Appartamenti con aria condizionata in vendita in provincia di Pisa Pag. 10

Cod.01319 Rif.Ag. 083 - CENTRO: Nel cuore del prestigioso quartiere di Porta a Lucca, a pochi passi dal centro storico, all’interno di un condominio signorile recentemente rinnovato nelle sue parti comuni (facciata, tetto e pavimentazione esterna), proponiamo in vendita un elegante appartamento di 210 mq situato al primo piano con ascensore. L’immobile, costruito negli anni ’90, si distingue per gli spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort ed eleganza. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l’appartamento offre anche la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, rendendolo ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione abitativa con uno spazio separato per studio o ospiti. L’ingresso conduce a un grande salone di 60 mq, un ambiente arioso e raffinato, arricchito da due balconi, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata anch’essa di un balcone, è spaziosa e ben organizzata, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in ogni suo ambiente. La zona notte comprende tre camere, tutte di generose dimensioni, e tre bagni, di cui due finestrati, pensati per garantire la massima funzionalità e comodità. Le finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente: il parquet in rovere massello dona calore e raffinatezza, mentre gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L’appartamento è inoltre dotato di zanzariere, porta blindata, videocitofono e un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, per garantire sicurezza e tranquillità. A completare la proprietà, un posto auto in garage condominiale e una cantina, oltre alla possibilità di usufruire degli ampi spazi verdi condominiali, ideali per chi ama vivere in un ambiente curato e riservato. Un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione spaziosa, elegante e perfettamente mantenuta, in un quartiere residenziale ben servito.

Cod.01340 Rif.Ag. AR586 - BIENTINA – Ampio appartamento con giardino, terrazza solarium e garage In una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq in perfette condizioni, situato al primo piano di una casa anni ’70 ristrutturata nel 2001. L’accesso avviene tramite cancello automatizzato, che introduce all’ampio giardino privato di circa 280 mq, in parte pavimentato, ideale per il tempo libero e la vita all’aperto. Completano la proprietà un garage di 16mq e una terrazza solarium di 40mq, perfetta per pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy. All’interno l’abitazione si apre su un soggiorno luminoso con camino, collegato a una cucina riservata e funzionale. Il reparto notte ospita tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e un comodo guardaroba/ripostiglio. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi, comfort e riservatezza, restando a pochi minuti dal centro e dai servizi principali. Classe energetica: G Rif AR586 - Euro 232.000

Cod.01191 Rif.Ag. 5cc - PORTA A LUCCA - PISA: (Riferimento annuncio n°: 5cc) Proponiamo in vendita APPARTAMENTO IN CLASSE ENERGETICA A 4 di nuova realizzazione con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato di di piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, sviluppato su un unico livello. L'immobile di circa 75 mq si compone di ingresso in soggiorno con cucina a vista aperta sul giardino esclusivo di circa 130 mq con loggiato esterno dove possibile cenare e frescheggiare, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) ed il bagno con finestra. Completa la proprietà il grazioso giardino di proprietà esclusiva e due posti auto. Le rifiniture sono di alto livello così come gli impianti con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ed altro. Consegna chiavi in mano ESTATE 2026. Prezzo: 310.000 € + IVA (Riferimento agenzia n°: 5cc)

TIRRENIA- APPARTAMENTO IN VENDITA, COMFORT E MARE A DUE PASSI - NOSTRA ESCLUSIVA
A pochi metri dal mare, in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirrenia, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate e spazi di generose metrature.
L'ingresso conduce a un'accogliente zona living composta da un ampio soggiorno e da una sala da pranzo che si affaccia su uno dei balconi, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il cucinotto, separato e funzionale, completa la zona giorno con eleganza e praticità.
La zona notte offre due camere matrimoniali confortevoli e un bagno finestrato con doccia luminoso e ben rifinito. Una delle camere dispone di accesso diretto al secondo balcone, uno spazio intimo e riservato dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda, uno spazio versatile che può essere adibito a terza camera, studio o comodo ripostiglio, a seconda delle esigenze con un ulteriore bagno di servizio finestrato.
La proprietà è arricchita da un curato giardino condominiale di ampie dimensioni e da due posti auto scoperti assegnati, che garantiscono praticità e comfort quotidiano.
L'appartamento è inoltre dotato di pannelli solari, un importante elemento per l'efficienza energetica e la sostenibilità, che contribuisce a migliorare il comfort abitativo.
Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare a spazi, luce e comfort moderni.

OTTIMO! APPARTAMENTI ARREDATI CON GIARDINO PRIVATO, PISCINA CONDOMINIALE, ACCESSO AL MARE CON SPIAGGIA DEDICATA, BAR, E POSTO AUTO PRIVATO AD EURO 170.000 TR. LOCALITÀ CALAMBRONE LATO MARE. Proponiamo appartamenti al piano terra, in località Calambrone direttamente sul mare , inseriti in un edificio di interesse storico all'interno di una riserva naturale in formula Residence con piscina, bar, area giochi, area relax, palestra, con acceso diretto alla spiaggia. Gli immobili sono di varie tipologie: A) Euro 170.000 mq 60 composto da ingresso in sala/pranzo con angolo cottura e divano letto con accesso al giardino piastrellato, camera matrimoniale, antibagno e bagno e posto auto privato; B), Euro 185.000 mq 64 composto da ingresso con patio privato, sala/pranzo con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, antibagno e bagno, altra terrazza/patio con giardino e posto auto privato; C)Euro 190.000 mq 80 composto da ingresso con patio privato e giardino, ampia sala/pranzo con angolo cottura e divano letto, antibagno e bagno, ripostiglio, camera matrimoniale al piano superiore con secondo bagno, posto auto privato; D) Euro 190.000 mq 84 composto da ingresso in sala/pranzo con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, antibagno e bagno, ampio giardino con patio e posto auto privato. Gli immobili sono tutti climatizzati. A completare la proprietà un parco condominiale ben tenuto, una splendida piscina, bar, palestra attrezzata e sempre adiacente alla struttura un ristorante, farmacia ed altri servizi utili. Riferimento annuncio V303. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

San Marco, adiacente al centro ed in posizione strategica per gli spostamenti, proponiamo in vendita esclusiva questo appartamento in palazzina di sole tre unità, ristrutturato con gusto ed una particolare attenzione al risparmio energetico, che fa raggiungere a questa abitazione la classe energetica "D" L'abitazione, posta al piano terreno, si apre con un ampio e comodo corridoio che disimpegna la zona giorno e in cui si incontrano subito due vani utilissimi quali la lavanderia ed il ripostiglio-guardaroba con finestra. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile con accesso al resede condominiale e la sala, con infissi interni scorrevoli in vetro satinato, che oltre a donare eleganza e luminosità agli ambienti, ne ampliano la superficie effettivamente vivibile; il bagno con finestra ed ampia doccia a filo pavimento con cristallo definisce la zona giorno. La zona notte, ben disimpegnata, consiste in due ampie camere ed un bagno comodissimo con bella doccia, anch'essa a filo pavimento, con cristallo. Nel resede condominiale, accessibile anche dalla strada con mezzi a due ruote, si trova una grande tenda da sole a bracci estensibili, utile per i pranzi/cene all'aperto. Un ampio garage con presa d'acqua e scarico rende questa offerta particolarmente adatta a chi desideri uno spazio per i suoi hobbies e come magazzino. Le dotazioni: caldaia a condensazione di ultima generazione, impianti elettrico e termico a norma, condizionatori a pompa di calore (caldo-freddo), autoclave, termoarredo... Classe Energetica: D

Appartamento in vendita a Calambrone (Pi) NOSTRA ESCLUSIVA!
Situato in condominio di recente costruzione a due passi dal mare,
proponiamo elegante quattro vani, ideale come una soluzione per chi desidera una casa moderna e confortevole.
L'immobile è composto da ingresso in soggiorno, ampia cucina abitabile con balcone,
nel reparto notte due camere matrimoniali e un bagno, dotato di tutti i comfort necessari.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento, che consente di mantenere un perfetto comfort termico durante tutto l'anno.
Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese e garantiscono una buona gestione delle aree comuni.
Gli infissi e le finestre sono in pvc con doppio vetro camera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico
L'arredamento è parzialmente presente, consentendo di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.
E' inoltre presente un'ampia terrazza solarium con vista mare, ideale per godersi il mare tutto l'anno!
Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza e avere uno spazio di deposito aggiuntivo.
Inoltre, la posizione in zona Calambrone offre un'atmosfera tranquilla e riservata, perfetta per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino,
ma allo stesso tempo comoda per raggiungere rapidamente tutti i servizi e le attività commerciali della zona.
Classe energetica A/2 epi 57.68.
Richiesta € 350.000.00
Rif. 276

PISA – PORTA A MARE TERRATETTO CON RESEDE PRIVATO. In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita un terratetto di 3 locali di 69 mq disposto su due livelli con ingresso indipendente. L'abitazione si apre direttamente su una luminosa zona giorno, composta da soggiorno ed angolo cottura. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con ripostiglio e una camera media oltre al bagno dotato di doccia e finestra. Completa la proprietà un comodo ripostiglio esterno e il resede. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto 4+4 con cedolare secca, offrendo così un'interessante opportunità di investimento. Fissa un appuntamento pervedere questo immobile e chiama lo 050-6231861 oppure manda un'email a pice3@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di agente immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.01633 Rif.Ag. CV6006 - STUPENDO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO in una delle zone più richieste di Pontedera grazie alla vicinanza di qualsiasi servizio tranquillamente raggiungibile a piedi. La casa si trova al primo piano di una palazzina di sole sei unità ed è composta da ampia e luminosa zona giorno con cucina abitabile e una bella zona living. La zona notte ottimamente disimpegnata è composta da bagno, camera matrimoniale e ulteriore stanza che può essere adibita a seconda ampia camera. Ma la vera chicca di questo immobile è la terrazza abitabile perfetta per pranzi e cene all'aperto con stupendo affaccia. La cosa bella che il proprietario con tettoia di ultima generazione elettrica e un pannello retraibile sul davanti è riuscito a poter far vivere questa zona anche di inverno. La casa è completamente ristrutturata quindi troviamo infissi in doppio vetro, climatizzatori, impianto elettrico e idraulico nuovi e predisposizione per addolcitore. spese condominiali irrisorie, prezzo spettacolare!

Vendesi Bellissimo attico in zona periferica di Pontedera con grade terrazza panoramica esclusiva!

Nuovo e luminoso appartamento al 4° e ultimo piano di un bel palazzo, molto curato e ben tenuto, completamente ristrutturato, servito da ascensore e con un grande vantaggio: l'accesso privato a tutta la terrazza solarium panoramica da cui si ha una vista spettacolare su tutta Pontedera corredata da locale pluriuso.
L'appartamento è di 100 mq composto da: grande living con angolo cottura, porta finestra e balcone, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni, e viene venduto quasi completamente arredato.
Sia il palazzo che l'appartamento sono stati recentemente modernamente ristrutturati con finiture di pregio.
Se interessati contattare l'agenzia con il codice DV2025164.

LOFT INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA – POSSIBILITÀ DI REALIZZARE 2 UNITÀ ABITATIVE Pontedera – Via Dante A pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante loft indipendente di circa 300 mq, corredato da una corte esclusiva di 280 mq. L’immobile si distingue per le sue caratteristiche uniche e di grande impatto, grazie agli ampi volumi interni, alle importanti altezze che raggiungono i 5,75 metri e allo stile architettonico originale, valorizzato da pareti in mattoni faccia vista e lucernari motorizzati che garantiscono una luminosità naturale molto suggestiva. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce direttamente alla corte privata, uno spazio esterno versatile che può essere utilizzato sia come area parcheggio sia come zona living all’aperto. All’interno si sviluppa un grande ambiente open space facilmente personalizzabile, affiancato da una zona cucina, un locale attualmente utilizzato come dormitorio e due bagni, di cui uno finestrato. POTENZIALE E UTILIZZO L’immobile si presta perfettamente a essere reinterpretato come abitazione in stile loft moderno, soluzione live & work oppure come investimento immobiliare. È già disponibile in agenzia un progetto per la realizzazione di due unità abitative, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera valorizzare l’immobile attraverso una trasformazione mirata. INFORMAZIONE URBANISTICA Attualmente l’immobile è accatastato come B/5 (uso scuola). Tuttavia, è possibile procedere al cambio di destinazione d’uso in civile abitazione prima dell’atto notarile, consentendo così all’acquirente di usufruire delle agevolazioni prima casa. DOTAZIONI L’immobile è dotato di impianto elettrico a vista già cablato per dati e di un impianto di climatizzazione composto da fancoil Ferroli e uno split Mitsubishi. Le caratteristiche strutturali e architettoniche lo rendono una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi con identità e carattere. UBICAZIONE e contesto La posizione centrale, unita alla vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali servizi, rende questa soluzione strategica sia per uso abitativo sia per investimento. Si tratta di un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera uno spazio fuori standard, con forte personalità e ampie possibilità di trasformazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 320 7028306 Alcune immagini sono state rielaborate con intelligenza artificiale a partire da foto reali dell’immobile, con finalità puramente illustrative.

CALCI - NOSTRA ESCLUSIVA

In contesto residenziale, a pochi passi dal centro di Calci, proponiamo in vendita luminoso appartamento, posto in un maggiore fabbricato di recente costruzione.
La casa si sviluppa al piano primo ed ed è così composta: al piano primo ingresso in ampio soggiorno open space con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra.
L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione.
Completa la soluzione un comodissimo posto auto coperto.
Le finiture di pregio, la cura dei particolari e l'arredamento su misura rendono la casa unica e molto accogliente.

TIRRENIA – APPARTAMENTO FRONTE MARE NUOVA COSTRUZIONE – NOSTRA ESCLUSIVA
A pochi passi dalla spiaggia, all'interno di una moderna residenza quadrifamiliare, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra di prossima realizzazione, con consegna prevista entro la seconda metà del 2026.
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space di oltre 40 mq, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto al giardino privato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un secondo servizio e un comodo ripostiglio.
Il giardino, riservato e facilmente fruibile, rappresenta un'estensione naturale della casa, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata.
Completano la proprietà due posti auto esclusivi.
L'immobile sarà realizzato con materiali di qualità e tecnologie di ultima generazione, per garantire comfort, risparmio energetico e rispetto per l'ambiente.
Situato in posizione tranquilla e strategica, fronte mare e vicino a tutti i servizi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa moderna, una comoda abitazione estiva o un investimento solido nel tempo.

TIRRENIA –APPARTAMENTO FRONTE MARE –NUOVA COSTRUZIONE –NOSTRA ESCLUSIVA

A pochi passi dalla spiaggia, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in esclusiva un appartamento al primo piano all'interno di una elegante palazzina quadrifamiliare di nuova costruzione. La consegna è prevista per la seconda metà del 2026.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space di circa 40 mq con angolo cottura. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio.
Il punto di forza dell'appartamento è la terrazza ampia e riservata, affacciata sul verde della pineta: uno spazio ideale da vivere tutto l'anno, perfetto per rilassarsi o mangiare all'aperto.
Presente anche un comodo balcone secondario.
Completano la proprietà due posti auto riservati all'interno del giardino di proprietà ad uso esclusivo.
La costruzione sarà realizzata con materiali di pregio e tecnologie moderne, con particolare attenzione a efficienza energetica, isolamento acustico e comfort abitativo.
Con una splendida posizione fronte mare, immerso nella quiete ma a pochi passi da tutti i principali servizi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa confortevole, una rilassante casa vacanze o un investimento sicuro e di valore.

CASCINA - CAPOLUOGO ATTICO 4 LOCALI CON TERRAZZA Proponiamo in vendita splendido attico inserito in un elegante condominio di sole 3 unità abitative, situato al secondo ed ultimo piano. L’ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura, un unico ambiente accogliente e funzionale, con doppio accesso alla terrazza panoramica di 130 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camerina e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà un garage esclusivo, comodo e riservato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi esterni in un contesto tranquillo e ben curato. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it. Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

Cod.11196 Rif.Ag. 8526DD - Pontedera – Villa Aulla NOSTRA ESCLUSIVA A Pontedera, in zona verde e riservata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore di una prestigiosa villa storica. L’edificio, circondato da un ampio e curatissimo parco verde, dotato di trattamento anti-zanzare, con viale alberato di accesso, è stato completamente restaurato nel 2008 con grande attenzione al recupero dei dettagli originari. L’abitazione si apre su una luminosissima zona living, separata dalla cucina abitabile da una parete attrezzata che accoglie un comodo ripostiglio e una pratica lavanderia. Scendendo tre scalini si accede ad una suggestiva zona relax, oggi adibita a sala biliardo ma facilmente trasformabile in camera matrimoniale. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera media e doppi servizi, di cui uno finestrato con vasca e l’altro con doccia. Le ottime rifiniture e l’eleganza del contesto rendono questo appartamento un immobile unico, dal carattere raffinato e distintivo. A corredo, due posti auto esclusivi all’interno del parco condominiale. Per visite ed informazioni: +39 389 8429331 - dascia@laffarepontedera.it

Cod.11103 Rif.Ag. R/3789 - CASCIANA TERME - porzione di casale toscano, ben articolato e ben inserito nella natura di mq. 117 composto da una grande sala, cucina abitabile, camera da letto, grande bagno con vasca da bagno, lavabo, wc e bidet. Volendo una seconda camera si puo’ facilmente ricavare nella sala senza peraltro penalizzarla piu’ di tanto data la sua estensione di circa 45 mq calpestabili. Esternamente vi e’ un grande forno a legna con tettoia e il locale pompa di calore. Pavimento di cotto messo in opera alla fiorentina con fascia di rigiro, scalini e soglie in pietra serena lavorata a mano. La copertura a doppio spiovente del salone e’ costituita da grandi travi in legno lamellare, travicelli lignei e mezzane in cotto. Porte interne e finestre di legno larice massello come le persiane. Riguardo le finestre bisogna dire che a differenza di quelle delle case coloniche toscane queste hanno una superficie ventilante doppia che rende gli ambienti molto luminosi. Questa unita’ e’ stata completamente restaurata nel 2023 con messa in opera di pompa di calore che produce acqua sanitaria e produce condizionamento estivo e invernale. Sulla copertura e’ in opera la Linea Vita per prevenire cadute dall’alto in ottemperanza delle vigenti leggi in materia di sicurezza nonche’ nove pannelli fotovoltaici color cotto che producono circa 3,00 kw e una batteria della capacita’ di 5 kw. In tutte le stanze, compreso i bagni, e’ presente grazie alle pompe di calore aria condizionata, quindi caldo d’inverno e fresco d’estate. Oltre il risparmio quotidiano di energia elettrica riceve dal Gestore ricorrenti pagamenti per la vendita di energia prodotta in piu’ alla rete elettrica nazionale. La certificazione APE attesta la classe A3 (minimo consumo energetico) con valore 35,03). Completa la proprietà 25.000 m2 di terreno ( con 150 ulivi, piccolo bosco e pineta ). Possibilita’ di realizzare facilmente una piscina davanti al resede inghiaiato dell’ingresso.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3791 - CASCIANA TERME - vendesi due porzioni di casolare in un complesso tipico toscano ben articolati e ben inseriti nella natura. la prima porzione di mq. 117 composto da una grande sala, cucina abitabile, camera da letto, grande bagno con vasca da bagno, lavabo, wc e bidet. Volendo una seconda camera si puo’ facilmente ricavare nella sala senza peraltro penalizzarla piu’ di tanto data la sua estensione di circa 45 mq calpestabili. Esternamente vi e’ un grande forno a legna con tettoia e il locale pompa di calore. La copertura a doppio spiovente del salone e’ costituita da grandi travi in legno lamellare, travicelli lignei e mezzane in cotto. La certificazione APE attesta la classe A3 (minimo consumo energetico) con valore 35,03). la seconda porzione di casale di mq. 200 casale in un complesso dall’aspetto tipico toscano di mq. 200 su due piani con due porte di ingresso al piano terra che immettono una nella ampia sala da pranzo con focarile, e l’altra nella cucina abitabile e dispensa . Al primo piano si trovano due ampie sale comunicanti con caminetto di circa 45 mq globali calpestabili, due camere da letto (di cui una con caminetto), due bagni di cui uno con doccia. Volendo una terza camera si puo’ facilmente realizzare nella sala piu’ piccola. Esternamente ha un ampio magazzino-garage. La certificazione APE attesta la classe D con valore 107,72 . Queste unita’ sono state completamente restaurate nel 2023 con messa in opera di pompa di calore che produce acqua sanitaria e produce condizionamento estivo e invernale. Sulla copertura e’ in opera la Linea Vita per prevenire cadute dall’alto in ottemperanza delle vigenti leggi in materia di sicurezza nonche’ nove pannelli fotovoltaici color cotto che producono circa 3,00 kw e una batteria della capacita’ di 5 kw. In tutte le stanze, compreso i bagni, e’ presente grazie alle pompe di calore aria condizionata, quindi caldo d’inverno e fresco d’estate. Oltre il risparmio quotidiano di energia elettrica riceve dal Gestore ricorrenti pagamenti per la vendita di energia prodotta in piu’ alla rete elettrica nazionale. Completa la proprietà 50.000 m2 di terreno ( con 350 ulivi, pineta e bosco) coltivato. i pavimenti sono di cotto, scalini e soglie di pietra serena lavorata a mano. In alcuni locali esiste sempre la copertura originale costituita da travi in legno massello di quercia, travicelli lignei e mezzane in cotto. Porte interne e finestre di legno massello come le persiane. Riguardo le finestre bisogna dire che a differenza di quelle delle case coloniche toscane la gran parte delle nostre hanno una superficie ventilante doppia che rende gli ambienti molto luminosi. Condizionamento estivo e invernale in tutti i locali, compreso i bagni, con termoventilatori e unita’ esterne non invasive. . Oltre il risparmio quotidiano di energia elettrica riceve dal Gestore ricorrenti pagamenti per la vendita di energia prodotta in piu’ alla rete

In zona residenziale, periferica a Castelfranco, Vendesi attico in bella zona residenziale ristrutturato con bonus 110% ampio, luminoso e libero su tre lati con l'accesso a sole tre unità abitative, questo condominio è qualificato di pregio.

Situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina immersa nel verde, questo splendido appartamento di 4 vani offre una combinazione ideale di spazio, comfort e modernità. La recente ristrutturazione completa al 110% ha elevato la qualità abitativa a livelli superiori, garantendo un'efficienza energetica ottimale e finiture di pregio.
L'ingresso si apre con una porta blindata nuova. su una luminosa sala, perfetta per accogliere ospiti e godersi momenti di relax. La cucina è abitabile, offrendo spazio sufficiente per pranzare, entrambe con portafinestra sull'ampio balcone.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e riposo, due bagni, di cui uno di servizio finestrato e l'altro con con vasca.
Un balcone aggiunge un prezioso spazio esterno, perfetto per godersi l'aria aperta e la vista sul verde circostante.
L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo con una caldaia nuova a condensazione, che assicura un comfort ottimale e un notevole risparmio energetico e climatizzatore. Gli infissi in PVC basculanti contribuiscono ulteriormente all'isolamento termico e acustico, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole.
A completare la proprietà, un comodo garage al piano terra offre un sicuro riparo per la vostra auto e spazio aggiuntivo per eventuali esigenze di stoccaggio.
La luminosità è una caratteristica distintiva di questo appartamento, grazie alle ampie finestre e all'esposizione favorevole. La posizione in una zona verde garantisce tranquillità e un piacevole contatto con la natura, pur rimanendo comoda a tutti i servizi.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità di un garage privato.
Per informazioni e visite contattare l'agenzia con il codice. DV2025067

Cod.01171 Rif.Ag. 149 - Alle porte del centro storico pisano proponiamo interessante appartamento indipendete di generose dimensioni, nelle immediate adiacenze del quartiere San Martino e dei lungarni pisani, si accede all'immobile tramite piacevole vano scala esclusivo, entrando si accede al comodo soggiorno esposto a sud e con doppia finestratura, dal disimpegno di accede alla cucina abitabile accessoriata da un'ampia terrazza vivibile coperta da sfruttare come ulteriore vano living, si arriva poi alla zona notte composta da quattro camere di cui due molto grandi e le altre due matrimoniali oltre ai due bagni di cui uno grandissimo!! Quale pertinenza esclusiva un comodo garage a due passi dall'abitazione e ampia possibilità di parcheggio sul retro del fabbricato; l'unità immobiliare è stata oggetto di una recente e parziale ristrutturazione riguardate il rifacimento dell'impianto elettrico, l'impiantistica di bagni e cucina oltre alla realizzazione dell'impianto di climatizzazione caldo-freddo, l'oggetto in questione spicca per le generose dimensioni (adatte sia per famiglie numerose che per attività ricettive), per al posizione centrale con agevole possibilità di parcheggio e la versatilità abitative. Oggetto molto valido DA VEDERE!!!!! Classe energetica: G - Rif. 149 Si precisa che per ragioni di riservatezza, l'indirizzo potrebbe non corrispondere perfettamente all'esatta ubicazione dell'immobile ma immediatamente limitrofo. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai seguenti numeri: 3395495394 ; 3494534513; Fisso/Fax: 0507213782; oppure manda un e-mail a info@stellaimmobiliarepisa.it

Rif. 2637 - TIRRENIA – PISA – Nostra Esclusiva!
Nel cuore di Tirrenia, a pochi passi dalla piazza principale e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in un piccola palazzina di sole 8 unità abitative.

L'immobile si distingue per la sua versatilità: perfetto come appoggio al mare grazie alla posizione centrale e comoda, ma anche ideale come prima casa per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti.

L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con camino, perfetta per momenti di relax o convivialità, che affaccia su un balcone vivibile. La cucina, a vista ma ben separata, risulta semi-abitabile e funzionale.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale di oltre 15 mq, una seconda camera con balcone e un bagno finestrato con box doccia.

L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e già pronto per essere abitato, dotato di riscaldamento autonomo e con spese condominiali contenute.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il numero di Rif. 2637.

L'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

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Rif. 2635 – MARINA DI PISA – Nostra Esclusiva!

A pochi passi dal mare, in una delle zone più tranquille e ben servite di Marina di Pisa, proponiamo in esclusiva ampio duplex al piano terra, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da:
- Ingresso indipendente che conduce direttamente a una spaziosa camera matrimoniale e alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto al giardino;
- Disimpegno che collega al soggiorno, altre due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca.

Completano la proprietà:
- Un giardino esclusivo di circa 120 mq, accessibile sia dall'ingresso che dalla cucina, perfetto per momenti all'aperto;
- Posto auto scoperto;
- Nessuna spesa condominiale.

L'immobile è dotato di numerosi comfort tra cui impianto di allarme volumetrico, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in legno e PVC con doppi vetri, zanzariere e tapparelle in alluminio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore.

Per informazioni o per fissare una visita, contattaci indicando il Rif. 2635.
L'indirizzo è indicativo.

Cod.11209 Rif.Ag. 149 - Alle porte del centro storico pisano proponiamo interessante appartamento indipendete di generose dimensioni, nelle immediate adiacenze del quartiere San Martino e dei lungarni pisani, si accede all'immobile tramite piacevole vano scala esclusivo, entrando si accede al comodo soggiorno esposto a sud e con doppia finestratura, dal disimpegno di accede alla cucina abitabile accessoriata da un'ampia terrazza vivibile coperta da sfruttare come ulteriore vano living, si arriva poi alla zona notte composta da quattro camere di cui due molto grandi e le altre due matrimoniali oltre ai due bagni di cui uno grandissimo!! Quale pertinenza esclusiva un comodo garage a due passi dall'abitazione e ampia possibilità di parcheggio sul retro del fabbricato; l'unità immobiliare è stata oggetto di una recente e parziale ristrutturazione riguardate il rifacimento dell'impianto elettrico, l'impiantistica di bagni e cucina oltre alla realizzazione dell'impianto di climatizzazione caldo-freddo, l'oggetto in questione spicca per le generose dimensioni (adatte sia per famiglie numerose che per attività ricettive), per al posizione centrale con agevole possibilità di parcheggio e la versatilità abitative. Oggetto molto valido DA VEDERE!!!!! per appuntamenti Andrea 3332238661 Classe energetica: G - Rif. 149 La nostra agenzia da oltre vent'anni vi accompagna e assiste professionalmente in ogni fase della compravendita, sia abitativa che da investimento, Ha come obiettivo la valorizzazione dei desideri e delle esigenze di ogni singolo cliente. Specializzata anche in locazioni immobiliari. Offriamo servizi a 360° sia nella fase iniziale di stima gratuita, ricerca o pubblicazione, che negli aspetti più vivi della compravendita con professionisti di alto livello, operando con passione ed elevata competenza e affiancando il cliente sino alla fase finale in ogni suo aspetto. Offriamo inoltre consulenze relative alla valorizzazione e ristrutturazione edilizia compresa la scelta dei materiali. siamo affiancanti in ambito finanziario da operatori esperti in mutui ipotecari, direttamente collegati con i vari istituti di credito per una consulenza personalizzata. In ambito locativo proponiamo servizi di gestione completa, registrazione atti e selezione di clienti referenziati.

Cod.01047 Rif.Ag. 865 - Marina Di Pisa - Nostra Esclusiva!!! In zona tranquilla immersa nel verde e residenziale, proponimo in Vendita Stupendo Appartamento completamente ristrutturato - ampio e molto luminoso - posto al secondo piano ed ULTIMO con ascensore. L'immobile di 100 mq calpestabili oltre i due balconi, è composto da ingresso in sala con Termocamino ad angolo ed accesso al primo balcone, una bellissima porta a vetri ci introduce nella sala pranzo con cucinotto separato, ulteriore balcone con vista sulla pineta con pilozzo. Disipegno notte separato dove troviamo un bagno di servizio, tre camere matrimoniali e bagno con ampia doccia e finestra. Ristrutturazione totale con materiali di pregio e dotato di ogni comfort, aria condizionata, Termocamino a legna con bocchette per la canalizzazione del'aria calda in ogni stanza, zanzariere ecc... Completano la proprietà ampio GARAGE e CANTINA con accesso direttamente dentro il vano scale condominiale. Immobile ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole pronta per essere abitata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita all'immobile non esitate a contattarci!!! Classe energetica: E - Rif. 865

Cod.11503 Rif.Ag. AGIM-PI225P1 - Nel cuore pulsante di Pisa, in via Crispi, a pochi metri dagli eleganti Lungarni, proponiamo un prestigioso appartamento bilocale, posto in un elegante palazzo d’epoca ristrutturato. L'immobile offre una combinazione perfetta tra stile classico e funzionalità moderna. Situato al 1° piano con ascensore, è così composto: ingresso in soggiorno-cucina open space, 1 camera da letto con affacci luminosi e 1 bagno modernamente arredato con sanitari di design e doccia walk-in. E' presente impianto di riscaldamento autonomo e per aria condizionata. Gli infissi sono di recente installazione, con doppi vetri, e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. Situato in una delle vie più eleganti e servite del centro di Pisa, l’appartamento gode della vicinanza a: - Lungarno Gambacorti - Università di Pisa, scuole e servizi pubblici - Caffè storici, ristoranti, botteghe artigiane A soli 10 minuti a piedi dalla Torre di Pisa e Piazza dei Miracoli Ideale per famiglie numerose oppure ottimo per investimento