Appartamenti fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Perugia Pag. 22

House Immobiliare propone in vendita A pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo due appartamenti in fase di completa ristrutturazione, situati al primo piano e dotati di ampie terrazze ideali per momenti di relax all’aperto. Le unità verranno consegnate chiavi in mano, con finiture di alta qualità e una particolare attenzione ai dettagli. Grazie alla posizione strategica, queste soluzioni rappresentano un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento. Il prezzo indicato si riferisce al singolo appartamento. Maggiori info in agenzia. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/9280244 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Cell. 3385675881 3357095351 Seguici anche nelle nostre sedi di sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Sansepolcro via dei Malatesta, 52 e Trestina Via Lambruschini, 1

House Immobiliare propone in vendita: Proponiamo in vendita porzione cielo-terra in località Parnacciano, di circa 80 mq, situata in posizione panoramica e immersa nella tranquillità della natura, a soli 10 km dal centro abitato di Lama. L'immobile si sviluppa su tre livelli così distribuiti: il piano terra accoglie un suggestivo ingresso/salottino con muri in pietra a vista; al piano primo troviamo un soggiorno e una cucina abitabile con camino; al secondo piano due camere e un bagno finestrato con cabina doccia. Completano la proprietà un fondo/lavanderia, un piccolo giardino esclusivo di circa 20 mq e un terrazzo con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come investimento per casa vacanza o affitti turistici. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un appartamento, di 60 mq ca., situato a piano primo di un edificio storico, con ingresso da scala condominiale in ottimo stato. L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'abitazione è composta da soggiorno con camino e angolo cottura, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Completano la proprietà un piccolo lastrico esclusivo e un garage/fondo, di 50 mq ca., posto a piano terra. Il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa, garantendo una copertura in buone condizioni. La posizione è strategica, nel pieno centro storico, a pochi passi dal corso principale della città e con tutti i servizi a portata di mano. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita Nella prima periferia di Città di Castello, a circa 8 Km dal centro della Città, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo di un fabbricato composto da altre tre unità abitative. L'appartamento, con ingresso indipendente, ha una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso che consente l'accesso diretto alla cucina, un'ampia zona giorno servita da camino, due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà si completa di un fondo di circa 28 mq posto a piano terra e una tettoia di circa 30 mq, posizionata a poca distanza dall'abitazione principale. Per chi fosse interessato, è possibile acquistare del terreno agricola posto nelle vicinanze dell'immobile. Questa è una soluzione ideale per gli amanti del verde o per chi ha necessità di privacy e indipendenza. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita In posizione panoramica, proponiamo in vendita una porzione indipendente, di circa 60 mq, disposta su più livelli. L'abitazione principale si sviluppa al piano primo dove troviamo soggiorno con camino, angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà una soffitta, un fondo, una cantina e un locale deposito. Inoltre, dispone di un terreno privato, perfetto per chi desidera un'area verde da personalizzare. Ideale per chi vuole approfittare della tranquillità del posto, senza rinunciare alla comodità dei servizi a breve distanza. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i principali servizi – inclusi negozi e scuola primaria, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina anni ’60. L’immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che assicura una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti ariosi e accoglienti ed una piacevole vista. La disposizione interna comprende: - un ampio ingresso; - un soggiorno spazioso, perfetto per la convivialità; - una cucina abitabile con pratica dispensa; - due camere matrimoniali di generose dimensioni; - un bagno; - due balconi panoramici, ideali per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un garage privato e una grande cantina finestrata, versatile e adatta a molteplici utilizzi. L’appartamento, in buone condizioni di manutenzione, è già pronto per essere abitato, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura. Grazie alla sua posizione, alla metratura e agli spazi accessori, questa proprietà si presta come residenza principale confortevole o come investimento di valore nel cuore verde dell’Umbria. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel centro storico di Sigillo, caratteristico borgo umbro alle pendici del Monte Cucco, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in un ambiente dal fascino autentico, dove ogni dettaglio racconta la storia e l’eleganza del tempo passato. L’immobile conserva elementi originali di pregio, come i soffitti finemente decorati, i pavimenti d’epoca con motivi geometrici e floreali, e gli arredi su misura in legno massello che impreziosiscono gli ambienti principali. Ingresso, ampio soggiorno, elegante salone con camino e terrazzo, sala da pranzo con terrazzo, cucina con grande camino, dispensa/ripostiglio, 4 camere da letto, due bagni. Grande soffitta ad uso ripostiglio. Essendo disabitata da diversi anni, la casa necessita di lavori di miglioramento e manutenzione. Gli infissi esterni devono essere restaurati o sostituiti, gli impianti aggiornati. L’appartamento gode di ampie finestre e una splendida luminosità naturale, che mette in risalto i dettagli architettonici e le decorazioni originali. Gli spazi interni, ariosi e ben distribuiti, consentono di personalizzare l’abitazione secondo le proprie esigenze, mantenendo intatto il suo carattere storico. La proprietà si trova nel centro del paese, in una posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi. Sigillo è un luogo ricco di storia e natura, immerso nel Parco del Monte Cucco, a breve distanza da Gubbio, Gualdo Tadino e dalle principali vie di collegamento verso Perugia e le Marche. Un contesto ideale per chi cerca un’abitazione dallo stile unico, un rifugio tranquillo nel cuore dell’Umbria o una residenza di charme da utilizzare come casa vacanze o struttura ricettiva.

San Sisto: al centro del quartiere proponiamo in vendita attico con due terrazzi perimetrali per una superficie complessiva di 60 mq. La soluzione è composta da soggiorno (eventuale seconda camera), camera matrimoniale, cucina semi abitabile e bagno finestrato; camera e soggiorno con parquet a terra, bagno rifatto. Molto luminoso e panoramico. Soluzione interessante anche come investimento data la vicinanza al polo sanitario e universitario e date le condizioni interne che garantiscono la possibilità di una immediata locazione. Possibilità di acquistare a parte un garage di 16mq. PER INFO: 39.2.75.180.97

Sellano – Frazione Piaggia
In una delle zone più caratteristiche e tranquille del comune di Sellano, nella suggestiva frazione di Piaggia, proponiamo in vendita due abitazioni indipendenti di circa 90 mq ciascuna, allo stato grezzo, pronte per essere ultimate e personalizzate secondo il proprio gusto.

La prima abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio locale di circa 45 mq, un tempo adibito a negozio, ideale per creare una spaziosa zona giorno o un ambiente multifunzionale, mentre al piano primo ulteriori 45 mq dove poter realizzare due camere e un bagno, con balcone panoramico che regala una splendida vista sulle colline circostanti.

La seconda abitazione, di circa 70 mq, si trova al piano secondo e si compone di ingresso, tre vani e bagno, oltre a soffitta e garage di circa 25 mq. Anche da qui si gode di una vista incantevole sul paesaggio umbro.

Un'ottima occasione per chi desidera una casa da personalizzare in un contesto autentico e rilassante.
Prezzo di vendita per ciascuna abitazione: € 20.000

Appartamento in vendita – Strada Ponte D'Oddi, Perugia In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano terra. Attualmente locato, l’appartamento rappresenta una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Delizioso bilocale con grande potenziale nel cuore di Mantignana Nel centro storico di Mantignana, in un palazzo d'epoca ristrutturato, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra, perfetto per chi cerca tranquillità, comodità e charme. per info 393*9067105 L'appartamento, dal sapore autentico e ricco di personalità, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno funzionale. Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, è abitabile da subito e offre un enorme potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti. A completare la proprietà, un magazzino con camino, ideale da trasformare in una caratteristica taverna: il luogo perfetto per cene tra amici o momenti di relax davanti al fuoco. Inoltre, un posto auto riservato garantisce praticità e comfort quotidiano. La posizione è strategica e comodissima: a soli pochi minuti da Perugia e con tutti i servizi essenziali a portata di mano — supermercati, scuole, fermate bus e negozi si trovano a due passi. Questa è una soluzione perfetta sia come prima casa per chi cerca un ambiente intimo e funzionale, sia come ottimo investimento grazie alla posizione e al fascino dell'immobile. Un piccolo gioiello nel cuore di Mantignana, da vivere o da valorizzare. APE CLASSE “G” POSSIBILITA' DI ACQUISTARE 1700MQ DI TERRENO AGRICOLO CHE SARA' OGGETTO DI TRATTATIVA SEPARATA

Gavelli – A oltre 1100 metri di altitudine, nel cuore incontaminato dell'Umbria
Nel suggestivo e panoramicissimo borgo montano di Gavelli, frazione del comune di Sant'Anatolia di Narco, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e natura.
Al piano terra vi accoglie una luminosa zona giorno con angolo cottura e camino, perfetta per rilassarsi davanti al fuoco nelle serate più fresche. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.
L'immobile, ristrutturato alla fine degli anni '90, si presenta in buone condizioni: infissi in doppio vetro e persiane in alluminio garantiscono comfort e isolamento.
Una soluzione ideale per gli amanti della montagna, della quiete e dei borghi autentici, dove respirare aria pulita e ritrovare il ritmo lento della vita di paese.

Nel cuore della tranquilla località di Fonni, nel comune di Sellano, proponiamo in vendita una porzione di casa su due livelli, perfetta per chi cerca serenità e contatto con la natura.
Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale, mentre il secondo piano ospita due camere da letto, una cameretta e un bagno.
A pochi passi dall'abitazione è incluso nella vendita un terreno agricolo di circa 1.500 mq, ideale per orto, frutteto o semplicemente per godersi il verde.
La casa si presenta in buone condizioni generali ed è pronta per essere vissuta.
La soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un autentico borgo montano, immerso nella quiete e nella natura incontaminata.

Nel suggestivo centro storico di Sellano, proprio accanto alla stazione di partenza del celebre Ponte Tibetano, il più grande d'Europa, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa con ingresso indipendente, finemente ristrutturata e pronta per essere abitata.
L'immobile, distribuito su due livelli, conquista al piano terra con un accogliente soggiorno impreziosito da un caldo camino e soffitti in legno a vista, oltre a un pratico cucinotto. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno, con la possibilità di ricavare un secondo bagno privato in una delle camere.
L'esterno in pietra a faccia vista dona un tocco autentico e raffinato, mentre dalle finestre si apre una vista panoramica mozzafiato sulla vallata sottostante, sul lago del Vigi e sul maestoso ponte tibetano a pochi metri di distanza.
Perfetta sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche. Un'occasione imperdibile per vivere o investire in un angolo di Umbria ricco di fascino e bellezza.

Cascia, posizione centrale in prossimità del centro storico proponiamo in vendita piccolo appartamento con balconi. L'appartamento si trova al 4 ed ultimo piano di una palazzina di circa 10 unità abitative, è stato recentemente ristrutturato ed è composto da soggiorno con angolo cottura e camino ed un gradevole balcone che si affaccia sulla cittadina di Cascia, camera da letto con altro balcone e bagno. Ottimo punto d'appoggio per villeggiatura.

Foligno, in posizione centrale, tra Via Umberto I° e Corso Cavour proponiamo in vendita luminoso appartamento con garage. L'appartamento posto al piano secondo si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, tre camere da letto, bagno e garage al piano terra. Ottima posizione con tutti i servizi a portata di mano. Per altre offerte visita il nostro sito: www.coldwellbanker.it

In località Collebaldo nel comune di Piegaro, poco distante da Castiglion Fosco, disponiamo di un bellissimo e caratteristico appartamento posto su un edificio storico risalente al 1126 circa. L'immobile è di circa 75 mq ed è posto al primo ed ultimo piano. Dispone di un ingresso indipendente con scala privata e si compone di ingresso su disimpegno, ampio salone con camino, cucina separata, bagno con doccia e due camere matrimoniali. Infissi in legno e doppi vetri, riscaldamento autonomo a gpl. Lo stabile e l'appartamento in questione è stato ristrutturato totalmente all'inizio degli anni '90, mantenendo le caratteristiche originarie della costruzione, pianelle, travi in legno, porte interne, pietra, ecc. Inoltre completa la proprietà, un fondo/cantina al piano terra di circa 20 mq da ristrutturare ove insiste un grande ed antico forno.

Un piano terra moderno e riservato in uno dei residence più richiesti di Perugia C'è un modo diverso di vivere la città, fatto di comodità, discrezione e praticità. In via Canali, in un contesto moderno e perfettamente curato, ti presentiamo un appartamento al piano terra che coniuga l'efficienza di un'abitazione di nuova generazione con la serenità di uno spazio privato e raccolto. Spazi che accolgono e connettono Appena varcato il cancello del residence – ordinato, sicuro, videosorvegliato – si percorre il vialetto laterale per accedere al portone d'ingresso dell'edificio. Qui, al piano terra, si apre davanti a te un open space ampio e luminoso, dove soggiorno e cucina si fondono in un unico ambiente pensato per la vita quotidiana: funzionale, conviviale, accogliente. Una porta finestra conduce a un piccolo lastricato esterno sopraelevato, che a sua volta introduce al giardino privato di 40 mq, un'oasi riservata dove potersi rilassare all'aperto, leggere un libro al sole o cenare nelle sere d'estate. Zone notte e comfort quotidiano Dal living si accede al disimpegno che separa con ordine la zona notte. Qui si trovano una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera singola perfetta per ospiti o per uno studio, e un bagno finestrato dalle linee moderne, pratico e ben organizzato. L'appartamento è in ottime condizioni, inserito in un contesto residenziale costruito con cemento armato, dallo stile architettonico contemporaneo e rifinito con materiali di qualità, pensati per durare nel tempo. Un contesto che fa la differenza Siamo in una zona centrale e servita di Perugia, dove tutto è a portata di mano: supermercati, scuole, parchi pubblici, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Un quartiere residenziale che si rivolge sia a chi cerca una prima casa sicura e comoda, sia a chi desidera fare un investimento mirato in un'area dalla domanda costante. Il residence è videosorvegliato e custodito, ulteriore garanzia di tranquillità e qualità della vita. Possibilità aggiuntive Per chi ha bisogno di uno spazio in più, è disponibile l'acquisto separato di un posto auto coperto, comodo e strategico, che aggiunge valore e funzionalità all'immobile. A chi è dedicato questo appartamento - A chi cerca una prima casa comoda e funzionale, senza rinunciare al comfort di uno spazio esterno. - A giovani coppie o professionisti in cerca di un contesto moderno e sicuro. - A investitori che vogliono una soluzione pronta, facilmente locabile, ben posizionata sul mercato perugino. Prenota una visita Se pensi che questo possa essere il tuo nuovo punto di partenza – o un investimento solido e ragionato – contatta il Team Lancetti al 335 561 7822 e vieni a scoprire ogni dettaglio di persona. La tua nuova casa ti sta aspettando, a piano terra, pronta ad accoglierti. Classe Energetica: D EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Monolocale con piscina e corte condominiale Lago Trasimeno. Magione, nella frazione di Sant'Arcangelo, all'interno di un piccolo borgo ubicato a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristico monolocale posto al terzo ed ultimo piano di un antico edificio in pietra. Questo luminoso open space, estrtemamente versatile e personalizzabile, gode di una bella vista e si compone di soggiorno con angolo cottura, un'ampia zona notte, bagno e piccolo soppalco. Soffitti con travi a vista e pianelle. Pavimenti in cotto antico. Possibilità di acquistare l'adiacente e comunicante bilocale e realizzare un'unica unità abitativa. Piscina e corte condominiale. Per la sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come casa per vacanze, sia per essere inserita nel circuito delle brevi locazioni turistiche. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

BILOCALE CON GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE A MAGIONE, SANT'ARCANGELO - LAGO TRASIMENO Magione, nella frazione di Sant'Arcangelo, all'interno di un piccolo borgo ubicato a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristico bilocale posto al secondo piano di un antico edificio in pietra. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e balcone vista lago, camera e bagno con doccia. Soffitto con travi in legno e pianelle. Pavimenti in cotto antico. Possibilità di acquistare l'adiacente e comunicante bilocale e realizzare un'unica unità abitativa. Piscina e corte condominiale. Per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come casa per vacanze, sia per essere inserita nel circuito delle brevi locazioni turistiche. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

GUALDO TADINO - VIA MATTEOTTI Appartamento luminoso e accogliente situato al primo piano di un accogliente complesso residenziale. Questo spazio abitativo è progettato per soddisfare le esigenze di chi cerca comfort e funzionalità. Entrando, sarete accolti da una spaziosa zona giorno, perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, completa di un pratico angolo cottura. Le due camere da letto offrono un ambiente sereno e confortevole, ideale per riposarsi dopo una giornata impegnativa. L'antibagno e il bagno completano questo ambiente con un tocco di praticità. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l'ufficio pertinenziale di circa 90 mq sullo stesso piano, uno spazio versatile che può essere destinato a svariate attività, dall'home office a uno studio creativo, garantendo la massima produttività senza dover lasciare il comfort di casa. In aggiunta, la proprietà include tre garage, offrendo comodità e sicurezza per i vostri veicoli, un elemento essenziale per chi desidera vivere senza pensieri.

Appartamento in vendita a Sant'arcangelo, Magione. In Via della Sapienza, a pochi passi dalle rive del Lago Trasimeno e dai servizi, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e vista lago, posto al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative. L'abitazione è stata ristrutturata e si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e stufa a pellet (comprese nel prezzo) disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e locale caldaia e terrazzo con vista lago e sulle colline circostanti. Completano la proprietà un locale lavanderia, cantina e posto auto. Portoncino blindato - Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera - Riscaldamento autonomo a pellet o gpl. NO CONDOMINIO. L'appartamento si presenta in ottime condizioni per essere da subito abitato. Ottima soluzione anche ad uso investimento. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99. www.immobiliarepiccini.it

V 606 - San Giustino, Selci In posizione centrale e comoda, a due passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile, pronto per essere abitato, si presenta in buono stato ed è così composto: ingresso, cucina con zona pranzo, spazioso soggiorno con accesso a una terrazza chiusa, due camere da letto, ripostiglio e un bagno. Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e tranquillità in un contesto riservato e senza spese condominiali rilevanti. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Fossato di Vico - Purello. Si propone in vendita un appartamento di 101 mq, situato al piano medio di un edificio residenziale costruito nel 2007. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre una distribuzione spaziosa e funzionale con sei locali ben illuminati. Gli ambienti interni sono progettati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La posizione dell'appartamento consente di godere della serenità della zona, pur rimanendo ben collegati ai principali servizi e vie di comunicazione. Posto auto privato. L'edificio, di recente costruzione, assicura standard moderni e una buona efficienza energetica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera stabilirsi in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di spazi ben organizzati.

Nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale dell’Oliveto, a solo 1 km dalla suggestiva Rocca di Passignano, accogliente appartamento al piano terra di una casa bifamiliare disposta su due livelli. Con una superficie di circa 70 mq, l’abitazione si presenta ben distribuita e luminosa. È composta da ingresso, spaziosa cucina abitabile con camino, perfetta per piacevoli momenti conviviali, ampio soggiorno/sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 50 mq, situato sul retro dell’immobile, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere all’aperto, creare un piccolo orto o un’area relax. Si precisa che la corte esterna antistante il fabbricato è di proprietà esclusiva dell’appartamento al piano primo. L’unità in vendita dispone esclusivamente di una servitù di passaggio attraverso tale corte, necessaria per accedere sia all’appartamento sia al giardino privato posto sul retro, che risulta separato e non direttamente collegato all’abitazione. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e un contesto residenziale immerso nel verde, a breve distanza dal centro di Passignano sul Trasimeno e dalle bellezze naturali del Lago Trasimeno.