Appartamenti in vendita in provincia di Parma Pag. 58

ALBERI: In elegante contesto residenziale proponiamo nuova soluzione in quadrifamiliare con ingresso indipendente ideale per chi cerca libertà comfort e spazi vivibili COMPOSIZIONE Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno Scala a vista che valorizza l’ambiente Accesso diretto al portico coperto perfetto per pranzi all’aperto Bagno lavanderia al piano terra Zona notte con camere spaziose e funzionali CARATTERISTICHE Classe energetica A Riscaldamento con pompa di calore Abitazione di nuova costruzione Possibilità di personalizzazione interna I VANTAGGI REALI Ingresso indipendente zero stress da condominio Portico vivibile uno spazio in più da usare tutto l’anno Zona giorno ampia e luminosa Nuovo senza lavori e senza sorprese MARIA 366-9521453

Appartamento ristrutturato in piccola casa di via XX Settembre, 2 e ultimo piano composto da ingresso con scala al piano superiore, vetrata sui tetti, e accesso nel soggiorno con cucina a parete con porte scorrevoli, corridoio che porta al bagno con antibagno, camera con affaccio sulla via. Recupero degli spazi e della luce ambienti attraverso una ristrutturazione con materiali e rifiniture classiche. Al piano terra cortile interno e accesso alla cantina. Per inf. Tel. 3290512407 Elisabetta Avanzini Classe Energetica: G

appartamento in bifamiliare, al 1 piano, ampio trilocale di 110 mq., ristrutturato pochi anni fa, in casa degli anni'60, composta da 2 appartamenti piano rialzato e 1 piano, lotto di 400 mq. con giardino e cortile. L'appartamento ha un garage e una cantina. Zona della città molto richiesta essendo a due passi dal centro storico, ma nella tranquillità di un quartiere verde e servito. Classe Energetica: G EPI: 355,85 kwh/m2 anno

In centro a Vicofertile ampio appartamento su due livelli, un quadrilocale con doppi servizi, salone con balcone, cucina con balcone e scala a vista che collega la mansarda con camino e terrazzino. Cantina e garage. Un immobile a due passi dalla città e da Collecchio. Per inf. tel 3290512407 Elisabetta Avanzini Agente Imm. in Parma Classe Energetica: F

COLLECCHIO AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO Splendido trilocale situato nella tranquilla e ricercata zona di Collecchio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale comodo a tutti i principali servizi. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’ingresso conduce a un’ampia sala con cucina a vista, estremamente luminosa, con la possibilità di creare due ambienti distinti separando zona living e cucina secondo le proprie esigenze. La zona giorno si apre su un meraviglioso terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia. La soluzione è composta da due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e ben rifinito, oltre a spazi studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà due garage, un valore aggiunto raro e molto ricercato, che offre comodità e sicurezza. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione luminosa, ben posizionata e pronta da vivere. Per info e appuntamentio chiamare 331.3445379

Centro storico – solo studenti anche Alma .. Mansarda ristrutturata e arredata in palazzo di pregio Nel cuore del centro storico di Parma, all’interno dell’elegante Palazzo Draghi, prestigioso edificio in stile Liberty rinascimentale, proponiamo in vendita raffinata mansarda situata al quinto ed ultimo piano, servita da ascensore panoramico. L’appartamento accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio ben distribuito e funzionale, ideale per vivere la casa con comfort e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, affiancata da un bagno moderno e da una comoda lavanderia separata, un plus raro per immobili in centro storico. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli ed è venduto completamente arredato, pronto da abitare fin da subito o perfetto come investimento di qualità. Inserito in un contesto architettonico di pregio e in una delle zone più ricercate della città, rappresenta una soluzione ideale STUDENTI DEL CONSERVATORIO O ALMA per chi desidera un’abitazione che unisca charme, funzionalità e posizione esclusiva.

VIVERE A DUE PASSI DAL TUO LAVORO NON È MAI STATO COSÌ SEMPLICE Immagina di uscire di casa e arrivare in ospedale in pochi minuti, senza traffico, senza stress, senza perdere tempo. Questo trilocale di nuova realizzazione in Classe Energetica A4 nasce proprio per chi lavora all’Ospedale Maggiore di Parma e desidera finalmente una qualità di vita più alta. Una casa pensata per te: - ambienti moderni, luminosi e funzionali - tecnologie di ultima generazione per il massimo risparmio energetico - comfort abitativo elevato in ogni stagione - spazi ideali sia per vivere che per lavorare in tranquillità Qui non compri solo un immobile, ma tempo per te stesso. Perfetto per: personale sanitario che vuole eliminare spostamenti inutili chi cerca una soluzione comoda e strategica con tutti i servizi sotto casa investitori attenti: posizione e caratteristiche garantiscono alta richiesta e rendita importante La vicinanza all’ospedale e ai principali servizi rende questo immobile una soluzione rara, destinata a mantenere valore nel tempo. Un’opportunità concreta, sia per vivere meglio sia per investire in modo intelligente. Si trova in una laterale privata di Via Abbeveratoia, comoda a tutti i servizi: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone e doppi servizi, con spazi funzionali e ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina e un’ampia porzione di sottotetto ad uso esclusivo. Lo stabile è stato completamente riqualificato con interventi di efficientamento energetico: cappotto termico, tetto nuovo impermeabilizzato e balconi con parapetti in vetro. Dotazioni moderne e comfort abitativo elevato: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento - isolamento termo-acustico - impianto di ventilazione meccanica canalizzata Possibilità di personalizzazione completa delle finiture e degli spazi interni, con capitolato di pregio: - gres porcellanato o parquet - oscuranti motorizzati - sanitari filo muro - predisposizione fotovoltaico privato Consegna prevista: maggio 2026 Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e personalizzabile in una delle zone più richieste della città, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Basilicanova, in posizione centrale, monolocale ARREDATO di 48 mq commerciali in palazzina di recente costruzione di 7 unità abitative completo di cantina. L'unità abitativa è costituita da un unico vano (soggiorno- pranzo-letto) con ampio bagno. La palazzina è dotata di riscaldamento a pavimento con pannelli solari e l'appartamento è completo di impianto di climatizzazione. L'unità in vendita è ubicata al primo piano con ascensore in palazzina costruita secondo normative antisismiche, ottima coibentazione (classe energetica B), pannelli solari per produzione di acqua calda. Possibilità di acquistare anche autorimessa oltre il prezzo indicato con detrazione del 50% del costo di costruzione. Classe energetica B Libero dal 1 aprile Nessun onere di mediazione

Zona Cittadella, Via Palestro, vendiamo l'intero ultimo piano di una piccola palazzina storica, di sole quattro unità abitative. CITTADELLA , ADIACENZE PIAZZALE VOLTA (CINEMA ASTRA ) IN PALAZZINA LIBERTY SERVITA DA ASCENSORE VENDIAMO ULTIMO PIANO MANSARDATO (IN PARTE ABITAZIONE E IN PARTE ACCESSORI ) DI 135 MQ TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE CON CANTINA E POSTO AUTO IN PROPRIETA' OCCASIONE!!!! Classe Energetica: G

Mamiano di Traversetolo vendesi porzione di casa terra tetto, sviluppa su tre livelli. Entrando al piano terra vi è un soggiorno con camino, un disimpegno, cucinotto, bagno e cantina, al piano primo vi sono due camere matrimoniali, mentre al piano sottotetto, open space, ideale da adibire a camere o studio/laboratorio.

Nel cuore del centro storico di San Secondo Parmense, in Via Garibaldi 75, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina a destinazione mista, con affaccio diretto sulla via principale del paese. L’immobile, di circa 173 mq commerciali, è accessibile da una via laterale tramite cortile condominiale e scala interna comune condivisa con uffici e altre unità immobiliari. La distribuzione interna è composta da: ingresso su disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucina, ripostiglio, bagno cieco, disimpegno zona notte, tre camere da letto e secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un garage di circa 24 mq, elemento di particolare valore considerando la posizione centrale. L’appartamento si presenta in condizioni manutentive scadenti e necessita di una ristrutturazione completa. Sono presenti infiltrazioni e segni di ammaloramento in diversi ambienti; gli impianti risultano datati e non conformi agli standard attuali, mentre serramenti, pavimentazioni e finiture interne sono da sostituire. Allo stato attuale l’immobile non è abitabile e si presta principalmente a un intervento di riqualificazione integrale, offrendo tuttavia un ottimo potenziale grazie alla metratura generosa e alla posizione centrale. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera realizzare un’abitazione su misura nel centro del paese, valorizzando al meglio gli spazi disponibili. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Nel cuore di Sala Baganza, direttamente affacciato su Piazza Gramsci e a pochi passi dalla suggestiva Rocca, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina in posizione centralissima. L’immobile gode di una vista aperta sulla piazza principale del paese e si trova in uno dei contesti più caratteristici della zona, a soli 10 km da Parma. Sala Baganza è un borgo molto apprezzato per la qualità della vita, il contesto collinare e la vicinanza alla città, con una crescente richiesta di immobili residenziali e turistici. L’appartamento ha una superficie commerciale di circa 204 mq ed è accessibile tramite scala esterna esclusiva con partenza dal cortile condominiale. La distribuzione degli spazi è la seguente: ingresso su disimpegno, soggiorno, sala da pranzo con cucina e accesso alla terrazza, ripostiglio, bagno con antibagno, disimpegno zona notte, tre camere da letto, secondo bagno e cantina al piano interrato. Grazie alla metratura generosa e alla posizione centrale con buona disponibilità di parcheggi nella piazza, l’immobile si presta sia come ampia abitazione familiare sia come investimento per attività ricettiva, Bed & Breakfast o locazione turistica. L’appartamento è attualmente libero e non arredato. Lo stato manutentivo generale è discreto ma sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un progetto abitativo o ricettivo in una delle posizioni più caratteristiche del centro di Sala Baganza. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

NUOVA COSTRUZIONE A FIDENZA - CONSEGNA 2027 In elegante casa quadrifamiliare di nuova realizzazione, proponiamo in prenotazione esclusiva appartamenti dalle dimensioni generose, superiori alla media, con superfici da 175 a 210 mq commerciali. Consegna prevista per ESTATE 2027. Ancora disponibili: Un appartamento al primo piano con mansarda. Un appartamento al piano rialzato con taverna e giardino privato. Ogni appartamento si distingue per spazi ampi e ben sfruttabili , composti potenzialmente da: Quattro camere; Uno studio; Tre bagni; Ripostiglio; Soggiorno ampio; Cucina abitabile; Cinque fra balconi e terrazzi. Taverna e giardino privato per l'appartamento posto al piano rialzato dell'edificio. Capitolato di alto livello, con vasta scelta di materiali, pensato per offrire comfort e durabilità: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore; Pannelli fotovoltaici; Aria condizionata caldo/freddo; Serramenti performanti in PVC con avvolgibili elettrici; Pavimenti e rivestimenti di prima qualità a grandi formati. Classe energetica A – edificio di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Completano la proposta un comodo garage ed un posto auto. È disponibile in edificio gemello un appartamento campione, visitabile su appuntamento, che permette di toccare con mano la qualità costruttiva e l'ampiezza degli spazi che saranno replicabili a piacere nella nuova costruzione. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA Classe Energetica: A+

Appartamento al piano nobile di palazzo storico del centro di Parma, a due passi da piazza Garibaldi, scala nobile che sale ai piani e ascensore. L' appartamento si sviluppa all'interno in un intreccio di saloni e stanze che prendono luce da finestre ampie su strada e balcone centrale e finestroni ad arco sul cortile interno. Un immobile non facile da descrivere nella sua bellezza austera e dignitosa d'epoca e nella sua potenzialità di trasformazione in dimora di oggi. Completa la proprietà una stanza in alto ai tetti del palazzo con accesso autonomo e splendida terrazza sul centro storico cittadino. Classe Energetica: E

BORGO TANZI AFFACCIATO SU PIAZZALE SERVENTI, vendiamo luminoso bilocale ristrutturato e completamente arredato, ubicato in fetta di casa composta solo da due unità abitative, in ottimo stato, senza spese condominiali, posto al primo piano, composto da ingresso con armadio-ripostiglio, cucinotto separato, soggiorno, camera da letto matrimoniale, servizio igienico. Termoautonomo, climatizzato, pavimento in legno, porta blindata, zanzariere, impianto d'allarme. Ideale anche uso investimento. Richiesta economica Euro 138.000,00 Rif. IS10919 IMMOBILGEST 335-1445420.

Una Residenza di Stile nel Cuore del Benessere Proponiamo un complesso immobiliare unico nel suo genere e di grande prestigio, situato in Viale Matteotti, uno degli indirizzi più rinomati di Salsomaggiore Terme. L’edificio si distingue per l’architettura classica e signorile, con una facciata simmetrica e un ingresso maestoso con porticato affacciato su un’ampia area verde. Un contesto di alto profilo, perfettamente coerente con la tradizione termale ed elegante della città. Abitare in Viale Matteotti significa scegliere uno stile di vita esclusivo: una posizione strategica, a pochi passi dalle strutture termali storiche, dai principali servizi e dai punti di interesse, senza rinunciare alla tranquillità. Il complesso è inoltre circondato da un parco maturo e curato, che garantisce privacy e un’atmosfera rilassante. Gli appartamenti, luminosi grazie alle ampie finestre, conservano dettagli di pregio che richiamano l’eleganza classica, come i balconcini con ringhiere in ferro battuto. Una residenza ideale per chi cerca una dimora di charme, una soluzione dedicata al benessere o un investimento di valore in una delle località più affascinanti dell’Emilia. La presenza di un’area parcheggio e cantine annesse ne aumenta ulteriormente la praticità. Tipologie disponibili - Bilocale con terrazzo - Trilocale con terrazzo - Quadrilocale - Ufficio al piano terra Prezzi in funzione delle metrature Contattateci per maggiori informazioni e per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Riferimenti Telefono: 347 1469153 E-mail: sergio@honeyimmobiliare.it Telefono: 392 0031872 E-mail: francesco@honeyimmobiliare.it

VIA SPEZIA (Parmamia) prenotiamo appartamento in costruzione mq 75 esposto a sud-est. Composto da; soggiorno con cucina a vista e loggia di 12 mq, due camere di cui una con balcone, bagno con finestra e cantina. Classe A4. No mediazione. Euro:265.000,00 + garage.

PARMA VIA AURELIO SAFFI: In centro storico, appartamento su due livelli composto da ingresso e soggiorno con angolo cottura al secondo piano; camera da letto matrimoniale e bagno al terzo piano. Annessa cantina di proprietà e deposito cicli condominiale. Palazzina di sole quattro unità abitative. NO spese condominiali. NO ZTL. Ideale per uso investimento

PARMA , STANZA IN APPARTAMENTO COONDIVISO Zona ospedale in appartamento condiviso con altre studentesse , ampia camera matrimoniale. l'appartamento ha 4 comere , due bagni, cucina e ampio terrazzo. Nel prezzo sono comprese tutte le utenze

SPENDIDO BILOCALE CON GIARDINO In contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare VERDI LIVING.

ORNOVO DI TARO Proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso appartamento Trilocale posto al piano rialzato di una palazzina in pieno centro del paese comodissima a tutti i servizi, l’ immobile recentissimamente e completamente ristrutturato sia impiantistica sia idraulica che elettrica oltre al capitolato di altissimo pregio, la nostra soluzione abitativa si sviluppa su di un unico livello dove troviamo l’ ingresso su disimpegno della zona giorno dal quale accediamo all’ bellissimo e luminosissimo salone con terrazza e cucina a vista ampia e funzionale anch’essa con accesso diretto alla terrazza, nella zona notte che si trova sulla porzione posteriore dell’immobile si sviluppano le camere da letto una matrimoniale ed una camera doppia l' ampio servizio, completa la soluzione abitativa: nel seminterrato si sviluppa un vano ad uso cantina ampio e funzionale, l’impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole e contabilizzatori e le contenute spese di gestione condominiali rendono ancora piu’ interessante questa bellissima soluzione abitativa, se sei alla ricerca di un oggetto unico nel suo genere non perdere tempo contattaci per fissare visita. Per info e appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, rotatoria Gandolfi 26 0525402186

RIF:AG011-50 Via Renato Imbriani 58, Parma. Trilocale/Loft di 210 mq, al piano terreno. All'interno del centro storico di PArma, nel cuore del quartiere "Oltretorrente" ed a pochi passi dal Parco Ducale, nasce un loft dal design unico ed esclusivo. Completamente ristrutturato, con interventi strutturali e rifiniture di pregio, questo loft combina stile contemporaneo, comfort e tecnologia avanzata in un contesto storico esclusivo. Gli spazi interni saranno luminosi e funzionali; bagni di design completi, di doccia "Walk-in", mobile lavabo e sanitari sospesi, pavimenti e pareti in resina o microcemento, vetrate interne in struttura metallica che separano gli ambienti senza togliere luce ed apertura. Gli infissi esterni saranno in PVC o Alluminio a taglio termico e le porte "filo muro" con maniglie in Acciaio Spazzolato o Corten. L'immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione, quali: - riscaldamento a pavimento "ibrido" (caldaia + pompa di calore); - climatizzazione integrata nei controsoffitti e ventilazione meccanica controllata per il costante ricambio dell'aria. - l'isolamento sarà garantito da un cappotto termico esterno ed un controsoffitto con lana di roccia, mentre il pozzo di luce diventerà un giardino interno con percorso d'acqua cosi da rendere l'ingresso e gli spazi esterni scenografici e accoglienti. Tre motivi per cui tutti vorrebbero viverci: - Posizione esclusiva: vivere nel cuore dell'Oltretorrente, tra centro storico, cultura, locali e a due passi dal Parco Ducale. - Design ed unicità: loft moderno, luminoso e funzionale, con spazi aperti, materiali di pregio e dettagli architettonici tali da rendere unica questa soluzione nel panorama immobiliare di Parma. - Comfort e tecnologia: impianti avanzati, isolamento termico, riscaldamento a pavimento e Ventilazione Meccanica Controllata per un'abitazione efficiente, moderna e pronta a offrire alta qualità della vita a lungo termine. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o chi cerca un investimento esclusivo nel centro storico di Parma, combinando stile, innovazione e centralità senza eguali. N.B. LE IMMAGINI A CORREDO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RAPPRESENTANTI L'ATTUALE STATO DI FATTO DELL'IMMOBILE PUBBLICIZZATO.

Appartamento in Vendita - Ultima Opportunità Scopri l'ultimo appartamento bivani in una nuova costruzione, un vero gioiello immobiliare! Situato al piano rialzato, questo splendido appartamento offre un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una classe energetica A4, garantisce un altissimo risparmio energetico e comfort in tutte le stagioni grazie agli impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per accogliere amici e familiari. Da qui, si accede direttamente alla terrazza e al giardino, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. La zona notte è ben separata e comprende una camera da letto matrimoniale, accompagnata da un servizio spazioso e rifinito con materiali di altissimo pregio. Questo appartamento è non solo un'opportunità abitativa, ma anche un investimento ad alto rendimento. Le spese di gestione condominiali sono basse e il posto auto privato è dotato di predisposizione per la colonnina di ricarica. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e funzionale, progettato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Real estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186

Parma, zona fiere, in contesto residenziale, zona tranquilla immersa nel verde, a cinque minuti dalla città, proponiamo in vendita grazioso miniappartamento in vendita, a reddito. L'appartamento si presenta cosi' composto: zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede al terrazzo di pertinenza che si affaccia direttamente sul giardino di proprietà, camera e bagno. Attualmente l'immobile è locato, dunque ottima occasione per investimento. Per maggiori informazioni e/o visite contattare ANTECASA 3296425816

Nel cuore di Collecchio, nella rinomata zona Coop, proponiamo un Trilocale con giardino privato di NUOVA COSTRUZIONE che unisce comfort e modernità. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e stile. Il trilocale si compone di due camere da letto , un bagno, lavanderia, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. CLASSE ENERGETICA A4, Capitolato con impianto fotovoltaico e batterie di accumulo comprese. Possibilità di un COMODO GARAGE. Consegna prevista giugno 2026. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, pronta ad accogliere chi desidera vivere in un contesto moderno e ben servito. Per maggiori informazioni Mara 329.0253213