Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Parma Pag. 10

NUOVA COSTRUZIONE – GIARDINO PRIVATO – SPAZI AMPI SU DUE LIVELLI Se stai cercando una casa nuova, con spazi veri e uno sfogo esterno da vivere ogni giorno, questa soluzione all’interno delle Residenze Marika è esattamente ciò che fa per te. In un contesto tranquillo e completamente riqualificato nel 2025, proponiamo un elegante quadrilocale di 163 mq disposto su due livelli, pensato per chi vuole comfort, indipendenza e qualità abitativa. Il vero punto di forza? Uno splendido giardino privato di 113 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali. La casa si sviluppa così: Primo livello Ingresso accogliente Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo di 42,6 mq Collegamento diretto al giardino Cucina abitabile con balcone Camera da letto Bagno Secondo livello: Zona notte ben separata Due camere da letto Secondo bagno Completa la proprietà un comodo garage di 24 mq e l'area esterna di 31 mq adibita a posti auto. Dotazioni moderne per il massimo comfort: Riscaldamento a pavimento Raffrescamento con split Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro Classe energetica prevista almeno B Una casa ideale per famiglie o per chi desidera più spazio, privacy e qualità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un contesto curato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto rinnovato e curato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-Roncopascolo-quadri-VS Per ulteriori informazioni contattaci al 349/3438877 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel tranquillo e ricercato contesto di Roncopascolo, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli di 115 mq, situato in una corte completamente ripristinata nel 2025, ideale per chi cerca comfort moderno e spazi ben distribuiti. L’immobile si distingue per il suo grazioso giardino privato di circa 58 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. L’ingresso al piano rialzato apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, studiata per offrire convivialità e funzionalità. Completano il livello un pratico antibagno, un bagno e due balconi che donano ulteriore luce e sfogo esterno. Scendendo al piano terra si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, disimpegno e un comodo ripostiglio. Da qui si accede direttamente al garage, garantendo massima praticità nella vita quotidiana. Vi è inoltre la possibilità di ulteriore parcheggio nei posti auto all'interno della corte. L’appartamento è dotato di finiture moderne e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split e infissi in PVC con doppio vetro effetto legno, per un perfetto equilibrio tra estetica e prestazioni energetiche. Classe energetica alta, sinonimo di efficienza e risparmio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione contemporanea, pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-roncopascolo-trilo-VS Per ulteriori informazioni contattaci al 349/3438877 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Appartamento “Pietra” Nel cuore di Colorno – La piccola Versailles del Parmense A Colorno, chicca della Bassa Parmense famosa per la Reggia e il centro storico curato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 80 mq commerciali all'interno di un palazzo storico completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento Gli interni uniscono il fascino antico ai comfort moderni: materiali naturali e travi a vista creano un'atmosfera calda e ricercata. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e bagno con antibagno. La zona notte, separata da alcuni gradini che garantiscono privacy, ospita 2 camere da letto, di cui una con bagno en suite. Il palazzo e le dotazioni Il contesto è curato e tecnologico: palazzo con ascensore, certificazione antisismica e dotato di impianto fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento centralizzato con misuratori di consumo e termostati ambiente, aria condizionata, videocitofono, serramenti a taglio termico con zanzariere. Contesto Vita tranquilla e ritmi lenti, ma a soli 20 minuti da Parma. Perfetto per chi cerca un nido di charme nel borgo, senza rinunciare ai servizi della città.

Per info: 347/4420073 - Strada Garibaldi, luminoso appartamento finemente ristrutturato, mai abitato, ampi vani, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, ulteriore bagno e ripostiglio. Possibilità ricavare terza camera perchè in soggiorno c'è altra predisposizione per angolo cottura. Annessa cantina al piano interrato. Pavimenti in parquet di rovere aria condizionata, condominio con servizio di portineria. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 001/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

RAMIOLA - Stai cercando una soluzione in contesto signorile in zona panoramica e tranquilla? in zona residenziale? Questa è la soluzione che fa per te! proponiamo in vendita in esclusiva appartamento composto da: ingresso in disimpegno, ampio salone, cucina abitabile con accesso in terrazzo / portico di 50 mq collegato al giardino ad uso esclusivo dell'appartamento, tramite disimpegno notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia. L'immobile è dotato di zanzariere, inferriate e impianto di allarme. Completa la proprietà un ampio giardino ad uso esclusivo dove fare grigliate e feste con amici e parenti, un portico coperto e panoramico con doppio accesso ideale per fare serate all'aperto viste le sue ampie dimensioni, autorimessa che oltre all'auto ospita anche moto e bici. Infine troviamo una doppia cantina e lavanderia. Per ulteriori informazioni e visite contattateci al numero 389.2184695 oppure al nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773

Centro Storico – Interna di Via Farini e fuori dalla ZTL Appartamento di ampia metratura da ristrutturare con ascensore e cantina Alle porte del centro storico, in un contesto tranquillo e riservato servito da ascensore, appartamento di circa 126 mq posto al quarto piano, caratterizzato da ambienti ampi e da una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione adatta a chi desidera progettare una casa contemporanea mantenendo il valore delle metrature generose. L’attuale configurazione consente infatti di sviluppare una zona giorno open space di circa 36 mq con cucina a vista, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali predisposto per accogliere anche una comoda zona lavanderia. La presenza delle ampie aperture e la posizione al piano alto contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona unisce la comodità dei servizi alla piacevolezza di un contesto poco trafficato, vicino alle aree verdi e a breve distanza dal centro città, permettendo di vivere gli spostamenti quotidiani con praticità e continuità. Nelle immagini sono presenti alcune ipotesi di distribuzione degli interni, pensate per valorizzare il potenziale dell’appartamento dopo un intervento di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o fissare una appuntamento contattare Silvia al 338/4682302 o allo 0521/481514

PARCO ALBERI: Nel verde elegante di Alberi nasce PARCO ALBERI, una residenza esclusiva pensata per chi desidera privacy, design contemporaneo e tecnologia di ultima generazione a pochi minuti dalla città.In Via Chiaviche proponiamo prestigioso rustico completamente ricostruito e trasformato in villa monofamiliare di nuova concezione, inserita in una lottizzazione di pregio.La proprietà si sviluppa su circa 260 mq abitativi oltre a garage triplo indipendente e uno splendido parco privato di circa 3.600 mq. Il progetto approvato prevede una spettacolare zona living di oltre 57 mq, cucina abitabile di 22 mq, grande portico di 40 mq ideale per vivere l’esterno in totale comfort, bagno ospiti, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore la zona notte è studiata come una vera suite privata con 3 camere matrimoniali, 3 cabine armadio e 2/3 bagni con possibilità di personalizzazione degli spazi. La villa sarà realizzata con standard costruttivi di altissimo livello: struttura antisismica, classe energetica A4, impianto fotovoltaico,pannelli solari,pompa di calore, riscaldamento a pavimento,termostato in ogni ambientePossibilità di realizzare piscina privata immersa nel verde.Una proprietà unica dedicata a chi cerca eleganza, indipendenza e qualità assoluta.Consegna prevista febbraio 2027 Prezzo € 1.180.000 Bonus edilizi acquisiti a favore della parte acquirente CHIAMARE MARIA 366-9521453

COLLECCHIO -CORTE VERDE SAN MARTINO- A pochi passi dal centro e dai servizi di Collecchio, vicino al centro polisportivo e commerciale Ego Village, fiore all'occhiello del paese, proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente di circa 150 mq. L'immobile ha un comodo giardino privato ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta o vuole dare spazio e confort ai propri amici animali. La soluzione, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Costruita nel 2000, la casa è stata ripristinata nelle parti comuni ed interne integrandola in un contesto abitativo tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, degli spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture vicine. Un'opportunità interessante per chi desidera dare un' impronta più personale alla propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Una piccola oasi di pace a pochi minuti da tutto ciò che serve.

Vicino alle scuole di Traversetolo ci accoglie questa soluzione perfetta per chi cerca comodità privata e tranquillità. In un contesto condominiale, è situato, al piano rialzato, questo immobile degli anni '96. Mattoni a vista che rende piacevole la vista. Si viene accolti da un’ampia zona giorno, finestre e porte finestre che illuminano l'ambiente, cucina separata e abitabile. Dal soggiorno si ha accesso al disimpegno che indirizza, in modo ottimale, alla zona notte composta da una camera doppia, una camera matrimoniale servita da un balcone, 2 bagni utilizzabili nel miglior dei modi. Da soggiorno si accede ad un piccolo terrazzino recintato che dà accesso direttamente al giardino privato. La soluzione dispone di cantina e garage. REFERENTE: UFFICIO 391/3210657 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

Sei alla ricerca di una soluzione di RECENTE COSTRUZIONE? Vuoi anche tu la tranquillità di un CONTESTO RISERVATO? FERMATI! Abbiamo quello che fa per te! A CASA immobiliare di Felino propone in vendita ESCLUSIVA ampio trilocale con doppi servizi a due passi dal centro di Sala Baganza. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, si compone di ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al godibile balcone. Mediante disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una prima camera matrimoniale e un comodo bagno con box doccia. Tramite scala interna in legno si accede al piano superiore, composto da una splendida camera matrimoniale con cabina armadio e un secondo spazioso bagno con box doccia. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.74.36.438 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In zona Montanara, quartiere tranquillo e ben servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al piano terra con giardino, situato al piano terra di palazzina di tre piani. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e sarà pronto per fine maggio. La distribuzione interna è comoda e funzionale: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto di generose dimensioni, tutte facilmente arredabili come matrimoniali, due bagni con finestra e balcone collegato a una delle camere. Uno dei punti di forza della soluzione è il giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà una cantina e due spaziosi garage, caratteristica rara e molto ricercata nella zona. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, ristrutturato a nuovo, con spazi ampi e sfogo esterno privato.

MARANO: A soli 6 km dalla tangenziale, appartamento in trifamiliare senza spese condominiali, posto al primo piano e libero su quattro lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e balcone. Annessi cantina e solaio. Completano la proprietà un posto auto e giardino privato. Immobile ristrutturato con finiture di pregio, termoautonomo, dotato di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione canalizzato.

Fidenza – Piazza Repubblica 25 - Appartamento esclusivo di ampia metratura – Nel cuore di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, capace di distinguersi per dimensioni, posizione e carattere. Situato all'11° piano, l'immobile occupa un intero livello, regalando una sensazione rara di privacy ed esclusività. Qui, sopra tutto e tutti, lo spazio diventa davvero tuo. La vista è semplicemente senza limiti: balconi e logge avvolgono l'abitazione permettendoti di spaziare a 360 gradi. Un panorama che non si può descrivere… va vissuto. L'ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, dove la luce naturale diventa protagonista, disegnando gli ambienti e valorizzando ogni dettaglio dell'arredo. La cucina, ampia e funzionale, è pensata per chi ama vivere la casa: perfetta per condividere momenti autentici con famiglia e amici, degna delle migliori esperienze “da Masterchef”. La zona notte, con camere spaziose, bagni e disimpegni ben distribuiti, offre tutto il comfort che cerchi e meriti. Con i suoi circa 300 mq, questa casa si adatta a te: perfetta per una famiglia con figli, piccoli o grandi ideale per chi desidera vivere vicino ai genitori mantenendo la giusta indipendenza adatta a chi cerca spazi da modellare secondo esigenze personali o familiari Una occasione unica per chi vuole fare un investimento immobiliare! E' stato realizzato un progetto, che prevede una massimizzazione fino a 4/5 unita immobiliari: A) per affitti brevi/hospitality perfetti per la vicinanza al Fidenza Village Outlet, perfettamente collegata a Parma e a tutto il nord per la sua vicinanza alla autostrada e alla Stazione. B) rivendita di 4/5 unita immobiliari piu piccole con un incremento di margine di circa il 35%. È una casa che lascia libertà. Libertà di immaginare, progettare, vivere. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questa è la soluzione che può sorprenderti. Vieni a scoprirla dal vivo: sarà ancora meglio di come la immagini.

Immobile disponibile e già visionabile Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it Via Speranza, intera silenziosa e tranquilla di Via Jenner, in piccolo e sereno contesto quadrifamiliare, Brokers House propone una bella soluzione in vendita di circa 130 metri. L'immobile si trova ad un piano rialzato, attualmente si dispone in questo modo: Doppio ingresso privato e condominiale, cucina con tinello, soggiorno ampio con camino funzionante, spazioso disimpegno, camera singola ampia con bagno privato, bagno grande con finestra, camera matrimoniale. Completano la proprietà uno spazioso cortile sl cui retro è già montato un gazebo in legno, al piano interrato una autorimessa di circa 35 metri, ok solo per utilitarie, ed ulteriore bagno/lavanderia, al piano secondo una spaziosa soffitta con comodo accesso. Soluzione ottima per chi cerca semindipendenza, per chi non vuole abitare in condomini grandi, per chi ha un cane anche di taglia grande, per chi lavora in ospedale essendo veramente ad un tiro di schioppo. L'immobile ha una ottima metratura che permette una buona e più efficiente distribuzione spazi interni Bassissime spese di condominio pari a circa 350 € annuali ed includono assicurazione, luce e pulizia scale, spurgo fogne. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a russo@brokershouse.it

In posizione centrale a Fidenza, comoda al centro storico, ai servizi e agli spostamenti, proponiamo in vendita due appartamenti trilocali al primo piano, già collegati tra loro da una porta interna e inseriti in una palazzina in buonissimo stato. Una soluzione rara, perché può essere vissuta come un unico grande appartamento di circa 180 mq, oppure mantenuta come doppia unità abitativa, perfetta per chi vuole unire famiglia, investimento e flessibilità senza dover scegliere per forza una sola strada. Attualmente l’insieme offre quattro camere da letto, due soggiorni, due cucine separate, due bagni, due ripostigli e due balconi. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e molto versatili: una famiglia numerosa può finalmente avere camere comode, zone giorno separate e privacy per tutti; due nuclei familiari possono vivere vicini ma indipendenti; un investitore può valutare una doppia messa a reddito o una gestione separata delle unità. Il primo trilocale misura 86 mq, il secondo 89 mq, e insieme compongono una soluzione completa, pratica e molto interessante anche in ottica futura. È una casa che risponde a problemi reali: chi lavora da casa può avere uno studio separato, chi ha figli grandi può garantire più autonomia, chi vuole ospitare un genitore può farlo senza rinunciare alla propria privacy perché 180 mq, quando sono organizzati bene, non sono solo “spazio in più”: sono libertà di scelta. Entrambi gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e basse spese condominiali, caratteristiche che rendono la gestione più semplice e sostenibile. Una proposta ideale per chi vuole vivere grande, investire con criterio o creare una soluzione abitativa su misura. Rif: RIF-FID-EM-210-GIALDI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono immobili che si scelgono per come sono oggi, e poi ci sono immobili che si scelgono per quello che possono diventare. Questa soluzione, in pieno centro a Fidenza, in Piazza Giuseppe Garibaldi, appartiene decisamente alla seconda categoria: 122 mq complessivi al primo piano con ascensore, grandi finestre, ambienti luminosi e una distribuzione già interessante per chi cerca un progetto abitativo con carattere, posizione e potenziale. Attualmente l’immobile è composto da due unità distinte, uno fronte Piazza Garibaldi di circa 65 mq e uno fronte Via Cavour di circa 57 mq, inserite in una palazzina in buonissimo stato. La vera forza? La possibilità di trasformarli in abitativo creando due unità separate con ingresso indipendente. Una scelta intelligente per chi desidera realizzare due bilocali, oppure un bilocale e un trilocale, sfruttando al meglio gli spazi e valorizzando una posizione centralissima, comoda a servizi, negozi, collegamenti e parcheggi a pagamento nelle immediate vicinanze. Gli ambienti, ampi e regolari, lasciano spazio a un progetto moderno e funzionale: zona giorno luminosa, camere ben proporzionate, ambienti da personalizzare e grandi aperture che portano luce naturale per gran parte della giornata. Certo, qui non si compra una casa già pronta “fotocopia”. Qui si compra una base rara, da modellare con gusto e visione. La trasformazione in abitativo richiede una ristrutturazione completa, perché ad oggi l’immobile è accatastato e utilizzato come ufficio. Ma proprio questo apre la porta a un intervento su misura, pensato per creare due soluzioni indipendenti, perfette sia per investimento sia per chi vuole mettere a reddito due unità nel centro di Fidenza. Una proposta ideale per chi cerca un’operazione immobiliare concreta, con margine di valorizzazione e una posizione che non ha bisogno di troppe spiegazioni. RIF-FID-EM-135-AGARI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel quartiere Prati Bocchi, all’interno di un contesto completamente ristrutturato in mattoncini a vista, ti presentiamo un trilocale di 90 mq disposto su due livelli, moderno, originale e perfetto per chi desidera una soluzione diversa dal solito, ma senza rinunciare alla comodità di una casa funzionale, curata e pronta da vivere. Al piano terra l’ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per vivere la quotidianità con semplicità ma anche con stile, da qui si accede al terrazzino a tasca, uno spazio riservato e raccolto, sempre sullo stesso livello troviamo anche un pratico ripostiglio e il primo bagno. Salendo al piano superiore si entra nella parte più scenografica della casa: la zona notte mansardata (alta e non accessoria) valorizzata dalle bellissime volte a botte in legno che danno carattere, calore e un’identità precisa agli ambienti, qui troviamo una camera matrimoniale, una seconda stanza doppia con balconcino privato e un ulteriore bagno. La soluzione è completa di cantina e offre la possibilità di acquistare il garage a € 15.000. È dotata di climatizzazione, doppi vetri, porta blindata, zanzariere e predisposizione per il riscaldamento a pavimento: dettagli concreti che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni, perché la bellezza va bene, ma se è anche comoda è decisamente meglio. È la casa ideale per un single che ama gli spazi curati, per una giovane coppia che cerca qualcosa di moderno e particolare, o per chi vuole entrare in una casa già pronta senza sostenere spese in più. Una soluzione chiavi in mano, originale e pratica. Rif: Via Ruggero CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In una posizione tranquilla ma al tempo stesso strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 119mq che unisce spazi generosi, praticità e grande potenziale. L'abitazione si trova al piano rialzato di una palazzina di sole sei famiglie, con spese condominiali minime, in contesto riservato e piacevole, ideale per chi desidera vivere con serenità senza rinunciare alla comodità del centro, dei supermercati e delle scuole. Gli ambienti interni accolgono con un soggiorno luminoso affacciato sul balcone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno di servizio. Gli spazi sono ben distribuiti e adatti a rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi cerca ambienti comodi e funzionali. A rendere questa proposta ancora più interessante sono alcuni dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni: la porta blindata, i serramenti con doppio vetro, i due split, la caldaia a condensazione, l'armadio a muro, il garage doppio in larghezza e la grande cantina. Dal balcone della camera da letto si accede inoltre, tramite scala, all'ampio giardino condominiale, un valore aggiunto raro e piacevole, perfetto per godersi uno spazio verde in totale tranquillità. Contatta la nostra sede di Noceto allo 0521 1802013 per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutto il potenziale di questa casa: saremo lieti di fornirti ogni dettaglio. *SI PRECISA CHE L'IMMOBILE NECESSITA DI INTERVENTI DI TINTEGGIATURA. LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE OTTIMIZZATE DIGITALMENTE AL SOLO SCOPO DI OFFRIRE UNA MIGLIORE PERCEZIONE DEGLI SPAZI E DEL POTENZIALE DELL'ABITAZIONE.

Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Ultimo appartamento in Vendita a Parma in palazzina di sole due unità abitative- Via Zanardelli situato in una tranquilla via che offre la giusta privacy e tranquillità. Questo ultimo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali è un'opportunità imperdibile. Con una superficie di 110 mq, è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La possibilità di suddividerlo in due bilocali lo rende ideale anche per investitori. L'ingresso autonomo con un piccolo cortile al piano terra accoglie i visitatori in un ambiente luminoso e accogliente. L'ampio soggiorno è perfetto per momenti di convivialità, mentre le due spaziose camere da letto garantiscono il massimo del relax. La cucina con tinello è funzionale e invita a preparare deliziosi piatti, mentre l'ampio bagno con finestra offre praticità e comfort. Non dimenticare il balcone che regala una vista sui dintorni, ideale per godersi il sole del pomeriggio. Al seminterrato, zona lavanderia e ripostiglio offrono ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati recentemente rifatti, assicurando efficienza e sicurezza. Con orientamento su quattro lati, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. La classe energetica G offre margini di miglioramento, rendendo questo immobile ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

SORBOLO CENTRO Ci troviamo nel pieno centro del paese e proponiamo un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto bifamiliare . La soluzione è caratterizzata dall' esposizione su tutti i lati che regala una piacevole luminosità naturale a tutti gli ambienti. Ristrutturata nel tempo conservando le finiture originali dell’epoca di costruzione, l’immobile si presenta bene curato e manutenzionato dai proprietari nel corso degli anni. La distribuzione degli spazi interni è studiata per garantire la massima indipendenza ad ogni stanza, collegate tra loro da un funzionale corridoio centrale. L'immobile è così disposto: troviamo la zona giorno con l'ingresso ci conduce al salotto corredato da caminetto, il gradevole affaccio su un balcone privato, la cucina abitabile , e la sala da pranzo, la cucina ci da la possibilità di accedere alla terrazza per godere dei tuo momenti di relax e condividere con amici e parenti i tuoi barbeque gourmet . il disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni ed il bagno finestrato, già attrezzato con doccia e vasca. A completare la proprietà sono presenti i fondamentali servizi accessori posti al piano terra: una pratica lavanderia cantina ed un garage con una metratura che offre ampio spazio per il parcheggio , la cantina al piano rialzato per il deposito e completa la soluzione deposito e un secondo ingresso . Questa soluzione è l'ideale per chi cerca la comodità di tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare a metrature ampie e ben distribuite è dotato di infissi sostituiti da poco, aria condizionata zanzariere e un bagno di servizio al piano dei bassi servizi. Se anche tu cerci una soluzione senza spese condominiali e con metratura generosa eccola questa è la soluzione adatta a te. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO PRIVATO CHIAMA FRANCESCA AL 3273636784

Elegante trilocale con ampia loggia, ULTIMO DISPONIBILE, inserito in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità architettonica. Possibilità di usufruire del SISMA BONUS con detrazione fiscale fino a €48.000. L’intervento nascerà da un’importante opera di riqualificazione urbana, dando vita a un contesto esclusivo e verdeggiante, situato in posizione strategica a breve distanza dal centro città. Un progetto pensato per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, sostenibile e perfettamente integrato con la vita quotidiana.Le abitazioni si distinguono per ambienti luminosi, distribuzione funzionale degli spazi e finiture di alto livello, studiate per garantire eleganza e benessere abitativo. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati, mentre gli appartamenti ai piani superiori sono valorizzati da grandi terrazze e logge vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto.L’appartamento proposto è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, splendida loggia coperta di oltre 17 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni finestrati.Massima attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al comfort acustico grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione: isolamento termico a cappotto, serramenti ad alte prestazioni termoacustiche, pareti fonoisolanti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo e pompa di calore dedicata. Disponibile, su richiesta, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC).Anche la sicurezza è ai massimi livelli con tapparelle blindate motorizzate, videocitofono e portoncino d’ingresso antieffrazione. Classe energetica A4-NZEB, il più elevato standard in termini di sostenibilità ed efficienza energetica. Capitolato eccellente in linea con il livello dell'abitazione. Classe A4-NZEB. Rif 1016. €303.000+€22.500 per autorimessa. Cantina compresa nel prezzo. Sarà possibile usufruire del "SISMABONUS ACQUISTI" (DL n°63, comma 1-septies) grazie al quale l'Acquirente PUO’ OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE DECENNALE IL CUI AMMONTARE SARA’ PARI AL 50% in prima casa o 36% in seconda casa DI 96.000€ PER UNITA' IMMOBILIARE. Consegna settembre 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratuite e senza impegno dei vostri immobili.

Traversetolo, in contesto tranquillo e riservato ma comodo ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una recente palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno con accesso a loggia, cucina abitabile anch'essa servita da loggia, disimpegno, ampia camera matrimoniale con ulteriore loggia, camera singola e doppi servizi. A completare la proprietà troviamo due comodi garage singoli. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al centro e ai servizi.

LANGHIRANO: SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO, LUMINOSO E CON AMPI SFOGHI ESTERNI? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Siamo nel quartiere di Mattaleto, a pochi minuti dal centro di Langhirano, in una zona tranquilla, residenziale e comoda ai principali servizi. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare agli spazi. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno luminoso, dotato di predisposizione per stufa a pellet e con accesso diretto al balcone: uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e abitabile, completa di pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Elemento distintivo dell’immobile sono gli ampi balconi, che valorizzano notevolmente la vivibilità della casa: uno in particolare gode di una piacevole vista aperta sul paese di Langhirano e sulle colline circostanti, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. La zona notte si compone di tre camere da letto ben distribuite, di cui una dotata di cabina armadio. Grazie alle generose metrature, vi è inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera oppure uno studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio aggiuntivo. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa di 26 mq, comoda e facilmente accessibile. La soluzione si presta perfettamente a famiglie che cercano ambienti ampi e versatili, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Referente: SAMUEL CRESCI 331-8915037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano l'esatta ubicazione dell'immobile, ma vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona nel rispetto della Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci: vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, aggiornata ai recenti sviluppi del mercato. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO, senza alcun impegno, vi accompagneremo nella ricerca della soluzione più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In uno dei contesti più residenziali e comodi della città, ti presentiamo questo ampio pentalocale di 238 mq disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano con ascensore: una soluzione pensata per chi cerca ambienti generosi, indipendenza interna e una gestione intelligente degli spazi, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale tranquillo e servito. La zona giorno colpisce subito per la sua luminosità e per quell’atmosfera calda, vissuta e accogliente che oggi è sempre più rara da trovare. Il soggiorno, ampio e ben distribuito, affaccia su un terrazzino vivibile, perfetto per concedersi una pausa all’aperto senza uscire di casa, accanto troviamo il tinello con balcone e la cucina abitabile per una quotidianità comoda, funzionale e familiare. La zona notte (sempre su questo livell) è ben separata e garantisce privacy e tranquillità, qui troviamo due camere da letto, una matrimoniale con accesso allo stesso terrazzo collegato alla zona living e una doppia con accesso al medesimo balcone del tinello, oltre a due bagni e un pratico ripostiglio. Una distribuzione ideale per una famiglia che non vuole più fare compromessi tra comfort e ordine. Il vero valore aggiunto è il piano superiore mansardato, raggiungibile tramite scala interna dal soggiorno. Un secondo mondo dentro casa: un grande salone open space, una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Ogni ambiente dispone di porta finestra con accesso ad un piccolo balconcino, dettaglio che regala luce, aria e una piacevole sensazione di indipendenza. È lo spazio perfetto per una famiglia allargata, per figli grandi che desiderano autonomia, per genitori da avere vicini ma non “addosso”, oppure per creare una zona ospiti, lavoro o relax completamente separata dal piano principale. Completano la proprietà cantina, possibilità di due garage ad € 27.000 totali, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata. Le finiture raccontano una casa solida, abitabile, con ambienti ampi e materiali classici come pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. Una casa pronta per essere vissuta, ma anche perfetta per chi desidera personalizzarla e trasformarla in una soluzione moderna, elegante e davvero su misura. Questa non è la casa per chi cerca “solo qualche metro in più”. È la casa per chi ha bisogno di spazio vero, privacy e possibilità. Per chi vuole vivere insieme, ma senza rinunciare ai propri spazi. Rif: Via Fosse Ardeatine RB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel centro di Sala Baganza, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore, inserito in palazzina tranquilla termo autonoma. L’abitazione è un quadrilocale disposto su un unico livello, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Gli spazi interni permettono una gestione funzionale della vita quotidiana, sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione con più locali da adibire a studio o lavoro da casa. Soluzione interessante per chi desidera vivere in centro, con spazi versatili e una possibilità in più rispetto alle classiche proposte della zona. Al costo aggiuntivo di euro 25.000, è presente un locale mansardato open space di 50mq, accatastato come residenziale, che rappresenta un valore aggiunto concreto. Può essere utilizzato come spazio indipendente, zona hobby oppure trasformato in un monolocale, offrendo una seconda unità abitativa o un’opportunità di messa a reddito. Per informazioni o visite, contattaci ora su WhatsApp al 379 3025833 indicando il codice PARMA755