Appartamenti da ristrutturare in vendita in provincia di Palermo Pag. 12

VIA GUADAGNA, ZONA POLICLINICO -POLICLINICO AMPIO 4 VANI PIÙ SERVIZI Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un appartamento di 117 mq ubicato al 6 piano alto di un edificio costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2000, ed è dotato di ascensore. L'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili. La disposizione interna comprende ingresso su disimpegno, cucina abitabile con veranda, 4 camere ampie di cui due con balcone e due con finestra e infine wc con vasca e ripostiglio. La posizione elevata dell'appartamento garantisce una buona luminosità naturale e una vista panoramica. Lo stato è da considerarsi da ristrutturare in quanto gli infissi sono in vetro-alluminio, la pavimentazione in stato originale, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2023 e invece quello idrico è da rifare. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali beni di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di quartiere. A breve distanza si trovano inoltre fermate dei mezzi pubblici, e servizi utili alla vita quotidiana. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

ZONA MICHELANGELO - CRUILLAS: Precisamente in via Conceria, in prossimità di Viale Michelangelo e della rotonda di Viale Lazio, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq posto al primo piano. L'immobile è composto da: ingresso su saletta, ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda e balcone terrazzato, camera matrimoniale, due camerette, bagno con doccia e vasca, e comodo ripostiglio. L'immobile è dotato di porta corazzata e predisposizione impianto di riscaldamento a metano con radiatori già presenti. L'immobile è molto luminoso e si trova in una zona ben servita da ogni tipo di attività. Libero da subito. C.E."G". Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

In Via Villagrazia parte bassa, a pochi metri dal Centro Commerciale 'Guadagna', disponiamo di una soluzione posta al piano terra con ingresso indipendente e spazi esterni di esclusiva pertinenza. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla tripla esposizione. La struttura si estende su una superficie di 80 mq. ca. e al suo interno sono presenti tre ambienti. Inoltre, presenta uno spazio esterno pavimentato, da poter dedicare o a numerosi posti auto oppure a diverse attività da poter fare all'area aperta, di 138 mq. ca. oltre il terreno di 2.500 mq. ca. di esclusiva pertinenza. La struttura si presenta allo stato grezzo. Ciò è ideale per chi vuole modificare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, e grazie al prezzo contenuto di richiesta, è possibile provvedere ad un investimento per ristrutturare la soluzione in modo tale da renderla abitabile. L'immobile gode di un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Nello specifico, infatti il collegamento con Via dell'Orsa Minore garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole per l'infanzia, medie e superiori. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. L'immobile, inoltre non è dotato di riscaldamento o impianto metano. Attualmente libero, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

In Via Trabucco, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Cervello, proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, in buono stato di manutenzione. L'appartamento, interamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona ben servita. L'immobile dispone di triplo accesso: • ingresso indipendente da corte esclusiva, dove è possibile parcheggiare moto e biciclette • ingresso dal vano condominiale • ulteriore ingresso indipendente che conduce direttamente ad una camera Gli spazi interni sono così distribuiti: • soggiorno • camera da letto • cucinotto • servizio (wc) soppalcato * balconcino in parte verandato. La presenza della corte esclusiva garantisce maggiore indipendenza e praticità negli accessi. Soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti con una ristrutturazione o per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito vista la prossimità con l'ospedale e i principali servizi della zona. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547- Email:contatto@eurofin.org

Nel cuore pulsante della Palermo aristocratica, a pochi passi dal Giardino Inglese, MEDIEDIL propone in vendita un appartamento di rara metratura situato in un contesto signorile e riservato. L'immobile, posto al primo piano, si estende su una superficie di 232 mq dove la luce e i volumi generosi sono i veri protagonisti. L'appartamento è dotato di doppi ingressi (divisibile in due unità) ed è composto da: • Zona Living: Un salone triplo di alta rappresentanza con affaccio su balcone, perfetto per momenti conviviali. • Zona Notte: Quattro ampie camere matrimoniali oltre a una camera di servizio/studiolo. • Comfort: Cucina-soggiorno conviviale, tre servizi e un comodo ripostiglio. • Il "Plus": Una riservata chiostrina/terrazzino di 12 mq ad uso esclusivo, un angolo di quiete all'aperto. Le finiture vantano pavimenti in marmo e segato di marmo che donano carattere agli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed infissi in legno con serrande. Opportunità unica: Grazie al doppio ingresso, la proprietà si presta perfettamente a un frazionamento in due unità indipendenti, rendendola un investimento strategico. La richiesta è di euro 530.000,00 Classe energetica G (IPE 215,85 Kwh/mq anno) Classe Energetica: G

Via Trappetazzo, A soli 500 metri da via Maqueda in una zona ben servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un monolocale. L’immobile è posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta da ristrutturare. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno con angolo cottura e completa il piano un bagno finestrato. Attraverso una scala interna si accede al livello superiore dove troviamo la zona notte, composta da una camera da letto finestrata. Grazie alla sua distribuzione su due livelli e alla posizione strategica nelle immediate vicinanze di attività e servizi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. E' locata sino ad Agosto 2026 ad un canone mensile di 250,00 euro. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al 0916162125 o invia un messaggio WhatsApp al 3714745629.

VIA MULINI, 15 Proponiamo in vendita un bilocale di 35 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prima abitazione funzionale, sia per chi è alla ricerca di un interessante investimento immobiliare. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente luminoso con accesso al balcone, che garantisce un piacevole affaccio esterno e una buona ventilazione naturale. La zona notte è composta da una camera da letto, mentre la cucina è separata e dotata di finestra, garantendo aerazione e luce naturale. Completa la proprietà un bagno finestrato. Le dimensioni contenute ma ben distribuite rendono l’immobile pratico e facilmente valorizzabile con un intervento di ristrutturazione. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona servita o per chi intende realizzare un immobile da mettere a reddito. Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 091 732.19.05

LA ZONA: Corso Umberto I, il corso caratterizza l'intero paese di Ficarazzi per la sua estensione, che va dalla Via Messina Marine fino alla vicina Bagheria. LA CASA: Secondo piano all'interno di un piccolo contesto di sole due unità abitative con bassi costi di gestione. Luminoso, grazie alla sua doppia esposizione, presenta ingresso su disimpegno che conduce alle varie zone della casa. La zona giorno è composta da una cucina soggiorno con accesso a un delizioso terrazzo, ideale per i nostri bambini o per i nostri animali domestici. Successivamente troviamo un salone doppio con balcone. La zona notte invece presenta tre camere da letto, tra cui una con balcone. Infine abbiamo due bagni con doccia. A completamento della proprietà un meraviglioso terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva. La casa si presenta da ristrutturare, ideale per coloro che vogliono personalizzare gli ambienti e per chi è alla ricerca di un buon investimento. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3385750982. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA ZONA: Casteldaccia, Contrada Fiorilli, una zona tranquilla e riservata, caratterizzata da abitazioni immerse nel verde. Ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. LA CASA: Piano rialzato posto in un contesto condominiale tranquillo e riservato con spazi esterni verdi. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ad una luminosa zona living con accesso ad un delizioso terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto. Proseguendo troviamo una cucina abitabile finestrata. La zona notte è composta da una camera da letto e una cameretta, entrambe con balcone e piacevole affaccio sul giardino verde. Completa la proprietà un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una casa accogliente. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle aree più tranquille e residenziali di Baida, questo appartamento in villa con ingresso indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, autonomia e un contesto verde lontano dal traffico cittadino. La zona, caratterizzata da ville, piccoli edifici e un’atmosfera rilassata, offre un equilibrio perfetto tra quiete e vicinanza ai principali servizi del quartiere. Gli interni si presentano da ristrutturare, offrendo un’ottima base per un progetto di personalizzazione che permetta di modellare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno open space, un ambiente ampio e luminoso che integra soggiorno e cucina. Da qui si accede al terrazzo privato, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La proprietà rappresenta una soluzione versatile: perfetta come abitazione principale per chi cerca tranquillità, come casa vacanze o come investimento. *Le immagini con il disclaimer "virtual renovation" sono state ottimizzate digitalmente al solo scopo di valorizzare la presentazione dell’immobile

Nel cuore della zona Perpignano Alta, precisamente in Regione Siciliana, in Via Fiumefreddo 16, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq interni con terrazzo di 15 mq, situato al piano terra di uno stabile recentemente ristrutturato di tre elevazioni complessive. L’immobile, libero e in buono stato conservativo, si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli ambienti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno e al salone, ambienti luminosi e versatili, ideali sia per la vita familiare sia per momenti di rappresentanza. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, mentre la cucina abitabile garantisce comfort e praticità per l’uso quotidiano. Completano la proprietà un bagno con vasca, un ripostiglio e un terrazzo di 15 mq, perfetto come spazio esterno riservato. L’esposizione, sia interna che esterna, assicura un buon ricambio d’aria e luminosità agli ambienti. L’appartamento è dotato di infissi in legno, porta d’ingresso rinforzata, produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno e alimentazione a gas con bombola. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa €10,00 mensili. Elemento di grande interesse è la possibilità di frazionare l’immobile e realizzare due unità abitative distinte, caratteristica che lo rende ideale sia per uso investimento sia per nuclei familiari che desiderano soluzioni indipendenti nello stesso contesto. La posizione strategica, servita da scuole, farmacie, chiese, istituti bancari, uffici postali, supermercati e numerose attività commerciali, rende la zona particolarmente apprezzata dal punto di vista residenziale. C.E. "G".

VIA ANNA FORTINO. Traversa della via Castelforte, strada che collega il quartiere di Pallavicino alla Borgata marinara di Mondello, a poca distanza dalla piazza e dalle attività e servizi che il quartiere offre, facili da raggiungere senza l'ausilio di mezzi. Proponiamo appartamento in una palazzina edificata negli anni '60 non fornita di ascensore. La casa posta al terzo piano, presenta un ingresso su soggiorno, due ampie camere, cucina, bagno e ripostiglio. La quadratura, la buona distribuzione degli spazi e la doppia esposizione con due balconi rendono la casa particolamente luminosa e ben arieggiata. Si presenta allo stato originario con impianti e rifiniture originari, dell'epoca di costruzione, ciò permette di essere facilmente personalizzata. Visionbile tutti i giorni previo appuntamento da concordare telefonicamente.

Via Venero, 110 - Monreale Appartamento al Terzo Piano con Vista Panoramica Nel cuore pulsante e più esclusivo di Monreale, in Via Venero, in una delle strade più ricercate del centro, proponiamo in vendita un interessante e luminoso appartamento. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina di quattro elevazioni, priva di ascensore. L’appartamento, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento per adeguarsi agli standard contemporanei, versa in buone condizioni conservative che lo rendono subito fruibile e perfetto per un investimento, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti con lavori programmati nel tempo. L'immobile è composto da camera matrimoniale, stanza da pranzo, cucina non abitabile, servizio, tre ripostigli ed un balcone che garantisce luminosità agli ambienti. La grandezza di uno dei ripostigli offre la possibilità di poter creare uno studio o una cameretta aggiuntiva. L'ammodernamento e la flessibilità degli spazi rappresentano il punto di forza per un investimento finalizzato alla rivalutazione dell'immobile e alla sua messa a reddito. Inoltre nell’annuncio sono incluse immagini illustrative di possibili progetti di ristrutturazione realizzate da un architetto, per mostrare le potenzialità degli spazi. Scoprite comodamente da casa l'appartamento grazie al nostro Virtual Tour 360°, che vi permetterà di esplorare ogni angolo della proprietà in modo immersivo, come se foste già lì. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci: 091 640 5576 - 338 567 4598 (anche WhatsApp)

Nel cuore della signorile zona Notarbartolo/Malaspina apprezzata per l'eleganza del contesto, precisamente in Via Tramontana, proponiamo in vendita un panoramico quadrivani di 125 mq, posto al nono piano di un residence.
L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per il contesto silenzioso e riservato.
L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone pari a due vani, due camere da letto, cucina con balcone verandato impreziosito da una suggestiva esposizione panoramica sulla costa di Palermo, servizio igienico e ripostiglio.
Completa la proprietà un balcone terrazzato tutto da vivere e ideale per momenti di relax grazie all'affaccio sull'atrio alberato condominiale che garantisce quiete e privacy.
Si presenta da ristrutturare, con infissi in legno, impianti da rifare, pavimentazione in scaglie di marmo e porta blindata. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo e gas metano.
La distribuzione interna è attualmente caratterizzata prevalentemente da tramezzi, offrendo così ampia possibilità di personalizzazione e diversa ridistribuzione degli ambienti.
La proprietà si trova all'interno di un edificio dotato di servizio di portineria attivo per l'intera giornata e sistema di videosorveglianza nell'androne, garanzia di sicurezza e comfort per i residenti. Lo stabile è servito da due ascensori, che assicurano praticità e rapidità negli spostamenti.
Ubicato in contesto strategico, centrale e perfettamente servito da attività commerciali e mezzi pubblici.
Soluzione ideale sia per famiglie, sia per professionisti che desiderano uno spazio comodo in una delle zone più richieste della città.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d'eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo piano, situato in via Duca d’Aosta angolo via Madonna del Ponte, in una posizione strategica e centrale, con affaccio diretto sul corso principale. L’immobile, con una superficie di circa 120 mq, si distingue per la sua esposizione angolare che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione. Gli spazi interni sono così distribuiti: - Ampio soggiorno con cucina a vista - Tre camere da letto - Un bagno - Due comodi ripostigli Completa la proprietà un balcone angolare che percorre l’intero perimetro dell’abitazione. Salendo al piano superiore, troviamo inoltre un terrazzo panoramico di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per sviluppare progetti personalizzati. L’appartamento è perfettamente in regola ed è ideale sia come prima casa sia come ottimo investimento. Una soluzione versatile, pronta per essere vissuta o valorizzata secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A MONREALE. Precisamente in via Sant'Isidoro, a pochi passi dal cuore storico di Monreale e a soli 200 metri dal Duomo di Monreale, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani disposto su due livelli, inserito in una palazzina con ingresso indipendente. L'immobile, della superficie complessiva di circa 112 mq, si presenta da ristrutturare, offrendo così un'interessante opportunità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Al piano terra si sviluppa una zona living di circa 37 mq, ambiente ideale per la realizzazione di un'ampia area soggiorno/pranzo. Adiacente, un ulteriore vano di circa 38 mq si presta a molteplici soluzioni progettuali: cucina abitabile, studio professionale, area relax o eventuale suddivisione in ulteriori camere, a seconda delle esigenze abitative. Il primo piano ospita una mansarda con altezza di 2 metri, spazio versatile che può essere destinato a zona notte, area hobby o studio riservato. Completano la proprietà 4 servizi, elemento che conferisce praticità e funzionalità all'intero immobile. Di pertinenza esclusiva anche un magazzino di circa 32 mq, facilmente adattabile a box auto o deposito, caratteristica particolarmente preziosa nel contesto del centro storico. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile dal forte potenziale, con la possibilità di realizzare una residenza su misura o una struttura ricettiva in una delle località più rinomate del territorio. La vicinanza al Duomo e ai principali servizi rende questa proposta particolarmente attrattiva sia per uso abitativo sia per investimento. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Codice di Riferimento Agenzia: S14596 4/1.2 Vani da 150 Mq Zona Dante/ Piazza Lolli Centrale appartamento, da ristrutturare, contesto signorile, ben servito, ubicato al quinto piano con doppio ascensore, composto da doppio di cui uno di rappresentanza su disimpegno e l'altro di servizio, un salone doppio finestrato e con porta finestra collegato ad un balcone con sul prospetto principale (da ristrutturare), ampia camera finestrata su prospetto laterale con vista semi panoramica, una camera di medie dimensioni con porta finestra collegata ad un balcone su prospetto laterale, cucina abitabile collegata tramite porta finestra ad un balcone a prospetto laterale con settore caldaia e settore lavanderia, bagno con vasca finestrato con piastrelle anni 70, bagno con doccia e con areazione forzata, ripostiglio, termo autonomo, pavimentazione in ceramica decorata in stile anni settanta, porte in legno dell'epoca, infissi in legno non vetrocamera, impianti da sistemare, classe energetica g. Ideale per famiglia/ studio abitazione/casa vacanze/Uso investimento. Euro 305.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14596) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

In via Alberto Verdinois 8, a Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani posto al quarto piano di uno stabile di sei elevazioni servito da ascensore, in contesto condominiale ben tenuto con spese pari a circa 60 euro mensili. L’immobile sviluppa una superficie di 133 mq e rappresenta una soluzione ideale sia per uso investimento che per futura abitazione principale grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Sono già presenti condizionatori e porta d’ingresso blindata. L’edificio si trova in buono stato manutentivo e gode di una posizione strategica, particolarmente apprezzata per la vicinanza a ospedali, università, attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, elemento che ne aumenta notevolmente l’interesse anche dal punto di vista locativo. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione con canone mensile di €550, con scadenza prevista il 31/01/2028, rendendolo una interessante opportunità a reddito immediato. Ottima soluzione per chi desidera effettuare un investimento sicuro con rendita garantita nel tempo. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52

Proponiamo in vendita appartamento al piano terra situato in Cortile Zangara, in una zona tranquilla e ben collegata di Carini a soli 200 metri da Piazza Duomo, nel cuore del centro storico, posizione che lo rende particolarmente comodo e strategico.

L'appartamento conserva il fascino delle abitazioni di un tempo ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia. Si apre su una spaziosa cucina-soggiorno, ambiente accogliente e funzionale perfetto per la vita quotidiana. Proseguendo troviamo una camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta utilizzabile anche come studio o stanza per bambini, e infine un bagno.

La distribuzione degli spazi è pratica e ben organizzata, rendendo l'immobile adatto sia come prima abitazione per una giovane coppie, sia come interessante opportunità di investimento grazie alla posizione centrale e al prezzo particolarmente vantaggioso.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Il fascino della storia incontra il design contemporaneo. Sognate l’indipendenza totale senza rinunciare alla città? In Viale Michelangelo a Palermo, proponiamo in vendita un affascinante casolare storico, testimone di un passato rurale e oggi pronto a trasformarsi in una residenza contemporanea d’élite. La proprietà vanta una corte esclusiva di ben 600 mq, uno spazio privato generoso, ideale per realizzare un giardino mediterraneo, aree relax o una zona outdoor attrezzata all’interno della città. Grazie al progetto già approvato (Permesso di Costruire 2025), potrete realizzare una villa indipendente di 151 mq abitabili su due livelli: Piano Terra: Un’ampia zona living luminosa, cucina abitabile, servizio, camera padronale con bagno privato e una suggestiva chiostrina interna che garantisce luce naturale e un tocco di esclusività. Piano Soppalcato: Due ulteriori camere da letto e servizio, per un layout moderno e arioso. Un recupero architettonico unico che trasforma un antico magazzino in un loft urbano dal carattere inconfondibile. L'ubicazione è uno dei punti di forza dell'investimento. Pur godendo di totale indipendenza, l’immobile si trova a pochi passi dalle principali attività commerciali, a brevissima distanza dal capolinea del Tram, ideale per spostamenti rapidi e sostenibili e per ultimo è facilmente raggiungibile la Circonvallazione che permette agevolmente l’innesto alle autostrade e al centro città. ________________________________________ NON UNA CASA DA COMPRARE MA UN SOGNO DA COSTRUIRE

Via Conte Federico, è disponibile un immobile in vendita che offre ampi spazi e comfort. Situato in una palazzina di sole tre famiglie, l'appartamento si sviluppa su più livelli, garantendo privacy e tranquillità. Con una superficie di 112 mq, l'abitazione comprende quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, due ulteriori camere, e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. La doppia esposizione assicura luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i due balconi e le due terrazze offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax. Libero subito, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.

ERREBICASA 091/547977 - VENDE IN ZONA CHIAVELLI. Precisamente in via Santa Maria di Gesù, proponiamo una soluzione indipendente su 2 elevazioni oltre terrazzo di copertura. L'unità abitativa si presenta totalmente da ristrutturare, con la possibilità di mantenere 2 unità indipendenti (una al piano terra e una al primo piano oltre il terrazzo sovrastante) o essere unificata in un unico immobile su 2 livelli. Il piano terra, con ingresso indipendente da baglio Verdone, si sviluppa su una superficie di circa 38 mq e dispone di un ingresso su soggiorno, una cucina e il bagno. Il primo piano, anch'esso di circa 38 mq, ha l'ingresso dal cortile condominiale e da una scala indipendente. Completa la proprietà il terrazzo di copertura, di pertinenza dell'unità al primo piano. Su richiesta si valuta la vendita dell'immobile ristrutturato internamente nella formula "chiavi in mano", il prezzo complessivo verrà calcolato in funzione delle preferenze del committente. N.B. le immagini proposte sono dei rendering che hanno il solo scopo di mostrare il più probabile risultato finale dopo la ristrutturazione. Non sono vincolanti e non costituiscono elemento contrattuale. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ERREBICASA 091/547977 - VENDE A BAGHERIA. Precisamente in via Ciro Scianna, a pochi passi da Corso Umberto, una delle vie principali, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato in una palazzina semi indipendente, ideale per chi cerca un investimento ad alto potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un ingresso su piccolo disimpegno, due camere da letto, entrambe dotate di porte finestre con accesso al balcone e piacevole esposizione su Piazza Indipendenza, e un bagno. Al secondo piano, al quale si accede tramite scala interna, troviamo una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e il vero punto di forza della proprietà: un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per valorizzare ulteriormente l'immobile. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e massimizzare il rendimento, rendendolo perfetto come investimento, sia per locazione residenziale che turistica, grazie alla posizione centralissima e ai servizi facilmente raggiungibili a piedi. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Zona: Via Lazio / Via Libertà / Viale delle Alpi Nel cuore dell'elegante quartiere Libertà, e precisamente in Viale Lazio, una delle arterie più belle e signorili della città, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare: un prestigioso attico e superattico posto al nono e decimo piano, distribuito su due livelli collegati da una raffinata scala interna. Un'abitazione che coniuga ampiezza, luminosità e rappresentanza in uno dei contesti più residenziali e ricercati, servito da ogni comfort, negozi, scuole di ogni ordine e grado, con la fermata della metropolitana proprio sotto casa. Il nono piano accoglie con un ampio disimpegno, un salone triplo impreziosito da camino, ambiente scenografico e conviviale, dotato di corpi di riscaldamento e in continuità con un'elegante sala da pranzo. La cucina è abitabile e funzionale, arricchita da un balcone verandato, mentre una comoda camera con affaccio diretto su terrazzo completa il livello insieme a un bagno. Il vero protagonista di questo piano è il doppio terrazzo che abbraccia e circumnaviga l'intera zona giorno, la sala da pranzo e la camera, regalando spazi aperti ideali per momenti di relax o per accogliere ospiti in un'atmosfera esclusiva e riservata. Salendo al decimo piano, la zona notte si sviluppa in quattro camere luminose, tutte dotate di corpi di riscaldamento, due delle quali servite anche da pompe di calore, e tutte con accesso o esposizione sul doppio terrazzo che dona ariosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il livello due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a un pratico armadio a muro che ottimizza gli spazi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di una piccola cantina di pertinenza dell'immobile ubicata nella zona box, in posizione estremamente comoda, con accesso diretto dall'area di ingresso e uscita delle auto. Perfetta per il rimessaggio di moto e biciclette grazie alla posizione pratica e funzionale. La proprietà si presenta da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie alla generosità delle superfici, alla distribuzione su due livelli e agli ampi spazi esterni, l'immobile esprime un grande potenziale, offrendo la possibilità di realizzare una residenza esclusiva e contemporanea in una delle zone più prestigiose della città. Un'opportunità unica per trasformare una dimora di charme in una casa di assoluto pregio. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Cod.11668 Rif.Ag. VE26B17 - HomeSì propone in vendita un appartamento di 130 mq in posizione strategica a Palermo, precisamente in Via Giovanni Battista Tiepolo, 20/A - zona Michelangelo a due passi da Viale Regione Siciliana e dal centro città. Questo affascinante appartamento di 5 locali è composto da ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e tre balconi, di cui uno verandato. La proprietà, che necessita di una ristrutturazione per esaltare al massimo il suo potenziale, è situata al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso tradizionale garantisce un'accoglienza classica e riservata, mentre l'ampia metratura permette di creare spazi personalizzati e confortevoli. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa funzionale e possibilità di personalizzazione. Prezzo: 220000 Euro. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattaci allo 091334664 o al 3343382277