Appartamenti in vendita in provincia di Parma Pag. 23

APPARTAMENTO IMMERSO NEL VERDE IN ZONA SAN LAZZARO. In una delle zone più tranquille e apprezzate della città, immersa nel verde e caratterizzata da un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un ampio appartamento ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si trova all’interno di un elegante condominio, la palazzina è in mattoni faccia a vista, molto ben tenuto e circondato da spazi verdi che rendono l’ambiente piacevole e accogliente. L'ascensore serve tutti i piani ed arriva al piano cantine/garage. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare Alessandro al 347/6854331 oppure allo 0521/1511909. L’appartamento, mantenuto in buone condizioni nel tempo, presenta cucina e bagno ristrutturati negli anni ’90 e si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso accompagna alla luminosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana della famiglia e servita da un primo terrazzo loggiato. La zona giorno, ampia e confortevole, gode anch’essa dell’accesso ad un secondo terrazzo loggiato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. Completa la funzionalità della casa un pratico ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una comoda cantina e un garage di circa 20 mq. Il condominio dispone inoltre di un curato parco condominiale recintato ad uso esclusivo dei residenti, uno spazio sicuro e ideale per famiglie con bambini o per chi ama vivere circondato dal verde e dalla tranquillità. L’immobile è già dotato di due split per l’aria condizionata, offrendo così un comfort abitativo immediato in ogni stagione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare Alessandro al 347/6854331 oppure allo 0521/1511909.

Nel cuore di Lagrimone, a pochi passi dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita accogliente bilocale situato in palazzina servita da ascensore. L’appartamento si presenta ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, un appoggio per godersi la collina, tra trecking e scampagnate, grazie alla posizione tranquilla e ai comodi servizi raggiungibili a piedi. L’immobile è composto da: * soggiorno con angolo cottura, * camera matrimoniale, * bagno, * comodo disimpegno.Completano la proprietà: * cantina, * autorimessa privata.La soluzione si trova in contesto ordinato e ben tenuto, immerso nella tranquillità dell’Appennino parmense ma vicino ai principali servizi del paese. Ottima opportunità per chi cerca relax, comodità e praticità in una delle località più caratteristiche nella frazione di Lagrimone. PER INFO E APPUNTAMENTI: Samuel Cresci 331-8915037. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Trilocale in Buono stato a 10 Minuti da Parma Ottimo Investimento a Due Passi da Barilla e Sorbolo: Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività, o semplicemente la tua prossima casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che fa per te. Situato in una posizione incredibilmente strategica e dinamica, l'appartamento si trova a soli 10 minuti di macchina da Parma e a due minuti d'auto da Sorbolo, garantendo una praticità quotidiana imbattibile vicino ai servizi L'immobile, un accogliente trilocale pronto subito per essere abitato è composto da soggiorno con cucina in ambiente unico, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno . Posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e riservata di sole 8 unità abitative, è la soluzione ideale per chi cerca basse spese di gestione e massima privacy. Il vero valore aggiunto è lo stato dell'edificio, che ha appena beneficiato di una profonda ristrutturazione strutturale tre anni fa : il tetto e la facciata sono stati completamente rifatti, gli impianti elettrici sono stati rinnovati e sono già presenti infissi di ultima generazione con doppio vetro, capaci di garantire un isolamento termico e acustico eccellente. La vicinanza strategica al polo industriale Barilla rappresenta una vera e propria miniera d'oro per gli investitori: la richiesta di affitti in questa specifica zona da parte di professionisti e trasfertisti è altissima e costante tutto l'anno, azzerando di fatto il rischio di sfitto e assicurando una rendita immediata. A completare questa imperdibile soluzione, inclusi nel prezzo, troviamo un posto auto scoperto e un garage di 15.000 euro oltre il prezzo richiesto non aspettare che sia troppo tardi: contattaci per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Per info: 333/6559060 - A due passi dal Duomo (Borgo delle Colonne), in elegante contesto d’epoca completo di ascensore, proponiamo in esclusiva, raffinato appartamento di 85 m², signorilmente rifinito, posto al quarto ed ultimo piano mansardato. L’immobile, oggetto di una recente ristrutturazione integrale, viene venduto parzialmente arredato. La proprietà si compone di: ✔ soggiorno con travi in legno sbiancato con ampi volumi, oltre ad angolo studio; ✔ cucina abitabile; ✔ disimpegno; ✔ zona notte con due camere da letto; ✔ bagno finestrato. ✔ capiente ripostiglio. Punti di forza: ✔ Unico appartamento al piano. ✔ Doppio ingresso, di cui uno con accesso diretto raggiungibile con ascensore privato. ✔ Elevata luminosità garantita dall’esposizione, dall’altezza dei soffitti e dalle ampie vetrate del soggiorno ✔ Climatizzazione presente in tutti gli ambienti. ✔ Riscaldamento autonomo. ✔Deposito cicli condominiale. Soluzione di grande charme, ideale per chi cerca comfort contemporaneo in un contesto storico. Possibilità nelle immediate adiacenze di garage singolo a € 15.000 oppure di garage doppio di circa m² 50 dotato di portone sezionale automatizzato. Al primo piano della stessa palazzina, proponiamo inoltro splendido ed esclusivo bilocale di mq. 76 con finiture di design a € 270.000. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 034/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

SAN SECONDO - Nel cuore del centro storico, in posizione comoda e ricca di fascino, proponiamo caratteristica abitazione totalmente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo l'ingresso indipendente che conduce ad un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio, lavanderia e garage. Salendo al primo piano tramite scala interna arriviamo alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, affiancato da una generosa cucina abitabile, sullo stesso livello troviamo un piccolo disimpegno, che conduce ad una camera da letto e bagno con vasca. Proseguendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una seconda camera da letto e un piccolo bagno di servizio, da questo piano abbiamo l'accesso alla mansarda, uno spazio dal grande charme, ideale come studio privato, area relax o ulteriore ambiente multifunzionale. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un'abitazione dal carattere autentico, con spazi ben distribuiti e il fascino intramontabile delle case di una volta, a pochi passi da tutti i principali servizi. Se pensi che questa possa essere la casa dei tuoi sogni non aspettare, contattaci al numero 0521/375478 o passa in agenzia a San Secondo Parmense.

Parma città zona sud, laterale di via Brunelleschi, in palazzina signorile degli anni 2000 in mattoni a vista, dotata di ascensore,ubicata in strada a bassissimo traffico, con ampi parcheggi circostanti, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 3° piano, attualmente in uso al proprietario, ma libero a vendita indicativamente prevista a febbraio/marzo 2027. Fra le dotazioni troviamo il riscaldamento realmente autonomo, zanzariere,tapparelle blindate di cui alcune elettrificate e climatizzazione,mentre la suddivisione interna prevede, un ampio e accogliente salone con accesso alla loggia coperta di circa 10 mq. esposta al sole del mattino, la cucina semi abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e una singola , doppi servizi finestrati e il corridoio notte . Compresi nel prezzo richiesto il vano cantina finestrato al piano terra.Eventuale garage doppio ( 2 vetture appaiate) al piano interrato al prezzo di € 25.000 .Spese condominiali basse. Per informazioni e visite Union Service tel . 3357708359

Bilocale a 10 Minuti da Parma Ottimo Investimento a Due Passi da Barilla e Sorbolo: Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività, o semplicemente la tua prossima casa pronta da vivere, questa è l'opportunità che fa per te. Situato in una posizione incredibilmente strategica e dinamica, l'appartamento si trova a soli 10 minuti di macchina da Parma e a due minuti d'auto da Sorbolo, garantendo una praticità quotidiana imbattibile vicino ai servizi L'immobile, un accogliente bilocale pronto subito per essere abitato è composto da soggiorno con cucina in ambiente unico, disimpegno, bagno e camera. posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e riservata di sole 8 unità abitative, è la soluzione ideale per chi cerca basse spese di gestione e massima privacy. Il vero valore aggiunto è lo stato dell'edificio, che ha appena beneficiato di una profonda ristrutturazione strutturale tre anni fa : il tetto e la facciata sono stati completamente rifatti, gli impianti elettrici sono stati rinnovati e sono già presenti infissi di ultima generazione con doppio vetro, capaci di garantire un isolamento termico e acustico eccellente. La vicinanza strategica al polo industriale Barilla rappresenta una vera e propria miniera d'oro per gli investitori: la richiesta di affitti in questa specifica zona da parte di professionisti e trasfertisti è altissima e costante tutto l'anno, azzerando di fatto il rischio di sfitto e assicurando una rendita immediata. A completare questa imperdibile soluzione, inclusi nel prezzo, troviamo ben due posti auto: uno coperto e uno scoperto, per la massima comodità tua o dei tuoi futuri inquilini. non aspettare che sia troppo tardi: contattaci per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Fuggi dall'afa della città e ritrovati nella natura!! A soli € 61.000,00 , nel verde del nostro appennino a soli 3 km da Berceto e comodissimo ai servizi, proponiamo in vendita trilocale di 68 mq circa completamente ristrutturato sito al 1° piano, in edificio in ordine con parti comuni e tetto rifatti ed in ordine, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Completamente arredato, termoautonomo, doppi vetri, impianti certificati, pronto per essere abitato , in edificio con basse spese condominiali. L'immobile è dotato di ampio parcheggio, zona verde relax comune con strutture in legno con 2 griglie con tavoli, locale deposito biciclette comune e comodissimo sottostante bar/ristorante. A soli 30/40 minuti da Parma e dal mare. Ritrova la gioia di trascorrere il tuo tempo nel verde e nella tranquillità della natura. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiama il numero 0521/627823 citando il riferimento USN-940

Fuggi dall'afa della città e ritrovati nella natura!! A soli € 72.000,00 , nel verde del nostro appennino a soli 3 km da Berceto e comodissimo ai servizi, proponiamo in vendita trilocale di 81 mq circa completamente ristrutturato sito al 2° piano, in edificio in ordine con parti comuni e tetto rifatti ed in ordine composto da: cucina, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e comodo ripostiglio. Completamente arredato, termoautonomo, doppi vetri, impianti certificati, pronto per essere abitato , in edificio con basse spese condominiali. L'immobile è dotato di ampio parcheggio, zona verde relax comune con strutture in legno con 2 griglie con tavoli, locale deposito biciclette comune e comodissimo sottostante bar/ristorante. A soli 30/40 minuti da Parma e dal mare. Ritrova la gioia di trascorrere il tuo tempo nel verde e nella tranquillità della natura. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiama il numero 0521/627823 citando il riferimento USN-939

Stai cercando la tua prima casa?? Oppure vorresti un immobile ad uso investimento?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio bilocale completamente ristrutturato posto al piano terra di contesto condominiale con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso nell'ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, la cucina è ad angolo cottura e tramite uno spazioso disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed un comodo bagno con box doccia. La casa è completata da cantina, mansarda e Garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Sei alla ricerca di un appartamento in centro al paese? Sei amante degli ampi spazi? Vuoi anche tu avere un immobile pronto a essere abitato? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, in centro a Calestano, ampio trilocale di 96 mq, ristrutturato a inizio 2026. La soluzione è sita al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative con spese condomiali minime, ed è composta da ingresso in ampio e luminoso soggiorno arricchita da una cucina ad angolo cottura. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte dove troviamo, due confortevoli camere matrimoniali e bagno con box doccia. L'immobile è completato da comoda cantina e terrazzo condomiale con vista mozzafiato. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore della ricercata zona sud, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo elegante villa a schiera di circa 195 mq con giardino privato, una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una casa su misura in un contesto riservato e signorile. L’abitazione accoglie al piano rialzato una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla veranda e al giardino, perfetti per vivere momenti conviviali all’aperto, oltre a un ampio soggiorno impreziosito dal camino e un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera doppia, un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al secondo piano troviamo una soffitta, spazio versatile da adattare alle proprie esigenze, mentre al piano seminterrato si sviluppa una grande taverna con bagno e ripostiglio, ideale come area relax, studio o zona hobby. Completa la proprietà un garage doppio di 41 mq. La villa necessita di una ristrutturazione interna, offrendo così l’opportunità di valorizzare al meglio gli ambienti e trasformarla in una residenza esclusiva, capace di coniugare comfort, eleganza e personalità in una delle zone più apprezzate della città. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

“Ensemble Immobiliare Srl” propone in vendita in esclusiva ampio pentalocale situato a Corniglio, suggestiva località dell’Appennino Parmense immersa nel verde e rinomata per la tranquillità, i paesaggi naturali e la vicinanza al Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano. La soluzione si trova in posizione centrale al paese, comoda ai principali servizi. L’appartamento, posto al primo piano, si presenta in buono stato di manutenzione ed è pronto da abitare. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti: ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, quattro camere da letto, servizio finestrato e balcone. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando così una soluzione immediatamente fruibile sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Completano la proprietà giardino condominiale e piccola cantina. Riscaldamento autonomo. L’immobile è inoltre dotato di due posti auto di pertinenza. Annesso alla vendita, incluso nella proprietà, un locale commerciale attualmente locato a Poste Italiane con contratto in essere , ideale come investimento a reddito. Soluzione ideale sia come prima casa sia come abitazione per vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi essenziali. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a spacious five-room apartment located in Corniglio, a charming town in the Parma Apennines, surrounded by greenery and renowned for its tranquility, natural landscapes, and proximity to the Tuscan-Emilian Apennine National Park. The property is centrally located in the town, convenient to all major amenities. The first-floor apartment is in good condition and ready to move into. The rooms are spacious and well-arranged: an entrance hall, eat-in kitchen, bright living room, four bedrooms, a bathroom with window, and a balcony. The property is being sold partially furnished, making it ideal for immediate use as a primary residence or a vacation rental. The property also includes a communal garden and a small cellar. Independent heating. The property also includes two parking spaces. Attached to the sale, included in the property, is a commercial space currently leased to Poste Italiane with an existing contract, ideal as an income-generating investment. An ideal solution both as a primary residence and as a vacation home, perfect for those who want to live in a quiet setting without sacrificing essential services. For information, Daniele: 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato? Ti piacerebbe un immobile ampio e luminoso con tre ampi balconi ? Sei amante della prima collina? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nella località di Marzolara, ampio quadrilocale di 123 mq sito al piano rialzato con 3 balconi. La soluzione è composta da ingresso in luminoso soggiorno, arricchito da un'ampia cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo con vista mozzafiato. Tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo: 2 camere matrimoniali con entrambe accesso diretto a 2 balconi, una graziosa camera doppia, ripostiglio e bagno con vasca. L'immobile è completato da cantina e garage di proprietà Il condominio è avvalorato da i seguenti lavori di riqualificazione: Tetto, cappotto ed infissi ultimati nel 2024. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

BASILICAGOIANO – Trilocale con cortile ad uso esclusivo In tranquillo contesto residenziale, proponiamo trilocale anni ’90 ideale sia come abitazione sia come investimento.L’appartamento è composto da luminoso soggiorno con accesso al cortile ad uso esclusivo, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà cantina e garage.L’immobile è attualmente locato e viene venduto con contratto di affitto in essere, garantendo una rendita immediata.Posizione comoda ai servizi e ai collegamenti con Parma. REFERENTE: UFFICIO 333/8040086 Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci allo 0521/84.13.99 o scrivendoci su whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca.

VIA VOLTURNO - ZONA OSPEDALE Proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale, posto al primo piano senza ascensore, in zona ben servita e a due passi dall' Ospedale maggiore. L'appartamento, esposto su tre lati, è composto da: ingresso, soggiorno, balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno (ristrutturato circa un anno fa), ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole di consumo, gli infissi sono in legno con doppio vetro, scalda acqua recentemente sostituito e di ultima generazione. Completa la proprietà una cantina, un garage per auto di medie dimensioni e posto bici condominiale coperto. L' appartamento sarà LIBERO DA NOVEMBRE. IDEALE ANCHE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI VUOLE VIVERE IN UNA ZONA BEN SERVITA E VICINO ALL'OSPEDALE. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Claudio De Pasquale al 347.8703340 oppure al 0521.063620

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE DA PERSONALIZZARE, IN UNA POSIZIONE COMODA E BEN COLLEGATA, CON LA POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA CASA MODERNA E FUNZIONALE? Nel cuore di Ponte Taro, nel comune di Noceto, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare situata in posizione strategica, comoda ai principali collegamenti e alle tangenziali, a pochi minuti da Parma e Fidenza. L’immobile, attualmente accatastato come ufficio, è già oggetto di pratica per il cambio di destinazione d’uso in abitazione, offrendo così la possibilità di trasformarlo in una soluzione residenziale contemporanea e personalizzabile, ideale sia come ampio bilocale sia come pratico trilocale. Gli spazi si sviluppano su più livelli e permettono una distribuzione interna versatile e ben organizzata. Al piano terra è possibile realizzare una luminosa zona giorno con cucina e servizio, mentre il livello superiore, collegato tramite scala interna, presenta già una suddivisione degli ambienti che consente di distinguere con naturalezza la zona notte, creando una camera matrimoniale separata spaziosa e luminosa, un bagno e un ulteriore spazio disimpegno utilizzabile in disparati modi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando al meglio il potenziale già esistente. Una proposta ideale sia per chi è alla ricerca della propria futura abitazione in una zona comoda e servita, sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale di trasformazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI 0521/15822935 O 333/8564024

In una delle zone più richieste e servite della città, nei pressi del Palazzetto dello Sport, proponiamo in vendita un ampio appartamento dalle grandi potenzialità, inserito in un contesto residenziale signorile. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 108 mq, si distingue per la generosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, elementi sempre più rari e ricercati. Posto al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con rifacimento completo di facciata e copertura tetto, si presenta in un contesto ordinato e ben mantenuto. Attualmente l’appartamento conserva finiture originali dell’epoca, offrendo così l’opportunità di una completa personalizzazione degli interni, valorizzando appieno gli ampi spazi a disposizione. La disposizione interna prevede un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, due spaziose camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. POSSIBILITA' DI RICAVARE FACILMENTE LA 3 CAMERA DA LETTO. Alleghiamo una bozza di progetto. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura, in una posizione strategica e altamente servita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Proponiamo in vendita elegante pentalocale di 136 mq completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da finiture moderne studiate per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si sviluppa con una funzionale zona giorno in open space, dove soggiorno e cucina si integrano perfettamente creando un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La zona notte offre spazi ben distribuiti e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby. Presenti doppi servizi entrambi finestrati, soluzione sempre più ricercata per praticità e comfort. Completano la proprietà due balconi rispettivamente di circa 8 mq e 6 mq, ideali per momenti di relax all’aperto. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024 e dispone di pompe di calore sia nella zona giorno sia nella zona notte, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Presenti inoltre zanzariere installate su tutti gli infissi. A completare la soluzione troviamo cantina di pertinenza e posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ampie metrature, modernità e comodità senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-pelicelli-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore del centro storico, dove spesso bisogna scegliere tra fascino e comodità, questo bilocale mette sul tavolo qualcosa di più raro: un’abitazione nuova, già arredata, moderna e con una personalità precisa. All’interno di un contesto nuovo ed esclusivo, realizzato nel 2024, ti presentiamo un bilocale di 52 mq al secondo piano con ascensore, in perfette condizioni e venduto completamente arredato. Un appartamento pensato per chi desidera vivere il centro con stile, senza rinunciare al comfort di una costruzione recente e a finiture dal carattere contemporaneo. L’ingresso apre direttamente sulla zona living, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente elegante e luminoso, il pavimento effetto marmo nero lucido dona immediatamente personalità agli spazi, mentre la cucina grigio opaco, lineare e moderna, crea un contrasto raffinato e molto attuale, le grandi aperture rendono l’ambiente arioso, la luce naturale valorizza le superfici e ogni dettaglio contribuisce a creare un’atmosfera urbana, sofisticata, quasi da boutique apartment. La zona notte è ben separata da un disimpegno e ospita una camera matrimoniale accogliente, impreziosita dal balcone privato: uno spazio riservato, perfetto per una pausa all’aperto senza uscire di casa. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, completa la distribuzione interna con coerenza estetica e praticità. E se desideri il massimo della comodità, è disponibile anche un garage di 18 mq al prezzo di € 60.000, una soluzione di grande valore in una posizione centrale, dove avere uno spazio auto non è un dettaglio: è un privilegio. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata: soluzioni che rendono la casa confortevole, efficiente e pronta per essere vissuta da subito. Al terzo piano è inoltre presente un terrazzo ad uso comune, un plus raro e piacevole in pieno centro storico. Questa casa è perfetta se cerchi un’abitazione nuova, elegante e originale. Perché vivere in centro è comodo, ma farlo in un appartamento così è tutta un’altra dichiarazione di stile. Rif: B.go Gazzola VN Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Se sei alla ricerca di un immobile pronto per essere abitato, abbiamo la soluzione perfetta per te! In una delle zone più richieste della città, zona Stadio, proponiamo in esclusiva questo grazioso appartamento posto al piano rialzato, con ingresso indipendente, all’interno di un contesto tranquillo composto da soli 4 condomini. L’appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’immobile è così composto: ingresso diretto su luminosa zona giorno, camera da letto al piano e bagno con comodo antibagno che completa il piano. Dalla zona giorno si accede al balcone, dal quale una scalinata conduce all’area esterna di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax o perfetta per chi possiede un animale domestico. Tramite scala interna all'abitazione si accede al piano seminterrato di circa 40mq, dove troviamo 2 locali accessori oltre a secondo bagno/lavanderia. Ambiente dove è possibile realizzare una seconda stanza per ospiti/ stanza studio, oltre a una seconda zona giorno utilizzabile come zona divani/taverna. Completano la proprietà due cantine. Bassi costi di gestione grazie all’assenza di spese condominiali, caldaia nuova a condensazione, infissi con doppio vetro, 4 split con pompa di calore, elementi che fanno raggiungere una classe energetica C, che garantisce un buon comfort abitativo e consumi contenuti. Una splendida opportunità per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno vivibile in una zona ambita della città. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato in una posizione centralissima a San Polo, a pochi passi da tutti i principali servizi, i parchi e le scuole, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale. L'appartamento si apre su un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno. Qui troverai un ampio e accogliente salone, il vero cuore della casa, che si estende verso una splendida veranda coperta: uno spazio versatile, ideale come giardino d'inverno, zona relax o area smart working. La cucina è abitabile, con accesso diretto a un comodo balcone. La zona notte è composta da: * Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, facili da arredare e molto luminose. * Un bagno completamente restaurato, rifinito con materiali moderni e dotato di tutti i comfort con un angolo lavatrice/asciugatrice * Un pratico e capiente ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. L'immobile unisce il fascino degli spazi di una volta (stanze grandi e ben squadrate) con la freschezza di interventi recenti come il rifacimento del bagno e della pavimentazione nella zona giorno. La soluzione dispone inoltre di una comoda cantina ed un garage di proprietà. Per maggiori informazioni contatta lo Studio Colorno, ref. Matteo al n.0521313082 - 3371605947

VIA SILVIO PELLICO – MOLINETTO Proponiamo trilocale di 92 mq ATTUALMENTE IN RISTRUTTURAZIONE con consegna chiavi in mano prevista per LUGLIO 2026. L’immobile è a ridosso di tutti i principali servizi quali supermercati, ospedale, farmacie, scuole, fermate mezzi pubblici, ecc. Il centro di Parma è comodamente raggiungibile a piedi, in bicicletta e tramite i mezzi pubblici. L'appartamento è disposto con ingresso su disimpegno con armadio a muro, soggiorno con balcone ampio, cucina dotata anch’essa di balcone, due camere da letto, un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, come anticipato, viene venduto completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di ottima manifattura (INFISSI, CASSONETTI, TAPPARELLE ELETTRIFICATE, ZANZARIERE,PORTA BLINDATA, RIFACIMENTO IMPIANTI E PAVIMENTI, RIDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI, RIFACIMENTO BAGNO E CUCINA) Contattaci per visionare il capitolato completo e i render nel nostro ufficio. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, l’acqua calda/fredda, ascensore, manutenzione verde, luce scale, pulizia parti comuni e addolcitore. Completano l’immobile una cantina e un box auto in proprietà. Per maggiori informazioni circa il capitolato e i render o per visionare l’appartamento contattare QUARANTA FABIO al 331.9357340.

Parma, Via La Spezia 24 – Elegante Bilocale in Classe B: un'opportunità abitativa e di investimento sicuro. In una delle direttrici più servite e richieste della città, a ridosso di Barriera Bixio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale. L'immobile è stato recentemente oggetto di una profonda riqualificazione strutturale ed energetica tramite Ecobonus, che ne ha elevato gli standard abitativi e l'efficienza. La posizione è oggettivamente privilegiata: l'immediata vicinanza all'Ospedale Maggiore e al Polo Universitario di Via Kennedy garantisce una domanda locativa costante e altamente qualificata (professionisti sanitari e studenti). Al contempo, il rapido accesso alla tangenziale offre una logistica perfetta per ogni spostamento. I Punti di Forza dell'Immobile: Massima Efficienza Energetica: La certificazione in Classe B garantisce un forte contenimento dei consumi e la totale conformità alle più recenti normative europee (Case Green), preservando il valore dell'investimento nel tempo. Spazi Funzionali e Ottimizzati: Gli interni, recentemente ristrutturati, si completano di un prezioso ambiente accessorio nel sottotetto con Velux, ideale come studio privato o area storage. Redditività Immediata e Sicura: L'immobile viene venduto a reddito, già locato a un canone annuale di 7.200 € con scadenza contrattuale a ottobre 2029. Una soluzione ideale per chi cerca una rendita solida, documentabile e senza tempi di attesa. Un'opportunità che coniuga perfettamente la sicurezza del mattone in una zona di Parma con le performance di un edificio moderno. Se desideri approfondire le dinamiche di questo appartamento e programmare una visita insieme......

Nel cuore di un contesto storico affascinante e ricco di charme, proponiamo un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2019, dove il sapore dell’epoca incontra armoniosamente il comfort contemporaneo. L’immobile è termoautonomo, completamente arredato e dotato di elettrodomestici e aria condizionata, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. Entrando, si viene accolti da un’atmosfera calda e suggestiva: il soggiorno con angolo cottura è uno spazio intimo e conviviale, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti. La camera da letto, ampia e ben organizzata, è arricchita da una comoda cabina armadio, pensata per vivere la quotidianità con praticità ed eleganza. A rendere davvero unico questo immobile è la splendida volta a botte alta 4,20 metri, un dettaglio architettonico di grande fascino che dona respiro agli ambienti e offre la possibilità di realizzare un soppalco, aggiungendo ulteriore valore e carattere alla casa. Situato al piano terra, l’appartamento gode di un doppio accesso: dal caratteristico portico condominiale e da un ingresso indipendente su Via XX Settembre, garantendo massima comodità e autonomia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente unico e ricco di atmosfera, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e di qualità, capace di conquistare al primo sguardo. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.