Appartamenti con terrazzo in vendita in provincia di Prato Pag. 5

VIA REGINA MARGHERITA - POGGIO A CAIANO. Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano, in ottime condizioni e completamente ristrutturato nel 2014, dotato di accesso carrabile e giardino privato in parte pavimentato con casetta di legno. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a due terrazze abitabili, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di uscita su un balconcino verandato dove è stata ricavata una comoda zona lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una camera media e una cameretta realizzata nella parte più bassa dell’abitazione, accatastata come sottotetto. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato con doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2014, con spazi ben distribuiti e particolarmente luminosi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, con spazi esterni vivibili e accesso indipendente carrabile. Completano l'abitazione: aria condizionata, zanzariere, telecamera esterna, due posti auto interni alla resede carrabile e possibilità di parcheggiare l'auto anche nella resede condominiale. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

In zona Galciana, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente oggetto di completa ristrutturazione delle facciate , intervento che valorizza l’edificio e garantisce serenità per gli anni futuri. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la luminosità degli spazi. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, ampia e ben organizzata, con accesso diretto al terrazzo angolare, ideale anche come spazio esterno di servizio dove è stata ricavata una pratica zona lavanderia. Accanto alla cucina si trova la sala, anch’essa con affaccio sul terrazzo, ambiente accogliente e ben illuminato, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, ben separate dalla zona giorno, e da un bagno finestrato, funzionale e luminoso. Completano la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito, una soffitta, utile come ulteriore ambiente accessorio, e un garage, elemento sempre più richiesto e fondamentale per la comodità quotidiana. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Ulteriore punto di forza sono le spese condominiali di circa 200€ mensili, nelle quali risultano già compresi i consumi di riscaldamento e acqua, rendendo la gestione delle spese domestiche più semplice e prevedibile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione comoda, completa di tutti gli accessori e inserita in una zona ben servita e richiesta come Galciana. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE Tempi di consegna 10/12 mesi.

Nostra esclusiva. In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, inserito in una palazzina curata. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio, si distingue per luminosità, spazi ben distribuiti e materiali ricercati fuori capitolato. L’ingresso si apre su una splendida zona giorno open space composta da ampia cucina a vista e grande sala, un ambiente moderno e conviviale, ideale per vivere la casa ogni giorno e per accogliere ospiti. La zona notte, ben separata da disimpegno e corridoio, ospita: una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato una seconda camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo che circonda l’appartamento su tre lati, regalando luce naturale durante tutto l’arco della giornata e offrendo spazi esterni vivibili e riservati. Completano la proprietà soffitta, garage e dotazioni di alto livello: parquet, carta da parati, boiserie, impianto di aria condizionata e sistema di allarme, oltre a finiture di design scelte fuori capitolato che rendono l’immobile elegante e contemporaneo. Una soluzione rara, pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

CENTRO STORICO - Via dei Cimatori NOSTRA ESCLUSIVA: In una delle vie principali del centro storico proponiamo all’interno di un palazzo medievale che ha mantenuto ancora oggi i suoi tratti originali, appartamento su 3 livelli composto da 6 ampi vani per circa 160 mq e dotato di un’esclusiva terrazza panoramica abitabile. La proprietà si compone di sei vani spaziosi e ben distribuiti. Si accede all’immobile tramite una scala in pietra serena ben conservata che conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da dettagli in pietra serena e volte in mattoni a vista, oltre a un cucinotto. Sullo stesso livello è presente un ulteriore sala da pranzo, comodamente trasformabile in una ulteriore camera da letto, oltre a un comodo ripostiglio sottoscala. Al terzo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato con vasca. All’ultimo piano troviamo una comoda zona lavanderia e un ampio vano finestrato con affacci suggestivi sui tetti e sul campanile del Duomo, utilizzabile come ulteriore camera da letto oppure come secondo soggiorno. Da qui si accede alla terrazza abitabile, dotata di forno a legna, unica nel suo genere per panorama e visuale sul centro storico. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione dal sapore storico nel pieno centro cittadino, con tutti i comfort della vita moderna e un elemento raro come la terrazza panoramica abitabile. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

Zona Santa Gonda In elegante contesto residenziale, in zona signorile e perfettamente servita, proponiamo in vendita 8 vani al piano terra di una trifamiliare, con resede abitabile e taverna di 110 mq. L'immobile pur essendo attualmente utilizzato come ufficio risulta accatastato come abitazione. La casa posta al piano terra rialzato, si sviluppa su circa otto vani e accoglie con un ingresso che conduce a un comodo disimpegno, elemento distintivo che organizza in modo armonioso tutti gli ambienti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, comoda per uso deposito o zona lavanderia. La zona notte, ben separata, offre tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati dotati di doccia e un pratico ripostiglio. Punto di forza unico della proprietà è la straordinaria taverna, di metratura pari all’appartamento, perfetta come spazio multifunzionale, area hobby o zona relax. La taverna è comodamente accessibile anche con l’auto tramite accesso carrabile. A completare l’offerta, una resede esclusiva di 50 mq ampia e vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di relax in totale privacy. Attualmente adibito ad uso ufficio, l’immobile è regolarmente accatastato come civile abitazione (categoria A2), risultando quindi immediatamente idoneo all’utilizzo residenziale. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.1560060, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3271128896 oppure venirci a trovare in Via Emilio Boni 30/G, Prato (PO).

Ampio e luminoso 8.5 vani di 228MQ c.a. con TERRAZZA ABITABILE, balcone e soffitta, posto al SECONDO piano con ASCENSORE in palazzo SIGNORILE. L'appartamento è composto da ampio ingresso, SALA TRIPLA (frazionabile anche in due vani) con DOPPIO ACCESSO all'esterno, cucina ABITABILE di 17 MQ con accesso all'esterno, SALA DA PRANZO con accesso all'esterno, TRE camere MATRIMONIALI di cui due con accesso all'esterno, e DUE camere singole, ripostiglio e DOPPI servizi FINESTRATI. Completano la proprietà una TERRAZZA ABITABILE di 27mq c.a., un BALCONE tergale di 8mq c.a. ed una soffitta di 20mq c.a.. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno con DOPPIO VETRO, riscaldamento centralizzato A PAVIMENTO, e pavimenti in marmo. Grazie al piano ALTO cui è posto ed agli affacci interni il pentavani risulta molto SILENZIOSO. Disponibile da subito. Nel solito palazzo vi sono disponibili altri appartamenti di varie metrature. Situato a Prato, nei pressi di Piazza San Marco, in traversa di Viale Vittorio Veneto, zona ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, vicino a scuole, supermercati, allo stadio e a due minuti dal centro, dalla stazione e dall'accesso all'autostrada. V26015 Per informazioni e visite contattare 3886294944 Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

CENTRO STORICO - Via San Silvestro NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore del Centro Storico di Prato, a due passi da Piazza Mercatale e dalle principali attrazioni, proponiamo in vendita un ampio terratetto indipendente, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile, da rimodernare, offre spazi generosi e un’ottima luminosità naturale. Varcando l’ingresso, si viene accolti da un soggiorno ampio e caratteristico, con suggestive volte a mattoncini rossi che richiamano il fascino storico della città. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per pranzi e cene in famiglia, con accesso diretto al resede posteriore di circa 30 mq, ideale come spazio esterno privato o area relax. Nel resede si trova anche una comoda dependance, attualmente utilizzata come secondo servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto: una matrimoniale e una media, di cui la seconda dotata di terrazzo. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, funzionale e accogliente. Questo terratetto rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nel centro storico con indipendenza e spazi ampi, o per chi cerca un investimento con grande potenziale. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021.

In zona centrale di Montemurlo, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente di 160 mq, sviluppato interamente al primo e ultimo piano, senza spese condominiali. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, condizione che offre la concreta possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con un potenziale abitativo significativo anche grazie alla soffitta perimetrale collegata, nella quale è possibile ricavare ulteriori vani da destinare a camera, studio o ripostiglio aggiuntivo. L'ingresso indipendente introduce nella zona living, dove si trovano il soggiorno e la cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e da un ripostiglio. Completa la distribuzione un bagno finestrato con doccia, da rifare nell'ambito dei lavori di ristrutturazione. Disposizione: - Su unico livello composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Giardino e spazi esterni: - La proprietà gode di svariati affacci esterni, su ampia terrazza abitabile di 90 mq, su balcone di 20 mq e su graziosa resede pavimentata di 100 mq distribuita sui lati liberi. Posizione: L'immobile si trova nel cuore di Montemurlo, in una posizione centrale e comoda, a pochi passi dai principali servizi quotidiani tra cui negozi, scuole e uffici. Il collegamento con le maggiori vie di comunicazione è diretto, rendendo agevoli gli spostamenti verso Prato, Pistoia e la viabilità autostradale. La richiesta è di € 290.000. Rif. V6609R.

Galciana. In strada tranquilla e secondaria, disponiamo di appartamento quattro vani, posto al piano terra rialzato, in palazzina bifamiliare. L'immobile, che sviluppa una superficie di circa 105 mq, si apre sull'ampio soggiorno open space con cucina abitabile e portafinestra che affaccia sul terrazzo. La zona notte si compone di doppia camera matrimoniale, la prima con affaccio tramite portafinestra sul suddetto terrazzo, la seconda, più ampia, con esposizione opposta, bagno, finestrato con doccia in muratura, oltre a comodo ripostiglio. Posta al piano terra, con accesso tramite rampa condominiale, completa la proprietà una comoda e ampia cantina, con lavanderia, adibibile in futuro a spazio taverna direttamente collegata al giardino condominiale. Le utenze sono tutte autonome e non ci sono spese condominiali. La zona dove è ubicato l’ edificio è servita da market, ufficio postale, scuole; ciò permette facili spostamenti senza l’ utilizzo dell macchina; a cinque minuti dalla casa abbiamo il nuovo ospedale di Prato. Troviamo inoltre nelle immediate adiacenze la pista ciclabile dove potersi recare per delle belle passeggiate in bicicletta o a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 5 minuti in automobile dall’ immobile il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it

Situato nel cuore delle colline pratesi, proponiamo un incantevole appartamento bilocale all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da sei unità abitative, dotato di ascensore. L'immobile, posto al piano terra della palazzina, si apre su un'ampia zona giorno con cucinotto a vista con accesso al balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte composta dalla camera matrimoniale e dal bagno. Inoltre, attraverso una scala interna si scende in una taverna di oltre 20 mq dotata di accesso al giardino privato di 70 mq. La proprietà comprende anche un posto auto assegnato nel piazzale condominiale, garantendo comodità ai residenti. Il riscaldamento autonomo (termosingolo) assicura efficienza energetica ed indipendenza gestionale durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'appartamento consente facili collegamenti con i principali servizi del comune di Vernio, rinomato per la sua tranquillità e il suo ambiente verdeggiante.

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- Nel complesso di BORGO ROMITO - LIBERO SUBITO, proponiamo la vendita di un appartamento 3 vani (mq 74) come nuovo (costruzione 2017) posto al piano 2° con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su luminosa zona soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni, 2 camere (matrimoniale + singola) e 2 terrazzi (tot. 15 mq). Inoltre completano la proprietà un ampio garage di mq 21 ed una cantina di mq 4,5. Inclusi nell'offerta: Climatizzatore camera matrimoniale, zanzariere, arredamento cucina (escluso frigo), mobilia soggiorno, camera matrimoniale e camera singola. Immobile costruito per il risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari, infissi a taglio termo-acustico, predisposizione clima e allarme, predisposizione domotica, porta blindata e luce di emergenza a Led. Gres porcellanato zona giorno, parquet zona notte. Classe energetica A. Spese condominiali circa € 185 mensili compreso di acqua e riscaldamento (salvo conguaglio). Prezzo non Trattabile. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

MERCATALE DI VERNIO – In contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una piccola realtà e sviluppato su due livelli, senza ascensore. L’ingresso al piano primo accoglie in un ampio disimpegno, ideale anche come spazio per biciclette o zona di servizio. Salendo al piano secondo si sviluppa l’abitazione, di circa 70 mq, composta da un luminoso soggiorno con cucinotto e accesso al terrazzo con vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un servizio igienico finestrato dotato di vasca. Dal terrazzo, tramite scala, si accede a una soffitta ampia quanto l’intera superficie dell’immobile, perfetta come spazio accessorio. Completano la proprietà due garage, rispettivamente di 28 mq e 12 mq, uno dei quali dotato anche di servizio igienico. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi accessori e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, chiamaci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Puoi anche scriverci via mail a info@madisimmobiliare.it Visita la nostra pagina Facebook “MADIS a genzia immobiliare” e clicca “Mi Piace” per scoprire altre interessanti proposte.

NOSTRA ESCLUSIVA - In zona residenziale e tranquilla, vendesi appartamento semi-indipendente sviluppato su due piani. All' ingresso troviamo un ampio open space con soggiorno e cucina abitabile. Due porte finestra conducono al giardino privato, con secondo accesso privato all'abitazione. La zona notte comprende due camere matrimoniali. I servizi sono doppi e finestrati; uno con vasca idromassaggio e crioterapia e l'altro con box doccia. Il piano supriore è in parquet e dotato di aria condizionata. Tramite ascensore privato e interno, si accede al piano inferiore; una spaziosa ed abitabile taverna illuminata naturalmente. Qui troviamo una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia e finestrato. E' presente un secondo open space con soggiorno e sala pranzo, seconda cucina non abitabile e camino. Il piano inferiore gode di un’ottima temperatura ogni stagione e non presenta umidità grazie alla doppia parete esterna e alla recente ristrutturazione. Proseguendo possiamo accedere ad un disimpegno dove troviamo uno spazioso caveau con porta blindata a combinazione in acciaio di 15 cm di spessore. L'immobile è dotato di garage doppio e di un ampio giardino privato di 200 mq su tre lati (dotato di sistema di irrigazione programmabile che attinge ad un serbatoio di raccolta acqua piovana). Presente un sistema di allarme collegabile a centrali di soccorso. Le utenze sono autonome e gli impianti dei due piani dell'appartamento sono separati. Le ristrutturazioni esterne ed interne sono datate al 2023 (infissi, avvolgibili e caldaia) . Indirizzo comunicato in sede di appuntamento. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 oppure al 3248716475

In una delle zone più prestigiose di Prato, all’interno di un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra con taverna. L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, sviluppa una superficie complessiva di circa 190 mq. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space di circa 50 mq, con angolo cottura e zona TV. La zona notte è composta da una camera matrimoniale padronale, una camera singola con annesso ripostiglio e accesso alla terrazza, oltre a un bagno principale finestrato con ampia doccia. Una scala interna, situata nella zona living, conduce al piano seminterrato, dove troviamo una taverna open space, ideale per momenti di relax o come spazio per gli ospiti, un secondo bagno, un comodo vano lavanderia e un pratico sottoscala. Completa la proprietà una resede con servitù di passaggio e un posto auto. Il centro storico dista pochi minuti a piedi dall’immobile, garantendo ottimi collegamenti anche con le stazioni ferroviarie. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci ai numeri 0574.1665142 oppure 347.6283887, oppure scrivici a info@madisimmobiliare.it Visita la nostra pagina Facebook “MADIS Agenzia Immobiliare” e clicca “Mi piace” per scoprire altre interessanti proposte!

In zona comoda e ben servita, vendesi appartamento parzialmente arredato di circa 45 mq, posto al terzo piano con ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è attualmente composto da un unico ambiente open space, con cucinotto separato, zona giorno/notte luminosa con accesso al terrazzo e bagno finestrato. La disposizione interna consente facilmente la realizzazione di una divisione tra zona giorno e zona notte, rendendo l’appartamento ancora più funzionale e valorizzabile. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. Spese condominiali circa €150 mensili, comprensive di acqua e riscaldamento. Ottima soluzione anche per investimento, grazie alla metratura contenuta, alla presenza dell’ascensore e alla posizione strategica in zona Prato Est Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

EssePi Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento posto al sesto e ultimo piano di una palazzina anni '50, completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile si distingue per l'incredibile luminosità, la posizione centrale e l'ampio terrazzo panoramico disposto su tre lati, ideale per godere di momenti all'aria aperta nel cuore della città. L'abitazione con soffitti di oltre 3 metri si sviluppa su una superficie interna di circa 150 mq e comprende uno spazioso ingresso con armadio a muro, una grande sala, un soggiorno con cucina open space, lavanderia e ripostiglio, una camera singola, una camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale, molto amplia, con bagno privato, cabina armadio, oltre a un secondo bagno a servizio della zona giorno. A completamento della proprietà troviamo un amplio terrazzo perimetrale di 110 mq, un garage di 20 mq e una cantina di 12 mq. Le spese condominiali includono il consumo dell'acqua, la pulizia scale, l'amministrazione condominiale e i costi di gestione. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile signorile in zona centrale, ben collegato e dotato di ampi spazi sia interni che esterni. Richiesta euro 385.000. Riferimento 1130 Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17/r PRATO - Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: E - EPI: 123,00 kWh/m² anno Classe Energetica: E EPI: 123,00 kwh/m2 anno

Montemurlo (zona Oste) : Quadrilocale di 85mq al quarto piano senza ascensore, con terrazzo e garage. Ci troviamo nel cuore di Oste, precisamente in Via Quarto dei Mille, in un contesto che unisce perfettamente comodità e tranquillità. La posizione è uno dei veri punti di forza di questa proposta: ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita, con tutto a portata di mano. A pochi passi troviamo aree verdi, la chiesa di Oste, palestre, farmacia e scuole di ogni grado facilmente raggiungibili, rendendo la quotidianità semplice e funzionale. Ottimi anche i collegamenti grazie alle linee extraurbane che connettono rapidamente Oste a Prato, un valore aggiunto per chi si sposta per lavoro o studio. La palazzina, risalente agli anni '60 e priva di ascensore, si distingue per il suo contesto raccolto e riservato: composta da sole quattro unità abitative, non prevede spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e contenimento dei costi senza rinunciare alla qualità della vita. L'appartamento, un quadrilocale ben distribuito, accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, versatile e facilmente adattabile anche come terza camera in base alle esigenze. Il cucinotto con zona pranzo permette l'accesso diretto al terrazzo, offrendo uno spazio esterno sempre prezioso. Completano questa prima parte della casa un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elementi fondamentali per la gestione quotidiana degli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, garantendo comfort e riservatezza. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi effettuati sulla palazzina, tra cui il rifacimento del tetto e l'installazione del cappotto termico tramite bonus 110%, che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. All'interno troviamo infissi e persiane nuovi con doppi vetri, caldaia appena sostituita, riscaldamento autonomo e sistemi di scambio d'aria, dettagli che contribuiscono a rendere l'abitazione pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. Elemento fondamentale e sempre più ricercato è la presenza del garage, un vero valore aggiunto in zona: perfetto sia come rimessa per l'auto che come spazio aggiuntivo per moto, biciclette o uso deposito, garantendo praticità e sicurezza. Questa soluzione è ideale per una giovane coppia che desidera iniziare un nuovo capitolo di vita in una casa accogliente e ben collegata, ma anche per famiglie alla ricerca di spazi funzionali in una zona servita, o per chi desidera un investimento solido in un contesto richiesto. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

Precentro - Via Vincenzo da Filicaia NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita, vicino a tutti i principali servizi e a due passi dal centro storico, appartamento di cinque vani posto al primo ed ultimo piano di una bifamiliare. La zona giorno è composta dal soggiorno doppio con accesso al cucinotto e al disimpegno che ci conduce al bagno finestrato con doccia e al lastrico solare di proprietà. Nella zona notte troviamo uno studio con accesso ad un balcone, camera da letto media e la camera da letto matrimoniale. Mansarda e soffitta di proprietà. Buone condizioni. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail a pocn0@tecnocasa.it

Sacrocuore - Via Gustavo Delfini NUDA PROPRIETA' NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita vicino a tutti i principali servizi, appartamento di sei vani posto al secondo piano con ascensore. Ad accoglierci è l'ingresso ampio che ci conduce alla zona giorno composta dal soggiorno, la sala da pranzo e la cucina abitabile con accesso ad un balcone. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte troviamo tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso ad un ulteriore balcone e un comodo ripostiglio. Il bagno è finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo. L'immbile si presenta in buone condizioni. Garage e cantina di proprietà. Si precisa che è una vendita in NUDA PROPRIETA'. L'usufruttuaria ha l'età di 95 anni. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574.726765 o scriveteci via e-mail a pocn0@tecnocasa.it

Soccorso. In zona centrale e ben servita disponiamo in ESCLUSIVA , appartamento di 6 vani di 180 mq. L'immobile è posto al quinto piano in una palazzina con ascensore. L'immobile entrando ha un corridoio che conduce ai vari ambienti, troviamo subito un ampio soggiorno, una camera matrimoniale con accesso alla veranda e un bagno privato, un comodo tinello con cucinotto. La zona notte è composta da altre 3 camere matrimoniali, di cui 2 di ampie metrature, una con accesso ad un comodo balcone, e un comodo bagno. L'appartamento si presenta in buono stato, considerando l'anno di costruzione. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento. La zona di ubicazione è centrale, il casello autostradale di Prato est dista solo 7 km, rendendo così facili gli spostamenti verso Firenze e città limitrofe. In prossimità dello stabile sono presenti vari negozi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram.

Repubblica. In un buon complesso condominiale di fine anni ‘80 situato in una zona residenziale e ben servita, disponiamo in vendita di attico di 230 mq al quinto piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta ampi spazi e ottime rifiniture come il parquet in legno mogano e travi a vista. L'ingresso apre sull'ampio soggiorno con un bel camino al centro della sala e accesso ad una terrazza, completa la zona giorno un ripostiglio sottoscala. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due medie, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio. Completa la zona notte una terrazza accessibile sia dalla camera matrimoniale che da quella media. Da una bellissima scala in pietra serena si sale al primo piano dove troviamo la sala pranzo separata dalla cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Sia dalla cucina che dalla sala pranzo si accede alla bellissima terrazza abitabile panoramica di 150 mq dalla quale possiamo ammirare una bella vista di tutta la città di Prato. In questo primo piano dell’attico è presente un altro ingresso accessibile dal vano scale condominiale. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2008, le utenze sono autonome e ha i pannelli solari. Il riscaldamento è autonomo con impianto a zone e regolazione indipendente tra zona giorno e zona notte. Le spese condominiali ammontano a circa €500 ogni tre mesi comprensive della manutenzione del giardino condominiale, pulizia e luci scale, ascensore e assicurazione condominiale. La zona di ubicazione dell’ edificio è servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; proprio sotto l’ edifico troviamo bar, ristoranti, supermarket e giardini pubblici. In 2 minuti di automobile è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

MONTEMURLO. Appartamento 3,5 vani con terrazzo, garage e camino. Nel cuore residenziale di Montemurlo, in posizione centralissima e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore in palazzina signorile edificata da Sabbi costruzioni nell'anno 2009. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione e completamente pavimentato in parquet, si distingue per la cura nei dettagli e la qualità dei materiali. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente open-space con angolo cottura e suggestivo camino, perfetto per le serate invernali, ed un terrazzo abitabile di 10 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da camera matrimoniale munita di bagno privato con doccia, camera singola, bagno principale finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Entrambe le camere godono inoltre dell'accesso al secondo terrazzo. Presente all'interno dell'appartamento predisposizione aria condizionata e impianto di allarme già presente per la massima sicurezza. Completa la proprietà un indispensabile garage di 22 mq. al piano seminterrato, accessibile comodamente con l'ascensore. L'edificio è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, ristoranti, bar e fermate dell' autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

ZONA VIA PISTOIESE - Via Colombo NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita ampio appartamento di cinque vani posto all’ultimo piano in ottimo stato, ideale per chi cerca ambienti spaziosi, luminosità e tranquillità a pochi passi dal centro storico della città. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una media, doppi servizi entrambi con doccia di cui uno finestrato e ripostiglio. Dal salotto si accede a una comoda terrazza semi-abitabile verandata perfetta per momenti di relax mentre dalla cucina si ha accesso al balconcino in parte verandato. La posizione all’ultimo piano garantisce maggiore privacy, ottima luminosità e una piacevole vista aperta sulla città di Prato e Firenze. Completa la proprietà garage privato, utile come spazio di deposito in quanto la zona in cui è ubicato l'immobile gode di facilità di parcheggio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 0574-441575 o scriveteci via e-mail a poco3@tecnocasa.it oppure su Whatsapp al 3287397106

Montemurlo (Oste) : Casa indipendente di 120mq con terrazza abitabile di 70mq , con giardino dii 62mq e magazzino di ben 195mq. A Oste, precisamente in Via Pomeria, proponiamo una soluzione davvero rara da trovare sul mercato. Ci troviamo in una zona esclusivamente residenziale, un contesto dove tranquillità e praticità convivono perfettamente. La posizione è particolarmente strategica: scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I giardini pubblici distano appena 400 metri e la piazza centrale si trova a soli 500 metri, rendendo questa casa ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La proprietà risale alla fine degli anni '50 ed è una tipologia abitativa sempre più difficile da trovare oggi: una casa che permette di unire sotto lo stesso tetto vita privata e attività lavorativa, offrendo spazi ampi e versatili che le nuove costruzioni raramente riescono a garantire. Al piano terra veniamo accolti da un grande magazzino di ben 195 mq (catastalmente C/2), uno spazio estremamente funzionale per chi svolge un'attività artigianale e desidera avere il proprio laboratorio sotto casa, ma anche perfetto come deposito per chi necessita di ambienti ampi e facilmente accessibili. Sul retro la proprietà si apre su un giardino privato di circa 62 mq, completo di vano tecnico: uno spazio esterno riservato che aggiunge ulteriore praticità alla parte operativa della casa. Salendo dalla scala interna raggiungiamo il primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale composta da 6 vani. Qui gli ambienti si distinguono per le dimensioni generose: un ampio ingresso introduce alla zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere matrimoniali, due bagni e due pratici ripostigli. Dalle camere si accede al vero punto di forza dell'abitazione: una splendida terrazza di circa 70 mq, uno spazio raro per dimensioni, perfetto per organizzare cene all'aperto nelle sere d'estate, per creare un'area relax o per offrire ai bambini e agli animali domestici un luogo sicuro dove vivere l'esterno in totale libertà. Proseguendo al secondo ed ultimo piano troviamo una soffitta di circa 120 mq con altezza centrale massima di 3 metri. Questo ambiente rappresenta una vera opportunità: oggi può essere utilizzato come grande spazio di rimessaggio, ma con i giusti interventi può trasformarsi in un secondo appartamento indipendente, ideale per realizzare una soluzione genitori-figli oppure per creare un'unità abitativa da destinare a reddito. Trattandosi di una casa degli anni '50, l'immobile si presenta da ristrutturare. Proprio questo aspetto rappresenta però un grande valore aggiunto: offre la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando i volumi importanti e sfruttando appieno il potenziale della proprietà. Una soluzione che, con il giusto progetto, può trasformarsi in una casa unica nel suo genere, capace di coniugare abitazione, lavoro e investimento in un'unica proprietà difficilmente replicabile oggi sul mercato. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/680821. L'Agenzia immobiliare La Migliore s.r.l. dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva.

CASALE. In contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo in vendita, un appartamento posto al primo piano di circa 60 mq di nuova costruzione di sole cinque unità abitative con posto auto . L’immobile dispone di ingresso, si accede all’ingresso che apre su un soggiorno con angolo cottura. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch’essa con uscita su una seconda terrazza abitabile, oltre a un comodo bagno di servizio. La zona notte, separata dalla zona giorno, composta da una camera matrimoniale e una camerina, entrambe con accesso diretto alla terrazza abitabile, e da un bagno a servizio delle due camere, con uscita su una terrazza. Le terrazze sono di circa in totale 20 mq. Il posto auto è di circa 12 mq. L’ immobile è a pochi minuti centro di Casale, dove possiamo trovare servizi di prima necessità e negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista un km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it