Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Pistoia Pag. 5

In una delle vie più ambite di Montecatini Terme, a ridosso del rinomato Parco Termale e a pochi passi dal centro, si trova questo appartamento di raffinata eleganza, recentemente ristrutturato e situato al piano terra rialzato di un condominio signorile.
Un accogliente ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una pratica stanza guardaroba; la cucina abitabile con zona pranzo offre un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte accoglie due spaziose camere matrimoniali, un bagno padronale finemente rifinito e un bagno ospiti con lavanderia integrata.
Materiali selezionati con cura — pavimenti in gres effetto travertino, rivestimenti eleganti nei bagni, impianti completamente rinnovati di recente — si armonizzano con arredi su misura e soluzioni di sicurezza come porta blindata e inferriate su tutti gli infissi.
Completano la proprietà un garage e una cantina facilmente accessibili, ideali anche per biciclette. L’assenza di spazi esterni è ampiamente compensata dalla prossimità al Parco Termale, autentico giardino storico della città.
Posizione:
Zona residenziale tranquilla e riservata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera comfort quotidiano e quiete, senza rinunciare alla centralità.

Quarrata, in zona centrale, a pochi passi dal centro, Vendesi ampissimo appartamento in piccola palazzina composta di sole tre unità, priva di spese condominiali. L' appartamento ampio e luminoso ha un ampia metratura di circa 130 mq oltre 20 mq di soffitta, si trova al secondo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: grande ingresso, sala doppia, con accesso al terrazzo, cucina doppia in muratura, con grande camino, collegato ad una bella sala con forno a legna, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, oltre due bagni. Possibilità di ricavare la terza camera. L'appartamento risulta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, aria condizionata in cucina. Nessuna spesa condominiale. Libero da subito. Ape in fase di elaborazione. Richiesta 239.000 euro. Per maggiori info: Immobiliare Terranova 3393851264 Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA! Alle porte del centro storico bellissimo appartamento di ampia metratura al terzo ed ultimo piano di fabbricato condominiale anni settanta dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno doppio aperto su zona pranzo, disimpegno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, zona notte con due camere matrimoniali altro bagno e bellissimo terrazzo panoramico; al piano superiore abbiamo una ampia mansarda dove è possibile ricavare due soluzioni tipo camera e altro soggiorno, oltre alla presenza di bagno e bella ed ampia terrazza oltre a vani uso ripostiglio/sottotetto. Dotato di autorimessa al piano seminterrato. Termo singolo. L'appartamento risulta in buone condizioni generali e praticamente abitabile. Le finiture sono originarie dell'epoca di costruzione dello stabile. Gli spazi le esposizioni e la conformazione della pianta rendono l'appartamento particolarmente fruibile per qualsiasi tipo di esigenza e molto luminoso! Subito disponibile. Classe Energetica: F

QUARRATA – ELEGANTE TERRATETTO RISTRUTTURATO CON RESEDE PRIVATO In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Quarrata e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido terratetto libero su due lati, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio, pari al nuovo. L'immobile, di circa 160 mq, si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra troviamo un'accogliente zona living e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al resede esclusivo di circa 30 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. La zona notte si sviluppa ai piani superiori e comprende quattro ampie camere matrimoniali e due bagni completi, moderni e finemente rifiniti. A completare la proprietà una caratteristica cantina in pietra al piano seminterrato, ideale come taverna, studio o ambiente multifunzionale, oltre a una comoda soffitta. La recente ristrutturazione ha interessato l'intero immobile, dal tetto agli impianti, valorizzandone il fascino e garantendo elevati standard di comfort abitativo. Tra le finiture troviamo travi a vista sbiancate, pavimentazioni moderne, infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico, caldaia a condensazione e bagni rivestiti in resina. Composizione: • Soggiorno • Cucina abitabile • 4 camere matrimoniali • 2 bagni • Cantina pluriuso • Soffitta • Resede esclusivo di circa 30 mq Classe energetica: in fase di elaborazione. Prezzo richiesto: Eu. 355.000 Una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, caratterizzata da spazi generosi, comfort moderni e finiture di qualità. IMMOBILIARE TERRANOVA Per informazioni e visite: 339 385 1264 Classe Energetica: D

A R C H I S T è lieta di accogliervi in questo luminoso appartamento posto al primo piano di una elegante struttura trifamiliare adiacente alla piazza centrale di Montale. L'ottima ubicazione, in una via secondaria a senso unico dotata di parcheggio libero, è ideale per avere sempre a disposizione l'auto a portata di mano e al tempo stesso perfetta per scendere a fare colazione in uno dei numerosi caffè sotto casa, per raggiungere le scuole senza ricorrere al bus, per svolgere ogni tipo di commissione a piedi. Una volta all'interno ci accoglie l'ariosa zona living con ampio balcone, investita dalla luce, complice l'esposizione a Sud. Ben separate dal disimpegno, che ospita anche il bagno con doccia, la camera matrimoniale e la camera doppia assicurano ad ogni componente della famiglia il proprio spazio e la propria privacy. Ristrutturata nel 2010, già pronta per essere abitata, questa accogliente casa è perfezionata dalla sua ampia mansarda, attualmente accessibile dal vano scale condominiale ma collegabile internamente, provvista di finestre verticali ed ampi lucernari che la predispongono ad offrirsi per i più svariati utilizzi, come zona studio, smart working, sala cinema, biliardo o ampliamento della zona notte.

A R C H I S T apre le porte di un bell'appartamento da rimodernare al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina ristrutturata alle porte del centro storico di Pistoia. Oltre il corridoio d'ingresso dotato di vano guardaroba ci accoglie in tutta la sua luminosità il salone doppio con l'ampia apertura sulla terrazza abitabile, location irrinunciabile per un aperitivo con vista sulle colline che circondano la città, prima di accomodarsi in sala da pranzo, al cospetto dell'importante camino in pietra. La porta scorrevole all'inglese separa la sala da pranzo dalla cucina che affaccia sulla seconda terrazza abitabile e che accoglie un angolo rustico con barbecue e forno a legna, perfetti per ottime grigliate e pizzate in famiglia e con amici. Caratterizzano questa ariosa dimora le grandi finestre e gli spaziosi ambienti, come le tre camere matrimoniali e i due bagni finestrati recentemente ristrutturati, perfetti per essere vissuti da una numerosa famiglia, dove ognuno ha bisogno di ritagliarsi il proprio angolo di privacy. Dotata di cantina, ha inoltre a disposizione un garage doppio che viene venduto a parte.

- RIF. 3797 - Nel cuore del centro storico di Massa, a pochi passi dalla piazza e dal parcheggio comunale, vendesi appartamento ristrutturato in edificio storico. L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, con ingresso, soggiorno, cucina e bagno con antibagno. Proseguendo un disimpegno permette l'accesso alle due camere matrimoniali, di cui una con bagno interno, ed alla scala in legno che conduce al piano seminterrato dove si sviluppa un locale cantina, accessibile anche dall'esterno. L'edificio si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture in stile rustico che esaltano le caratteristiche costruttive dell'epoca. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

- RIF. 3771 - In posizione residenziale e signorile, a pochi passi dal centro di Monsummano, vendesi appartamento posto al piano terra di un edificio bifamiliare. La proprietà è composta da due unità indipendenti (un bilocale ed un quadrilocale) con impianti separati, poste al piano terra, a cui si accede da un resede frontale a comune. Internamente il bilocale è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con porta-finestra affacciata sul resede tergale. L'altra unità è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al resede tergale, disimpegno, bagno finestrato e due camere matrimoniali. Il resede tergale, intimo e riservato, è ideale per ospitare pranzi e cene all'aperto, ed ospita due locali ad uso cantina/lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà un giardino esclusivo posto sul retro dell'abitazione con possibilità di posteggiare le auto ed un magazzino di circa 100 mq sfruttabile come garage, con possibilità di cambiare la destinazione d'uso a civile abitazione. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, ideale per due nuclei familiari o comunque per chi ricerca spazi ampi e tranquillità a pochi passi dai servizi. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

- RIF. 3627 - In posizione rialzata e dominante vendesi appartamento in villa in stile rustico recentemente ristrutturato. L'immobile libero su tre lati si sviluppa su un unico livello al piano secondo ed è corredato da resede, terrazze, corte carrabile e terreno in parte adibito ad uliveto a comune con le altre due unità facenti parte della villa. Internamente l'immobile, a cui si accede da scala esterna, è composto da ingresso, ampia zona giorno, due camere entrambe con bagno e terrazza esclusiva. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con infissi interni ed esterni in legno, travi sul soffitto con mezzane in cotto. I materiali utilizzati per la ristrutturazione sono di prestigio e le finiture signorili. Da ogni lato della villa è possibile godere una splendida vista sulla pianura e sulle colline circostanti. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

- RIF. 3749 - Zona Vergine dei Pini, in posizione residenziale e ben collegata ai servizi, vendesi porzione di trifamiliare libera su tre lati con ingresso indipendente e resede esclusivo. La proprietà è composta da un appartamento posto al piano terra di circa 85mq con ingresso sull’ampia zona giorno, molto luminosa e dotata di angolo cottura, disimpegno zona notte con camera matrimoniale, altra camera e bagno finestrato con doccia. Dal resede esclusivo tramite una scala in ferro, è possibile salire al piano primo mansardato di circa 55 mq dove una comoda terrazza conduce all'appartamento composto da ingresso/zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi in legno/doppio vetro e persiane in alluminio, abitabile da subito. Ideale anche per due nuclei familiari. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

RIF. 9343 - CENTRO STORICO - Sei alla ricerca di un appartamento esclusivo nel cuore di Pistoia? Non fartelo sfuggire! Scopri un appartamento unico nel cuore di Pistoia, situato in un palazzo di grande valore storico e artistico. Questa proprietà si trova in una delle vie più prestigiose del centro storico, offrendo un accesso facile a tutte le meraviglie della città. Al piano terra, l'ampia metratura di 268 m² (200 m² abitabili) è perfetta per vivere comodamente, con un bellissimo giardino esclusivo e riservato, ideale per momenti di relax e un portico ideale per cene conviviali da utilizzare in ogni periodo dell'anno. L'appartamento vanta un doppio salone caratterizzato da dettagli in marmo, fregi e affreschi che raccontano la storia del luogo. Le due ampie camere matrimoniali, complete di soppalchi di arredo, offrono spazio e comfort, mentre la possibilità di creare una terza camera e uno studio nella zona giorno rende questo immobile versatile e adatto a diverse esigenze. Con tre bagni e una zona lavanderia, ogni dettaglio è pensato per garantire praticità. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dotato anche di cantine adibite a taverna, ma i confort e le comodità non finisco qua! Cosa aspetti? Contattaci! POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DI UNA RIMESSA Rif: 9343 - Siamo nel COMUNE DI PISTOIA, provincia PT, zona PISTOIA CENTRO STORICO. Vendita APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO, composta da 7 VANI, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 268 m² dei quali 200 m² di parte abitabile, distribuiti su 2 livelli, riscaldamento autonomo. Corredato da PORTICO 17 mq. e GIARDINO 95mq.. Classe Energetica: E

Situato in una delle zone più suggestive e centrali di Pistoia, a pochi passi da Piazza del Duomo e dall’ingresso al centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, collocato al secondo piano di un prestigioso palazzo d’epoca servito da ascensore. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a un intervento di ristrutturazione recente e molto curato, che ha saputo armonizzare il fascino della tradizione architettonica con il comfort e le esigenze dell’abitare contemporaneo. Travi a vista bianche, parquet in tutti gli ambienti principali e porte interne in legno originali restaurate con attenzione sono solo alcuni degli elementi che conferiscono unicità, personalità e calore a questa residenza. Gli spazi si sviluppano in modo razionale ed equilibrato su un unico livello principale, a cui si aggiunge un delizioso soppalco multifunzione, oltre ad accessori utili per la gestione quotidiana della casa. L’ingresso si apre su un ambiente disimpegnato che introduce con naturalezza alla zona giorno: un salone spazioso e luminoso, ideale sia come zona living che come sala da pranzo, con soffitti alti e ampie finestre che esaltano la luce naturale e valorizzano ogni dettaglio architettonico. La cucina, raccolta e funzionale, è stata progettata per integrarsi perfettamente con il resto della casa, offrendo uno spazio pratico ma esteticamente coerente. La zona notte è composta da due camere da letto: una comoda matrimoniale con guardaroba, corredata di bagno en suite finestrato con rivestimenti eleganti, e una seconda camera doppia, anch’essa luminosa e di ottime dimensioni. Il secondo bagno, anch’esso finestrato e completo di doccia, è posizionato in modo strategico per servire la zona giorno e la seconda camera. A impreziosire ulteriormente l’appartamento troviamo un soppalco ben proporzionato, utilizzabile come studio, angolo lettura, cabina armadio o zona relax, con altezza adeguata (2,70 m) e rifinito con lo stesso livello qualitativo del resto della casa. Il soppalco è dotato di ulteriore servizio igienico e di un pratico ripostiglio. A completare la proprietà, una soffitta utile come deposito e una cantina al piano seminterrato di circa 9 mq, perfetta per custodire oggetti, vino, biciclette o attrezzature di vario tipo. Ogni ambiente della casa è stato studiato per garantire vivibilità, comfort e fascino, in un contesto che riesce a essere al contempo storico, prestigioso e moderno. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale con bagno en suite e guardaroba, camera doppia, secondo bagno con doccia, oltre soppalco con vano pluriuso, ulteriore servizio, ripostiglio e soffitta. Posizione: L’appartamento gode di una posizione tra le più comode e apprezzate della città, alle porte del centro storico e a breve distanza da Piazza del Duomo, dal Tribunale e dalla stazione ferroviaria. La zona è perfettamente servita da attività commerciali, trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, risultando ideale sia per chi desidera vivere la quotidianità cittadina con praticità, sia per chi cerca una seconda casa o un immobile da destinare a locazioni di medio-alto profilo. Passeggiare lungo le vie adiacenti, tra edifici storici e botteghe locali, consente di assaporare tutto il fascino autentico della Pistoia storica, pur mantenendo la riservatezza di un contesto residenziale ordinato e silenzioso. La richiesta è € 450.000. Rif. V6454R.

**Appartamento su due piani in Vendita a Monsummano Terme - Riferimento: MONS APP BRE 149** Scopri un affascinante appartamento su due piani situato nel cuore di Monsummano Terme, nelle vicinanze della famosa Grotta Parlanti. Questo immobile, al secondo e ultimo piano, offre un'accogliente zona giorno con ingresso, soggiorno e angolo cottura-pranzo, perfetta per momenti di convivialità. Da qui, si accede a una terrazza ad angolo, ideale per godere di piacevoli serate all'aperto. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale, un'altra camera e due bagni, uno dei quali è dotato di doccia finestrata. Una scala a chiocciola in legno conduce al sottotetto praticabile, dove è possibile ricavare ulteriori locali e un terzo servizio igienico. Con un impianto fotovoltaico da 6 kW sul tetto e una caldaia nuova a metano, l'efficienza energetica è garantita. L'immobile, di 96 m² commerciali e 85 m² calpestabili, è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta. Situato in una posizione strategica, offre un'ottima opportunità di investimento. È possibile acquistare una rimessa auto a parte. Non perdere l'occasione di visitarlo! Prezzo richiesto: Euro 149.000,00. Classe energetica D. L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE

In zona residenziale tranquilla e ben servita di San Michele ad Agliana, in prossimità del casello autostradale e dei principali collegamenti, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina recentemente oggetto di completa ristrutturazione. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente esposizione che assicura grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti, accoglienti e funzionali, adatti a chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi comodi e vivibili. L’ingresso introduce alla zona living, composta da un soggiorno spazioso e da una cucina abitabile separata, dotata di accesso diretto a un balcone adibito a zona lavanderia, riservata e ben attrezzata. Il disimpegno notte accompagna alla parte più privata della casa, dove si trovano due camere matrimoniali con parquet posato, entrambe di generose dimensioni, e due bagni, completi di tutti i servizi. A completamento della zona notte, altri due balconi affacciati su contesto tranquillo, ideali per godere di un momento all’aperto in totale relax. L’abitazione si presenta in buone condizioni di manutenzione, con infissi in ottimo stato, impianto di riscaldamento autonomo e finiture sobrie e curate. Completano la proprietà un garage collegato, comodo per auto o moto, e una cantina finestrata, perfetta come ulteriore spazio di servizio. Una soluzione completa e ben tenuta, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona comoda ma defilata, in una palazzina a bassa densità abitativa e con spese condominiali contenute. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone uso lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ulteriori due balconi. Posizione: L’appartamento si trova in una delle aree residenziali più richieste di Agliana, nel quartiere di San Michele: una zona comoda, ben collegata e perfettamente servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici. La vicinanza all’autostrada e alle principali arterie stradali rende questa proposta ideale anche per chi lavora tra Pistoia, Prato e Firenze, ma desidera un contesto più tranquillo e residenziale in cui vivere. Il quartiere, prevalentemente composto da edifici bassi e ristrutturati, garantisce un buon equilibrio tra tranquillità e praticità. La richiesta è di € 239.000. Rif. V6444R.

Nel cuore della zona centrale di Montale, a due passi da tutti i principali servizi e comodamente raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina di poche unità. La proprietà è corredata da una terrazza abitabile di circa 15 mq, ideale per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in tranquillità, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un piccolo angolo verde in centro città. L’appartamento si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti ariosi, luminosi e ben distribuiti, che offrono versatilità e la possibilità di essere adattati alle più diverse esigenze abitative. Al piano primo, l’ingresso introduce a una zona giorno accogliente, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza, un ambiente conviviale e funzionale, pensato per essere vissuto quotidianamente. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, un disimpegno e un bagno con finestra. Salendo al piano mansardato, troviamo ulteriori tre vani, attualmente organizzati come ambienti polifunzionali, ideali per creare uno studio, una stanza per gli ospiti, un’area giochi o una zona relax. Completa il piano un secondo servizio, rendendo questo livello perfettamente autonomo e fruibile. L’abitazione si presenta in buone condizioni e può essere abitata fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti in cerca di un’abitazione comoda, funzionale e ben posizionata. Disposizione: - Piano primo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio sulla terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno, oltre mansarda in cui troviamo ulteriori tre vani con secondo servizio. - Piano mansarda composto da 3 vani polifunzionali Posizione: La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. Siamo nel pieno centro di Montale, in una zona estremamente servita e ben collegata sia ai comuni limitrofi che alle principali arterie stradali. La facilità di parcheggio nei pressi dell’abitazione aggiunge un ulteriore valore, rendendo questa casa perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità quotidiana. La richiesta è di € 215.000. Rif. V6353R.

A pochi passi dal centro storico di Pistoia, in posizione comoda e strategica appena fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, caratterizzato da ampie superfici e da elementi architettonici di grande fascino, come le travi a vista che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. La posizione è strategica: consente di raggiungere il centro storico in pochi minuti a piedi, godendo al tempo stesso della facilità di parcheggio e dei servizi presenti nella zona. Con una superficie di circa 170 mq distribuiti su un unico livello, questa abitazione rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi da vivere in libertà o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con una separazione naturale tra la zona giorno e quella notte. L’ingresso introduce a un soggiorno ampio e luminoso, ideale come spazio conviviale per la famiglia o per l’accoglienza degli ospiti. La cucina abitabile, separata e ben dimensionata, è perfetta per chi ama vivere la casa con ritmi lenti e condividere i momenti intorno al tavolo. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, offrendo comfort e riservatezza anche per famiglie numerose o per chi desidera una stanza in più da adibire a studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà, una terrazza di circa 10 mq, collegata alla zona giorno, uno spazio all’aperto utile e vivibile, perfetto per rilassarsi o allestire una piccola area verde in città. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e può essere abitato da subito, pur lasciando spazio a eventuali interventi di ammodernamento o redistribuzione degli spazi, per valorizzare ulteriormente la versatilità della metratura disponibile. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, camera doppia e doppi servizi. Posizione: L’appartamento si trova alle porte del centro storico di Pistoia, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La vicinanza a scuole, supermercati, mezzi pubblici e attività commerciali rende questa proposta particolarmente interessante per famiglie, professionisti o per chi cerca un’abitazione comoda, centrale ma al di fuori delle limitazioni della zona a traffico limitato. La richiesta è di € 265.000. Rif. V6220R.

Nel cuore del centro storico di Pistoia, a poco più di cento metri da Piazza del Duomo, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto all’ultimo piano dello storico Palazzo Sozzifanti, nobile edificio completamente ristrutturato negli anni ’90 e oggi considerato uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati della città. L’immobile si distingue per la sua generosa superficie, per il fascino delle sue architetture interne e per la possibilità – rara in centro – di usufruire di un parco condominiale privato, un’oasi di verde e silenzio incastonata tra le antiche mura cittadine. Le finiture interne raccontano una storia fatta di eleganza e calore: pavimenti in cotto, infissi in legno massello di rovere, soffitti con travi e mezzane sbiancate che restituiscono un carattere autentico e accogliente agli ambienti. La suddivisione interna, sviluppata su più livelli, regala prospettive interessanti, giochi di volumi e la possibilità di vivere gli spazi con una grande flessibilità, adattandoli con naturalezza alle proprie esigenze abitative o professionali. La proprietà comprende anche una piccola cantina al piano seminterrato, utile per riporre oggetti o custodire in sicurezza le proprie scorte. Elemento di rara bellezza e valore aggiunto assoluto dell’immobile è l’accesso esclusivo al parco condominiale del Palazzo Sozzifanti: un giardino storico di ampie dimensioni, curato con grande attenzione e accessibile solo ai residenti. Qui è possibile ritrovare un angolo di pace e natura in pieno centro città, ideale per rilassarsi, leggere, lavorare all’aperto o semplicemente godere del verde senza dover rinunciare alla vita urbana. Un privilegio riservato a pochi. Una proposta dal sapore unico, per chi cerca una residenza di rappresentanza nel cuore più autentico della città, con spazi ampi, storia, luce e un giardino da vivere a due passi dal Duomo. Disposizione: - Piano secondo ammezzato in cui troviamo ingresso su ampia zona living con cucina a vista e bagno; - Piano terzo composto da camera matrimoniale e bagno. Posizione: La posizione dell’appartamento è tra le più prestigiose e centrali di Pistoia. A meno di due minuti a piedi da Piazza del Duomo, il cuore monumentale e culturale della città, e al tempo stesso ubicato in una via tranquilla e riservata, defilata dalla movida e dal traffico. Tutti i principali servizi, negozi, ristoranti, musei e trasporti pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi. Il contesto è signorile, silenzioso e ricco di storia: vivere qui significa respirare la vera essenza di Pistoia, circondati dalla bellezza dell’arte e dell’architettura rinascimentale, ma con tutti i comfort della vita contemporanea. La richiesta è di € 315.000. Rif. V6418R.

Nostra Esclusiva! Nel cuore pulsante del centro storico di Pistoia, all’interno di un prestigioso palazzo settecentesco, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento posto al secondo e ultimo piano, servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato, conserva intatto il fascino del tempo grazie alla sapiente valorizzazione di materiali storici e dettagli architettonici originali, come i pavimenti in cotto antico, i soffitti con travi a vista e le ampie altezze che donano respiro e luminosità agli ambienti. Il carattere storico si fonde armoniosamente con elementi di design contemporaneo: pareti dai toni decisi, infissi nuovi e impianti moderni, inclusa l’aria condizionata, garantiscono il massimo comfort abitativo senza compromettere l’identità architettonica della dimora. Le ampie finestre con affaccio diretto su Piazza del Duomo regalano una vista impareggiabile e un’atmosfera unica, conferendo all’abitazione un’autenticità rara e un legame privilegiato con la storia e la bellezza della città. Entrando nella dimora troviamo al piano un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera/studio, un comodo disimpegno, due camere matrimoniali – di cui una dotata di guardaroba – e due bagni. Al piano superiore, collegato internamente, si accede a un suggestivo verone di circa 40 mq, uno spazio polivalente che può essere utilizzato come quarta camera da letto, studio o area relax, completo di bagno privato e guardaroba. Da qui si gode di affacci panoramici sui tetti e sui monumenti della città, che donano ulteriore fascino all’abitazione. Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una proprietà di prestigio, coniugando eleganza, funzionalità e posizione impareggiabile all’interno di uno dei contesti urbani più affascinanti della Toscana. Disposizione: - Piano secondo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera/studio, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con guardaroba e doppi servizi; - Piano terzo in cui si sviluppa il verone con ampio vano corredato da bagno e guardaroba. Posizione: L’immobile è ubicato in una strada tranquilla del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, locali e attrazioni culturali. La posizione garantisce facile accessibilità e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, offrendo così il perfetto equilibrio tra la vivacità della vita cittadina e la comodità quotidiana. La richiesta è di € 520.000.

In una delle zone più eleganti e richieste di Quarrata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento duplex, situato al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina di recente costruzione. Questa proprietà si distingue per l’autentico fascino toscano, combinando materiali pregiati e finiture curate nei dettagli, per creare un’atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con spazi armoniosi che favoriscono il massimo comfort abitativo. L’appartamento è corredato da una splendida terrazza abitabile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, oltre a un comodo garage, una cantina e un posto auto esclusivo, elementi che garantiscono praticità e comodità quotidiana. Questa soluzione rappresenta la perfetta combinazione tra eleganza e funzionalità, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, con ambienti curati e una posizione strategica. Disposizione: - Piano primo dove troviamo ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso al terrazzo; - Piano secondo con due ampie camere da letto e secondo servizio. Posizione : L’immobile è ubicato in zona centrale di Quarrata, a pochi minuti dalla piazza principale, su una tranquilla via residenziale, che garantisce riservatezza e comodità. La posizione permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole, supermercati e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie e coppie, alla ricerca di un’abitazione esclusiva e ben collegata. La richiesta è di € 250.000. Rif. V6140R.

Nostra esclusiva! In località Casalguidi, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato in un recente piccolo condominio. La proprietà si sviluppa su due piani, permettendo di sfruttare al meglio gli spazi in modo indipendente e versatile. Completano la proprietà un grazioso giardino, una terrazza abitabile e un garage. L’immobile si trova in ottime condizioni, con finiture di pregio e una manutenzione impeccabile. Gli infissi esterni sono nuovi, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. La casa è molto luminosa e ariosa grazie alle ampie vetrate che affacciano sul giardino e sulla terrazza, che rappresentano degli spazi esterni perfetti per godersi il verde circostante. L’aria condizionata è installata nella zona giorno, con predisposizione per la zona notte. La disposizione interna consente di vivere gli spazi con grande comfort e funzionalità infatti il piano seminterrato ospita una zona living con cucina, soggiorno e bagno, con la possibilità di accedere indipendentemente dall’esterno, offrendo così maggiore privacy e autonomia. Il piano terra invece è caratterizzato da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Ogni ambiente è ben definito, permettendo di organizzare la zona giorno e la zona notte in modo separato. Il giardino, dotato di impianto di irrigazione, è uno degli elementi distintivi della proprietà. Ben curato e con eleganti rivestimenti in pietra, è ideale per creare una zona living esterna, perfetta per momenti di relax o per cene all’aperto. Gli spazi esterni sono una vera oasi di tranquillità e benessere, perfetti per godere della privacy e della natura circostante. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione che unisce comfort, indipendenza e stile. Disposizione: - Piano seminterrato con zona living con cucina, soggiorno e bagno; - Piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere a bagno. Giardino e spazi esterni: - L'appartamento dispone di affaccio su grazioso terrazzo abitabile prospicente la zona giorno proseguendo nella zona notte oltre a ampio giardino di proprietà esclusiva che risulta un'ottima soluzione da adibire ad area living esterna. Posizione: L'immobile si trova in tranquilla zona residenziale di Casalguidi, a pochi minuti di distanza da Pistoia e comodamente collegata ai maggiori raccordi stradali, rendendosi una soluzione ideale anche per chi necessita di spostarsi per lavoro. La richiesta è di € 352.000. Rif. V6078R.

Nostra esclusiva! In una delle zone più tranquille e riservate a ovest di Pistoia, all’interno di un complesso colonico finemente ristrutturato, ti proponiamo una porzione di colonica libera su due lati, che si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 110 mq. La casa è corredata da un giardino privato di 80 mq, perfetto per godersi l’aria aperta, e da un posto auto ad uso esclusivo, il che rende l’abitazione ancora più comoda e funzionale. Entrando, ti accoglieranno ambienti ampi e luminosi, grazie agli affacci esterni che regalano luce naturale durante tutta la giornata. La casa si presenta in perfette condizioni di manutenzione, con finiture che richiamano lo stile tipico delle case rurali toscane. Il pavimento in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e le arcate in mattoni faccia vista creano un’atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, e i servizi, come i bagni, sono arredati con carta da parati ricercata che dona un ulteriore tocco di eleganza. La disposizione degli spazi è davvero funzionale. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici. La cucina è perfetta per chi ama cucinare e stare in compagnia, mentre un comodo servizio completa la zona giorno. Al piano superiore, la camera matrimoniale ampia con alti soffitti offre un angolo di tranquillità, perfetto per il riposo, la seconda camera è invece arricchita da un grazioso soppalco, che può essere utilizzata come stanza hobby o come studio e un elegante bagno a servizio della zona notte. Questa porzione di colonica è la soluzione ideale per chi cerca una casa che unisca la bellezza e la serenità della campagna toscana con il comfort di una ristrutturazione recente Disposizione: - Piano terra dove troviamo ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile oltre servizio; - Piano primo dove si sviluppa la camera matrimoniale, camera singola con ampio soppalco dove troviamo e bagno. Giardino e spazi esterni: - Il giardino di 80 mq è una vera oasi di tranquillità, un luogo dove organizzare cene all’aperto, trascorrere pomeriggi di relax o semplicemente godere della natura circostante. Immagina di sorseggiare un caffè immerso nel verde, o di cenare all’aperto nelle serate più calde. Inoltre, la posizione della casa ti permette di godere della pace e della privacy tipiche della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città. Posizione: L'immobile si trova nella prima periferia ovest di Pistoia, nei pressi di Bargi, attorniato dalle splendide campagne toscane, a due passi dalla città e da tutti i servizi. La richiesta è di € 239.000. Rif. V4319R.

In una tranquilla zona residenziale di Pistoia Ovest, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo e ben curato contesto composto da sole cinque unità abitative. Un ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali, elemento sempre più raro e particolarmente apprezzato, che rende questa soluzione ancora più interessante anche in ottica investimento. L’edificio si presenta in ottime condizioni generali, con facciata recentemente rifatta, garanzia di solidità strutturale e di un contesto ben mantenuto nel tempo. La proprietà è completata da un ampio garage di circa 30 mq, con dimensioni tali da poter ospitare comodamente fino a due auto, oltre a una spaziosa soffitta finestrata di circa 40 mq, semiabitabile, ideale come ulteriore zona living, studio, sala hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento gode di doppia esposizione e di due balconi, che assicurano una piacevole luminosità naturale e un’ottima ventilazione in tutti gli ambienti. I doppi affacci valorizzano ulteriormente gli spazi interni, creando continuità con l’esterno e aumentando la vivibilità complessiva dell’abitazione. Con una superficie di circa 195 mq, l’immobile offre ambienti ampi, ben proporzionati e facilmente rimodulabili. Gli interni necessitano di interventi di rimodernamento, ma rappresentano una base eccellente per realizzare una residenza di grande prestigio. Grazie alla generosa metratura, è inoltre possibile valutare la suddivisione in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera una soluzione bifamiliare o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare con potenziale di rivalutazione. L’appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone doppio che consente di distinguere zona living e area pranzo, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, quattro camere da letto di generose dimensioni, una cameretta/studio e doppi servizi. I due balconi, affacciati su prospetti differenti, arricchiscono ulteriormente la distribuzione interna e contribuiscono a rendere l’abitazione ariosa e luminosa. Una proposta rara sul mercato di Pistoia Ovest, ideale per chi cerca spazi importanti, indipendenza gestionale senza spese condominiali, solidità strutturale grazie ai recenti lavori di rifacimento e un elevato potenziale di valorizzazione nel tempo. Disposizione: - Su di un unico livello composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, cameretta/studio, doppi servizi e doppi affacci su due balconi. Posizione: L’immobile si colloca nella zona Ovest di Pistoia, in prossimità del Viale Adua e a breve distanza dal centro storico. La posizione è strategica e ottimale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, con scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti facilmente raggiungibili, senza rinunciare a comfort e praticità quotidiana. La richiesta è di € 285.000. Rif. V6063R.

In signorile zona residenziale di Pistoia, alle porte del centro storico ed a poca distanza da "Villa Maria", disponiamo in vendita di spazioso ed elegante appartamento duplex situato al piano primo e secondo per complessivi mq. 160. Questo appartamento unico nel suo genere è situato in un contesto signorile e residenziale, progettato da un rinomato architetto Pistoiese. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pari al nuovo, con finiture di pregio e con dettagli molto eleganti, come la pavimentazione in bellissimo parquet, in continuità in tutta l'abitazione, le pareti candide di color crema con cornici e colonne che esaltano il design sofisticato. Gli spazi ampi e ben illuminati creano un ambiente accogliente ed arioso per vivere la quotidianità e ricevere i propri ospiti. I vani principali sono dotati di impianto di condizionamento garantendo il massimo del comfort; inoltre sia la cucina che le camere da letto godono di affacci esterni sui balconi. La disposizione attuale prevede due camere da letto, ma date le ampie metrature c'è la possibilità di ricavare la terza camera. Completa l'elegante dimora un ampio e comodo garage posto al piano seminterrato del complesso condominiale. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in posizione privilegiata, ben rifinita senza necessità di effettuare opere di ristrutturazione e da subito abitabile, progettata con cura e charme. Disposizione: - Piano primo composto da ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno; - Piano secondo composto da camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno. Posizione: L'appartamento è ubicato in elegante complesso che si trova appena fuori dal centro storico, molto vicino anche a tutti i servizi del Viale Adua, idoneo per chi deve spostarsi in auto ma anche per chi preferisce muoversi a piedi o con i mezzi pubblici. La richiesta è di € 400.000. Rif. V5571R.

Nel cuore autentico del centro storico di Pistoia, all’interno di un prestigioso palazzo signorile, proponiamo in vendita una residenza di grande charme e impareggiabile valore storico: un appartamento di rappresentanza di 265 mq situato al piano nobile, arricchito da un balcone di 8 mq con affacci suggestivi sul cuore della città e da un’ampia cantina di 24 mq. Un’eleganza senza tempo attraversa ogni ambiente, grazie alla straordinaria cura conservativa e alle finiture d’epoca che impreziosiscono l’intero immobile: splendidi soffitti affrescati con altezze imponenti, pareti decorate con motivi originali, pavimenti storici in cementine, pastina di cemento e raffinati mosaici, oltre a porte antiche perfettamente preservate. Ogni dettaglio racconta la nobiltà del palazzo e restituisce un’atmosfera d’altri tempi, dove la storia incontra l’abitare contemporaneo con armonia e sobrietà. La distribuzione interna, studiata con equilibrio e funzionalità, rappresenta uno dei punti di forza di questa dimora. Un ampio ingresso introduce alla zona giorno, dove l’eleganza degli ambienti si fonde con la luminosità naturale che li attraversa. Qui troviamo un raffinato salotto, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile separata, pensata per vivere con praticità anche i momenti quotidiani. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, silenziose e luminose, che conservano intatto il fascino dell’epoca. Completano l’abitazione due bagni ben distribuiti, arredati con gusto, e una comoda lavanderia indipendente, che ne aumenta la funzionalità. Una residenza unica, pensata per chi desidera vivere immerso nella bellezza storica del centro città, senza rinunciare allo spazio, al comfort e all’eleganza di un’abitazione di grande rappresentanza. Posizione: L'appartamento è collocato in una delle vie principali e più rappresentative del centro pistoiese, rimanendo pur tuttavia appartato e defilato rispetto ai locali ed alla movida notturna. Plus: Soffitti affrescati | Pavimenti originali | Palazzo storico Balcone con vista | Piano nobile | Decorazioni d’epoca La richiesta è di € 620.000. Rif. V5733R.

In zona centrale di Pistoia, appena fuori dalla ZTL, disponiamo in vendita di appartamento di generosa metratura di circa 323 mq, corredato da balcone di 11 mq e secondo balcone di 24 mq. La proprietà si contraddistingue per l'elevata potenzialità di frazionarla in tre unità immobiliari distinte ed autonome, grazie agli ampi spazi e all'attuale disposizione interna. I vani godono di una bellissima luce naturale dovuta ai plurimi affacci esterni di cui dispone l'abitazione. L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano di palazzo composto da sole cinque unità abitative. Lo stabile si presenta in buone condizioni di manutenzione, mentre internamente necessita di lavori di ammodernamento. Disposizione: - Su di un unico livello composto da 10 vani, oltre doppi servizi e accessori. Posizione: La proprietà si trova alle porte del centro storico di Pistoia, in posizione comoda poiché in prossimità anche della stazione ferroviaria e delle più importanti attività commerciali. La richiesta è di € 530.000. Rif. V5651R.