Appartamenti con doppi servizi in vendita in provincia di Padova Pag. 33

Spazioso e luminoso appartamento al 2° piano di piccola palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata a nuovo con lavastoviglie, due camere, doppi servizi (da ristrutturare), terrazze e garage. Climatizzazione invernale ed estiva con pompe di calore. Impianto elettrico a norma, porta blindata e serramenti a risparmio energetico.

SACCOLONGO - (Rif.A762-s) – In posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Selvazzano e del prestigioso Golf Club "La Montecchia", proponiamo in vendita con consegna Aprile 2027 un recente e curato appartamento trilocale situato al piano terra con ingresso completamente indipendente. L'appartamento è composto da una zona giorno open space moderna ed accogliente, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con la cucina arredata su misura: qui trovate elettrodomestici integrati, finiture chiare contemporanee e spazi ben organizzati. La zona notte offre 2 camere da letto. Completano la soluzione 2 terrazze perfette per momenti di relax, bagno finestrato moderno dotato di tutti i comfort; lavanderia separata molto funzionale. Spese condominiali contenute circa €30 al mese. Ampio garage con posto auto coperto adiacente. L’appartamento viene venduto LIBERO DA APRILE 2027 completo di cucina, zanzariere, impianto di allarme e zanzariere. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup - Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro - Pd - Tel. 049.86.86.040 - selva@myhomegroup.it - www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova.

A Vigonza, in una posizione comoda ai principali servizi e ben collegata a Padova, proponiamo un attico di grande fascino pensato per chi desidera spazi ampi, luminosità e un’area esterna davvero esclusiva da vivere in ogni stagione. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, un ambiente ampio e moderno dove soggiorno e cucina si fondono in uno spazio conviviale e accogliente. Le grandi vetrate esposte a ovest sono il vero elemento distintivo: regalano luce naturale per tutto il pomeriggio e creano una continuità visiva con l’esterno, rendendo l’ambiente ancora più arioso e piacevole. Da qui si accede alla terrazza di circa 70 mq, uno spazio raro e prezioso, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per accogliere amici e familiari. La presenza della zona solarium con vasca idromassaggio trasforma questo ambiente in una vera oasi privata, dove staccare dalla routine quotidiana senza uscire di casa. Sempre al piano principale troviamo un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, elementi pratici che completano la funzionalità della zona giorno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre vani/attualmente adibiti a camere, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Il secondo bagno, dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio, garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata condominiale in pompa di calore, con uno split in soggiorno e uno per ogni camera, assicurando un clima ideale durante tutto l’anno. Completano le dotazioni portoncino blindato, videocitofono, serramenti in vetrocamera, tende da sole e impianto antifurto, per un elevato livello di sicurezza e comfort. Nelle spese condominiali sono incluse anche le spese relative ad acqua, riscaldamento e aria condizionata. A completare la proprietà troviamo un garage doppio al piano interrato, comodamente collegato all’abitazione tramite ascensore interno, una soluzione che aggiunge praticità e valore, rendendo ancora più funzionale la gestione quotidiana degli spazi. Attici con terrazze di queste dimensioni e dotazioni sono sempre più rari e molto richiesti sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa soluzione: potrebbe essere la casa che stavi aspettando. Vicinanze a Noventa Padovana, Pianiga, Vigonovo, Stra, Cadoneghe, Saonara, Ponte San Nicolò, Fiesso d'Artico, Vigodarzere, Legnaro Campodarsego e Padova.

PIOVE DI SACCO - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO sito in zona ex foro, a pochi minuti a piedi dal centro storico e vicino a tutti i principali servizi. Situato al piano primo in palazzina dalle spese condominiali contenute, si caratterizza da ottima esposizione EST - SUD. COMPOSIZIONE: Ingresso, cucina servita da poggiolo, camera matrimoniale servita da poggiolo, 2 bagni finestrati con doccia ed ampio ripostiglio. Possibilità di personalizzare la prima stanza secondo le proprie esigenze ricavando un ampio soggiorno, o in alternativa creando una seconda camera da letto matrimoniale con bagno en suite. COMFORT: L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione, compresi impianti elettrico ed idraulico. Dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, 3 split per aria condizionata in pompa di calore, serramenti in doppio vetro camera e tapparelle motorizzate. Finito moderno e di qualità, nel prezzo viene incluso l'arredo presente. Garage livello terra. C.E.: D. Euro 165.000 Riferimento 153 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia.

Polverara, ultimo piano travi a vista. ☀️ Tripla esposizione Una configurazione che assicura una luminosità naturale eccellente e un’ottima aerazione degli ambienti. ✨ Ampio soggiorno di 38 mq Uno spazio living generoso e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti con comfort. ☕ Loggia di 19 mq Un’area esterna coperta, ideale per godere momenti di relax all’aperto in totale privacy e sicurezza. ________________________________________ Distribuzione degli spazi Situato al secondo piano, questo quadrilocale presenta una zona giorno open space molto luminosa che si affaccia sulla loggia, ideale per pranzi all’aperto o serate conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto ben dimensionate e due bagni entrambi finestrati, progettati per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia con funzionalità e comodità. ________________________________________ Dotazioni tecniche Appartamento in classe A4 con ottimo isolamento, fotovoltaico indipendente, riscaldamento a pavimento, VMC e climatizzazione estiva per il massimo comfort e consumi ridotti. Ascensore, predisposizione allarme e finiture di qualità completano una casa moderna, efficiente e pronta da vivere. La consegna è prevista per Marzo 2027, garantendo una casa nuova, tecnologicamente all’avanguardia e confortevole. Scegli il meglio per il tuo domani. Contattaci per scoprire il nuovo complesso residenziale e trovare la casa perfetta per te! Per maggiori informazioni chiamaci al Tel: 0496367877 oppure scrivici via email a voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it. Visita anche il nostro sito www.tettorossoimmobiliare.it per altre offerte interessanti! ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

PADOVA, ISOLA DI TORRE RIF. A23: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi la nuova iniziativa immobiliare che sorgerà a Isola di Torre. Si tratta di un nuovo complesso residenziale ubicato in zona tranquilla e circondata dal verde che vi permetterà di sfruttare gli spazi esterni senza la presenza del traffico cittadino. Il complesso, sarà composto da un'unica palazzina suddivisa in 2 scale per un totale di 13 unità abitative, tutte con garage e 1 o 2 posti auto al piano terra. Nello specifico proponiamo attico al piano secondo (ultimo) che sarà composto da: - soggiorno con angolo cottura, - 3 camere a scalare, - 2 bagni finestrati, - lavanderia, - 3 terrazzi abitabili di cui uno di oltre 150 mq, - garage doppio, - 2 posti auto scoperti all'interno della recinzione condominiale. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo comfort abitativo del cliente finale. La scelta, la qualità dei materiali utilizzati, la gestione degli spazi, le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate, sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CLASSE ENERGETICA A4. CONSEGNA PREVISTA MAGGIO 2027 Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A23, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A23 EURO 575.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

PADOVA - ISOLA DI TORRE RIF. A20: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi la nuova iniziativa immobiliare che sorgerà a Isola di Torre. Si tratta di un nuovo complesso residenziale ubicato in zona tranquilla e circondata dal verde che vi permetterà di sfruttare gli spazi esterni senza la presenza del traffico cittadino. Il complesso, sarà composto da un'unica palazzina suddivisa in 2 scale per un totale di 13 unità abitative, tutte con garage e 1 o 2 posti auto al piano terra. Nello specifico proponiamo appartamenti al piano terra che saranno composti da: - soggiorno con angolo cottura, - 3 camere a scalare, - 2 bagni, - giardino privato, - ampio garage - 2 posti auto scoperti all'interno della recinzione condominiale. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo comfort abitativo del cliente finale. La scelta, la qualità dei materiali utilizzati, la gestione degli spazi, le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate, sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CLASSE ENERGETICA A4. CONSEGNA PREVISTA MAGGIO 2027 SOLUZIONI A PARTIRE DA EURO 345.000,00 Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A20, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A20 EURO DA 345.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

PADOVA - ISOLA DI TORRE RIF. A21: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi la nuova iniziativa immobiliare che sorgerà a Isola di Torre. Si tratta di un nuovo complesso residenziale ubicato in zona tranquilla e circondata dal verde che vi permetterà di sfruttare gli spazi esterni senza la presenza del traffico cittadino. Il complesso, sarà composto da un'unica palazzina suddivisa in 2 scale per un totale di 13 unità abitative, tutte con garage e 1 o 2 posti auto al piano terra. Nello specifico proponiamo appartamenti al piano primo che saranno composti da: - soggiorno con angolo cottura, - 3 camere a scalare, - 2 bagni, - terrazzo abitabile, - ampio garage - 1 o 2 posti auto scoperti all'interno della recinzione condominiale. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo comfort abitativo del cliente finale. La scelta, la qualità dei materiali utilizzati, la gestione degli spazi, le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate, sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CLASSE ENERGETICA A4. CONSEGNA PREVISTA MAGGIO 2027 SOLUZIONI A PARTIRE DA EURO 335.000,00 Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A20, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A20 EURO DA 335.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

PADOVA - ISOLA DI TORRE RIF. A22: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi la nuova iniziativa immobiliare che sorgerà a Isola di Torre. Si tratta di un nuovo complesso residenziale ubicato in zona tranquilla e circondata dal verde che vi permetterà di sfruttare gli spazi esterni senza la presenza del traffico cittadino. Il complesso, sarà composto da un'unica palazzina suddivisa in 2 scale per un totale di 13 unità abitative, tutte con garage e 1 o 2 posti auto al piano terra. Nello specifico proponiamo attici al piano secondo (ultimo) che saranno composti da: - soggiorno con angolo cottura, - 3 camere a scalare, - 2 bagni, - terrazzo abitabile, - indispensabile ripostiglio, - ampio garage - 2 posti auto scoperti all'interno della recinzione condominiale. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo comfort abitativo del cliente finale. La scelta, la qualità dei materiali utilizzati, la gestione degli spazi, le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate, sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CLASSE ENERGETICA A4. CONSEGNA PREVISTA MAGGIO 2027 SOLUZIONI A PARTIRE DA EURO 380.000,00 Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A22, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A22 EURO DA 380.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

Villa a schiera 140 mq calpestabili €. 300.000 zona centrale comoda a tutti i servizi. A pochi Km dal centro di Padova in località Tombelle in consegna: "Residenze ai Salici " €. 300.000 Superfici: Calpestabile mq. 140 Commerciali mq. 182 Totali mq. 230 NO SPESE CONDOMILIALI Visita il sito www.matrixconsult.it Un nuovo modo di abitare dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Residenza ai Salici" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Villetta si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra: - giardino con portico di 70 mq - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 50 mq con vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad un portico dove poter cenare nelle calde serate estive, che si affaccia al giardino. - disimpegno - bagno - lavanderia - garage - posto auto al piano primo: - 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno in camera di 16,04 - 13,91 - 13,21 mq - 1 ripostiglio di 4,06 mq - disimpegno 7,08 mq - 1 bagno di 4,22 mq - 2 terrazzi Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - impianto fotovoltaico 6 KW, con Inverter Ibrido combinato con pompa di calore - Riscaldamento a pavimento compreso il garage - Impianto Tv Sat - teli oscuranti in PVC motorizzati - pavimenti gres zona giorno e zona notte. - Doccia filo pavimento senza piatto doccia. - Motorizzazione basculante garage - Angolo barbeque compreso. Predisposizione: - Impianto aria Condizionata - Impianto antifurto Rif. VL3234 € 300.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00 Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli

CADONEGHE - Proponiamo in vendita appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore. In zona tranquilla a due passi dal centro del Paese, comodo a tutti i servizi. L'ingresso fa da disimpegno e divide la zona living di 36mq, dalla cucina abitabile, entrambi con accesso al poggiolo. Nel reparto notte, sono presenti 2 camere matrimoiniali, due bagni entrambi finestrati, uno con vasca ed uno con doccia ed un ripostiglio. In origine l'immobile aveva anche una camera doppia, è stato demolito il muro tra questa e il soggiorno per renderlo più grande, si può tranquillamente ripristinare la terza camera. A completare il tutto, garage e cantina al piano terra. L'esterno della palazzina è stato rifatto da poco. L'immobile viene venduto locato con regolare contratto di affitto con scadenza a 3 anni. LAVORA CON NOI Fai della professione di agente immobiliare il tuo futuro. Inviaci il tuo curriculum.

in posizione comoda a tutti i principali servizi: asilo, scuole, palestra, posta e supermercati, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al secondo e ultimo piano, inserito in una palazzina moderna di sole 6 unità abitative. La soluzione offre spazi ampi, funzionali e pensati per la vita quotidiana. La zona giorno di circa 45 mq è il cuore della casa: luminosa, ariosa e collegata tramite portafinestra a un terrazzo abitabile di circa 35 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o una zona lounge esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. È inoltre presente un comodo locale ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. Le finiture moderne, i materiali italiani certificati e le tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono un livello abitativo alto, con grande attenzione al comfort e al risparmio energetico. L’abitazione è in classe energetica A4 ed è dotata di: -riscaldamento a pavimento; -pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; -accumulo per acqua calda sanitaria; -impianto fotovoltaico da 3 kW; -ventilazione meccanica controllata con recupero di calore; -impianto di condizionamento con fan coil a parete; -cappotto murario da 12 cm; -isolamento termico e acustico; -serramenti ad alta prestazione termo-acustica. Si permette perciò l’abbattimento quasi totale della produzione di CO2 con una drastica riduzione dei costi energetici, oltre ad un comfort abitativo elevatissimo. Una casa nuova, efficiente e ben distribuita, ideale per chi cerca tre camere, terrazzo abitabile e comfort moderno in un contesto residenziale curato e di poche unità. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Contattaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e-mail: info@lamiacasaimmobiliare.it

LEGNARO: in posizione comoda a tutti i principali servizi: asilo, scuole, palestra, posta e supermercati, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in una palazzina moderna di sole 6 unità abitative. La soluzione offre spazi ampi, funzionali e pensati per la vita quotidiana. La zona giorno di circa 45 mq è il cuore della casa: luminosa, ariosa e collegata tramite portafinestra a un terrazzo abitabile di circa 35 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o una zona lounge esterna. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco. È inoltre presente un comodo locale ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata. Le finiture moderne, i materiali italiani certificati e le tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono un livello abitativo alto, con grande attenzione al comfort e al risparmio energetico. L’abitazione è in classe energetica A4 ed è dotata di: -riscaldamento a pavimento; -pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; -accumulo per acqua calda sanitaria; -impianto fotovoltaico da 3 kW; -ventilazione meccanica controllata con recupero di calore; -impianto di condizionamento con fan coil a parete; -cappotto murario da 12 cm; -isolamento termico e acustico; -serramenti ad alta prestazione termo-acustica. Si permette perciò l’abbattimento quasi totale della produzione di CO2 con una drastica riduzione dei costi energetici, oltre ad un comfort abitativo elevatissimo. Una casa nuova, efficiente e ben distribuita, ideale per chi cerca tre camere, terrazzo abitabile e comfort moderno in un contesto residenziale curato e di poche unità. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Contattaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e-mail: info@lamiacasaimmobiliare.it

LEGNARO: in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi — asilo, scuole, palestra, posta e supermercati — proponiamo un appartamento al piano terra di nuova costruzione, inserito in una palazzina moderna di sole 6 unità abitative. La casa colpisce subito per gli spazi e per il grande sfogo esterno: la zona giorno di circa 40 mq, ampia e luminosa, si apre tramite portafinestra sul giardino privato di circa 300 mq, perfetto per chi cerca privacy, spazio per i bambini, animali domestici o una vera zona esterna da vivere nella bella stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Grande valore aggiunto: uno dei bagni è collegato direttamente al garage di proprietà, rendendo l’abitazione estremamente pratica nella vita quotidiana. Le finiture moderne, i materiali italiani certificati e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione garantiscono un comfort abitativo elevato e consumi ridotti. L’abitazione è in classe energetica A4 ed è dotata di: -riscaldamento a pavimento; -pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; -accumulo per acqua calda sanitaria; -impianto fotovoltaico da 3 kW; -ventilazione meccanica controllata con recupero di calore; -impianto di condizionamento con fan coil a parete; -cappotto murario da 12 cm; -isolamento termico e acustico; -serramenti ad alta prestazione termo-acustica. Si permette perciò l’abbattimento quasi totale della produzione di CO2 con una drastica riduzione dei costi energetici, oltre ad un comfort abitativo elevatissimo. Una soluzione ideale per chi vuole una casa nuova, efficiente, con spazi generosi e un giardino privato raro da trovare in contesti di nuova costruzione. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Contattaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e-mail: info@lamiacasaimmobiliare.it

PADOVA – CENTRO STORICO Nel cuore del Centro Storico di Padova, all’interno di una raffinata palazzina di poche unità completamente ristrutturata a nuovo, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano, ideale per chi desidera vivere la città con comfort, privacy e finiture di alto livello. L’abitazione è composta da: - luminoso soggiorno con cucina a vista - disimpegno zona notte - camera matrimoniale - camera singola - due bagni completi La ristrutturazione integrale dell’edificio garantisce standard qualitativi elevati e massima efficienza energetica, con soluzioni tecniche pensate per il comfort abitativo moderno: - Riscaldamento a pavimento - Predisposizione aria condizionata - Serramenti di ultima generazione con triplo vetro per eccellente isolamento termo-acustico - Pareti perimetrali con controparete isolante - Pavimenti in rovere naturale - Bagni rivestiti in gres porcellanato di design Soluzione ideale sia come residenza di prestigio in centro sia come investimento di qualità. Consegna prevista: settembre 2026. Al piano terra possibilità di acquistare GARAGE. Prezzo richiesto: € 360.000 Con possibilità di recuperare parte dell’investimento tramite detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione. Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1083

A Legnaro, la tua nuova casa, efficiente e comoda a tutto, in zona servita da asilo, scuole, palestra, posta e supermercati, proponiamo un appartamento al piano terra in un complesso residenziale di nuova costruzione. L’abitazione si trova in una palazzina di sole 6 unità e offre spazi moderni, pratici e ben organizzati. Il cuore della casa è la zona giorno di circa 40 mq, ampia e luminosa, con portafinestra che accompagna direttamente al giardino privato di circa 120 mq: uno spazio perfetto per mangiare all’aperto, far giocare i bambini, rilassarsi o creare una zona esterna attrezzata. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Grande plus: il garage è collegato direttamente all’abitazione, una comodità concreta nella vita di tutti i giorni. La costruzione è pensata per chi vuole comfort, bassi consumi e qualità: finiture moderne, materiali italiani certificati e tecnologie di ultima generazione garantiscono uno standard abitativo elevato. Dotazioni: -Classe energetica A4 -Riscaldamento a pavimento -Pompa di calore per caldo/freddo -Accumulo acqua calda sanitaria -Impianto fotovoltaico da 3 kW -Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore -Fan coil a parete -Cappotto murario da 12 cm -Isolamento termico e acustico -Serramenti ad alte prestazioni termo-acustiche Una casa nuova, efficiente e pronta a offrire comfort tutto l’anno, con una forte riduzione dei consumi energetici e delle emissioni di CO₂. Planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere disponibili su richiesta. Chiamaci per ricevere tutte le informazioni. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile La Mia Casa Snc tel. 049 883 0191 e-mail: info@lamiacasaimmobiliare.it

RUBANO - SARMEOLA - PADOVA Proponiamo una soluzione abitativa esclusiva in una bella zona residenziale e di sole 2 unità. In costruzione nuovo appartamento quadrilocale classe prevista A4, situato nel comune di Rubano, nella zona di Sarmeola, a pochi passi da Padova. Questo immobile occupa il primo piano, offrendo uno spazio abitativo su un unico livello. Gli ampi terrazzi avvolgenti si affacciano su vista aperta, mentre il giardino privato esteso su ben 110mq rappresenta un'oasi verde perfetta per momenti rilassanti all'aria aperta. All'interno troviamo un open-space elegantemente distribuito e illuminato da grandi vetrate che conducono ai 2 lati del primo terrazzo. Per la zona notte, nel disimpegno si affacciano i vari ambienti: una camera matrimoniale con bagno dedicato e due camere singole servite da ulteriore bagno. Questo immobile include anche ampie dotazioni come vano tecnico/lavanderia, garage con basculante motorizzato sezionale, 2 posto auto e giardino di proprietà sui due lati della casa. Una palazzina moderna di SOLE 2 UNITA'!! Va da sè che in questa costruzione le spese di gestione siano praticamente azzerate. Le tecnologie impiegate sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore a zone, aerazione forzata puntuale, aria condizionata installata, impianto fotovoltaico da 6kw, infissi tripla camera bianchi ad alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate nonché porte interne bianche con maniglie in acciaio e portoncino blindato classe3, fornito del sistema videocitofono ed opzione domotica, allarme compreso. Pavimenti in listoni di rovere spazzolato e gres nei bagni. Il prezzo chiavi in mano richiesto è di €365.000 oltre IVA 4% per acquisto prima casa. Detrazione del 50% del costo garage oltre alla favorevole aliquota IVA agevolata al 4% per acquisto prima casa. Consegna PRONTA. Sarmeola è una località comoda agli innumerevoli servizi che offre e collegata col Centro di Padova da autobus e tra pochissimo anche dalla nuova linea TRAM cittadino. Rubano-Sarmeola confina con altri splendidi comuni limitrofi fra i quali Bosco Arichosio Mestrino Villaguattera Caselle Selvazzano Chiesanuova Padova. Non perdere tempo chiama oggi stesso Daniela al numero +39 333 2728322 per maggiori informazioni o fissare una visita.

SARMEOLA - RUBANO - PADOVA Nel cuore residenziale di Sarmeola (Rubano), proponiamo nuovo particolare attico pieno di luce, pronto da vivere! Questa splendida soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano in una palazzina moderna servita da ascensore, composta da poche unità abitative. L’architettura interna è valorizzata dalla travatura sbiancata a vista che conferisce carattere agli ambienti mansardati. Gli interni sono pensati per il massimo comfort: l’ampia zona giorno open space (66 mq) accoglie la luce attraverso grandi vetrate affacciate sul grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o serate conviviali. La cucina a vista può essere separata e gode anch’essa dell’accesso diretto al secondo grande terrazzo arredabile; qui potrai goderti momenti rilassanti. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose dotate di ampie finestre, due bagni finestrati con doccia ed una tripla esposizione solare che assicura ventilazione naturale continua oltre ad abbondante illuminazione durante tutto il giorno. Completano la proprietà: garage con basculante sezionale motorizzato, collegato internamente alla scala condominiale. Ben 2 posti auto esclusivi all’interno del complesso recintato. Massima efficienza energetica con classe A4 – impiantistica d’avanguardia tra cui riscaldamento autonomo a pavimento alimentato anche da pannelli fotovoltaici indipendenti. Il contesto è strategicamente posizionato vicino ai principali servizi (supermercati, scuole ecc.) nonché ottimamente collegato verso Padova Centro, grazie anche alla futura linea TRAM già in fase avanzata dei lavori. I comuni limitrofi o vicini a Sarmeola di Rubano sono Brusegana, Chiesanuova e Mestrino, Selvazzano Dentro, Caselle, Tencarola, Padova, Villaguattera, Montà ed offrono tutti i vantaggi della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste. Prezzo richiesto €460.000€.. Possibilità inoltre di usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo del garage pertinenziale! Non lasciarti sfuggire questa opportunità : chiama subito Daniela al numero 333 2728322 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata!

Rif. Monte016 Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 120 mq, perfetto per famiglie e professionisti alla ricerca di spazio e comfort. Situato al primo piano di una tranquilla palazzina, questo immobile si distingue per la sua luminosità e l'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento è composto da un soggiorno accogliente con angolo cottura in soluzione open space con accesso diretto ad una terrazza panoramica di 100 mq circa, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Una camera da letto matrimoniale con loggia, una camera da letto doppia, una camera da letto singola e due ampi bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà un garage ed un posto auto esclusivo. Montegrotto Terme è rinomata non solo per le sue terme storiche ma anche per la qualità della vita che offre: scuole, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Inoltre, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, potrai muoverti agevolmente verso Padova e altre città limitrofe. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

RIF. MONTE019 Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano, dotato di ascensore. Composto da zona living luminosa di circa 40 mq, con affaccio su una terrazza di circa 20 mq ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso ad una terrazza condivisa, una camera singola e due bagni finestrati. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (3 kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage ed il posto auto esclusivo. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un ampio attico di nuova costruzione al piano secondo e ultimo con tripla esposizione, due terrazze e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in sei unità identiche per distribuzione interna ma differenti per orientamento. Tutte le unità godono di una rara tripla esposizione, poiché ogni appartamento risulta libero su tre lati: tre unità hanno affaccio Nord-Est-Sud e altre tre Nord-Ovest-Sud, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. Trattandosi inoltre del piano più alto del complesso, l'appartamento beneficia di maggiore luminosità, vista più aperta sul contesto circostante e dell'assenza di unità soprastanti, con i conseguenti vantaggi in termini di silenzio e di privacy. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una metratura davvero generosa, pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e luminosità in ogni ambiente. Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq che si apre direttamente sulla terrazza principale di circa 17 mq, composta da una porzione coperta a loggia (ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia o sole intenso) e da una porzione scoperta. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita un'ampia camera matrimoniale di 20,81 mq e due ulteriori camere di 14,76 e 12,54 mq, oltre a una seconda terrazza di oltre 12 mq affacciata sulla zona notte. Completano la proprietà due bagni, uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno doccia/WC di 9 mq, oltre a un comodo ripostiglio interno. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq al piano terra di pertinenza esclusiva. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 300.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un ampio attico di nuova costruzione al piano secondo e ultimo con tripla esposizione, due terrazze e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in due unità identiche per distribuzione interna ma differenti per orientamento. Entrambe le unità godono di una rara tripla esposizione, poiché ogni appartamento risulta libero su tre lati: una unità con affaccio Nord-Est-Sud e una con affaccio Nord-Ovest-Sud, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. Trattandosi inoltre del piano più alto del complesso, l'appartamento beneficia di maggiore luminosità, vista più aperta sul contesto circostante e dell'assenza di unità soprastanti, con i conseguenti vantaggi in termini di silenzio e di privacy. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una metratura davvero generosa, pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e luminosità in ogni ambiente. Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq che si apre direttamente sulla terrazza principale di circa 17 mq, composta da una porzione coperta a loggia (ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia o sole intenso) e da una porzione scoperta. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita un'ampia camera matrimoniale di 20,81 mq e due ulteriori camere di 14,76 e 12,54 mq, oltre a una seconda terrazza di oltre 12 mq affacciata sulla zona notte. Completano la proprietà due bagni, uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno doccia/WC di 9 mq, oltre a un comodo ripostiglio interno. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq al piano terra di pertinenza esclusiva. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 298.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un ampio appartamento di nuova costruzione al piano primo con tripla esposizione, due terrazze e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in due unità identiche per distribuzione interna ma differenti per orientamento. Entrambe le unità godono di una rara tripla esposizione, poiché ogni appartamento risulta libero su tre lati: una unità con affaccio Nord-Ovest-Sud e una con affaccio Nord-Est-Sud, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una metratura davvero generosa, pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e luminosità in ogni ambiente. Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq che si apre direttamente sulla terrazza principale di circa 22 mq, composta da una porzione coperta a loggia (ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia o sole intenso) e da una porzione scoperta. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita un'ampia camera matrimoniale di 20,81 mq e due ulteriori camere di 14,76 e 12,54 mq, oltre a una seconda terrazza di circa 13 mq affacciata sulla zona notte. Completano la proprietà due bagni, uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno doccia/WC di 9 mq, oltre a un comodo ripostiglio interno. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq al piano terra di pertinenza esclusiva. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 297.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un ampio appartamento di nuova costruzione al piano primo con tripla esposizione, due terrazze e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in sei unità identiche per distribuzione interna ma differenti per orientamento. Tutte le unità godono di una rara tripla esposizione, poiché ogni appartamento risulta libero su tre lati: tre unità hanno affaccio Nord-Est-Sud e altre tre Nord-Ovest-Sud, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una metratura davvero generosa, pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e luminosità in ogni ambiente. Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq che si apre direttamente sulla terrazza principale di circa 22 mq, composta da una porzione coperta a loggia (ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia o sole intenso) e da una porzione scoperta. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita un'ampia camera matrimoniale di 20,81 mq e due ulteriori camere di 14,76 e 12,54 mq, oltre a una seconda terrazza di circa 13 mq affacciata sulla zona notte. Completano la proprietà due bagni, uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno doccia/WC di 9 mq, oltre a un comodo ripostiglio interno. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq al piano terra di pertinenza esclusiva. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 295.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un appartamento di nuova costruzione al piano terra con eccezionale giardino privato esclusivo di ben 302 mq, esposizione Nord-Est e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. Uno dei principali punti di forza di questa unità è la grande autonomia abitativa: a differenza degli appartamenti ai piani superiori, gli alloggi al piano terra dispongono infatti di un cancelletto pedonale indipendente che dà accesso direttamente al proprio giardino privato e da lì all'abitazione, senza passare dal vano scale comune. Una soluzione che restituisce il comfort e la privacy tipici di una villetta indipendente, pur in un contesto condominiale curato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con una disposizione pensata per la vita familiare e per la convivialità. Si accede direttamente in un ampio soggiorno con angolo cottura di quasi 34 mq affacciato sul giardino privato, che diventa naturale prolungamento dello spazio living durante le belle stagioni. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita una camera matrimoniale di 15,77 mq e una seconda camera di 13,40 mq. Completano la proprietà due servizi: un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio e lavanderia, dotato di porta REI di comunicazione diretta con il garage. Il vero punto di eccellenza di questa unità è senza dubbio lo spazio esterno: un giardino privato esclusivo di ben 302 mq, una metratura raramente disponibile in soluzioni di nuova costruzione di questa fascia, che permette di vivere all'aperto come in una vera villa unifamiliare. Lo spazio è sufficiente per progettare con calma una zona pranzo estiva ombreggiata, un'area giochi per i bambini, un orto domestico o un piccolo gazebo. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq collegato direttamente all'abitazione tramite il bagno di servizio. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 260.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.