, Scuola a soli 9 minuti, Supermercato Coop a 4 minuti, Farmacia Montanari a 4 minuti CONTESTO: L’immobile si trova all’interno di una palazzina di sole 12 unità, senza ascensore, inserita in un contesto residenziale tranquillo, curato e ben abitato, perfetto per famiglie o per chi cerca un ambiente sereno e ben mantenuto. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Posto al secondo piano (senza ascensore), l’appartamento si distingue per gli ampi spazi e l’ottima luminosità. È composto da: Ampia zona giorno di 16,4 mq Cucina abitabile di 9,2 mq Balcone vivibile Due camere da letto (13,4 mq e 8,1 mq) Bagno finestrato di 3,6 mq Garage privato, ideale per auto e spazio extra CAPITOLATO DELL’IMMOBILE: L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato: Infissi in PVC con doppio vetro Grés nelle camere e zona giorno Ceramica in bagno Graniglia originale, ben mantenuta in altre zone MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1-Pronto da abitare – nessun lavoro urgente da fare 2-Spazi comodi e ben distribuiti 3-Zona centrale, servita e a pochi minuti dal mare 4-Ottimo contesto abitativo in piccola palazzina

Rif: A1061 - Proponiamo in vendita una soluzione abitativa esclusiva situata nel cuore di Malva Sud, una delle zone più richieste del comune di Cervia. L’immobile, proposto da TempoCasa, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a pochi passi. L’appartamento si distingue per la sua funzionalità e per caratteristiche sempre più rare da trovare sul mercato, perfette sia per famiglie che per chi cerca un investimento di valore. Caratteristiche principali: - Posizione centrale: ubicato in una zona strategica, consente di raggiungere facilmente negozi, servizi, scuole e aree verdi, garantendo uno stile di vita pratico e dinamico - Piano rialzato comodo: soluzione ideale per chi desidera evitare scale impegnative, mantenendo comunque privacy e sicurezza - Garage privato con collegamento diretto all’appartamento: un plus di grande valore che offre comodità quotidiana e accesso diretto all’abitazione, perfetto in ogni stagione - Contesto residenziale: inserito in un ambiente tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca serenità e qualità della vita Questa proposta unisce praticità, comfort e una posizione privilegiata, rendendola un’opportunità imperdibile nel mercato immobiliare di Cervia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: AF883 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita un elegante trilocale ristrutturato, situato al terzo piano senza ascensore in Via Laghi, a Faenza. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito dall’accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra, perfetta come spazio accessorio. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione, ed è una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Si trova in un contesto servito e accessibile a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Assenza di lavori - Zona comoda e servita - Terrazzino eslcusivo

Rif: A1062 - Nel cuore di Milano Marittima, in una delle zone più centrali e prestigiose della località, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di recente costruzione (anno 2008), ideale sia come residenza principale che come soluzione per le vacanze. L’immobile unisce la comodità dei servizi alla tranquillità di un contesto riservato e signorile. Caratteristiche principali dell’immobile: • Spazi interni ampi e funzionali: L’appartamento si distingue per le sue metrature generose, con ambienti ben organizzati per un’eccellente vivibilità. Le stanze sono pensate per garantire il massimo comfort quotidiano e si prestano a varie soluzioni abitative, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti ariosi e luminosi. • Area esterna privata di grande vivibilità: La proprietà è impreziosita da uno spazio esterno esclusivo, perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi in tranquillità o accogliere ospiti in un’atmosfera intima e accogliente. • Semi-indipendenza per una privacy superiore: L’immobile confina con una sola parete laterale, una caratteristica che dona una sensazione di maggiore riservatezza e indipendenza rispetto alle abitazioni tipicamente condominiali. Questo elemento lo rende particolarmente adatto a chi desidera vivere in un contesto tranquillo, pur restando a due passi dal cuore della città. • Posto auto coperto di proprietà esclusiva: Incluso nella proprietà vi è un comodo parcheggio coperto, perfettamente accessibile in ogni stagione. Un dettaglio di grande utilità che garantisce sicurezza e praticità, evitando lo stress della ricerca del posto auto. • Edificio moderno e ben mantenuto (costruzione 2008): Realizzato secondo standard edilizi contemporanei, il fabbricato si presenta in ottime condizioni, con impianti aggiornati ed efficienti e finiture curate nei dettagli. Una soluzione pronta da vivere, senza necessità di interventi. • Luminosità naturale e ottima esposizione: L’appartamento beneficia di luce naturale grazie alla favorevole esposizione solare e alle ampie aperture verso l’esterno. Gli ambienti risultano così sempre ariosi e luminosi, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni momento della giornata. • Posizione strategica e prestigiosa: Situato in una delle vie più ambite di Milano Marittima, l’appartamento gode di una collocazione eccellente, a pochi minuti a piedi dal mare e vicino a tutti i principali servizi. La zona, elegante e ben servita, rappresenta una delle più richieste e apprezzate della città. Questa è una proposta immobiliare unica per chi cerca una soluzione elegante, funzionale e in posizione privilegiata. Per informazioni e visite: Tempocasa Cervia - 05441888390

Rif: MK170 - RIFERIMENTO: MK170 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via CARLO LEVI, ci troviamo a 50m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 700m dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale SIGNORILE . DESCRIZIONE L'appartamento è posto al PRIMO PIANO CON ASCENSORE ed è composto da: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA LUMINOSO DI 19MQ, UNA COMODA CAMERA DA LETTO DI 12,5MQ E UN BAGNO FINESTRATO. Non manca lo sfogo esterno grazie ad un grande terrazzo ad L coin doppio accesso Completa l'immobile un GARAGE CAPITOLATO: -Portone blindato -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN LEGNO -pavimenti in CERAMICA - Parquet zona notte -Bagno FINESTRATO con Box doccia PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3- PIANO COMODO CON ASCENSORE 4 - MOLTO LUMINOSO 5- GRANDE TERRAZZO 6 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO

Rif: KN1890 - RIFERIMENTO: KN1890 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo nel cuore di Fosso Ghiaia in Via Manfredonia, in contesto prettamente residenziale tranquillo e silenzioso. L'immobile si trova immerso nel verde a pochi passi dal villaggio delle cicogne, immediata vicinanza dalla Scuola primaria e dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, etc). CONTESTO: Ci troviamo in un contesto indipendente libero su 3 lati in un angolo di tranquillità con GIARDINO. DESCRIZIONE: L'appartamento si sviluppa al piano terra, con soggiorno di 25,8MQ, una camera di 13,7MQ e una di 11MQ, una cucina di 11,8MQ e un bagno finestrato di 8MQ. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Indipendenza 2 - Ampi spazi 3 - GIARDINO sui 3 lati della casa 4 - Casa molto luminosa 5 - Impianti autonomi

Rif: MF175 - RIFERIMENTO: MF175 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via Tomaso Gulli, ci troviamo a 350m dalla Farmacia del Candiano, a 400m dal Supermercato CONAD, a 850m dalla stazione dei Treni di Ravenna, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, trasporti pubblici e supermercati. CONTESTO Ci troviamo in una piccola palazzina di 4 piani con un giardino condominiale. Il contesto condominiale si estende come treno orizzontale di 3 scale DESCRIZIONE L'appartamento è ristrutturato QUASI nella sua interezza, si trova al PRIMO PIANO, SENZA ASCENSORE, ed è composto da: Ingresso (8,9 Mq) Soggiorno (17,8 Mq), cucina semi-ABITABILE (8,4 Mq) 2 camere da letto MATRIMONIALI di 14 MQ e bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile 1 GARAGE di 16 MQ CAPITOLATO: L'immobile si presenta RISTRUTTURATO -A/C -RISCALDAMENTO AUTONOMO -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN PVC -pavimenti in grès -Impianti rifatti -Bagno ristrutturato -Porte interne con finitura effetto legno chiaro PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - GARAGE 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - BASSE SPESE DI CONDOMINIO 6 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO

Rif: BF200 - RIFERIMENTO: BF200 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA L'appartamento si trova nel cuore del quartiere San Biagio, in una via tranquilla e riservata, accessibile solo ai residenti. Nonostante la posizione centrale, la zona è silenziosa e protetta dal traffico cittadino, a 850m dall'Ospedale Domus Nova, a 650m dalla Scuola Elementare A. Torre, a 700m dalla Scuola primaria Camerani, a 450m dal Supermercato Economy, a 500m dalla Farmacia S.Biagio e a 600m da porta Adriana. CONTESTO L'immobile è situato in una palazzina di 12 unità abitative, dotata di ascensore, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. DESCRIZIONE L'appartamento si trova al SECONDO PIANO CON ASCENSORE, ed è composto da un'ampia sala luminosa(16.6mq), cucina abitabile(12.6mq), balcone che le unisce, 2 camere da letto(16.6mq e 10.8mq), un bagno finestrato(4.8mq) e per concludere un garage di 15mq. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in ottimo stato con - Infissi in PVC DOPPIO vetro - Parquet zona giorno e zona notte; ceramica in cucina e bagno - Porte interne in legno - Aria condizionata con pompa di calore PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. PALAZZINA CON ASCENSORE 2. APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO 3. PIANO LUMINOSO E SILENZIOSO 4. AMPI SPAZI E BUONA DISTRIBUZIONE 5. STRADA RISERVATA E TRANQUILLA 6. ZONA CENTRALE E SERVITA

Rif: VG225 - RIFERIMENTO: VG225 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in Via Luigi Cavalchi, in un piccolo contesto residenziale tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in zona riservata ma in posizione centralissima! L'immobile si trova a 300m dal Supermercato EUROSPAR, a 450M dalle Poste Italiane, a 850m dal Supermercato CONAD, immediata vicinanze dalle scuole, centro commerciale La Fontana, Palestra, Banche e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, farmacie, etc)! CONTESTO: Ci troviamo in un piccolo contesto residenziale molto tranquillo e silenzioso, composto da 12 unità immobiliari complessive, con un ampio parcheggio sul retro. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al PRIMO PIANO, senza ascensore, ed è composto da un'ampio Soggiorno di 20mq con balcone, cucina abitabile 11mq, 2 camere da letto, una matrimoniale ed una singola, rispettivamente di 19mq e 10mq, bagno finestrato di 4,5mq, un comodo sgombraroba di 7mq e due GARAGE di 10mq e 13mq infine posto auto di proprietà. CAPITOLATO: -appartamento ristrutturato -impianti ristrutturati -allarme -aria condizionata con pompa di calore -tapparelle elettriche -infissi DOPPIO VETRO/LEGNO restaurati 2 volte -caldaia a condensazione risalente al 2016 -porta blindata -boiler acqua calda di emergenza -cassaforte PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - CONDOMINIO PICCOLO CON SPESE BASSE! 2 - RISTRUTTURATO 3 - PIANO COMODO 4 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 5 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 6 - GARAGE AMPIO 7- POSTO AUTO

Rif: FF320 - RIFERIMENTO: FF320 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** APPARTAMENTO CON PANNELLI FOTOVOLTAICI IN CLASSE ENERGETICA B ZONA: Ci troviamo in VIA VAL D'AOSTA, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso. La casa si trova in zona riservata ma in posizione centralissima! L'immobile si trova a 450m dalla Farmacia Comunale 8, a 700m dal Supermercato Lidl, a 500m dal Giardino Celso Strocchi, a 1,4km dal Ospedale Santa Maria delle Croci, a 1km dalle Poste Italiane, immediata vicinanza alle scuole, Banche e ai servizi essenziali. CONTESTO: Ci troviamo in una soluzione BIFAMILIARE libera su 3 lati, con servizi esterni in comproprietà , come terrazzo ,cortile e garage in un contesto prettamente residenziale e decoroso, nel cuore dell'ambito quartiere Vicoli. DESCRIZIONE: L'immobile posto al PRIMO PIANO , è composto: ampio ingresso , Soggiorno (19,60Mq), cucina ABITABILE (11,80Mq) con accesso ad una comoda veranda, 3 CAMERE DA LETTO (13,40mq-12,30mq-9,00mq) , bagno finestrato con box doccia appena installato . Completano l'immobile diversi servizi esterni in comproprietà: un bellissimo terrazzo conviviale, cantina seminterrata e un garage esterno. CAPITOLATO: L' IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIMO STATO -PANNELLI FOTOVOLTAICI con batterie d'accumulo -ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE -RISCALDAMENTO AUTONOMO -PORTA BLINDATA -INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - AUTONOMO LIBERO SU 3 LATI 2 - GARAGE 3 - OTTIMA CLASSE ENERGETICA: B 4 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 5 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA!

Rif: TF189 - ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo in via SINTRIA, a 190 m dalla Farmacia Acaba, e il complesso PODIUM, a 1km dal supermercato ESSELUNGA, a due passi dal Centro Storico, vicino a tutti i principali servizi come tabaccherie, scuole, palestra e trasporti pubblici e Stazione di ravenna. CONTESTO Ci troviamo in un contesto condominiale orizzontale con due appartamenti per piano. DESCRIZIONE L'appartamento è posto al SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE ed è composto da: Ingresso, AMPIO Soggiorno DI 20,2 MQ, luminosa cucina di 10 MQ , 2 camere da letto (9 Mq - 14,3 Mq). AMPIO bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile due ampi balconi, una cantina e un GARAGE di 12 Mq. CAPITOLATO: -Portone RINFORZATO -RISCALDAMENTO AUTONOMO -INFISSI IN DOPPIO VETRO IN LEGNO -pavimenti in CERAMICA - Parquet zona notte -Bagno con Box doccia -Porte interne con finitura effetto legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 2 - ZONA CENTRALE, COMODA TRANQUILLA E SERVITA! 3 - PARCHEGGIO PRIVATO IN AREA COMUNE 4 - MOLTO LUMINOSO 5 - OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO 6- COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE 7-CLASSE ENERGETICA E