Appartamenti con balcone in vendita in provincia di Palermo Pag. 42

In Via delle Magnolie, a soli 1 km dalla spiaggia e a 500 metri da Piazza Duomo, proponiamo in vendita un appartamento di 145 metri quadrati con terrazzo panoramico e piano cantinato esclusivi, situato all’interno di una palazzina bifamiliare. L’immobile è ideale sia come unica abitazione sia come struttura ricettiva, grazie alla possibilità di suddividerlo in due bilocali. Inoltre, gode di doppia esposizione di luce ed è così distribuito: – al piano cantinato di 65 metri quadrati, accesibile sia da cancello indipendente che da vano scala, troviamo una cucina abitabile realizzata nel 2005, un bagno e un locale di sgombero. -al primo piano di 145 metri quadrati troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni; -al secondo ed ultimo piano troviamo un terrazzo esclusivo di 75metri quadrati con vista panoramica sulle montagne. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e cisterna autonoma. I render presenti sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative; pertanto, finiture e disposizioni potrebbero differire dalla realtà. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando il nostro numero +39 327 6725 408 o inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP. Su richiesta, il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa di mediazione creditizia e assicurativa.Contattaci se desideri una consulenza gratuita per capire quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

Via Sacco e Vanzetti, a pochi passi dal Centro Commerciale Forum Palermo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 130 mq, posto al sesto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi molto funzionale: un corridoio centrale collega in modo pratico tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un grande soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax e da una cucina abitabile. La zona notte dispone di quattro camere da letto, soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera uno studio oppure una stanza dedicata agli ospiti. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio, anch’esso con doccia. L’immobile include inoltre una comoda cantina, utile come spazio di deposito e un posto auto. Grazie alla metratura generosa e alla buona disposizione interna degli ambienti, l’appartamento offre diverse possibilità di personalizzazione. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano fermate del tram e numerosi servizi come scuole, supermercati e attività commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali consente inoltre di raggiungere facilmente le diverse zone della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 379 2535759 / 0917655978

ZONA GUADAGNA- VIA VILLAGRAZIA In un contesto residenziale e servito, proponiamo in vendita un appartamento di 5 locali, caratterizzato da ampie quadrature e da una distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di superfici estese. L'immobile vanta un'ottima luminosità naturale grazie alla sua doppia esposizione. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di due ampi terrazzi, offrendo riservatezza e versatilità d'uso. L'appartamento è così composto: Ingresso su disimpegno; Salone doppio, ampio e luminoso; Cucina abitabile; Quattro camere da letto spaziose; Doppi servizi e ripostiglio. La presenza dei due terrazzi, accessibili direttamente dagli ambienti principali, conferisce all'immobile un elevato valore aggiunto e una costante disponibilità di spazi aperti privati. La posizione risulta strategica: l'immobile è inserito in un'area ricca di attività commerciali, istituti scolastici e servizi di prima necessità, pur mantenendo un distacco dal traffico urbano. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni per fissare un appuntamento ? Contattaci al seguente recapito telefonico 0916478569 oppure utilizza il servizio whatsapp al numero 3792914983.

In Via Cappuccinelle, nelle immediate vicinanze del Tribunale e della Cattedrale, in stabile ristrutturato che espone anche in Via Papireto, proponiamo la vendita di un primo piano che si presenta in stato originario. No ascensore! L'appartamento si compone di un ingresso e di un disimpegno che dividono la cucina abitabile, le camere da letto ed il bagno; presenti due balconi. La tripla esposizione, su Via Cappuccinelle, su Via Papireto e su Via della Sfera, rende l'immobile luminoso nonostante si tratti di un piano basso. Le spese condominiali sono irrisorie. L'appartamento si acquista locato fino a Dicembre 2029. E' possibile visionare l'immobile, sia fisicamente che virtualmente, previo appuntamento telefonico.

Via Alaimo da Lentini Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 100 mq c.a posto al quinto piano di uno stabile dotato d'ascensore. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Si compone da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Grazie alla posizione elevata, gode di ottima luminosità naturale e di una piacevole vista sulla zona circostante. La posizione è strategica: vicina a negozi, servizi pubblici e mezzi di trasporto, ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento da trasformare in una casa su misura, con ampi spazi e grande poten

Termini Imerese – Largo Conceria. Nelle immediate vicinanze di diverse attività commerciali e servizi, quali Ufficio postale, Stazione ferroviaria, supermercati, bar, farmacie, panifici e negozi di vario genere. Condominio di nuova costruzione formato da 3 elevazioni fuori terra e fornito da servizio d’ascensore. Appartamento di circa 70 mq ubicato al secondo piano con doppia esposizione, composto da ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia finestrato, ripostiglio e due balconi. L’immobile, in ottimo stato manutentivo e mai abitato, è dotato di infissi in PVC vetro camera, pavimentazione in ceramica, porta blindata, videocitofono e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gode di luminosità. Ottimo sia come abitazione principale che come uso investimento. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Inoltre, il nostro franchising, su richiesta, mette anche a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia.. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Termini Imerese, nei pressi dello svincolo autostradale, tra la via Falcone e Borsellino e la via Piersanti Mattarella, proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento di 5 vani più servizi ubicato in un stabile dotato di ascensore. L'appartamento di 156 mq è composto da un ampio ingresso accogliente, un salone doppio, tre camere, cucina abitabile, disimpegno, due bagni e un ripostiglio. Tutti gli ambienti son dotati di balcone. L'immobile si trova in un quartiere residenziale ben collegato con le principali vie di comunicazione, e ricco di servizi e attività commerciali. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci subito per organizzare una visita! Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per l'acquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nell'ambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, all'utilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare.

In una delle zone più centrali, residenziali e servite di Viale Strasburgo, a pochi passi da Via Praga, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di 130 mq situato al nono e ultimo piano di un elegante stabile servito da ascensore, con terrazza sovrastante di ulteriori 120 mq al decimo piano. (Rif. T 4413) La proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza luminosa, elegante e con ampi spazi esterni vivibili, perfetti per godere della città dall’alto in totale privacy. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un’auto e una moto nello spiazzale condominiale privato non assegnato, accessibile tramite cancello automatico carrabile e cancello pedonale, con accesso dalla strada laterale Via Spagna, incluso nel prezzo di vendita. Composizione interna: Ingresso su disimpegno, Ampio salone doppio con balcone e finestra sul prospetto principale di Viale Strasburgo, Corridoio di collegamento alla zona servizi, Cucina abitabile con adiacente ripostiglio e accesso a balcone verandato, Servizio con vasca, Due ampie camere da letto, entrambe finestrate, di cui una con affaccio sul prospetto principale, Terrazzo panoramico, Fiore all’occhiello dell’immobile è la spettacolare terrazza panoramica di 120 mq posta al piano superiore. Attualmente accessibile dalla scala condominiale, può essere facilmente collegata internamente tramite scala o ascensore privato, trasformandosi in uno spazio esclusivo da vivere tutto l’anno. Ideale per realizzare: area relax panoramica, solarium, cucina outdoor, zona pranzo all’aperto giardino pensile, Il terrazzo dispone inoltre di una veranda già esistente, perfetta come studio, dependance, zona tecnica o piccolo living. Caratteristiche principali Ultimo piano con vista aperta e panoramica su Palermo 250 mq complessivi di superficie interna ed esterna Immobile interamente da ristrutturare, con ampia possibilità di personalizzazione Possibilità di realizzare terza camera e secondo bagno Posto auto e moto non assegnato nello spiazzale privato condominiale con accesso da Via Spagna, con cancello automatico e pedonale incluso nel prezzo Contesto residenziale signorile e ben abitato Posizione strategica vicino a Via Belgio, Via Praga, Circonvallazione Posizione La zona è tra le più richieste della città, servita da: scuole supermercati farmacie banche negozi mezzi pubblici Un attico dalle grandissime potenzialità, perfetto per chi desidera vivere in alto, immerso nella luce e con grandi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti di una delle aree più dinamiche di Palermo. possibilità di parcheggio in aria adibita (a riempimento)

Un Oasi di Verde e Mare a Campofelice di Roccella. Villetta a schiera in Vendita a Campofelice di Roccella, a dieci minuti dalla famosa cittadina internazionale di Cefalù, precisamente in Contrada Pistavecchia Via tempio Della Vittoria, all'interno di un complesso turistico denominato "Piccola Oasi", in ottime condizioni adiacente al mare dove potrai goderti, senza utilizzare la tua auto, delle rilassanti giornate di relax con la tua famiglia. La villetta in vendita vicino Celalù in Contrada Pistavecchia, è composta da tre vani di cui uno presente in un soppalco, una comoda terrazza che si affaccia su una distesa di verde meravigliosa dove potrai godere di aria fresca e relax. La casa è in buone condizioni pertanto non bisognevole di alcun intervento urgente. Posizione tranquilla nelle vicinanze di altre villette abitate prevalentemente nei mesi estivi da turisti di ogni nazionalità. Utilizzabile anche per attività di B&B o ancor meglio per locazioni settimanali e/o mensili. L'immobile è così composto: Accesso da piano terra attraverso una scala a chiocciola privata, TERRAZZO, CUCINA ABITABILE con ZONA LIVING, CAMERA DA LETTO, CAMERETTA, CAMERA SOPPALCATA con SERVIZIO, SERVIZIO. L'immobile è arricchito da UN POSTO AUTO di PROPRIETA' e altri posti disponibili per i tuoi ospiti. Ideale sia per uso abitativo nei mesi estivi che per uso investimento essendo questa zona frequentata in modo assiduo e costante da turisti locali ed europei attratti dalle bellezze architettoniche e dai paesaggi mozzafiato. Zona ricercata da chi ama stare in spazi aperti e verdi, vicino al mare che può essere raggiunto con grande facilità a piedi. Vicina allo svincolo autostradale e quindi facilmente raggiungibile, ti permetterà di raggiungere tranquillamente in pochi minuti Palermo. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA E' possibile visionare questo immobile in Vendita a Campofelice di Roccella, precisamente in Contrada Pistavecchia, previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito. Se preferisci concordare un appuntamento di visione tramite mail può scriverci a segreteria@immobiliarevale.it

BONAGIA - In Vicolo Di Gregorio, a pochi passi dallo svincolo del Viale Della Regione Siciliana, disponiamo di un secondo piano posto all'interno di un piccolo contesto condominiale privo di ascensore. ZONA - La zona è ben servita da servizi, chiese, scuole di diverso grado d'istruzione, da trasporti pubblici e da attività commerciali di vario genere come supermercati, panifici, bar e farmacie. LO STABILE - Il prospetto è in discreto stato di manutenzione e tutti gli ambienti circostanti sono mantenuti costantemente ben curati e puliti. L'APPARTAMENTO - è composto da ingresso su cucina - soggiorno, tre camere da letto di cui due con accesso sul balcone, due bagni di cui uno con doccia ed uno finestrato con vasca e ripostiglio. Di pertinenza l'immobile dispone di posto auto. Risulta essere luminoso e ventilato grazie alla doppia esposizione e si presenta in buono stato di manutenzione interna. La pavimentazione non è omogenea e gli infissi sono in alluminio. Non è presente il riscaldamento ma il metano c'è. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Chiedici come poterlo acquistare, ti fisseremo subito una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091445309 oppure utilizza il servizio WhatsApp al numero 3278475251. Vuoi rimanere sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili e sull'ampliamento del nostro portafoglio immobiliare? Segui le nostre Pagine Social: Puoi trovarci su instagram tecnocasa_bonagia e/o su facebook Gruppo Tecnocasa Palermo Bonagia.

LA ZONA: Via Imboccari,nella località marinara di Porticello, ben servita da svariate attività commerciali, a pochi minuti dal lungo mare e dal rinomato Piano Stenditore, recentemente ristrutturato, dove si trova il cuore del paese, nonché luogo protagonista della famosa festa dedicata a Maria Santissima Del Lume. LA CASA: Secondo piano all'interno di un piccolo contesto di poche unità abitative con bassi costi di gestione. L'appartamento si presenta ampio e luminoso grazie alla sua doppia esposizione. L'ingresso avviene su un ampia sala che porta alle varie zone della casa: Comoda cucina abitabile, tre camere da letto tra cui due matrimoniali e una singola,un wc con vasca e infine un ripostiglio. La casa si presenta in discrete condizioni, ideale per coloro che vogliono personalizzare gli ambienti. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3385750982. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Mauro Ciaula, nel cuore di Villatasca, zona tranquilla e ricca di servizi utili al vivere quotidiano. Proponiamo un'appartamento posto al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Per potere usufruire dell'ascensore bisognerà corrispondere la quota inerente a questa unità immobiliare. L'immobile è composto da una zona giorno suddivisa tra cucina e soggiorno, dal corridoio accediamo alla zona notte caratterizzata da due camere da letto, infine vi è un bagno finestrato.

Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, a soli 100 metri da via Oreto, si trova un appartamento di 75 mq situato all'ultimo piano di una palazzina con spese condominiali contenute. L'immobile, ristrutturato nel 2008, si presenta in buone condizioni generali e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da tre camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina, l'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. Un balcone completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno per momenti di relax. La posizione strategica e la disposizione interna rendono questa soluzione ideale per chi cerca un investimento da destinare alla locazione per studenti, grazie alla vicinanza con le principali università e servizi della città. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un immobile funzionale e ben collegato.

Via Whitaker Immobile sito al piano terra in Via Whitaker, in buono stato manutentivo. L’unità immobiliare, originariamente costituita da un unico cespite, è stata successivamente frazionata mediante divisione interna, dando luogo alla realizzazione di due unità immobiliari. Attualmente l’immobile risulta quindi composto da due unità indipendenti, ciascuna dotata di propri spazi funzionali e distribuzione interna autonoma. La suddivisione è stata realizzata mantenendo l’impianto originario dell’immobile, con una organizzazione degli ambienti che consente un utilizzo separato delle due porzioni. L’intero compendio si presenta in buone condizioni generali, con ambienti funzionali e idonei sia ad uso abitativo sia ad uso investimento, grazie alla possibilità di gestione autonoma delle due unità immobiliari. Composizione dell'immobile: tre camere, due servizi, cucina abitabile, cucina non abitabile, un balcone e un terrazzo. Attualmente locato con reddito annuo di 8. 400 euro Soluzione interessante per chi desidera due unità indipendenti nello stesso contesto o per chi intende mettere a reddito una o entrambe le unità. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA IMPERATRICE COSTANZA, 2 Proponiamo in vendita un appartamento di circa 76 mq, posto al terzo piano senza ascensore, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L’immobile si apre su un ingresso che funge da disimpegno, dal quale si accede ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con uscita sul balcone e da una cucina separata, anch’essa con accesso allo stesso balcone, creando così una piacevole continuità tra gli spazi. Vi è inoltre un bagno finestrato. Proseguendo troviamo la zona notte, composta da cameretta e camera da letto matrimoniale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove è presente un’ulteriore stanza, perfetta come studio, seconda camera o spazio multifunzionale, con accesso a un ampio terrazzo, ideale per trascorrere momenti all’aperto o creare una zona relax. L’appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile con spazi esterni e possibilità di riorganizzazione degli ambienti, sia come abitazione principale sia come investimento. Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 091 732.19.05

In Via dell'Orsa Minore, in un contesto residenziale composto da sei piani complessivi, munito di ascensore, senza alcun servizio di portierato e con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, disponiamo di una soluzione posta al secondo piano. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione parallela. L'appartamento si estende per una superficie di 115 mq. Tramite porta blindata si accede direttamente sul soggiorno doppio di 25 mq. il quale ha accesso all'ampio balcone che espone direttamente su Via Dell'Orsa Minore, adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile di 15 mq. ca. con accesso al balcone verandato che espone all'interno dell'area condominiale. Dal soggiorno, inoltre si accede al corridoio che disimpegna la camera matrimoniale, le due camerette ed il bagno principale con vasca. Completano la soluzione il doppio servizio con doccia ed un funzionale ripostiglio che rendono l'immobile ancora più confortevole per la famiglia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni (anno di costruzione 2009) ed abitabile fin da subito, ciò garantisce agli acquirenti la possibilità di acquistare l'immobile facendo a meno di elevati costi di ristrutturazione. Nello specifico, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico e il rifacimento degli impianti, sia idrico che elettrico, rimodernati e adeguati alle normative vigenti, mentre l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in ceramica. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto metano. Da evidenziare è la posizione dell'appartamento che garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, bar, farmacie, ufficio postale, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 inoltre, presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

📍 Via Veterani 32 – Cefalù (PA) A pochi passi dal maestoso Duomo di Cefalù e dalla spiaggia 📐 Superficie: 91 mq 🏢 Piano: terzo piano (senza ascensore) 💶 Prezzo richiesto: €260.000 Nel cuore autentico del centro storico di Cefalù, tra vicoli suggestivi e scorci sul mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico di 91 mq, situato al terzo piano di una tipica palazzina storica cefaludese priva di ascensore. Una dimora dal fascino mediterraneo senza tempo, impreziosita da suggestive viste sulla città storica, sulle torri del Duomo di Cefalù e con scorci sul mare e sulla maestosa Rocca di Cefalù, capace di regalare atmosfere uniche e tramonti indimenticabili. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva, sia come investimento turistico di valore in una delle mete più ambite della Sicilia. ________________________________________ ✨ Caratteristiche principali • Superficie interna: 91 mq • Tipologia: trilocale con servizi e mansarda • Terzo piano senza ascensore con montacarichi presente per l’ultima rampa di scale • Vista sulle torri del Duomo di Cefalù e scorcio mare • Posizione strategica nel centro storico, a pochi passi dal mare, dal Duomo e dai principali punti attrattivi di Cefalù Punti di interesse nelle vicinanze: • Duomo di Cefalù (2 min a piedi) • Spiaggia principale di Cefalù (3 min a piedi) • Via Roma e il corso principale con negozi, ristoranti e caffè tipici (2 min a piedi) • Mercato storico e botteghe artigiane locali • Scorci panoramici sulla Rocca di Cefalù ________________________________________ 🏠 Distribuzione degli spazi L’ingresso dell’appartamento conduce a un disimpegno/corridoio che distribuisce gli ambienti principali. Sul piano troviamo: • Cucina-soggiorno con balcone interno, impreziosita da cucina in muratura decorata con piastrelle dai colori tipici della Sicilia • Camera matrimoniale con balcone su Via Veterani e vista sulle torri del Duomo di Cefalù con scorcio di mare • Bagno finestrato con vasca Dal corridoio una scala interna conduce al livello mansardato, caratterizzato da ambienti accoglienti e ricchi di personalità. Qui si sviluppa: • Zona living mansardata, con spazio ideale per inserire un divano letto • Cucinotto in muratura artigianale, con finestra vista torri del Duomo di Cefalù e scorcio mare • Bagno di servizio • Cameretta mansardata con piccola finestra Da questo livello si gode inoltre di una suggestiva vista sulle torri illuminate del Duomo, che nelle ore serali regalano un’atmosfera particolarmente affascinante. ________________________________________ 🌅 Vista e atmosfera Dal balcone principale si apre uno scorcio panoramico sul golfo di Cefalù, con la presenza scenografica della Rocca di Cefalù sullo sfondo. Un panorama capace di regalare tramonti spettacolari sul Mediterraneo, rendendo ogni momento della giornata unico. ________________________________________ 🛠️ Dotazioni e finiture • Facciata della palazzina recentemente ristrutturata • Pavimenti in gres effetto cotto • Infissi in PVC di recente installazione • Climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo • Scaldabagno per acqua calda sanitaria • Immobile parzialmente arredato • Ambienti luminosi con stile mediterraneo elegante ________________________________________ 💰 Un investimento di valore Grazie alla posizione strategica nel centro storico di Cefalù, alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni, e alle suggestive viste panoramiche, l’immobile rappresenta un’eccellente opportunità di investimento. La città è una delle destinazioni più richieste del turismo siciliano, garantendo elevata domanda di locazioni turistiche e ottima redditività durante tutto l’anno. Ideale per: • casa vacanze di charme • investimento turistico ad alta redditività • pied-à-terre esclusivo nel cuore della Sicilia

All’interno di un complesso residenziale situato sul lungomare di Isola delle Femmine, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al primo piano. La posizione è particolarmente privilegiata: recentemente l’intero tratto del lungomare è stato riqualificato, offrendo un contesto ideale per piacevoli passeggiate e momenti di relax. L’immobile gode di una splendida vista mare dal balcone, che rappresenta uno dei punti di forza della casa. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l’ingresso si apre direttamente su un luminoso open space con cucina e zona pranzo, con affaccio sul balcone panoramico. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un servizio con doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato in chiave moderna, con finiture curate e materiali di qualità. Tra le dotazioni troviamo: • tapparelle con apertura elettrica • infissi in PVC con doppio vetro camera • porta d’ingresso blindata • climatizzatore La proprietà viene venduta completa di mobilio nuovo, pronta per essere abitata o utilizzata come investimento per casa vacanza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita, l'ufficio al numero 091/861.63.63 oppure tramite WhatsApp al 3454267738. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Per rimanere aggiornati su nuove proposte disponibili, seguite i canali social di Tecnorete Isola delle Femmine e Tecnorete Isola Capaci su Facebook e Instagram

Palermo – 4 Vani in Residence con Posto Auto
Traversa Corso Calatafimi – Via Maria Accascina
In via Maria Accascina, tranquilla traversa di Corso Calatafimi a Palermo, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani con posto auto, situato al primo piano di un residence di fronte alla Caserma Scianna.
La posizione è particolarmente strategica: una zona residenziale tranquilla ma ben collegata con il centro di Palermo e con Monreale, ricca di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici.
Caratteristiche dell'appartamento
L'immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la luminosità degli ambienti.
Composizione:
ingresso su disimpegno
ampio salone luminoso
due camere da letto
cameretta / studio
cucina abitabile
due bagni
ripostiglio
balcone
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi.
Punti di forza
appartamento in residence
posto auto privato
primo piano
ambienti luminosi
zona servita e ben collegata
ideale per famiglie o investimento
La zona: Corso Calatafimi
La zona di Corso Calatafimi a Palermo è una delle aree più richieste per chi desidera vivere in un quartiere ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, negozi e fermate dei mezzi pubblici.
Grazie alla posizione lungo uno dei principali assi viari della città, è possibile raggiungere facilmente il centro di Palermo, Monreale e le principali arterie di collegamento urbano.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Proponiamo in vendita a Partinico un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito da attività commerciali, servizi e aree verdi. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la presenza di un comodo doppio ingresso, uno direttamente nel salone e uno nella cucina, soluzione che garantisce maggiore praticità nella gestione degli ambienti e una migliore fruibilità della casa. L'ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso salone, ambiente accogliente e ideale per momenti di convivialità, con accesso diretto ad un balcone dal quale si può godere di una piacevole vista panoramica. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è dotata di un proprio ingresso indipendente dal vano scala e si presta perfettamente alla vita quotidiana della famiglia. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia, oltre ad un pratico ripostiglio utile come spazio di servizio. La proprietà dispone inoltre di due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca, soluzione che garantisce comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. A completare e valorizzare ulteriormente l'immobile vi è la presenza di un curato parco proprio sotto casa, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per passeggiate e particolarmente indicato per famiglie con bambini. Grazie alla buona distribuzione degli spazi, alla luminosità degli ambienti e alla posizione strategica, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo e tranquillo, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA GIROLAMO DI MARTINO In edificio degli anni 60' di quattro piani, proponiamo in vendita, al terzo piano senza ascensore, con spese condominiali irrisorie, un appartamento che si distingue per la sua luminosità e l'atmosfera accogliente. Con una superficie di 60 mq, l'appartamento offre due camere da letto ben distribuite, ideali per chi cerca uno spazio funzionale. La presenza di due balconi permette di godere di una piacevole vista esterna e di una buona ventilazione naturale. Completano la proprietà un bagno e una cucina soggiorno. La posizione strategica e la disposizione interna rendono questa soluzione abitativa adatta a chi desidera vivere in un contesto senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Locato fino a maggio 2026. Previo appuntamento è possibile visitare l'immobile nei seguenti giorni ed orari salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 19:30 Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Per ulteriori chiarimenti o per fissare un appuntamento potete contattare l'agenzia chiamando il numero fisso 091.982.33 63 oppure mandando un messaggio whatsapp al seguente recapito:392.925.31.02 La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.

In una delle principali arterie di collegamento della città di Palermo, con facile accesso all’autostrada e ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano all’interno del rinomato residence “Palazzo dei Sogni”, uno dei complessi residenziali più conosciuti. Il residence offre numerosi servizi esclusivi, come campo da calcio, tennis e pallavolo; piscina con acqua salata e cappella privata. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazi comuni e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica ben collegata con il resto della città. L’appartamento è caratterizzato da un primo ingresso in condivisione, seguito da un ingresso privato che conduce direttamente ad un accogliente soggiorno con balcone verandato e cucina adiacente. Un corridoio di disimpegno collega la zona giorno alla camera da letto matrimoniale e al bagno dotato di doccia. La disposizione degli ambienti rende l’immobile pratico e ben organizzato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole o di un ottimo investimento. La proprietà è dotata di infissi con doppio vetro camera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, mentre impianti e pavimentazione sono stati appena rifatti, offrendo ambienti moderni e pronti da abitare. Possibilità di visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0916250300 o invia una mail a pacc7@tecnocasa.it

Nel suggestivo quartiere della Kalsa, in via Nicolò Cervello, cuore storico di Palermo e a pochi passi dal mare e dal Foro Italico, proponiamo in vendita un’intera palazzina di nuova costruzione, indipendente e finemente rifinita, inserita in un contesto di grande fascino e forte attrattiva turistica. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 100 metri quadrati ed è dotato di ingresso indipendente con porta blindata. Al primo livello si accede a un disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, luminosa e servita da balcone a petto, con bagno en suite completo di doccia e finestra. Il secondo livello ospita un ampio e arioso open space con cucina a vista, pensato come zona living conviviale e funzionale, affiancato da un secondo bagno con doccia dal design moderno. Una raffinata scala interna conduce al piano mansardato con accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di una piacevole vista mare. L’immobile è dotato di climatizzatori di ultima generazione in ogni ambiente, pavimentazione in parquet, infissi in alluminio con vetrocamera Rehau ad alto isolamento termoacustico e boiler per la produzione di acqua calda. Gli impianti sono nuovi e progettati per garantire comfort ed efficienza energetica. La posizione rappresenta un valore aggiunto: una zona centrale, autentica e ben collegata, a breve distanza dal mare, dai principali monumenti, dai servizi e dalle attività culturali e turistiche della città. Una proposta unica per chi desidera una palazzina indipendente e pronta all’uso, in una delle zone più affascinanti di Palermo. A.P.E. “B” E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In via Pier delle Vigne, all’angolo con via Archimede, all’interno di una palazzina degli anni ’40 interamente restaurata nel 2024, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 79 metri quadrati, posto al 1° piano, progettato per coniugare comfort, efficienza energetica e stile. L’edificio, dotato di ascensore panoramico a vetri di ultima generazione, si distingue per l’attenzione ai dettagli e per la qualità dei materiali scelti durante la ristrutturazione. L’appartamento, con doppia esposizione, si apre su un soggiorno con angolo cottura completo di cucina Longo dotata di piano a induzione, forno, e frigorifero. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca e balcone su via Archimede. Un secondo bagno con doccia completa la zona notte, offrendo funzionalità e comfort. Le finiture rispecchiano un gusto moderno ed elegante: Pavimentazione in resina continua e di design Porte interne in legno Infissi in alluminio a doppio vetro con apertura vasistas e classica Porta blindata di sicurezza Climatizzazione centralizzata caldo/freddo Samsung con controllo individuale dei consumi Predisposizione per impianto d’allarme Wi-Fi condominiale centralizzato Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono ad abbattere i costi condominiali, garantendo un’elevata efficienza energetica e sostenibilità. Posizione strategica, in una delle zone più ricercate e ben collegate, a soli 1 km dal Molo Trapezoidale, punto di riferimento per passeggiate, relax e locali sul mare, e a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie più vive della città. A.P.E. “A++”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In via Pier delle Vigne, all’angolo con via Archimede, all’interno di una palazzina degli anni ’40 interamente restaurata nel 2024, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 102 metri quadrati, posto al 1° piano, progettato per coniugare comfort, efficienza energetica e stile. L’edificio, dotato di ascensore panoramico a vetri di ultima generazione, si distingue per l’attenzione ai dettagli e per la qualità dei materiali scelti durante la ristrutturazione. L’appartamento, luminoso e con doppia esposizione, si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura completo di cucina Longo dotata di piano a induzione, forno, frigorifero e lavatrice, e accesso a un balcone su via Archimede. La camera da letto principale dispone di bagno privato con box doccia e balcone anch’esso su via Archimede, mentre la seconda camera, ariosa e accogliente, si affaccia su via Pier delle Vigne con un proprio balcone. Un secondo bagno con vasca completa la zona notte, offrendo funzionalità e comfort. Le finiture rispecchiano un gusto moderno ed elegante: Pavimentazione in resina continua e di design Porte interne in legno Infissi in alluminio a doppio vetro con apertura vasistas e classica Porta blindata di sicurezza Climatizzazione centralizzata caldo/freddo Samsung con controllo individuale dei consumi Predisposizione per impianto d’allarme Wi-Fi condominiale centralizzato Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dai pannelli solari installati sul tetto, che contribuiscono ad abbattere i costi condominiali, garantendo un’elevata efficienza energetica e sostenibilità. Posizione strategica, in una delle zone più ricercate e ben collegate, a soli 1 km dal Molo Trapezoidale, punto di riferimento per passeggiate, relax e locali sul mare, e a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie più vive della città. A.P.E. “A++”. E' possibile visionare il locale tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.