Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Pescara Pag. 3

!! OTTIMA opportunità d’Investimento in Zona Esclusiva di Pescara !! In una delle aree più richieste, strategiche e solide del mercato pescarese, precisamente in Viale Kennedy, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato in contesto residenziale consolidato e particolarmente apprezzato. L’immobile si trova in una posizione di forte interesse immobiliare, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, in una zona che continua a mantenere elevata attrattività sia per il mercato residenziale che per quello degli investimenti. L’immobile, luminoso grazie alla doppia esposizione, è composto da soggiorno, cucina abitabile con tinello ed un grande ripostiglio, 3 camere da letto di cui una dotata di bagno, 2 bagni e due ampi balconi vivibili. Presenta parquet, climatizzatori, riscaldamento centralizzato e infissi in legno monovetro. Classe energetica F, la composizione dell’immobile si presta perfettamente a variazioni di spazi interni. La palazzina presenta caratteristiche tipiche dell’epoca di costruzione e offre interessanti prospettive di rivalutazione futura, soprattutto in considerazione del continuo sviluppo della zona. L’operazione rappresenta una soluzione ideale per investitori che desiderano acquisire oggi un immobile in area premium a condizioni vantaggiose, con ottime prospettive patrimoniali nel medio termine. L’usufruttuaria ha oltre 80 anni. La nostra agenzia ha già concluso con successo operazioni analoghe, consentendo ai clienti investitori di ottenere acquisizioni strategiche in contesti ad alta domanda. Richiesta economica trattabile

Rif: M65 - RIF M65 - MONTESILVANO VIA STRESA AD. ZE RIF.M65: Referente Tania Laurenza 3271851435 - 0858139339: Villetta a Schiera in Vendita – Comfort, Spazio e Indipendenza Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 140 mq, situata in un tranquillo e curato contesto residenziale, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza. Caratteristiche principali: Ingresso autonomo con corte privata antistante Piano terra: accogliente soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio e piccola corte di proprietà, perfetta per momenti di relax all’aperto e un bagno di servizio. Primo piano: - 3 camere da letto spaziose - 1 bagno finestrato - 2 balconi Dotazioni e finiture: - Infissi in legno con doppio vetro - Porta blindata - Riscaldamento autonomo a radiatori - Pavimentazione in ceramica nella zona giorno - Parquet nella zona notte Immobile in buono stato interno, pronto da abitare Posizione: Situata in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti), ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Libero al rogito!!! Una soluzione perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e qualità della vita! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Pescara, Via Monti Simbruini, in tranquilla traversa di Via del Santuario e nel cuore di una zona servita da ogni comodità, ampio e luminoso appartamento. L’immobile, di generosa metratura, è situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore e si distingue per la sua eccellente luminosità. L’ingresso apre su un elegante e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte, comprende tre camere da letto di ampie dimensioni, due bagni e un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso ai balconi, garantendo luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli, in una posizione centrale e strategica, vicina a tutti i principali servizi. Rif.3539 Euro 220.000 Spazio Real Estate

Questo appartamento in vendita si trova a Pescara in Via Spadolini e unisce comfort e funzionalità in 75 mq ben distribuiti. Situato al terzo piano di un palazzo con ascensore, offre una composizione di 3 vani ben valorizzati dalla luce naturale. La classe energetica è B. La soluzione si presta a chi cerca una casa pratica, adatta sia a giovani coppie sia a famiglie, con una disposizione che privilegia la vivibilità quotidiana. Internamente regna una distribuzione funzionale: zona giorno presente, cucina inclusa, disimpegno e corridoio guidano verso due camere e due bagni. Particolare attenzione è rivolta all’ergonomia degli ambienti, con doppi vetri che migliorano l’isolamento acustico e termico e con sanitari sospesi che conferiscono ordine visivo. L’armadio a muro offre un notevole valore aggiunto in termini di spazio e praticità, facilitando l’organizzazione di ingressi e corridoio senza rinunciare a comfort. Non manca un dettaglio di praticità: un posto extra, una cucina presente e una zona giorno ben definita completano i 75 mq, offrendo una soluzione immediatamente fruibile anche per chi arriva con esigenze di ospitalità e gestione domestica. La presenza di doppi vetri, insieme all’assenza di ascensore, richiede una valutazione operativa per chi preferisce accessibilità immediata, ma resta una composizione attraente grazie alle finiture curate e all’efficienza energetica. Se cerchi un immobile pronto a entrare subito nel tuo progetto, contattami: posso organizzare una visita per verificare di persona la vivibilità degli spazi, la luminosità degli ambienti e la fattibilità degli impianti. L’appartamento di Pescara è una opportunità concreta per abitare o investire, sfruttando la posizione e la distribuzione interna che valorizza ogni metro quadro. Disponibile per ulteriori dettagli e per fissare l’appuntamento di visita. contatti Cosmocasa 0858124485

Rif: M15 - RIF. M15 - VIA AMERIGO VESPUCCIAD.ZE RIF. M15 : 140MQ : Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339: Proponiamo in vendita villetta a schiera su due livelli, con ingresso indipendente e corte esclusiva di proprietà, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben distribuiti. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è LIBERO AL ROGITO. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno e cucina abitabile e un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e un secondo bagno finestrato. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni, offrendo comfort e praticità per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ben organizzati. Grazie alla sua conformazione, l’immobile è facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, rappresentando anche un’ottima opportunità di investimento. Completano la soluzione infissi in alluminio con vetro singolo, riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di climatizzazione. La corte privata rappresenta un valore aggiunto, perfetta per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno riservato. Soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale che come investimento. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 email: montesilvano@tempocasa.it

Ampio appartamento ristrutturato con terrazzo, garage e posto auto – Zona Università - Viale Marconi! Rif. A5386 Cosmocasa propone in vendita un ampio appartamento di circa 142 mq, situato al secondo piano di una palazzina, priva di ascensore, ristrutturata circa cinque anni fa. L’immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dall’università e da tutti i principali servizi, in un contesto tranquillo e ben collegato. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, dotata di un comodo balconcino, mentre il resto dell’abitazione si sviluppa con una distribuzione intelligente degli spazi: attualmente sono presenti cinque camere, ma due di queste – entrambe affacciate su un grande terrazzo – in origine costituivano un ampio soggiorno, ora suddiviso da una parete in cartongesso. Questo consente, con un semplice intervento, di ripristinare facilmente una grande zona living, rendendo l’appartamento ancora più versatile. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi dotati di box doccia, e ambienti rinnovati in ogni dettaglio: l’intero appartamento è stato completamente ristrutturato, con il rifacimento di tutti gli impianti, l’installazione di tapparelle elettriche e zanzariere in ogni stanza, e finiture curate. Compresi nel prezzo vi sono un ampio garage di circa 39 mq e un posto auto assegnato, elementi sempre più rari e preziosi in zona. Attualmente l’immobile è locato con una rendita mensile di € 1.300, rappresentando un’interessante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito sicuro e immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Rif. A5386 Prezzo richiesto: € 264.000 !!!

La Savini Real Estate propone in vendita un appartamento quadrilocale a Manoppello Scalo, zona tranquilla e ben servita. L’immobile, di circa 130 mq, si trova al terzo piano di una palazzina SENZA ascensore, ma con possibilità di installazione di un ascensore esterno in vetro. L'appartamento è composto da: -ampio soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente, -cucina abitabile, -tre camere da letto spaziose, -bagno finestrato con box doccia oltre bagno di servizio, -zona lavanderia separata. Completano la proprietà: -balconi; -corte esterna condominiale pavimentata e giardino, perfetta per momenti di relax, di circa 400 mq; -impianto di aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione. -il pavimento dell'intera abitazione è in Parquet. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti, in un contesto verde e riservato. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Vendesi a Montesilvano traversa di via Vestina in zona ben servita vicina all'ingresso dell'asse attrezzato appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette, bagno, wc, due balconi. Possibilità di acquisto di un garage di mq 17 al piano terra.

PESCARA - Via Tommasi - In una delle zone più prestigiose della città, a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L' immobile si compone di un comodo ingresso, un' ampia zona giorno, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto e doppi servizi. Uno dei punti di forza dell'appartamento è la splendida vista mare da ammirare sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale grazie ad un ampio balcone dotato di comode tende da sole. Possibilità di acquistare un garage di circa 24 mq situato all' interno della corte condominiale recintata, arricchita da un curato giardino e ampi spazi esterni. Il contesto è tranquillo e residenziale, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

L'Appartamento in Vendita a Spoltore, situato in una tranquilla e residenziale zona di Villa Raspa, si presenta come una soluzione ideale per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole, in una posizione strategica vicina a tutti i servizi necessari. Situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani, l'immobile è completamente libero al rogito e pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 104 metri quadrati, l'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che si affaccia su un balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, la cucina, abitabile e completamente attrezzata, offre ampi spazi per cucinare e mangiare in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ed una cameretta, i bagni sono due ed è presente anche un piccolo ripostiglio. L'appartamento è dotato di un comodo box auto singolo. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una posizione comoda e ben servita, e totalmente pronta per essere abitata.

Vendiamo Appartamenti con giardino e fotovoltaico a Montesilvano colle al centro del borgo in via Pianacce, classe energetica A. Dalla ristrutturazione di una vecchia caserma sono stati realizzati 4 appartamenti ad un unico piano con corte esterna pavimentata ed ingresso indipendente. Il residence si trova al centro del borgo antico di Montesilvano colli circondato da pini secolari e verde, panorama meraviglioso con vista del litorale e dell'appennino. I vantaggi di acquistare in classe A sono: isolamento termico resistenza al sisma efficienza economica riscaldamento a pavimento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici per ogni appartamento. Tutti gli appartamenti hanno la possibilità del garage. Vieni a vedere la tua casa ed entra in un futuro senza il peso delle bollette. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell 338 2829818 Cell. 392 4693477 Sede di Cagliari - Via C. Darwin, 2/4 - 09126 Galleria Commerciale Hotel Caesar’s Uff. 070 15251529 Cell. 346 6419784

Appartamento IN Pescara CENTRO via Carducci, zona caratterizzata da una posizione privilegiata nel pieno centro della città, garantendo tranquillità e riservatezza. Si trova a soli 200 metri dal mare, offrendo così la comodità di raggiungere facilmente la spiaggia. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, garantendo così una vita comoda e senza difficoltà. La classe energetica dell'appartamento è D, il che significa che si tratta di un'unità con un consumo energetico medio. Questo garantisce un risparmio di energia e riduce l'impatto ambientale. L'immobile è in ottimo stato ed è posto al piano terzo con ascensore, sviluppa una superficie di circa 143 mq. e si compone di: ingresso, cucina, un salone, due ampie camere, due servizi e balconi vista mare. L'appartamento include anche una cantina. Attualmente è adibito ad uso ufficio, ma è POSSIBILE TRASFORMARLO IN ABITAZIONE. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 3382829818 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Appartamento duplex IN Spoltore CENTRO via della madonnina, zona caratterizzata da una posizione tranquilla e riservata a sole poche centinaia di metri dal centro paese, offrendo così la comodità di raggiungere facilmente tutti i servizi. Il codice di riferimento per questo immobile è SRE2560VA, e il prezzo di vendita è di 125.000 EUR. Tutti i servizi principali sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, garantendo così una vita comoda e senza difficoltà. La classe energetica dell'appartamento è E, il che significa che si tratta di un'unità con un consumo energetico medio. Questo garantisce un risparmio di energia e riduce l'impatto ambientale. L'immobile è posto al piano primo, sviluppa una superficie di circa 110 mq. e si compone di: ingresso con soggiorno ampio a vista e cucina oltre terrazza e bagno. Da una scala si accede al piano superiore dove troviamo il reparto notte che si compone di due camere di cui una matrimoniale con balcone ed una cameretta con velux a soffitto oltre bagno finestrato. La proprietà in Vendita ha inoltre un giardino privato con accesso non diretto dalla abitazione. L'appartamento include anche un posto auto condominiale ed un garage, che rappresentano un vantaggio significativo. l'Appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, predisposizione impianto allarme, infissi in legno a taglio termo-acustico. In sintesi, questo appartamento in vendita nel comune di Spoltore rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata e a pochi passi da tutti i servizi. Il prezzo competitivo e la possibilità di personalizzare gli interni rendono questa proprietà ancora più interessante. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari - Viale Bonaria, 28 - 09125 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468 Sede di Cagliari – DIMORAMA - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

La Savini Real Estate propone in vendita uno splendido attico di 182 mq situato nella rinomata zona nord di Pescara, in Via Raffaello, una delle aree più richieste e residenziali della città. L’attico colpisce per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie vetrate che affacciano su spaziosi terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax e cene all’aperto. Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre con accesso diretto al terrazzo principale; la presenza dell’impianto d’aria condizionata assicura comfort tutto l’anno. Gli infissi sono nuovi in PVC con vetrocamera per il massimo isolamento termico-acustico. Completano la proprietà tre camere oltre cucina abitabile separata, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Il contesto circostante garantisce tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi: scuole, supermercati, fermate autobus e piste ciclabili che collegano rapidamente sia il centro cittadino sia il lungomare nord – perfetto per chi desidera vivere Pescara senza rinunciare alla comodità. Un’opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni su questa esclusiva soluzione immobiliare. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

La Savini Real Estate propone in vendita nel cuore pulsante del centro storico di Penne, dove ogni vicolo racconta una storia e ogni scorcio regala emozioni, questo raffinato appartamento di ben 232 mq, incastonato in un palazzo d’epoca finemente ristrutturato. La facciata, impreziosita da dettagli architettonici storici, si affaccia su una delle zone più ricercate e suggestive della città, dove il fascino del passato incontra la comodità della vita moderna. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso condominiale a volta, con pavimenti originali e lampadari classici che donano un’atmosfera di charme e autenticità. Gli ambienti interni, generosi e luminosi, offrono infinite possibilità di personalizzazione e comprendono soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi. L'appartamento è sito al secondo piano senza ascensore in questo palazzo storico del 1800. Che si tratti di una residenza esclusiva o di una struttura ricettiva, lo spazio non manca. -->Una posizione che fa la differenza. La vera forza di questo immobile è la sua posizione strategica. Tutto è a portata di mano: negozi, botteghe artigiane, bar, ristoranti tipici, farmacie, scuole e servizi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. La zona è ben servita dai trasporti e offre parcheggi nelle vicinanze, rendendo la logistica semplice anche per ospiti e visitatori. Questa cornice urbana, vivace e autentica, è perfetta per chi desidera avviare un B&B di charme: la bellezza del contesto, unita alla comodità dei servizi, rappresenta un forte richiamo per turisti italiani e stranieri in cerca di esperienze autentiche nel cuore dell’Abruzzo. Questa proprietà è molto più di una casa: è un progetto, un sogno, un investimento. Che tu voglia viverla ogni giorno o condividerla con chi viaggia, qui troverai spazio, bellezza e potenziale. -->Contattaci oggi stesso per scoprire ogni dettaglio e prenotare una visita. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 3296708468 Sede di Cagliari - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

La Savini Real Estate propone in vendita un appartamento in Via G. D’Annunzio a Montesilvano centro, sito al primo piano di un palazzo con ascensore senza barriere architettoniche. Questo appartamento gode di un'ampia metratura che unisce comfort e versatilità. Caratteristiche interne: -Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, affaccio su balcone vivibile. -Tre camere da letto di cui: una matrimoniale con bagno privato, cameretta molto luminosa anch'essa con bagno ed una terza camera attualmente suddivisa in due ambienti da parete in cartongesso, con possibilità di creare un unico grande spazio con affaccio su balcone del soggiorno. -Tre servizi servizi per garantire praticità e privacy. L’appartamento si distingue per la sua ampiezza complessiva, ideale per famiglie o come struttura ricettiva data la posizione strategica (attualmente ha già le autorizzazioni per esercitare affitti brevi) Punto di forza è la sua posizione: Via G. D’Annunzio è una delle aree più centrali e servite di Montesilvano, a pochi passi da mare, negozi, supermercati, scuole e servizi di ogni tipo. La posizione consente di raggiungere comodamente sia il lungomare che il centro città, rendendo l’immobile perfetto per chi vuole vivere in un contesto dinamico senza rinunciare alla tranquillità. Ottimi collegamenti con Pescara e con le principali vie di comunicazione, ideale anche per chi lavora fuori città. Zona residenziale apprezzata per la vivibilità, la sicurezza e la presenza di spazi verdi e aree dedicate al tempo libero. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita i nostri siti: http://www.savinirealestate.com https://www.frimm.com/sito/44220/ https://dimorama.it/aste/cagliari-e-provincia/?order=pa segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari – FRIMM - Viale Bonaria, 28 - 09125 Uff. 070 2056963 Cell. 329 67008468 Sede di Cagliari – DIMORAMA - Via San Benedetto, 33 - 09129 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

Nel cuore di Montesilvano Colle, in posizione tranquilla e panoramica, la Savini Real Estate propone in vendita un appartamento duplex situato al secondo e terzo piano di una palazzina. La proprietà si presenta in buone condizioni, pronta da abitare, ed è ideale per chi desidera un’abitazione luminosa con spazi ben distribuiti e una piacevole vista mare. L’appartamento colpisce per l’ampia metratura e per la grande luminosità degli ambienti, valorizzata dalla disposizione su due livelli che garantisce comfort e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. A completare la casa, un terrazzino perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per godere della brezza e del panorama. Incluso nella proposta un comodo garage, elemento di grande valore per praticità quotidiana e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più apprezzate di Montesilvano, tra quiete collinare e vicinanza ai servizi. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita il nostro sito http://www.savinirealestate.com segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara - Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893587 Cell. 392 4693477 Sede di Cagliari - Via C. Darwin, 2/4 - 09126 Galleria Commerciale Hotel Caesar’s Uff. 070 15251529 Cell. 346 6419784

Un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore pulsante di Pescara. La Savini Real Estate propone in vendita, in collaborazione con la Rexer spa, un appartamento di circa 65 mq, situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo storico risalente alla metà dell’Ottocento. L'immobile vanta una distribuzione ottimale degli spazi: l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, completato da una moderna cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e si distingue per la presenza di doppi servizi. Lo stato generale dell’appartamento è buono, con un recente miglioramento dato dagli infissi di nuovissima installazione che contribuiscono all'efficienza energetica. Il riscaldamento è termoautonomo, garantendo massima autonomia nella gestione dei consumi. Ideale per Investimento: L'appartamento è attualmente locato e garantisce una rendita mensile immediata di 400 euro, rappresentando un solido investimento. Posizione Strategica: Via dei Bastioni è una zona centrale, a prevalente destinazione residenziale, rinomata per la presenza di tutti i servizi essenziali e attività commerciali di quartiere. L’area è perfettamente servita dal trasporto pubblico urbano, consentendo un facile e rapido accesso a ogni destinazione della città, inclusa la stazione ferroviaria. I dati e le immagini si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce in nessun caso documento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per prendere visione oppure per trovare la soluzione che meglio sia adatta alle vostre esigenze contattateci savinirealestate@gmail.com o Visita i nostri siti: http://www.savinirealestate.com https://dimorama.it/aste/cagliari-e-provincia/?order=pa segui i nostri canali Facebook, YouTube e Instagram Valuta il tuo immobile su https://savinirealestate.info Sede di Pescara – Strada Colle Di Mezzo 3/3 - 65125 Uff. 085 8893586 Cell. 329 6708468 Sede di Cagliari – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 2056963 Cell. 392 9115548 Sede di Cagliari – DIMORAMA – P.zza G. Garibaldi, 18 - 09128 Uff. 070 7598682 Cell. 346 6419784

💎 VILLANOVA: Esclusivo appartamento ristrutturato di grande metratura! Se cerchi una casa dove lo spazio non è un’opinione e la luce è la vera protagonista, l'hai trovata. Situato in una piccola ed esclusiva palazzina, questo appartamento di 121 mq è stato oggetto di una ristrutturazione recente che ne ha esaltato ogni centimetro. I PUNTI DI FORZA: Zona Living Formidabile: Un soggiorno immenso progettato per chi ama l'ospitalità, affiancato da una cucina abitabile separata. Il sogno di chi cerca ampi volumi. Luce Naturale su 3 Lati: Grazie alla tripla esposizione, ogni stanza gode di un'aerazione e una luminosità invidiabili. Comfort per la Famiglia: Due camere matrimoniali dalle metrature generose e due bagni moderni, dettaglio fondamentale per la vivibilità quotidiana. Pronto da Vivere: Zero stress da cantiere. Gli interni quasi totalmente ristrutturati permettono un trasloco immediato. POSIZIONE STRATEGICA 📍 Vivere a Villanova significa avere tutto a portata di mano. La posizione è strategica per l'asse attrezzato e Chieti Scalo, perfetta per chi vuole evitare il caos ma restare vicino a servizi, scuole e collegamenti veloci. In sintesi: 105 mq calpestabili, balconi, contesto tranquillo e interni moderni. La soluzione definitiva per chi non vuole rinunciare a nulla.

Stai cercando una soluzione già pronta da vivere? Magari con possibilità di fusione per ricavare un unico appartamento di ampia metratura? Abbiamo la soluzione che fa per te! L'unico limite è la vostra immaginazione. Proponiamo in vendita a Moscufo, nelle meravigliose campagne Pescaresi, interessante soluzione immobiliare composta da due appartamenti al piano terra, già ristrutturati, con possibilità di fusione, oltre a porzione di magazzino al grezzo al piano seminterrato, ideale come deposito, taverna o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. - Il primo appartamento si presenta con un’accogliente cucina open space con camino, ambiente caldo e conviviale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e uscita diretta sulla corte, perfetta per momenti di relax all’aperto o per chi possiede animali domestici. - Il secondo appartamento è composto da cucina abitabile con tinello, ampio salone con balcone, una camera da letto e bagno con doccia. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e funzionali. La possibilità di unire le due unità consente di realizzare un’unica abitazione di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi, mantenendo eventualmente una parte indipendente per ospiti o studio professionale. Soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia punto di appoggio per le vacanze. Che cosa aspetti? Chiama ora lo 085 862 61 99 o vieni a trovarci in agenzia in Viale Guglielmo Marconi 7, il tuo nuovo consulente di fiducia sarà tua completa disposizione per fissare una visita virtuale o fisica sull’immobile!

Stai cercando una soluzione già pronta da vivere? Magari con terrazzo esclusivo e camino? Abbiamo la soluzione che fa per te! Nel cuore delle tranquille campagne pescaresi, nel comune di Moscufo, proponiamo in vendita al piano primo, una soluzione abitativa immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è composto da cucina abitabile, spaziosa e funzionale, sala con camino perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente, ripostiglio, due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio terrazzo perimetrale esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto, cene in compagnia o semplicemente per godere della vista e della tranquillità della campagna circostante. Soluzione perfetta come abitazione principale o come rifugio per il fine settimana, in un contesto riservato e suggestivo. Cosa aspetti? Chiama ora lo 0858626199 viene a trovarci in agenzia a Pescara in Viale Guglielmo Marconi, 7! Il tuo nuovo consulente di fiducia sarà a tua completa disposizione per ogni chiarimento sull'immobile e per fissare un appuntamento di visita!

🏙 PESCARA CENTRO — Via Sallustio 5 📐 139 m² | 6 locali | Balcone 25 m² | Piano 1° OPPURE Planimetrie di frazionamento già disponibili su richiesta. € 156.000 UNITA' FRAZIONATA DI MQ 76. RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO €. 146.000 UNITA'. FRAZIONATA DI MQ 72. RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO € 196.000 ABITAZIONE SINGOLA. DA RISTRUTTURARE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 UN APPARTAMENTO DA REINVENTARE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Nel cuore di Pescara, a due passi dalla stazione Porta Nuova e affacciato sul celebre Viale D'Annunzio, questo appartamento di 139 m² commerciali offre qualcosa di sempre più raro: spazio vero, posizione strategica e un margine di trasformazione eccezionale. Primo piano in edificio solido del 1953 (parti comuni ristrutturate 2006), con tripla esposizione nord–ovest–est, angolo di luce naturale tutto il giorno e un balcone semiperimetrale di 25 m² che si affaccia su due delle vie più vive della città. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 SCHEDA TECNICA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Superficie commerciale: 139 m² • Superficie calpestabile: 118,53 m² • Balcone perimetrale: 25 m² • Piano: primo (senza ascensore) • Locali: 6 — 4 camere matrimoniali + cucina + soggiorno • Bagni: 2 (uno finestrato, uno ventilato) • Infissi: nuovi in PVC, apertura a battente e vasistas • Riscaldamento: autonomo • Spese condominiali: € 30/mese • Classe energetica: F — EP 144,16 kWh/m²anno • Anno costruzione: 1953 | Parti comuni ristr. 2006 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔧 LE TUE POSSIBILITÀ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ L'appartamento conserva le finiture originali e si presenta come una tela bianca su cui costruire esattamente ciò che cerchi. Tre scenari già documentati con planimetrie reali: 1️⃣ ABITAZIONE SINGOLA DI PREGIO Ristruttura e crei un appartamento elegante, ampio e luminoso nel cuore di Pescara. Open space cucina-soggiorno, tripla camera, due bagni. 2️⃣ DUE UNITÀ ABITATIVE DISTINTE Frazionamento in due appartamenti di metratura adeguata — ideale per due nuclei familiari, studenti universitari, lavoratori. Planimetrie di frazionamento già disponibili su richiesta. 3️⃣ USO MISTO O PROFESSIONALE Uno studio legale, medico o associato con ingresso separato? Cambio di destinazione d'uso fattibile. Ideale per la vicinanza al nuovo Tribunale di Pescara. 4️⃣ INVESTIMENTO A REDDITO Ristruttura e affitta: la posizione (300 m dalla stazione, polo universitario vicino) garantisce domanda costante di locazione breve e lunga. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 PERCHÉ QUESTA POSIZIONE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚉 Stazione Pescara Porta Nuova a 300–400 m 🏛 Nuovo Tribunale di Pescara nelle vicinanze 🎓 Polo universitario raggiungibile a piedi 🍽 Bar, ristoranti, farmacie, supermercati nel raggio di 200 m 🎨 Museo Cascella, MediaMuseum, Cattedrale di San Cetteo 🚌 Fermate bus, parcheggi, accesso diretto a Viale Marconi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 PERCHÉ VALE L'INVESTIMENTO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Metratura rara in questa zona di Pescara centro. Balcone su due vie tra le più vive della città. Tripla esposizione = massima luminosità naturale. Tre proposte di frazionamento già progettate e documentate. Planimetria 3D e render fotorealistici disponibili in galleria. 📞 Per informazioni e appuntamenti: IRENE IGNAZZI AGENTE Immobiliare 3314664939 · irenemaria.ignazzi@realtyonegroup.it

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Rif: M70 - RIF M70 - MONTESILVANO AD. ZE VIA VERROTTI: Referente Tania Laurenza 3271851435 : Proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 locali di circa 114 mq, caratterizzato da spazi generosi e ottima distribuzione interna, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di ampia metratura, perfetto per accogliere zona relax con accesso diretto al balcone, vivibile e riservato. Il balcone è collegato anche a due camere, offrendo così uno sfogo esterno comodo e versatile. Cucina abitabile. La zona notte si compone di: • 2 camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate • 1 camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti • 2 bagni entrambi finestrati Completano la proprietà: • Garage di 16 mq, comodo per auto e spazio di deposito • Ripostiglio • Posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale • Cantina condominiale al piano superiore • Camino Soluzione completa, funzionale e dotata di tutti gli spazi accessori necessari per una vita comoda e organizzata. Ottimo per famiglie, zona tranquilla e residenziale. LIBERO AL ROGITO! Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 - 0858139339 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

La casa dovrebbe essere lo scrigno del tesoro della nostra esistenza. -Le Corbusier- Città Sant'angelo, più precisamente in via Fonte canale n. 4, proponiamo in vendita appartamento posto al piano 3° e 4° di una piccola palazzina di recente costruzione fornita di ascensore. La Casa è così composta : - P.3° Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale , bagno completo, ampio terrazzo panoramico e balcone; - P.4° n. 3 vani , bagno completo con vasca idro-massaggio, terrazzi panoramici e balcone. Caratteristiche principali : Camino in marmo, video citofono, tapparelle elettriche, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio, sanitari sospesi, terrazzi panoramici, condizionatori, tende da sole e doppio ingresso con portone blindato. La vista completamente esterna e panoramica e gli ampi spazi esterni rendono questa soluzione unica nel suo genere. Completano la proprietà : - Garage al Piano terra di 29 mq catastali, con basculante elettrica, pavimentato, finestrato e con punto acqua e luce ; - Posto auto di proprietà di circa 13 mq ; - Proporzionale quota di un magazzino al piano terra. POSIZIONE Situato in una via tranquilla, l'appartamento è vicino ai principali servizi del quartiere; il che include negozi, scuole e trasporti pubblici. Contattaci per visionare questo appartamento di ampia metratura, completo e con una vista mozzafiato!