Appartamenti con giardino in vendita in provincia di Prato Pag. 3

Sono in vendita due trilocali nello stesso palazzo, situato in una delle zone residenziali più ambite tra Firenze e Pistoia. La posizione unisce tranquillità, natura e ottima raggiungibilità, ideale per chi desidera godersi la vita in Toscana vicino alla città, ma in un ambiente rilassante. Una delle due unità si trova al piano terra e convince per il suo accesso diretto all'esterno, perfetto per chi desidera creare un piccolo giardino o una terrazza. Il secondo appartamento si trova al secondo piano e affascina per la sua luminosità e l'ampia vista sul paesaggio circostante. Entrambi gli appartamenti sono pronti per essere abitati e si trovano in ottime condizioni. La disposizione degli spazi è funzionale: un'accogliente zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno offrono uno spazio confortevole sia per le famiglie che per le coppie. Grazie alla posizione tranquilla e verdeggiante e alla vicinanza a tutti i servizi, alle scuole e ai mezzi di trasporto, gli appartamenti sono ideali come residenza principale o come investimento con un sicuro aumento di valore in una delle regioni più apprezzate dell'Italia centrale.

Rif. 1010 Appartamento di quattro vani al piano terra rialzato con resede frontale e grande giardino tergale oltre garage e cantina. Entrando troviamo ampio ingresso, grande cucina abitabile, sala, una camera matrimoniale, una camera media, bagno con finestra e grande ripostiglio. Esternamente troviamo una terrazza verandata adibita a lavanderia, grande giardino tergale ottimamente disposto e riservato dotato ti tutti i confort con ampia zona barbecue. Oltre resede frontale, garage, cantina e soffitta. La casa si trova in ottimo stato di manutenzione, ammodernata recentemente in alcune sue parti. Ideale per chi cerca la comodità di essere vicini al centro e un grande spazio esterno riservato. Dotata impianto di climatizzazione e tapparelle elettriche. Minime spese condominiali. Classe energetica “C” Palazzina con facciate rifatte recentemente. Da vedere !! Euro 269.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: C

Archist vi accompagna in una splendida posizione collinare e panoramica di Vaiano, all'interno di un raffinato contesto residenziale di sole quattro unità immobiliari, dove proponiamo in vendita un appartamento di tre vani di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento con ingresso indipendente, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da un ampio soggiorno con cucinotto e zona pranzo funzionali con affaccio sul balcone; un disimpegno conduce nella zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi finestrati. Dall'appartamento si accede ad un ampio lastrico solare di ben 130 metri quadrati, fruibile come vero e proprio prolungamento della zona living. Uno spazio ideale per installare un pergolato elegante, arredare con un grande tavolo conviviale, salottini da esterno, zona barbecue o angolo lettura, e godere così di momenti di relax, aperitivi al tramonto e feste in compagnia con una vista aperta e dominante sul paesaggio collinare circostante. Grazie all’ottima esposizione, il lastrico offre luce naturale per tutto l’arco della giornata, diventando un ambiente unico e suggestivo, da vivere in ogni stagione con soluzioni outdoor su misura. A completare questa prestigiosa proprietà, un ampio giardino privato angolare, ideale per il relax e la convivialità e un ampio garage di 25 mq e posto auto privato, oltre facilità di parcheggio nei pressi del complesso. Immerso nel verde, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione solare e di una vista aperta sul paesaggio collinare, offrendo una qualità della vita superiore in un ambiente sereno e riservato. Consegna prevista per la fine del 2026 – Possibilità di personalizzazione degli interni secondo capitolato di alta qualità. Classe Energetica A4 – Massima efficienza, risparmio e sostenibilità: impianti di ultima generazione. VPO447-4 Per info 353-4098631 oppure info@archit.it

Archist vi accompagna in una splendida posizione collinare e panoramica di Vaiano, all'interno di un raffinato contesto residenziale di sole quattro unità immobiliari, dove proponiamo in vendita un appartamento di tre vani di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento con ingresso indipendente, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da un ampio soggiorno con cucinotto e zona pranzo funzionali con affaccio sul balcone; un disimpegno conduce nella zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi finestrati. Dall'appartamento si accede ad un ampio lastrico solare di ben 130 metri quadrati, fruibile come vero e proprio prolungamento della zona living. Uno spazio ideale per installare un pergolato elegante, arredare con un grande tavolo conviviale, salottini da esterno, zona barbecue o angolo lettura, e godere così di momenti di relax, aperitivi al tramonto e feste in compagnia con una vista aperta e dominante sul paesaggio collinare circostante. Grazie all’ottima esposizione, il lastrico offre luce naturale per tutto l’arco della giornata, diventando un ambiente unico e suggestivo, da vivere in ogni stagione con soluzioni outdoor su misura. A completare questa prestigiosa proprietà, un ampio giardino privato angolare, ideale per il relax e la convivialità e un ampio garage di 25 mq e posto auto privato, oltre facilità di parcheggio nei pressi del complesso. Immerso nel verde, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione solare e di una vista aperta sul paesaggio collinare, offrendo una qualità della vita superiore in un ambiente sereno e riservato. Consegna prevista per la fine del 2026 – Possibilità di personalizzazione degli interni secondo capitolato di alta qualità. Classe Energetica A4 – Massima efficienza, risparmio e sostenibilità: impianti di ultima generazione. VPO447-3 Per info 353-4098631 oppure info@archit.it

Archist vi accompagna in una splendida posizione collinare e panoramica di Vaiano, all'interno di un raffinato contesto residenziale di sole quattro unità immobiliari, dove proponiamo in vendita un appartamento di tre vani di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento con ingresso indipendente, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da un ampia zona giorno open-space con soggiorno e pranzo con cucina a vista funzionale con affaccio su balcone panoramico; un disimpegno conduce nella zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno. L'immobile gode inoltre di un giardino privato, ideale per il relax e la convivialità. Completano la proprietà un ampio garage di 25 mq e posto auto privato, oltre alla facilità di parcheggio nei pressi del complesso. Immerso nel verde, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione solare e di una vista aperta sul paesaggio collinare, offrendo una qualità della vita superiore in un ambiente sereno e riservato. Consegna prevista per la fine del 2026 – Possibilità di personalizzazione degli interni secondo capitolato di alta qualità. Classe Energetica A4 – Massima efficienza, risparmio e sostenibilità: impianti di ultima generazione. VPO447-2 Per info 353-4098631 oppure info@archit.it

Archist vi accompagna in una splendida posizione collinare e panoramica di Vaiano, all'interno di un raffinato contesto residenziale di sole quattro unità immobiliari, dove proponiamo in vendita un appartamento di tre vani di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento con ingresso indipendente, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzato da un ampia zona giorno open-space con soggiorno e pranzo con cucina a vista funzionale con affaccio su balcone panoramico; un disimpegno conduce nella zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un ripostiglio. L'immobile gode inoltre di un giardino privato, ideale per il relax e la convivialità. Completano la proprietà un ampio garage di 25 mq e posto auto privato, oltre alla facilità di parcheggio nei pressi del complesso. Immerso nel verde, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione solare e di una vista aperta sul paesaggio collinare, offrendo una qualità della vita superiore in un ambiente sereno e riservato. Consegna prevista per la fine del 2026 – Possibilità di personalizzazione degli interni secondo capitolato di alta qualità. Classe Energetica A4 – Massima efficienza, risparmio e sostenibilità: impianti di ultima generazione. VPO447-1 Per info 353-4098631 oppure info@archit.it

Repubblica - Via Piero della Francesca Vicino ai principali servizi e collegamenti della zona, proponiamo in vendita ampio appartamento con giardino esclusivo di circa 120 metri quadrati, oltre posto auto coperto e cantina, l'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2010. Il maggiore punto di forza dell'appartamento è lo splendido spazio esterno, un'area verde esclusiva, dove potrete godervi momenti all'aria aperta nella pace e nel comfort della vostra abitazione, dotata di irrigazione automatica. La zona giorno è formata dall'ampia e luminosa sala, collegata ad un cucinotto; questo ambiente sarà perfetto per godersi momenti conviviali con famiglia ed amici o momenti di relax. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso alla resede esterna. Un lungo disimpegno ci conduce alla zona notte, formata da due camere, una delle quali matrimoniale, anche quest'ultima con accesso all'area verde esterna. Completano la zona notte, due bagni, uno finestrato e dotato di tutti i comfort e servizi, con accesso diretto dalla camera da letto ed uno dotato di aspirazione forzata. L'appartamento è inoltre dotato all'interno di allarme con sensori perimetrali e di movimento, e di aria condizionata in tutte le stanze utili, ovviamente è situato in una posizione vantaggiosa, vicino all'autostrada e quindi ben collegato con altre città della Toscana e dell'Italia, ma allo stesso tempo lontano da rumori e casino perchè situato in una strada principalmente residenziale. Completano l'appartamento un ampio posto auto di circa 20mq ed una cantina soppalcata. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 100 euro mensili. Termosingolo. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574-591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

NUOVA PROPOSTA DI VENDITA IN ESCLUSIVA A CARMIGNANO, LOCALITÀ "LA SERRA" IN CONTESTO RESIDENZIALE E VERDEGGIANTE, IN POSIZIONE COLLINARE CON OTTIMI AFFACCI NEL VERDE. PRESENTIAMO CARATTERISTICO APPARTAMENTO DI 159 MQ CATASTALI CON INGRESSO INDIPENDENTE E RESEDE ESCLUSIVO DI 30 MQ, SITO AL PIANO TERRA DI PICCOLA BIFAMILIARE DI UN SOLO PIANO . L'immobile completamente ristrutturato nel 2017, si compone di ampia zona giorno di circa 34 mq ad Open Space con cucina a vista, grande disimpegno notte, camera matrimoniale di circa 15 mq, stanza adibita a cabina armadio di 8 mq, seconda camera matrimoniale di 26 mq, con bagno completo finestrato, eventuale terza camera singola di 10 mq, da cui si accende alla stanza lavanderia/vano guardaroba, secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ottimo garage di 24 mq con accesso da cancello automatico. Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, infissi in vetro legno con doppio vetro, spese condominiali contenute, addolcitore, Classe energetica F. VI ASPETTIAMO NUMEROSI PER PRESENTARVI MV FUMO Classe Energetica: F

APPARTAMENTO 5 VANI CENTRO STORICO Rif. 1006 Prato centro storico a pochi passi da piazza San Francesco in una strada tranquilla vendesi luminoso appartamento senza condominio al primo piano di 135 mq con soffitta di proprietà. L'Immobile è così composto: L'ampio ingresso conduce alla sala e alla cucina abitabile con possibilità di unire i due ambienti e di creare un open-space, dalla portafinestra poi si accede al terrazzo abitabile perfetto per colazioni al sole e momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere, due matrimoniale e una cameretta e un bagno sempre con accesso diretto al terrazzo. L'appartamento dispone inoltre di una zona lavanderia e un piccolo giardino al piano terra di proprietà. L'Immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La zona è servita e molto comoda in quanto, pur essendo in centro storico, ci sono ottime possibilità di parcheggio gratuito non distante da casa; inoltre è vicina alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi di prima necessità. Euro 250.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Galceti. In palazzina di nuova costruzione, disponiamo di appartamento cinque vani, libero su tre lati. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie di circa 136 mq; l'ingresso apre sul soggiorno con cucina abitabile open space con comodo ripostiglio/vano lavanderia. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, due matrimoniali con bagno privato, una camera singola, oltre servizio principale. L'appartamento è circondato su tre lati, da un curato giardino privato e in parte pavimentato di circa 350 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il garage di 26 mq e la cantina, posti al piano seminterrato, completano la proprietà. L'appartamento , in classe energetica A3, sarà dotato di riscaldamento radiante a pavimento, in forma ibrida con pompa di calore e caldaia solo in supporto, muri perimetrali di 42cm per garantire l'isolamento termico ,pannelli fotovoltaici destinati singolarmente a ciascuna unità con 2.7/2.8/3 KW di produzione oraria ad appartamento, predisposizione per domotica: citofono, prese e rotolanti e aria condizionata. La zona di ubicazione della case è silenziosa e tranquilla; a due passi dalla pista ciclabile e dal parco protetto di Galceti. Il casello autostradale di Prato Ovest dista solo 5 km in auto, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze e Pistoia; troviamo inoltre nelle immediate vicinanze dell’ appartamento la tangenziale, che permette di muoversi facilmente sia in città che fuori da essa. Il supermercato, l’ edicola, la farmacia e l’ ufficio comunale sono raggiungibili in 2 minuti a piedi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Zona Narnali SPLENDIDO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA Rif. 998 Vendesi grande appartamento totalmente ristrutturato con finiture di altissimo pregio e dotato delle più moderne tecnologie. L'Immobile di oltre 200 mq si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una scala interna che porta alla mansarda con Camino e cucina. Al piano rialzato accessibile da una resede di proprietà esclusiva. Entrando troviamo un ampio e luminoso ingresso che conduce ai vari locali della casa, sulla destra la cucina Open Space collegata alla Sala ma con possibilità di separare i due ambienti. Attraversando il corridoio raggiungiamo la zona notte ben distinta, che offre grande camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due ampie camere con balcone e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo una scenografica zona giorno di design contemporaneo e di altissimo livello, con camino, cucinotto completamente attrezzato, una zona lavanderia, una stanza multiuso, o cameretta e un bagno con finestra Velux elettrica. Praticamente un secondo appartamento. Soluzione ottima per chi è alla ricerca di un equilibrio perfetto tra design e grandi spazi abitativi. Dotata di climatizzatore in tutte le stanze, inferriate di ultima generazione, zanzariere e impianto di allarme. Completa la proprietà due posti auto privati fronte casa Euro 399.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Coiano. NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale , disponiamo di appartamento 5 vani , in palazzina di sedici unità abitative , di prossima realizzazione. L'appartamento posto al piano terra e libero su due lati, sviluppa una superficie di circa 131 mq ; l'ingresso apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina abitabile open space, la quale gode del doppio affaccio su i due loggiati. La zona notte è caratterizzata da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, comodo ripostiglio oltre doppi servizi finestrati. L'immobile è circondato su due lati da un curato giardino privato di 130 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. Possibilità di scegliere e acquistare a parte un garage, posto al piano seminterrato, di varie metrature e prezzi. I lavori inizieranno a fine 2025/ inizi 2026 e la consegna sarà prevista entro 18 mesi da inizio lavori Gli appartamenti verranno costruiti in classe energetica A con impianti di ultima generazione; verranno dotati di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'impianto di allarme e aria condizionata. Possibilità di scegliere il capitolato dei rivestimenti interni. La zona dove è ubicato l' immobile è ottima per la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate immersi nel verde; il centro storico della città dista solo un km in auto. L' area che si estende nel circondario della casa è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, market e fermate dell' autobus. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o la 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

San Giusto. In una zona tranquilla, ben collegata e comoda a tutti i principali servizi, disponiamo in vendita in un ampio e luminoso terratetto e dotato di grandi spazi esterni privati. L'immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie di circa 115 mq; al piano terra l’ingresso si apre sul soggiorno, cucina completamente abitabile, offre un accesso diretto alla resede esterna privata, perfetto per pranzi all’aperto, un pratico ripostiglio, una lavanderia con ulteriore accesso alla resede oltre servizio finestrato con doccia. Al primo piano, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali luminose da cui si può realizzare un secondo bagno. L’immobile è stato ristrutturato internamente, con rifacimento degli impianti, della pavimentazione e del bagno, quindi pronto per essere abitato. Completa la proprietà troviamo un locale con destinazione C/3 di 250 mq e un magazzino C/2 di 35 mq, da destinare ad attività lavorative, artigianali o di deposito. È presente anche una grande resede interna e una seconda resede per l’accesso ai locali, dotata di cancello carrabile. L'immobile si presenta in buono stato ed è libero subito. La zona di collocazione della casa è ottima per la sua vicinanza con supermercati, banche, polo scolastico e mezzi pubblici; da notare inoltre l’ ampia facilità di parcheggio proprio sotto casa. Infine la tangenziale che si trova a poche centinaia di metri dall’ edifico lo collega in maniera ottimale col resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Prato, San Giusto in una delle Ville più prestigiose del luogo , proponiamo appartamento al piano terra con resede carrabile. Entrando dal cancello automatico in ferro battuto puoi parcheggiare la tua auto ed entrare nel grandissimo salone tramite una porta in ferro battuto con vetri antisfondamento. Sei già casa scendendo di macchina! Dal salone , andiamo nella cucina passando dalla zona relax della casa.... caminetto e chaise longue per godersi il tepore invernale , il tutto davanti alla tv. Nella zona notte abbiamo il resto delle comodità di questo appartamento: 1 camera singola 2 camere matrimoniali da una delle quali entri nella stanza adibita ad armadio, ripostiglio ,2 bagni e una grande stanza adibita a lavanderia. Completamente e finemente ristrutturato, riscaldamento autonomo. La struttura antica, con muri di spessore importante , la rende fresca d'estate e calda d'inverno. Praticità ed eleganza è il suo ritratto Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno

In piacevole contesto residenziale, riservato e ben curato, EssePi Immobiliare propone in vendita terratetto di nuova costruzione, disposto su due livelli e libero su due lati angolari. L'immobile si distingue per le finiture moderne e l'attenzione ai dettagli, pensati per garantire comfort abitativo ed eleganza. Al piano terra l'ingresso conduce a una zona living ampia e molto luminosa, grazie alle grandi aperture che valorizzano gli spazi e favoriscono la luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La cucina, a vista ma ben organizzata, si integra perfettamente con l'ambiente. Sempre al piano troviamo un bagno finestrato e una camera matrimoniale di generose dimensioni. Il piano superiore ospita una piacevole mansarda, ambiente versatile ideale come seconda camera, studio o area relax, servita da un ulteriore bagno. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di sistema di riscaldamento ibrido con pompa di calore, soluzione all'avanguardia che garantisce efficienza energetica, contenimento dei consumi e benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere momenti all'aperto, organizzare cene o semplicemente rilassarsi, oltre a spazio interno dedicato al parcheggio. Una proposta ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Prezzi a partire da Eu. 370.000. Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi a scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare - Servizi di intermediazione e consulenza FIRENZE - Viale Calatafimi 17/r PRATO - Viale Montegrappa 159/d Classe Energetica: B EPI: 77,00 kwh/m2 anno

NOSTRA ESCLUSIVA Nel comune di Vaiano, nella tranquilla località di La Briglia, è disponibile un immobile di nuova costruzione, con consegna i immediata. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su una superficie commerciale di 112 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà comprende un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e una loggia che aggiunge un tocco di eleganza agli spazi esterni. All'interno, l'immobile è composto da cinque locali, tra cui due camere da letto e tre ulteriori stanze versatili. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. La zona giorno si apre direttamente sull'esterno, rendendolo ampiamente fruibile, anche per cene all'aperto. Il riscaldamento con sisterma pompa di calore a pavimento assicura un ambiente moderno e confortevole. Completano la proprietà un bel garage, la cantina e un posto auto, che offrono soluzioni di parcheggio comode e sicure oltre alla possibilità di ampio spazio per lo stoccaggio. Possibilità di mutui o finanziamenti con soluzioni personalizzate. Per qualsiasi informazione e/o fissare un appuntamento ci chiami al numero 0574/461752, ci mandi un Whatsapp al 3884517314 oppure ci invii una mail all'indirizzo indicato in basso a destra.

NOSTRA ESCLUSIVA LA BRIGLIA: in contesto di nuova realizzazione con consegna immediata, al piano terreno, appartamento con ingresso indipendente di 4 vani oltre accessori, resede e loggia. La zona giorno, di circa 30 mq, si affaccia direttamente sulla resede permettendone una piena fruibilità; il disimpegno ci conduce nella zona notte nella quale, oltre alle 2 camere, una delle quali dotata di cabina armadio, è posizionato anche l'ampio bagno. L'abitazione è dotata anche di posto auto scoperto, di un garage di circa 20 mq, adiacente alla zona giorno, oltre ad una spaziosa cantina. Il riscaldamento con sisterma pompa di calore a pavimento assicura un ambiente moderno e confortevole. Possibilità di mutui o finanziamenti con soluzioni personalizzate. Per qualsiasi informazione e/o fissare un appuntamento ci chiami al numero 0574/461752, ci mandi un Whatsapp al 3884517314 oppure ci invii una mail all'indirizzo indicato in basso a destra.

Vaiano. A pochi minuti dal centro di Vaiano, disponiamo di due appartamenti quattro vani in palazzina quadrifamiliare di prossima realizzazione. Gli immobili, posti al piano terra rialzato con entrata indipendente, svilupperanno una superficie commerciale di circa 150 mq; l'ingresso aprirà sul soggiorno con cucina abitabile open space, il quale godrà dell'affaccio sulla terrazza di 27 mq con accesso al giardino privato di circa 88 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte sarà caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre doppi servizi finestrati. Tramite la scala interna si avrà accesso al lastrico solare esclusivo di 130 mq, per trascorrere momenti di relax. Il garage di 25 mq e un posto auto scoperto, completeranno le proprietà. Gli appartamenti , con consegna prevista a FINE 2026, saranno costruiti in classe energetica A4, con possibilità di scelta del capitolato e di personalizzare gli interni. La zona di ubicazione della casa è ben servita da varie attività commerciali quali bar, alimentari, farmacia; inoltre le scuole e la stazione ferroviaria sono a pochi metri a piedi di distanza. In prossimità dell ’immobile troviamo la pista ciclabile per lunghe passeggiate all’aria aperta, circondati dal bel panorama collinare con bellissimi scorci fra i monti della Calvana che sovrastano il fiume Bisenzio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Vaiano, in contesto residenziale di NUOVA COSTRUZIONE, si propone in vendita splendido APPARTAMENTO TRIVANI di 150 mq. commerciali, oltre GIARDINO ESCLUSIVO, LASTRICO SOLARE, TERRAZZA, GARAGE e POSTO AUTO. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE si trova al PIANO PRIMO di VILLETTA QUADRIFAMILIARE, ed è composto da ingresso su ampia zona giorno OPEN SPACE con area living e zona pranzo/cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato con doccia dedicato, camera da letto singola e ulteriore servizio finestrato con doccia. Tutti i vani sono dotati di portafinestra e collegati al consistente spazio esterno di pertinenza della proprietà, composto da ampia TERRAZZA COPERTA di 27 mq e splendido GIARDINO ESCLUSIVO di 88 mq. Sulla sommità del fabbricato, infine, vi è una porzione di LASTRICO SOLARE di ben 130 mq di pertinenza dell'immobile. Completano la proprietà, un GARAGE ESCLUSIVO di 25 mq e un POSTO AUTO di 12 mq. L'immobile, in consegna nel 2026, vanta ampie possibilità di personalizzazione con materiali e accessori di primissima qualità, previa consultazione di uno speciale capitolato. Classe energetica A. Richiesta euro 390.000 + IVA, VENDESI. Classe Energetica: A

Montemurlo. In zona residenziale , disponiamo di appartamento trilocale in colonica di nuova ristrutturazione. L'appartamento, posto al piano terra , sviluppa una superficie di circa 136 mq commerciali; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura di 23 mq , il quale gode dell'affaccio sul giardino di circa 30 mq. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, con affaccio sul lastrico di 7 mq, oltre doppi servizi. L' appartamento sarà in classe energetica A/4, con riscaldamento a pavimento , pannelli fotovoltaici condominiali ,predisposizione per l'aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno oltre alla predisposizione dell'impianto di allarme su tutte le finestre e porte finestre. La zona di ubicazione è silenziosa e tranquilla ma al contempo i servizi di prima necessità distano solo 5 minuti a piedi. La tangenziale dista circa 8 km in auto permettendo di spostarsi facilmente sia su Prato che verso i comuni di Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. La zona di ubicazione è silenziosa e tranquilla ma al contempo i servizi di prima necessità distano solo 5 minuti a piedi. La tangenziale dista circa 8 km in auto permettendo di spostarsi facilmente sia su Prato che verso i comuni di Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Montemurlo. In zona residenziale , disponiamo di appartamento trilocale in colonica di nuova ristrutturazione. L'appartamento, posto al piano terra , sviluppa una superficie di circa 136 mq commerciali; l'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura di 37mq , il quale gode dell'affaccio sul giardino di circa 235 mq e sul loggiato di 80 mq La zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, oltre doppi servizi. I due posti auto completano la proprietà. Gli appartamento saranno in classe energetica A/4, con riscaldamento a pavimento , pannelli fotovoltaici condominiali ,predisposizione per l'aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno oltre alla predisposizione dell'impianto di allarme su tutte le finestre e porte finestre. La zona di ubicazione è silenziosa e tranquilla ma al contempo i servizi di prima necessità distano solo 5 minuti a piedi. La tangenziale dista circa 8 km in auto permettendo di spostarsi facilmente sia su Prato che verso i comuni di Agliana e Pistoia. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

PRATO - TAVOLA - IN ZONA IMMERSA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA', PROPONIAMO APPARTAMENTO SITUATO IN CONTESTO STORICO/COLONICO. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO E' SITUATO IN PICCOLO ED ELEGANTE CONTESTO AL PIANO PRIMO ED E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO/DISIMPEGNO, GRANDE SOGGIORNO CON CAMINETTO, CUCINA ABITABILE OLTRE A RIPOSTIGLIO. PROSEGUENDO TROVIAMO LA CAMERA MEDIA, UN GRANDE BAGNO FINESTRATO DI DIMENSIONI INVIDIABILI OLTRE AD UNA GRANDE CAMERA MATRIMONIALE PADRONALE CON DOPPIA FINESTRA. ATTRAVERSO DELLE SCALE IN ARREDO INTERNE, RAGGIUNGIAMO IL SOPPALCO DA ADIBIRE A STUDIO (O EVENTUALMENTE A SPAZIO IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE ) ED UN GRANDE SPAZIO SOFFITTA OTTIMAMENTE RIFINITO DI OLTRE 50 MQ (ad uso lavanderia e rimessaggio ecc). L'IMMOBILE E' DOTATO DI DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA ALL'INTERNO DELLA RESEDE "A COMUNE" ED UN TERRENO RECINTATO DI C.CA MQ 120 NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'ABITAZIONE RAGGIUNGIBILE A PIEDI. Preghiamo di visionare la planimetria illustrativa inserita nella presente pubblicità. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN PERFETTE CONDIZIONI, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE NEL 2003 CON IMPIANTI ELETTRICO/IDROSANITARIO CERTIFICATI. L'IMMOBILE E' DOTATO DEL CERTIFICATO DI ABITABILITA'. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it per questa ed altre soluzioni immobiliari E di cliccare sulla voce presente sopra a questa decrizione “TOUR 360°” per visualizzare a “360” gradi gli spazi interni dell’immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicita’) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente. L’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi declina ogni responsabilita’ per eventuali involontarie incongruenze tra le caratteristiche effettive dell’immobile proposto e la descrizione presente nell’annuncio.

VERGAIO – In contesto residenziale estremamente tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente posto in bifamiliare, privo di spese condominiali e senza parti in comune. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, affiancato da un cucinotto separato, attualmente adibito a camera per esigenze temporanee ma facilmente ripristinabile alla sua funzione originaria. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso al terrazzo, oltre a bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo un'ampia zona taverna, versatile e ben organizzata, attualmente suddivisa in area relax e zona pranzo finestrata, completa di secondo bagno e ulteriore ripostiglio. Dalla zona relax si accede direttamente al posto auto privato e alla rampa di accesso. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e una posizione riservata ma perfettamente collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre soluzioni.

In località Poggiole In zona residenziale e nel verde disponiamo in piccolo complesso immobiliare di recente costruzione, porzione immobiliare posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente e giardino privato; così composto: ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina con accesso al terrazzo, camera matrimoniale, camera singola, servizio. Completa la proprietà ampio garage di circa mq. 30. immobile pari al nuovo, mai abitato. Libero subito. Prezzo non trattabile. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla reale ubicazione. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

In zona Fornacelle a Montemurlo, in un contesto residenziale ben servito e vicino alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di un piccolo complesso condominiale di nuova costruzione, corredato da giardino, due garage, posto auto scoperto e cantina. L'immobile viene consegnato chiavi in mano con possibilità di personalizzare finiture e pavimentazioni secondo ottimo capitolato, ed è stato realizzato con impiantistica di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e massima attenzione all'efficienza energetica, come testimoniato dalla classe energetica A4. L'ingresso introduce direttamente nell'ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso che si apre sul giardino privato attraverso un accesso diretto, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Dal soggiorno, un disimpegno distribuisce gli ambienti della zona notte e i servizi. La camera matrimoniale gode di un bagno privato en suite, soluzione che garantisce riservatezza e comfort. La seconda camera doppia è servita dal secondo bagno, anch'esso indipendente. Completano la distribuzione una lavanderia dedicata e un ripostiglio, elementi che contribuiscono alla praticità quotidiana dell'unità senza gravare sugli spazi abitativi principali. Sul lato destro dell'appartamento si sviluppa una loggia coperta, spazio intermedio tra interno ed esterno che amplia la fruibilità del piano terra verso il giardino. Disposizione: - Su unico livello composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia, secondo bagno, lavanderia e ripostiglio. Giardino e spazi esterni: - L'appartamento è corredato da giardino privato di circa 40 mq, parzialmente pavimentato a resede, accessibile direttamente dal soggiorno. Completano le pertinenze esterne due garage, un posto auto scoperto e una cantina. Posizione: L'immobile si trova in zona Fornacelle a Montemurlo, contesto residenziale tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. La vicinanza alle maggiori vie di comunicazione rende la posizione comoda per gli spostamenti verso Prato, Pistoia e Firenze. La richiesta è di € 440.000. Rif. V6587R.