Lotto Unico - Immobile ad uso residenziale situato nel Comune di Compiano (PR) in strada per Cereseto (Trario) n° 192, costituito da n. 3 piani fuori terra così composto: ingresso su disimpegno, pranzo, cucina, soggiorno e bagno al Piano Terra; disimpegno, tre camere e bagno al Piano Primo; locale sottotetto Censito al N.C.E.U.: Foglio 1, mappale 236, Cat. A/4, Classe U, Consistenza 6 vani
Luminoso Quadrilocale a Felegara con Ampio Giardino Privato e Finiture Moderne Se cerchi la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è la soluzione perfetta. A Felegara, in stradello interno riparato dal traffico principale, proponiamo un accogliente appartamento al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per l'amabile sfogo esterno: un’area che circonda l'abitazione su due lati, in parte lastricata (ideale per pranzi all'aperto) e in parte a giardino verde. Internamente gli spazi sono generosi e ben distribuiti: Ampio salone con accesso diretto al giardino; Cucina abitabile (inclusa nel prezzo!); Due camere matrimoniali (una con sfogo sul giardino, l'altra con balcone privato); Una camera singola versatile; Bagno moderno e funzionale. L’appartamento dispone di una caldaia a condensazione di nuova generazione installata pochi anni fa. Parti comuni gestite con cura da impresa esterna. A completare le comodità dell’abitazione, troviamo una spaziosa cantina e un ampio garage di circa 20 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche come comodo spazio extra per il ricovero di bici e attrezzature.Una casa pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi ama il verde! Non perdere l'occasione e prenota la tua visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 4027220 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
Nuda proprietà: ampio appartamento 3 camere, doppi servizi e grande garage in zona verde Ospedale Maggiore In palazzina con facciata mattoni a vista, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 120 mq in una zona molto verde e tranquilla, a pochi passi dall’Ospedale Maggiore e comoda al centro città. La casa accoglie con un comodo ingresso e si compone di soggiorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, 2 balconi, cantina e un ampio garage di circa 45 mq, ideale per chi ha bisogno di spazio per auto, moto e ripostiglio. Gli interni presentano pavimenti in ceramica, bagni rifatti e serramenti con doppi vetri, per un ambiente curato e subito utilizzabile. Il contesto è piacevole e silenzioso, circondato dal verde, con tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, mezzi pubblici, scuole e collegamenti rapidi verso il centro e la tangenziale. Richiesta 155.000 euro per la nuda proprietà: una soluzione ideale per chi cerca un investimento sereno e ben posizionato, con spazi generosi in una delle aree più richieste della città. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
Appartamento accogliente e subito pronto da vivere a Baganzola, nel cuore del paese e a pochi passi da tutti i servizi principali (negozi, fermate bus, scuole e parco), in contesto residenziale recente e curato. In palazzina del 2001, proponiamo un bilocale di circa 60 mq al primo piano con ascensore, ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere subito a reddito. La zona giorno è composta da luminoso soggiorno con accesso a una piacevole loggia coperta, perfetta per colazioni all’aperto o per rilassarsi la sera, e da un pratico cucinotto separato che permette di tenere ben distinti gli spazi. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, bagno con finestra, oltre a un utile ripostiglio e cantina al piano seminterrato, ideale per bici e scatoloni. L’appartamento è termoautonomo, con basse spese condominiali, infissi in legno con doppi vetri, climatizzatore, zanzariere e finiture di ottimo capitolato, dettagli che garantiscono comfort quotidiano e un’ottima efficienza energetica. Immobile pronto per essere abitato, perfetto per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e ben tenuta senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Per informazioni e/o appuntamenti L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
Sei alla ricerca di un immobile che ti permetta di personalizzare ogni dettaglio? Proponiamo in vendita, a Cella di Noceto, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ma strategicamente comodo per raggiungere rapidamente le tangenziali di Collecchio e Parma. L'immobile si trova in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, risalente a circa 20 anni fa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampio Bilocale con spazi generosi e ottima luminosità. Terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax. Taverna (non collegata internamente) situata al piano seminterrato, perfetta come sala hobby, studio o deposito. MAI ABITATO: Lo stato interno è al grezzo avanzato; è necessario l'ultimazione degli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento, ecc.) e le rifiniture finali. OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO/PERSONALIZZAZIONE: L'immobile è attualmente da destinare all'uso abitativo e dovrà essere oggetto di un cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente, offrendo un prezzo d'acquisto vantaggioso. PERFETTO PER: Giovani coppie, investitori o chi desidera creare la propria casa su misura, sfruttando i bonus edilizi per la riqualificazione. CONTATTACI SUBITO per maggiori informazioni e per fissare una visita! L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
BELLO E PRESTIGIOSO APPARTAMENTO - BERCETO PR ZONA: Centro storico ( zona centrale ma tranquilla , ben servita da strade e comoda all'autostrada raggiungibile in pochi minuti). TIPOLOGIA: ELEGANTE APPARTAMENTO composto al secondo piano da luminoso SALONE con INGRESSO, CUCINOTTO, BAGNO, ampia CAMERA MATRIMONIALE, al terzo piano SECONDA CAMERA MATRIMONIALE. Possibilità di CANTINA. FINITURE: l'immobile si presenta in buono stato, con arredamenti d'epoca. L'impianto di riscaldamento è da installare RICHIESTA: 69.000 € CLASSE ENERGETICA: G
Rif: C265 - RIF: C265 Ampio appartamento con vetrina e magazzino di 800mq La Tempocasa di Collecchio propone in vendita un immobile polifunzionale composto da più unità, ideale sia per uso residenziale che commerciale/artigianale, situato in una posizione strategica. 1. Appartamento residenziale (Piano Primo) • Superficie: 160 mq La soluzione abitativa è composta da un ampio appartamento con ingresso con soggiorno e cucina ad open space, quattro camere da letto e doppi servizi. Completano la soluzione garage e cantina molto ampia. 2. Spazi commerciali e direzionali (Piano Terra) • Mostra/esposizione: • Superficie: 50 mq • Ideale come spazio vetrina, show-room o punto vendita con affaccio su strada. • Ufficio: • Superficie: integrativa rispetto alla mostra, adatto per attività direzionali o di accoglienza clienti. 3. Capannone ad uso artigianale/industriale • Superficie: 800 mq • Tipologia: Struttura collegata idonea per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una combinazione tra abitazione e attività professionale/artigianale in un’unica proprietà. Adatto anche a investitori che vogliano frazionare e destinare le varie unità a usi differenti (residenziale, commerciale, industriale). RIF: C265
Rif: PSL01 - Stai cercando una soluzione comoda a tutti i servizi principali e non? Cerchi un'appartamento che non necessita di ristrutturazione? Vorresti un appartamento ideale da mettere a reddito? Abbiamo quello che fa per te!!! La tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA splendido bilocale al secondo piano con ascensore cosi' composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. L'immobile sarà libero da Agosto 2026. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al 0521463759 e chiedete del riferimento PSL01!
Bilocale di Recente Costruzione in Palazzina Signorile a Felegara Centro Vendesi splendido bilocale del 2005, situato nel cuore di Felegara, in una palazzina signorile con mattoni a vista e ascensore. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. Camera matrimoniale spaziosa e accogliente. Bagno moderno e funzionale. Terrazzo loggiato, perfetto per godersi momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un garage, per soddisfare ogni esigenza di spazio e comodità. La palazzina, di recente costruzione, è dotata di ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento facile e agevole. La posizione centrale a Felegara offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno e confortevole, in una delle zone più belle di Felegara! Per informazioni e visite, contattare i seguenti numeri: L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
**Appartamento Spazioso nel Cuore di Felino** Scopri questo ampio appartamento situato nel centro di Felino, in una tranquilla zona residenziale perfetta per chi cerca comfort e comodità. Al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l'immobile offre un ingresso spazioso che conduce a una cucina abitabile e a un salone luminoso con accesso diretto al balcone, dotato di tendone. Le due camere matrimoniali e la camera doppia garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Dotato di una caldaia nuova e climatizzatore, l'appartamento è termoautonomo e dispone di una porta blindata per la tua sicurezza. Completa l'offerta una cantina e un garage singolo al piano seminterrato, con parcheggi liberi disponibili nella piazzetta antistante. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante. L'appartamento è in buono stato e l'orientamento garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
Scopri questo affascinante monolocale in vendita a Parma, situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2016. Con una superficie di circa 38 mq, questo spazio unico è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. L'appartamento dispone di un comodo disimpegno e un bagno ben rifinito. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalle sedi universitarie delle facoltà di economia e veterinaria, oltre che vicino alla sede dell'EFSA. Il monolocale è in buono stato e offre comfort moderni come il riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona dinamica e ben collegata, ideale per studenti e professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
**Monolocale Moderno in Vendita a Parma** Scopri questo splendido monolocale situato nel cuore di Parma, perfettamente posizionato vicino alle facoltà di Economia e Veterinaria, ideale per studenti e professionisti. Situato al piano terra di una palazzina recentissima costruita nel 2016, l'appartamento offre un ambiente unico e luminoso grazie a una grande finestra che inonda lo spazio di luce naturale. Con i suoi 45 m² commerciali, il monolocale è ben organizzato con un disimpegno funzionale, un pratico ripostiglio e un bagno moderno. I pavimenti in gres grigio chiaro donano un tocco elegante e contemporaneo all'ambiente. Dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore, garantisce comfort durante tutto l'anno. Ottimo come investimento, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pratica e moderna in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle zone più dinamiche di Parma! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
Scopri questo affascinante appartamento su due livelli situato in una delle zone più strategiche di Parma, a pochi passi dalle facoltà di Economia e Veterinaria. Perfetto come investimento, grazie alla vicinanza con la sede EFSA e alla presenza di parcheggi gratuiti, è ideale per destinarlo a locazione per studenti universitari o dipendenti EFSA. L'open space si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente luminoso e moderno. Il secondo livello è particolarmente arioso, grazie ai lucernari che inondano di luce naturale l'intero spazio. Con una superficie commerciale di 75 m², l'appartamento è stato costruito nel 2016 e si presenta in buono stato. Al piano terra troverai un bagno funzionale, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata sono garantiti da una moderna pompa di calore caldo/freddo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità in una delle città più dinamiche d'Italia. Non perdere l'occasione di visitarlo! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
Vivi Parma con Stile: Luminoso Duplex Vicino all'Università (Ideale Investimento/Residenza)! Nel cuore vivace di Parma, a un passo dalle rinomate facoltà universitarie di Economia e Veterinaria, ti aspetta un appartamento su due livelli che è un vero gioiello. Perfetto per chi desidera unire la comodità della città alla tranquillità di un ambiente curato, con l'EFSA facilmente accessibile. Questo spazioso monolocale di 70 mq è stato progettato per stupire: un unico ambiente che si eleva su due livelli, con pavimenti luminosi e lucernari che inondano di luce naturale il piano superiore. Realizzato nel 2016, l'appartamento è in perfette condizioni e vanta un moderno sistema di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore elettrica per il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra, un bagno dal design attuale e la possibilità di acquistare un garage singolo adiacente aggiungono un tocco di praticità. Dimentica le scocciature burocratiche: il venditore si farà carico del cambio di destinazione d'uso (attualmente ufficio). Questa è l'opportunità che stavi cercando per vivere in una zona strategica e ben servita, senza rinunciare a stile e funzionalità. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
**Monolocale Luminoso in Vendita a Parma** Scopri questo affascinante monolocale di nuova costruzione situato nel cuore di Parma, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare strategico. L'immobile si trova al piano terra ed è illuminato da due ampie porte finestre che garantiscono una splendida luce naturale. L'ambiente unico è completato da un bagno moderno, un disimpegno funzionale e un comodo ripostiglio. Il pavimento in gres chiaro dona un tocco di eleganza e luminosità all'intero spazio. La posizione è ideale, a pochi passi dalle sedi universitarie e dall'EFSA, rendendolo una scelta eccellente per il mercato degli affitti transitori. Attualmente accatastato come ufficio, la parte venditrice si farà carico dei costi per il cambio di destinazione d'uso, facilitando il tuo investimento. Dotato di riscaldamento con pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
**Appartamento in Vendita a Parma - Zona Gaione** Scopri il tuo nuovo rifugio in una delle aree residenziali più tranquille di Parma, nella zona di Gaione, a pochi passi da Vigatto e dal Campus. Questo appartamento al primo piano di una palazzina degli anni ottanta offre un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala da pranzo e un cucinino funzionale. Con due camere da letto accoglienti e un bagno moderno dotato di box doccia, ogni ambiente è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. La proprietà è perfetta per chi cerca comfort e praticità. Il piano seminterrato ospita un ampio garage doppio, incluso nel prezzo, ideale per chi ha bisogno di spazio extra. L'appartamento si trova a pochi chilometri dal centro città, combinando la tranquillità della periferia con la comodità della vicinanza urbana. Costruito nel 1989 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas naturale. Situato al primo piano, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi cittadini. Non perdere l'opportunità di visitare questa gemma immobiliare! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
A Sant'Andrea Bagni, in posizione prospiciente a tutti i servizi essenziali ma contemporaneamente in zona verde e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento più mansarda in bifamiliare. L'edificio risulta libero su 3 lati e ha a disposizione ampia area cortilizia recintata più giardino. L'abitazione si trova al primo piano, accessibile da entrata indipendente, e si sviluppa in soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. La superficie complessiva dell'appartamento è di 90 mq e si presenta in buone condizioni d'uso. A disposizione tutta la zona del sottotetto, di altezza media, nel quale ricavare altri ambienti. Di pertinenza, inoltre, parte dell'ampia area cortilizia sul fronte dell'edificio, giardino e possibilità di creare un garage nel fabbricatello presente sul retro. Per informazioni e appuntamenti: MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720
SANT'ANDREA BAGNI proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare. La posizione rimane su un viale tranquillo e residenziale, affiancato da un rio che contribuisce a rendere le temperature estive più fresche; l'edificio risulta libero su 3 lati e dispone di una grande area cortilizia e giardino. Situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, l'abitazione si suddivide tra soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Tutti gli ambienti sono luminosi e spaziosi; la superficie complessiva è circa 90 mq. Di pertinenza una cantina e la possibilità di trasformare in garage un fabbricatello presente sul retro dell'immobile. Per informazioni e appuntamenti: MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE FELEGARA 0525 402720
Rif: N198 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Medesano quadrilocale di ampie metrature al secondo ed ultimo piano su due livelli senza ascensore con balcone, soffitta e cantina. INTERNO: Luminoso Appartamento molto spazioso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e condizionatore. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda ai servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -OTTIMA POSIZIONE -AMPI SPAZI -Basse spese condominiali Riferimento immobile: N198
Varano de' Melegari, proponiamo in vendita, in esclusiva, appartamento trilocale di 87 mq posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali ed un servizio. Completano la proprietà un vano cantina, posto auto e porzione di terreno. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Ramiola Via Solferino 72/b 0525/1930232
"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva recente trilocale con ingresso indipendente, grazioso portico e giardino privato, ubicato in zona tranquilla e ben servita di Sorbolo. Ideale per amanti del comfort e della riservatezza, l'abitazione si colloca al piano terra di edificio del 2012 ben tenuto ed offre una funzionale zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina in nicchia. La zona notte, ben distribuita, comprende due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. L'immobile è dotato di sistema d’allarme e depuratore d’acqua. Completa la soluzione un comodo garage. Non sono previste spese condominiali. Possibilità di concordare a parte l'acquisto dell'attuale arredo. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive, recently built three-room apartment with a private entrance, a charming porch, and a private garden, located in a quiet and well-served area of Sorbolo. Ideal for those seeking comfort and privacy, the apartment is located on the ground floor of a well-maintained 2012s building and offers a functional living area consisting of a living room, dining room, and an alcove kitchen. The well-arranged sleeping area includes two bedrooms, a closet, and a bathroom with a window. Independent heating and air conditioning are provided. The property is equipped with an alarm system and a water purifier. A convenient garage completes the property. There are no condominium fees. The purchase of the current furnishings can be negotiated separately. For information, please contact Antonio at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com
"Il trilocale che ti farà sentire a casa dal primo giorno" Immagina di aprire la porta e trovare tutto esattamente come lo desideri: una casa completamente ristrutturata, arredata con gusto e pronta da vivere, senza stress, senza lavori da programmare e senza spese impreviste. A pochi passi dall'Ospedale Maggiore di Parma, proponiamo uno splendido trilocale con ampio giardino privato, cantina e garage, pensato per chi cerca comfort, qualità e praticità in una delle zone più richieste della città. L'appartamento offre una luminosa e spaziosa zona giorno, perfetta per condividere momenti di relax e convivialità, due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e un secondo servizio ad uso lavanderia, una comodità che nella vita quotidiana fa davvero la differenza. Il vero protagonista è il magnifico giardino privato di circa 90 mq, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: il luogo ideale per organizzare cene con gli amici, festeggiare i momenti più belli della vita, lasciare giocare i bambini in sicurezza o regalare ai propri animali domestici tutta la libertà che meritano. La recente ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione a ogni dettaglio: impianti completamente rifatti, infissi di ultima generazione, elegante parquet e soluzioni studiate per garantire un'elevata efficienza energetica, con conseguente risparmio sui consumi e maggiore comfort abitativo. Un altro grande vantaggio? L'immobile viene venduto completamente arredato: cucina, letti, armadi, tavoli e tutto ciò che serve per entrare e sentirsi immediatamente a casa. Basta portare le valigie. La posizione è strategica: l'Ospedale Maggiore è raggiungibile comodamente a piedi, così come tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti con il centro città. Una soluzione particolarmente interessante per medici, operatori sanitari, giovani coppie e famiglie che desiderano vivere in una zona comoda e ben servita. A completare questa opportunità, la possibilità di beneficiare di importanti sgravi fiscali legati agli interventi di ristrutturazione effettuati. Una casa pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, spazio esterno e serenità, senza rinunciare alla comodità della città. Prezzo: € 276.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Potresti aver trovato la casa che stavi aspettando. GIOELE 3483838483
VIA GALVANI - ZONA OSPEDALE Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale completamente ristrutturato con materiali di prima scelta (infissi, pavimenti, impianti rifatti e certificati, porte interne, porta blindata). La zona giorno, data la sua ottima esposizione, gode di un'ottima luminosità. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura e balcone vivibile, due bagni di cui uno con balcone e due camere da letto matrimoniali. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di climatizzazione canalizzato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa 1.500,00 euro/anno. Completano la proprietà un box auto e una cantina. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751
Nuova palazzina residenziale in classe nZEB (energia quasi zero): In zona adiacente al Barilla Center e comodo mal centro storico proponiamo, IN CORSO DI COSTRUZIONE, appartamenti di pregio con finiture di alto livello e importanti vantaggi fiscali. Si tratta di un immobile moderno, altamente efficiente dal punto di vista energetico, con dotazioni di lusso (fotovoltaico con accumulo, domotica, mini- piscina nell’attico) e un importante beneficio fiscale che rende l’acquisto ancora più conveniente. A favore di ogni acquirente è previsto un bonus edilizio di € 48.000, detraibile in 10 rate annuali da € 4.800 ciascuna. TIPOLOGIE DISPONIBILI: ✔Trilocale posto al primo piano con doppi di circa m² 91 m² → € 365.000 + box € 40.000 = € 405.000 ✔Quadrilocale posto al secondo piano di circa 145 m² → € 670.000 + box € 60.000 = € 730.000 ✔Disponibilità attico di oltre m² 200 e superattico con mini-piscina idromassaggio Punti di forza del progetto: ✔Struttura portante antisismica con doppia telaio in cemento armato ✔Impianto fotovoltaico condominiale da 18 kW con batterie di accumulo da 10 kW + batteria da 1,5 kW per ogni unità ✔Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione automatica e VMC (ventilazione meccanica controllata) ✔Possibilità di pavimenti in legno con posa a correre, spina ungherese o italiana ✔Sistemi di sicurezza: antifurto perimetrale e volumetrico, avvolgibili antieffrazione con rilevamento ostacoli e domotica per chiusura centralizzata ✔Flessibilità nella personalizzazione delle finiture e degli interni. Consegna prevista fine 2026. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 003/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI
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