Appartamenti con ascensore in vendita in provincia di Pesaro e Urbino Pag. 4

ZONA CENTRO-MARE,
Exclusive Living, nuova costruzione (nzeb) classe A4 superior, impianti autonomi, comodo appartamento a pochi passi dal mare.
Il nuovo complesso residenziale, in fase di costruzione, è posizionato in zona mare ed è collegato attraverso un passaggio pedonale esclusivo alla pista ciclabile che collega in pochi minuti la spiaggia di levante di Viale Trieste ed il centro della città di Pesaro.
All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati nei dettagli e nelle finiture con grande attenzione, ma senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili completano l'architettura e permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile. Si precisa che l'attico è tutto sullo stesso livello non ci sono mansarde o sottotetti.
L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A4 superior), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.
Le residenze, disposte su quattro piani oltre ai piani dei garage, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomo, riscaldamento (a pavimento), aria condizionata (tutto elettrico no gas) in ogni singola unità e supportate dall'impianto fotovoltaico condominiale.

UNITA' IDENTIFICATA CON N. 7 - PIANO TERZO - BILOCALE: appartamento di circa 54 mq. interni composto di ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno una camera un bagno ed un balcone oltre ad un garage posto al piano seminterrato.

Prezzo: € 255.000,00 + IVA, garage incluso.
Immobile che gode di detrazioni fiscali.

Consegne previste: dicembre 2026.

Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Qui carattere e stile si fondono, razionalità e bellezza s'intrecciano. qualità dell'abitare e vita familiare s'incontrano. All'interno del complesso residenziale San Martino, l'architettura contemporanea si integra in un parco che isola visivamente e acusticamente le abitazioni, creando un'oasi di decoro e riservatezza a pochi minuti da tutti i servizi, da centro storico e mare. Una casa moderna capace di accoglierti, perfetta per rispondere alle esigenze di una famiglia moderna. PERCHÉ SCEGLIERMI Contesto Sono all'interno di un compendio protetto dai flussi di traffico principali, immerso in un'area verde comune gestita con cura e a due passi da tutto. Spazi e finiture Razionalità e stile accompagnano una distribuzione degli ambienti ideale per assecondare la famiglia moderna che cresce. Dallo smart working ai due figli, privacy e indipendenza sono garantiti. Terrazzo abitabile affacciato sul parco Uno spazio parzialmente loggiato diventa una naturale estensione del soggiorno, da usare nella quotidianità e da godere nei momenti di distensione. Impiantistica d'avanguardia Gestione dei servizi di riscaldamento e climatizzazione estiva centralizzati per l'eliminazione dei costi fissi legati alle utenze, con contabilizzazione sui flussi reali, per tenere tutto sotto controllo. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi in zona semicentrale a Fano, all'interno di un complesso che fa storia a sé vissuto come un vero e proprio quartiere indipendente: il "San Martino". Una posizione che unisce la comodità e i servizi tipici del centro città alla quiete, al verde e alla modernità, supportata da una viabilità che apre l'accesso rapido a tutte le principali direttrici. Un contesto scelto da professionisti e famiglie che cercano una quotidianità sicura, ordinata e caratterizzata da un alto livello di decoro, dove il vicinato condivide la stessa attenzione per la riservatezza. Il centro storico e i tutti i servizi della città sono raggiungibili in pochi minuti da genitori e figli, attraverso la rete di piste ciclabili. Un vantaggio logistico che permette di muoversi rapidamente azzerando l'attrito del traffico. Sono all'interno di un complesso residenziale strutturato su tre livelli edificato nel 2011, che si distingue per linee geometriche pulite e per l'utilizzo di materiali di pregio come marmo, vetro e acciaio, che conferiscono al fabbricato un'identità architettonica forte e riconoscibile. L'esterno si presenta in ottime condizioni generali grazie a una gestione puntuale che contribuisce a preservare nel tempo il valore dell'investimento e ad azzerare i pensieri legati a interventi straordinari sul fabbricato. All'interno un appartamento quadrilocale situato al primo piano, servito da un ascensore che collega direttamente l'abitazione alla zona garage. Lo stato dei miei ambienti interni è eccellente, ed è caratterizzato da finiture contemporanee. La doppia esposizione parallela a nord-est e sud-ovest garantisce una luminosità naturale costante durante l'intera giornata e una ventilazione ottimale, valorizzata da affacci aperti ma riservati che guardano direttamente sul parco circostante e sulla corte interna. LA TUA VITA QUI La mia zona giorno è stata pensata per azzerare l'attrito della routine quotidiana. L'ingresso si apre sul living dove zona pranzo e area sofà trovano il loro spazio ideale. Da qui godi di uno sfogo diretto sul terrazzo affacciato sul parco, perfetto per la convivialità e per i momenti di decompressione. La cucina separata permette di organizzare al meglio la vita quotidiana mantenendo ordine e funzionalità. Poi la zona notte. La camera matrimoniale con balcone e la seconda camera sono affiancati da una terza cameretta studio che si adatta ottimamente come ambiente operativo per smart working come stanza per un ospite, o per il figlio più indipendente. Il bagno principale finestrato, con vasca idromassaggio, e il secondo bagno cieco con doccia rispondono alla perfezione alle necessità di una famiglia dinamica. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti conformi agli standard energetici più recenti, aggiornati anche con sistema fotovoltaico installato nel 2021, sono configurati per garantire la massima efficienza d'uso e abbattere la necessità di interventi di manutenzione straordinaria nel lungo periodo. Il riscaldamento è a radiatori mentre la climatizzazione estiva è canalizzata in tutti gli ambienti. I serramenti esterni ad alte prestazioni termiche e acustiche sono in alluminio e vetro camera con tapparelle in PVC e sono completati da zanzariere. È presente anche il sistema di allarme. GESTIONE & DISPONIBILITÀ Le spese condominiali mensili sono di circa €280 che comprendono anche i consumi di acqua, riscaldamento e raffrescamento. Ogni voce è interamente contabilizzata, basata sul reale utilizzo. Qui vivono i miei attuali proprietari con cui ci accorderemo per il passaggio di testimone. Vieni a conoscermi e a scoprire cosa proverai ogni giorno nella tua nuova casa.

Nella cornice della splendida e rinomata città di Urbino, uno dei centri maggiori dell’Umanesimo, in un contesto di completa integrazione tra architettura e ambiente, troviamo un appartamento di 156 mq luminoso e che si affaccia sul verde imponente della campagna circostante. L’appartamento si trova nel famoso complesso residenziale della Pineta costruito nei primi anni 70 dall’illustre architetto De Carlo e si trova al 5° piano con ascensore, si sviluppa tutto in un livello ed è composto da ampio ingresso, tinello, sala da pranzo, ampio  e luminoso soggiorno con grandi vetrate, 3 camere matrimoniali, uno studio con boiserie e due bagni. Internamente l’appartamento presenta un gusto tipicamente in linea con gli anni 70, gli spazi sono ampi e la disposizione interna permette di godere completamente di tutti i mq a disposizione, i pavimenti sono in marmo ed in parquet. Valore aggiunto alla proprietà sono un balcone, la cantina ed il garage al piano terra. Il complesso residenziale ha usufruito di importanti lavori di ristrutturazione come il rifacimento del tetto condominiale (lastrico solare), delle fioriere, la sostituzione degli ascensori e l’abbattimento delle barriere architettoniche, installando un servo scala esterno. La posizione strategica dell’abitazione che dista soli 10 minuti a piedi dal centro della città, ne fa un ottimo  investimento. Perfettamente collegata ai principali centri della regione e delle aree limitrofe, la proprietà si trova a soli 37 km da Pesaro e 47 km da Fano, mentre San Marino e Rimini sono raggiungibili rispettivamente in 44 e 60 km. Le città d’arte non sono meno vicine: Arezzo dista 105 km, Assisi 109 km e Firenze 180 km. Anche gli spostamenti più ampi risultano agevoli grazie alla prossimità con l’aeroporto di Ancona, situato a 90 km, e con quello di Bologna, a 170 km.

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO DI 141 MQ In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita esclusivo attico di ben 171 mq, caratterizzato da spazi ampi, luminosità straordinaria e un terrazzo spettacolare di 141 mq che circonda l'abitazione regalando una vista aperta sulle colline e sul verde circostante. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampia zona living molto luminosa con grandi aperture verso l'esterno; cucina abitabile; 2 camere spaziose; bagno finestrato; ripostiglio finestrato; ambienti facilmente personalizzabili grazie alla generosa metratura. Impianti autonomi e basse spese condominiali. Posto auto e cantina Il vero protagonista della proprietà è il terrazzo panoramico, perfetto per creare una zona relax, una cucina outdoor, area solarium o uno spazio conviviale unico nel suo genere. Una soluzione rara, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni tutto l'anno. L'attico necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare una residenza di grande fascino e valore, sfruttando metrature ormai difficili da trovare sul mercato. Punti di forza: 171 mq abitativi 141 mq di terrazzo panoramico Vista aperta sulle colline Ambienti molto luminosi Grandi potenzialità di personalizzazione Soluzione esclusiva e rara Perfetto per chi cerca un immobile importante da trasformare in una residenza moderna ed elegante con uno sfogo esterno davvero unico. Classe Energetica: G EPI: 155,44 kwh/m2 anno

Pesaro, zona centro-mare, in elegante contesto residenziale servito da ascensore, proponiamo signorile appartamento di circa 170 mq al secondo piano, con tripla esposizione e ampio terrazzo a loggia vivibile. L'abitazione comprende luminoso salone con accesso agli spazi esterni, cucina open space con balcone, tre camere matrimoniali, studio/camera, due bagni finestrati e ripostiglio. Completano la proprietà posto auto in autorimessa condominiale, cantina e spazi comuni per deposito biciclette. Dotato di allarme, serrande elettriche, videocitofono, climatizzazione e riscaldamento a zone. Recentemente ristrutturato con finiture di qualità, si trova a pochi passi dal mare, dal centro storico e da tutti i principali servizi.

CENTRO STORICO,
vendesi porzione superiore di schiera (piano primo con sottotetto) con ascensore privato garage esclusivo e cantina in corso di completa ristrutturazione.
La residenza è composta di ingresso al piano terra in comune ad altra unità, ascensore privato che raggiunge tutti i piani dell'appartamento oltre ad una scala che sale al piano primo in cui troviamo l'ingresso, soggiorno con angolo cottura, una bella camera ed un bagno; salendo al secondo livello, piano sottotetto, troviamo due ampi vani adibiti a camere con lavanderie/bagni ed un terrazzo a tasca.
La parte centrale del sottotetto mansardato misura 2,84 mt..
A completare la proprietà un locale cantina ed un garage esclusivo al piano terra di circa 17 mq. per auto di piccole/medie dimensioni.
Impianti autonomi. Attualmente si possono ancora personalizzare gli ambienti.
Consegna prevista dicembre 2027.
Ottima la posizione, limitrofa alla piazza centrale di Pesaro ed al tempo stesso, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata e dal lungomare di viale Trieste. Soluzione ideale e completa per gli amanti del centro storico soprattutto per la comodità di avere un garage esclusivo in questa zona.
Prezzo: euro 645.000 + Iva.
Classe A Ipe 58,10.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
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A 200 metri dal mare, gli spazi che oggi tutti cercano A pochi passi dalla spiaggia, in una delle zone più richieste di Pesaro, proponiamo in esclusiva Domea Immobiliare un appartamento dal fascino autentico, situato al primo piano di un elegante contesto condominiale degli anni '50 servito da ascensore. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità e per una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, caratteristiche sempre più rare nel mercato attuale. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, ambiente centrale della casa, impreziosito da un gradevole balcone che regala uno sfogo esterno riservato e piacevole. La cucina è abitabile e gode di un tranquillo affaccio sul giardino condominiale. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno. Completano la proprietà una soffitta privata, una cantina, un garage e la disponibilità di posto auto condominiale. Un'abitazione di ampio respiro, caratterizzata da ambienti progettati secondo una concezione abitativa oggi sempre più rara. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno senza rinunciare alla comodità di una casa vera, costruita quando lo spazio era ancora considerato un valore. Richiesta: € 360.000,00 Riferimento: 2793 Immobile in attesa di certificazione energetica. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Domea Immobiliare 📍 Viale della Repubblica, 161 – Pesaro 📞 0721 370079 📧 info@domeaimmobiliare.it 🌐 www.domeaimmobiliare.it Se cerchi solo qualcuno che apra una porta, non siamo l'agenzia giusta. Tutti i dati forniti sono da considerarsi puramente indicativi e soggetti a verifiche, senza responsabilità per errori o omissioni.

Ampio appartamento a due passi dal mare, situato nel quartiere Sassonia, caratterizzato da una posizione unica con vista mare. L'immobile, posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, offre una superficie commerciale di 130 m² e una superficie calpestabile di 120 m². L'accogliente ingresso immette in una spaziosa sala con ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. I terrazzi sono uno perimetrale e uno fronte mare a cui si accede da una delle ampie camere. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, con pavimenti in marmo e ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Gli infissi sono in legno di abete Douglas. Completano la proprietà un ripostiglio ed un posto auto in garage per una moto o una piccola utilitaria. Costruito nel 1968, l'appartamento necessita di ristrutturazione ma offre grandi potenzialità per realizzare la casa dei propri sogni. Il condominio è è stato ristrutturato esternamente. Il riscaldamento è autonomo. Esposto a Nord, Est e Ovest, l'immobile gode di una buona esposizione al sole.

ZONA MARE,
in posizione di assoluta tranquillità, appartamento trilocale ristrutturato e semiarredato.
L'immobile, posto al piano rialzato di un condominio degli anni '60, ha una superficie interna di circa 62 mq. in cui troviamo un ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, un corridoio spazioso con armadiatura che immette alla zona notte composta da una camera matrimoniale, un ulteriore locale ad uso cameretta, un bagno finestrato con doccia . A completare la proprietà una comoda cantina di circa 19 mq., completa di attacco acqua e lavandino, accessibile anche con biciclette dall'esterno, oltre a una quota indivisa (corrispondente a ca. 35 mq.) della corte del fabbricato utilizzata come parcheggio comune.
Le utenze dell'appartamento sono autonome e le spese di condominio ammontano a soli 35,00 euro mensili.
La proprietà, si presenta in perfette condizioni e sarà consegnata semiarredata. L'immobile è dotato inoltre di impianto di aria condizionata, serrande elettriche, zanzariere, infissi con apertura anta-ribalta.
La posizione dell'appartamento è da ritenersi strategica, soprattutto per chi è alla ricerca di una seconda casa da destinare alla famiglia per trascorrere le vacanze estive o da utilizzare come pied-a-terre, vista l'estrema vicinanza alla spiaggia di ponente e la minima distanza dal centro storico della città, raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. Inoltre la zona offre diversi servizi: la scuola Sacro Cuore (asilo ed elementari) a 50 mt. dalla proprietà, la pista ciclabile del lungomare di Pesaro, una farmacia, negozi di generi alimentari e bar.
Prezzo: € 245.000. Classe energetica E Ipe 181,84. L'indirizzo pur limitrofo all'immobile è indicativo per motivi di privacy. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136

A Marotta, in zona sud, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende trilocale di nuova realizzazione con balcone, all’interno del progetto residenziale INDIPENDENZA, un intervento contemporaneo pensato per coniugare qualità costruttiva, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica, a pochi minuti dal mare. Il complesso sarà composto da unità abitative di diverse metrature e tipologie, distribuite su tre livelli fuori terra. Gli appartamenti sono progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti funzionali, moderni e ben distribuiti, con spazi esterni vivibili pensati per il comfort quotidiano. Inserito in un contesto residenziale servito e tranquillo, il progetto permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e il mare, facilmente accessibile grazie al sottopasso pedonale situato nelle immediate vicinanze. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al benessere abitativo: il fabbricato sarà realizzato in classe energetica A4 NZEB, con riscaldamento a pavimento autonomo, murature in blocchi Ytong ad alte prestazioni termo-acustiche, serramenti a basso emissivo e impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa, progettato per favorire l’autoconsumo energetico e una concreta riduzione dei consumi. Le linee architettoniche moderne, le finiture contemporanee e la possibilità di personalizzazione degli ambienti contribuiscono a creare una proposta abitativa ideale sia come residenza principale sia come casa per il mare. Cantine, garage interrati e posti auto privati saranno disponibili separatamente, acquistabili in base alle proprie esigenze. Consegna prevista entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

A Marotta, in zona sud, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende bilocale di nuova realizzazione con balcone, all’interno del progetto residenziale INDIPENDENZA, un intervento contemporaneo pensato per coniugare qualità costruttiva, comfort abitativo ed elevata efficienza energetica, a pochi minuti dal mare. Il complesso sarà composto da unità abitative di diverse metrature e tipologie, distribuite su tre livelli fuori terra. Gli appartamenti sono progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti funzionali, moderni e ben distribuiti, con spazi esterni vivibili pensati per il comfort quotidiano. Inserito in un contesto residenziale servito e tranquillo, il progetto permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e il mare, facilmente accessibile grazie al sottopasso pedonale situato nelle immediate vicinanze. Grande attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al benessere abitativo: il fabbricato sarà realizzato in classe energetica A4 NZEB, con riscaldamento a pavimento autonomo, murature in blocchi Ytong ad alte prestazioni termo-acustiche, serramenti a basso emissivo e impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa, progettato per favorire l’autoconsumo energetico e una concreta riduzione dei consumi. Le linee architettoniche moderne, le finiture contemporanee e la possibilità di personalizzazione degli ambienti contribuiscono a creare una proposta abitativa ideale sia come residenza principale sia come casa per il mare. Cantine, garage interrati e posti auto privati saranno disponibili separatamente, acquistabili in base alle proprie esigenze. Consegna prevista entro dicembre 2027. In agenzia vi verranno illustrati i progetti, il capitolato, le finiture, rendering, con possibilità di scegliere materiali e personalizzare le suddivisioni interne. Puoi prenotare la tua soluzione preferita da subito: senza alcun rischio o stress, affidati a noi, ti guideremo passo passo nella realizzazione del tuo progetto. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

€ 275.000,00 Fano, zona S. Lazzaro, a pochi minuti dal centro storico e dal mare e vicinissimo a tutti i confort che offre la zona, vendiamo luminoso appartamento ubicato al terzo piano con ascensore nuovo, perfetto per famiglie o semplicemente come investimento. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso al lungo terrazzo perimetrale che abbraccia la casa, perfetto per relax in ogni stagione, cucina moderna abitabile con piccola penisola e con impianti idrico e termico nuovi, tre camere da letto con aria condizionata per le stagioni più umide e calde e controsoffitti per isolamento termico/ acustico, due bagni finestrati, ristrutturati nel 2004, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio da sfruttare per momenti di puro benessere. Eleganti pavimenti in marmo nella zona giorno adatti ad ogni tipo di arredamento e caldo parquet nella zona notte, dettagli che danno valore alla casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in alluminio e tapparelle. Il fabbricato è stato oggetto di una recente ristrutturazione grazie al Superbonus110% rifatto: ringhiere, tinteggiatura e cappotto termico. L'appartamento luminoso e dagli ampi spazi è pronto per essere vissuto sia internamente che esternamente grazie al grande terrazzo che circonda tutto il perimetro dell'immobile, nella zona living il terrazzo diventa ampio e vivibile. Spese condominiali circa € 110,00 mensili con acqua e sotto contatori. Classe energetica in fase di realizzo. RIF: V/3455

Se stai cercando un’abitazione esclusiva, dove la modernità incontra la comodità del centro e la bellezza del mare, la tua ricerca è finita. Alle porte del centro storico di Fano e a pochissimi passi dalla costa adriatica, sorge la Residenza di Via Piave 15: un contesto residenziale prestigioso, intimo e riservato, composto da sole 4 unità abitative. Privacy, alta efficienza energetica e finiture di pregio si fondono in questo splendido appartamento al piano terra, pensato per chi desidera una vita senza compromessi. 🏡 GLI SPAZI DELLA TUA NUOVA CASA (74 mq commerciali) L'appartamento è stato progettato con un taglio moderno, estremamente luminoso e funzionale: Zona Giorno Open Space (21,80 mq): Un ambiente accogliente e versatile con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax o per accogliere gli amici. Camera Matrimoniale Padronale (14,58 mq): Una stanza da letto spaziosa, intima e inondata di luce naturale. Seconda Camera (9,31 mq): Uno spazio ideale per i figli, per gli ospiti o da adibire a studio per lo smart-working. Bagno di Design: Servizio rifinito con materiali di pregio e dettagli contemporanei. Scoperto Privato (10,32 mq): Il tuo angolo di cielo privato, perfetto per le colazioni all'aperto o per godersi il fresco della sera. 💎 TECNOLOGIA, COMFORT E FINITURE AL TOP Progettato per garantire il massimo risparmio energetico e un benessere abitativo superiore: 🔥 Riscaldamento a pavimento radiante per un comfort uniforme. ☀️ Impianto fotovoltaico per abbattere i costi di gestione. 🪟 Infissi ad alte prestazioni per un perfetto isolamento termico e acustico. 🚗 Garage singolo di 30 mq + Posto auto di proprietà inclusi. 💰 UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE: I VANTAGGI ECONOMICI Prezzo di vendita: €362.000 (oltre IVA, con garage e posto auto inclusi). Bonus Fiscale Straordinario: Potrai beneficiare di una detrazione fiscale del 50% su un massimale di €96.000, recuperando ben €48.000! 📉 Costo effettivo netto: Soli €314.000* (calcolato al netto del recupero fiscale garantito). 📍 LA POSIZIONE PERFETTA: DIMENTICA L'AUTO La posizione della Residenza di Via Piave ti permette di raggiungere a piedi, in pochissimi minuti, le meraviglie del centro storico, le spiagge e i ristoranti del litorale. Tutto è a portata di mano, mantenendo intatta la massima tranquillità di un quartiere residenziale d'élite. 📞 SCOPRI IL PROGETTO DAL VIVO Per informazioni e per prenotare una visita privata: – Property Storyteller & Consulente Immobiliare eXp Realty. Residenza di Via Piave 15: Dove l'eleganza incontra il mare. La tua nuova storia a Fano inizia qui.

In palazzina di grande pregio dei primi del '900, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita un esclusivo appartamento disposto sull'intero secondo ed ultimo piano, servito da ascensore e collegato internamente al piano mansardato. La proprietà sviluppa circa 270 mq, oltre a una splendida terrazza abitabile di circa 35 mq con barbecue esterno. Il piano principale si compone di ingresso, ampio salone con sala da pranzo affacciata sul terrazzo, cucina abitabile, studio utilizzabile come terza camera, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, seconda camera con bagno en suite, vano stireria/servizi e terzo bagno. La mansarda ospita una zona lettura/divani, una cameretta con bagno e un secondo terrazzo a tetto. Immobile di grande fascino, caratterizzato da finiture ricercate, gusto ed eleganza. Completa la proprietà una grande cantina. Nessuna spesa di condominio

B161 GABICCE MARE : A soli 100 metri circa dal mare e in centro al paese ottimo come residenza fissa o casa vacanze proponiamo splendidi appartamenti in fase di costruzione L’intervento prevede la realizzazione di un fabbricato ANTISISMICO distinto che andrà ad accogliere complessivamente 17 unità immobiliari, di diverse metrature rigorosamente in classe energetica A e dotate di ogni comfort: pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, infissi a taglio termico e di ottima qualità, oltre ad impianti elettrici e termici di ultima generazione capaci di garantire le migliori prestazioni oggi possibili. Ogni appartamento sarà poi dotato di un deumidificatore da incasso per assicurare una sana umidità e benessere anche in estate quando il sistema funzionerà in raffrescamento e impianto di riciclo automatico dell'aria .: ES Appartamento posto al piano primo con ascensore con ingresso su ampia zona living con angolo cottura e terrazzo abitabile , e balcone due camere da letto due bagni e cantina euro 390.000 possibilità di abbinare un posto auto coperto a parte. A FAVORE DELL'ACQUIRENTE BONUS RISTRUTTURAZIONE DEL 25% SUL PREZZO DI VENDITA. Visite ed info anche nei weekend chiedere del Geom Michele Amarena

In zona centro-mare, nelle adiacenze di Rocca Costanza e a breve distanza dalla spiaggia di Viale Trieste, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in vendita appartamento panoramico di circa 120 mq, posto al quarto piano di buon condominio servito da ascensore. La residenza, luminosa e ben distribuita, si compone di ampio ingresso con armadiatura, soggiorno con piacevole vista su città e mare, cucina con balconcino, due camere, doppi servizi, ripostiglio/studio e disimpegno. È possibile ricavare una terza camera mediante una diversa distribuzione interna. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto e un posto auto coperto nel garage condominiale. L'appartamento è semiarredato, abitabile e ben mantenuto, pur necessitando di un ammodernamento interno. Riscaldamento e acqua centralizzati, compresi nelle spese condominiali di circa € 250 mensili; aria condizionata autonoma in tutti gli ambienti.

ZONA MARE,
pregevole appartamento arredato con ottimo gusto e con spazi ben ottimizzati e con impianti autonomi, posto al piano primo di un edificio condominiale con ascensore, completamente ristrutturato nel 2017 e con termocappotto esterno.
La proprietà è composta di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, una camera matrimoniale ed un ottimo terrazzino che circonda tutta la casa, da cui si gode una piacevole vista mare.
Gli impianti sono autonomi, riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione ed aria condizionata caldo/freddo con split in zona giorno e notte. Saranno forniti i certificati di conformità dell'impianto idraulico ed elettrico dotato di domotica per le tapparelle elettriche.
Le spese condominiali ammontano ad euro 50 mensili comprensive di consumo di acqua fredda rilevata con lettura dei contatore.
L'appartamento, molto luminoso, viene venduto completamente arredato con mobili su misura tra cui, un divano letto nel soggiorno, una piccola cassaforte, una cucina dotata di elettrodomestici, frigorifero, forno a microonde e lavastoviglie oltre ad armadi su misura. Completa ed arricchisce notevolmente la proprietà, data la sua ubicazione, un posto auto esterno di proprietà esclusiva posto all'interno della corte condominiale al piano terra delimitata da una recinzione.
Dalla proprietà si può raggiunge la spiaggia direttamente in costume, tuffarsi nel mare di Pesaro per una piacevole nuotata e tornare direttamente in casa per farsi una doccia. Possiamo osare dicendo che l'immobile rappresenta la casa ideale per le vacanze al mare, direttamente sull'Adriatico e/o un ottimo investimento per chi desidera mettere a reddito l'immobile.
Prezzo euro 318.000 comprensivo del posto auto e di tutto l'arredamento. Notevole risparmio fiscale al momento dell'intestazione poiché la vendita è con tassa di registro calcolata sul valore catastale.
Classe Energetica "B" - Epgl,nren 113,27 KWh/mq anno.
PRONTA CONSEGNA.
Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.
Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Vivere l’eleganza senza tempo in una delle cornici più ambite e ricercate di Pesaro. In Viale della Vittoria/Via Marsala, a pochi passi dalla spiaggia e dalle atmosfere del centro storico, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 220 mq commerciali (215 mq calpestabili). Situata al secondo piano di un signorile contesto condominiale servito da ascensore, la proprietà si distingue per la rarità dei suoi spazi e per una caratteristica esclusiva: un doppio ingresso indipendente (con secondo accesso funzionale da Via Marsala), che apre a straordinarie possibilità di personalizzazione o frazionamento. 🏛️ Gli Spazi: Luce, Volumi e Doppia Esposizione L'immobile incarna il fascino dell'architettura signorile degli anni '70, caratterizzata da ambienti ariosi, soffitti generosi e una distribuzione dei volumi impeccabile. Il vero fulcro della dimora è il salone di rappresentanza: un ambiente inondato di luce naturale, che si estende verso due terrazzi affacciati sul Viale, ideali per accogliere ospiti o per godersi la brezza marina. L’attuale disposizione interna offre un perfetto equilibrio tra rappresentanza e intimità: Zona Giorno: Elegante ingresso principale, salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile servita da una comoda veranda, e uno studio privato ideale per lo smart working (accessibile direttamente anche dal secondo ingresso). Zona Notte: Un corridoio disimpegna tre ampie camere da letto (due matrimoniali, di cui una con balcone privato, e una singola generosa) e due bagni entrambi finestrati. Pertinenze: Un pratico ripostiglio interno e un vano sgombero di proprietà nel sottotetto. 🚗 Il Valore Aggiunto: Comfort e Parcheggio in Centro Mare In una delle zone più esclusive di Pesaro, dove il parcheggio è un privilegio raro, la proprietà include un doppio posto auto coperto riservato al piano seminterrato, garantendo la massima comodità in ogni stagione. 📐 Una Tela Bianca: Potenzialità di Frazionamento e Restauro L’appartamento, pur conservando intatte le ottime condizioni strutturali dell'epoca, si offre come l'opportunità ideale per chi desidera una residenza su misura. I 215 mq calpestabili e la presenza del doppio ingresso permettono di: Creare uno studio professionale/atelier adiacente all'abitazione, mantenendo una netta separazione tra vita privata e lavorativa. Riprogettare gli interni in chiave contemporanea, creando un moderno open-space. 🎯 5 Motivi per Acquistare Questo Appartamento: Location Esclusiva: Il perfetto connubio "Centro-Mare" a Pesaro, con spiaggia e servizi a portata di mano. Superfici d'Eccellenza: 215 mq calpestabili ideali per famiglie numerose o professionisti. Doppio Accesso Indipendente: Versatilità unica su due vie parallele (Viale della Vittoria / Via Marsala). Doppio Posto Auto Coperto: La certezza di un parcheggio privato nel cuore della città. Zero Sorprese: Immobile già interamente verificato sotto il profilo urbanistico e catastale, pronto per il rogito. 📞 Contattaci per organizzare una visita guidata. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Pesaro.

Fano - zona Flaminio vediamo grande appartamento con ampi terrazzi vivibili in un contesto condominiale con gradevoli zone verdi e servizi in prossimità. L'abitazione ha un ampia metratura, circa 133 mq, ed ha tra le sue peculiarità la luminosità e grandi spazi, soluzione perfetta per famiglie All'interno gli spazi sono funzionali, ci accoglie l' ingresso, un bel soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una funzionale cucina con zona pranzo e balcone, un corridoio, che porta alla zona notte, con spazio per un grande armadio guardaroba, dove è stato creato anche un comodo disimpegno, con armadio a muro, che porta ai due bagni rinnovati, ed ad un ripostiglio, si prosegue con tre spaziose camere matrimoniali. All'esterno l'appartamento è circondato da un grande terrazzo perimetrale, di 100 mq ca, comunicante con il soggiorno e tutte le camere dell'abitazione, questo spazio in primavera ed estate diventa il luogo dove per poter vivere e mangiare all'aperto. Le finiture e gli impianti sono in buono stato generale e potrebbe essere subito abitabile. Presente impianto d'aria condizionata. Al piano interrato vi è un garage doppio di circa 35 mq. ed un ripostiglio al piano terra. Gli esterni del fabbricato sono in buono stato.

A Marotta, a pochi passi dal mare, in posizione ben servita, l’agenzia SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita appartamento al sesto ed ultimo piano di un complesso condominiale dotato di giardino comune e spazi condivisi, tra cui campo da tennis, bocce e altri giochi per bambini. L’ingresso si apre sulla zona giorno composta da cucinino aperto e soggiorno-pranzo, con accesso al balcone; mentre la zona notte si compone di due camere da letto e un bagno finestrato. Il balcone, accessibile dalla zona giorno, rappresenta uno degli elementi più interessanti dell’abitazione e offre un affaccio aperto sul contesto circostante, con una vista ampia che spazia tra il mare da un lato e il paesaggio collinare dall’altro, garantendo un buon respiro visivo grazie alla posizione sopraelevata rispetto agli edifici limitrofi. Una delle camere dispone di finestra con lo stesso affaccio. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e una piccola cantina al piano terra. L’appartamento è dotato di infissi recenti e le spese condominiali comprendono anche il consumo dell’acqua. La posizione risulta particolarmente comoda: il sottopasso per il mare si raggiunge in circa 200 metri, mentre i principali servizi, tra cui un supermercato e fermata dell'autobus, sono raggiungibili a breve distanza. Soluzione funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come punto d’appoggio per il mare o investimento. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist di SONOACASA Studio Immobiliare: un team tutto al femminile, composto da professioniste con competenze specifiche, che ti accompagnerà nella ricerca del luogo in cui “essere a casa”. Lavoriamo in esclusiva per garantire ad ogni cliente la massima attenzione, cura e valorizzazione. Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

A Pesaro, nelle immediate vicinanze della Palla di Pomodoro, proponiamo in vendita uno splendido ATTICO VISTA MARE situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile, di circa 200 mq commerciali, si distingue per gli ampi spazi e la grande luminosità. Internamente è composto da: •ampio soggiorno •sala da pranzo •cucina con dispensa •due camere matrimoniali •una camera singola •due bagni •veranda condonata •ampi terrazzi L’appartamento presenta finiture risalenti agli anni ’70 e necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione unica grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal centro storico. Elemento di grande pregio sono i terrazzi che circondano la proprietà, offrendo una vista aperta e suggestiva. Completano la proprietà: •garage privato •cantinetta/ripostiglio •posti auto condominiali all’interno della recinzione, ad uso esclusivo e a rotazione Spese condominiali: circa €110/mese (acqua inclusa) Prezzo richiesto: € 750.000 Soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite della città, con vista mare e ampi spazi da personalizzare.

Zona mare,
nuovo e raffinato attico a pochi passi dal mare, posto al quarto ed ultimo piano di pregevole palazzina di nuova realizzazione.

Il complesso residenziale sarà composto da 12 unità abitative, caratterizzate da spazi confortevoli e luminosi, estremamente curati in ogni dettaglio.
Il fabbricato è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, con il completo abbattimento delle barriere architettoniche.
Sarà presente un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e un cappotto termico di alta qualità che garantiranno una riduzione dei costi energetici condominiali e il raggiungimento di una classe energetica A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero).
Il condominio è progettato pensando alla mobilità elettrica: predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica nei box/posti auto. Inoltre è dotato di predisposizione per la connessione in banda ultra larga, con possibilità di portare la fibra ottica in ogni appartamento.
Siamo in una zona tipicamente residenziale e in una posizione privilegiata: ci troviamo a due passi dal mare e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico di Pesaro.

UNITÀ 11 - ATTICO: lussuoso appartamento panoramico posto al quarto ed ultimo piano di 200 mq. commerciali, composto da una splendida zona living/soggiorno con angolo cottura da cui si vede il mare, un'ampia camera matrimoniale, due camere singole, un W.C./lavanderia, doppi servizi e tre terrazzi a tasca panoramici da cui poter godere di una bellissima vista sul mare, per un totale di 80 mq. di superficie esterna.
Ideale sia come residenza stabile, che come seconda abitazione in cui trascorrere lunghi periodi durante l'anno.
Prezzo: € 1.200.000,00
Possibilità di acquisto di garage e/o posto auto esclusivo e/o cantina, con trattativa a parte.
Consegne previste: luglio 2027.

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VD4799 _ Gabicce Mare (PU) __ alle porte del parco naturale del San Bartolo, verso Gabicce Monte, in complesso residenziale di grande pregio architettonico, in PRIMA LINEA SUL MARE disponiamo di appartamento in VENDITA : Appartamento posto al piano primo con ascensore composto da soggiorno con terrazzino abitabile con fantastica vista sul curatissimo giardino condominiale e con libera vista sul MARE, cucina, tre camere e un bagno. Alloggio completo di ampia cantina e garage. Impianti autonomi. Possibilità di locazione estiva. Il complesso residenziale, progettato e realizzato negli anni settanta da un noto studio di architettura milanese per un unico proprietario (nel corso degl' anni è stato manutenzionato e ristrutturato), si trova nella parte alta di Gabicce proprio all'inizio del Parco San Bartolo ed è collegato alla spiaggia da un ascensore privato, gode di fantastici affacci sulle parti comuni adibite a giardino e sulle due piscine (la piccola dei bimbi e la grande di 25 mt per gli adulti), una coppia di custodi dedicano tutte le loro energie per tenere in ordine giardino e tutti gli spazi condominiali. Varie foto delle zone condominiali descrivono l'unicità dell'intervento edilizio. Possibilità di collaborazione con agenzie locali. Info c/o ns uffici

Pesaro Pantano Alta, è disponibile un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1972 offre un ambiente accogliente e funzionale. Entriamo nell'appartamento da un comodo ingresso che anticipa la cucina con veranda separata dal soggiorno diviso in zona pranzo e zona relax, con l'eventuale possibilità di ricavare la terza camera; due camere da letto e un bagno compongono la zona notte. La zona giorno si apre su due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto, che garantisce praticità e sicurezza ed un comodo terrazzo condominiale posto al terzo ed ultimo piano con area esclusiva. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza in una zona ben servita, vicino al campus scuola, ideale per famiglie, con spazi ben distribuiti e la comodità di un ascensore.

PESARO CENTRO: Appartamento di 106 mq con spazi ampi e ben distribuiti, adatto a chi cerca una casa comoda da personalizzare. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala luminosa, due camere matrimoniali, una cameretta con secondo balcone e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage. Sono già stati sostituiti gli infissi, in PVC con doppio vetro, e sono presenti due condizionatori. L’appartamento è nello stato originale, offrendo la possibilità di ristrutturarlo secondo le proprie esigenze. Una soluzione pratica e funzionale, con buone potenzialità di valorizzazione. Libero subito. Puoi contattarci ai seguenti numeri: - 0721703606 o scriverci su Whatsapp 3703613286. Seguici su Facebook e sui nostri canali pubblicitari per essere sempre aggiornato. https://pesaro2.tecnocasa.it/immobili-in-vendita https://www.facebook.com/pesaro2.affiliato.tecnocasa/ Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00-13:00 e dalle 15:30-19:30!!! Sabato ore 9:00-13:00