Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Perugia Pag. 14

Perugia, zona Montelaguardia. In piccolo condominio di recente costruzione proponiamo appartamento al piano terra con giardino di proprietà di circa 65 mq. Appartamento composto da soggiorno angolo cottura. Due camere e due bagni. Inoltre giardino che circonda l'appartamento. E' dotato anche di garage più fondo al piano seminterrato. Tutto in ottime condizioni abitabile e libero da subito. Verrà installata una nuova caldaia, sarà imbiancato e rimesso tutto a nuovo.

Sellano – Frazione Piaggia
In una delle zone più caratteristiche e tranquille del comune di Sellano, nella suggestiva frazione di Piaggia, proponiamo in vendita due abitazioni indipendenti di circa 90 mq ciascuna, allo stato grezzo, pronte per essere ultimate e personalizzate secondo il proprio gusto.

La prima abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio locale di circa 45 mq, un tempo adibito a negozio, ideale per creare una spaziosa zona giorno o un ambiente multifunzionale, mentre al piano primo ulteriori 45 mq dove poter realizzare due camere e un bagno, con balcone panoramico che regala una splendida vista sulle colline circostanti.

La seconda abitazione, di circa 70 mq, si trova al piano secondo e si compone di ingresso, tre vani e bagno, oltre a soffitta e garage di circa 25 mq. Anche da qui si gode di una vista incantevole sul paesaggio umbro.

Un'ottima occasione per chi desidera una casa da personalizzare in un contesto autentico e rilassante.
Prezzo di vendita per ciascuna abitazione: € 20.000

Perugia semicentro, vicino alle principali facoltà e a ridosso del Centro Storico, proponiamo luminoso appartamento al secondo piano, con doppia esposizione.
L'abitazione è pronta per essere abitata, caratterizzata da pavimentazione in parquet, infissi in pvc con doppio vetro e portone blindato.
La disposizione degli spazi permette la massima fruibilità, con ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno con armadiatura a muro, ripostiglio, due camere matrimoniali, delle quali una con balcone, e bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà una comoda cantina al piano terra.

Caratteristico cielo-terra con giardino in vendita in Via del Canerino – Centro Storico. Nel suggestivo contesto del centro storico, in una delle vie più autentiche e tranquille, proponiamo in vendita un cielo-terra di grande fascino, in ottimo stato. L’immobile, disposto su più livelli, conserva il calore e il carattere delle abitazioni storiche grazie alla presenza di travi a vista, camino, scorci panoramici e affaccio su giardino privato di 100 mq con doppio accesso, uno diretto dalla cucina e uno indipendente, che lo rende estremamente fruibile in ogni momento della giornata. Il giardino, raro in centro storico è perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi ama vivere la casa anche all’esterno. L’ingresso dell'appartamento conduce direttamente a un accogliente soggiorno con camino, che comunica con una spaziosa cucina abitabile. Al primo livello si trovano anche uno studio riservato, un bagno con doccia con affaccio su una seconda porzione di giardino di 10 mq e una comoda lavanderia con accesso autonomo, separata dagli ambienti principali. Al piano superiore si apre una luminosa camera matrimoniale con doppia esposizione, balcone con vista sul giardino e bagno privato con doccia. Salendo all’ultimo livello, troviamo un’ulteriore camera da letto, anch’essa con doppia esposizione e scorcio panoramico, arricchita da un bagno en suite con vasca idromassaggio. A completare la proprietà vi sono un ampio fondo ad uso esclusivo di 55 mq, ideale come cantina, tavernetta o spazio multifunzionale e un ulteriore locale di stoccaggio in condivisione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e impianto di allarme. Una soluzione unica per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare a comfort, riservatezza e spazi esterni vivibili.

San Mariano, Girasole, in piccola palazzina di recente costruzione (2007) con ascensore, disponiamo di appartamento posto al piano secondo di mq 55 ca. con balcone di mq 16 ca. oltre garage di mq 16 ca. posto al piano seminterrato. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'appartamento è arredato; ottimo ad uso investimento. Finiture di ottimo livello paragonabili al nuovo, i pavimenti sono in gress, la serranda del finestrone è elettrica, gli infissi sono in legno con vetro doppio a taglio termico acustico. Riscaldamento autonomo, spese condominiali circa 35,00 €/mese. L'immobile è attualmente locato con cedolare secca al 10% e riduzione tari. Ottimo affaccio a sud/est, e tutti i maggiori servizi a due passi, oltre scuole, asili, posta, farmacia, supermercato, pizzerie, bar, pasticceria, ci sono anche chiesa, parco per animali, pista ciclabile. Per ulteriori informazioni, chiamare Michele Merli 335.5636.517 Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità.

Nel cuore pulsante di Spoleto, lungo il prestigioso Corso Giuseppe Mazzini, presentiamo in vendita esclusiva una porzione immobiliare unica, distribuita su tre livelli: terzo, quarto e quinto piano.
L'edificio ha già beneficiato di una ristrutturazione strutturale, lasciando gli interni al grezzo per consentire di trasformarli secondo i propri gusti e progetti. Al terzo piano, una superficie di circa 110 mq ospita quattro ampi ambienti con soffitti impreziositi da travi in legno a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e autentica.
Al quarto piano si apre una splendida altana di circa 50 mq, illuminata da ampie finestre panoramiche che offrono scorci incantevoli sulla città. Salendo all'ultimo piano, il quinto, si accede a un esclusivo terrazzo di 30 mq, dal quale si gode di una vista mozzafiato a 360° sull'intera cittadina, regalando un panorama davvero senza paragoni.
Per chi desidera ampliare ulteriormente gli spazi, vi è la possibilità di acquistare anche l'unità adiacente, creando così una residenza di grandi dimensioni nel cuore di Spoleto, perfetta per chi sogna una dimora raffinata e ricca di carattere.

LEONARDI IMMOBILIARE: A San Giustino in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 133 mq, posto al secondo piano, libero su tre lati e montascale, con ottima esposizione e grande luminosità. Composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, dotato di tenda da sole elettrica, due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni finestrati spaziosi e ben rifiniti. Completano la proprietà: Garage di 29 mq Fondo/ripostiglio di 17 mq Montascale per un accesso facilitato Predisposizione per aria condizionata Ristrutturazione con Superbonus 110% già effettuata: cappotto termico, infissi, impianti, ecc. Classe energetica B, garanzia di efficienza e risparmio energetico Ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi, comfort moderni e un contesto residenziale curato e accessibile. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

AP339 - Appartamento nel centro a Castiglione del Lago DESCRIZIONE : Su piccola palazzina in zona centralissima, a due passi dal Lago e vicino a tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Appartamento posto al 2° ed ultimo piano, di circa 85 mq. L'immobile è formato da una zona giorno open-space con angolo cucina attrezzato e affaccio diretto al balcone. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali entrambi con balcone, cameretta/studio e due bagni. A completare l'appartamento troviamo un garage al piano seminterrato di circa 28 mq. Con possibilità di acquistare un ulteriore garage. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi nella prima periferia di Selci, Comune di San Giustino, casa disposta su due livelli più la mansarda e con grande magazzino al piano terra. Il tutto su 600 mq e composta da: piano terra magazzino con ufficio, bagno e camino più forno a legna; al primo piano sala, cucina e sala da pranzo; secondo piano tre camere da letto e due bagni; mansarda al piano superiore attualmente allo stato grezzo avanzato dove si possono creare altre due camere e bagno. Balconi e piccolo terreno laterale e spazio esterno condominiale. Adatto per famiglie numerose oppure per chi ha la necessita di creare il lavoro nel magazzino con l'abitazione ai piani superiori. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. Se chiamate in ufficio e non trovate nessuno chiamare il: 339/7425654; 3939447455

BILOCALE CON GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE A MAGIONE, SANT'ARCANGELO - LAGO TRASIMENO Magione, nella frazione di Sant'Arcangelo, all'interno di un piccolo borgo ubicato a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristico bilocale posto al secondo piano di un antico edificio in pietra. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e balcone vista lago, camera e bagno con doccia. Soffitto con travi in legno e pianelle. Pavimenti in cotto antico. Possibilità di acquistare l'adiacente e comunicante bilocale e realizzare un'unica unità abitativa. Piscina e corte condominiale. Per le sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come casa per vacanze, sia per essere inserita nel circuito delle brevi locazioni turistiche. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Fossato di Vico - Purello. Si propone in vendita un appartamento di 101 mq, situato al piano medio di un edificio residenziale costruito nel 2007. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre una distribuzione spaziosa e funzionale con sei locali ben illuminati. Gli ambienti interni sono progettati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La posizione dell'appartamento consente di godere della serenità della zona, pur rimanendo ben collegati ai principali servizi e vie di comunicazione. Posto auto privato. L'edificio, di recente costruzione, assicura standard moderni e una buona efficienza energetica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera stabilirsi in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di spazi ben organizzati.

Perugia -Fontignano In zona tranquilla e residenziale , nel centro storico di Fontignano, a soli 24 km dal centro di Perugia, proponiamo in vendita una casa singola con giardino (orto) di ca 200mq con rimessa attrezzi di ca 30 mq , con possibilità di acquistare a parte un terreno adiacente all'immobile di 5000 mq con 50 olivi e pozzo con abbondante acqua l 'immobile che potrebbe completare la propietà di 5000mq con oltre 50 piantoni di oliva , un pozzo con alta capienza di acqua e cubatura per poter realizzare annessi o fabbricati. L'immobile disposto su due livelli è cosi composto: Entrando al piano terra, troviamo la cucina abitabile con il camino , il soggiorno , un disimpegno da dove si accede anche al garage e bagno, al piano primo troviamo 4 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone panoramico, un bagno, dal disimpegno si accede all'ampio sottotetto. L'immobile nonostante non sia di nuova costruzione si presenta in buono stato , un bagno e stato rifatto da pochi anni, gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro. Chi ama vivere lontano me nello stesso tempo vicino, ai rumori della città deve visitare questo immobile perche per le sue caratteristiche e tante potenzialità

Gubbio (PG) - Via Mameli Nel cuore del suggestivo comune di Gubbio, proponiamo in vendita un ampio immobile distribuito su tre livelli. Al piano terra dispone di un garage con posto auto, cucina, bagno e cantina, con accesso su Via di Porta Romana. L'appartamento principale è posto al piano secondo e presenta un ampio salone, tinello e cucina, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Presenta tre balconi che regalano una vista panoramica, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una soffitta abitabile finestrata allo stato grezzo, dotata di impianti e scarico e un cortile condominiale. Un'opportunità unica per chi desidera vivere a ridosso del centro storico, vicino ai principali servizi della città.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, si propone in vendita un ampio appartamento seminidipendente di 200 mq, situato al secondo piano. L'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, con tre camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy. La zona giorno è caratterizzata da una sala pranzo accogliente con camino, ideale per momenti conviviali, e un soggiorno anch'esso dotato di camino, perfetto per il relax. Un terrazzo abitabile consente di godere di momenti all'aperto. La posizione è strategica, a pochi passi dalla Basilica, in una zona centralissima che offre tutti i servizi a portata di mano. Dalla scala privata interna si accede al terzo piano dove troviamo una soffitta ed una mansarda. Completano la proprietà un garage di 20 mq ed una corte privata di 100 mq, ideale per attività all'aperto, e un comodo parcheggio, elementi che aggiungono valore e praticità a questa proposta immobiliare.

AP579 – Vendesi appartamento su piccola palazzina con garage. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 75 mq, si trova al piano primo di una piccola palazzina composta da 4 appartamenti ed è così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. A completare troviamo locale soffitta al piano terzo, garage privato di circa 15 mq e corte comune di circa 450 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Monolocale in Vendita a Monteluce - Ponte Rio -LOCATO- Scopri questo affascinante monolocale completamente ristrutturato, situato in una delle zone più tranquille e verdi di Perugia, a pochi chilometri dal centro storico di Perugia. Questo appartamento al secondo piano, offre un ampio ambiente con angolo cottura Il bagno finestrato è dotato di un moderno box doccia, mentre il piccolo balcone invita a godere della vista collinare circostante. Con una superficie commerciale di 34 m², questo monolocale rappresenta una soluzione ideale sia come punto di appoggio che come investimento. La zona è caratterizzata da tranquillità e verde, offrendo un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura. L'immobile è stato costruito nel 1980 e presenta un sistema di riscaldamento autonomo , garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce modernità e serenità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Appartamento La Gazza è un attico romantico e molto panoramico. Si trova in Umbria, a Todi, famosa città d'arte molto amata da una vasta élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e la bellezza dei suoi paesaggi mozzafiato. Posto all’interno di un antico palazzo del centro cittadino, si affaccia sulla centralissima via Roma e gode di una vista spettacolare sui principali monumenti cittadini e sulla rigogliosa campagna circostante. Completamente restaurato nelle sue componenti essenziali, si caratterizza per le antiche facciate in pietra naturale, lo splendido balcone panoramico, i pavimenti in parquet, i soffitti in legno e la luminosità degli ambienti. Caratteristiche Appartamento La Gazza è un'abitazione di comode dimensioni (100 mq) che: - Occupa il terzo ed ultimo piano dell'edificio che lo ospita. - Si compone di ingresso, ampio open space cucina/soggiorno con camino, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. - Dispone di un'ampia soffitta accessibile attraverso scala retrattile. Dispone inoltre di un comodo parcheggio pubblico adiacente l'ingresso. Tutti i principali servizi: banca, farmacia, presidio medico, bar, ristoranti ecc. sono raggiungibili a piedi. Uso e destinazioni Appartamento La Gazza è un'ottima soluzione abitativa. Una perfetta prima o seconda casa e un pratico pied a terre per chi ama vivere le rilassanti atmosfere storiche del centro cittadino senza rinunciare alle comodità di una vita moderna. E' un'immobile che per ubicazione, caratteristiche e dimensioni si presta a diventare un B&B di successo, se immesso nel fiorente mercato turistico internazionale di case vacanza nei centri storici umbri. Distanze Appartamento La Gazza è ottimamente posizionato all'interno del centro cittadino. Ben collegato alle principali arterie stradali (la superstrada E45 a 3 km). Vicino alle principali città storiche dell'Umbria: Orvieto (28 km), Perugia (30 km), Montefalco (29,3 km), Foligno (37 km), Assisi e l'aeroporto dell'Umbria (48 km). Roma dista 130 km, i suoi aeroporti 160 km.

TOPPO DI MONTELUCE - VIA CIALDINI Nella Parte Alta di Monteluce a pochi passi dalla Piazza e da Corso Vannucci , vi proponiamo in vendita un appartamento, In palazzina signorile,al quarto piano con ascensore, panoramico e luminoso. L'immobile si presenta in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile con camino e balcone, due camere matrimoniali , studio/ripostiglio, bagno finstrato. completa la propietà un 'ampia cantina al piano terra. Attualmente locato a studenti La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che la città offre, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e cultura.

Nel cuore verde dell'Umbria, nell'antico borgo di Paciano, al confine con la regione Toscana sono lieta di proporvi in vendita questo delizioso appartamento su due livelli, completamente indipendente inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Tra le caratteristiche estrinseche di particolare pregio, che rendono interessante questa abitazione, sono la sua ubicazione in collina tale da consentire grazie alla sua posizione dominante una gradevole vista sulla campagna circostante con scorci sul lago Trasimeno. Non meno importante la sua totale indipendenza ed articolazione interna degli ambienti, molto ben distribuiti e funzionali oltre ai suoi spazi esterni godibili anche come aree conviviali. Si accede all'appartamento sia dal piano strada principale, in cui troviamo oltre al garage la bella taverna con camino, il servizio igienico finestrato ed i locali di servizio il tutto collegato internamente da una scala a chiocciola, oppure dall'ingresso principale raggiungibile salendo la comoda scala esterna che costeggia le aree verdi . Un bel portico d'ingresso anticipa l'ingresso vero e proprio che si apre su una luminosa zona giorno in cui una piacevole articolazione degli ambienti ci svela gradualmente prima la zona pranzo e poi a seguire, separata con un arco, il salotto – soggiorno. La distribuzione interna della casa è tradizionale con una netta separazione della zona giorno da quella notte quest' ultima dotata di ben tre camere matrimoniali di cui la principale con balcone con vista sul lago Trasimeno. Seguono doppi servizi igienici entrambi finestrati. Di proprietà esclusiva in continuità con il portico d'ingresso, un lastrico esterno di circa 35 mq con giacitura perfettamente pianeggiante, posto in continuità con gli altri terrazzamenti che costeggiano la scala esterna di collegamento alle diverse unità immobiliari. L'appartamento ha una superfice commerciale complessiva di circa 130 mq, posta su due livelli oltre al garage di 19 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è stato poco abitato ma costantemente manutenuto dalla proprietà. Le finiture sono di fine anni'80 in perfette condizioni. Ideale per una famiglia che voglia vivere in un contesto tranquillo in maniera stanziale ma anche come seconda casa in Umbria grazie alla sua posizione strategica in uno dei borghi antichi più belli d' Italia. Si tenga presente che Perugia è a soli 40 km, Castiglion del Lago a 13 km e Firenze a soli 130 Km di distanza. L'autostrada A1 è nelle immediate vicinanze tale da consentire in maniera celere il raggiungimento di centri di interesse storico culturale, ma anche di interesse paesaggistico in breve tempo, come gli impianti sciistici del monte Amiata o la costa Tirrenica. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Appartamento La Pinza è un’abitazione centralissima e molto panoramica. Si trova in Umbria nel rione più esclusivo di Todi. Adiacente a Piazza del Popolo, al Tempio di San Fortunato, al parco cittadino. E' ubicato all'interno di un importante edificio storico risalente all’età medioevale. Dotato di ampi spazi, terrazza panoramica e finestre luminose. Gode di una duplice vista panoramica: sul centro cittadino e sulla rigogliosa campagna circostante. Caratteristiche Appartamento La Pinza, di comode dimensioni (150 mq), è disposto su 3 piani e razionalmente suddiviso tra: - Il piano terra dove si trovano: il portone con ingresso indipendente e l'ampio spazio cantina/magazzino. - Il secondo piano diviso tra la zona giorno e la zona notte. La prima composta di ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno. La seconda composta invece di tre spaziose camere da letto e un bagno. - E il sottotetto abitabile. Un ampio spazio aggiuntivo, ideale sia come una zona relax che per la realizzazione di ulteriori camere. Uso e destinazioni Appartamento La Pinza è un appartamento dalle grandi potenzialità che abbisogna di alcuni lavori di restauro per esprimere tutto il suo valore. Dispone di una bella terrazza panoramica e si affaccia su Piazza Jacopone. Un vero gioiello per chi cerca una residenza unica in un contesto di grande prestigio. Ideale sia per nuclei familiari numerosi che per essere inserito con successo nel fiorente mercato mercato turistico internazionale delle città d'arte. Distanze Appartamento La Pinza è perfettamente ubicato. Si raggiungono a piedi: banca, ufficio postale, ristoranti e negozi. E' servito dalla rete capillare di servizi pubblici, ha accesso al parcheggio residenti. Posto al centro dell'Umbria, è ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche. Orvieto dista solo 28 km, Perugia 35 km, Assisi (e l'aeroporto dell'Umbria) 40 km. Roma (129 km) e i suoi aeroporti internazionali (150 km) sono ad un'ora e mezza di macchina.

Appartamento in Vendita a Città della Pieve - Località Moiano In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento al piano rialzato, inserito in un piccolo condominio. La soluzione, ideale per chi cerca una vita rilassante e lontano dal caos, offre spazi ampi e funzionali, perfetti per famiglie o coppie. Caratteristiche principali: Superficie e Disposizione: L’immobile si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, una cucina separata con balcone, e un cucinotto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, tutte ben esposte e molto spaziose. Il bagno è dotato di due docce, un elemento che garantisce maggiore comodità. Spazi aggiuntivi: Soffitta al 4 piano di ampia metratura, ideale per essere utilizzata come ripostiglio o per creare uno spazio extra secondo le proprie necessità. Garage di 20 mq al piano terra con acqua e pavimentazione piastrellata, perfetto per parcheggiare l'auto e come ulteriore deposito. Dettagli e Comfort: L’appartamento è dotato di infissi a doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico. Le grate in ferro offrono maggiore sicurezza, mentre l’idrostufa a pellet con scambiatore consente di riscaldare la casa in modo economico ed ecologico. Inoltre, l’immobile è provvisto di un barbecue esterno, ideale per godersi le giornate di sole. Posizione Strategica: Situato nella tranquilla località di Moiano, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal centro di Città della Pieve, questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi.

Rif. AV164 - Pieve di Campo - in contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Perugia e comodo ai servizi di Ponte San Giovanni, al terzo ed ultimo piano di piccolo condominio senza ascensore disponiamo di ampio appartamento mansardato non arredato, così composto: ingresso, vasto e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino, tinello e dispensa, due camere matrimoniali, una cameretta singola, bagno finestrato con doccia e bagno non finestrato con vasca. Completano la proprietà una soffitta, due balconi e un garage con zona fondo. L'appartamento, essendo attualmente locato, è una valida soluzione per un investimento. Per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it. Per maggiori informazioni chiamare lo 075.393433.

APPARTAMENTO CON MANSARDA IN VENDITA A CASTIGLIONE DEL LAGO - VILLASTRADA. Nel centro della frazione di Villastrada, a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno e dai caratteristici borghi medievali Umbri, della Val d'Orcia e della Val di Chiana, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una palazzina con sole tre unità abitative e composto da ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno con caratteristico balcone, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. A lato della cucina, vi è un altro salotto con camino, un' ampia terrazza e una veranda dalla quale si accede, tramite scala interna da ripristinare, alla mansarda di circa 60 mq attualmente al grezzo. Completano la proprietà un'ampio garage e legnaia al piano terra. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Immerso nelle colline umbre, vicino al centro abitato, appartamento con ingresso indipendente, in buone condizioni interne, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzo. Termoautonomo.

In posizione panoramica, centrale e vicino ai servizi, all’interno di una palazzina, proponiamo un bellissimo attico di mq 184 su un unico livello, posto al terzo piano. Tramite l’ascensore possiamo giungere direttamente all’interno dell’abitazione ed immediatamente veniamo accolti dalla luminosità e dall’ampiezza degli ambienti. L’ingresso infatti è caratterizzato da una bellissima vetrata, realizzata con vetri di Murano con colori che variano dal verde smeraldo ad un giallo ambrato che ben si armonizzano con l’arredamento. Si può accedere all’appartamento anche utilizzando le scale condominiali ed entrare dall’ingresso principale. E’ composto da un ampio salone di oltre 40 mq con camino e due porte finestre, cucina abitabile con dispensa e camino, studio, n. 3 camere da letto, 2 bagni, uno con vasca ed uno con doccia. La proprietà è circondata da un ampio terrazzo perimetrale di 210 mq, nel quale è presente una zona barbecue, garage e cantina di 100 mq al piano seminterrato dove si trova anche un bagno di servizio. Grazie all’ampiezza del terrazzo e alla sua distribuzione perimetrale, si possono allestire zone solarium attrezzate con sdraio ed ombrelloni per rilassarsi all’aperto. Buone finiture, i pavimenti e rivestimenti della zona giorno e bagni sono in gres ceramico, con alcuni inserti in marmo di Carrara, i pavimenti della zona notte in parquet, le serrande sono elettriche (tranne tre che sono manuali). Garage e cantina risultano pavimentati in piastrelle di monocottura. La porta di accesso è in ferro di tipo basculante. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo a metano. I costi condominiali ammontano ad € 120,00/mensili. Il condominio è perfettamente mantenuto e ben gestito, ed è composto da n°9 unità abitative. All'interno dell'area condominiale è previsto un posto auto riservato ed all'esterno sono presenti ampi parcheggi pubblici. Situato in un contesto gradevole, a piano terra del palazzo sono presenti attività commerciali medico/sanitarie. Lavori di ristrutturazione, inclusi già nel prezzo, di tutto il palazzo riguardante nello specifico rifacimento lastrico solare, facciate, fioriere, isolamento copertura, restauro infissi, manutenzione impianto elettrico ed idraulico, sono previsti entro metà Marzo 2025. Nella richiesta non sono compresi garage e cantina posti al piano interrato di mq 100 con bagno di servizio, per i quali è richiesto un supplemento di 25.000€ in aggiunta al prezzo pubblicato.