Appartamenti fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Pisa Pag. 32

Vanni Immobiliare Real Estate propone in vendita un appartamento per civile abitazione sito al secondo piano di una palazzina anni ’60 e occupa l’intero livello, con una superficie di circa104 m², tripla esposizione e un’illuminazione naturale costante garantita da finestre di grandi dimensioni e lucernari posti nel bagno principale e nel locale adiacente. L’appartamento è composto da una cucina abitabile di 12 m² circa in muratura e marmo con cucina professionale a gas, una cameretta di 13 m²circa, un salotto di 20 m² circa, due bagni rispettivamente di 11 e 4 m² circa, una camera matrimoniale di 20 m² circa e un locale adiacente utilizzabile come guardaroba o studio, oltre a un vano ripostiglio tecnico con caldaia a metano e predisposizione per lavatrice. L’altezza interna è di 2,80 m. Sono presenti due balconi su lati opposti e la pavimentazione originale in graniglia multicolore si presenta in ottime condizioni. La posizione dell’appartamento, che occupa l’intero piano, consente l’utilizzo del pianerottolo dotato di due finestre e delle scale come spazio di appoggio senza arrecare disturbo agli altri due appartamenti della palazzina. Il riscaldamento è garantito sia dal metano con radiatori sia da una stufa a pellet. L’immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di infissi in PVC installati nel 2023. Il palazzo si trova nel pieno centro del paese, con tutti i servizi limitrofi. Durante il periodo estivo è attiva la piscina comunale. La zona offre ampia disponibilità di parcheggi gratuiti e la possibilità di affittare posti auto o box a costi contenuti. Richiesta €98.000,00 Vuoi vendere, comprare o affittare casa a Cecina? Da Vanni Immobiliare Real Estate ti seguiamo con una consulenza personalizzata, pensata per accompagnarti in ogni fase: dalla valutazione alla ricerca dell’immobile giusto, fino alla trattativa e alla conclusione in totale serenità. Per prenotare un appuntamento:

Madonna dell'acqua : Nostra esclusiva !!! Appartamento nuovo in corso di ristrutturazione !!! Proponiamo nuova soluzione a due passi dal centro di Pisa posizionato in zona strategica residenziale . Si tratta di un ampio appartamento bilocale di circa 55 mq netti che verrà consegnato completamente ristrutturato . Ingresso indipendente , soggiorno con angolo cottura , zona giorno/tv , disimpegno , camera matrimoniale , bagno con doccia e finestra . Ideale per giovane coppia o ad uso investimento , tempi di consegna Dicembre 2026. Per info e visite Andrea 3391878399
Madonna dell'acqua: Our exclusive!!! New apartment under renovation!!! We offer a new solution a stone's throw from the center of Pisa, located in a strategic residential area. This is a spacious two-room apartment of approximately 55 net square meters that will be delivered completely renovated. Independent entrance, living room with kitchenette, living area/TV, hallway, double bedroom, bathroom with shower and window. Ideal for a young couple or for investment use, delivery time December 2026. For information and viewings Andrea 3391878399

Cod.12043 Rif.Ag. Appartamento Panorama - . Nel cuore autentico del borgo di Chianni, tra le dolci colline che si estendono da Pisa fino a Volterra, si inserisce questo raffinato appartamento di circa 69 mq catastali, completamente ristrutturato con un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo. Posto al secondo piano, l’immobile si distingue fin da subito per la luminosità diffusa e per l’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una zona living con cucina a vista, valorizzata da un camino perfettamente funzionante, elemento che dona calore e autenticità all’ambiente. La posizione è strategica anche per chi desidera vivere la Toscana nella sua completezza: Pisa dista circa 40 km Livorno e le sue coste si raggiungono in circa 45 km Lucca si trova a circa 50 km Firenze, cuore artistico e culturale della regione, è a circa 80 km Le rinomate località balneari della costa toscana, tra cui la Costa degli Etruschi, sono facilmente accessibili in meno di un’ora, offrendo un perfetto equilibrio tra vita collinare e mare. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di charme, per chi desidera vivere o far vivere l’essenza più autentica della Toscana, senza rinunciare al comfort, alla qualità e alla vicinanza ai principali centri d’arte e al mare. Il vero punto di forza è il terrazzo panoramico, un affaccio raro e privilegiato che regala una vista a 360 gradi sulle colline toscane: uno scenario aperto, armonioso e di straordinaria bellezza, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale ampia e particolarmente luminosa. Un ulteriore spazio, attualmente adibito a zona armadi/ripostiglio, offre versatilità d’uso e può essere facilmente reinterpretato come area ospiti. Il bagno, anch’esso oggetto di recente ristrutturazione, è rifinito con cura e in linea con lo stile dell’abitazione. L’intervento edilizio ha riguardato non solo gli interni ma anche le parti esterne: facciata e tetto sono stati completamente rifatti, garantendo così condizioni impeccabili e nessun intervento necessario nel breve periodo. Completano la proprietà una caldaia a condensazione di nuova generazione e una cucina recentemente installata. A rendere questa proposta ancora più interessante, al piano di accesso è presente una comoda stanza ad uso lavanderia, pratica e funzionale, mentre sul retro dell’abitazione si trovano una cantina e un piccolo giardino privato: un autentico valore aggiunto all’interno di un contesto di borgo, dove spazi esterni di proprietà rappresentano una rarità. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di charme, per chi desidera vivere o far vivere l’essenza più autentica della Toscana, senza rinunciare al comfort e alla qualità.

Cod.01360 Rif.Ag. L033 - L033 – BIENTINA – Appartamento in piccolo condominio nel cuore del paese. Nel centro di Bientina, dove tutto è a portata di mano e la vita di paese scorre con i suoi ritmi autentici, si trova questo appartamento subito libero, inserito in un piccolo condominio riservato e tranquillo. Gli spazi interni accolgono con ambienti ampi e luminosi: tre grandi vani che oggi ospitano una cucina abitabile, un soggiorno e una camera matrimoniale, ma che raccontano anche la possibilità di una casa diversa, da modellare secondo le proprie esigenze, con soggiorno con angolo cottura e due camere. Completano l’abitazione bagno e ripostiglio, pratici e funzionali alla vita quotidiana. Scendendo al piano terra, la proprietà regala un plus raro per una soluzione in centro: un locale pluriuso, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby, e un appezzamento di terra esclusivo, perfetto per chi sogna un giardino privato, un piccolo orto o semplicemente un angolo verde da vivere. Una casa che unisce comodità, flessibilità e un valore aggiunto difficilmente reperibile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Infissi in PVC completamente nuovi appena montati, Classe energetica: G. Per rendere evidenti le dimensioni delle stanze, gli ambienti sono stati virtualmente svuotati dai mobili, nelle visite l'appartamento si presenterà arredato. Euto 100000 tratt.

Cod.01004 Rif.Ag. P1120 - Pontedera – Bellaria In zona tranquilla e residenziale di Pontedera, nel quartiere Bellaria, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole 4 unità immobiliari. L’immobile, con esposizione Est-Ovest, si presenta con ambienti ben distribuiti ed è composto da: • comodo ingresso • cucinotto finestrato • tinello • luminoso soggiorno con terrazzo d’angolo • due spaziose camere matrimoniali • bagno Completa la proprietà un ampio locale di sgombero di circa 40 mq al piano terra, accessibile sia dal vano scala che dal resede condominiale, ideale come garage o spazio multifunzionale. L’appartamento è subito disponibile e necessita di alcuni interventi di manutenzione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi generosi. Classe energetica: G. Rif. P1120

Cod.01004 Rif.Ag. P1118 - Pontedera Situato in una zona ben servita, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Descrizione dell'immobile L'immobile, posto al piano terra di un maggior edificio condominiale, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa come segue: • Zona giorno: comodo ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno si apre su un grazioso resede pavimentato. • Zona notte: Un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere da letto, una matrimoniale con accesso diretto ad un comodo balcone, una cameretta e bagno. Caratteristiche aggiuntive • Immobile in ottime condizioni pronto per essere abitato. • Posto auto privato in resede esclusivo. • Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nel resede condominiale o in alternativa un locale garage. • Ottima esposizione alla luce naturale. Subito disponibile !!!!!!!!!! Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. P1118

Cod.01443 Rif.Ag. A23 - In posizione strategica a Casciana Terme Lari, precisamente a Perignano, si presenta questo affascinante appartamento di tre locali molto luminoso. Situato al secondo piano con ascensore, l'abitazione si sviluppa su una superficie di 80 metri quadrati oltre ad un ampio e comodo garage e garantisce una piacevole abitabilità con un discreto stato di conservazione, la disponibilità è immediata. Le spese condominiali mensili sono contenute a soli 60 Euro. Una soluzione ideale per chi desidera una casa tranquilla e immersa nel verde, a due passi dai servizi principali. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità a un prezzo contenuto di 145.000 Euro.

Cod.11228 Rif.Ag. P1120 - Pontedera – Bellaria In zona tranquilla e residenziale di Pontedera, nel quartiere Bellaria, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole 4 unità immobiliari. L’immobile, con esposizione Est-Ovest, si presenta con ambienti ben distribuiti ed è composto da: • comodo ingresso • cucinotto finestrato • tinello • luminoso soggiorno con terrazzo d’angolo • due spaziose camere matrimoniali • bagno Completa la proprietà un ampio locale di sgombero di circa 40 mq al piano terra, accessibile sia dal vano scala che dal resede condominiale, ideale come garage o spazio multifunzionale. L’appartamento è subito disponibile e necessita di alcuni interventi di manutenzione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi generosi. Classe energetica: G. Rif. P1120

Cod.11196 Rif.Ag. 7638/BC3A - Pontedera - Centro (NOSTRA ESCLUSIVA) Appartamento in CLASSE "A", in vendita in prestigioso palazzo storico, da ristrutturare internamente; l'appartamento è posto al piano terra con ingresso sia indipendente che dal vano scale condominiale ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L'appartamento gode anche della proprietà esclusiva di una cantinetta. Possibilità di acquistare anche un posto auto esclusivo al prezzo di euro 15.000. L'appartamento viene venduto con i lavori interni da ultimare e con la possibilità di personalizzarlo sia come suddivisione che come rifiniture, gli impianti tecnologici sono di ultima generazione con riscaldamento a pavimento con sistema a pompe di calore, e predisposizione per impianto di climatizzazione e installazione di pannelli fotovoltaici. Ideale anche ad uso ufficio. Possibiltà di detrazioni fiscali. Classe energetica: A1 - Rif. 7638/BC3A

Cod.11196 Rif.Ag. 7638/BC3B - Pontedera - Centro (NOSTRA ESCLUSIVA) Appartamento in CLASSE "A", in vendita in palazzo storico completamente ristrutturato con le più moderne tecnologie ma nel rispetto delle sue caratteristiche originarie; l'appartamento è posto al piano terra con ingresso sia indipendente che dal vano scale condominiale ed è composto da soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia, una camera matrimoniale e bagno. L'appartamento gode anche della proprietà esclusiva di una cantinetta, un posto auto e un posto moto coperto. L'appartamento viene venduto con i lavori interni da ultimare e con la possibilità di personalizzarlo sia come suddivisione che come rifiniture, gli impianti tecnologici sono di ultima generazione con riscaldamento a pavimento con sistema a pompe di calore, e predisposizione per impianto di climatizzazione e installazione di pannelli fotovoltaici. Ideale anche ad uso ufficio. Classe energetica: A1 - Rif. 7638/BC3B

Cod.01648 Rif.Ag. IN 987 - RATTERISTICO APPARTAMENTO ZONA INGEGNERIA - ZONA INGEGNERIA: Proponiamo in contesto esclusivo e curato appartamento bilocale posto al piano 1° ed ultimo di condominio di sole 4 unità abitative. Composto da ingresso in soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale soppalcata con letto su soppalco e zona studio e armadi entrando, bagno con doccia. Al piano terra giardino condominiale con barbecue in muratura, posto bici coperto e zona lavanderia a comune. Un posto auto esclusivo all'interno del condominio. Utenze autonome eccetto l'acqua che ha comunque il suo contatore parzializzatore. Climatizzato, con zanzariere e con mobili in legno massello su misura. Richiesta Euro 198.000 poco trattabili. Rif. T968 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- I MIGLIORI AFFARI SONO SOLO NELLE MIGLIORI AGENZIE, CHIAMACI ! _______ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- I N T E S A IMMOBILIARE è presente a Pisa da più di due lustri , esperta e professionale CON UNA PROVVIGIONE NON SOGGETTA A I.V.A. EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190 2014 e succ. sue modif.,(CON TUO RISPARMIO DEL 22%. (CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA).- ___________________________________________________________________________________............................................................ ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .____________________________________ Contattaci direttamente subito per questo specifico annuncio o per descriverci meglio le tue esigenze di acquisto rispondiamo subito con cortesia al 050 503890/3391712444 con orario continuato anche di Sabato con noi troverai cortesia e professionalità ai migliori prezzi del mercato Pisano. Scopri i nostri servizi frutto di esperienza su Pisa e le nostre soluzioni immobiliari di prezzo/qualità ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ I N T E S A Immobiliare grazie a una lunga e sudata esperienza professionale saprà darti tutti i servizi e consigli utili e che ti guiderà per un iter di vendita tranquillo e vantaggioso . ______________________________________________________________________________________________________________________________________________--- Tieni presente che la visualizzazione della posizione dell'immobile sulla ma

Cod.01284 Rif.Ag. V1050 - SAN GIOVANNI ALLA VENA – appartamento posto su due livelli oltre soffitta, da ristrutturare, infissi in legno, piccolo balcone, vicino al centro, euro 35.000,00 DESCRIZIONE: appartamento con ingresso indipendente da scala esterna, dalla quale si accede al balcone, ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio-lavanderia; da scala interna si arriva al piano primo dove troviamo camera con ripostiglio, altra camera con piccolo w.c., oltre a soffitta con finestra e accesso tramite scala retrattile (da installare). CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, luminoso, finestre in legno, riscaldamento autonomo, da rivedere tetto e ristrutturazione interne ed esterna. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Cod.01041 Rif.Ag. 165P - ESCLUSIVA – Appartamento indipendente completamente ristrutturato, pronto da abitare, con resede privato nel cuore di Pisa Nel centro di Pisa, in un contesto interno, silenzioso e riservato, proponiamo in esclusiva un appartamento indipendente a piano terra completamente ristrutturato nel 2025 e senza necessità di alcun lavoro, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere e priva di spese condominiali. L’immobile è inserito in un piccolo contesto ordinato con accesso da corte interna condivisa con poche unità, ma si distingue per l’ingresso autonomo direttamente dal resede di proprietà esclusiva, completamente recintato e dotato di cancello pedonale. Il resede privato, di circa 40 mq, rappresenta un valore raro per la posizione centrale: arricchito da spazi a verde e zona barbecue, garantisce un’eccellente privacy e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. Internamente l’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura e prosegue con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. La ristrutturazione è recente e completa, con impianti certificati, infissi a doppio vetro con taglio termico, aria condizionata e caldaia nuova, offrendo così comfort ed efficienza abitativa. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno spazio esterno esclusivo, senza rinunciare alla comodità del centro città e alla vicinanza di tutti i servizi. Per sopralluoghi è possibile contattare in ufficio RIF. 165P

Cod.01244 Rif.Ag. PC244 - APPARTAMENTO COME NUOVO – Ultimo piano con terrazza a tasca e posto auto esclusivo Proponiamo in vendita un appartamento come nuovo, frutto di una ristrutturazione completa eseguita nel 2014, che ha interessato sia l’abitazione sia il condominio, garantendo comfort, efficienza e zero lavori da prevedere a breve termine. L’immobile è situato al secondo ed ultimo piano e si apre su una luminosissima zona giorno, accogliente e ben distribuita. Il cucinotto finestrato, ampio e funzionale, è corredato da un comodo ripostiglio sovrascala, ideale come dispensa o spazio aggiuntivo. Sempre nella zona giorno troviamo un bagno finestrato con antibagno, molto comodo per dare la giusta indipendenza ai due piani dell'immobile. Una comoda scala d’arredo conduce al piano superiore, dove un disimpegno introduce la camera matrimoniale, caratterizzata da una splendida terrazza a tasca di 8 mq dotata di punto acqua, perfetta per relax. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. A completare la proprietà un posto auto esclusivo. L’appartamento è dotato di citofono, portoncino blindato, zanzariere e utenze singole, caratteristiche che garantiscono comodità, sicurezza e bassi costi di gestione. LIBERO SUBITO !!! Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione chiavi in mano vicino al centro e a tutti i principali servizi; ottimo anche come investimento grazie alla posizione strategica.

RIF1002 Castelfranco di Sotto, nel cuore del centro storico, nei pressi del Comune, appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità, priva di spese condominiali. L’immobile è composto da, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Buone condizioni.

Cod.11605 Rif.Ag. 345 - IN ESCLUSIVA Appartamento con terrazza abitabile, ultimo piano e garage – soluzione ideale per famiglie In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo e ultimo piano di una palazzina tranquilla composta da sole due unità. L’immobile si distingue per la sua ottima esposizione e indipendenza, essendo libero su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vivibilità degli spazi. Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o come spazio dedicato agli animali domestici. Dalla terrazza si accede direttamente alla zona giorno composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, ben distribuita e funzionale. La zona notte dell’appartamento è organizzata in modo pratico e accogliente e comprende un disimpegno, un bagno finestrato con doccia, una camera singola attrezzata con due letti a castello, armadio e scrivania con accesso al balcone, oltre a una spaziosa camera matrimoniale. A valorizzare ulteriormente questa soluzione immobiliare troviamo una soffitta privata accessibile direttamente dall’interno dell’abitazione, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o uso multifunzionale. Completano la proprietà un ampio garage dotato di zona lavanderia e addolcitore, oltre a un comodo posto auto esterno privato, elementi sempre più richiesti per chi cerca un appartamento con garage pratico e completo. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di collegamento con le principali arterie stradali. Classe energetica: G – EPgl,nren 203,32 kWh/m² anno Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattare l’agenzia immobiliare.

Cod.11125 Rif.Ag. V002248 - Se cerchi una casa smart, funzionale e senza sprechi, questo appartamento al primo ed ultimo piano ,è quello che fa per te. Parliamo di un quattro vani del 2012, luminosissimo grazie alla posizione in cima alla palazzina, con spazi ben distribuiti su 65 mq pensati per vivere davvero bene ogni ambiente. Il vero plus? Zero spese condominiali. Sì, hai letto bene: niente costi fissi mensili, solo circa 10€ l’anno di gestione. Una rarità che fa la differenza. Dal punto di vista del comfort, qui non manca nulla: Cappotto termico per un’ottima efficienza energetica Aria condizionata per affrontare al meglio l’estate Zanzariere già installate, per vivere la casa senza pensieri La posizione è strategica: ti trovi in zona Chimenti, in una via che collega velocemente sia Altopascio che Fucecchio. Perfetto se vuoi muoverti facilmente senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione ideale per chi vuole indipendenza, comfort e costi bassi, senza compromessi. Classe energetica: E

Cod.01633 Rif.Ag. DT6227 - Ponsacco: Modernità e Comfort all'Ultimo Piano – Ristrutturato a Nuovo In posizione strategica, nel cuore di Ponsacco e con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo edificio, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e accurata, pronto per essere abitato fin da subito. Gli Spazi Interni: L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura a vista, un ambiente moderno e accogliente. Adiacente al soggiorno troviamo un vano jolly estremamente versatile: grazie alla sua metratura, può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto o utilizzato per ampliare ulteriormente la zona living, a seconda delle tue necessità. La zona notte prosegue con un'ampia camera matrimoniale, mentre il bagno, completamente nuovo, è dotato di finestra e finiture contemporanee. Perché scegliere questa casa: Chiavi in mano: Impianti e infissi nuovi e finiture attuali, zero stress da trasloco. Ultimo Piano: Massima privacy e nessuna abitazione sovrastante. Versatilità: Un layout che si adatta alle tue esigenze (1 o 2 camere). Posizione: Vivi il centro senza bisogno dell'auto. Un’occasione imperdibile per giovani coppie o come investimento ad alta redditività. Prezzo estremamente competitivo!

Cod.01362 Rif.Ag. AC7609 - CALCIANIA, CENTRALE: BILOCALE inserito all'interno di palazzina ristrutturata posto al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con vasca. Piccolo fabbricato privo di spese condominiali. Immobile in buone condizioni pronto per essere abitato. Consegna anche in tempi brevi. Classe Energetica: F. Rif. AC7609. A TUTELA DELLE INFORMAZIONI SULLA PRIVACY, SI PRECISA CHE L’INDIRIZZO RIPORTATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI APPARTENENZA E NON CORRISPONDE ALL’ESATTA LOCALIZZAZIONE DELL’IMMOBILE. Per maggiori informazioni ci trovate a San Frediano di Cascina (PI) in Via Tosco Romagnola, 1188, oppure potete contattarci ai seguenti num.: 050/743097 - 347/5782108 Chiara; sito: www.ageartecasa.it - email: immobiliare@ageartecasa.it

Cod.01243 Rif.Ag. 1584 - VISIGNANO - Questo spazioso appartamento si trova in una zona tranquilla di Visignano vicina ai primari servizi e vie di comunicazione (Area Commerciale dei Borghi - Superstrada FI-PI-LI), interamente disposto al piano terra con ingresso indipendente da resede privato posto sul fronte dell'abitazione, con una superficie di circa 130 mq questo immobile necessita di una ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore seguendo varie ipotesi progettuali per ottenere al termine dei lavori un appartamento di 5 vani con doppi servizi (tre camere da letto) oppure un appartamento di 4 vani con doppi servizi e grande garage (due camere da letto). Il fabbricato trifamiliare di cui fa parte è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda le parti comuni (tetto e pluviali, facciate esterne compreso trattamento antiumido e tinteggiatura, nuovo sistema fognario per smaltimento acque reflue, nuovi servizi di acqua e gas). Ottima soluzione abitativa per chi necessita di un'abitazione senza barriere architettoniche offrendo una grande opportunità a chi desidera personalizzare spazi, impianti e rifiniture beneficiando anche delle detrazioni fiscali in vigore (50% sulla prima casa). Le planimetrie architettoniche pubblicate a corredo dell'annuncio, pur riproducendo le unità immobiliari in oggetto, rivestono esclusivamente funzione di libere ipotesi progettuali prive di qualsiasi vincolo contrattuale. Classe Energetica "G". Euro 125.000 - Rif. 1584

Cod.01176 Rif.Ag. A95 - VISIGNANO - Questo spazioso appartamento si trova in una zona tranquilla di Visignano vicina ai primari servizi e vie di comunicazione (Area Commerciale dei Borghi - Superstrada FI-PI-LI), interamente disposto al piano terra con ingresso indipendente da marciapiede di proprietà esclusiva. Questo immobile di circa 130 mq necessita di una ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore seguendo varie ipotesi progettuali per ottenere al termine dei lavori un appartamento di 5 vani con doppi servizi (tre camere da letto) oppure un appartamento di 4 vani con doppi servizi e grande garage (due camere da letto). Il fabbricato trifamiliare di cui fa parte è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda le parti comuni (tetto e pluviali, facciate esterne compreso trattamento antiumido e tinteggiatura, nuovo sistema fognario per smaltimento acque reflue, nuovi servizi di acqua e gas). Ottima soluzione abitativa per chi necessita di un'abitazione senza barriere architettoniche offrendo una grande opportunità a chi desidera personalizzare spazi, impianti e rifiniture beneficiando anche delle detrazioni fiscali in vigore (50% sulla prima casa). Le planimetrie architettoniche pubblicate a corredo dell'annuncio, pur riproducendo le unità immobiliari in oggetto, rivestono esclusivamente funzione di libere ipotesi progettuali prive di qualsiasi vincolo contrattuale. Classe Energetica "G". Euro 125.000 - Rif. A95

Cod.01097 Rif.Ag. A95 - VISIGNANO - Questo spazioso appartamento si trova in una zona tranquilla di Visignano vicina ai primari servizi e vie di comunicazione (Area Commerciale dei Borghi - Superstrada FI-PI-LI), interamente disposto al piano terra con ingresso indipendente da resede privato posto sul fronte dell'abitazione, con una superficie di circa 130 mq questo immobile necessita di una ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore seguendo varie ipotesi progettuali per ottenere al termine dei lavori un appartamento di 5 vani con doppi servizi (tre camere da letto) oppure un appartamento di 4 vani con doppi servizi e grande garage (due camere da letto). Il fabbricato trifamiliare di cui fa parte è stato completamente ristrutturato per quanto riguarda le parti comuni (tetto e pluviali, facciate esterne compreso trattamento antiumido e tinteggiatura, nuovo sistema fognario per smaltimento acque reflue, nuovi servizi di acqua e gas). Ottima soluzione abitativa per chi necessita di un'abitazione senza barriere architettoniche offrendo una grande opportunità a chi desidera personalizzare spazi, impianti e rifiniture beneficiando anche delle detrazioni fiscali in vigore (50% sulla prima casa). Le planimetrie architettoniche pubblicate a corredo dell'annuncio, pur riproducendo le unità immobiliari in oggetto, rivestono esclusivamente funzione di libere ipotesi progettuali prive di qualsiasi vincolo contrattuale. Classe Energetica "G". Euro 125.000 - Rif. A95

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2089SB - Pomarance (PI) FL Immobiliare Vende! Dimora di charme con geotermia, già a reddito Nel cuore della suggestiva Pomarance, nel pieno dell’Alta Val di Cecina, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un ambiente di circa 90 mq al piano terra con ingresso indipendente, dove il fascino della tradizione incontra una delle risorse più innovative del territorio, la geotermia. Qui non si acquista semplicemente una casa, ma uno stile di vita. Le volte in mattoni originali e le pareti in pietra creano un’atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore toscane più ricercate, mentre gli spazi si sviluppano in un open space armonioso, accogliente e di grande impatto visivo. La zona living con cucina si integra perfettamente con l’ambiente, mentre la zona notte è definita da un elegante divisorio in vetro e metallo, capace di garantire privacy senza rinunciare alla luce e alla profondità degli spazi. Elemento distintivo e di grande fascino è la cantina ricavata da una vera grotta, oggi reinterpretata come spazio relax o area lettura: un ambiente intimo e suggestivo, che racconta l’anima più autentica di questo territorio. A completare il valore della proprietà, la presenza del teleriscaldamento geotermico, una risorsa sempre più apprezzata per l’efficienza energetica e i costi di gestione contenuti. L’immobile è attualmente utilizzato come struttura ricettiva e dispone di una clientela fidelizzata, rappresentando un’interessante opportunità sia come abitazione che come investimento già avviato, pronto a generare reddito Il territorio: autenticità, natura e attrattività internazionale L’area di Pomarance e dell’Alta Val di Cecina è una delle zone più autentiche della Toscana, sempre più apprezzata dalla clientela del Nord Europa per la sua tranquillità, i paesaggi incontaminati e la qualità della vita. a pochi minuti da Volterra, uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana a circa 1 ora da Pisa e dal suo aeroporto internazionale facilmente raggiungibili anche Firenze e la costa tirrenica Il territorio offre: percorsi naturalistici, trekking e bike esperienze legate alla geotermia, uniche in Europa borghi storici, enogastronomia e tradizioni locali un turismo in crescita, orientato all’esperienza e alla sostenibilità Un contesto ideale per chi cerca un investimento in una zona ancora autentica, ma con una domanda internazionale in costante aumento. Cicloturismo Strade panoramiche poco trafficate, percorsi tra colline e boschi, itinerari perfetti sia per bici da strada che e-bike: una delle aree più interessanti della Toscana per il turismo su due ruote. Riserve naturali e paesaggi incontaminati A breve distanza si trovano aree di grande valore naturalistico come la Riserva Naturale Foresta di Berignone e il Parco Naturalistico delle Biancane, dove natura, geotermia e paesaggi unici creano scenari difficilmente replicabili. Piccoli borghi autentici Un territorio costellato di borghi come

Cod.11196 Rif.Ag. 6046/7/7 - Rif.: 6046/7/7 PONTEDERA La Borra - CLASSE "A" (NOSTRA ESCLUSIVA) Nuova zona residenziale di prestigio Appartamento di nuova costruzione al piano secondo e ultimo, con ingresso in piccolo condominio, composto da ampio soggiorno con angolo cottura e bella terrazza abitabile coperta, camera matrimoniale, grande sottotetto da poter utilizzare come ulteriore camera/studio, bagno, ripostiglio a piano terra e due posti auto esclusivi. Appartamento molto luminoso dotato di riscaldamento a pavimento - pannelli solari - predisposizione climatizzazione - predisposizione allarme – autoclave. Viene venduto completamente arredato come da foto. Si trova in una bella zona immersa nel verde a due passi da Pontedera e dalla FI-PI-LI, subito pronto e disponibile.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2085CR - RIPARBELLA – LOC. SAN MARTINO Il fascino autentico della Toscana ti aspetta! FL Immobiliare di Greta Lorenzi è lieta di presentarvi un vero gioiello situato in un caratteristico borgo a pochi km da Cecina. Contesto in tipico stile toscano già libero, pronto per essere abitato. Viene venduto completo di arredi. L’immobile si sviluppa così: Soggiorno con angolo cottura, due terrazzi ideali per momenti di relax, Camera matrimoniale e Bagno. Tramite scala si accede alla mansarda: Seconda camera e due ampi ripostigli. Perfetto come casa vacanza o come abitazione principale, per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Classe Energetica G - Rif. FL-2085CR Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita… te ne innamorerai! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)