Appartamenti con cantina in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 4

Nel comune di Vallefoglia, nella località di Montecchio proponiamo in vendita un appartamento al piano primo di 119 mq commerciali, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento è completamente arredato con arredo compreso nel prezzo di compravendita. L'immobile offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista, realizzata su misura, che si affaccia su un bel balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Dal disimpegno ci si sposta verso la zona notte che dispone di una camera, un ampio bagno con vasca idromassaggio e una camera matrimoniale servita da balcone con vista sul parco. Al piano terra, completano la proprietà, un bel giardino privato pavimentato e un garage di ampia metratura collegato ad una cantina che presenta già gli attacchi per un secondo bagno con lavanderia. La zona è ben servita, con parcheggi e parchi nelle vicinanze e non ci sono spese condominiali. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca funzionalità e comodità in un contesto tranquillo e ben collegato.

Località San Rocco - Cantiano (PU) Poco distante dal centro di Cantiano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L'immobile composto da tre locali, ampia zona giorno open-space con camino, due camere da letto, un bagno e piccolo rispostiglio offrendo uno spazio accogliente e funzionale. Cantina al piano sottostrada esclusiva e comoda. L'appartamento necessita di ristrutturazione e finiture interne, permettendo di adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali. Cantiano, con la sua atmosfera esclusiva e serena, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi essenziali. Questa è un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in un contesto naturale e riservato.

VENDESI appartamento sito al secondo piano di una palazzina posizionata in posizione dominante sull'abitato di Macerata Feltria, uno dei borghi più belli d'Italia. L'immobile sorge in un'area residenziale tranquilla e priva di traffico con vista posizione panoramica e raggiungibile tramite una strada frequentata di fatto esclusivamente dai residenti. Dal balcone frontale la vista spazia liberamente sopra l'abitato fino a scorgere all'orizzonte la sagoma del Monte Carpegna. Dal portone si raggiunge un vano che funge sia da ingresso che da disimpegno verso la zona giorno. Da un lato la sala da pranzo, caratterizzata da un camino in muratura che definisce l'angolo conviviale, comunicante con un cucinotto separato e funzionale. Dall'altra troviamo invece il soggiorno, un ambiente distinto e spazioso, ideale per il relax quotidiano. La zona notte si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale dedicato e comprende due camere da letto matrimoniali rifinite con parquet e una camera singola utilizzabile anche come studio. La distribuzione interna è completata da un bagno principale dotato di vasca e box doccia e da due ripostigli, essenziali per la gestione degli spazi domestici. Le finiture interne includono pavimentazioni in legno nelle camere e ceramica nelle zone comuni, con infissi in legno che si affacciano sui due balconi posti su entrambe le facciate. La proprietà si distingue per la presenza di alcune pertinenze incluse nella vendita, che rispondono a ogni esigenza di spazio e deposito. Al piano terra si trovano un'autorimessa privata e un comodo ripostiglio aggiuntivo, mentre il piano interrato ospita una cantina. Questa soluzione immobiliare unisce l'ampiezza degli spazi interni alla comodità di accessori indispensabili, il tutto inserito in un contesto naturale e paesaggistico di rara serenità, a pochi passi dai servizi offerti dal paese.

Zona centro-mare,
in posizione strategica tra il centro e il mare e in un ottimo contesto residenziale, proponiamo luminoso appartamento posto al piano secondo di un buon condominio con ascensore e possibilità di parcheggio.
La residenza ha una superficie interna di circa 146 mq. così distribuiti: ingresso, un ampio salone luminoso con grande vetrata e accesso diretto ad un balcone, una sala da pranzo/tinello con angolo cottura, un corridoio che separa la zona notte, dove troviamo due comode camere matrimoniali, una camera singola, un ripostiglio e doppi servizi entrambi con finestra.
A completare questa interessante proprietà dagli ampi spazi e volumi, un locale cantina al piano seminterrato dell'edificio e uno spazio ad uso ricovero autovettura di medio-piccole dimensioni.
La residenza, pur presentandosi in buone condizioni, si conserva nel suo stato originario, ad eccezione dei bagni e impianto elettrico, e necessita di un intervento di parziale ristrutturazione e rinnovamento.
Le spese condominiali ammontano a circa € 237 mensili, incluse le utenze di acqua e riscaldamento.
La proprietà si trova in posizione tranquilla, circondata da viali alberati e limitrofa ai principali servizi cittadini compreso un supermercato nelle immediate vicinanze. Ci troviamo nelle adiacenze di Rocca Costanza, prossima alle principali vie del centro di Pesaro, ricche di negozi e attività varie e allo stesso tempo a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia centrale di viale Trieste.
L'appartamento è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in comodi spazi e avere il privilegio di abitare in una zona strategica tra il centro e il mare, con la comodità di avere tutti i vari servizi a portata di mano.
Prezzo: € 415.000.
Classe energetica D Ipe 150,83.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

A Padiglione, nel comune di Tavullia, a pochissimi minuti da Montecchio di Vallefoglia, si propone in vendita un accogliente appartamento posto al piano terra, caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia e dall’assenza di spese condominiali. L'immobile, costruito nel 2006, si estende su una superficie di 107 mq commerciali e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno ampia e ariosa, è arricchita da una stufa a pellet, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Un terrazzo loggiato e uno scoperto di 93,43 mq completano l'offerta. Davvero comoda l’area verandata sfruttata come lavanderia. Dallo scoperto di proprietà tramite una scala ad uso esclusivo si raggiunge il piano seminterrato dove troviamo la cantina e il garage. Precisiamo inoltre che l’immobile è climatizzato garantendo così comfort anche nei mesi estivi.

A Villa Fastiggi, proponiamo in vendita, appartamento al secondo piano in palazzina trifamiliare situata in zona residenziale e tranquilla. Lo stabile si presenta in buone condizioni esterne, con area di accesso al garage comoda per la manovra. Entrando nell’abitazione un luminoso ambiente adibito a soggiorno e sala da pranzo ci accoglie, ideale per ospitare famiglia e amici, il cucinotto è separato e collegato direttamente con la zona giorno. Dal corridoio si accede alla zona notte dove troviamo le tre camere da letto, matrimoniale, doppia e singola. Il bagno è finestrato con box doccia ed è stato rifatto circa dieci anni fa. Presente impianto di condizionamento a soffitto in tutte le camere. Gli ambienti risultano ben distribuiti e possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. Completano la proprietà il garage, l'ampia cantina privata, la soffitta, e la lavanderia condominiale al piano terra. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture originali ma ben tenute. Il tetto è stato rivisto circa 5 anni fa. La metratura importante e la luminosità, rende la casa ideale per famiglie o per chi cerca ambienti grandi e confortevoli. Possibilità di arredamento completo. La zona è servita e residenziale, con parchi nelle vicinanze.

PESARO, quartiere Loreto, In uno dei quartieri più richiesti della città, apprezzato per la posizione strategica tra centro e mare, per il contesto signorile e la tranquillità lontana dal traffico, proponiamo in esclusiva Domea Immobiliare un appartamento dalle grandi potenzialità. L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di sole quattro unità totali e gode di ingresso indipendente con scoperto privato pavimentato, elemento sempre più raro e ricercato in zona. La proprietà sviluppa una superficie di 142 mq commerciali, comprensivi di balcone, scoperto esclusivo e cantina privata al piano seminterrato. Realizzato negli anni ’60 e mantenuto nelle finiture originali, l’appartamento necessita di ristrutturazione. Un aspetto che, per chi sa leggere oltre l’estetica attuale, rappresenta una vera opportunità progettuale. La pianta è quadrata e libera su quattro lati, caratteristica che garantisce luminosità, ariosità e grande libertà di ridistribuzione degli spazi. Attualmente è composto da: Ingresso Soggiorno Tinello con camino e balcone Cucinotto finestrato Tre ampie camere da letto Bagno con vasca Corridoio di generosa metratura Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più solide e ambite di Pesaro, oppure per chi cerca un immobile da valorizzare nel tempo. Richiesta: € 290.000,00 Certificazione energetica in fase di realizzazione. Rif. 2782 – Esclusiva Domea Immobiliare Tutti i dati forniti sono da considerarsi puramente indicativi e soggetti a verifiche, senza responsabilità per errori o omissioni.

Zona Centro-Mare,
al quinto piano di un buon condominio, proponiamo attico panoramico con vista mare, ampia terrazza su due lati e garage doppio.
La residenza, già libera, si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 170 mq. così suddivisi: ampio ingresso-disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno, quest'ultima composta da un ampio soggiorno con camino e accesso alla bella terrazza di circa 100 mq. con splendida vista sul Colle Ardizio, sulla città e mare, oltre a un tinello e cucina; la zona notte è costituita da un disimpegno, due camere matrimoniali, un'ampia camera singola, un'ulteriore stanza finestrata interna alla master-bedroom, doppi servizi e una veranda collegata alla matrimoniale e a uno dei due bagni.
Completano la proprietà un garage doppio di circa 28 mq. e un locale ripostiglio/cantina attiguo, da utilizzare come deposito bici e moto.
Pur presentandosi in buono stato conservativo, l'appartamento necessita di un intervento di manutenzione straordinaria al suo interno, compreso la sostituzione degli infissi e il rifacimento degli impianti.
La spesa condominiale mensile ammonta a circa € 138, inclusa l'utenza dell'acqua.
La proprietà, situata in posizione strategica, si trova a 10 minuti a piedi dal lungomare di Pesaro e a soli 500 mt. dal centro storico della città e dai principali servizi cittadini.
Prezzo: € 515.000.
Classe Energetica "G" - I.P.E: 261,88 Kwh/mq anno.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Rif. 4457 - MONTELABBATE /PU Proponiamo in vendita luminoso appartamento condominiale situato al terzo piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente spazioso e funzionale. La zona notte è composta da: 1 camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, 2 camere singole ideali per figli, studio o ospiti, 1 ripostiglio adibito a cameretta. Completano la proprietà due bagni rifatti recentissimamente, ben distribuiti per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia, e tre piccole logge. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo garage privato e due cantine, ideali per soddisfare ogni esigenza di deposito e organizzazione. L’appartamento si trova in posizione strategica, tranquilla con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi: scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi. Soluzione interessante anche come investimento, grazie all’ottimo rapporto qualità/prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per motivi di privacy, l’ubicazione indicata in mappa non corrisponde all’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è da intendersi come superficie commerciale complessiva.

PESARO (PU) / CENTRO STORICO: COD. RIF. V. 9204 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in VENDITA ESCLUSIVA Splendido appartamento di circa 125 mq con terrazzo e ampia cantina esclusiva, nel cuore di una delle piazze principali della città Pesaro, situato al secondo piano di quadrifamiliare, senza ascensore. L'immobile è stato finemente ristrutturato nel 2018 e mai utilizzato, con interventi di rilievo come: cappotto interno, impianto elettrico ed idraulico, infissi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, caldaia a condensazione, è composto da: ingresso, grandissima zona giorno open space con affaccio sulla piazza e comodo terrazzo loggiato di 6 mq, cucina di pregio in acciaio con elettrodomestici Gaggenau, armadiatura a muro, camera padronale con vasca, wc, e cabina armadio, disimpegno, w.c., doccia e studio (ulteriore camera da letto). Completa la proprietà ampia cantina esclusiva al piano terra, di 9 mq, finestrata. Le Spese condominiali ammontano a circa 20 euro mensili, le utenze sono tutte autonome. Attualmente è utilizzato come studio di rappresentanza. L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobilio di pregio e di design. Richiesta 415.000 Euro APE classe 'E' epgl 305.50 kwh/anno. La Via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per maggiori informazioni VERONICA 3478787479 email: veronicamarzi.agenziabianchi@gmail.com

Pesaro Centro Storico : Si propone splendido Loft dal gusto contemporaneo, dove volumi importanti, materiali ricercati e tecnologia si fondono in un’abitazione unica nel suo genere. L’ingresso al piano terra accoglie con soffitti alti 4,50 metri, regalando subito una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità. Qui trova spazio una cappottiera a muro realizzata su misura, perfettamente integrata nell’architettura dell’ambiente. L’impianto elettrico è dotato di gestione semi-domotica, mentre il videocitofono Bticino Wi-Fi consente la risposta anche da remoto tramite smartphone. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, pensata come vero cuore conviviale della casa. Un disimpegno conduce al bagno padronale e alla prima camera matrimoniale, dotata di bagno privato. La seconda camera matrimoniale è collocata nel suggestivo soppalco, che affaccia sul living e valorizza ulteriormente l’altezza dell’immobile. Gli interni sono rifiniti con parquet in rovere chiaro levigato, trattato con protettivo opaco, che dona continuità ed eleganza agli spazi. Il bagno padronale è realizzato in simil-travertino, completo di mobile lavabo e colonna attrezzata in legno teak naturale, mentre il bagno en suite è rifinito in resina idrorepellente a parete e a pavimento, per un look moderno e minimale. Viene venduto completamente arredato con pezzi di design, accuratamente selezionati: cucina Scavolini con elettrodomestici Whirlpool, sedie in vimini intrecciato di Pierantonio Bonacina, tavolo da pranzo Aurelio Zanotta in marmo Verde Alpi, iconico orologio “Occhio” di Vitra, Eames Lounge Chair con Ottoman di Vitra, illuminazione Flos e altri elementi che conferiscono personalità e prestigio all’ambiente. Impianti e comfort L’abitazione è GAS FREE ed è dotata di: • Climatizzazione nuova dual split con gestione domotica da smartphone o telecomando • Serie civile Vimar Linea, con controllo domotico di alcune luci e delle Velux • Boiler Ariston ibrido con pompa di calore, accumulo da 100 litri e consumi sensibilmente ridotti • Riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole Finiture • Porte filomuro a battente • Porta del bagno scorrevole in vetro a specchio semitrasparente • Armadiature su misura realizzate da falegname • Inferriate alle finestre • Porta d’ingresso blindata con serratura elettronica domotica • Infissi in PVC con doppio vetro Una soluzione abitativa esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi cerca uno spazio di carattere, tecnologicamente avanzato e curato in ogni dettaglio.

ZONA MARE-PORTO,
proponiamo in vendita appartamento in condominio nuovo con ampia terrazza con vista mare.
A completare la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina.
Consegna ottobre 2026. Atto soggetto ad Iva.
L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno pranzo angolo cottura, due bagni e due camere ed ampia terrazza che circonda la proprietà.
Impianti autonomi aria condizionata finiture di pregio con parquet in tutti i vani, riscaldamento a pavimento.
La fornitura di energia elettrica in bassa tensione per l'alimentazione dell'appartamento verrà integrata tramite un impianto fotovoltaico indipendente per ogni appartamento per una potenza conforme a quanto previsto per legge.
Prezzo: € 445.000.
Classe energetica A1 Ipe 50,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

ZONA MARE,
Exclusive Living, un nuovo concetto abitativo di vivere il mare.
Il nuovo complesso residenziale, in fase di completa ristrutturazione, è posizionato in una zona d'eccellenza, direttamente sul lungomare di Pesaro. All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati con grande attenzione nei dettagli e nelle finiture senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili con grandi vetrate vista mare permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile.

UNITÀ 3 - TRILOCALE: appartamento di circa 68 mq. commerciali, composto da zona living/soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola ed un bagno.
La proprietà rappresenta anche un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una seconda casa (casa vacanze) o per chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito con la formula degli affitti brevi, data la sua ubicazione strategica.
Questa unità si affaccia sul retro dell'edificio per cui non gode della vista mare.
Prezzo: € 376.400,00 compreso di cantina e posto auto esterno esclusivo.
Vendita soggetta ad IVA. Consegne previste: primavera 2027.

L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.
Le residenze, disposte su 7 piani, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomi, pompa di calore ad alta efficienza (no gas) riscaldamento a pannelli radianti a pavimento ad alta efficienza con caratteristiche di abbattimento acustico e regolazione della temperatura autonoma mediante appositi termostati digitali integrati ad un sistema di termoregolazione Termostati suddivisi uno per reparto giorno ed uno per reparto notte. L'impianto di climatizzazione estiva sarà del tipo canalizzato a controsoffitto.
Il prestigio architettonico e il comfort abitativo, fanno di questa costruzione una residenza iconica.
Esclusiva la posizione dell'immobile: direttamente sul lungomare della città, a pochi passi dalla spiaggia di levante, in un ottima ed elegante zona residenziale ben collegata ai principali quartieri della città tramite una comoda pista ciclabile ed allo stesso tempo in pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro storico di Pesaro.
Consegne previste: primavera 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

ZONA MARE,
Exclusive Living, un nuovo concetto abitativo di vivere il mare.
Il nuovo complesso residenziale, in fase di completa ristrutturazione, è posizionato in una zona d'eccellenza, direttamente sul lungomare di Pesaro. All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati con grande attenzione nei dettagli e nelle finiture senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili con grandi vetrate vista mare permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile.

UNITÀ 1 - TRILOCALE: appartamento di circa 109 mq. commerciali, composto da ampia zona living/soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi, un terrazzo di circa 82 mq.
Ideale sia come residenza stabile, che come abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 595.000,00 compreso di cantina e posto auto esterno esclusivo.
Vendita soggetta ad IVA. Consegne previste: primavera 2027.

L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.
Le residenze, disposte su 7 piani, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomi, pompa di calore ad alta efficienza (no gas) riscaldamento a pannelli radianti a pavimento ad alta efficienza con caratteristiche di abbattimento acustico e regolazione della temperatura autonoma mediante appositi termostati digitali integrati ad un sistema di termoregolazione Termostati suddivisi uno per reparto giorno ed uno per reparto notte. L'impianto di climatizzazione estiva sarà del tipo canalizzato a controsoffitto.
Il prestigio architettonico e il comfort abitativo, fanno di questa costruzione una residenza iconica.
Esclusiva la posizione dell'immobile: direttamente sul lungomare della città, a pochi passi dalla spiaggia di levante, in un ottima ed elegante zona residenziale ben collegata ai principali quartieri della città tramite una comoda pista ciclabile ed allo stesso tempo in pochi minuti a piedi si può raggiungere il centro storico di Pesaro.
Consegne previste: primavera 2027.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Zona centro-mare,
in posizione strategica e ottimo contesto residenziale, luminoso e panoramico appartamento posto al piano terzo di un buon condominio con ascensore.
La residenza ha una superficie interna di circa 120 mq. così distribuiti: ingresso, un ampio salone luminoso con accesso diretto ad un piccolo balcone, una sala da pranzo/tinello con cucinotto separato, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo due comode camere matrimoniali di cui una con bagno dedicato (senza finestra), un ulteriore bagno (finestrato).
A completare questa interessantissima proprietà dagli ampi spazi, volumi e luce, un locale cantina al piano interrato dell'edificio, oltre alla possibilità di usufruire di spazi condominiali coperti per deposito bici e scooter e di un eventuale diritto di parcheggio (per autovettura di medio-piccole dimensioni) a rotazione.
La residenza, dotata di impianto di aria condizionata nel soggiorno, pur presentandosi in buone condizioni, si conserva nel suo stato originale e necessita di un intervento di ristrutturazione.
Le spese condominiali ammontano a circa € 170 mensili, incluse le utenze di riscaldamento e acqua.
L'a proprietà si trova in posizione di assoluta tranquillità, circondata da viali alberati e limitrofa ai principali servizi cittadini compreso un supermercato nelle immediate vicinanze. Ci troviamo nelle adiacenze di Rocca Costanza, prossima alle principali vie del centro di Pesaro, ricche di negozi e attività varie e allo stesso tempo a due passi dalla spiaggia centrale di viale Trieste.
L'appartamento è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in comodi spazi e avere il privilegio di abitare in una zona strategica tra il centro e il mare, con la comodità di avere tutti i vari servizi a portata di mano.
Prezzo: € 310.000.
Classe energetica G Ipe 271,62.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

ZONA MARE,
direttamente sul mare e in posizione unica, appartamento su due livelli posto al piano primo con ingresso indipendente in palazzina di recente costruzione.
La residenza ha una superficie complessiva di circa 120 mq., sviluppati su due livelli (piano primo e mansarda): tramite una scala comune si sale al primo piano dove troviamo l'ingresso dell'appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in parte separata e volendo anche divisibile; sempre allo stesso livello troviamo un piccolo ripostiglio, un bagno con anti-bagno; tramite una comoda scala in ferro e legno si sale al secondo livello in cui è presente la zona notte composta da due locali adibiti a comode camere matrimoniali e un bagno. Tutti gli ambienti del secondo livello presentano soffitti in legno con travi a vista, illuminati e arieggiati tramite lucernari (Velux) elettrici.
L'appartamento si presenta in perfette condizioni, poco vissuto e sfruttato e risulta dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata.
Le spese condominiali ammontano a circa 85 € mensili.
La posizione dell'immobile risulta strategica, soprattutto per chi è alla ricerca di una seconda casa da destinare alla famiglia per trascorrere le vacanze estive o da utilizzare come pied-a-terre, data l'estrema vicinanza alla spiaggia ed alla "Palla di Pomodoro", monumento simbolo di tutta la zona mare.
Allo stesso tempo risulta comoda per la presenza, proprio sotto casa, della pista ciclabile del lungomare che collega ai vari quartieri della città ed al centro storico di Pesaro, facilmente raggiungibile anche a piedi in soli 10 minuti.
Prezzo € 470.000.
Classe energetica "E" Epgl.nren 140,68.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Pesaro, località Pantano, ampio appartamento di 130 mq commerciali, situato al piano primo di un edificio civile di poche unità immobiliari. Costruito nel 1960, l'immobile è stato ristrutturato esternamente nel 2024 dove è stato realizzato anche l'ascensore. L'appartamento è composto da una zona giorno con soggiorno con accesso al balcone e cucina separata i quali si possono anche rendere un unico ambiente esposti a sud. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, un rispoglio che si può trasformare in secondo bagno ed uno studio che si può adibire a terza camera o cambina armadio. Un bagno completa la soluzione. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio finestrato al piano sottotetto, una cantina di circa 27 mq al piano seminterrato ed un garage al piano terra sul retro della palazzina. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, approfittando di una struttura solida e di un contesto residenziale apprezzato.

Pesaro, Villa San Martino, si propone in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra di un condominio di poche unità e basse spese. L'immobile, originariamente costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2010, offre un ambiente funzionale e ben distribuito. All'interno, si trovano due locali: una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e una camera da letto luminosa con accesso al bagno. Il bagno, rinnovato con cura, completa la disposizione interna. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'appartamento garantisce tranquillità, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti della zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione pratica e confortevole a Pesaro.

A Marotta, in zona residenziale, servitissima, a due passi a piedi dal mare, grazie al sottopasso pedonale nelle immediate vicinanze, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende soluzioni abitative in fabbricato di nuova realizzazione. E' un progetto immobiliare pensato per chi desidera vivere in una soluzione di ultima generazione, amante del design moderno; per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi, affidandosi alla competenza di un'impresa solida, con pluriennale esperienza nel settore edile, e con una visione lungimirante e innovativa. Il progetto vanta un capitolato di massima scelta, tra cui: riscaldamento a pavimento autonomo, tamponature interne ed esterne ad alte prestazioni termoacustiche, impianto fotovoltaico, produzione energetica in autoconsumo, classe energetica A4 NZEB. Ogni soluzione è disegnata assicurando spazi regolari, suddivisioni interne lineari, ma soprattutto grandi terrazze vivibili o giardini privati, a seconda del piano. Il progetto inizierà la sua costruzione a marzo 2026 e terminerà entro dicembre 2027. L'appartamento proposto è composto da zona giorno, due grandi camere da letto e due bagni, oltre a due balconi ed una ampia terrazza. Completano la proprietà posto auto coperto esclusivo e cantina esclusiva circa 14 mq. nel seminterrato. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Ideale sia per viverci tutto l'anno, sia per le tue vacanze al mare! Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Possibilità di acquistare solo l'appartamento senza posto auto e/o cantina. (detrazioni fiscali previste dal SISMABONUS acquisti). Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

Nel quartiere della Tombaccia, al secondo piano di palazzina completamente ristrutturata, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita appartamento di ampia metratura composto da soggiorno con cucina a vista e accesso a terrazza loggiata, tre camere da letto e due bagni. A completamento della proprietà, ampia ed unica terrazza panoramica di circa 50 mq e soffitta privata. Condominio 70 €/mese + acqua a consumo Buone le finiture e il contesto residenziale. "Si prega di considerare le informazioni presenti nell'annuncio come preliminari, non vincolanti e non hanno valore contrattuale. Per una valutazione accurata dello stato dell'immobile e delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e impiantistiche, si invitano gli interessati a consultare la documentazione ufficiale e/o accompagnati da un tecnico di fiducia alla visita dell'immobile"

ZONA CENTRO, fuori dalla ZTL, vendesi attico luminoso su due livelli posto al secondo piano con mansarda di un piccolo complesso residenziale ristrutturato completamente nel 2008 e con corte interna comune. L'appartamento è composto di ingresso, scala in legno che accede ad una ampia zona giorno con cucina a vista, ampia sala da pranzo con zona divani e studio, un disimpegno che accede ad un bagno finestrato ed una lavanderia, al piano mansarda, collegato con una scala di design in vetro troviamo due vani ampi utilizzati come camere matrimoniali ed un ulteriore vano adibito a w,c. lavanderia sempre finestrato. Gli impianti di acqua e riscaldamento sono centralizzati ed i consumi, compreso anche le spese condominiali, ammontano ad € 230 mensili. Aria condizionata autonoma, impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 10 mq. e due posti moto e bici coperti sempre al piano seminterrato. Ottimo contesto edilizio, zona centrale a pochi metri dalla spiaggia centrale di Viale Trieste e dal teatro Rossini di Pesaro. Classe energetica D Ipe 195,20. Prezzo: € 475.000. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.

ZONA CENTRO-MARE ,
piacevole appartamento ben rifinito disposto su due livelli con ampio balcone posto al piano primo ed ultimo di villetta a schiera sita lungo il viale Della Vittoria.
La residenza ha una superficie complessiva di circa 98 mq. e si compone al suo interno di un soggiorno con accesso al terrazzo di circa 19 mq., piccolo disimpegno che conduce alla cucina abitabile e ad un bagno finestrato; da una scala a chioccola si accede al secondo livello (piano sottotetto) dove troviamo due locali ad uso camera da letto oltre ad un secondo bagno.
Completa la proprietà un piccolo ripostiglio al piano seminterrato ed un comodo posto auto interno e coperto di circa 33 mq..
L'appartamento si presenta in perfette condizioni, anche in virtù di una completa ristrutturazione interna ed esterna eseguita nel 2009, presenta ottime finiture e risulta dotato di riscaldamento autonomo a pavimento ed impianto di aria condizionata.
L'immobile è attualmente con scadenza contratto prevista per gennaio 2027.
La posizione della proprietà è strategica, a metà strada tra il centro della città e il mare, consente di godere di tutti i vantaggi del vivere a due passi dal centro storico e dai suoi negozi, dai luoghi della socialità, dai caffè, dalle enoteche, dal teatro ma anche dal mare, dalla spiaggia attrezzata di levante e da una delle più importanti piste ciclabili della città, quella del lungomare di Pesaro.
Prezzo € 260.000.
Classe energetica "F" Epgl.nren 117,86.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico : 072131136.

Appartamento Indipendente in Villetta Bifamiliare Storica a Tavoleto

In una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita appartamento indipendente situato in una storica palazzina bifamiliare nel cuore delle colline marchigiane, a Tavoleto. La proprietà, costruita nei primi del '900, è stata recentemente ristrutturata, conservando il suo carattere originale ma offrendo un'abitabilità immediata e tutti i comfort moderni. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq distribuiti su due livelli, ed è completo di un ampio garage e un pratico magazzino, uso cantina.

Al piano terra troviamo un luminoso e accogliente soggiorno con camino e cucina ad angolo. Inoltre, sono presenti due camere di cui una con bagno en suite e un ulteriore bagno al piano, che completano la zona giorno.
Salendo una scala in cotto, si giunge al primo piano, dove si trova una grande stanza open space, versatile e ideale da adibire a terza camera da letto, studio o spazio hobby, con annesso bagno privato.
A completare la proprietà, al piano interrato, un garage di circa 56 mq rappresenta la soluzione perfetta per parcheggiare l'auto o riporre oggetti e attrezzi, mentre il magazzino aggiunge ulteriore spazio utile per la casa.
L'appartamento è stato ristrutturato con finiture di pregio, come il pavimento in cotto e gli infissi in legno, che mantengono il fascino rustico dell'immobile, creando un ambiente caldo e accogliente.
Possibilità di vendita in blocco della proprietà (due unità).

Possibilità di acquisto di Terreno adiacente all'immobile di circa 919 mq di ad uso giardino privato e area relax (possibilità edificatoria).

La posizione della proprietà è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere nel cuore del paese. Tavoleto, è un incantevole borgo storico immerso nelle verdi colline marchigiane e l'immobile è situato a pochi passi dal celebre Castello di Tavoleto, costruito dalla famiglia Malatesta nei primi anni del 1300, un luogo ricco di storia e fascino. Nonostante la tranquillità della zona, la proprietà è ben servita da tutte le infrastrutture e i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre la città dista soltanto 20 minuti dalla località balneare di Cattolica.
Questa residenza è perfetta per chi cerca una casa indipendente in un contesto storico, con spazi ampi e funzionali, per vivere in serenità, senza rinunciare al fascino e alla storia di uno dei borghi più caratteristici della regione.

Rif. 4436 - BORGO SANTA MARIA /PU Nel cuore del paese, in posizione centralissima e con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita LA NUDA PROPRIETA' un appartamento al piano terra su casa bifamiliare in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi cerca una soluzione ampia, versatile e in contesto residenziale. AFFARE!!! IMPORTANTE: la vendita comprende la nuda proprietà dell’appartamento al piano terra, con le sue pertinenze e con diritto di abitazione agli attuali proprietari (usufrutto vitalizio). L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ✅ Piano Terra Appartamento con ingresso indipendente composto da: • Soggiorno • Cucina abitabile • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato • Ampio balcone Questo appartamento è collegato tramite piattaforma elevatrice al piano sottostante, dove si trovano: • Ampio garage • Locale ripostiglio ad uso tavernetta • Spogliatoio • Bagno con antibagno • Parti comuni come lo scoperto retrostante, la rampa d’accesso ai garage. L'appartamento ha il riscaldamento a pavimento, tutte le tapparelle sono in acciaio coibentate. Soluzione perfetta per chi intende investire ad un prezzo vantaggioso. L’ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l’esatta posizione dell’immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Zona centro-mare,
signorile appartamento con ampio terrazzo a loggia posto al piano secondo di un buon condominio con ascensore, in ottimo contesto residenziale e posizione strategica.
La residenza, con affaccio su tre lati, ha una superficie interna di circa 170 mq. così distribuiti: un ampio salone luminoso con accesso diretto al terrazzo e all'ampia loggia ben vivibile e praticabile; dall'ingresso si accede al corridoio che conduce da un lato alla cucina con zona pranzo in openspace e ampio balcone, dall'altro a una camera da letto (o studio), un ripostiglio e un bagno finestrato; un ulteriore disimpegno immette nel reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe con ampio balcone dedicato, e un secondo bagno con finestra. Tutti i balconi e la terrazza sono dotati di tende da sole.
A completare questa interessantissima proprietà dagli ampi spazi e volumi, un posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale posta al piano interrato dell'edificio e un locale cantina allo stesso livello oltre alla possibilità di usufruire di spazi condominiali per deposito bici, chiusi ed aperti, questi ultimi dotati di impianto di videosorveglianza.
Tra i vari accessori dell'appartamento troviamo l'impianto di allarme biometrico perimetrale e volumetrico, serrande elettriche, videocitofono, impianto di aria condizionata nella zona notte e nella cucina ed impianto di riscaldamento a zone.
La residenza si presenta perfettamente mantenuta dopo la sua parziale e recente ristrutturazione interna, con finiture e materiali di ottima qualità.
Le utenze sono autonome e le spese condominiali ammontano a circa € 110 mensili, inclusa l'utenza dell'acqua.
La zona in cui è ubicata la proprietà risulta molto tranquilla, circondata da viali alberati e limitrofa ai principali servizi cittadini compreso un supermercato nelle immediate vicinanze. Ottima la sua posizione: nelle adiacenze di Rocca Costanza, prossima alle principali vie del centro di Pesaro, ricche di negozi e attività varie e allo stesso tempo a due passi dalla spiaggia centrale di viale Trieste.
L'appartamento è ideale per chi ha l'esigenza di vivere in comodi spazi e avere il privilegio di abitare in una zona strategica tra il centro e il mare, con la comodità di avere tutti i vari servizi a portata di mano.
Prezzo: € 565.000.
Classe energetica E Ipe 185,58.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.